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अपनी प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपनी आवश्यक वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करें, जो 240 महीनों तक की अवधि प्रदान करता है. टाटा कैपिटल में, हम उपयोग पर बिना किसी प्रतिबंध के ₹ 10 करोड़* तक के लोन प्रदान करते हैं, जिससे यह पर्सनल और बिज़नेस दोनों खर्चों के लिए एक सुविधाजनक समाधान बन जाता है. इस तरह के लाभों का आनंद लेंआकर्षक ब्याज दर, लंबी पुनर्भुगतान अवधि, तेज़ डिस्बर्सल और आसान एप्लीकेशन प्रोसेस.
प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) एक सेक्योर्ड लोन है, जहां लोनदाता अपनी रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी को गिरवी रखने के बाद फंड प्रदान करते हैं. आप बिज़नेस का विस्तार, शिक्षा या डेट कंसोलिडेशन जैसे उद्देश्यों के लिए प्रॉपर्टी पर ऑनलाइन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. टाटा कैपिटल तेज़ प्रोसेसिंग, सुविधाजनक अवधि और आकर्षक ब्याज दरों के साथ प्रॉपर्टी पर तुरंत लोन अप्रूवल प्रदान करता है. इस प्रकार, एलएपी हाई-वैल्यू फाइनेंसिंग को एक्सेस करने का एक किफायती तरीका है.
LAP लोन राशि
10 करोड़ तक
LAP लोन की अवधि
12- 240 महीने
शुरुआती ब्याज दर @
9*% प्रति वर्ष
अगर आप वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपको प्रॉपर्टी पर लोन के पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:
सेगमेंट - MNC/ पब्लिक लिमिटेड कंपनी/ बड़ी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी/राज्य सरकार/ केंद्रीय सरकार / PSU में कार्यरत
आयु - लोन मेच्योरिटी पर न्यूनतम- 23 वर्ष और अधिकतम- 65 वर्ष या रिटायरमेंट की आयु - जो भी पहले हो
न्यूनतम निवल मासिक सेलरी - ₹ 15,000
व्यावसायिक स्थिरता - न्यूनतम 3 वर्ष
प्रॉपर्टी पर लोन कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी पात्रता की गणना करें
अगर आप स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल हैं, तो आपको प्रॉपर्टी पर लोन के पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:
सेगमेंट - डॉक्टर, आर्किटेक्ट, चार्टर्ड अकाउंटेंट
आयु - लोन मेच्योरिटी पर न्यूनतम- 23 वर्ष और अधिकतम- 70 वर्ष
प्रति वर्ष आय - ₹ 2,50,000
व्यावसायिक स्थिरता - न्यूनतम 3 वर्ष
अगर आप स्व-व्यवसायी व्यक्ति हैं, तो आपको निम्नलिखित प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:
सेगमेंट - ट्रेडर, रिटेलर और होलसेलर
आयु - लोन मेच्योरिटी पर न्यूनतम- 23 वर्ष और अधिकतम- 70 वर्ष
प्रति वर्ष आय - ₹ 2,50,000
व्यावसायिक स्थिरता - न्यूनतम 3 वर्ष
टाटा कैपिटल के साथ प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना आसान है और इसके लिए न्यूनतम पेपरवर्क की आवश्यकता होती है. प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट अलग-अलग होते हैं, इस आधार पर कि आप वेतनभोगी हैं या स्व-व्यवसायी हैं.
अगर आप LAP पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाले वेतनभोगी कर्मचारी हैं, तो आपको निम्नलिखित सबमिट करना होगा:
हाल ही की पासपोर्ट साइज़ की फोटो
फोटो आइडेंटिटी प्रूफ - वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस या आधार कार्ड
पैन कार्ड या फॉर्म 60 (अगर लागू हो)
एड्रेस प्रूफ - इनमें से कोई भी: वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस या आधार कार्ड
सिग्नेचर सत्यापन डॉक्यूमेंट
इनकम प्रूफ के लिए, पिछले 2 वर्षों का फॉर्म 16 और पिछले बारह महीनों के अपने बैंक स्टेटमेंट की कॉपी सबमिट करें
पिछले तीन महीनों की आपकी सेलरी स्लिप की एक कॉपी
अगर आप स्व-व्यवसायी हैं और प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पात्र हैं, तो आवश्यक डॉक्यूमेंट में शामिल हैं-
हाल ही की पासपोर्ट साइज़ की फोटो
फोटो आइडेंटिटी प्रूफ - वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस या आधार कार्ड
पैन कार्ड या फॉर्म 60 (अगर लागू हो)
एड्रेस प्रूफ - वोटर ID, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस या आधार कार्ड
सिग्नेचर सत्यापन डॉक्यूमेंट
इनकम प्रूफ के लिए, इनकम टैक्स रिटर्न, प्रॉफिट और लॉस, बैलेंस शीट और पिछले 12 महीनों के अपने बैंक स्टेटमेंट की कॉपी सबमिट करें
इन डॉक्यूमेंट प्रदान करने से एक आसान एप्लीकेशन प्रोसेस सुनिश्चित होता है, जिससे आपको आसानी से प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करने में मदद मिलती है.
अगर आप ऊपर बताए गए पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो टाटा कैपिटल के साथ प्रॉपर्टी पर लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए इन चरणों का पालन करें :
बस हो गया! एप्लीकेशन फॉर्म और सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट को सफलतापूर्वक सत्यापित करने के बाद, स्वीकृत लोन राशि आपके अकाउंट में तुरंत डिस्बर्स कर दी जाएगी.
टाटा कैपिटल में, हम समझते हैं कि हर प्रॉपर्टी अद्वितीय है, और साथ ही आपकी फंडिंग आवश्यकताएं भी हैं.
पात्र प्रॉपर्टी के प्रकारों के बारे में विस्तृत जानकारी यहां दी गई है:
रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी: चाहे आपका खुद का फ्लैट हो, अलग मकान हो या किराए पर दी गई प्रॉपर्टी हो, आप LAP का लाभ लेने के लिए उसे मॉरगेज कर सकते हैं. शर्तों और मूल्यांकन के आधार पर पुराने मकानों पर भी लोन देने के लिए विचार किया जा सकता है.
कमर्शियल प्रॉपर्टी: इसमें दुकानें, ऑफिस, शोरूम या इनकम देने वाले अन्य कमर्शियल स्पेस शामिल हैं. इसके लिए किराए पर दी गई और खुद के इस्तेमाल में ली जाने वाली, दोनों ही तरह की कमर्शियल प्रॉपर्टी पात्रता रखती हैं.
इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी: वेयरहाउस, फैक्ट्री और स्मॉल मैन्युफैक्चरिंग यूनिट को भी गिरवी रखा जा सकता है, बशर्ते वे उधारकर्ता के स्वामित्व में हों और नियामक दिशानिर्देशों को पूरा करें.
लैंड/प्लॉट्स: LAP का लाभ उचित रूप से डिमार्केट किए गए रेजिडेंशियल, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्लॉट पर लिया जा सकता है.
भूमि या प्रॉपर्टी पर लोन लेने की पात्रता के लिए, प्रॉपर्टी के स्वामित्व से जुड़ा किसी प्रकार का विवाद नहीं होना चाहिए, प्रॉपर्टी से जुड़े सभी डॉक्यूमेंट होने चाहिए, प्रॉपर्टी का टाइटल सही होना चाहिए, स्वीकृत बिल्डिंग प्लान (अगर प्रॉपर्टी पर कोई निर्माण किया गया हो) और प्रॉपर्टी टैक्स की सभी रसीदें अप-टू-डेट होनी चाहिए.
| कुल एक्सपोजर | निम्न तारीख को या इससे पहले LEI प्राप्त कर लेनी चाहिए |
|---|---|
| ₹ 25 करोड़ से अधिक | अप्रैल 30, 2023 |
| ₹ 10 करोड़ से अधिक, ₹ 25 करोड़ तक | अप्रैल 30, 2024 |
| ₹ 5 करोड़ और उससे अधिक, ₹ 10 करोड़ तक | अप्रैल 30, 2025 |
समान मासिक किश्तों (EMI) वाले पर्सनल लोन के फ्लोटिंग ब्याज दर को रीसेट करना: अगर किसी उधारकर्ता ने EMI-आधारित पर्सनल लोन लिया है और उसने एडजस्टेबल ब्याज दर (AIR) या संयुक्त ब्याज दर चुनी है, ब्याज दर रीसेट होने पर, उधारकर्ता के पास 'फिक्स्ड ब्याज दर' पर स्विच करने का या फिर EMI या लोन की अवधि को बढ़ाने/कम करने या दोनों के कॉम्बिनेशन में बदलाव करने का विकल्प होता है. उपलब्ध विकल्पों और प्रत्येक उपलब्ध विकल्पों के संभावित प्रभाव के बारे में अधिक जानने के लिए,, यहां क्लिक करें.
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अधिक जानेंप्रॉपर्टी पर लोन | 30 अक्टूबर, 2025
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प्रॉपर्टी पर लोन | 24 मई, 2025
प्रॉपर्टी पर लोन | 19 मई, 2025
प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) एक तरह का सेक्योर्ड लोन होता है, जिसमें उधारकर्ता लोन पाने के लिए रेज़िडेंशियल, कमर्शियल या इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी का उपयोग कोलैटरल के रूप में करते हैं. लोनदाता प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के अनुसार प्रतिशत के रूप में लोन की मंज़ूरी देते है और आप तय की गई अवधि के दौरान EMI के ज़रिए इसका भुगतान करते हैं. प्रॉपर्टी का स्वामित्व और इसका उपयोग तब तक आपके पास ही रहता है, जब तक कि आप इसके भुगतान में चूक नहीं करते हैं.
निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाला कोई भी व्यक्ति टाटा कैपिटल से एलएपी के लिए अप्लाई कर सकता है.
आयु: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 23 से 65 वर्ष; स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 23 से 70 वर्ष
रेजीडेंसी: भारतीय
रोज़गार स्टेटस: वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी
न्यूनतम वार्षिक आय: ₹. वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 1,80,000; स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए ₹ 2,50,000
टाटा कैपिटल प्रॉपर्टी पर लोन पर 13*%–17% की फिक्स्ड ब्याज दर और 9*%–17% की फ्लोटिंग ब्याज दर प्रदान करता है. फ्लोटिंग दरें RBI रेपो दर से लिंक हैं. ग्राहक की प्रोफाइल और रिस्क असेसमेंट के आधार पर अंतिम दरें अलग-अलग होती हैं. लागू शुल्कों के लिए, कृपया दरें और शुल्क सेक्शन देखें.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना एक आसान, चरण-दर-चरण प्रोसेस है:
1. बेसिक पर्सनल, वित्तीय और प्रॉपर्टी के विवरण के साथ एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करें
2. आवश्यक डॉक्यूमेंट अपलोड करें
3. लोनदाता द्वारा डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन
4. संपत्ति का मूल्यांकन और कानूनी जांच-पड़ताल
5. अप्रूवल के बाद सैंक्शन लेटर जारी करना
6. सीधे आपके बैंक अकाउंट में फंड का डिस्बर्समेंट
आप एलएपी के लिए निम्न प्रकार की प्रॉपर्टी को मॉरगेज कर सकते हैं:
रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी: स्व-अधिकृत या किराए पर फ्लैट या अपार्टमेंट
कमर्शियल प्रॉपर्टी: दुकानें, रिटेल आउटलेट और ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी: मैन्युफैक्चरिंग या वेयरहाउसिंग यूनिट
सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी: परिवार के सदस्यों के संयुक्त स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी
खाली प्लाट
टाटा कैपिटल को आमतौर पर प्रॉपर्टी पर लोन अप्रूवल और डिस्बर्सल के लिए लगभग 7 से 15 दिनों की आवश्यकता होती है. यह डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन और प्रॉपर्टी असेसमेंट के लिए लिए गए समय के आधार पर अलग-अलग होगा.
प्रॉपर्टी पर लोन EMI कैलकुलेटर आपको लोन राशि, ब्याज दर और अवधि के आधार पर अपनी मासिक EMI का अनुमान लगाने में मदद करता है. यह आपको किफायतीता का तुरंत आकलन करने, पुनर्भुगतान को बेहतर तरीके से प्लान करने और उधार लेने के सही निर्णय लेने की सुविधा देता है. कैलकुलेटर समय की बचत करता है, मैनुअल गलतियों को दूर करता है, और प्रभावी लॉन्ग-टर्म वित्तीय प्लानिंग को सपोर्ट करता है.
आप इनकम प्रूफ के बिना प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन इसमें ब्याज दरें अधिक होंगी. अपनी आय के स्रोत के बारे में पर्याप्त जानकारी प्रदान करना और लागू आय प्रमाण न होने का कारण बताना, या सह-आवेदक के साथ अप्लाई करने से लोनदाता के पास आपका केस मज़बूत हो सकता है.
हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुन सकते हैं. बैलेंस ट्रांसफर के लिए टाटा कैपिटल चुनना एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह किफायती ब्याज दरें, मामूली प्रोसेसिंग फीस और सुविधाजनक लोन अवधि प्रदान करता है.
हां. सह-आवेदक होने से आपके लोन की राशि और लोन पाने के लिए मौके, दोनों में इज़ाफा होता है. आप अपने परिवार के उन सदस्य के साथ LAP के लिए आवेदन कर सकते हैं, जो कि संयुक्त रूप से प्रॉपर्टी के मालिक हैं. इसमें आपके जीवनसाथी, भाई-बहन या अविवाहित बेटी शामिल किए जा सकते हैं.
हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन का प्री-पेमेंट कर सकते हैं. लागू शुल्कों के लिए, कृपया हमारे दरें और शुल्क सेक्शन या अपने संबंधित लोन डॉक्यूमेंट देखें.
प्रॉपर्टी पर लोन को कोलैटरल के रूप में प्रदान की जाने वाली प्रॉपर्टी द्वारा सुरक्षित किया जाता है. लगातार गैर-पुनर्भुगतान के मामले में, लागू कानूनों के अनुसार रिकवरी की कार्रवाई शुरू की जा सकती है. समय पर पुनर्भुगतान आपकी प्रॉपर्टी को सुरक्षित रखने में मदद करता है.
लोन-टू-वैल्यू (LTV) रेशियो लोन के लिए पात्र प्रॉपर्टी की वैल्यू का हिस्सा दर्शाता है. यह प्रॉपर्टी के प्रकार, वैल्यू और लोकेशन के साथ-साथ उधारकर्ता की क्रेडिट प्रोफाइल, आय की स्थिरता, आयु और मौजूदा देयताओं के आधार पर निर्धारित किया जाता है, जिसमें रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी के लिए अलग-अलग पात्रता मानदंड होते हैं.
आप विभिन्न पर्सनल या बिज़नेस उद्देश्यों के लिए प्रॉपर्टी पर लोन से फंड का उपयोग कर सकते हैं.
बिज़नेस अधिग्रहण/विस्तार
मशीनरी/उपकरण की खरीद
कई कर्ज़े मिलाकर एक करना
मेडिकल संकट
बच्चों की उच्च शिक्षा
घर का निर्माण/रेनोवेशन
विवाह
रिटायरमेंट
सदभाग्य से, जब तक आवश्यकता वैध हो तब तक उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं है.
आप बैलेंस ट्रांसफर के लिए अप्लाई करके अपने मौजूदा प्रॉपर्टी पर लोन को टाटा कैपिटल में ट्रांसफर कर सकते हैं. बस अपनी प्रॉपर्टी और इनकम डॉक्यूमेंट सबमिट करें और वेरिफिकेशन प्रोसेस पूरा करें. अप्रूव हो जाने के बाद, टाटा कैपिटल आपके मौजूदा लोनदाता के साथ बकाया राशि सेटल करेगा और आपको पात्रता के अधीन, प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें, सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि और उच्च लोन राशि एक्सेस करने का विकल्प प्रदान करेगा.
उधारकर्ता की आय, क्रेडिट प्रोफाइल और पुनर्भुगतान क्षमता के आकलन के साथ प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू के आधार पर लोन राशि स्वीकृत की जाती है. प्रॉपर्टी का विस्तृत मूल्यांकन और उचित जांच-पड़ताल के बाद, पात्र लोन राशि आंतरिक क्रेडिट मानदंडों और जोखिम मूल्यांकन के अनुसार निर्धारित की जाती है.
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