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होम लोन स्टेटमेंट के बारे में जानने लायक चीजें

Things you need to know about home loan statements

होम लोन स्टेटमेंट आपके होम लोन के बारे में अपडेट रहने और ब्याज भुगतान पर टैक्स कटौती का क्लेम करने के लिए एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है. होम लोन स्टेटमेंट आपको अपने वार्षिक फाइनेंस को ट्रैक करने में मदद कर सकता है और आपको पूरे वर्ष के लिए अपने खर्च को प्लान करने की अनुमति दे सकता है. हालांकि, यह जानना थोड़ा उलझन भरा हो सकता है कि अपने होम लोन स्टेटमेंट का उपयोग कैसे करें या यह जानना भी मुश्किल हो सकता है कि अगर आपने पहले कभी लोन नहीं लिया है, तो क्या होता है. अधिक जानने के लिए पढ़ें.

होम लोन स्टेटमेंट क्या है?

अगर आपने हाउसिंग लोन लिया है, तो हर वर्ष की शुरुआत में, आपका बैंक आपको लोन के बारे में कुछ प्रमुख जानकारी देने वाला स्टेटमेंट भेजेगा, जिसमें वर्ष के लिए कुल ब्याज और मूलधन का कितना हिस्सा देय है. इस स्टेटमेंट का उपयोग निवेश प्रमाण की घोषणा के रूप में टैक्स कटौती का लाभ उठाने के लिए किया जा सकता है.

इनकम टैक्स एक्ट के अनुसार निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए टैक्स लाभ भी प्रदान किए जाते हैं. आपका होम लोन स्टेटमेंट प्री-कंस्ट्रक्शन अवधि के दौरान आपके द्वारा भुगतान किए गए ब्याज के प्रमाण के रूप में कार्य करता है, और इस ब्याज पर कटौती का पुनर्भुगतान 5 समान किश्तों में किया जाता है. इन कटौतियों की अधिकतम कुल वैल्यू ₹ 2 लाख से अधिक नहीं हो सकती है.

स्टेटमेंट आपको दिखाएगा:

  • आपके लोन के पुनर्भुगतान का पूरा इतिहास
  • लोन राशि
  • प्रारंभ और समाप्ति तिथि
  • ब्याज दर
  • ब्याज का प्रकार (फिक्स्ड या फ्लोटिंग)
  • Applicable interest rate and type of interest applied
  • Total amount repaid
  • Details of any missed repayments and the change in the principal amount because of them
  • Details of part pre-payment
  • Amount expected to be repaid in a particular year

How can I access my home loan statement?

To access your yearly home loan statement at Tata Capital, simply sign in to the customer portal. You can then view and download this statement. This document will serve as a proof of every repayment you have made on your housing loan over the years, and without it, you may end up losing track of all the payments you have already made.

इसे भी पढ़ें – लोन स्टेटमेंट की समझ

What makes a housing loan statement important?

A housing loan statement is important because it provides a clear and detailed record of your loan account. It shows the outstanding principal, interest paid, EMIs due and paid, and any pre-payments made during a specific period. It helps you track repayment progress, plan finances better, and avoid missed payments or penalties. 

A mortgage loan statement is also essential for claiming income tax deductions on home loan interest and principal under applicable sections. Additionally, it serves as official proof of repayment for audits, disputes, or future loan refinancing.

How to download a home loan account statement?

The step-by-step process to download a housing loan statement is as follows:

  1. Log in to your lender’s portal: Visit the bank or housing finance company’s official website or mobile app and sign in using your customer credentials.
  2. Navigate to loan services: Select the home loan or loan account section from the dashboard.
  3. Select statement period: Mention the required financial year or custom date range.
  4. Download the statement: Click on download or view, and save the housing loan statement in PDF format for future reference.

इसे भी पढ़ें – सेकेंड में अपना लोन अकाउंट नंबर खोजें

How to maintain a home loan account?

Regular monitoring and disciplined financial management are essential for maintaining a home loan account. 

Here are some things to keep in mind:

  • Make EMI payments on time to avoid penalties and protect your credit score.
  • Periodically review your housing loan statement to track outstanding balance, interest charged, and repayment progress. 
  • Maintain sufficient funds in your linked bank account to prevent payment failures.
  • संपर्क विवरण या इनकम में बदलाव के बारे में तुरंत लोनदाता को सूचित करें.
  • ब्याज के बोझ को कम करने के लिए जब भी संभव हो, पार्ट-प्री-पेमेंट करने पर विचार करें.
  • भविष्य के रेफरेंस और अनुपालन के उद्देश्यों के लिए लोन से संबंधित सभी डॉक्यूमेंट, स्टेटमेंट और टैक्स सर्टिफिकेट को सुरक्षित रूप से रखें.

इसे भी पढ़ें – होम लोन में ओसीआर: ओन कॉन्ट्रिब्यूशन राशि क्या है?

मैं कौन से टैक्स लाभ प्राप्त कर सकता/सकती हूं?

You can claim a tax deduction on the interest you paid during the year under Section 24 of the Income Tax Act, up to a maximum of Rs. 2 lakh. If the property has been rented out, there is no upper limit on the amount of tax deduction. Similarly, you can also claim a deduction on principal repayment up to a maximum amount of Rs. 1.5 lakh under Section 80C if the property is not sold within 5 years of possession.

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सामान्य प्रश्न

मुझे होम लोन के लिए कितने बैंक स्टेटमेंट सबमिट करने होंगे?

अधिकांश लोनदाता आपकी इनकम की स्थिरता, खर्च की आदतों और EMI की किफायतीता का आकलन करने के लिए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट मांगते हैं. कुछ मामलों में, स्व-व्यवसायी आवेदक को 12 महीनों तक का बैंक स्टेटमेंट सबमिट करना पड़ सकता है.

लोन स्टेटमेंट कैसे खोजें?

आप अपने बैंक या लोनदाता के ऑनलाइन पोर्टल या मोबाइल ऐप पर अपना हाउसिंग लोन स्टेटमेंट देख सकते हैं. यह अधिकांशतः लॉग-इन करने के बाद लोन या अकाउंट सर्विसेज़ सेक्शन के तहत उपलब्ध है, और इसे PDF फॉर्मेट में डाउनलोड किया जा सकता है.

कोई भी लोन स्टेटमेंट कैसे चेक करें?

मॉरगेज लोन स्टेटमेंट चेक करने के लिए, अपने लोनदाता के नेटबैंकिंग पोर्टल, मोबाइल ऐप या ग्राहक सर्विस पेज को एक्सेस करें. लोन अकाउंट चुनने के बाद, स्टेटमेंट देखने या डाउनलोड करने के लिए आवश्यक अवधि चुनें.

होम लोन अप्रूव करते समय लोनदाता बैंक स्टेटमेंट क्यों मांगते हैं?

लोनदाता इनकम की स्थिरता, मौजूदा देयताओं, खर्च के पैटर्न और पुनर्भुगतान क्षमता को सत्यापित करने के लिए बैंक स्टेटमेंट को रिव्यू करते हैं. यह उन्हें क्रेडिट योग्यता का आकलन करने, डिफॉल्ट जोखिम को कम करने और पात्र लोन राशि निर्धारित करने में मदद करता है.

क्या मुझे बैंक स्टेटमेंट सबमिट किए बिना होम लोन मिल सकता है?

अधिकांश मामलों में, होम लोन अप्रूवल के लिए बैंक स्टेटमेंट अनिवार्य हैं. However, some lenders may offer limited exceptions if strong income proof, a high credit score, and financial records are available.

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