टाटा कैपिटल से होम लोन के लिए कौन पात्र है?

अगर आप निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप टाटा कैपिटल से होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं: आयु: लोन एप्लीकेशन के समय 21 वर्ष की आयु और लोन मेच्योरिटी के समय 65 वर्ष की आयु के आवेदक पात्र निवास हैं: भारतीय/एनआरआई रोजगार का प्रकार: वेतनभोगी कर्मचारी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और उद्यमियों की न्यूनतम आय: ₹ 30,000 प्रति माह का कार्य अनुभव: वेतनभोगी कर्मचारी: 2 वर्ष स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल: 3 वर्ष का बिज़नेस CIBIL स्कोर: 725+ होम लोन के तेज़ अप्रूवल के लिए आदर्श है

होम लोन एप्लीकेशन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

आपको अपने होम लोन एप्लीकेशन के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे: KYC डॉक्यूमेंट: आपके ड्राइविंग लाइसेंस की एक कॉपी, वोटर ID, पैन कार्ड, आधार कार्ड या पासपोर्ट इनकम प्रूफ डॉक्यूमेंट: पिछले 3 महीनों की सेलरी स्लिप और बैंक अकाउंट स्टेटमेंट और लेटेस्ट फॉर्म-16 और वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए it रिटर्न; इनकम टैक्स रिटर्न, ऑडिटेड बैलेंस शीट और पिछले 2 वर्षों के प्रॉफिट और लॉस अकाउंट, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल्स के मामले में संस्था के लिए करंट अकाउंट स्टेटमेंट और पिछले 12 महीनों के सेविंग अकाउंट स्टेटमेंट के साथ. प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट: खरीदार एग्रीमेंट या अलॉटमेंट लेटर की एक कॉपी और डेवलपर को किए जाने वाले भुगतान की रसीद

टाटा कैपिटल से होम लोन के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस क्या है?

टाटा कैपिटल में होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस इस प्रकार है: 1. टाटा कैपिटल पर 'होम लोन' के लिए निर्धारित पेज पर जाएं. 2. ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें. 3. ज़रूरी डॉक्यूमेंट सबमिट करें. 4. प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करें. 5. सत्यापन और डॉक्यूमेंट प्रमाणीकरण की प्रतीक्षा करें. 6. स्वीकृति पत्र प्राप्त करें. 7. प्रतिनिधियों को प्रॉपर्टी का मूल्यांकन करने की अनुमति दें. 8. अपने बैंक अकाउंट में पैसे पाएं.

न्यूनतम और अधिकतम होम लोन अवधि क्या है, और यह EMI को कैसे प्रभावित करता है?

आमतौर पर, न्यूनतम होम लोन अवधि 2 वर्ष होती है, जबकि अधिकतम लोन अवधि 30 वर्ष तक होती है. लोन की अवधि निम्नलिखित तरीकों से EMI को प्रभावित करती है: कम अवधि का अर्थ है अधिक EMI, लेकिन कम ब्याज भुगतान का मतलब है कम EMI, लेकिन अधिक ब्याज भुगतान

होम लोन पर उपलब्ध टैक्स लाभ क्या हैं?

होम लोन पर टैक्स लाभ इनकम टैक्स एक्ट के विभिन्न सेक्शन के तहत उपलब्ध हैं. वे इस प्रकार हैं: सेक्शन 80C: आप रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी शुल्क सहित मूलधन के पुनर्भुगतान पर ₹ 1.5 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं. सेक्शन 80EE: यह सेक्शन केवल पहली बार घर खरीदने वाले लोगों को लाभ प्रदान करता है. आप ₹ 1.5 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं. सेक्शन 24b: आप स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी पर ₹ 2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं.

होम लोन के लिए को-आवेदक कौन हो सकता है? को-आवेदक होने के क्या लाभ हैं?

आपके परिवार के नज़दीकी सदस्य, जैसे कि आपके पति/पत्नी, भाई, बेटे, माता-पिता या अविवाहित बेटी, होम लोन के लिए सह-आवेदक हो सकते हैं. को-आवेदक होने के लाभ इस प्रकार हैं: कम ब्याज दरें लोन अप्रूवल की अधिक संभावनाएं आवेदक और को-आवेदक दोनों के लिए बेहतर क्रेडिट योग्यता टैक्स लाभ

मैं अपनी होम लोन EMI को कैसे कम कर सकता/सकती हूं?

निम्नलिखित सुझाव आपकी होम लोन EMI को कम करने में मदद कर सकते हैं: लंबी लोन अवधि चुनें, अधिक महीनों में EMI फैलाएं, बड़ा डाउन पेमेंट करें, जब भी संभव हो, लोन राशि को कम करने के लिए प्री-पे करें, ब्याज भुगतान को कम करने के लिए कम ब्याज दर के लिए बातचीत करें, कम ब्याज दरें प्राप्त करने के लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनें

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विवरण	नौकरी पेशा	स्व-व्यवसायी
लोन राशि	₹5 लाख से ₹7.5 करोड़ तक*	₹5 लाख से ₹7.5 करोड़ तक*
लोन की अवधि	30 वर्ष तक	30 वर्ष तक
ब्याज दर	7.75% प्रति वर्ष	शुरुआती दर @8.35%
आवश्यक डॉक्यूमेंट	मुंबई में होम लोन के लिए आवश्यक	मुंबई में होम लोन के लिए आवश्यक
ऑनलाइन पात्रता चेक	होम लोन योग्यता कैलकुलेटर	होम लोन योग्यता कैलकुलेटर
पात्रता मानदंड	कम से कम 2 वर्षों के कार्य अनुभव के साथ ₹30,000 की न्यूनतम सैलरी	एक ही बिज़नेस में 3 वर्षों का अनुभव
सह-आवेदक टैक्स लाभ	IT अधिनियम की धारा 24 के तहत ₹2 लाख तक की अलग टैक्स कटौती. सेक्शन 80C के तहत ₹1.5L तक की क्लेम कटौती	IT अधिनियम की धारा 24 के तहत ₹2 लाख तक की अलग टैक्स कटौती. सेक्शन 80C के तहत ₹1.5L तक की क्लेम कटौती
प्रोसेसिंग शुल्क	लोन राशि का @ 0.10% से शुरू + GST	लोन राशि का @ 0.20% से शुरू + GST
फोरक्लोज़र शुल्क	जब आप अपने फंड से अपने होम लोन को प्री-पे करते हैं, तो कोई शुल्क नहीं. जब आप दूसरों के फंड का उपयोग करके अपने होम लोन को प्री-पे करते हैं, तो मामूली शुल्क	जब आप अपने फंड से अपने होम लोन को प्री-पे करते हैं, तो कोई शुल्क नहीं. जब आप दूसरों के फंड का उपयोग करके अपने होम लोन को प्री-पे करते हैं, तो मामूली शुल्क
EMI भुगतान में देरी	डिफॉल्ट राशि पर 2.00% प्रति माह (24.00% प्रति वर्ष)	डिफॉल्ट राशि पर 2.00% प्रति माह (24.00% प्रति वर्ष)
अन्य शुल्क	होम लोन की ब्याज दर चेक करें	होम लोन की ब्याज दर चेक करें

होम लोन पात्रता मानदंड

अपने सपनों का घर खरीदने के लिए कदम बढ़ाएं. टाटा कैपिटल आसान पात्रता मानदंडों और आसान एप्लीकेशन प्रोसेस के साथ होम लोन प्रदान करता है. नीचे दी गई आवश्यकताओं को रिव्यू करें और आगे की दिशा की ओर अग्रसर हों.

पात्रता मानदंड	विवरण
आयु की विशेषताएं	21-65 वर्ष की आयु के आवेदक पात्र हैं
आय संबंधी मानदंड	स्थिर आय आवश्यक है. विवरण के लिए हमारे EMI या होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करें.
लोन की अवधि	5-30yrs
एम्प्लॉयमेंट प्रोफाइल	वेतनभोगी कर्मचारियों, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और उद्यमियों के लिए खुला.
क्रेडिट हेल्थ	लोन अप्रूवल के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर आवश्यक है, जो वित्तीय अनुशासन और क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है.

होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

होम लोन लेने के लिए आपकी पहचान, आय और प्रॉपर्टी के विवरण को सत्यापित करने के लिए डॉक्यूमेंट प्रदान करने की आवश्यकता होती है. यह हमें आपके लोन को आसानी से प्रोसेस करने और आपकी ज़रूरतों के अनुसार इसे तैयार करने में मदद करता है. आपको ये डॉक्यूमेंट चाहिए:

पहचान प्रमाण या आधार कार्ड, पासपोर्ट जैसे KYC डॉक्यूमेंट
निवास प्रमाणपत्र
सैलरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट, आय के प्रमाण के लिए ITR
प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट या सेल्स डीड

सीधे WhatsApp से टाटा कैपिटल लोन का लाभ उठाएं

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केवल 5 चरणों में होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें

चरण 1

अपना बुनियादी विवरण दर्ज करें

चरण 2

अपनी योग्यता चेक करें

चरण 3

प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करें

चरण 4

डॉक्यूमेंट अपलोड करें

चरण 5

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टाटा कैपिटल होम लोन की विशेषताएं और लाभ

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किफायती ब्याज दरें

हाउसिंग लोन की ब्याज दरें 7.75% से शुरू होती हैं, जो बजट-फ्रेंडली EMI के लिए आपकी प्रोफाइल के अनुसार तैयार की गई हैं.

तेज़ स्वीकृति

टाटा कैपिटल की तेज़ ऑनलाइन प्रोसेस के माध्यम से मात्र 48 घंटों में होम लोन अप्रूवल पाएं.

सुविधाजनक अवधि

5 से 30 वर्षों के बीच अपनी फाइनेंस के लिए उपयुक्त पुनर्भुगतान अवधि चुनें.

EMI कैलकुलेटर

पात्रता चेक करने और अपने लोन को आत्मविश्वास से प्लान करने के लिए हमारे ऑनलाइन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें.

कई फाइनेंसिंग विकल्प

एक लोन के तहत तैयार घरों, निर्माणाधीन प्रॉपर्टी, भूमि खरीद या घर के एक्सटेंशन को फाइनेंस करें.

आसान प्रोसेसिंग

हमारे विशेषज्ञों के मार्गदर्शन में आवेदन से लेकर डिस्बर्सल तक परेशानी-रहित प्रक्रिया का अनुभव करें.

सह-आवेदक के लाभ

पात्रता को बढ़ाने, अपनी ब्याज दर को कम करने और सेक्शन 24 और 80C के तहत टैक्स लाभ को अधिकतम करने के लिए को-आवेदक जोड़ें.

* व्यक्तिगत पात्रता के आधार पर और हमारी अप्रूव्ड पॉलिसी के अनुसार, ऑफर की जाने वाली अधिकतम लोन राशि केस-बाय-केस आधार पर बढ़ सकती है.

होम लोन में सह-आवेदक होने के लाभ

अपने होम लोन में सह-आवेदक जोड़ने से इसकी मंज़ूरी के मौके बढ़ जाते हैं और आप उच्च लोन राशि प्राप्त करने के योग्य भी बन सकते हैं. लोनदाता दोनों आवेदकों की आय पर विचार करते हैं, जिससे कि आपकी होम लोन पाने की योग्यता को मज़बूती मिलती है.

सह-आवेदक होने से आपको बेहतर ब्याज दर पाने में मदद मिलती है, खासकर अगर उनका क्रेडिट स्कोर बढ़िया है. आप पुनर्भुगतान की ज़िम्मेदारी साझा कर सकते हैं, जिससे कि एक व्यक्ति की आय पर EMI के बोझ की परेशानी नहीं होगी.

दोनों आवेदक इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24 और 80C के तहत टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं, जिससे यह जॉइंट होमओनर के लिए वित्तीय रूप से स्मार्ट विकल्प बन जाता है.

हाउस लोन पुनर्भुगतान विकल्प

टाटा कैपिटल के हाउस लोन के पुनर्भुगतान विकल्पों का विवरण यहां दिया गया है:

स्टैंडर्ड EMI प्लान

लगातार भुगतान: जब तक आपका लोन पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता है, तब तक हर महीने उसी राशि का भुगतान करें.
फिक्स्ड इनकम के लिए उपयुक्त: उन लोगों के लिए बेहद उपयुक्त जो लोन अवधि के दौरान स्थिर मासिक भुगतान को पसंद करते हैं.

स्टेप-अप फ्लेक्सी EMI प्लान

आप शुरुआत में कम EMI का भुगतान कर सकते हैं और फिर धीरे-धीरे उन्हें बढ़ा सकते हैं.

छोटी शुरुआत करें, धीरे-धीरे आगे बढ़ें: कम EMI से शुरू करें और अपनी आय बढ़ने के साथ उन्हें बढ़ाएं.
ब्याज पर बचत करें: यह प्लान आपको ब्याज लागत को कम करने और अपने लोन का तेज़ी से भुगतान करने में मदद करता है.
टाटा कैपिटल के लिए विशेष: अपनी वित्तीय स्थिति में सुधार होने के कारण अपने लोन भुगतान को मैनेज करने की विशिष्ट सुविधा का लाभ उठाएं.

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सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन

टाटा कैपिटल के साथ, आप कुछ आसान चरणों में सरकारी कर्मचारियों के लिए होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं.

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स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए होम लोन

टाटा कैपिटल के साथ, आप कुछ आसान चरणों में स्व-व्यवसायी के लिए होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं.

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महिलाओं के लिए होम लोन

टाटा कैपिटल के साथ, आप कुछ आसान चरणों में महिलाओं के लिए होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं.

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हमारे बारे में हमारे ग्राहकों की राय

सूरत वेसु शाखा में मनोज पटेल द्वारा प्रदान की गई सेवा अच्छी थी और उनके सहयोग से हम लोन बंद कर पाए.

प्रकाश पाटिल

होम लोन | 23 अगस्त, 2024

बेहतरीन A1 सेवाएं. ग्राहक डेस्क पर मौजूद महिला बहुत सहयोगी और मददगार है, इसलिए मेरा काम समय सीमा के भीतर पूरा हो गया. महिला का नाम अमृता पाठक है. भगवान उन्हें और उनके परिवार को आशीर्वाद दें. टाटा कैपिटल की पूरी टीम को धन्यवाद और शुभकामनाएं.

नंदलाल लाल अरोड़ा

होम लोन | 13 अगस्त, 2024

बहुत अच्छी और तेज़ सेवा, और हमने श्री मनीष से भी बात की,, और उन्होंने अनुरोध के लिए तुरंत सहायता की. धन्यवाद, सुश्री अपूर्वा शेंडे और मनीष पडवाल

फरहंग अहमद अजर

होम लोन | 24 जुलाई, 2024

मैं सेवा से खुश हूं और मुझे पहले फोरक्लोज़र लेटर के लिए जो मदद मिली थी उससे भी बहुत खुश हूं. आपका बहुत-बहुत धन्यवाद और अलीशा मैम को उनके मार्गदर्शन के लिए धन्यवाद.

अक्षय अनिल पवार

होम लोन | 17 जुलाई, 2024

श्री अविनाश को उनके काम के प्रति पूर्ण प्रतिबद्धता के साथ की गई हमारी मदद के लिए विशेष धन्यवाद, उन्होंने मेरे प्रश्नों का स्पष्ट उत्तर दिया और ग्राहकों की संतुष्टि के लिए निर्धारित समय में काम पूरा करने के लिए फॉलोअप कार्रवाई की.

हन्ना ग्रेस

होम लोन | 02 जुलाई, 2024

श्री अविनाश ने काफी बेहतर तरीके से मेरे मामले को संभाला और वे ग्राहकों की चिंताओं के प्रति विनम्र रहते हैं. हालांकि, टाटा कैपिटल के कुछ प्रोडक्ट अन्य बैंकों के प्रोडक्ट की तुलना में बहुत महंगे हैं

मोहम्मद शकील उर्रहमान

होम लोन | 28 जून, 2024

मेरी लोन प्रक्रिया शुरुआत से लेकर आखिर तक सरल रही और आपकी टीम के सदस्यों का मार्गदर्शन भी सही रहा. मेरा आखिरी संवाद सूरत शाखा के श्री मनोज पटेल से हुआ था, वे बहुत विनम्र और मददगार थे.

अनामिका विजयकुमार तिवारी

होम लोन | 20 जून, 2024

हम ग्राहक सेवा विभाग के वरिष्ठ अधिकारी श्री प्रवीण सागरे का उनकी बेहतरीन सेवा के लिए हार्दिक आभार व्यक्त करते हैं. ग्राहकों के साथ टेलीफोन पर बातचीत के दौरान उनका व्यवहार और कार्यशैली वास्तव में अच्छी थी. पिछले दो वर्षों में, हमने विभिन्न सेवाओं का उपयोग किया है, लेकिन कोई भी श्री सागरे द्वारा प्रदान की गई सेवा सबसे बेहतर है. हम इनकी बेहतरीन सेवा से बहुत प्रभावित हैं, इसी कारण से हमने टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड से दूसरा होम लोन लेने का निर्णय लिया है.

अविनाश वसंतभाई भेसानिया

होम लोन | 07 जून, 2024

मैंने टाटा कैपिटल में होम लोन के लिए अप्लाई किया था और इसे तुरंत मंज़ूरी मिल गई. 20 वर्षों की अवधि के साथ पर्याप्त राशि मिली, इसकी प्रोसेस आसान थी.

सुमीत वर्मा

होम लोन | 14 मार्च, 2022

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होम लोन के बारे में सामान्य प्रश्न

होम लोन का अर्थ है जमीन या प्रॉपर्टी खरीदने के लिए उधार ली गई राशि. यह एक सेक्योर्ड लोन है क्योंकि आप जिस प्रॉपर्टी को खरीद रहे हैं, वह कोलैटरल के रूप में काम करता है. आप निम्नलिखित के लिए होम लोन का उपयोग कर सकते हैं:

रेडीमेड हाउस/फ्लैट खरीदें
घर के निर्माण के लिए प्लॉट खरीदें
घर का निर्माण
घर का नवीकरण
होम इम्प्रूवमेंट या एक्सटेंशन

अगर आप निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप टाटा कैपिटल से होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं:

आयु: लोन एप्लीकेशन के समय 21 वर्ष और लोन मेच्योरिटी के समय 65 वर्ष की आयु के आवेदक पात्र हैं
निवास: भारतीय/NRI
रोज़गार का प्रकार: वेतनभोगी कर्मचारी, स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल और उद्यमी
न्यूनतम आय: ₹ 30,000 प्रति माह
वर्क एक्सपीरियंस:
- वेतनभोगी कर्मचारी: 2 वर्ष
- स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल: एक ही बिज़नेस में 3 वर्ष
CIBIL स्कोर: 725+ होम लोन के तेज़ अप्रूवल के लिए आदर्श है

टाटा कैपिटल वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए प्रति वर्ष 7.75% से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर और स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल्स के लिए प्रति वर्ष 8.35% से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है. होम लोन पर भुगतान करने के अन्य शुल्कों में शामिल हैं:

1. प्रोसेसिंग फीस

2 फोरक्लोज़र शुल्क

3 कानूनी शुल्क

4. स्टाम्प ड्यूटी

5. एमओडी शुल्क

6. विलंबित EMI शुल्क

7. कलेक्शन एजेंसी शुल्क

8. PDC शुल्क

9. होम लोन रजिस्ट्रेशन शुल्क

10. लोन कैंसलेशन शुल्क

11. दंड शुल्क

आपको अपने होम लोन एप्लीकेशन के साथ निम्नलिखित डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे:

KYC डॉक्यूमेंट: आपके ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर ID, पैन कार्ड, आधार कार्ड या पासपोर्ट की एक कॉपी
इनकम प्रूफ डॉक्यूमेंट: पिछले 3 महीनों की सेलरी स्लिप और बैंक अकाउंट स्टेटमेंट और लेटेस्ट फॉर्म-16 और वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए IT रिटर्न; इनकम टैक्स रिटर्न, ऑडिट की गई बैलेंस शीट और पिछले 2 वर्षों के प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट, साथ ही स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के मामले में संस्था के लिए करंट अकाउंट स्टेटमेंट और पिछले 12 महीनों के सेविंग अकाउंट स्टेटमेंट.
प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट: खरीदार एग्रीमेंट या अलॉटमेंट लेटर की एक कॉपी और डेवलपर को किए जाने वाले भुगतान की रसीद

टाटा कैपिटल में होम लोन के लिए अप्लाई करने की एप्लीकेशन प्रोसेस इस प्रकार है:

1. टाटा कैपिटल पर 'होम लोन' के लिए नियुक्त पेज पर जाएं.
2. ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें.
3. ज़रूरी डॉक्यूमेंट सबमिट करें.
4. प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करें.
5. सत्यापन और दस्तावेज़ प्रमाणीकरण की प्रतीक्षा करें.
6. स्वीकृति पत्र प्राप्त करें.
7. प्रतिनिधियों को प्रॉपर्टी का मूल्यांकन करने की अनुमति दें.
8. अपने बैंक अकाउंट में पैसे पाएं.

आमतौर पर, अगर आपके सभी डॉक्यूमेंट ठीक हैं, तो होम लोन अप्रूवल और डिस्बर्सल तुरंत हो जाते हैं. आप 3 से 5 कार्य दिवसों के भीतर अप्रूवल और फंड प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं. हालांकि, अगर आवश्यक डॉक्यूमेंट उपलब्ध नहीं हैं या उक्त डॉक्यूमेंट में कोई समस्या है तो देरी हो सकती है.

आमतौर पर, न्यूनतम होम लोन अवधि 2 वर्ष होती है, जबकि अधिकतम लोन अवधि 30 वर्ष तक होती है. लोन की अवधि निम्नलिखित तरीकों से EMI को प्रभावित करती है:

कम अवधि का अर्थ है अधिक EMI, लेकिन इसमे कम ब्याज का भुगतान करना होता है
लंबी अवधि का अर्थ है कम EMI, लेकिन अधिक ब्याज भुगतान

आप विभिन्न लोन परिस्थितियों में भुगतान की जाने वाली EMI का अनुमान लगाने के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. यह गणनाओं पर समय की बचत करता है, मैनुअल गलती को दूर करता है, और बेहतर वित्तीय प्लानिंग को सक्षम बनाता है.

हां, आप अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस को टाटा कैपिटल में ट्रांसफर कर सकते हैं. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा आपको किसी भी लेंडर से बकाया होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने और कम ब्याज दरों और अधिक सुविधा का लाभ उठाने की सुविधा देती है. आप न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन के साथ लोन प्राप्त कर सकते हैं और टॉप-अप लोन के लिए भी पात्र हो सकते हैं.

होम लोन पर टैक्स लाभ इनकम टैक्स एक्ट के विभिन्न सेक्शन के तहत उपलब्ध हैं. वे इस प्रकार से हैं:

सेक्शन 80C: आप रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी शुल्क सहित मूलधन के पुनर्भुगतान पर ₹ 1.5 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं.
सेक्शन 80EE: यह सेक्शन केवल पहली बार घर खरीदने वाले लोगों को लाभ प्रदान करता है. आप ₹ 1.5 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं.
सेक्शन 24b: आप स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी पर ₹ 2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं.

बैंक 100% हाउसिंग लोन प्रदान नहीं करते हैं. आप RBI के दिशानिर्देशों के अनुसार प्रॉपर्टी की वैल्यू के 75% से 90% के बीच होम लोन प्राप्त कर सकते हैं. प्रतिशत के लिए परिस्थितियां अलग-अलग होती हैं.

आपके परिवार के नज़दीकी सदस्य, जैसे कि आपके पति/पत्नी, भाई, बेटे, माता-पिता या अविवाहित बेटी, होम लोन के लिए सह-आवेदक हो सकते हैं. सह-आवेदक होने के लाभ इस प्रकार हैं:

कम ब्याज दर
लोन अप्रूवल की अधिक संभावनाएं
बेहतर क्रेडिट योग्यता
आवेदक और को-आवेदक दोनों के लिए टैक्स लाभ

हां, लेंडर आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करके स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल को सपोर्ट करते हैं. प्रोफेशनल के पास स्थिर आय, कम से कम 3 वर्षों तक ऐक्टिव बिज़नेस होना चाहिए, और आईटीआर रिकॉर्ड पूरा और सत्यापित होना चाहिए.

प्री-पेमेंट का अर्थ है अवधि समाप्त होने से पहले मूल लोन राशि के लिए महत्वपूर्ण भुगतान. यह बकाया मूलधन को कम करने, कुल ब्याज बोझ को कम करने और ब्याज भुगतान पर पैसे बचाने में मदद करता है.

हां, NRI टाटा कैपिटल से होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, बशर्ते वे विशिष्ट पात्रता मानदंडों को पूरा करते हों. आवेदक को NRI होम लोन से संबंधित RBI के दिशानिर्देशों को भी पूरा करना होगा. आप अपनी पात्रता ऑनलाइन चेक कर सकते हैं और लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

होम लोन टॉप-अप आपके मौजूदा लोन के साथ ऑफर किए जाने वाले अतिरिक्त लोन को दर्शाता है. इसके लिए किसी अतिरिक्त सुरक्षा या गारंटी की आवश्यकता नहीं है और इसका उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है.

फिक्स्ड ब्याज दर, जैसा कि नाम से पता चलता है, पूरी लोन अवधि के दौरान नहीं बदलती है. इसके कारण, आपकी EMI राशि हर महीने एक समान रहती है. दूसरी ओर, फ्लोटिंग ब्याज दर में मार्केट की स्थिति और रेपो दर के अनुसार बदलाव होता है. इस बदलाव के साथ EMI बढ़ सकती है या कम हो सकती है. अगर फ्लोटिंग दर बढ़ जाती है, तो आपको अधिक EMI का भुगतान करना होगा, जो आपके मासिक बजट को बिगाड़ सकता है.

हां, आप प्लॉट खरीदने और निर्माण के लिए होम लोन का लाभ उठा सकते हैं. अगर निर्माण के दौरान आपकी फंड की आवश्यकता बढ़ जाती है, तो आप या तो संयुक्त लोन का विकल्प चुन सकते हैं या टॉप-अप लाभ के साथ अलग लोन ले सकते हैं.

आमतौर पर, फ्लोटिंग-दर होम लोन में फोरक्लोज़र शुल्क नहीं होते हैं, लेकिन फिक्स्ड-दर और नॉन-इंडिविजुअल लोन में होते हैं. अच्छी बात यह है कि, टाटा कैपिटल कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लेता है.

निम्नलिखित सुझाव आपकी होम लोन EMI को कम करने में मदद कर सकते हैं:

लंबी लोन अवधि चुनें, और EMI को अधिक महीनों में बांटें
बड़ा डाउन पेमेंट करें, लोन राशि को कम करें
मूल राशि को कम करने के लिए जब भी संभव हो प्री-पे करें
ब्याज भुगतान को कम करने के लिए कम ब्याज दर के लिए बातचीत करें
कम ब्याज दरें प्राप्त करने के लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनें

हालांकि होम लोन बीमा अनिवार्य नहीं है, लेकिन कुछ लोनदाता द्वारा इसकी सलाह दी जाती है. यह निवेश की सुरक्षा के लिए एक साधन के रूप में काम करता है. अप्रत्याशित परिस्थितियों या उधारकर्ता की मृत्यु के मामले में, बीमा उधारकर्ता के परिवार को परेशानी से बचाकर बकाया होम लोन राशि को चुकाने में मदद कर सकता है. बीमा के लाभ तब भी लागू होते हैं जब उधारकर्ता बेरोजगारी का सामना करते हैं या विकलांगता से ग्रस्त होते हैं, जिससे वित्तीय चुनौतियां आती हैं.

अच्छा CIBIL स्कोर होम लोन प्राप्त करने की संभावनाओं में सुधार करता है. उच्च क्रेडिट स्कोर आपको बेहतर ब्याज दर पर लोन प्राप्त करने में मदद कर सकता है. मजबूत पुनर्भुगतान रिकॉर्ड बनाए रखने से पात्रता में और सुधार हो सकता है.

प्रॉपर्टी का मूल्यांकन होम लोन प्रोसेस में एक महत्वपूर्ण चरण है क्योंकि यह लेंडर को प्रॉपर्टी की उचित मार्केट वैल्यू निर्धारित करने में सक्षम बनाता है, जो आपको ऑफर की जाने वाली लोन राशि को सीधे प्रभावित करता है. प्रॉपर्टी की वैल्यू ब्याज दरों और लोन अप्रूवल को भी प्रभावित करती है. यह लेंडर को जोखिम का आकलन करने और उधारकर्ता को अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में जानकारी प्रदान करने में सक्षम बनाता है.

पूरी लोन राशि आपके अकाउंट में डिस्बर्स होने के बाद होम लोन की EMI शुरू होती है. अगर आपने निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए लोन प्राप्त किया है, तो निर्माण पूरा होने के बाद EMI शुरू होती है. प्री-EMI का अर्थ है निर्माण चरण के दौरान डिस्बर्स की गई लोन राशि पर ब्याज भुगतान. इस किश्त में मूलधन का पुनर्भुगतान शामिल नहीं है.

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टाटा कैपिटल में, हमारा मानना है कि हर एक व्यक्ति, अपनी वित्तीय पृष्ठभूमि के बावजूद, अपना खुद का घर बनाने का अधिकार रखता है.

इस विज़न के साथ, टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर किफायती होम लोन प्रदान करता है.

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पात्रता मानदंड

जैसे-जैसे वर्ष बढ़ते जाते हैं और आपका परिवार बढ़ता रहता है, क्या आपका घर छोटा होता जाता है?

टाटा कैपिटल का होम एक्सटेंशन लोन आपके परिवार के लिए अतिरिक्त जगह तैयार करने में मदद करने का एक परफेक्ट समाधान है.

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सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होम लोन

रेडी-टू-मूव-इन हाउस खरीदने के बजाय, आप प्लॉट खरीद सकते हैं और अपने हिसाब से अपना घर बना सकते हैं.

सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होम लोन या होम कंस्ट्रक्शन लोन एक विशेष प्रकार का होम लोन है, जो उधारकर्ताओं को भूमि या प्लॉट पर अपना घर बनाने में मदद करने के लिए दिया जाता है.

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होम लोन टॉप-अप

होम लोन टॉप-अप, लोनदाता द्वारा दी जाने वाली एक सुविधा है, जिसके तहत उधारकर्ता अपने मौजूदा होम लोन के अलावा अतिरिक्त लोन ले सकता है.

होम लोन टॉप-अप सुविधा केवल मौजूदा होम लोन उधारकर्ताओं के लिए बिना किसी अतिरिक्त सुरक्षा या गारंटी के उपलब्ध है.

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क्विक कैश

क्विक कैश लोन एक यूनीक प्री-अप्रूव्ड पर्सनल फाइनेंस टॉप-अप है, जो आपके मौजूदा टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (TCHFL) लोन से लिंक है. यह लोन केवल मौजूदा TCHFL होम लोन और होम इक्विटी ग्राहक के लिए है.

इसकी विशिष्ट विशेषताओं के अलावा, यह तेज़ प्रोसेसिंग और पेपरलेस प्रक्रिया जैसे अन्य लाभ भी प्रदान करता है. इन सभी का लाभ किसी भी दिन 24*7 आपकी सुविधा के अनुसार बस कुछ क्लिक में लिया जा सकता है.

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बैलेंस ट्रांसफर

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर या होम लोन ट्रांसफर तब होता है जब आप अपनी बकाया होम लोन राशि को अपने मौजूदा लोनदाता से नए लोनदाता को ट्रांसफर करते हैं.

टाटा कैपिटल होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ, आप अपने बकाया होम लोन बैलेंस को किफायती ब्याज दरों में ट्रांसफर कर सकते हैं. हमारी होम लोन की ब्याज दरें केवल 7.75% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं*.

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