होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
₹ 7.5 करोड़ तक के होम लोन
30 वर्ष तक की सुविधाजनक अवधि
आकर्षक ब्याज दरें 7.75% प्रति वर्ष से शुरू.
अगर आप जानते हैं कि होम लोन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है, तो बैंक या वित्तीय संस्थान से अपने नए घर के लिए फंड प्राप्त करना आसान हो जाता है. टाटा कैपिटल आपको आयु, पता, पहचान और आय के प्रमाण, बैंक स्टेटमेंट, आईटीआर और पी/एल प्रोजेक्शन स्टेटमेंट सहित होम लोन के लिए डॉक्यूमेंट की व्यापक लिस्ट प्रदान करता है, ताकि आप अपनी होम लोन एप्लीकेशन शुरू करने के लिए तैयार हों.
| डॉक्यूमेंट | नौकरी पेशा | स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल | स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल |
|---|---|---|---|
| विधिवत हस्ताक्षरित फोटो के साथ एप्लीकेशन फॉर्म | हां | हां | हां |
| पहचान, पता और आयु का प्रमाण | हां | हां | हां |
| पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट | हां | हां | हां |
| पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप | हां | नहीं | नहीं |
| प्रोसेसिंग शुल्क का चेक | हां | हां | हां |
| फॉर्म 16/ इनकम टैक्स रिटर्न | हां | हां | हां |
| बिज़नेस की मौजूदगी का प्रमाण | नहीं | हां | हां |
| बिज़नेस प्रोफाइल | नहीं | नहीं | हां |
| शिक्षा योग्यता प्रमाणपत्र और बिज़नेस अस्तित्व का प्रमाण | नहीं | हां | नहीं |
| इनकम की गणना के साथ पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) | नहीं | हां | हां |
| पिछले 3 वर्षों की सीए सर्टिफाइड/ऑडिटेड बैलेंस शीट और प्रॉफिट और लॉस स्टेटमेंट | नहीं | हां | हां |
वेतनभोगी व्यक्तियों को निम्नलिखित होम लोन डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे:
विधिवत हस्ताक्षरित फोटो के साथ एप्लीकेशन फॉर्म
पहचान, पता और आयु का प्रमाण: इनमें से किसी एक की एक कॉपी:
पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
वोटर ID
आधार कार्ड
PAN कार्ड
आपकी आयु, नाम और पता दर्ज करने वाला कोई अन्य सरकार द्वारा जारी किया गया डॉक्यूमेंट
आय का प्रमाण:
पिछले 12 महीनों के सैलरी अकाउंट स्टेटमेंट
पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप
फॉर्म 16/इनकम टैक्स रिटर्न
अपॉइंटमेंट लेटर
वार्षिक वेतन वृद्धि पत्र
मौजूदा लोन विवरण
आपके सैलरी अकाउंट से जारी प्रोसेसिंग फीस चेक
स्व-व्यवसायी व्यक्तियों को निम्नलिखित होम लोन डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे:
फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ और हस्ताक्षरित एप्लीकेशन फॉर्म
पहचान, पता और आयु का प्रमाण: आपके पैन कार्ड की एक कॉपी, वोटर ID, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट
आय का प्रमाण:
पिछले 2 वर्षों के प्रॉफिट एंड लॉस (P/L) प्रोजेक्शन स्टेटमेंट की एक कॉपी
पिछले 12 महीनों का ऑपरेटिव करंट अकाउंट स्टेटमेंट
अगर CC/OD सुविधाएं ली जाती हैं, तो पिछले 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
बिज़नेस की मौजूदगी का प्रमाण:
इनकम की गणना के साथ पिछले 2 वर्षों के इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) की एक कॉपी
लेटरहेड या बिज़नेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट पर आपकी बिज़नेस प्रोफाइल
पिछले 3 वर्षों की सीए-सर्टिफाइड/ऑडिटेड बैलेंस शीट और लाभ और नुकसान स्टेटमेंट की एक कॉपी
मौजूदा लोन विवरण दिखाने के लिए लोन एग्रीमेंट या बैंक स्टेटमेंट
आपके बिज़नेस अकाउंट से जारी प्रोसेसिंग फीस चेक
अगर आप NRI हैं, तो होम लोन एप्लीकेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट इस प्रकार है:
आयु का प्रमाण: आपके जन्म प्रमाणपत्र, वोटर ID, पैन कार्ड, पासपोर्ट, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस या स्कूल छोड़ने का प्रमाणपत्र की एक कॉपी
फोटो आइडेंटिटी प्रूफ: पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर ID, पैन कार्ड या आधार कार्ड जैसी किसी भी सरकार द्वारा जारी की गई ID की कॉपी
एड्रेस प्रूफ: आपकी वोटर ID की कॉपी, संबंधित एड्रेस, यूटिलिटी बिल, जैसे बिजली, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद या प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट का उल्लेख करने वाले बैंक स्टेटमेंट
रोज़गार का प्रमाण: रोज़गार में स्थिरता संबंधित डॉक्यूमेंट, जैसे कि आपका अपॉइंटमेंट लेटर या पिछले रोज़गार की जानकारी के साथ पिछले छह महीनों की आपकी सैलरी स्लिप की कॉपी
आय का प्रमाण: पिछले 12 महीनों के भारतीय एनआरई या एनआरओ अकाउंट स्टेटमेंट के लिए विदेशी सेलरी अकाउंट का विवरण
क्रेडिट रिपोर्ट: आपके वर्तमान निवास देश की क्रेडिट रिपोर्ट, जहां भी यह टाटा कैपिटल के नियमों के अनुसार लागू हों
मौजूदा लोन का विवरण: बैंक स्टेटमेंट या लोन स्टेटमेंट के माध्यम से मौजूदा लोन का विवरण
प्रोसेसिंग फीस चेक: आपके बिज़नेस या सैलरी अकाउंट से जारी प्रोसेसिंग फीस चेक.
आप होम लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन अप्लाई कर सकते हैं. एप्लीकेशन को पूरा करने और होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने के लिए चरण-दर-चरण प्रोसेस यहां दी गई है:
चरण 1: टाटा कैपिटल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और 'होम लोन' पेज पर जाएं.
चरण 2: 'अभी अप्लाई करें' पर क्लिक करें और अपने पर्सनल और प्रॉपर्टी के विवरण के साथ ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरें.
चरण 3: 'आगे' पर क्लिक करें और आवश्यक डॉक्यूमेंट अपलोड करें.
आप होम लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन अप्लाई कर सकते हैं. एप्लीकेशन को पूरा करने और होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने के लिए चरण-दर-चरण प्रोसेस यहां दी गई है:
चरण 1: अपने आस-पास की टाटा कैपिटल शाखा में जाएं.
चरण 2: एप्लीकेशन फॉर्म भरें.
चरण 3: शाखा एग्जीक्यूटिव को आवश्यक डॉक्यूमेंट के साथ फॉर्म सबमिट करें.
होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट ऑनलाइन सबमिट किए जा सकते हैं. इंटरनेट के आगमन और अधिक लोन ऑनलाइन प्रदान किए जाने के साथ, अब आप अपने डॉक्यूमेंट की डिजिटल कॉपी सबमिट कर सकते हैं. हालांकि, आपको सेल्फ-अटेस्टेड कॉपी अपलोड करनी होगी. टाटा कैपिटल में, हम होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने का विकल्प प्रदान करते हैं. आप एप्लीकेशन प्रोसेस शुरू करने और अपने डॉक्यूमेंट ऑनलाइन सबमिट करने के लिए यहां क्लिक कर सकते हैं.
होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने के बाद लोन अप्रूवल और स्वीकृति की जाती है. एप्लीकेशन फॉर्म भरते समय आपकी पर्सनल और प्रोफेशनल जानकारी के साथ-साथ डॉक्यूमेंट सबमिट करते हैं. अपने सभी डॉक्यूमेंट अपलोड करने के बाद, हमारे एक्सपर्ट प्रॉपर्टी का निरीक्षण करते हैं. अगर सब कुछ हमारे नियम और शर्तों के अनुसार है, तो वे आपको स्पॉट पर अप्रूवल देते हैं. इसके बाद, लोन 3 से 5 कार्य दिवसों के भीतर डिस्बर्स किया जाता है.
जॉइंट आवेदक द्वारा होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट यहां दी गई है:
फोटो आइडेंटिटी प्रूफ: इसमें आपके वोटर ID कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, आधार कार्ड या PAN कार्ड की कॉपी शामिल है
एड्रेस प्रूफ: इसमें आपके यूटिलिटी बिल, बैंक स्टेटमेंट, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद या वोटर ID कार्ड की कॉपी शामिल है
इनकम प्रूफ: इसमें पिछले छह महीनों के बैंक स्टेटमेंट, सैलरी स्लिप आदि की कॉपी शामिल है.
सह-स्वामित्व का प्रमाण
संपत्ति के डॉक्युमेंट
डॉक्यूमेंट सबमिट करने के लिए पसंदीदा भाषा अलग-अलग हो सकती है. आप राज्य की क्षेत्रीय भाषा में डॉक्यूमेंट सबमिट कर सकते हैं, जिसमें डॉक्यूमेंट रजिस्टर्ड या प्रस्तुत किए गए थे. कुछ मामलों में, आपको होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की अनुवादित कॉपी भी सबमिट करनी पड़ सकती है. टाटा कैपिटल की होम लोन ग्राहक सेवा सर्विस के साथ पहले से ही इस बारे में चर्चा करने की सलाह दी जाती है.
होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने में विफल रहने से देरी हो सकती है या लोन एप्लीकेशन को अस्वीकार भी हो सकता है. इसलिए, होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट देखें और आसान लोन अप्रूवल प्रोसेस सुनिश्चित करने के लिए हमारे नियम और शर्तों के अनुसार उन्हें सबमिट करें.
हां, होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट में इनकम प्रूफ शामिल है. आपको इनकम का प्रमाण प्रदान करना होगा, जैसे पिछले छह महीनों के बैंक स्टेटमेंट, सेलरी स्लिप, ITR आदि. स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के मामले में, आप पिछले तीन वर्षों का लाभ और हानि (P/L) प्रोजेक्शन स्टेटमेंट, पिछले छह महीनों का ऑपरेटिव करंट अकाउंट स्टेटमेंट और CC/OD सुविधाओं (अगर लिया गया है) के पिछले छह महीनों के बैंक स्टेटमेंट सबमिट कर सकते हैं.
आपको होम लोन एप्लीकेशन के साथ 2 पासपोर्ट-साइज़ फोटो सबमिट करनी होगी.
हां, होम लोन के लिए अप्लाई करते समय आपको बैंक या लोन स्टेटमेंट के माध्यम से अपने मौजूदा लोन का विवरण सबमिट करना होगा.
नहीं, आप बिना किसी डॉक्यूमेंट के होम लोन नहीं प्राप्त कर सकते हैं. लेंडर को आपकी पहचान, आय और प्रॉपर्टी को सत्यापित करने के लिए विशिष्ट डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है.
अगर आपका लेंडर के साथ पहले से मौजूद संबंध है, तो आप बिना किसी डॉक्यूमेंट के होम लोन के लिए पात्र हो सकते हैं. हालांकि, यह लेंडर की पॉलिसी और आपकी पात्रता पर निर्भर करता है.
हालांकि आधार सख्ती से अनिवार्य नहीं है, लेकिन इसकी सलाह दी जाती है क्योंकि यह KYC प्रोसेस को आसान बनाता है और लोन अप्रूवल को तेज़ कर सकता है.
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए, आपको आमतौर पर निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है:
ITR के बिना हाउसिंग लोन का लाभ उठाने के लिए, आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता हो सकती है:
हाउसिंग लोन की EMI को कम करने के लिए, आप ऐसे डॉक्यूमेंट सबमिट कर सकते हैं जो लोन का पुनर्भुगतान करने की आपकी क्षमता और अपनी वित्तीय स्थिरता को दर्शाते हैं, जैसे:
हां, मौजूदा होम लोन को एक बैंक/NBFC से दूसरे बैंक में ट्रांसफर करना संभव है. होम लोन, टाइटल डीड और अन्य संबंधित डॉक्यूमेंट को किसी अन्य लेंडर को ट्रांसफर करने का अनुरोध करने वाले अपने मौजूदा बैंक को एक लेटर सबमिट करें. ट्रांसफर पूरा हो जाने के बाद, अपने मौजूदा लेंडर से नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC) प्राप्त करें.
क्रेडिट स्कोर 300 से 900 के बीच होता है, 750 से अधिक के स्कोर के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए बेहतरीन माना जाता है. कुछ लेंडर 700 से अधिक के क्रेडिट स्कोर के साथ लोन दे सकते हैं. हालांकि, आपको अन्य पात्रता मानदंडों को भी पूरा करना होगा और लेंडर द्वारा अनुरोध किए गए उपयुक्त डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे.
प्री-पेमेंट शुल्क अलग-अलग लोनदाता के लिए अलग-अलग होते हैं. अगर आप अवधि समाप्त होने से पहले अपने पैसे का उपयोग करके अपने लोन का पुनर्भुगतान करते हैं, तो टाटा कैपिटल कोई प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लेता है. हालांकि, अगर आप किसी अन्य के पैसे का उपयोग करते हैं, तो आप मामूली प्री-पेमेंट शुल्क का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं.