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टाटा कैपिटल > ब्लॉग > घर के लिए लोन > पीएमएवाय लाभ प्राप्त करने के लिए आपको महिलाओं को सह-मालिक के रूप में क्यों रखना चाहिए?

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पीएमएवाय लाभ प्राप्त करने के लिए आपको महिलाओं को सह-मालिक के रूप में क्यों रखना चाहिए?

Why Should You Keep Women as a Co-owner to Avail PMAY Benefits?

महिलाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना या PMAY के लाभ कई गुना हैं. हां, क्यों! केंद्र सरकार और लोनदाता महिलाओं को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए काफी कदम उठा रहे हैं.

यहां, प्राथमिक उद्देश्य देश में महिलाओं के घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करना है. प्रॉपर्टी खरीदते समय महिलाओं के मालिक या सह-मालिक होने के कई लाभों के बारे में जानने से पहले, आइए प्रधानमंत्री आवास योजना को समझें.

प्रधानमंत्री आवास योजना एक केंद्र सरकार द्वारा समर्थित पहल है जिसका उद्देश्य वर्ष 2022 तक वित्तीय रूप से कमजोर वर्गों के लिए किफायती हाउसिंग सुनिश्चित करना है. 'सभी के लिए आवास' स्कीम घर के निर्माण, सुधार, खरीद या विस्तार के लिए होम फाइनेंसिंग पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है.

अब, PMAY के लिए महिलाओं के लाभ यहां दिए गए हैं.

सब्सिडी पर लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना के दिशानिर्देशों के तहत, घर के मालिक के रूप में परिवार के कम से कम एक महिला सदस्य को रजिस्टर करना अनिवार्य है. महिला सह-मालिक के साथ, अधिकतम उपलब्ध सब्सिडी ₹ 2.67 लाख तक है. इसके अलावा, निम्न इनकम वर्ग (LIG) और वित्तीय रूप से कमजोर वर्ग (EWS) की महिलाओं को ₹6 लाख तक के लोन पर 6.5% की सब्सिडी मिल सकती है.

इसे भी पढ़ें – महिलाओं के लिए लोन: महिलाओं के लिए पर्सनल लोन के लिए अप्लाई करें

ब्याज राशि में कमी

With a woman as the co-owner, the interest on your home loan gets calculated by the daily reducing balance method. This means, if you partially prepay a large sum, the principal amount is reduced on a daily basis. Now, you pay a relatively lower interest amount.

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स्टाम्प ड्यूटी की आंशिक छूट

Under the Pradhan Mantri Awas Yojana, many state governments partially waive off stamp duty for buyers registering houses in a woman’s name. With women as co-owners or owners, you can easily get a 1-2% waiver on the applicable stamp duty.

इसे भी पढ़ें – महिलाओं के लिए होम लोन: ब्याज दरें, पात्रता और लाभ

टैक्स लाभ

Apart from home loan subsidy benefits for PMAY, purchasing a home with a woman co-owner also makes you eligible for a tax rebate. If the home is self-occupied, you can receive an additional tax rebate on the interest amount of up to Rs. 2 lakhs every financial year.

Moreover, a married couple co-owning a property can claim separate tax allowances if the woman has an independent source of income. The deductions will depend on the individual ownership share of each co-buyer.

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प्री-पेमेंट शुल्क माफ कर दिया गया है

There are no prepayment charges for women under the Pradhan Mantri Awas Yojana. Moreover, some lenders offer discounted processing fees and lower interest rates for women homebuyers. These borrowing cost concessions can vary from one lender to another.

What Are the Pradhan Mantri Awas Yojana Benefits for Ladies?

Pradhan Mantri Awas Yojana offers women several benefits to promote home ownership and financial security. 

Below, we list some of the biggest PMAY benefits for women:

1. PMAY subsidies for ladies: This scheme provides women with subsidized interest rates. If applying with a woman co-owner, borrowers may receive subsidies of up to Rs. 2.67 lakhs. 

2. Lower interest rates: Another PMAY female applicant benefit is reduced interest rates on home loans. 

3. LIG and EWS benefits: Another major Pradhan Mantri Awas Yojana benefit for ladies is that those belonging to the LIG and EWS categories can avail subsidies of 6.5% on loans up to Rs. 6 lakhs!

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Eligibility Criteria for PMAY Benefits for Women

Men’s and women’s PMAY criteria can overlap. However, there are key rules governing PMAY subsidy eligibility for ladies. Below, we list the PMAY eligibility for women:

  • To begin, women must belong to a specific income category. These include the EWS, LIG, MIG1, and MIG2 categories. 
  • Second, to be eligible for benefits, PMAY’s female eligibility rules require that at least one female member be a co-owner of the property. 
  • Applicants must not already own another ‘pucca’ house or have previously availed of government housing benefits. 
  • The age requirements typically range from 21 to 65. 

For further information, visit the PMAY website!

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How to Apply for PMAY Benefits as a Woman Homeowner

Wondering how to apply for PMAY for women? The PMAY online application for women is straightforward and easy to follow. We break down the steps below:

  1. To begin the PMAY application for ladies, visit the PMAY official portal. They can also approach any approved banks or financial institutions to begin their applications. 
  2. Then complete the required paperwork and forms. 
  3. You may be required to submit certain documents, such as your ID proof, address proof, income documents, property documents and more. Keep them handy to prevent delays. 
  4. Once the forms have been filled out and documents uploaded, submit your application online or at the authorised financial institution. 

For more information regarding the PMAY process for women homeowners, visit the PMAY portal!

निष्कर्ष

With an array of incentives from the central government in place, this is surely the right time for women to invest in property or become equal partners in the same. If you want to avail of Pradhan Mantri Awas Yojana benefits on home financing, turn to Tata Capital.

With competitive home loan interest rates starting at just 6.90%, you can get an amount ranging from Rs. 5 lakhs to Rs. 5 crores. Apply today to build the home of your dreams!

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सामान्य प्रश्न

क्या PMAY सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए महिला स्वामित्व अनिवार्य है?

हां, PMAY (शहरी) के तहत महिला सह-मालिक होना अनिवार्य है. महिला को परिवार का सदस्य होना चाहिए (जैसे, पत्नी या अविवाहित बच्चा). यह शहरी क्षेत्रों में परिवारों के बीच अधिक महिला घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करने के लिए है.

PMAY के तहत महिलाएं कितनी सब्सिडी के लिए पात्र हैं?

जो महिलाओं के लिए PMAY लाभ सब्सिडी है. महिला आवेदक अपने होम लोन पर ₹ 2.67 लाख तक की सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं. सब्सिडी के बारे में अधिक जानकारी के लिए आप जिस कैटेगरी के तहत अप्लाई कर रहे हैं, जैसे EWS, LIG, या MIG के बारे में जानना भी महत्वपूर्ण है.

क्या अविवाहित महिलाएं एकल मालिकों के रूप में PMAY लाभ प्राप्त कर सकती हैं?

हां, अविवाहित महिलाएं लाभ उठा सकती हैं महिलाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ, सोल ओनर के रूप में भी, जब तक वे इनकम, प्रॉपर्टी और अन्य पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं. PMAY के तहत, कोई वैवाहिक स्थिति प्रतिबंध नहीं है, और एकल महिलाओं को अन्य आवेदक के समान माना जाता है.

महिला को-ओनर जोड़ने के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

प्राप्त करने के लिए महिलाओं के लिए PMAY लाभ, महिला को-ओनर को समान डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे ऐज कोई अन्य आवेदक. इसमें आमतौर पर ID प्रूफ (जैसे उनका आधार कार्ड या PAN कार्ड), एड्रेस प्रूफ, पासपोर्ट-साइज़ फोटो और प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट (जैसे को-ओनरशिप दर्शाने वाला सेल डीड) शामिल होते हैं.

क्या सह-मालिक के रूप में महिला को जोड़ने से होम लोन की ब्याज दरें कम होती हैं?

हालांकि कोई निश्चित नियम नहीं हैं, लेकिन कुछ वित्तीय संस्थान महिला सह-मालिक या आवेदक के साथ होम लोन पर थोड़ी कम ब्याज दरें प्रदान कर सकते हैं. PMAY स्कीम के तहत, आवेदक की इनकम कैटेगरी और अन्य कारकों के आधार पर, कम ब्याज दर भी प्रदान की जा सकती है.

क्या EWS, LIG और MIG कैटेगरी में महिलाओं के लिए PMAY लाभ अलग-अलग हैं?

महिलाओं के लिए PMAY लाभ इनकम कैटेगरी के अनुसार अलग-अलग हो सकता है. हालांकि, PMAY(U) के तहत EWS और LIG आवेदक के लिए महिला स्वामित्व या कम से कम सह-स्वामित्व आवश्यक है, जबकि MIG आवेदक इसके बिना लाभ क्लेम कर सकते हैं. सब्सिडी राशि, ब्याज दरें और लोन राशि कैटेगरी के अनुसार अलग-अलग होती हैं.

महिला को-ओनरशिप स्टाम्प ड्यूटी और टैक्स लाभ को कैसे प्रभावित करती है?

कई राज्यों में, महिला को-ओनरशिप कम स्टाम्प ड्यूटी दरें प्रदान कर सकती है, जो आपकी अग्रिम लागत को कम करने में मदद करती है. स्टाम्प ड्यूटी की राशि राज्य के अनुसार अलग-अलग हो सकती है, लेकिन आमतौर पर, यह अन्य आवेदक की तुलना में महिलाओं के लिए 1% से 2% के बीच कम होती है.

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