Who can get a loan against property?

Both salaried and self-employed individuals can apply for a loan against property with Tata Capital. The eligibility criteria are as follows:Salaried employees-Employed with an MNC, Public Ltd. Co., Large Pvt. Ltd. Co., State Govt., Central Govt., or PSU.The minimum age is 23, and the maximum is 65 or the retirement age, whichever is earlier, at loan maturity.Annual income of at least Rs. 2,40,000.Minimum 3 years of occupational stability.Self-employed individuals (doctors, architects, CAs, traders, retailers, and wholesalers)-The minimum age is 23, and the maximum is 70 or the retirement age, whichever is earlier, at loan maturity.Annual income of at least Rs. 2,50,000.Minimum 3 years of occupational stability.

What CIBIL score is required to apply for a loan against property?

Your credit score is a numerical representation of your creditworthiness. A higher credit score can help you secure a loan against property at better terms, such as an improved repayment tenure and lower interest rates. Generally, maintaining a good credit score increases the likelihood of loan approval.

What type of property can I mortgage for a LAP?

At Tata Capital, we accept a diverse range of properties as collateral for a loan against property. You can mortgage commercial, residential, or industrial properties. These can include:Loan against residential propertyLoan against commercial propertyLoan against industrial propertyLoan against land/plotsThis variety of options provides flexibility in securing the loan you need.

How can I obtain a Statement of Account for my Loan Against Property?

With Tata Capital downloading your statement of account with Tata Capital is a quick and straightforward procedure. All you must do is follow these easy steps: Visit Tata Capital’s official websiteUse your log-in credentials to get access to your accountSelect the loan account number you requireDownload the Welcome letter of your loan account

How is the interest rate on a Loan Against Property determined?

Interest rates can be crucial when it comes to determining where to secure your loan from. At Tata Capital, we offer one of India's most competitive interest rates.The following factors are considered while determining a loan’s interest rate. Customer profileCredit scoreType of propertyProperty’s market valueTenure of the loanType of interest rates opted forYou can calculate your monthly EMI based on your loan amount and the interest rates offered to you through our loan against property EMI calculator.

Is there an age restriction for applying for a Loan Against Property?

Yes, age is one factor determining your eligibility when applying for a lap loan. The minimum age is 23 years, while the maximum age is 65 years or the age of retirement, whichever is sooner. For self-employed individuals, the maximum age is increased to 70 years.Generally, younger individuals have a better chance of securing a lap loan than someone close to retirement. They also get the benefit of applying for a longer loan tenure.

How long does it take to process an application for a Loan Against Property?

Tata Capital strives to ensure a quick and hassle-free loan application process for its customers. With the online application, the duration of the complete loan application for a loan against land will not take more than a few days.Before applying, it is important to check whether you meet the following loan eligibility criteria. Salaried individuals between the age of 23 to 65 yearsSelf-employed individuals between the age of 23 to 70 yearsIncome stability for a minimum of 3 yearsMinimum income of Rs. 2,40,000 per year for salaried individualsMinimum income of Rs. 2,50,000 per year for self-employed individuals

Can I transfer my existing Property Loan to Tata Capital?

Attractive interest ratesLoan tenure flexibilityNominal processing feesTop-up loan eligibility

Are there any hidden costs or fees with a Loan Against Property?

At Tata Capital, we believe in complete transaction transparency with our customers. So, you don’t have to worry about any hidden costs, as all the charges levied will be transparently conveyed to you.When availing of a loan against land, you might come across the following charges. Processing chargesPart-payment chargesPenal interestMiscellaneous chargesMiscellaneous charges include costs like account maintenance, loan cancellation, cheque bounce charges, etc.

Is my property at risk if I fail to repay the Loan Against Property?

Yes, failing to repay the loan may put your property at risk. If you fail to repay your loans or default on your EMIs for three consecutive months, Tata Capital can declare you an NPA (Non-performing asset).Once that happens, your property can be auctioned to recover losses. Furthermore, the credit score of both you and your co-borrower can take a big hit, which may negatively impact your future loan applications.To make sure you don’t default on your loan repayments, it is encouraged to use the EMI calculator to preplan your finances before applying.

Can I apply for a Loan Against Property alongside someone else?

Yes, Tata Capital allows you to apply for a lap loan along with a co-applicant. In such cases, both applicants' income stability and credit score are considered during the loan approval process.Applying for a combined loan is beneficial since it distributes the financial burden evenly between the two applicants. However, both applicants must pass the eligibility criteria and provide the necessary documents during the application.

What is the procedure for foreclosing or terminating a Loan Against Property?

Tata Capital provides you with the option of prepaying or foreclosing your loan. This option is available after the lock-in period (first 12 months after the disbursal of the loan amount) lapses.However, foreclosing your loan will attract foreclosure charges. At Tata Capital, 4% of your outstanding principal amount and GST is charged as a foreclosure fee.

What is the procedure for prepaying or foreclosing a Loan Against Property?

Following Foreclosure & Part-payment charges are applicable. Our customer care representative at the Branch, Call or Email will assist you for the next steps.

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प्रॉपर्टी पर लोन

प्रॉपर्टी पर लोन

Name: Loans
Brand: Tata Capital
Rating: 4.4 (52161 reviews)

₹10 करोड़ तक का लोन* | अधिकतम 20 वर्षों की अवधि | तुरंत स्वीकृति | कम दस्तावेज़ीकरण

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अपनी प्रॉपर्टी पर लोन लेकर अपनी तत्काल वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करें, जिसकी अवधि 240 महीनों तक है। टाटा कैपिटल में, हम बिना किसी प्रतिबंध के 10 करोड़* तक के लोन प्रदान करते हैं, जिससे यह व्यक्तिगत और व्यावसायिक दोनों तरह के खर्चों के लिए एक आसान समाधान बन जाता है। आकर्षक ब्याज दरों, लंबी पुनर्भुगतान अवधि, त्वरित संवितरण और झंझट मुक्त आवेदन प्रक्रिया जैसे लाभों का आनंद लें।

एलएपी लोन राशि

10 करोड़ तक

एलएपी लोन अवधि

12- 240 महीने

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ऋण राशि

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लोन अवधि

1 वर्ष 6 वर्ष

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10% प्रति वर्ष 19% प्रति वर्ष

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प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ

त्वरित और आसान प्रोसेसिंग : तेज़ और झंझट मुक्त लोन स्वीकृति के लिए न्यूनतम पेपरवर्क के साथ ऑनलाइन आवेदन करें।
अनेक कोलैटरल विकल्प : आवासीय, वाणिज्यिक या औद्योगिक संपत्ति, भूमि या भूखंड पर लोन पाएँ।
लचीली पुनर्भुगतान अवधि : अपने बजट के अनुकूल ईएमआई विकल्पों के साथ 20 वर्ष तक की अवधि में पुनर्भुगतान करें।
प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें : ब्याज दरें 9% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं, जिससे कम लागत पर अधिक लोन राशि उधार लेना आसान हो जाता है।
हाइब्रिड टर्म लोन सुविधा : ज़रूरत पड़ने पर फंड एक्सेस करें और केवल इस्तेमाल की गई राशि पर ही ब्याज का भुगतान करें।
प्री-क्वालिफ़ाइड टॉप अप लोन : लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लेने वाले मौजूदा ग्राहक, बिना किसी विस्तृत दस्तावेज़ के अतिरिक्त वित्तीय ज़रूरतों के लिए टॉप-अप लोन का लाभ उठा सकते हैं।

प्रॉपर्टी पर लोन के फ़ीचर्स

उच्च ऋण राशि

बिज़नेस, व्यक्तिगत या आपातकालीन वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने के लिए 5 लाख रुपये से लेकर 10 करोड़ रुपये तक का लोन पाएँ।

प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

उधार लेने की लागत को किफायती बनाए रखते हुए, ब्याज दरें प्रति वर्ष 9 प्रतिशत से शुरू होती हैं।

फ्लेक्सिबल अवधि

अपनी वित्तीय स्थिति के अनुकूल ईएमआई के साथ 240 महीने या 20 वर्ष तक की अवधि में पुनर्भुगतान करें।

नामात्र दस्तावेज़ीकरण

सरल पेपरवर्क से लोन प्रोसेस तुरंत और झंझट मुक्त हो जाती है।

तेज़ प्रोसेसिंग

तुरंत स्वीकृति और संवितरण से बिना किसी देरी के तत्काल वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने में मदद मिलती है।

एक से ज़्यादा उपयोग विकल्प

लोन का इस्तेमाल बिज़नेस विस्तार, शिक्षा, चिकित्सा व्यय, विवाह या अन्य व्यक्तिगत ज़रूरतों के लिए करें।

व्यापक प्रॉपर्टी स्वीकृति

आवासीय, औद्योगिक और वाणिज्यिक प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में स्वीकार किया जाता है।

पारदर्शी प्रक्रिया

निष्पक्ष उधार अनुभव के लिए स्पष्ट नियम और शर्तों के साथ कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं।

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प्रॉपर्टी, प्रॉपर्टी पर लोन के अंतर्गत कवर हो जाती है

टाटा कैपिटल के साथ, प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठाने के लिए आपको अनेक विकल्प मिलते हैं। इनमें ये शामिल हैं-

आवासीय प्रॉपर्टी पर लोन

व्यावसायिक प्रॉपर्टी पर लोन

लोन अगेंस्ट इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी

भूमि/भूखंड पर ऋण

प्रॉपर्टी लोन लेने के लिए, प्रॉपर्टी का स्वामित्व उधारकर्ता के पास होना चाहिए।

यदि आप वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपको प्रॉपर्टी लोन की निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:

सेगमेंट - एमएनसी / पब्लिक लिमिटेड कंपनी / बड़ी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी/राज्य सरकार/ केंद्रीय सरकार में कार्य कर रहे व्यक्ति / पीएसयू

आयु - न्यूनतम- {#{num_1}#} वर्ष और अधिकतम- {#{num_2}#} वर्ष या सेवानिवृत्ति की आयु - लोन परिपक्वता पर जो भी पहले हो

प्रति वर्ष आय - 2,40,000 रु

व्यावसायिक स्थिरता - न्यूनतम 3 साल

यदि आप कोई स्व-नियोजित पेशेवर हैं, तो आपको प्रॉपर्टी लोन की निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:

खंड - डॉक्टर, वास्तुकार, चार्टर्ड अकाउंटेंट

आयु - न्यूनतम - 23 वर्ष और अधिकतम - ऋण अवधि पर 70 वर्ष

प्रति वर्ष आय - 2,50,000 रु

व्यावसायिक स्थिरता - न्यूनतम 3 साल

अगर आप स्व-नियोजित व्यक्ति हैं, तो आपके लिए ज़रूरी है कि आप प्रॉपर्टी पर लोन के आगे दिए गए योग्यता मानदंड को पूरा करते हों:

खंड - व्यापारी, खुदरा विक्रेता और थोक व्यापारी

आयु - न्यूनतम - 23 वर्ष और अधिकतम - ऋण अवधि पर 70 वर्ष

प्रति वर्ष आय - 2,50,000 रु

व्यावसायिक स्थिरता - न्यूनतम 3 साल

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए आवश्यक दस्तावेज़

टाटा कैपिटल के साथ लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए आवेदन करना सरल है और इसके लिए न्यूनतम पेपरवर्क की ज़रूरत होती है। दस्तावेज़ इस आधार पर भिन्न होते हैं कि आप वेतनभोगी हैं या स्व-नियोजित व्यक्ति हैं।

अगर आप वेतनभोगी कर्मचारी हैं और एलएपी एलिजिबिलिटी मानदंड को पूरा करते हैं, तो आपको ये चीज़ें सबमिट करनी होंगी:

1. पासपोर्ट-साइज़ का हालिया फ़ोटोग्राफ़

2. फोटो पहचान प्रमाण - वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, या आधार कार्ड

3. पैन कार्ड या फ़ॉर्म 60 (यदि लागू हो)

4. पता प्रमाण - इनमें से कुछ भी: वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, या आधार कार्ड

5. हस्ताक्षर सत्यापन दस्तावेज़

6. आय प्रमाण के लिए, पिछले 2 वर्षों के फ़ॉर्म 16 और पिछले बारह महीनों के अपने बैंक विवरण की प्रति सबमिट करें

7. अंतिम तीन महीनों के वेतन पर्ची फॉर्म की एक कॉपी

अगर आप स्व-नियोजित हैं और प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पात्र हैं, तो आवश्यक दस्तावेज़ों में शामिल हैं-

1. पासपोर्ट-साइज़ का हालिया फ़ोटोग्राफ़

2. फोटो पहचान प्रमाण - वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, या आधार कार्ड

3. पैन कार्ड या फ़ॉर्म 60 (यदि लागू हो)

4. पता प्रमाण - वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, या आधार कार्ड

5. हस्ताक्षर सत्यापन दस्तावेज़

6. आय प्रमाण के लिए, आयकर रिटर्न, लाभ और हानि, बैलेंस शीट और पिछले 12 महीनों के अपने बैंक विवरण की प्रति सबमिट करें

इन दस्तावेज़ों को प्रदान करने से एक सुचारू आवेदन प्रक्रिया सुनिश्चित होती है, जिससे आपको आसानी से प्रॉपर्टी पर लोन पाने में मदद मिलती है

प्रॉपर्टी लोन ब्याज दरें और शुल्क

टाटा कैपिटल प्रति वर्ष मात्र 9% से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर 10 करोड़ रुपये* तक के प्रॉपर्टी पर लोन उपलब्ध कराता है। नीचे ब्याज दरों और शुल्कों का विस्तृत विवरण दिया गया है, जिससे लोन की शर्तों में पूर्ण पारदर्शिता सुनिश्चित होती है।

वर्ग	शुल्क
ब्याज दर %	निश्चित आरओआई – 13%* से लेकर 17% तक फ़्लोटिंग आरओआई – 9%* से लेकर 17% तक
सुविधा के दस्तावेज़ों के अनुसार बकाया राशि के भुगतान में चूक	बकाया राशि पर 3% प्रति माह
किसी भी चेक/ भुगतान साधन की अस्वीकृति	₹ 600 प्रत्येक चेक/भुगतान साधन का योग्य रूप से भुगतान न होने पर
मैंडेट रिजेक्शन सेवा शुल्क	टाटा कैपिटल रु. 450 + जीएसटी का मामूली शुल्क लेता है
प्रक्रिया शुल्क	रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी (HE) - वित्तीय राशि + जीएसटी का 1% से लेकर 3% तक बाकी सभी प्रॉपर्टी - वित्त राशि + जीएसटी का 1.25% से लेकर 3% तक सरल/मिंट लोन – वित्तीय राशि का 1.25% से 3% + जीएसटी
वार्षिक रखरखाव शुल्क (ड्रॉपलाइन सुविधा)	रूपये 10,000
एलओडी स्टेटमेंट शुल्क	रु. 1000 प्रति अनुरोध
खातों की स्टेटमैंट्स	अगर आप शाखा में जाकर हार्ड कॉपी मांगते हैं तभी आपसे रु. 250 + जीएसटी का शुल्क लिया जाएगा। पोर्टल पर अकाउंट स्टेटमेंट डाउनलोड करना नि:शुल्क है।
फोरक्लोज़र रिपोर्ट	Nill
पेमेंट इंस्ट्रुमेंट स्वैपिंग चार्जेस	अगर आप अपने ई-मैंडेट या उत्तर दिनांकित चेक को ईएमआई पुनर्भुगतान के उद्देश्यों से किसी अन्य खाते से स्वैप करना चाहते हैं, तो आपसे हर बार रु. 550 + जीएसटी के हिसाब से शुल्क लिया जाएगा।
डुप्लीकेट रीपेमेंट अनुसूची	पुनर्भुगतान अनुसूची के डुप्लिकेट विवरणों के लिए, शुल्क रु. 550 + जीएसटी, हर बार के लिए निर्धारित है।
डुप्लीकेट NOC	रु. 550 जीएसटी के साथ

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कैसे आवेदन करें

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी ऑनलाइन अप्लाई करना तेज़ और आसान है। आवेदन करने का पहला कदम यह जांचना है कि क्या आप निम्न एलएपी एलिजिबिलिटी मानदंड पूरा करते हैं:

वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए-

आपको किसी एमएनसी, पब्लिक लिमिटेड कंपनी, बड़ी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी, राज्य सरकार, केंद्र सरकार या पीएसयू में नियोजित होना चाहिए।
आपकी आयु 23 से 65 वर्ष के बीच या सेवानिवृत्ति की आयु तक होनी चाहिए, जो भी लोन परिपक्वता पर पहले हो।
मासिक निवल आय कम से कम 15,000 होनी चाहिए
आपके पास कम-से-कम 3 वर्ष की व्यावसायिक स्थिरता होनी चाहिए।

स्व नियोजित व्यक्ति के लिए-

आपको डॉक्टर, आर्किटेक्ट, चार्टर्ड अकाउंटेंट, व्यापारी, खुदरा विक्रेता या थोक विक्रेता होना चाहिए।
न्यूनतम आयु 23 वर्ष है, और अधिकतम आयु 70 वर्ष या सेवानिवृत्ति की आयु, जो भी लोन परिपक्वता पर पहले हो।
आपकी वार्षिक आय कम-से-कम 2,50,000. रुपए होनी चाहिए
आपके पास न्यूनतम 3 सालों की व्यावसायिक स्थिरता होनी चाहिए।

अगर आप इन मानदंडों को पूरा करते हैं, तो टाटा कैपिटल के साथ लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी ऑनलाइन के लिए आवेदन करने के लिए इन चरणों का पालन करें:

चरण 1: इस वेबसाइट पर जाएँ: https://www.tatacapital.com/loan-against-property.html

चरण 2: इस पेज पर “अभी अप्लाई करें” बटन पर क्लिक करें।

चरण 3: आवेदन फॉर्म में अपने व्यक्तिगत और प्रॉपर्टी के विवरण प्रदान करें।

चरण 4: आवश्यक दस्तावेज़ों के साथ आवेदन फॉर्म जमा करें।

बस हो गया! एक बार जब हम आवेदन फॉर्म और सबमिट किए गए दस्तावेज़ों को सफलतापूर्वक सत्यापित कर लेंगे, तो स्वीकृत लोन राशि कुछ ही समय में आपके खाते में वितरित कर दी जाएगी।

महत्वपूर्ण आरबीआई/नियामक अपडेट

कानूनी पहचान पहचानकर्ता (एलईआई): अगर किसी गैर-व्यक्तिगत उधार लेने वाले का बैंकों और वित्तीय संस्थानों से 5 करोड़ रुपये और उससे अधिक का कुल जोखिम है, तो उस उधार लेने वाले को मंज़ूरी के समय कानूनी इकाई पहचानकर्ता (एलईआई) कोड हासिल करने की ज़रूरत होगी। उधार लेने वाले ऐसे लोग अलग-अलग एक्सपोज़र ब्रैकेट के अनुसार नीचे बताई गई समयसीमा के भीतर अधिकृत स्थानीय परिचालन इकाई (एलओयू) से एलईआई कोड हासिल करने में विफल रहते हैं, उन्हें कोई नया एक्सपोज़र मंज़ूर नहीं किया जाएगा और न ही उन्हें किसी मौजूदा एक्सपोज़र का नवीनीकरण/बढ़ोतरी प्रदान की जाएगी।

कुल एक्सपोज़र	एलईआई इस तारीख या उससे पहले प्राप्त किया जाना चाहिए
25 करोड़ रु. से अधिक	अप्रैल 30, 2023
10 करोड़ रुपये से अधिक, 25 करोड़ रुपये तक	अप्रैल 30, 2024
5 करोड़ रुपये और उससे अधिक, 10 करोड़ रुपये तक	अप्रैल 30, 2025

मूल अचल संपत्ति दस्तावेज़ों को फिर से प्राप्त करना: मूल अचल संपत्ति दस्तावेज़ों को फिर से प्राप्त करने के लिए, लोन के पुरोबंध के मामले में उधार लेने वाले को अपनी पसंद के अनुसार, टीसीएल द्वारा बताई गई सेवा की शाखा या किसी अन्य शाखा में जाना चाहिए, जहां दस्तावेज़ों को पुरोबंध भुगतान के साथ उपलब्ध कराया जाएगा। लोन मैच्योरिटी के मामले में, उधार लेने वाले को उपरोक्त शाखा(ओं) से मूल संपत्ति दस्तावेज़ों के कलेक्शन के संबंध में पूर्ण और अंतिम पुनर्भुगतान/निपटान प्राप्त करने की तारीख से 30 दिनों के भीतर टीसीएल से एक सूचना प्राप्त होगी। सूचना मिल जाने के बाद, उधार लेने वाले को 10 कार्य दिवसों के अंदर दस्तावेज़ इकट्ठा कर लेने चाहिए। दस्तावेज़ फिर से प्राप्त करने की प्रक्रिया के लिए, उधार लेने वालों को सभी सह-उधारकर्ताओं के साथ खुद से सत्यापित किए गए वैध केवाईसी दस्तावेज़ लाना ज़रूरी है।

समान मासिक किस्तों (ईएमआई) आधारित पर्सनल लोन पर फ़्लोटिंग ब्याज दर का रीसेट: अगर किसी व्यक्तिगत उधार लेने वाले ने व्यक्तिगत उद्देश्य के लिए ईएमआई आधारित लोन लिया है और ब्याज दर के रीसेट के मामले में समायोज्य ब्याज दर ('एआईआर') या ब्याज की संयुक्त दर को चुना है, तो उधार लेने वाले के पास 'फ़िक्स ब्याज दर' पर स्विच करने या ईएमआई में वृद्धि/कमी या अवधि या दोनों के संयोजन का विकल्प चुनने का विकल्प है। उपलब्ध विकल्पों और उपलब्ध विकल्पों में से हर एक के संभावित प्रभाव के बारे में ज़्यादा जानने के लिए, यहाँ क्लिक करें।

अलग-अलग शहरों में प्रॉपर्टी पर लोन

चेन्नई में प्रॉपर्टी पर लोन

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विजयवाड़ा में प्रॉपर्टी पर लोन

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अहमदाबाद में प्रॉपर्टी पर लोन

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मुंबई में प्रॉपर्टी पर लोन

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कोयंबटूर में प्रॉपर्टी पर लोन

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हैदराबाद में प्रॉपर्टी पर लोन

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बेंगलुरु में प्रॉपर्टी पर लोन

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केरल में प्रॉपर्टी पर लोन

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दिल्ली में प्रॉपर्टी पर लोन

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हमारे ग्राहक क्या कहते हैं हमारे बारे में

डॉ. वेंकट एम अलत

प्रॉपर्टी पर लोन

कुल मिलाकर अनुभव अच्छा रहा और मुझे उम्मीद है कि यह जारी रहेगा। साथ ही टाटा कैपिटल के एग्ज़िक्यूटिव शुरुआत से ही अच्छे और विनम्र थे।

प्रसेनजीत सेन

प्रॉपर्टी पर लोन | 13 जनवरी, 2023

टाटा कैपिटल' का स्टाफ़ वाकई सहयोगी है। दस्तावेज़ों की प्रक्रिया भी अच्छी है।

हर्षद लालजीभाई राठौड़

प्रॉपर्टी पर लोन | 30 नवंबर, 2022

अच्छे कार्य के साथ बहुत अच्छा स्टाफ़। वह तरीका मुझे पसंद है, जिससे वे हमसे व्यवहार करते हैं। टाटा कैपिटल को शुक्रिया।

प्रशांत मधुकर गायकवाड़

प्रॉपर्टी पर लोन | 08 नवंबर, 2022

टाटा कैपिटल की ओर से अच्छी सर्विस। इसे बनाए रखें। धन्यवाद!

अंकित कुमार जैन

प्रॉपर्टी पर लोन | 08 अगस्त, 2022

सारा पढ़ें

प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

वेतनभोगी और स्व नियोजित व्यक्ति, दोनों टाटा कैपिटल से प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। एलिजिबिलिटी मानदंड इस प्रकार हैं:

वेतनभोगी कर्मचारी-

किसी एमएनसी, पब्लिक लिमिटेड कंपनी, बड़ी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी, राज्य सरकार, केंद्र सरकार या पीएसयू इनके साथ नियोजित होना चाहिए।
न्यूनतम आयु 23, है और अधिकतम आयु 65 या सेवानिवृत्ति की आयु, जो भी लोन परिपक्वता पर पहले हो।
कम-से-कम 2,40,000. रुपये की वार्षिक आय
न्यूनतम 3 वर्ष की व्यावसायिक स्थिरता।

स्व नियोजित व्यक्ति (डॉक्टर, आर्किटेक्ट, सीए, व्यापारी, खुदरा विक्रेता और थोक विक्रेता)-

न्यूनतम आयु 23, है और अधिकतम आयु 70 या सेवानिवृत्ति की आयु, जो भी लोन परिपक्वता पर पहले हो।
कम-से-कम 2,50,000. रुपये की वार्षिक आय
न्यूनतम 3 वर्ष की व्यावसायिक स्थिरता।

आपका क्रेडिट स्कोर आपकी क्रेडिट योग्यता का संख्यात्मक प्रतिनिधित्व है। उच्च क्रेडिट स्कोर आपको बेहतर शर्तों पर प्रॉपर्टी पर लोन पाने में मदद कर सकता है, जैसे कि बेहतर पुनर्भुगतान अवधि और कम ब्याज दर। आम तौर पर, अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखने से लोन स्वीकृति की संभावना बढ़ जाती है।

टाटा कैपिटल में, हम प्रॉपर्टी पर लोन के लिए संपार्श्विक के रूप में विविध प्रकार की प्रॉपर्टी स्वीकार करते हैं। आप कमर्शियल, आवासीय या औद्योगिक प्रॉपर्टी गिरवी रख सकते हैं। इनमें ये शामिल हो सकते हैं:

आवासीय प्रॉपर्टी पर लोन
व्यावसायिक प्रॉपर्टी पर लोन
लोन अगेंस्ट इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी
भूमि/भूखंड पर लोन

विकल्पों की यह विविधता आपकी ज़रूरत का लोन पाने में आपको लचीलापन प्रदान करती है।

टाटा कैपिटल से आपका खाता विवरण डाउनलोड करना तेज़ और सीधी-सादी प्रक्रिया है। आपको बस इन आसान चरणों का अनुसरन करना है:

टाटा कैपिटल की आधिकारिक वेबसाइट पर विज़िट करें
अपने खाते की एक्सेस पाने के लिए अपने लॉग-इन क्रेडेंशियल्स का उपयोग करें
आपके लिए आवश्यक लोन खाता चुनें
अपने लोन खाते का शुरुआती पत्र डाउनलोड करें

जब बात लोन का स्रोत तय करने की आती है, तो ब्याज दर महत्वपूर्ण हो सकती है। टाटा कैपिटल में, हम भारत की सबसे प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें ऑफ़र करते हैं।

लोन की ब्याज दर का निर्धारण करते समय नीचे दिए गए कारकों पर विचार किया जाता है।

ग्राहक प्रोफ़ाइल
क्रेडिट स्कोर
प्रॉपर्टी का प्रकार
प्रॉपर्टी का मार्केट मूल्य
ऋण की अवधि
चुनी गई ब्याज दरों का प्रकार

आप अपनी लोन राशि और आपको ऑफ़र की गई ब्याज दरों के आधार पर अपनी मासिक ईएमआई की गणना हमारे प्रॉपर्टी पर लोन ईएमआई कैलकुलेटर से कर सकते हैं;

हां, लैप लोन के लिए आवेदन करते साय आपकी एलिजिबिलिटी तय करते समय आयु एक कारक है। न्यूनतम उम्र 23 वर्ष है, जबकि अधिकतम उम्र 65 वर्ष या सेवानिवृत्ति की उम्र, जो भी पहले हो, है। स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए अधिकतम उम्र 70 वर्षों तक बढ़ा दी गई है।

आम तौर पर कम आयु के व्यक्तियों को लैप लोन मिलने की संभावना, ऐसे व्यक्ति की तुलना में अधिक होती है, जिसकी उम्र सेवानिवृत्ति के करीब हो। उन्हें अधिक लोन अवधि के लिए लोन के लिए आवेदन करने का लाभ भी मिलता है।

टाटा कैपिटल अपने ग्राहकों के लिए त्वरित और झंझट रहित एप्लीकेशन प्रक्रिया सुनिश्चित करने की कोशिश करता है। ऑनलाइन एप्लीकेशन के ज़रिए, किसी लोन के लिए पूरी लोन एप्लीकेशन की अवधि में कुछ दिनों से अधिक समय नहीं लगता है।

आवेदन करने के पहले, यह जांचना महत्वपूर्ण है कि क्या आप निम्न लोन एलिजिबिलिटी मानदंड पूरा करते हैं।

23 से लेकर 65 वर्षों की आयु के बीच वेतनभोगी व्यक्ति
23 से लेकर 70 वर्ष की उम्र के बीच स्व-नियोजित व्यक्ति
न्यूनतम 3 वर्ष के लिए आय की स्थिरता
न्यूनतम रु. 2,40,000 प्रति वर्ष वेतनभोगी व्यक्ति
न्यूनतम रु. 2,50,000 प्रति वर्ष स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए

हां, टाटा कैपिटल दूसरे ऋणदाता से बैलेंस ट्रांसफर को प्राप्त करने के लिए कार्यकुशल और झंझट मुक्त प्रक्रिया ऑफ़र करता है। तेज़ मज़ूरी प्रक्रिया के मद्देनज़र, आप अपने मौजूदा लोन टाटा कैपिटल को ट्रांसफ़र कर सकते हैं और कुछ ही दिनों में हमारे साथ अपने लोन का सफ़र शुरू कर सकते हैं।

अपने लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी का टाटा कैपिटल को बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनकर, आप निम्न लाभ प्राप्त कर सकते हैं।

आकर्षक ब्याज दरें
लोन अवधि की अनुकूलता
मामूली प्रोसेसिंग शुल्क
टॉप-अप लोन एलिजिबिलिटी

टाटा कैपिटल में, हम अपने ग्राहकों के साथ ट्रांज़ैक्शन की पूरी पारदर्शिता पर विश्वास करते हैं। इसलिए, आपको किसी भी छिपी हुई लागत के बारे में चिंता करने की कोई ज़रूरत नहीं है, क्योंकि लगाए गए सभी प्रभार आपको पारदर्शी रूप से बता दिए जाएंगे।

भूमि पर लोन प्राप्त करते समय, आपको निम्न शुल्कों की जानकारी मिल सकती है।

प्रोसेसिंग प्रभार
आंशिक-भुगतान के शुल्क
दंड ब्याज
विविध शुल्क

विविध शुल्कों में लागतें जैसे खाते का रखरखा, लोन रद्द करना, चेक बाउंस होने के शुल्क शामिल होते हैं।

हां, लोन का पुनर्भुगतान न कर पाने से आपकी प्रॉपर्टी के लिए जोखिम पैदा हो सकता है। अगर आप अपने लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर पाते हैं या लगातार तीन महीनों के लिए अपनी अपनी ईएमआई का भुगतान नहीं करते हैं, तो टाटा कैपिटल आपको एनपीए (नॉन परफ़ॉर्मिंग एसेट) घोषित कर सकता है।

ऐसा होने पर, हानियों की वसूली करने के लिए आपकी प्रॉपर्टी को नीलाम किया जा सकता है। इसके अलावा, आप और आपके सह-लोनी के क्रेडिट स्कोर पर बहुत अधिक असर पड़ सकता है, जिससे आपके भावी लोन एप्लीकेशन नकारात्मक रूप से प्रभावित हो सकते हैं।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने लोन पुनर्भुगतान में चूकें नहीं, लोन के लिए आवेदन करने के पहले अपने फ़ाइनेंस की पहले से योजना बनाने के लिए ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।

हां, टाटा कैपिटल आपको किसी सह-आवेदक के साथ लैप लोन के लिए आवेदन करने की अनुमति देता है। ऐसे मामलों में, लोन की मंज़ूरी की प्रक्रिया के दौरान दोनों आवेदकों की आय की स्थिरता और क्रेडिट स्कोर पर विचार किया जाता है।

संयुक्त लोन के लिए आवेदन करना लाभकारी होता है क्योंकि इससे दोनों आवेदकों के बीच वित्तीय बोझ समान रूप से वितरित हो जाता है। हालांकि, दोनों आवेदकों के लिए आवेदन के दौरान पात्रता मानदंड अलग अलग पास करना और आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करना आवश्यक होता है।

टाटा कैपिटल आपको लोन का पूर्व-भुगतान करने या फ़ोरक्लोज़ करने का विकल्प देता है। यह विकल्प, (लोन राशि के संवितरण के बाद पहले 12 महीने समाप्त होने के बाद) लॉक-इन अवधि के बाद उपलब्ध होता है।

हालांकि, आपके लोन को फ़ोरक्लोज़ करने से फ़ोरक्लोज़र शुल्क लगाए जाएंगे। टाटा कैपिटल में, आपकी बकाया प्रिंसिपल राशि का 4% और जीएसटी फ़ोरक्लोज़र शुल्क के रूप में लगाया जाता है।

फ़ोरक्लोज़र और आंशिक-भुगतान के निम्नलिखित शुल्क लागू होते हैं। शाखा में हमारे कस्टमर केयर प्रतिनिधि, कॉल या ईमेल आपको अगले चरणों में सहायता करेंगे।