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आपके लिए धन्यवाद एप्लीकेशन पर
अपनी प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपनी आवश्यक वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करें, जो 240 महीनों तक की अवधि प्रदान करता है. टाटा कैपिटल में, हम उपयोग पर बिना किसी प्रतिबंध के ₹ 10 करोड़* तक के लोन प्रदान करते हैं, जिससे यह पर्सनल और बिज़नेस दोनों खर्चों के लिए एक सुविधाजनक समाधान बन जाता है. इस तरह के लाभों का आनंद लेंआकर्षक ब्याज दर, लंबी पुनर्भुगतान अवधि, तेज़ डिस्बर्सल और आसान एप्लीकेशन प्रोसेस.
प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) एक सेक्योर्ड लोन है, जहां लोनदाता अपनी रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी को गिरवी रखने के बाद फंड प्रदान करते हैं. आप बिज़नेस का विस्तार, शिक्षा या डेट कंसोलिडेशन जैसे उद्देश्यों के लिए प्रॉपर्टी पर ऑनलाइन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. टाटा कैपिटल तेज़ प्रोसेसिंग, सुविधाजनक अवधि और आकर्षक ब्याज दरों के साथ प्रॉपर्टी पर तुरंत लोन अप्रूवल प्रदान करता है. इस प्रकार, LAP हाई-वैल्यू फाइनेंसिंग को एक्सेस करने का एक किफायती तरीका है.
LAP लोन राशि
10 करोड़ तक
LAP लोन की अवधि
12- 240 महीने
शुरुआती ब्याज दर @
9%प्रति वर्ष.*
आयु: वेतनभोगी के लिए 25 से 65 वर्ष; स्व-व्यवसायी के लिए 25 से 70
रोज़गार: वेतनभोगी के लिए न्यूनतम 2 वर्ष; स्व-व्यवसायी के लिए 3 वर्ष
न्यूनतम इनकम: वेतनभोगी के लिए ₹25,000 प्रति माह; स्व-व्यवसायी के लिए ₹3 लाख प्रति वर्ष
CIBIL स्कोर: न्यूनतम 700; 750+ सर्वश्रेष्ठ दरों के लिए पसंदीदा
प्रॉपर्टी का प्रकार: स्पष्ट टाइटल के साथ रेजिडेंशियल, कमर्शियल या इंडस्ट्रियल
प्रॉपर्टी की आयु: अच्छी तरह से मेंटेन किया गया; लोनदाता की वैल्यूएशन टीम द्वारा अप्रूव किया गया
राष्ट्रीयता: भारतीय निवासी, NRI या PIO
आइडेंटिटी और एड्रेस प्रूफ
आधार कार्ड
PAN कार्ड
वोटर ID या पासपोर्ट
एड्रेस सत्यापन के लिए यूटिलिटी बिल
आय का प्रमाण
वेतनभोगी: नवीनतम 3 महीनों की सैलरी स्लिप, 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16, ITR
स्व-व्यवसायी: 2-3 वर्षों के लिए ITR, ऑडिट किए गए वित्तीय, GST रिटर्न
बैंक के विवरण:प्राइमरी अकाउंट के पिछले 6-12 महीने
आवश्यक प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट
सेल डीड या टाइटल डीड
टाइटल डॉक्यूमेंट की चेन
चरण-दर-चरण सर्टिफिकेट
प्रॉपर्टी टैक्स रसीद (लेटेस्ट)
बिल्डिंग प्लान अप्रूवल
व्यवसाय सर्टिफिकेट (निवास के लिए)
सोसाइटी या एसोसिएशन NOC (अगर लागू हो)
| कम्पोनेंट | राशि/दर |
|---|---|
| ब्याज दर | 9% प्रति वर्ष से शुरू. |
| प्रोसेसिंग फीस | 1% तक + GST |
| फोरक्लोज़र शुल्क | व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग-दर लोन पर शून्य |
| पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क | व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग-दर लोन पर शून्य |
| कानूनी और मूल्यांकन शुल्क | ₹5,000-15,000 |
| MODT स्टाम्प ड्यूटी | लोन राशि का 0.3-0.5% (राज्य द्वारा अलग-अलग) |
| विलंब भुगतान शुल्क | RBI के मानदंडों के अनुसार + GST |
| चेक बाउंस शुल्क | ₹500 प्रति घटना |
प्रॉपर्टी पर ₹50 लाख के लोन के लिए सैंपल की गणना:
| अवधि | ब्याज दर | EMI | कुल ब्याज | कुल पुनर्भुगतान |
|---|---|---|---|---|
| 10 वर्ष | 9.5% प्रति वर्ष. | ₹64,700 | ₹27.6 लाख | ₹77.6 लाख |
| 12 वर्ष | 9.5% प्रति वर्ष. | ₹58,220 | ₹33.8 लाख | ₹83.8 लाख |
| 15 वर्ष | 9.5% प्रति वर्ष. | ₹52,220 | ₹43.9 लाख | ₹93.9 लाख |
छोटी अवधि कुल इंटरेस्ट लागत को महत्वपूर्ण रूप से कम करती है. कुल खर्च को कम करते हुए अपने कैश फ्लो के अनुसार अवधि चुनें.
अगर आप ऊपर बताए गए पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो टाटा कैपिटल के साथ प्रॉपर्टी पर लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए इन चरणों का पालन करें :
बस हो गया! एप्लीकेशन फॉर्म और सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट को सफलतापूर्वक सत्यापित करने के बाद, स्वीकृत लोन राशि आपके अकाउंट में तुरंत डिस्बर्स कर दी जाएगी.
टाटा कैपिटल में, हम समझते हैं कि हर प्रॉपर्टी अद्वितीय है, और साथ ही आपकी फंडिंग आवश्यकताएं भी हैं.
पात्र प्रॉपर्टी के प्रकारों के बारे में विस्तृत जानकारी यहां दी गई है:
रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी: चाहे आपका खुद का फ्लैट हो, अलग मकान हो या किराए पर दी गई प्रॉपर्टी हो, आप LAP का लाभ लेने के लिए उसे मॉरगेज कर सकते हैं. शर्तों और मूल्यांकन के आधार पर पुराने मकानों पर भी लोन देने के लिए विचार किया जा सकता है.
कमर्शियल प्रॉपर्टी: इसमें दुकानें, ऑफिस, शोरूम या इनकम देने वाले अन्य कमर्शियल स्पेस शामिल हैं. इसके लिए किराए पर दी गई और खुद के इस्तेमाल में ली जाने वाली, दोनों ही तरह की कमर्शियल प्रॉपर्टी पात्रता रखती हैं.
इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी: वेयरहाउस, फैक्ट्री और स्मॉल मैन्युफैक्चरिंग यूनिट को भी गिरवी रखा जा सकता है, बशर्ते वे उधारकर्ता के स्वामित्व में हों और नियामक दिशानिर्देशों को पूरा करें.
लैंड/प्लॉट्स: LAP का लाभ उचित रूप से डिमार्केट किए गए रेजिडेंशियल, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्लॉट पर लिया जा सकता है.
भूमि या प्रॉपर्टी पर लोन लेने की पात्रता के लिए, प्रॉपर्टी के स्वामित्व से जुड़ा किसी प्रकार का विवाद नहीं होना चाहिए, प्रॉपर्टी से जुड़े सभी डॉक्यूमेंट होने चाहिए, प्रॉपर्टी का टाइटल सही होना चाहिए, स्वीकृत बिल्डिंग प्लान (अगर प्रॉपर्टी पर कोई निर्माण किया गया हो) और प्रॉपर्टी टैक्स की सभी रसीदें अप-टू-डेट होनी चाहिए.
| कुल एक्सपोजर | निम्न तारीख को या इससे पहले LEI प्राप्त कर लेनी चाहिए |
|---|---|
| ₹ 25 करोड़ से अधिक | अप्रैल 30, 2023 |
| ₹ 10 करोड़ से अधिक, ₹ 25 करोड़ तक | अप्रैल 30, 2024 |
| ₹ 5 करोड़ और उससे अधिक, ₹ 10 करोड़ तक | अप्रैल 30, 2025 |
समान मासिक किश्तों (EMI) वाले पर्सनल लोन के फ्लोटिंग ब्याज दर को रीसेट करना: अगर किसी उधारकर्ता ने EMI-आधारित पर्सनल लोन लिया है और उसने एडजस्टेबल ब्याज दर (AIR) या संयुक्त ब्याज दर चुनी है, ब्याज दर रीसेट होने पर, उधारकर्ता के पास 'फिक्स्ड ब्याज दर' पर स्विच करने का या फिर EMI या लोन की अवधि को बढ़ाने/कम करने या दोनों के कॉम्बिनेशन में बदलाव करने का विकल्प होता है. उपलब्ध विकल्पों और प्रत्येक उपलब्ध विकल्पों के संभावित प्रभाव के बारे में अधिक जानने के लिए,, यहां क्लिक करें.
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प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) एक तरह का सेक्योर्ड लोन होता है, जिसमें उधारकर्ता लोन पाने के लिए रेज़िडेंशियल, कमर्शियल या इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी का उपयोग कोलैटरल के रूप में करते हैं. लोनदाता प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के अनुसार प्रतिशत के रूप में लोन की मंज़ूरी देते है और आप तय की गई अवधि के दौरान EMI के ज़रिए इसका भुगतान करते हैं. प्रॉपर्टी का स्वामित्व और इसका उपयोग तब तक आपके पास ही रहता है, जब तक कि आप इसके भुगतान में चूक नहीं करते हैं.
निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाला कोई भी व्यक्ति टाटा कैपिटल से LAP के लिए अप्लाई कर सकता है.
आयु: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 23 से 65 वर्ष; स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 23 से 70 वर्ष
रेजीडेंसी: भारतीय
रोज़गार स्टेटस: वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी
न्यूनतम वार्षिक आय: ₹. वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए 1,80,000; स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए ₹ 2,50,000
टाटा कैपिटल प्रॉपर्टी पर लोन पर 13%-17%* से फिक्स्ड ब्याज दरें और 9%-17%* से फ्लोटिंग दरें प्रदान करता है. फ्लोटिंग दरें RBI रेपो दर से लिंक हैं. ग्राहक की प्रोफाइल और रिस्क असेसमेंट के आधार पर अंतिम दरें अलग-अलग होती हैं. लागू शुल्कों के लिए, कृपया दरें और शुल्क सेक्शन देखें.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना एक आसान, चरण-दर-चरण प्रोसेस है:
1. बेसिक पर्सनल, वित्तीय और प्रॉपर्टी के विवरण के साथ एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करें
2. आवश्यक डॉक्यूमेंट अपलोड करें
3. लोनदाता द्वारा डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन
4. संपत्ति का मूल्यांकन और कानूनी जांच-पड़ताल
5. अप्रूवल के बाद सैंक्शन लेटर जारी करना
6. सीधे आपके बैंक अकाउंट में फंड का डिस्बर्समेंट
आप LAP के लिए निम्न प्रकार की प्रॉपर्टी को मॉरगेज कर सकते हैं:
रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी: स्व-अधिकृत या किराए पर फ्लैट या अपार्टमेंट
कमर्शियल प्रॉपर्टी: दुकानें, रिटेल आउटलेट और ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी: मैन्युफैक्चरिंग या वेयरहाउसिंग यूनिट
सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी: परिवार के सदस्यों के संयुक्त स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी
खाली प्लाट
टाटा कैपिटल को आमतौर पर प्रॉपर्टी पर लोन अप्रूवल और डिस्बर्सल के लिए लगभग 7 से 15 दिनों की आवश्यकता होती है. यह डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन और प्रॉपर्टी असेसमेंट के लिए लिए गए समय के आधार पर अलग-अलग होगा.
प्रॉपर्टी पर लोन EMI कैलकुलेटर आपको लोन राशि, ब्याज दर और अवधि के आधार पर अपनी मासिक EMI का अनुमान लगाने में मदद करता है. यह आपको किफायतीता का तुरंत आकलन करने, पुनर्भुगतान को बेहतर तरीके से प्लान करने और उधार लेने के सही निर्णय लेने की सुविधा देता है. कैलकुलेटर समय की बचत करता है, मैनुअल गलतियों को दूर करता है, और प्रभावी लॉन्ग-टर्म वित्तीय प्लानिंग को सपोर्ट करता है.
प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए इनकम का प्रमाण आवश्यक है. लोनदाता को आपकी इनकम के स्रोत के बारे में पर्याप्त जानकारी प्रदान करना और संबंधित इनकम प्रमाण न होने के कारण का उल्लेख करना या सह-आवेदक के साथ अप्लाई करना, आपके मामले को मज़बूत बना सकता है.
हां. सह-आवेदक होने से आपके लोन की राशि और लोन पाने के लिए मौके, दोनों में इज़ाफा होता है. आप अपने परिवार के उन सदस्य के साथ LAP के लिए आवेदन कर सकते हैं, जो कि संयुक्त रूप से प्रॉपर्टी के मालिक हैं. इसमें आपके जीवनसाथी, भाई-बहन या अविवाहित बेटी शामिल किए जा सकते हैं.
हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन का प्री-पेमेंट कर सकते हैं. लागू शुल्कों के लिए, कृपया हमारे दरें और शुल्क सेक्शन या अपने संबंधित लोन डॉक्यूमेंट देखें.
प्रॉपर्टी पर लोन को कोलैटरल के रूप में प्रदान की जाने वाली प्रॉपर्टी द्वारा सुरक्षित किया जाता है. लगातार गैर-पुनर्भुगतान के मामले में, लागू कानूनों के अनुसार रिकवरी की कार्रवाई शुरू की जा सकती है. समय पर पुनर्भुगतान आपकी प्रॉपर्टी को सुरक्षित रखने में मदद करता है.
लोन-टू-वैल्यू (LTV) रेशियो लोन के लिए पात्र प्रॉपर्टी की वैल्यू का हिस्सा दर्शाता है. यह प्रॉपर्टी के प्रकार, वैल्यू और लोकेशन के साथ-साथ उधारकर्ता की क्रेडिट प्रोफाइल, आय की स्थिरता, आयु और मौजूदा देयताओं के आधार पर निर्धारित किया जाता है, जिसमें रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी के लिए अलग-अलग पात्रता मानदंड होते हैं.
आप विभिन्न पर्सनल या बिज़नेस उद्देश्यों के लिए प्रॉपर्टी पर लोन से फंड का उपयोग कर सकते हैं.
बिज़नेस अधिग्रहण/विस्तार
मशीनरी/इक्विपमेंट की खरीद
डेट कंसोलिडेशन
मेडिकल संकट
बच्चों की उच्च शिक्षा
घर का निर्माण/रेनोवेशन
विवाह
सदभाग्य से, जब तक आवश्यकता वैध हो तब तक उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं है.
उधारकर्ता की आय, क्रेडिट प्रोफाइल और पुनर्भुगतान क्षमता के आकलन के साथ प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू के आधार पर लोन राशि स्वीकृत की जाती है. प्रॉपर्टी का विस्तृत मूल्यांकन और उचित जांच-पड़ताल के बाद, पात्र लोन राशि आंतरिक क्रेडिट मानदंडों और जोखिम मूल्यांकन के अनुसार निर्धारित की जाती है.
सबमिट हो गया है
ओह, कुछ समस्या हुई है
कृपया बाद में दोबारा कोशिश करें.
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