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Tata Capital > Blog > How Much Time Does It Take to Get PMAY Subsidy?

घर के लिए लोन

PMAY सब्सिडी प्राप्त करने में कितना समय लगता है?

How Much Time Does It Take to Get PMAY Subsidy?

अगर आप घर खरीदना चाहते हैं लेकिन उच्च हाउसिंग लोन की ब्याज दरें नहीं उठा सकते हैं, तो यह चेक करने का सबसे अच्छा समय है कि आप प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत लोन ब्याज सब्सिडी के लिए अप्लाई कर सकते हैं या नहीं. PM आवास योजना का उद्देश्य वर्ष 2022 तक "सभी के लिए आवास" प्रदान करना है. 

आइए समझते हैं कि क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम क्या है.

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) क्या है?

CLSS प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY-U) के चार घटकों में से एक है. CLSS के तहत, वित्तीय रूप से पिछड़े सेक्शन ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं, जिसे प्रधानमंत्री आवास योजना सब्सिडी भी कहा जाता है. PMAY-U के लाभार्थियों में वित्तीय रूप से कमजोर वर्ग (EWS), कम इनकम वर्ग (LIG) और मध्यम-इनकम वर्ग (MIG) शामिल हैं.

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होम लोन पर सरकारी सब्सिडी क्या है?

भारत सरकार PMAY स्कीम के तहत किफायती हाउसिंग विकल्प प्रदान करने के लिए होम लोन की ब्याज दरों पर प्रधानमंत्री आवास स्कीम सब्सिडी प्रदान कर रही है. ब्याज दरों पर यह होम लोन सब्सिडी हाउसिंग फाइनेंस को अधिक किफायती बनाकर शहरी गरीबों को लाभ प्रदान करना है.

PMAY सब्सिडी और इसके वर्गीकरण क्या हैं?

सब्सिडी दर और राशि सरकारी दिशानिर्देशों के अनुसार निर्धारित की जाती है; इसलिए उन्हें बदला नहीं जा सकता है. पात्र आवेदक निम्नलिखित दिशानिर्देशों के तहत सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं. 

लाभार्थीवार्षिक घरेलू आयसब्सिडी प्राप्त करने के लिए अधिकतम लोन राशि की अनुमति हैब्याज दर सब्सिडी
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)₹.3 लाख तक₹.6 लाख6.5% प्रति वर्ष.
कम आय वर्ग (LIG)₹.3 से 6 लाख₹.6 लाख6.5% प्रति वर्ष.
मिडिल इनकम ग्रुप 1₹.6 से 12 लाख₹.9 लाख4% प्रति वर्ष.
मिडिल इनकम ग्रुप 2₹ 12 से 18 लाख₹.12 लाख3% प्रति वर्ष.

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What Is the PMAY Subsidy Approval Time?

डॉक्यूमेंट सत्यापन के बाद, PMAY सब्सिडी का समय तीन से चार महीनों के बीच होगा. सब्सिडी प्रदान करने का निर्णय सरकार पर निर्भर करता है. अगर प्रदान किए गए डॉक्यूमेंट और विवरण पूरे और सटीक हैं, तो सब्सिडी के लिए अप्रूव होने की संभावना अधिक होती है.

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सबसिडी का लाभ उठाने के लिए PMAY पात्रता

  • लाभार्थी के परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बेटियां और बेटे शामिल होने चाहिए.
  • लाभार्थी को पहली बार घर खरीदने वाला होना चाहिए, और उनके नाम पर या भारत में परिवार के किसी अन्य सदस्य के नाम पर कोई pucca घर नहीं होना चाहिए.
  • लाभार्थी या उनके परिवार ने पहले से ही PMAY स्कीम या किसी अन्य सरकारी आवास स्कीम के तहत केंद्रीय सहायता का लाभ नहीं लिया होना चाहिए.
  • लाभार्थी की वार्षिक इनकम उपरोक्त चार श्रेणियों में से किसी एक के तहत होनी चाहिए.
  • विवाहित जोड़े प्रॉपर्टी के व्यक्तिगत या संयुक्त स्वामित्व के तहत सब्सिडी के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

आप प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं. PMAY ऑनलाइन अप्लाई करने की प्रोसेस तेज़ और आसान है. आधिकारिक PMAY वेबसाइट पर लॉग-इन करें और 'नागरिक मूल्यांकन' बटन पर क्लिक करें. फिर अपना आधार कार्ड नंबर दर्ज करें, जिसके बाद आपको प्रधानमंत्री आवास योजना फॉर्म पर ले जाया जाएगा. फॉर्म को विधिवत भरें और 'सबमिट करें' पर क्लिक करें. सबमिट करने के बाद, आपको PMAY लिस्ट में आपका नाम है या नहीं, यह चेक करने के लिए एक एप्लीकेशन नंबर प्राप्त होगा.

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PMAY सब्सिडी प्रोसेसिंग का समय ब्रेकडाउन

The PMAY subsidy is a government benefit offered under Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) to make home ownership more affordable. Under its Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS), you can get an interest subsidy on your home loan, which reduces the overall borrowing cost.

The PMAY subsidy processing time generally ranges between 3 to 4 months from the date of loan disbursement. First, the lender verifies your eligibility and documents, followed by submission of the claim to the central nodal agency. After this, the application is scrutinised by for approval by the government agencies. 

After the 3-4 months PMAY subsidy processing time, the amount is released and credited directly to your home loan account. However, any delay at any stage like documentation, data mismatch, or backlog at verification stages can extend this timeline. So, you must set realistic expectations about the PMAY subsidy duration to reduce any uncertainty during the waiting period.

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How to Track Your PMAY Subsidy Application Status?

During the PMAY subsidy processing time, tracking your subsidy status is a pretty straightforward process, that seeks to add transparency to the process. CLSS Awas Portal (CLAP) is a real-time monitoring system, serving as a single platform where everyone involved; government authorities, lending institutions and you as the beneficiary, are connected.

Once your application is submitted, you receive a unique tracking ID. Using this, you can follow your application at every stage during the PMAY subsidy duration, from submission to final subsidy release. You’ll also get SMS updates as your application moves forward, so you’re not left guessing.

CLAP also verifies your Aadhaar details at the time of application to avoid duplication and delays. Overall, it ensures quicker processing, better transparency and fewer follow-ups for you.

इसे भी पढ़ें –पात्र होने के लिए किफायती हाउसिंग मानदंड क्या हैं?

Factors Affecting PMAY Subsidy Duration

Several factors can affect the PMAY subsidy duration. Common reasons for delays include:

  • Incomplete or incorrect documents, which require re-verification
  • Eligibility mismatches, such as income category, property size, or ownership details
  • Slow processing by the lender, especially if applications are not forwarded on time
  • High volume of subsidy claims being handled by nodal agencies at a given time
  • Policy updates or peak demand periods, which can extend approval timelines

Impact of PMAY Subsidy on Home Loan EMI

PMAY सब्सिडी प्रोसेसिंग टाइम के बाद, जब PMAY सब्सिडी क्रेडिट हो जाती है, तो इसे कैश में भुगतान करने के बजाय होम लोन के बकाया मूलधन पर एडजस्ट किया जाता है. यह राशि कैश में भुगतान करने के बजाय मूल लोन राशि को कम करके अग्रिम रूप से एडजस्ट की जाती है.

इसके परिणामस्वरूप, उधारकर्ता केवल कम लोन बैलेंस पर ईएमआई का भुगतान करता है. उदाहरण के लिए, अगर उधारकर्ता ₹ 6 लाख का होम लोन लेता है और ₹ 2.20 लाख की सब्सिडी के लिए पात्र है, तो लोन राशि से सब्सिडी काट ली जाती है. इसके बाद प्रभावी लोन ₹ .3.80 लाख हो जाता है, और EMI की गणना केवल इस कम राशि पर की जाती है.

लंबी अवधि में, उधारकर्ता महत्वपूर्ण ब्याज बचत कर सकता है और अपने वित्तीय तनाव को कम कर सकता है. इसलिए सब्सिडी एक बार के लाभ के बजाय संरचनात्मक लाभ के रूप में कार्य करती है, जिससे पात्र घर खरीदारों के लिए घर का स्वामित्व अधिक टिकाऊ हो जाता है. अगर आप PMAY के तहत होम लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं, तो टाटा कैपिटल पर जाएं. हम PMAY स्कीम के तहत हाउसिंग फाइनेंस एप्लीकेशन स्वीकार करते हैं. अपने मासिक भुगतान का अनुमान लगाने और अपने फाइनेंस को बेहतर तरीके से प्लान करने के लिए EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें. www.tatacapital.com पर लॉग-इन करें और PMAY सब्सिडी के बारे में अधिक जानें, और अपनी प्रधानमंत्री आवास योजना की पात्रता भी चेक करें.

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सामान्य प्रश्न

क्या होम लोन बीमा आवश्यक है या वैकल्पिक है?

इन PMAY सब्सिडी की अवधि स्कीम के दिशानिर्देशों के अनुसार एक निर्दिष्ट अवधि तक सीमित है और केवल लोन के ब्याज घटक पर लागू होता है. कुल मिलाकर, होम लोन बीमा खरीदना वैकल्पिक है, अनिवार्य नहीं है. लोनदाता वित्तीय सुरक्षा के लिए इसकी सलाह दे सकते हैं, लेकिन आप यह चुन सकते हैं कि इसे खरीदना है या नहीं. इसका उद्देश्य अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार को पुनर्भुगतान के बोझ से सुरक्षित करना है.

होम लोन बीमा किन घटनाओं को कवर करता है?

होम लोन बीमा आमतौर पर बॉरोअर की मृत्यु, स्थायी विकलांगता और कभी-कभी गंभीर बीमारी को कवर करता है. ऐसे मामलों में, इंश्योरर लोनदाता को बकाया लोन राशि का भुगतान करता है, जिससे परिवार पर वित्तीय तनाव कम हो जाता है.

होम लोन बीमा की लागत कितनी होती है?

The cost depends on factors like loan amount, tenure, borrower’s age, and coverage type. Premiums can be paid as a one-time amount or in instalments and are generally lower than regular life insurance for similar coverage.

क्या मैं अपनी होम लोन बीमा पॉलिसी कैंसल कर सकता/सकती हूं?

Yes, you can cancel the policy. If cancelled within the free-look period, you may receive a refund after deductions. For cancellations later, the refund depends on the policy terms and how much coverage has already been used.

क्या होम लोन बीमा टैक्स लाभ प्रदान करता है?

Premiums paid for home loan insurance may qualify for tax deductions under Section 80C, subject to applicable limits and conditions. These tax benefits are separate from government housing schemes such as PMAY, which offer an interest subsidy only for a limited period after the PMAY subsidy processing time. It is advisable to check with a tax advisor for clarity based on your individual situation.

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