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राजीव आवास योजना: उद्देश्य, पात्रता और लाभ

Q: राजीव गांधी आवास योजना क्या है और यह कैसे काम करता है?

राजीव गांधी आवास स्कीम स्कीम का उद्देश्य शहरी गरीब परिवारों को किफायती आवास प्रदान करके शहरों को स्लम-फ्री बनाना है. राजीव गांधी आवास योजना ने झुग्गी सर्वेक्षण, लाभार्थी पहचान और सरकार के नेतृत्व वाली आवास विकास परियोजनाओं के माध्यम से काम किया.

टाटा कैपिटल द्वारा
30 दिसंबर 2025
पढ़ने में लगने वाला समय - 7 मिनट
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Rajiv Awas Yojana: Objective, Eligibility And Benefits

आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्रालय (MoHUA) के तहत एक प्रोजेक्ट 'स्लम-फ्री इंडिया' के रूप में भारत को देखने के लिए एक विज़न, प्रकाश की किरण शुरू की गई.

इस विज़न को पूरा करने के लिए, इस महत्वाकांक्षी प्रोजेक्ट का नाम राजीव आवास स्कीम या रे दिया गया था, जो झुग्गी निवासियों और शहरी गरीबों पर ध्यान केंद्रित करता है, जिसे आमतौर पर राजीव हाउसिंग स्कीम के नाम से जाना जाता है. इसे दो चरणों में 2011 में लॉन्च किया गया था. 2011 से 2013 तक की अवधि प्रारंभिक चरण थी.

केंद्र सरकार के अप्रूवल के बाद, कार्यान्वयन चरण शुरू हुआ, जिससे भारत 2022 तक स्लम-फ्री देश बन गया.

हालांकि यह स्कीम अब चालू नहीं है, लेकिन इसने भारत के किफायती शहरी हाउसिंग फ्रेमवर्क को आकार देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है और तब से इसे प्रधानमंत्री आवास योजना जैसे नए कार्यक्रमों द्वारा बदल दिया गया है.

रे के उद्देश्य

राजीव आवास स्कीम स्कीम का मुख्य उद्देश्य भारत के राज्यों/केंद्रशासित प्रदेशों को औपचारिक सिस्टम के तहत सभी झुग्गियों, अधिसूचित या गैर-सूचित लाने के लिए प्रोत्साहित करना है.

सभी झुग्गियों को भारत के राज्य या केंद्रशासित प्रदेशों में आवास, नागरिक बुनियादी ढांचे, सामाजिक सुविधाओं आदि जैसी बुनियादी और गुणवत्तापूर्ण जीवन सुविधाओं के साथ पक्के घर मिलते हैं.

राय का उद्देश्य निम्नलिखित निश्चित उद्देश्यों को प्राप्त करना है:

झुग्गियों के विकास को रोकने के लिए झुग्गी क्षेत्रों में नागरिक, बुनियादी ढांचे और सामाजिक व्यवस्था में सभी सुविधाओं के साथ बुनियादी और किफायती आवास सुविधाएं प्रदान करना.

शहरी गरीबों को वित्तीय योजनाओं और बैंकिंग संस्थानों के साथ किफायती क्रेडिट लिंकेज के साथ सहायता प्रदान करना.

झुग्गी क्षेत्र के लिए पानी की आपूर्ति, सड़कों, ड्रेनेज सिस्टम, चिकित्सा, सीवरेज, बिजली, स्ट्रीट लाइटिंग आदि जैसी बुनियादी सुविधाएं बनाना

किसी भी बिल में सुधार करना जो झुग्गी बनाने और इसकी समस्याओं के कारणों को हल करने में मदद करेगा.

रोज़गार और इनकम बढ़ाने के लिए कौशल विकास सुधार कार्यक्रम प्रदान करके शहरी गरीबों को कौशल प्रदान करना.

हर निर्णय लेने के चरण में समान भागीदारी की अनुमति देने से झुग्गी निवासियों को झुग्गियों के निवासियों संघों/संघों को मज़बूत और पोषित करके सशक्त बनाया जा सकता है, इस प्रकार सामाजिक मार्जिनलाइज़ेशन को कम किया जा सकता है.

झुग्गी निवासियों के लिए राजीव आवास योजना जीवनशैली में सुधार में मदद करेगी और इस प्रकार सरकार और शहरी गरीबों द्वारा सहयोगी गतिविधियों के माध्यम से झुग्गी-झोपड़ियों में और वृद्धि को कम करेगी.

इसके अलावा, पढ़ें - भारत में किफायती हाउसिंग पात्रता: स्कीम, लिमिट और मानदंड

राजीव गांधी आवास योजना स्कीम के लिए पात्रता:

राजीव आवास स्कीम के तहत आने के लिए प्रोजेक्ट का न्यूनतम आकार दो सौ पचास शहरी आवास होना चाहिए.

राजीव आवास योजना को फंडिंग पैटर्न के आधार पर निम्नलिखित कैटेगरी में वर्गीकृत किया जाता है. विभिन्न श्रेणियों के पास अपनी विभिन्न गतिविधियों के लिए अलग-अलग अनुमति अनुदान होते हैं, मुख्य रूप से सरकारी फंडिंग पैटर्न के आधार पर.

इसे तीन भागों में वर्गीकृत किया जाता है- कैटेगरी A, B और C, जो पात्रता मानदंड हैं.

श्रेणी A: इसमें शहरी क्षेत्रों में रहने वाले लोग शामिल हैं जिनकी जनसंख्या प्रति आवास इकाई (DU) 5 लाख या उससे अधिक है और उन्हें पांच लाख रुपये की ऊपरी लिमिट फंडिंग मिलती है

कैटेगरी B: इसमें शहरी क्षेत्रों में रहने वाले लोग शामिल हैं जिनकी जनसंख्या 5 लाख प्रति आवासीय इकाई (DU) से कम है और उन्हें चार लाख रुपये की फंडिंग मिलती है

कैटेगरी C: विशेष कैटेगरी के राज्यों (जैसे जम्मू और कश्मीर, हिमाचल प्रदेश और उत्तराखंड) और उत्तर-पूर्वी राज्यों के शहरी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों को शामिल करता है. इसे शहर की आबादी के बावजूद पांच लाख रुपये की निश्चित फंडिंग मिलती है

इसके अलावा, पढ़ें - PMAY ग्रामीण और PMAY शहरी: वे कैसे अलग हैं?

राजीव आवास योजना के लाभ:

यह स्कीम सरकारी एजेंसियों (राज्यों/केंद्रशासित प्रदेशों, शहरी स्थानीय निकायों/केंद्र सरकार) को अपने राज्यों/केंद्रशासित प्रदेशों में राजीव आवास स्कीम स्कीम को लागू करने के लिए वित्तीय अनुदान प्रदान करती है.

इस स्कीम के तहत, किफायती हाउसिंग कॉम्प्लेक्स बनाने के लिए वित्तीय सहायता प्रदान की जाती है.

अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) के तहत, केंद्र सरकार 21 से 40 वर्ग मीटर के लिए वित्तीय रूप से कमजोर सेक्शन (EWS)/निम्न-आय वर्ग (एलआईजी) के लिए ₹ 75000 की वित्तीय सहायता प्रदान करती है. हाउसिंग यूनिट.

राजीव आवास योजना कौशल विकास सुधार/कार्यक्रम प्रदान करके रोज़गार की अनुमति देती है ताकि उनके जीवन स्तर को बेहतर बनाया जा सके.

यह झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वाले लोगों के लिए बेहतर सैलरी प्राप्त करने में मदद करता है और अंततः गरीबी को कम करता है.

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राजीव आवास योजना की प्रमुख विशेषताएं और कार्यान्वयन

राजीव गांधी आवास योजना स्कीम को एक संरचित और समावेशी ढांचे के माध्यम से शहरी आवास की कमी को दूर करने के लिए डिज़ाइन किया गया था. राजीव गांधी आवास योजना के तहत, दीर्घकालिक पुनर्वास, कानूनी सेक्योरिटी और योजनाबद्ध शहरी विकास पर ध्यान केंद्रित किया गया.

प्रमुख विशेषताएं और कार्यान्वयन दृष्टिकोण शामिल हैं:

झुग्गी क्षेत्रों की पहचान करने और प्राथमिकता देने के लिए शहरी स्थानीय निकायों द्वारा स्लम-फ्री सिटी प्लान तैयार करना

मौजूदा निवासियों के विस्थापन को कम करने के लिए इन-सिटू स्लम रीडेवलपमेंट की प्राथमिकता

पात्र शहरी गरीब परिवारों के लिए किफायती हाउसिंग यूनिट का निर्माण

हाउसिंग सेक्योरिटी सुनिश्चित करने के लिए स्वामित्व या लॉन्ग-टर्म लीज अधिकारों का प्रावधान

केंद्र सरकार, राज्य सरकारों और स्थानीय अधिकारियों के बीच साझा फंडिंग

शहर-विशिष्ट आवश्यकताओं और व्यवहार्यता के आधार पर परियोजनाओं का चरणबद्ध निष्पादन

योजना और कार्यान्वयन चरणों के दौरान समुदाय की भागीदारी

इसके अलावा, पढ़ें - भारत में किफायती हाउसिंग: RBI द्वारा लिए गए उपायों के बारे में जानें

राजीव आवास योजना के तहत क्रेडिट स्कीम:

आवास के लिए झुग्गी निवासियों को बैंकों और वित्तीय संस्थानों से लोन के आसान प्रवाह के लिए, EWS/LIG के लिए लोन तक पहुंच को बेहतर बनाने के लिए कुछ प्रावधान किए गए.

वे यह हैं:

राजीव रिन स्कीम (RRY) - यह शहरी क्षेत्र में EWS/LIG समुदाय के लिए हाउसिंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए राजीव आवास स्कीम की एक अतिरिक्त इंस्ट्रूमेंट स्कीम है. यह 15 वर्ष से 20 वर्ष तक के किसी भी लंबी अवधि के लोन के लिए 5% की ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है. संशोधित लोन राशि EWS के लिए ₹5 लाख और LIG लाभार्थियों के लिए ₹8 लाख है. यह EWS और LIG शहरी निवासियों के लिए सस्ती हाउसिंग लोन स्कीम में मदद करता है.

क्रेडिट रिस्क गारंटी फंड - यह फंड नेशनल हाउसिंग बैंक द्वारा बनाए रखा और संचालित किया जाता है, जो लिए गए लोन के लिए लेंडिंग एजेंसियों की गारंटी देता है. यह ₹2 लाख से ₹5 लाख तक के लोन के 85% तक की गारंटीड कवरेज देता है. और ₹.2 लाख तक की लोन राशि का 90% कवरेज.

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राजीव गांधी आवास योजना स्कीम के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस

लाभार्थियों के लिए, राजीव गांधी आवास स्कीम स्कीम ने स्थानीय सरकारी निकायों के माध्यम से गाइडेड एप्लीकेशन प्रोसेस का पालन किया. व्यक्तिगत आवेदकों ने सीधे ऑनलाइन आवेदन नहीं किया; इसके बजाय, नगरपालिका स्तर पर राजीव गांधी आवास योजना के तहत भागीदारी की सुविधा प्रदान की गई.

पात्रता चेक करें: कन्फर्म करें कि आप शहरी स्लम के निवासी हैं और स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित इनकम और निवास मानदंडों को पूरा करते हैं.

स्थानीय ऑफिस से संपर्क करें: राजीव गांधी आवास स्कीम स्कीम को संभालने वाले अपने नगर निगम या शहरी स्थानीय निकाय के ऑफिस में जाएं9.

स्लम सर्वे में भाग लें: सुनिश्चित करें कि आधिकारिक स्लम और सामाजिक-वित्तीय सर्वेक्षण के दौरान आपके घर के विवरण शामिल हों.

आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करें: पूछे जाने पर आधार, पहचान का प्रमाण, इनकम सर्टिफिकेट और निवास का प्रमाण प्रदान करें.

अधिकारियों द्वारा सत्यापन: स्थानीय अधिकारी पात्रता के लिए डॉक्यूमेंट और घरेलू विवरण की जांच करते हैं.

लाभार्थी लिस्ट में शामिल: पात्र आवेदक को हाउसिंग एलोकेशन के लिए अप्रूव्ड लाभार्थी लिस्ट में जोड़ा जाता है.

प्रोजेक्ट का चयन: प्रोजेक्ट प्लान के आधार पर इन-सिटू रीडेवलपमेंट, नए निर्माण या रिलोकेशन के माध्यम से हाउसिंग प्रदान किया जाता है.

आवंटन नोटिफिकेशन: लाभार्थियों को घर के आवंटन और कब्जे की समय-सीमा के बारे में आधिकारिक संचार प्राप्त होता है.

मकान का कब्जा: निर्माण पूरा होने के बाद, आवास इकाई लाभार्थी को सौंप दी जाती है.

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राजीव गांधी आवास योजना के लिए आवश्यक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट

राजीव गांधी आवास स्कीम स्कीम के तहत पात्र होने के लिए, लाभार्थियों को स्थानीय अधिकारियों द्वारा सत्यापन के दौरान विशिष्ट डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे. राजीव गांधी आवास योजना के तहत, इन डॉक्यूमेंट ने पहचान, आय की स्थिति और आवासीय पात्रता को कन्फर्म करने में मदद की.

आमतौर पर आवश्यक डॉक्यूमेंट शामिल हैं:

आधार कार्ड या सरकार द्वारा जारी किया गया कोई मान्य पहचान प्रमाण

पहचाने गए झुग्गी क्षेत्र में रहने का प्रमाण

सक्षम प्राधिकारी द्वारा जारी इनकम सर्टिफिकेट

BPL कार्ड या संबंधित वित्तीय कैटेगरी का प्रमाण, अगर लागू हो

एड्रेस सत्यापन के लिए राशन कार्ड या वोटर ID

आवेदक की पासपोर्ट-साइज़ फोटो

शहरी स्थानीय निकाय द्वारा निर्धारित एफिडेविट या घोषणा

राज्य या नगरपालिका के दिशानिर्देशों के आधार पर डॉक्यूमेंट की आवश्यकताएं थोड़ी अलग-अलग हो सकती हैं.

राजीव आवास योजना की शुरुआत 2011 में झुग्गी निवासियों को मदद करने के लिए की गई थी, और शहरी गरीब बस्तियों को खत्म करने के मज़बूत लक्ष्य के साथ किफायती आवास और रहने का माहौल प्रदान करते हैं.

झुग्गी-मुक्त भारत की यह परिकल्पना झुग्गी निवासियों की बेहतरी के लिए है और अब इसे प्रधानमंत्री आवास योजना के नाम से जाना जाता है.

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सामान्य प्रश्न

राजीव गांधी आवास योजना क्या है और यह कैसे काम करता है?

The Rajiv Gandhi Awas Yojana Scheme aimed to make cities slum-free by providing affordable housing to urban poor households. Rajiv Gandhi Awas Yojana worked through slum surveys, beneficiary identification, and government-led housing development projects.

राजीव आवास योजना स्कीम के लाभ के लिए कौन पात्र है?

राजीव गांधी आवास स्कीम स्कीम के तहत, पात्रता में मुख्य रूप से शहरी झुग्गी निवासियों को शामिल किया गया है, जिनकी पहचान नगरपालिका सर्वेक्षणों के माध्यम से की गई है. लाभार्थियों में आमतौर पर औपचारिक आवास की कमी होती है और राजीव गांधी आवास योजना के तहत निर्धारित इनकम और निवास मानदंडों को पूरा किया जाता है.

मैं राजीव गांधी आवास योजना हाउसिंग के लिए कैसे अप्लाई करूं?

राजीव गांधी आवास स्कीम स्कीम के तहत कोई डायरेक्ट ऑनलाइन एप्लीकेशन नहीं है. राजीव गांधी आवास योजना के तहत शहरी स्थानीय निकायों द्वारा किए गए स्लम सर्वे के माध्यम से लाभार्थियों की पहचान की गई, इसके बाद डॉक्यूमेंट सत्यापन और अप्रूव्ड हाउसिंग प्रोजेक्ट में शामिल किया गया.

राजीव गांधी आवास योजना स्कीम के लिए अप्लाई करने के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

राजीव गांधी आवास योजना स्कीम के तहत आमतौर पर आधार या ID प्रूफ, इनकम सर्टिफिकेट, निवास का प्रमाण, राशन कार्ड या वोटर ID और फोटो शामिल होते हैं. राजीव गांधी आवास योजना के तहत राज्य द्वारा आवश्यकताएं थोड़ी अलग-अलग हो सकती हैं.

अगर मेरे पास पहले से ही घर है, तो क्या मैं राजीव गांधी आवास योजना के लिए अप्लाई कर सकता/सकती हूं?

नहीं. राजीव गांधी आवास योजना स्कीम आवासहीन शहरी गरीब परिवारों के लिए है. पहले से ही पक्का घर रखने वाले व्यक्ति आमतौर पर राजीव गांधी आवास योजना के तहत लाभ के लिए पात्र नहीं थे.