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आपके मासिक पुनर्भुगतान दायित्वों और उधार लेने की कुल लागत को निर्धारित करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों और शुल्कों को समझना महत्वपूर्ण है. टाटा कैपिटल में, आपसे प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में स्वीकृत राशि का 3% तक शुल्क लिया जाता है. आपकी लोन एप्लीकेशन को प्रोसेस करने के लिए लिया जाने वाला यह वन-टाइम फीस नॉन-रिफंडेबल है. अगर लोन अस्वीकार हो जाता है, तो भी आपको इसका भुगतान करना होगा.

टाटा कैपिटल की LAP ब्याज दरें इस प्रकार हैं:

  • Fixed rate of interest - Starting from 13% p.a.* (up to 17% p.a.)

  • Floating rate of interest - Starting from 9% p.a.* (up to 17% p.a.)
     

*Subject to Tata Capital's credit assessment, internal policy, and other applicable terms and conditions.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए ब्याज दरें

TCL RPLR - TCL रिटेल प्राइम लेंडिंग दर
PLR - प्राइम लेंडिंग दर
 

प्रभावी तिथि TCL RPLR (1 मई, 2024 के बाद डिस्बर्स किए गए मामलों के लिए प्रभावी) PLR (1 मई, 2024 से पहले डिस्बर्स किए गए मामलों के लिए प्रभावी)
1 सितंबर, 2024 11.50% 20.20%
1 मई, 2024 11.30%
मार्च 11, 2024 20.00%

     
3 मार्च, 2023 19.75%
जनवरी 1st, 2023 19.50%
30 सितंबर, 2022 19.25%
अगस्त 22nd, 2022 18.75%
जून 15, 2022 18.25%
16 मई, 2022 17.75%
जनवरी 1st, 2019 17.45%
अक्टूबर 1st, 2018 17.15%
1 जुलाई, 2018 16.85%
1 मई, 2018 16.65%
1 नवंबर, 2015 16.50%
1 मई, 2015 16.65%
10 दिसंबर, 2013 16.75%
1 सितंबर, 2013 16.65%
1 मार्च, 2013 16.40%
अक्टूबर 1st, 2011 16.50%
1 जुलाई, 2011 16.00%
अप्रैल 1st, 2011 15.50%
20 दिसंबर, 2010 14.75%
नवंबर 15, 2010 14.25%
जनवरी 1st, 2009 13.75%

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक

At Tata Capital, you can avail of affordable property loans with LAP interest rates starting at 9% p.a प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर आपके रोजगार का प्रकार, आय, क्रेडिट हिस्ट्री, मौजूदा क़र्ज़, प्रॉपर्टी पर लोन पर मौजूदा ब्याज दर आदि जैसे कारकों पर निर्भर करेगी. यह आपकी प्रॉपर्टी पर भी निर्भर करेगा. उदाहरण के लिए, भूमि पर लोन की ब्याज दर कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर या प्लॉट पर लोन की ब्याज दर आदि से अलग-अलग होगी.

यहां बताया गया है कि ये कारक आपके प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर को कैसे प्रभावित करते हैं:

  • आपका क्रेडिट स्कोर

    प्रॉपर्टी पर आकर्षक लोन ब्याज दरों पर बड़ी लोन राशि का लाभ उठाने के लिए एक बेहतरीन स्कोर आपके पक्ष में काम करता है.

  • प्रॉपर्टी का प्रकार जिसे आप मॉरगेज करना चाहते हैं

    LAP की ब्याज दर प्रॉपर्टी के प्रकार और इससे जुड़े जोखिम के आधार पर अलग-अलग होती है, जिसका मतलब है कि अलग-अलग प्रॉपर्टी पर अलग-अलग ब्याज दरें आकर्षित होंगी.

  • प्रॉपर्टी की वैल्यू

    प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर कोलैटरल प्रॉपर्टी की वैल्यू पर निर्भर करेगी. कुछ कारक जो यह निर्धारित करने में मदद करते हैं कि प्रॉपर्टी की लोकेशन, निर्माण की तिथि, मौजूदा विवाद, प्रॉपर्टी का साइज़ आदि.

  • लोन की अवधि

    प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर भी आपके लोन की अवधि पर निर्भर करेगी. अगर आप लंबी अवधि के लिए लोन लेते हैं, तो आपको कम LAP ब्याज दर का भुगतान करना होगा. प्रॉपर्टी पर लोन पर मौजूदा ब्याज दर भी आपकी LAP ब्याज दर को प्रभावित करेगी.

  • आपके द्वारा चुनी गई प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर का प्रकार

    LAP की दो प्रकार की ब्याज दरें हैं: फिक्स्ड LAP ब्याज दर और फ्लोटिंग LAP ब्याज दर. फिक्स्ड दर में, प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर पहले से तय की जाएगी. LAP की फ्लोटिंग ब्याज दर के साथ, आपको प्रॉपर्टी पर मौजूदा लोन की दरों का भुगतान करना होगा.

  • आपकी प्रोफाइल

    प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर आपकी आयु, आय, व्यवसाय, निवास का शहर आदि पर भी निर्भर करेगी. यह आपके रोजगार के प्रकार (वेतनभोगी, स्व-व्यवसायी आदि) के आधार पर भी अलग-अलग होगा. अगर आप अपने करियर के शुरुआती वर्षों में हैं, तो आप कम प्रॉपर्टी लोन ब्याज दर का लाभ उठा सकते हैं. यह सुनिश्चित करें कि प्रॉपर्टी पर लोन की वर्तमान ब्याज दरों पर सर्वश्रेष्ठ डील प्राप्त करने के लिए आपके पास इनकम प्रूफ के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट हैं.

     

    दंड शुल्क और बाउंस शुल्क


    ब्याज दर के अलावा, प्रत्येक लोन में दंड शुल्क और कुछ अन्य फीस होती है, जो उधारकर्ता भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होता है. जब उधारकर्ता लोन एग्रीमेंट की कुछ विशिष्ट शर्तों का उल्लंघन करता है, तो दंड शुल्क लिया जाता है.

     

  • विलंबित भुगतान के मामले में

    यह देरी से EMI भुगतान के लिए एक शुल्क है, जिसकी गणना आपकी EMI भुगतान नहीं किए जाने वाले दिनों की संख्या के आधार पर की जाती है.

    डिफॉल्ट राशि पर 3% प्रति माह (36% का वार्षिक दंड शुल्क)

  • किसी भी चेक/भुगतान साधन का अस्वीकरण

    ये ऐसे शुल्क हैं जो हर बार EMI बाउंस होने की स्थिति में लगाए जाते हैं. दूसरे शब्दों में, जब आप अपने बैंक अकाउंट में अपर्याप्त फंड के कारण प्रॉपर्टी पर लोन की EMI का भुगतान करने में चूक जाते हैं, तो ये शुल्क लगाए जाते हैं.

    ₹ 1500 प्रति साधन, प्रति घटना

  • मैंडेट अस्वीकृति सेवा शुल्क

    अगर किसी भी कारण से उधारकर्ता के बैंक द्वारा पिछले मैंडेट फॉर्म को अस्वीकार करने की तिथि से 30 दिनों के भीतर नया मैंडेट फॉर्म रजिस्टर नहीं किया जाता है, तो शुल्क लगाया जाएगा. टाटा कैपिटल ₹ 450 की मामूली राशि लेता है.

  • सुरक्षा का नॉन-क्रिएशन/परफेक्शन

    अगर आप लोन कोलैटरल स्थापित करने के लिए आवश्यक औपचारिकताओं को पूरा नहीं कर पाते हैं, तो यह शुल्क लगाया जाता है.

    शून्य

    अन्य महत्वपूर्ण शुल्क

  • आवेदन की फीस

    इस फीस में आपके डॉक्यूमेंट को सत्यापित करने, आवश्यक अनुपालन जांच पूरी करने और आपके लोन डिस्बर्स होने से पहले उचित जांच करने की लागत को कवर किया जाता है.

    ₹ 1 करोड़ तक के लोन के लिए ₹ 3,000

    ₹ 1 करोड़ से अधिक के लोन के लिए ₹ 5,000

  • अकाउंट शुल्क का स्टेटमेंट

    यह अकाउंट स्टेटमेंट की फिज़िकल कॉपी प्रदान करने के लिए लगाया जाने वाला शुल्क है - एक स्टेटमेंट जिसमें दिए गए अवधि के दौरान आपके लोन अकाउंट में किए गए सभी ट्रांज़ैक्शन की लिस्ट होती है.

    ग्राहक पोर्टल - शून्य

    शाखा वॉक-इन - ₹ 250

  • लोन कैंसलेशन शुल्क

    यह आपके लोन के कैंसलेशन के लिए लागू शुल्क है.

    ₹25,000

  • CERSAI शुल्क (नॉन-रिफंडेबल)

    यह सरकारी शुल्क है, जो CERSAI के साथ मॉरगेज के विवरण रजिस्टर करवाने पर लगाया जाता है, ताकि लोन की सिक्योरिटी और ट्रांसपेरेंसी बढ़े, ऐसा करने से एक ही प्रॉपर्टी पर एक से ज़्यादा लोन लेने से जुड़ी धोखाधड़ी को रोका जाता है और लोनदाता को वित्तीय सुरक्षा मिलती है.

    a) ₹ 5 लाख तक के लोन के लिए - ₹ 50 प्रति फाइलिंग/संशोधन

    b) ₹ 5 लाख से अधिक के लोन के लिए - ₹ 100 प्रति फाइलिंग/संशोधन.

    c) या ऐसे अन्य शुल्क जो समय-समय पर केंद्रीय रजिस्ट्री द्वारा निर्धारित किए जा सकते हैं

  • डॉक्यूमेंट हैंडलिंग और रिट्रीवल शुल्क

    यह कोलैटरल डॉक्यूमेंट के सुरक्षित स्टोरेज, मेंटेनेंस और रिट्रीवल के लिए लागू शुल्क है

    ₹5,000

  • LOD स्टेटमेंट शुल्क

    यह डॉक्यूमेंट की लिस्ट की फिज़िकल कॉपी प्रदान करने के लिए लगाया जाने वाला शुल्क है.

    ₹ 1000 प्रति अनुरोध

  • फोरक्लोज़र रिपोर्ट शुल्क

    यह फोरक्लोज़र रिपोर्ट की फिज़िकल कॉपी प्रदान करने के लिए लागू शुल्क है.

    ग्राहक पोर्टल - शून्य

    शाखा वॉक-इन - ₹ 500

  • रिपजेशन शुल्क

    यह शुल्क तब लिया जाता है, जब लोन का पुनर्भुगतान न होने के कारण किसी एसेट को उधारकर्ता से वापस ले लिया जाता है.

    वास्तविक

  • स्टाम्प ड्यूटी

    यह आपके लोन एग्रीमेंट को कानूनी रूप से रजिस्टर करने के लिए आवश्यक सरकार द्वारा अनिवार्य शुल्क है.

    वास्तविक

  • कानूनी और मूल्यांकन शुल्क

    यह फीस आपके लोन की कानूनी समीक्षा और कोलैटरल के रूप में प्रदान की गई किसी भी एसेट या प्रॉपर्टी के मूल्यांकन को कवर करती है.

    a) ₹ 1 करोड़ तक के लोन के लिए - ₹ 6,000

    b) ₹ 1 करोड़ से अधिक के लोन के लिए - ₹ 11,000

    (प्रत्येक अतिरिक्त प्रॉपर्टी के लिए ₹ 1000)

  • फ्लोटिंग से फिक्स्ड दर में लोन स्विच करने के लिए शुल्क और इसके विपरीत (रीप्राइसिंग शुल्क)

    अगर आप लोन की ब्याज दर को फ्लोटिंग से फिक्स्ड दर में या फिक्स्ड दर से फ्लोटिंग ब्याज में बदलना चाहते हैं और उससे लोन की शर्तों और पुनर्भुगतान शिड्यूल पर असर पड़ता है, तो आपसे पुनर्मूल्यांकन शुल्क लिया जाता है.

    a) फ्लोटिंग से फिक्स्ड दर: ₹ 3000
    b) फिक्स्ड से फ्लोटिंग दर: पीओएस का 4%

  • बिना किसी टॉप-अप के स्विच फीस

    अगर आप अपने मौजूदा लोन पर ब्याज दर में बदलाव या कमी का अनुरोध करते हैं, तो यह शुल्क लगाया जाता है.

    बकाया मूलधन का 0.15%


    • ध्यान दें: GST, अन्य सरकारी टैक्स और लेवी, सभी फीस और शुल्कों पर देय होंगे.

फोरक्लोज़र और पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क

फोरक्लोज़र शुल्क- अगर आप कॉन्ट्रैक्ट की गई लोन अवधि समाप्त होने से पहले अपने पूरे लोन का पुनर्भुगतान करने का विकल्प चुनते हैं, तो यह एक शुल्क लागू होता है.

पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क- अगर आप अपनी लोन अवधि समाप्त होने से पहले अपने लोन का पार्ट पुनर्भुगतान करने का विकल्प चुनते हैं, तो यह एक शुल्क लागू होता है.
 

पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क केवल टर्म लोन के लिए लागू होते हैं.

1 जनवरी 2026 से पहले स्वीकृत मामलों के लिए फोरक्लोज़र और पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क लागू होंगे.
 

दर का विवरण एग्रीमेंट और उद्देश्य के लिए पार्टी डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के भीतर फोरक्लोज़र डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के बाद फोरक्लोज़र पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क
बिज़नेस के अलावा अन्य उपयोग वाले व्यक्तिगत उधारकर्ता कोई शुल्क नहीं कोई शुल्क नहीं कोई शुल्क नहीं
फ्लोटिंग दर स्कीम बिज़नेस के रूप में अंतिम उपयोग वाले व्यक्तिगत उधारकर्ता बकाया मूलधन का 6% बकाया मूलधन का 4%

a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क

b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4%
लोन का कहीं भी इस्तेमाल करने वाले नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता बकाया मूलधन का 6% बकाया मूलधन का 4%

a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क

b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4%
फिक्स्ड दर स्कीम कहीं भी इस्तेमाल करने वाले व्यक्तिगत/नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता बकाया मूलधन का 6% बकाया मूलधन का 4%

a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क

b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4%


1 जनवरी 2026 को और उसके बाद स्वीकृत मामलों के लिए फोरक्लोज़र और पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क लागू होंगे.

फोरक्लोज़र शुल्क निर्धारित करते समय उधारकर्ता की संरचना पर, यानी यह सूक्ष्म है, लघु या मध्यम, इस पर विचार किया जाएगा.
 

दर का विवरण एग्रीमेंट और उद्देश्य के लिए पार्टी डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के भीतर फोरक्लोज़र शुल्क डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के बाद फोरक्लोज़र शुल्क पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क
व्यक्तिगत उधारकर्ता, चाहे लोन का उपयोग किसी भी उद्देश्य से किया जाए कोई शुल्क नहीं कोई शुल्क नहीं कोई शुल्क नहीं
बिज़नेस के रूप में अंतिम उपयोग वाले सूक्ष्म और लघु उद्यम (MSE) कोई शुल्क नहीं कोई शुल्क नहीं कोई शुल्क नहीं
फ्लोटिंग दर स्कीम लोन को कहीं भी इस्तेमाल करने वाले नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता (बिज़नेस के रूप में अंतिम उपयोग करने वाले MSE के अलावा)

टर्म लोन के लिए बकाया मूलधन का 6%

हाइब्रिड टर्म लोन के लिए उपलब्ध अधिकतम क्रेडिट सुविधा का 6%

टर्म लोन के लिए बकाया मूलधन का 4%

हाइब्रिड टर्म लोन के लिए उपलब्ध अधिकतम क्रेडिट सुविधा का 4%

a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क

b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4%
फिक्स्ड दर स्कीम कहीं भी इस्तेमाल करने वाले व्यक्तिगत/नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता

टर्म लोन के लिए बकाया मूलधन का 6%

हाइब्रिड टर्म लोन के लिए उपलब्ध अधिकतम क्रेडिट सुविधा का 6%

टर्म लोन के लिए बकाया मूलधन का 4%

हाइब्रिड टर्म लोन के लिए उपलब्ध अधिकतम क्रेडिट सुविधा का 4%

a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क

b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4%

    सिक्योर्ड बिज़नेस लोन (LAP) की दरें और शुल्क

  • प्रोसेसिंग शुल्क

    प्रोसेसिंग फीस, आपके लोन एप्लीकेशन को प्रोसेस करते समय टाटा कैपिटल द्वारा लगाया जाने वाला नॉन-रिफंडेबल शुल्क है. अगर लोन स्वीकृत नहीं होता है, तो भी आपसे यह वन-टाइम शुल्क लिया जाता है.

    टाटा कैपिटल में, आपसे अधिकतम शुल्क लिया जाता है3%

  • स्टाम्प ड्यूटी

    यह आपके लोन एग्रीमेंट को कानूनी रूप से रजिस्टर करने के लिए आवश्यक सरकार द्वारा अनिवार्य शुल्क है.

    वास्तविक

  • कानूनी और मूल्यांकन शुल्क

    यह फीस आपके लोन की कानूनी समीक्षा और कोलैटरल के रूप में प्रदान की गई किसी भी एसेट या प्रॉपर्टी के मूल्यांकन को कवर करती है.

    टाटा कैपिटल में, आपसे शुल्क लिया जाएगा,
    ₹4000/-(प्रत्येक अतिरिक्त कोलैटरल के लिए ₹ 1000)

  • CERSAI शुल्क

    यह सरकारी शुल्क है, जो CERSAI के साथ मॉरगेज के विवरण रजिस्टर करवाने पर लगाया जाता है, ताकि लोन की सिक्योरिटी और ट्रांसपेरेंसी बढ़े, ऐसा करने से एक ही प्रॉपर्टी पर एक से ज़्यादा लोन लेने से जुड़ी धोखाधड़ी को रोका जाता है और लोनदाता को वित्तीय सुरक्षा मिलती है.

    a) ₹ 5 लाख तक के लोन के लिए - ₹ 50 प्रति फाइलिंग/संशोधन

    b) ₹ 5 लाख से अधिक के लोन के लिए - ₹ 100 प्रति फाइलिंग/संशोधन.

    c) या ऐसे अन्य शुल्क जो समय-समय पर केंद्रीय रजिस्ट्री द्वारा निर्धारित किए जा सकते हैं

  • डॉक्यूमेंटेशन शुल्क

    इस फीस में आपके डॉक्यूमेंट को सत्यापित करने, आवश्यक अनुपालन जांच पूरी करने और आपके लोन डिस्बर्स होने से पहले उचित जांच करने की लागत को कवर किया जाता है.

    टाटा कैपिटल में, आपसे शुल्क लिया जाता है₹ 1999 तक.

  • विलंबित भुगतान के मामले में, दंड शुल्क, अगर कोई हो

    यह देरी से EMI भुगतान के लिए एक शुल्क है, जिसकी गणना आपकी EMI भुगतान नहीं किए जाने वाले दिनों की संख्या के आधार पर की जाती है.

    टाटा कैपिटल में, ब्याज और/या मूल राशि के भुगतान में डिफॉल्ट के लिएडिफॉल्ट राशि पर 3% प्रति माह (36% का वार्षिक दंड शुल्क)

  • किसी भी चेक/भुगतान साधन का अस्वीकरण

    ये शुल्क हैं जो हर बार EMI बाउंस होने की स्थिति में लगाए जाते हैं. दूसरे शब्दों में, जब आप अपने बैंक अकाउंट में अपर्याप्त फंड के कारण पर्सनल लोन EMI का भुगतान करना भूल जाते हैं, तो ये शुल्क लगाए जाते हैं. टाटा कैपिटल में, आपको प्रति इंस्ट्रूमेंट ₹ 600 का भुगतान करना होगा

  • मैंडेट अस्वीकृति सेवा शुल्क

    अगर किसी भी कारण से उधारकर्ता के बैंक द्वारा पिछले मैंडेट फॉर्म को अस्वीकार करने की तिथि से 30 दिनों के भीतर नया मैंडेट फॉर्म रजिस्टर नहीं किया जाता है, तो शुल्क लगाया जाएगा. टाटा कैपिटल ₹ 450 की मामूली राशि लेता है.

  • अकाउंट शुल्क का स्टेटमेंट

    यह अकाउंट स्टेटमेंट की फिज़िकल कॉपी प्रदान करने के लिए लगाया जाने वाला शुल्क है - एक स्टेटमेंट जिसमें दिए गए अवधि के दौरान आपके लोन अकाउंट में किए गए सभी ट्रांज़ैक्शन की लिस्ट होती है.

    टाटा कैपिटल में, आपसे शुल्क लिया जाएगा,
    ग्राहक पोर्टल - शून्य
    शाखा वॉक-इन - ₹ 250

  • लोन कैंसलेशन शुल्क

    अगर आप कूलिंग-ऑफ अवधि के बाद लोन कैंसलेशन का अनुरोध करते हैं, तो यह शुल्क लगाया जाता है

    टाटा कैपिटल में, आपको शुल्क लगेगा
    लोन राशि का 2%
    या
    ₹ 5750/- (जो भी अधिक हो)

  • डॉक्यूमेंट हैंडलिंग और रिट्रीवल शुल्क

    यह कोलैटरल डॉक्यूमेंट के सुरक्षित स्टोरेज, मेंटेनेंस और रिट्रीवल के लिए लागू शुल्क है.

    टाटा कैपिटल में, आपसे शुल्क लिया जाएगा,
    ₹2000/-

  • बिना किसी टॉप-अप के स्विच फीस

    अगर आप अपने मौजूदा लोन पर ब्याज दर में बदलाव या कमी का अनुरोध करते हैं, तो यह शुल्क लगाया जाता है.

    बकाया मूलधन का 0.1% तक

    या

    ₹ 1000 जो भी अधिक हो

  • फ्लोटिंग से फिक्स्ड दर में और इसके विपरीत लोन स्विच करने के शुल्क

    लागू नहीं


    • सेक्योर्ड बिज़नेस लोन फोरक्लोज़र और पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क
     

    फोरक्लोज़र शुल्क-अगर आप अनुबंधित लोन अवधि समाप्त होने से पहले अपने पूरे लोन का पुनर्भुगतान करने का विकल्प चुनते हैं, तो यह एक शुल्क लागू होता है.

    पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क-अगर आप अपनी लोन अवधि समाप्त होने से पहले अपने लोन का कुछ हिस्सा चुकाने का विकल्प चुनते हैं, तो यह शुल्क लगाया जाता है.
     

    दर का विवरण एग्रीमेंट और उद्देश्य के लिए पार्टी डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के भीतर फोरक्लोज़र शुल्क डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के बाद फोरक्लोज़र शुल्क पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क
    फिक्स्ड दर स्कीम व्यक्तिगत/गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ता, चाहे अंतिम उपयोग कुछ भी हो बकाया मूलधन का 6% बकाया मूलधन का 4%

    1. स्वीकृति राशि का 25% तक - शून्य शुल्क
     

    2. लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%.


    ध्यान दें: GST, अन्य सरकारी टैक्स और लेवी, सभी फीस और शुल्कों पर देय होंगे.

अस्वीकरण: ऊपर बताई गई प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें/शुल्क समय-समय पर टाटा कैपिटल के विवेकाधिकार पर संशोधन के अधीन हैं. उपरोक्त शुल्कों की परिभाषाओं के लिए, कृपया देखेंमास्टर नियम व शर्तें शीट.ऊपर टेबल में उल्लिखित डॉक्यूमेंट की सॉफ्ट कॉपी मुफ्त में प्रदान की जाएगी. हार्ड कॉपी के लिए, कृपया लागू फीस और शुल्क के लिए ऊपर दी गई टेबल देखें.

सबसे कम LAP ब्याज दर प्राप्त करने के सुझाव

कम ब्याज दर पर मॉरगेज प्राप्त करने से आपको लोन अवधि के दौरान महत्वपूर्ण राशि की बचत हो सकती है. सर्वश्रेष्ठ दरों को सुरक्षित करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ प्रमुख रणनीतियां दी गई हैं:

  • मजबूत क्रेडिट स्कोर बनाए रखें: 700 या उससे अधिक का स्कोर कम ब्याज दरों के लिए पात्र होने की संभावनाओं में सुधार करता है.
  • लोनदाता की तुलना करें: सबसे प्रतिस्पर्धी दरों और अनुकूल लोन शर्तों को खोजने के लिए कई बैंक और वित्तीय संस्थानों पर रिसर्च करें.
  • अधिक डाउन पेमेंट करें: बड़ा अपफ्रंट भुगतान लोनदाता के जोखिम को कम करता है, जिससे बेहतर ब्याज दरें हो सकती हैं.
  • अपने बैंक के साथ बातचीत करें: अगर आपके पास किसी वित्तीय संस्थान के साथ मौजूदा संबंध है, तो बेहतर लोन शर्तों और ब्याज दरों पर बातचीत करने के लिए इसका लाभ उठाएं.

LAP ब्याज दर सामान्य प्रश्न

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें क्या हैं?

प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आपको सबसे पहले LAP ब्याज दरें चेक करनी चाहिए. लेंडिंग संस्थान लोन राशि का एक निश्चित प्रतिशत ब्याज के रूप में लेते हैं, जो मूल लोन राशि के अलावा आपको चुकाना होता है.

ब्याज दर में थोड़ा बदलाव भी पुनर्भुगतान राशि को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है. Knowing this, we at Tata Capital offer one of India’s most competitive interest rates, starting at just 9% p.a. निम्नलिखित कारक प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर निर्धारित करते हैं.

  • क्रेडिट स्कोर

  • प्रॉपर्टी का प्रकार

  • प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू

  • लोन की अवधि

  • ब्याज दर का प्रकार

  • ग्राहक की प्रोफाइल

आप लेटेस्ट LAP ब्याज दरों को कैसे चेक कर सकते हैं?

आप ऑफिशियल टाटा कैपिटल वेबसाइट पर जाकर लेटेस्ट LAP ब्याज दरें चेक कर सकते हैं

क्या हमें LAP लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करना होगा?

Yes, a processing fee of up to 3% of the sanctioned loan amount is applicable, as per Tata Capital's prevailing policy.

क्या गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर ब्याज दर अलग-अलग होती है?

हां, टाटा कैपिटल की LAP ब्याज दरें गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर अलग-अलग हो सकती हैं. दरें अलग-अलग होती हैं:

  • रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी

  • कमर्शियल प्रॉपर्टी

  • अन्य प्रॉपर्टी के प्रकार, जैसे औद्योगिक

प्रत्येक प्रॉपर्टी कैटेगरी पात्रता, जोखिम मूल्यांकन और लागू ब्याज दर को प्रभावित करती है.

क्या वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी आवेदक के लिए ब्याज दरें अलग-अलग हैं?

हां, आवेदक की एम्प्लॉयमेंट प्रोफाइल के आधार पर ब्याज दरें अलग-अलग हो सकती हैं. आय की स्थिरता और कुल क्रेडिट असेसमेंट का मूल्यांकन करने के बाद दरें निर्धारित की जाती हैं.

क्या क्रेडिट स्कोर के आधार पर LAP दरें अलग-अलग होती हैं?

हां, टाटा कैपिटल LAP की ब्याज दरें आपके क्रेडिट स्कोर के आधार पर अलग-अलग होती हैं. अगर आपका क्रेडिट स्कोर अधिक है, तो आपको कम दर मिल सकती है. इसके विपरीत, कम स्कोर होने से अधिक ब्याज दर पर लोन मिलता है या फिर लोन की एप्लीकेशन अस्वीकार भी हो सकती है.

क्या टाटा कैपिटल LAP की ब्याज दरें अन्य लोनदाता की तुलना में प्रतिस्पर्धी हैं?

हां, टाटा कैपिटल की LAP ब्याज दरों को प्रतिस्पर्धी माना जाता है, जो फ्लोटिंग दरों के लिए लगभग 9% प्रति वर्ष से शुरू होती है. वास्तविक दरें क्रेडिट स्कोर, रोजगार का प्रकार, गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी और कुल उधारकर्ता की प्रोफाइल जैसे कारकों पर निर्भर करती हैं.

मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरे प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर फिक्स्ड है या वेरिएबल?

यह जानने के लिए कि क्या आपके प्रॉपर्टी पर लोन की फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दर है, बस टाटा कैपिटल के साथ अपना लोन एग्रीमेंट चेक करें. फिक्स्ड दरें पूरी अवधि के दौरान अपरिवर्तित रहती हैं, जबकि फ्लोटिंग दरें मार्केट के उतार-चढ़ाव के अनुसार अलग-अलग होती हैं, जो आपकी EMI को बदलती हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन पर ब्याज की गणना कैसे की जाती है?

    प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों की गणना बेसिक फॉर्मूला की मदद से की जाती है:

    EMI = (P × R × (1 + R)ᴺ) / ((1 + R)ᴺ − 1)

    यहां,

    P = मूलधन लोन राशि

    R = ब्याज दर

    N = EMI किश्तों की संख्या

     

    टाटा कैपिटल की आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके, आप आसानी से ब्याज दरों के आधार पर प्रॉपर्टी पर लोन की EMI की गणना कर सकते हैं.

आप LAP लोन पर देय कुल ब्याज की गणना कैसे करते हैं?

प्रॉपर्टी पर लोन पर देय कुल ब्याज निर्धारित करने के लिए, आप ऑनलाइन लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. लोन राशि, ब्याज दर और अवधि दर्ज करके, कैलकुलेटर मासिक EMI और लोन अवधि में देय कुल ब्याज प्रदान करेगा.

क्या ब्याज और प्रोसेसिंग शुल्क के अलावा कोई अन्य फीस है?

Yes, apart from the loan against property interest and processing fees, loan applicants might be required to pay other costs. Please refer to our Rates & Charges section to know more about the other applicable fees.

क्या प्रॉपर्टी पर लोन के लिए बीमा अनिवार्य है?

नहीं, प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए बीमा अनिवार्य नहीं है. हालांकि, अपने भुगतान पर डिफॉल्ट होने से खुद को सुरक्षित रखने के लिए अपने फाइनेंस की प्लानिंग करने की सलाह दी जाती है.

क्या अवधि समाप्त होने से पहले लोन वापस करने पर कोई जुर्माना लगता है?

हां, अगर लोन के प्रकार और उपयोग के आधार पर अवधि समाप्त होने से पहले लोन का पुनर्भुगतान किया जाता है, तो फोरक्लोज़र या प्री-पेमेंट शुल्क लागू हो सकता है. विवरण के लिए, कृपया दरें और शुल्क सेक्शन देखें.

क्या प्रॉपर्टी पर लोन की अवधि चुन सकते हैं?

आप अपनी ज़रूरतों और वित्तीय प्लान के अनुसार सबसे अच्छी लोन अवधि चुन सकते हैं. हालांकि, ध्यान देने की एक महत्वपूर्ण बात यह है कि लोन की अवधि कम से कम एक वर्ष और अधिकतम, 20 वर्षों के लिए होनी चाहिए.

क्या LAP लोन पर ब्याज का भुगतान करने पर कोई टैक्स लाभ है?

Yes, tax benefits on the interest paid for a Loan Against Property may be available, depending on the purpose of the loan. You may be eligible to claim deductions under Section 24(b) (for eligible residential property purposes) or Section 37(1) (for eligible business purposes) of the Income-tax Act, 1961, subject to applicable conditions. Please consult your tax advisor to determine your eligibility.

2026 के लिए टाटा कैपिटल में प्रॉपर्टी पर लोन पर वर्तमान ब्याज दर क्या है?

At Tata Capital, Loan Against Property interest rates typically start from around 9% p.a.*, depending on factors such as credit score, income profile, property type, and loan tenure.

NBFC भारत में प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों की गणना कैसे करता है?

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें आपके क्रेडिट स्कोर, आय की स्थिरता, लोन की अवधि, प्रॉपर्टी की वैल्यू और कुल पुनर्भुगतान क्षमता जैसे कारकों के आधार पर निर्धारित की जाती हैं. एक मज़बूत वित्तीय प्रोफाइल आपको अधिक प्रतिस्पर्धी दरों के लिए पात्रता प्राप्त करने में मदद कर सकती है.

क्या मैं अपने प्रॉपर्टी पर लोन को कम ब्याज दर पर स्विच कर सकता/सकती हूं?

उधारकर्ता दर संशोधन या बैलेंस ट्रांसफर के माध्यम से कम ब्याज दर पर स्विच कर सकते हैं. इस प्रोसेस में लागू शुल्क शामिल हो सकते हैं और यह पात्रता और लोनदाता की पॉलिसी के अधीन है.

क्या 2026 में फिक्स्ड और फ्लोटिंग प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें अलग-अलग हैं?

फिक्स्ड दरें पूरी लोन अवधि के दौरान अपरिवर्तित रहती हैं, जबकि फ्लोटिंग दरें मार्केट की स्थितियों या बेंचमार्क लेंडिंग दरों के आधार पर अलग-अलग होती हैं, जो समय के साथ आपकी EMI को बढ़ा या कम कर सकती हैं.

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Tax Benefits on Loan Against Property

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