प्रॉपर्टी पर लोन

रजिस्टर्ड मॉरगेज: अर्थ, प्रोसेस, लाभ और प्रमुख अंतर

टाटा कैपिटल द्वारा
23 जून 2026
पढ़ने में लगने वाला समय - 9 मिनट
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Registered mortgage: Meaning, process, benefits & key differences

संक्षिप्त विवरण

रजिस्टर्ड मॉरगेज एक प्रकार का मॉरगेज है जिसमें बॉरोअर को सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में मॉरगेज एग्रीमेंट रजिस्टर करना होता है. यह बॉरोअर को आधिकारिक रूप से लोन एग्रीमेंट को डॉक्यूमेंट करते समय प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करने की अनुमति देता है. रजिस्टर्ड मॉरगेज इक्विटेबल मॉरगेज से महत्वपूर्ण रूप से अलग होता है, जिसमें उधारकर्ता केवल लोनदाता के पास प्रॉपर्टी के टाइटल डीड को जमा करता है. रजिस्टर्ड मॉरगेज के लाभों में अधिक पारदर्शिता, मज़बूत कानूनी स्पष्टता, लोनदाता के लिए उच्च सुरक्षा और विवादों का कम जोखिम शामिल हैं. एक बॉरोअर के रूप में, रजिस्टर्ड मॉरगेज में प्रवेश करने से पहले शामिल लागतों और दीर्घकालिक प्रभावों पर सावधानीपूर्वक विचार करना महत्वपूर्ण है.

रजिस्टर्ड मॉरगेज एक प्रकार का मॉरगेज है जिसका उपयोग प्रॉपर्टी पर लोन के लिए किया जाता है, जिसमें बॉरोअर को सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में मॉरगेज एग्रीमेंट रजिस्टर करना होता है.

प्रॉपर्टी पर लोन या मॉरगेज लोन आपको मेडिकल एमरजेंसी, बिज़नेस विस्तार या अन्य प्रमुख फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए फंड की व्यवस्था करने में मदद कर सकता है. आप लोनदाता के साथ अपनी रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी को मॉरगेज कर सकते हैं और तुलनात्मक रूप से कम ब्याज दरों पर उच्च राशि के लोन को एक्सेस कर सकते हैं. लेकिन क्या आप जानते हैं कि आपकी प्रॉपर्टी पर मॉरगेज बनाने के दो तरीके हैं? ये रजिस्टर्ड मॉरगेज और इक्विटेबल मॉरगेज हैं.

एक रजिस्टर्ड मॉरगेज में, मॉरगेज एग्रीमेंट आधिकारिक रूप से सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में रजिस्टर्ड होता है. जबकि इक्विटेबल मॉरगेज केवल लोनदाता के पास प्रॉपर्टी के टाइटल डीड को जमा करके बनाया जाता है. दोनों तरीके कानूनी औपचारिकताओं, रजिस्ट्रेशन प्रोसेस और शामिल फीस में अलग-अलग होते हैं.

इस ब्लॉग में, हम विस्तृत रूप से चर्चा करेंगे कि रजिस्टर्ड मॉरगेज क्या है. हम भारत में रजिस्टर्ड मॉरगेज बनाने की प्रक्रिया, आवश्यक डॉक्यूमेंट, लाभ और रजिस्टर्ड मॉरगेज शुल्क के बारे में भी बताएंगे. पढ़ते रहें.

रजिस्टर्ड मॉरगेज क्या है?

रजिस्टर्ड मॉरगेज मॉरगेज का प्रकार है जिसमें बॉरोअर आधिकारिक रूप से स्थानीय सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस के साथ मॉरगेज एग्रीमेंट रजिस्टर करता है. इस व्यवस्था में, बॉरोअर लोन के लिए सिक्योरिटी के रूप में प्रॉपर्टी को गिरवी रखता है, और मॉरगेज विवरण को औपचारिक रजिस्ट्रेशन प्रोसेस के माध्यम से कानूनी रूप से रिकॉर्ड किया जाता है.

रजिस्टर्ड मॉरगेज के तहत, लोनदाता को प्रॉपर्टी पर कानूनी अधिकार प्राप्त होता है, जब तक कि लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं हो जाता है. रजिस्ट्रेशन प्रॉपर्टी ट्रांसफर अधिनियम, 1882 और अन्य लागू राज्य कानूनों के प्रावधानों के अनुसार किया जाता है. क्योंकि मॉरगेज कानूनी रूप से सरकारी प्राधिकरण के साथ रजिस्टर्ड है, इसलिए यह मॉरगेज की गई प्रॉपर्टी पर लोनदाता के लिए एक मज़बूत कानूनी क्लेम बनाता है.

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भारत में मॉरगेज के प्रकार क्या हैं?

भारत में आमतौर पर इस्तेमाल किए जाने वाले दो प्रकार के मॉरगेज रजिस्टर्ड मॉरगेज और इक्विटेबल मॉरगेज हैं. हालांकि दोनों में लोन प्राप्त करने के लिए प्रॉपर्टी को गिरवी रखना शामिल है, लेकिन वे रजिस्ट्रेशन, डॉक्यूमेंटेशन, शुल्क और कानूनी प्रक्रियाओं के संदर्भ में अलग-अलग होते हैं. मॉरगेज का प्रकार मुख्य रूप से यह निर्धारित करता है कि प्रॉपर्टी को लोन के लिए कैसे गिरवी रखा जाता है और उधार लेने की प्रक्रिया के दौरान कानूनी औपचारिकताओं की आवश्यकता होती है.

विभिन्न मॉरगेज स्ट्रक्चर उधारकर्ताओं और लोनदाता को सुविधा, लागत और कानूनी सुरक्षा के आधार पर उपयुक्त व्यवस्था चुनने में मदद करते हैं.

● रजिस्टर्ड मॉरगेज

एक रजिस्टर्ड मॉरगेज का निर्माण सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में एक औपचारिक मॉरगेज एग्रीमेंट को निष्पादित और रजिस्टर करके किया जाता है. बॉरोअर स्वेच्छा से लोन के लिए सिक्योरिटी के रूप में प्रॉपर्टी के सभी अधिकारों को लोनदाता को ट्रांसफर करता है. इस प्रकार के मॉरगेज में कानूनी रजिस्ट्रेशन, स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क शामिल हैं. क्योंकि एग्रीमेंट सरकारी प्राधिकरण के पास रिकॉर्ड किया जाता है, इसलिए लोनदाता आमतौर पर पुनर्भुगतान डिफॉल्ट या प्रॉपर्टी से संबंधित विवादों की स्थिति में मज़बूत कानूनी सुरक्षा प्रदान करते हैं.

● इक्विटेबल मॉरगेज

एक इक्विटेबल मॉरगेज प्रॉपर्टी के मूल टाइटल डीड को लोनदाता के पास जमा करके बनाया जाता है. जब तक बॉरोअर ने लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं किया है, तब तक डॉक्यूमेंट लोनदाता के पास रहता है. इस तरह, बॉरोअर प्रॉपर्टी में समान ब्याज ट्रांसफर करता है. लोनदाता लोन के पुनर्भुगतान पर टाइटल डीड वापस करता है. क्योंकि कोई कानूनी प्रक्रिया या रजिस्ट्रेशन की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए इस प्रकार का मॉरगेज कम महंगा होता है और इसमें कम पेपरवर्क शामिल होता है. हालांकि, इसमें शामिल जोखिम अधिक होता है.

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रजिस्टर्ड मॉरगेज कैसे काम करता है?

एक रजिस्टर्ड मॉरगेज एक औपचारिक कानूनी प्रक्रिया के माध्यम से काम करता है जिसमें बॉरोअर लोन प्राप्त करने के लिए लोनदाता के पक्ष में प्रॉपर्टी को मॉरगेज करता है. यह प्रोसेस आमतौर पर बॉरोअर की पात्रता, प्रॉपर्टी के स्वामित्व के डॉक्यूमेंट और लोन की आवश्यकताओं को सत्यापित करने के बाद शुरू होती है. लोन अप्रूव हो जाने के बाद, लोनदाता और उधारकर्ता दोनों लोन की शर्तों, प्रॉपर्टी के विवरण, पुनर्भुगतान शर्तों और दोनों पक्षों के अधिकारों की रूपरेखा देने वाले मॉरगेज एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करते हैं.

इसके बाद मॉरगेज एग्रीमेंट को आधिकारिक रूप से स्थानीय सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में लागू स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्टर्ड मॉरगेज शुल्क का भुगतान करके रजिस्टर किया जाता है. रजिस्ट्रेशन प्रोसेस पूरा होने के बाद, लोनदाता बॉरोअर को अप्रूव्ड लोन राशि डिस्बर्स करता है. जब तक बॉरोअर किसी भी लागू ब्याज और शुल्क के साथ लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं करता है, तब तक प्रॉपर्टी लोनदाता को मॉरगेज रखी जाती है.

अगर बॉरोअर लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर पाता है या EMI पर डिफॉल्ट करता है, तो लोनदाता को प्रॉपर्टी का कब्जा लेने और बकाया राशि को रिकवर करने के लिए इसे बेचने का कानूनी अधिकार मिलता है.

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रजिस्टर्ड मॉरगेज क्यों महत्वपूर्ण है?

यहां बताया गया है कि प्रॉपर्टी लोन में रजिस्टर्ड मॉरगेज को क्यों महत्वपूर्ण माना जाता है:

मज़बूत कानूनी वैधता: क्योंकि मॉरगेज एग्रीमेंट सरकारी प्राधिकरण के साथ रजिस्टर्ड है, इसलिए इसकी कानूनी वैधता मज़बूत होती है.
पारदर्शिता: सभी प्रमुख लोन की शर्तें, प्रॉपर्टी का विवरण और दोनों पक्षों के अधिकार आधिकारिक रूप से डॉक्यूमेंट किए जाते हैं.
लोनदाता के लिए उच्च सिक्योरिटी: जब तक बॉरोअर लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं करता है, तब तक लोनदाता को प्रॉपर्टी पर कानूनी क्लेम मिलता है.
विवादों के जोखिम को कम करता है: रजिस्ट्रेशन एक औपचारिक सार्वजनिक रिकॉर्ड बनाता है जो बाद में स्वामित्व से संबंधित भ्रम या विवादों से बचने में मदद करता है.

रजिस्टर्ड बनाम इक्विटेबल मॉरगेज: प्रमुख अंतर

नीचे दी गई टेबल मुख्य पैरामीटर के आधार पर रजिस्टर्ड और इक्विटेबल मॉरगेज के बीच अंतर को दर्शाती है:

बेसिस	रजिस्टर्ड मॉरगेज	इक्विटेबल मॉरगेज
प्रोसेस	मॉरगेज एग्रीमेंट का रजिस्ट्रेशन शामिल है.	लोनदाता को टाइटल डीड जमा करके बनाया गया.
क़ानूनी स्थिति	मज़बूत कानूनी वैधता और लागू करने की क्षमता.	तुलनात्मक रूप से कम कानूनी और औपचारिक सुरक्षा.
शामिल लागत	स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के कारण अधिक.	रजिस्टर्ड मॉरगेज से कम.
लोनदाता के अधिकार	मॉरगेज की गई प्रॉपर्टी पर मज़बूत कानूनी अधिकार.	अधिकार मुख्य रूप से टाइटल डॉक्यूमेंट के कब्जे पर आधारित होते हैं.
जोखिम	दोनों पक्षों को सेक्योरिटी प्रदान करता है.	मॉरगेज का जोखिम प्रकार.
किसके लिए उपयुक्त है	उच्च मूल्य वाले लोन.	रेगुलर होम लोन.

रजिस्टर्ड मॉरगेज किसको चुनना चाहिए?

रजिस्टर्ड मॉरगेज उन उधारकर्ताओं के लिए अधिक उपयुक्त है जो उच्च लोन राशि के लिए अप्लाई कर रहे हैं और प्रॉपर्टी धोखाधड़ी से अधिकतम कानूनी सुरक्षा चाहते हैं. लंबी अवधि के लिए मॉरगेज लोन लेने वाले लोगों को भी इस मार्ग का विकल्प चुनना चाहिए.

आमतौर पर, निम्नलिखित प्रकार के उधारकर्ताओं को रजिस्टर्ड मॉरगेज का विकल्प चुनना चाहिए:

उच्च मूल्य वाले मॉरगेज लोन के लिए अप्लाई करने वाले लोग
कोलैटरल के रूप में कमर्शियल प्रॉपर्टी का उपयोग करने वाले उधारकर्ता
मज़बूत कानूनी स्पष्टता और पारदर्शिता चाहने वाले उधारकर्ता
अगर लोन डिस्बर्सल के लिए लोनदाता को रजिस्टर्ड मॉरगेज की आवश्यकता होती है
अगर लोन की अवधि अधिक है, यानी, 15 वर्ष या उससे अधिक
ऐसे शहर में रहने वाले उधारकर्ता जहां रजिस्टर्ड मॉरगेज अनिवार्य हैं

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भारत में मॉरगेज रजिस्टर करने की प्रोसेस क्या है?

भारत में रजिस्टर्ड मॉरगेज बनाने में कुछ आसान चरण शामिल हैं:

1. अपनी पात्रता चेक करें और लोनदाता के साथ मॉरगेज लोन के लिए अप्लाई करें. आवश्यक डॉक्यूमेंट प्रदान करें.

2. लोनदाता आपके लोन एप्लीकेशन और सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट को सत्यापित करता है. सत्यापन होने के बाद, आपका लोन अप्रूव हो जाता है.

3. लोनदाता और उधारकर्ता दोनों फिर मॉरगेज लोन एग्रीमेंट तैयार करते हैं जो लोन राशि, ब्याज दर, पुनर्भुगतान की शर्तों, प्रॉपर्टी के विवरण और दोनों पक्षों के अधिकारों की रूपरेखा देते हैं.

4. इसके बाद मॉरगेज एग्रीमेंट को सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस और अन्य रजिस्टर्ड मॉरगेज शुल्क का भुगतान करके रजिस्टर किया जाता है.

5. जब तक आप अपने लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं करते हैं, तब तक एग्रीमेंट मान्य रहता है. पूरे पुनर्भुगतान के बाद, लोनदाता प्रॉपर्टी पर अपने अधिकार खो देता है.

रजिस्टर्ड मॉरगेज के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

रजिस्टर्ड मॉरगेज बनाते समय आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता हो सकती है:

पहचान का प्रमाण: PAN कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइवर लाइसेंस या वोटर ID कार्ड.
पते का प्रमाण: आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर ID कार्ड या रेंटल एग्रीमेंट.
आयु का प्रमाण: PAN कार्ड, आधार कार्ड या जन्म सर्टिफिकेट.
प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट: सेल डीड, टाइटल डीड, टैक्स रसीद, ओनरशिप ट्रांसफर एग्रीमेंट आदि.
वित्तीय डॉक्यूमेंट: बैंक स्टेटमेंट, इनकम टैक्स रिटर्न (ITR), सैलरी स्लिप, प्रॉफिट-लॉस स्टेटमेंट आदि.
हाल ही में खींची गई पासपोर्ट साइज़ की फोटो

ध्यान दें कि यह डॉक्यूमेंट की लिस्ट सांकेतिक है. रजिस्ट्रेशन के समय आपको अतिरिक्त पेपरवर्क पूरा करने की आवश्यकता पड़ सकती है.

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रजिस्टर्ड मॉरगेज चुनने के क्या लाभ हैं?

रजिस्टर्ड मॉरगेज उधारकर्ताओं और लोनदाता दोनों के लिए स्पष्ट लाभ प्रदान करता है. यह कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त और अच्छी तरह से डॉक्यूमेंट की गई लोन व्यवस्था बनाता है.

मज़बूत कानूनी स्पष्टता: मॉरगेज एग्रीमेंट सरकारी प्राधिकरण के साथ रजिस्टर्ड है. इसलिए, एक स्पष्ट कानूनी मान्यता है.
बेहतर लागू करने की क्षमता: डिफॉल्ट की स्थिति में, लोनदाता के पास प्रॉपर्टी पर कानूनी रूप से मान्य क्लेम होता है. इससे रिकवरी अधिक संभव हो जाती है.
विवादों के कम जोखिम: आधिकारिक रजिस्ट्रेशन भविष्य में स्वामित्व के टकराव या गलतफहमी के जोखिम को कम करता है.
बॉरोअर का बेहतर विश्वास: उधारकर्ताओं को एक स्पष्ट और संरचित एग्रीमेंट मिलता है जो कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त है.

मॉरगेज रजिस्टर करने से पहले ध्यान देने लायक मुख्य बातें

यहां कुछ कारक दिए गए हैं जिन पर आपको रजिस्टर्ड मॉरगेज बनाने से पहले विचार करना चाहिए:

रजिस्टर्ड मॉरगेज बनाने में स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस और विभिन्न अन्य शुल्क शामिल होते हैं. ये शुल्क आपकी कुल उधार लागत को बढ़ा सकते हैं.
सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में डॉक्यूमेंटेशन चेक और औपचारिकताओं के कारण रजिस्ट्रेशन प्रोसेस में अधिक समय लग सकता है. लोन डिस्बर्सल में देरी से बचने के लिए आपको उसके अनुसार प्लान करना चाहिए.
रजिस्टर्ड मॉरगेज प्रॉपर्टी पर कानूनी रूप से बाध्यकारी क्लेम बनाता है. आपको यह समझना चाहिए कि जब तक लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं हो जाता है, तब तक लोनदाता को लागू करने योग्य अधिकार प्राप्त होते हैं.
सावधानीपूर्वक विश्लेषण करें कि क्या लाभ अन्य मॉरगेज प्रकारों की तुलना में अतिरिक्त लॉन्ग-टर्म लागतों को उचित ठहराते हैं.

निष्कर्ष

रजिस्टर्ड मॉरगेज प्रॉपर्टी पर लोन लेने का एक सुरक्षित और कानूनी रूप से मज़बूत तरीका है. यह मॉरगेज का आधिकारिक रिकॉर्ड बनाता है और बॉरोअर और लोनदाता दोनों के अधिकारों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है. यह लोन प्रोसेस को अधिक पारदर्शी और सुरक्षित बनाता है. हालांकि, इसमें रजिस्ट्रेशन शुल्क, स्टाम्प ड्यूटी और कुछ कानूनी औपचारिकताएं भी शामिल हैं.

रजिस्टर्ड मॉरगेज चुनने से पहले, आपको लागत, प्रोसेस और कानूनी प्रभावों को समझना चाहिए. अन्य मॉरगेज प्रकारों के साथ इसकी तुलना करना और अपनी ज़रूरतों के अनुसार सबसे अच्छा विकल्प चुनना महत्वपूर्ण है. सावधानीपूर्वक निर्णय लेने से भविष्य की समस्याओं से बचने और उधार लेना अधिक सुरक्षित और किफायती बनाने में मदद मिल सकती है.

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सामान्य प्रश्न

भारत में रजिस्टर्ड मॉरगेज क्या है?

रजिस्टर्ड मॉरगेज एक प्रकार का मॉरगेज है जिसमें आपको आधिकारिक रूप से उप रजिस्ट्रार के कार्यालय में मॉरगेज एग्रीमेंट रजिस्टर करना होता है. एग्रीमेंट के अनुसार, जब तक लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान नहीं हो जाता है, तब तक लोनदाता प्रॉपर्टी के कानूनी अधिकार प्राप्त करता है. रजिस्टर्ड मॉरगेज आपको लोन के लिए सिक्योरिटी के रूप में प्रॉपर्टी को गिरवी रखने और कानूनी रूप से सभी विवरण को डॉक्यूमेंट करने की अनुमति देता है.

रजिस्टर्ड और इक्विटेबल मॉरगेज के बीच क्या अंतर है?

रजिस्टर्ड मॉरगेज में, एग्रीमेंट औपचारिक रूप से सरकारी कार्यालय में रजिस्टर्ड होता है. इक्विटेबल मॉरगेज में, उधारकर्ता केवल लोनदाता के पास प्रॉपर्टी के पेपर जमा करते हैं. रजिस्टर्ड मॉरगेज अधिक कानूनी चरणों का पालन करते हैं, जबकि इक्विटेबल मॉरगेज सरल होते हैं और आमतौर पर कम होते हैं.

क्या सभी लोन के लिए रजिस्टर्ड मॉरगेज अनिवार्य है?

नहीं, हर लोन के लिए इसकी आवश्यकता नहीं है. बैंक लोन राशि, रिस्क और प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर मॉरगेज के प्रकार का निर्णय लेते हैं. लोनदाता की इंटरनल पॉलिसी और बॉरोअर की प्रोफाइल के आधार पर, प्रॉपर्टी पर कई लोन अभी भी इक्विटेबल मॉरगेज के माध्यम से दिए जाते हैं. हालांकि, कुछ शहरों या राज्यों में, रजिस्टर्ड मॉरगेज अनिवार्य हैं.

रजिस्टर्ड मॉरगेज में क्या शुल्क शामिल हैं?

मुख्य लागतों में स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस और प्रोसेसिंग शुल्क शामिल हैं. ये रजिस्टर्ड मॉरगेज शुल्क राज्य के नियमों और प्रॉपर्टी वैल्यू पर निर्भर करते हैं. कानूनी रजिस्ट्रेशन आवश्यकताओं के कारण, कुल लागत आमतौर पर अन्य प्रकार के मॉरगेज की तुलना में अधिक होती है, जैसे कि इक्विटेबल मॉरगेज.

मॉरगेज रजिस्टर करने में कितना समय लगता है?

इस प्रोसेस में आमतौर पर कुछ कार्य दिवस लगते हैं. यह इस बात पर निर्भर करता है कि डॉक्यूमेंट कितनी तेज़ी से सत्यापित किए जाते हैं और सब-रजिस्ट्रार का ऑफिस कितना व्यस्त है. अगर सब कुछ ठीक है, तो यह तेज़ी से चलता है. कोई भी गुम या गलत डॉक्यूमेंट आसानी से प्रोसेस में देरी कर सकते हैं.

मॉरगेज रजिस्ट्रेशन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

मॉरगेज रजिस्ट्रेशन के लिए आपको पहचान के प्रमाण, पते का प्रमाण, आयु का प्रमाण, बैंक स्टेटमेंट, इनकम का प्रमाण और प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ सकती है. कभी-कभी, आपको अतिरिक्त सत्यापन पेपर की भी आवश्यकता हो सकती है. सभी विवरण सही होने चाहिए, क्योंकि अधूरे या गलत डॉक्यूमेंट रजिस्ट्रेशन प्रोसेस में देरी कर सकते हैं.

क्या रजिस्टर्ड मॉरगेज को कैंसल किया जा सकता है?

हां, रजिस्टर्ड मॉरगेज को कैंसल किया जा सकता है. ऐसा करने के लिए एक औपचारिक, कानूनी प्रक्रिया की आवश्यकता होती है. आमतौर पर, यह केवल तभी किया जाता है जब लोन अवधि के अंत में पूरी तरह से चुका दिया जाता है. कुछ विशेष मामलों में, अगर लोनदाता प्रतिक्रिया नहीं देता है या आप किसी मान्य कारण से पुनर्भुगतान जारी नहीं रखना चाहते हैं, तो आप पहले रजिस्टर्ड मॉरगेज को कैंसल कर सकते हैं.