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टाटा कैपिटल > ब्लॉग > घर के लिए लोन > भारत में किफायती आवास के लिए RBI द्वारा कौन से उपाय किए जाते हैं?

घर के लिए लोन

भारत में किफायती हाउसिंग के लिए RBI द्वारा क्या उपाय किए गए हैं?

What are the Measures Taken by RBI for Affordable Housing in India?

भारत सरकार ने वित्तीय रूप से कमजोर वर्गों के लिए आवास को किफायती बनाने और स्वस्थ रहने की स्थिति प्रदान करने के लिए विभिन्न उपाय किए हैं. सभी को आवास के अवसर प्रदान करने के उद्देश्य से कई RBI किफायती हाउसिंग स्कीम हैं.

जैसा कि आप जान सकते हैं, कोविड-19 संकट के कारण भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में महत्वपूर्ण मंदी आई है. हालांकि, किफायती आवास और GST पर छूट, टैक्स सब्सिडी आदि के लिए RBI के दिशानिर्देशों ने खरीदारों और डेवलपर्स दोनों को कुछ राहत प्रदान की है. यहां कुछ उपाय दिए गए हैं - RBI ने हाल ही में किफायती हाउसिंग को बढ़ावा देने के लिए लिया है.

RBI द्वारा किफायती हाउसिंग

RBI ने लोनदाता को घर की खरीद/निर्माण के लिए प्राथमिकता सेक्टर लेंडिंग के तहत किफायती होम लोन पात्रता की लिमिट बढ़ाने के लिए अनिवार्य किया है. RBI के संशोधित दिशानिर्देशों के अनुसार, दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु आदि जैसे मेट्रो शहरों में किफायती घर की दरें ₹65 लाख और नॉन-मेट्रो शहरों में ₹40 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए.

सभी के लिए घर

भारत सरकार ने 2015 में महत्वाकांक्षी 'सभी के लिए आवास' स्कीम शुरू की. इसका उद्देश्य 2022 तक सभी इनकम समूहों को किफायती आवास प्रदान करने के मिशन को पूरा करना है. यह प्रधानमंत्री आवास स्कीम (PMAY) स्कीम के तहत आता है, जिसका उद्देश्य EWS को किफायती आवास प्रदान करना है.

अगर पात्र हैं, तो आप किसी भी लोनदाता से प्रतिस्पर्धी दर पर PMAY स्कीम के तहत होम लोन का लाभ उठा सकते हैं और घर खरीद सकते हैं.

बजट 2021

2021 का केंद्रीय बजट कई संभावित घर खरीदारों के लिए राहत के रूप में आया. वित्त मंत्री ने घोषणा की कि वह किफायती घर खरीदने पर 15 लाख रुपये तक की ब्याज कटौती का लाभ उठाने के लिए पात्रता बढ़ाएगी. यह सुविधा एक और वर्ष के लिए बढ़ा दी गई है, और जो लोग 2022 मार्च तक लोन लेते हैं, वे इसके लिए पात्र होंगे. इसके परिणामस्वरूप, होम लोन की ब्याज दरें अधिक प्रतिस्पर्धी होने की संभावना है.

GST दर में कटौती

GST काउंसिल ने ₹45 लाख की कीमत की सीमा पर GST दरों को 8% से घटाकर केवल 1% कर दिया है, जिसका मतलब है कि ₹45 लाख से कम के घरों को 1% की सबसे कम GST दर पर बदला जाएगा. इसके परिणामस्वरूप, हाउसिंग फाइनेंस की ब्याज दरें अधिक आकर्षक बन जाती हैं.

किफायती किराए पर देने वाले हाउसिंग कॉम्प्लेक्स (ARHC)

कम लागत वाली आवास सुविधाओं के अलावा, सरकार प्रवासी जनसंख्या के लिए किराए के घर को किफायती बनाना भी चाहती है. इससे बाजार में खाली प्लॉट लॉन्च करने और निजी क्षेत्र की कंपनियों से अधिक निवेश आकर्षित करने में भी मदद मिलेगी.

निष्कर्ष

केंद्र सरकार और RBI दोनों ने भारत में किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए विभिन्न प्रावधान किए हैं. इसलिए, अगर आप मामूली घर की तलाश कर रहे हैं, तो आपका अगला चरण टाटा कैपिटल लोन लेकर अपनी खरीद को फाइनेंस करना होना चाहिए! हमारे इंस्टेंट लोन विकल्पों के साथ, आप अपनी ज़रूरत के फंड को तुरंत और कुशलतापूर्वक एक्सेस कर सकते हैं.

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