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टाटा कैपिटल > ब्लॉग > PMAY लाभ प्राप्त करने के लिए आपको महिलाओं को सह-मालिक के रूप में क्यों रखना चाहिए?

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पीएमएवाय लाभ प्राप्त करने के लिए आपको महिलाओं को सह-मालिक के रूप में क्यों रखना चाहिए?

Why Should You Keep Women as a Co-owner to Avail PMAY Benefits?

महिलाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना या PMAY के लाभ कई गुना हैं. हां, क्यों! केंद्र सरकार और लोनदाता महिलाओं को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए काफी कदम उठा रहे हैं.

यहां, प्राथमिक उद्देश्य देश में महिलाओं के घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करना है. प्रॉपर्टी खरीदते समय महिलाओं के मालिक या सह-मालिक होने के कई लाभों के बारे में जानने से पहले, आइए प्रधानमंत्री आवास योजना को समझें.

प्रधानमंत्री आवास योजना एक केंद्र सरकार द्वारा समर्थित पहल है जिसका उद्देश्य वर्ष 2022 तक वित्तीय रूप से कमजोर वर्गों के लिए किफायती हाउसिंग सुनिश्चित करना है. 'सभी के लिए आवास' स्कीम घर के निर्माण, सुधार, खरीद या विस्तार के लिए होम फाइनेंसिंग पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है.

अब, PMAY के लिए महिलाओं के लाभ यहां दिए गए हैं.

सब्सिडी पर लाभ

प्रधानमंत्री आवास योजना के दिशानिर्देशों के तहत, घर के मालिक के रूप में परिवार के कम से कम एक महिला सदस्य को रजिस्टर करना अनिवार्य है. महिला सह-मालिक के साथ, अधिकतम उपलब्ध सब्सिडी ₹ 2.67 लाख तक है. इसके अलावा, निम्न इनकम वर्ग (LIG) और वित्तीय रूप से कमजोर वर्ग (EWS) की महिलाओं को ₹6 लाख तक के लोन पर 6.5% की सब्सिडी मिल सकती है.

इसे भी पढ़ें – महिलाओं के लिए लोन: महिलाओं के लिए पर्सनल लोन के लिए अप्लाई करें

ब्याज राशि में कमी

सह-मालिक के रूप में महिला के साथ, आपके होम लोन पर ब्याज की गणना दैनिक रिड्यूसिंग बैलेंस विधि द्वारा की जाती है. इसका मतलब है, अगर आप आंशिक रूप से बड़ी राशि का प्री-पेमेंट करते हैं, तो मूल राशि दैनिक आधार पर कम हो जाती है. अब, आप अपेक्षाकृत कम ब्याज राशि का भुगतान करते हैं.

इसे भी पढ़ें – महिलाओं के लिए कम ब्याज पर ₹ 90 लाख तक के बिज़नेस लोन

स्टाम्प ड्यूटी की आंशिक छूट

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत, कई राज्य सरकारें महिला के नाम पर घर रजिस्टर करने वाले खरीदारों के लिए स्टाम्प ड्यूटी को आंशिक रूप से माफ करती हैं. सह-मालिक या मालिकों के रूप में महिलाओं के साथ, आप लागू स्टाम्प ड्यूटी पर आसानी से 1-2% छूट प्राप्त कर सकते हैं.

इसे भी पढ़ें – महिलाओं के लिए होम लोन: ब्याज दरें, पात्रता और लाभ

टैक्स लाभ

PMAY के लिए होम लोन सब्सिडी लाभों के अलावा, महिला सह-मालिक के साथ घर खरीदना भी आपको टैक्स छूट के लिए पात्र बनाता है. अगर घर में खुद का कब्जा है, तो आप हर वित्तीय वर्ष ₹2 लाख तक की ब्याज राशि पर अतिरिक्त टैक्स छूट प्राप्त कर सकते हैं.

इसके अलावा, अगर महिला के पास इनकम का स्वतंत्र स्रोत है, तो एक विवाहित दंपती प्रॉपर्टी के सह-मालिक होने पर अलग-अलग टैक्स भत्ते का क्लेम कर सकती है. कटौती प्रत्येक सह-खरीदार के व्यक्तिगत स्वामित्व शेयर पर निर्भर करेगी.

इसके अलावा, पढ़ें - महिला उद्यमियों के लिए टॉप 10 सरकारी स्कीम

प्री-पेमेंट शुल्क माफ कर दिया गया है

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत महिलाओं के लिए कोई प्री-पेमेंट शुल्क नहीं है. इसके अलावा, कुछ लोनदाता महिला घर खरीदने वालों के लिए डिस्काउंटेड प्रोसेसिंग फीस और कम ब्याज दरें प्रदान करते हैं. उधार लेने की लागत में ये रियायतें एक लोनदाता से दूसरे लोनदाता के लिए अलग-अलग हो सकती हैं.

महिलाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ क्या हैं?

Pradhan Mantri Awas Yojana offers women several benefits to promote home ownership and financial security. 

Below, we list some of the biggest PMAY benefits for women:

1. PMAY subsidies for ladies: This scheme provides women with subsidized interest rates. If applying with a woman co-owner, borrowers may receive subsidies of up to Rs. 2.67 lakhs. 

2. Lower interest rates: Another PMAY female applicant benefit is reduced interest rates on home loans. 

3. LIG and EWS benefits: Another major Pradhan Mantri Awas Yojana benefit for ladies is that those belonging to the LIG and EWS categories can avail subsidies of 6.5% on loans up to Rs. 6 lakhs!

Also, read – 10 Best Business Ideas for Women at Home

Eligibility Criteria for PMAY Benefits for Women

Men’s and women’s PMAY criteria can overlap. However, there are key rules governing PMAY subsidy eligibility for ladies. Below, we list the PMAY eligibility for women:

  • To begin, women must belong to a specific income category. These include the EWS, LIG, MIG1, and MIG2 categories. 
  • Second, to be eligible for benefits, PMAY’s female eligibility rules require that at least one female member be a co-owner of the property. 
  • Applicants must not already own another ‘pucca’ house or have previously availed of government housing benefits. 
  • The age requirements typically range from 21 to 65. 

For further information, visit the PMAY website!

इसे भी पढ़ें – उद्योगिनी स्कीम: भारत में महिला उद्यमियों के लिए एक स्कीम

How to Apply for PMAY Benefits as a Woman Homeowner

Wondering how to apply for PMAY for women? The PMAY online application for women is straightforward and easy to follow. We break down the steps below:

  1. To begin the PMAY application for ladies, visit the PMAY official portal. They can also approach any approved banks or financial institutions to begin their applications. 
  2. Then complete the required paperwork and forms. 
  3. You may be required to submit certain documents, such as your ID proof, address proof, income documents, property documents and more. Keep them handy to prevent delays. 
  4. Once the forms have been filled out and documents uploaded, submit your application online or at the authorised financial institution. 

For more information regarding the PMAY process for women homeowners, visit the PMAY portal!

निष्कर्ष

केंद्र सरकार से प्रोत्साहनों की एक श्रृंखला के साथ, यह निश्चित रूप से महिलाओं के लिए प्रॉपर्टी में निवेश करने या इसमें समान भागीदार बनने का सही समय है. अगर आप होम फाइनेंसिंग पर प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ प्राप्त करना चाहते हैं, तो टाटा कैपिटल पर जाएं.

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सामान्य प्रश्न

क्या PMAY सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए महिला स्वामित्व अनिवार्य है?

हां, PMAY (शहरी) के तहत महिला सह-मालिक होना अनिवार्य है. महिला को परिवार का सदस्य होना चाहिए (जैसे, पत्नी या अविवाहित बच्चा). यह शहरी क्षेत्रों में परिवारों के बीच अधिक महिला घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करने के लिए है.

PMAY के तहत महिलाएं कितनी सब्सिडी के लिए पात्र हैं?

जो महिलाओं के लिए PMAY लाभ सब्सिडी है. महिला आवेदक अपने होम लोन पर ₹ 2.67 लाख तक की सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं. सब्सिडी के बारे में अधिक जानकारी के लिए आप जिस कैटेगरी के तहत अप्लाई कर रहे हैं, जैसे EWS, LIG, या MIG के बारे में जानना भी महत्वपूर्ण है.

क्या अविवाहित महिलाएं एकल मालिकों के रूप में PMAY लाभ प्राप्त कर सकती हैं?

हां, अविवाहित महिलाएं लाभ उठा सकती हैं महिलाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभ, सोल ओनर के रूप में भी, जब तक वे इनकम, प्रॉपर्टी और अन्य पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं. PMAY के तहत, कोई वैवाहिक स्थिति प्रतिबंध नहीं है, और एकल महिलाओं को अन्य आवेदक के समान माना जाता है.

महिला को-ओनर जोड़ने के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

प्राप्त करने के लिए महिलाओं के लिए PMAY लाभ, महिला को-ओनर को समान डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे ऐज कोई अन्य आवेदक. इसमें आमतौर पर ID प्रूफ (जैसे उनका आधार कार्ड या PAN कार्ड), एड्रेस प्रूफ, पासपोर्ट-साइज़ फोटो और प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट (जैसे को-ओनरशिप दर्शाने वाला सेल डीड) शामिल होते हैं.

क्या सह-मालिक के रूप में महिला को जोड़ने से होम लोन की ब्याज दरें कम होती हैं?

हालांकि कोई निश्चित नियम नहीं हैं, लेकिन कुछ वित्तीय संस्थान महिला सह-मालिक या आवेदक के साथ होम लोन पर थोड़ी कम ब्याज दरें प्रदान कर सकते हैं. PMAY स्कीम के तहत, आवेदक की इनकम कैटेगरी और अन्य कारकों के आधार पर, कम ब्याज दर भी प्रदान की जा सकती है.

क्या EWS, LIG और MIG कैटेगरी में महिलाओं के लिए PMAY लाभ अलग-अलग हैं?

महिलाओं के लिए PMAY लाभ इनकम कैटेगरी के अनुसार अलग-अलग हो सकता है. हालांकि, PMAY(U) के तहत EWS और LIG आवेदक के लिए महिला स्वामित्व या कम से कम सह-स्वामित्व आवश्यक है, जबकि MIG आवेदक इसके बिना लाभ क्लेम कर सकते हैं. सब्सिडी राशि, ब्याज दरें और लोन राशि कैटेगरी के अनुसार अलग-अलग होती हैं.

महिला को-ओनरशिप स्टाम्प ड्यूटी और टैक्स लाभ को कैसे प्रभावित करती है?

कई राज्यों में, महिला को-ओनरशिप कम स्टाम्प ड्यूटी दरें प्रदान कर सकती है, जो आपकी अग्रिम लागत को कम करने में मदद करती है. स्टाम्प ड्यूटी की राशि राज्य के अनुसार अलग-अलग हो सकती है, लेकिन आमतौर पर, यह अन्य आवेदक की तुलना में महिलाओं के लिए 1% से 2% के बीच कम होती है.

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