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तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड को ऑनलाइन एक्सेस करने के लिए एक गाइड

A Guide To Access Tamil Nadu Land Records Online

ऐतिहासिक रूप से, तमिलनाडु के भूमि रिकॉर्ड को एक्सेस और सत्यापित करना एक धीमी, जटिल और चुनौतीपूर्ण प्रक्रिया थी. काम पूरा होने से पहले भूमि मालिकों को बहुत सारे कागज़ी कार्यवाही करनी पड़ती थी और कई बार सरकारी कार्यालयों में जाना पड़ता था. लोग अक्सर बाधाओं को दूर करने के लिए मध्यस्थों से संपर्क करते हैं, जिससे दुर्भाग्यवश, धोखाधड़ी और भ्रष्टाचार की संभावना बढ़ जाती है.

हाल ही में, तमिलनाडु में केंद्र सरकार के डिजिटल इंडिया लैंड रिकॉर्ड आधुनिकीकरण कार्यक्रम (DILRMP) के साथ एक महत्वपूर्ण डिजिटल परिवर्तन देखा गया. इसने राज्य की भूमि रिकॉर्ड प्रबंधन सिस्टम में बदलाव किया. मैनुअल पेपरवर्क से ऑनलाइन प्रोसेस में इस बदलाव ने भूमि रिकॉर्ड की सटीकता, दक्षता और पारदर्शिता को बढ़ाया है, सुविधाजनक रूप से तमिलनाडु भूमि स्वामित्व का विवरण प्रदान किया है, जिससे भूमि मालिकों को विभिन्न तरीकों से लाभ हुआ है.

कई भारतीय राज्यों ने भी एक कॉम्प्रिहेंसिव भारतीय कैडास्ट्रल मैपिंग समाधान, भूनक्ष को अपनाया है. हालांकि, तमिलनाडु में अभी तक भूनक्ष का कोई एक्सेस नहीं है.

तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड के लिए क्रांतिकारी डिजिटल प्लेटफॉर्म के उपयोग को समझने में आपकी मदद करने के लिए यहां एक गाइड दी गई है.

तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड का डिजिटाइज़ेशन

तमिलनाडु सरकार ने राज्य के लैंड रिकॉर्ड को डिजिटाइज किया है ताकि लोग पट्टा और चिट्टा को सत्यापित कर सकें और संबंधित सेवाओं को ऑनलाइन एक्सेस कर सकें. यह सर्विस सर्वेक्षण और निपटान विभाग का एक हिस्सा है और किसी भी समय, कहीं भी ई-सेवाएं प्रदान करती है.

पहले, भूमि मालिकों को स्वामित्व ट्रांसफर करना, विवरण की जांच करना, टाइटल में संशोधन करना, भूमि मापन पूरा करना आदि जैसे कार्यों के लिए तालुक ऑफिस जाना पड़ता था. डिजिटल प्लेटफॉर्म प्रोसेस को सुव्यवस्थित करता है, जिससे वे अधिक सुलभ और सुविधाजनक बन जाते हैं.

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ऑनलाइन तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड सिस्टम की प्रमुख विशेषताएं

ऑनलाइन पोर्टल तमिलनाडु नागरिकों के लिए लैंड रिकॉर्ड मैनेजमेंट को सुविधाजनक बनाने के लिए विभिन्न विशेषताएं प्रदान करता है. यहां सबसे महत्वपूर्ण विशेषताएं दी गई हैं:

1. पूरे किए गए पट्टों तक पहुंच

यूज़र तमिलनाडु में ऑनलाइन पट्टा देख सकते हैं, सत्यापित कर सकते हैं और डाउनलोड कर सकते हैं. हर महीने सैकड़ों और हजारों पट्टा पंजीकृत किए जाते हैं, और उनमें से अधिकांश तुरंत पूरे हो जाते हैं. यह सुविधा फिज़िकल ऑफिस पर बोझ को कम करती है और आवश्यक डॉक्यूमेंट एक्सेस करने की प्रोसेस को तेज़ करती है.

2. आसान ऑटोमैटिक म्यूटेशन

यह पोर्टल सब-डिवीज़न की आवश्यकता के बिना ऑटोमैटिक पट्टा ट्रांसफर को सक्षम करता है. प्रॉपर्टी रजिस्टर्ड होने के बाद, टाइटल तुरंत बदल जाता है, और खरीदार को अपडेट के बारे में SMS के माध्यम से सूचित किया जाता है. यह सर्विस मैनुअल प्रोसेसिंग से संबंधित देरी को रोकता है और अप-टू-डेट रिकॉर्ड सुनिश्चित करता है.

3. एफ-लाइन मापन प्रक्रिया

आप भूमि मापन अनुरोध सबमिट करने के लिए इस पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं. आपको अपने अनुरोध की स्थिति की निगरानी करने के लिए ट्रैकिंग ID प्राप्त होगी. आपको SMS के माध्यम से भी अक्सर सूचित किया जाएगा. यह सुविधा कुशल और सटीक भूमि मापन सुनिश्चित करती है और टकराव को कम करती है.

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पट्टा क्या है?

पट्टा, या रिकॉर्ड ऑफ राइट (आरओआर), एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो किसी विशिष्ट भूमि के लिए राजस्व रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है. तमिलनाडु सरकार इसे प्रॉपर्टी के मालिक के नाम पर जारी करती है. डॉक्यूमेंट में तमिलनाडु की भूमि के स्वामित्व के अन्य विवरण भी शामिल हैं, जैसे पट्टा नंबर, भूमि का आकार, सर्वे नंबर और उपविभाग, जिला, तालुक और गांव का नाम, भूमि का प्रकार (वेट या ड्राई) और प्रॉपर्टी टैक्स विवरण.

चित्ता क्या है?

चिट्टा एक लैंड रेवेन्यू रिकॉर्ड है जिसमें स्वामित्व, क्षेत्र, आकार, प्रकार आदि जैसे महत्वपूर्ण विवरण होते हैं. इसे ग्राम प्रशासन अधिकारी (वीएओ) और थालुका कार्यालय द्वारा रखा जाता है. डॉक्यूमेंट का प्राथमिक लक्ष्य यह निर्दिष्ट करना है कि भूमि एक वेटलैंड (नंजई) या ड्राईलैंड (पुंजई) है या नहीं. गीली भूमि और शुष्क भूमि के बीच वर्गीकरण भूमि के आस-पास के क्षेत्र में जल निकायों की संख्या पर आधारित है.

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पट्टा/चित्त को ऑनलाइन कैसे देखें?

आप तमिलनाडु भूमि के स्वामित्व का विवरण ऑनलाइन देख सकते हैं. पट्टा/चिट्टा ऑनलाइन चेक करने की चरण-दर-चरण प्रोसेस यहां दी गई है:

  1. तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड के लिए आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.
  2. होम पेज पर 'View Patta/Chitta' दबाएं.
  3. आपको एक नए पेज पर ले जाया जाएगा, जिसमें आपसे जिला, सर्कल और गांव जैसे विवरण भरने का अनुरोध किया जाएगा.
  4. आप पट्टा नंबर, फील्ड नंबर या मालिक के नाम का उपयोग करके डॉक्यूमेंट खोज सकते हैं.
  5. विकल्पों में से चुनें और आवश्यक विवरण दर्ज करें.
  6. अपना मोबाइल नंबर दर्ज करें और अपने विवरण को सत्यापित करने के लिए 'पासवर्ड प्राप्त करें (OTP)' दबाएं.

पट्टा/चित्त का नाम कैसे बदलें?

आप पट्टा/चिट्टा पर ऑनलाइन नाम नहीं बदल सकते हैं. इसके लिए ऑफलाइन प्रोसेस इस प्रकार है:

  1. पट्टा ट्रांसफर फॉर्म भरें.
  2. संबंधित ग्राम प्रशासन कार्यालय या तालुक में जाएं.
  3. संबंधित डॉक्यूमेंट के साथ फॉर्म सबमिट करें.

नया पट्टा/चित्ता जारी करने में 15 से 20 दिन लगते हैं.

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तमिलनाडु में पट्टा एप्लीकेशन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

तमिलनाडु में पट्टा के लिए अप्लाई करते समय, आपको स्वामित्व और अन्य भूमि विवरण स्थापित करने के लिए विशिष्ट रिकॉर्ड सबमिट करने होंगे. हालांकि विशिष्ट पट्टा एप्लीकेशन डॉक्यूमेंट तमिलनाडु अधिकारियों का अनुरोध अनुरोध के प्रकार के आधार पर अलग-अलग हो सकता है, लेकिन अधिकांश मामलों में निम्नलिखित मांगे जाते हैं:

  1. पहचान का प्रमाण
  2. एड्रेस प्रूफ
  3. भूमि स्वामित्व के डॉक्यूमेंट (सेल डीड, गिफ्ट डीड या पार्टीशन डीड)
  4. एनकम्बरेंस (ऋणभार) सर्टिफिकेट
  5. अधिकारों का रिकॉर्ड (ROR)
  6. भूमि टैक्स रसीदें
  7. सर्वे नंबर और उप-विभाग का विवरण
  8. पुराने पट्टा या चिट्टा डॉक्यूमेंट (अगर उपलब्ध हो)
  9. म्यूटेशन रजिस्टर एक्सट्रेक्ट
  10. लेआउट अप्रूवल की कॉपी (अगर लागू हो)
  11. पावर ऑफ अटॉर्नी (अगर लागू हो)

पट्टा के लिए ये आवश्यक डॉक्यूमेंट उन राजस्व अधिकारियों के लिए उपयोगी हैं जो आपके एप्लीकेशन की प्रामाणिकता और भूमि के बारे में अन्य जानकारी की पुष्टि करना चाहते हैं.

पट्टा के लिए अप्लाई करते समय, या बदलाव के लिए भी, आवेदक को अन्य सहायक रिकॉर्ड के साथ पूर्ण और स्पष्ट रूप से मान्य पट्टा नाम ट्रांसफर डॉक्यूमेंट सबमिट करने की उम्मीद है. सभी पट्टा रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट तैयार रखने से आपके लिए आसान और समय पर अप्रूवल की संभावनाओं में महत्वपूर्ण सुधार हो सकता है.

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तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड में गलतियों को कैसे ठीक करें

लैंड रिकॉर्ड में गलतियां भ्रम और कानूनी समस्याओं का कारण बन सकती हैं, इसलिए उन्हें उचित रूप से संबोधित करना होगा.

तमिलनाडु में लैंड रिकॉर्ड त्रुटियों को ठीक करने के लिए, अपना पट्टा चेक करके और सटीक गलती की पुष्टि करके शुरू करें. सामान्य समस्याओं में पट्टा अभी भी बिक्री के बाद पिछले मालिक का नाम दिखा रहा है, स्पेलिंग एरर, गलत नाम, या एक ही सर्वे नंबर के लिए जारी किए गए एक से अधिक पट्टा शामिल हैं. स्पष्ट रूप से पहचान करने से लैंड रिकॉर्ड सुधार TN प्रोसेस आसान हो जाती है.

गलती की पुष्टि होने के बाद, अपने क्लेम को सपोर्ट करने के लिए डॉक्यूमेंट इकट्ठा करें. राजस्व प्रभागीय अधिकारी (आरडीओ) को एक याचिका लिखें जिसमें यह स्पष्ट किया गया हो कि त्रुटि क्या है, क्या सही विवरण होना चाहिए, और आधिकारिक सुधार का अनुरोध करना. यह याचिका तालुका कार्यालय या RDO कार्यालय में जमा की जानी चाहिए जहां भूमि रजिस्टर्ड है.

आमतौर पर आवश्यक डॉक्यूमेंट में शामिल हैं:

  1. रजिस्टर्ड सेल डीड, गिफ्ट डीड या वारिस पेपर
  2. एनकम्बरेंस (ऋणभार) सर्टिफिकेट
  3. लेटेस्‍ट प्रॉपर्टी टैक्स रसीद
  4. आधार कार्ड, वोटर ID, या PAN
  5. पिछले पट्टा की कॉपी, अगर उपलब्ध हो
  6. FMB स्केच या फील्ड मैप

ये डॉक्यूमेंट अधिकारियों को पट्टा विवरण अपडेट करने में मदद करते हैं. उचित फॉलो-अप और पूरा पेपरवर्क TN लैंड रिकॉर्ड में गलतियों को ठीक करना आसान बनाता है.

इसे भी पढ़ें – झारखंड लैंड रिकॉर्ड: भूलेख झारखंड को ऑनलाइन एक्सेस करने के लिए एक संपूर्ण गाइड

प्रॉपर्टी खरीदारों के लिए लैंड रिकॉर्ड सत्यापन

लैंड रिकॉर्ड सत्यापन तमिलनाडु खरीदारों को यह कन्फर्म करने में मदद करता है कि विक्रेता के पास कानूनी रूप से प्रॉपर्टी है या नहीं, और वास्तव में इसे बेचने का अधिकार है. भूमि खरीदने की योजना बनाते समय, सभी TN भूमि विवरण को ध्यान से चेक करना महत्वपूर्ण है. एक उचित जांच आपको भविष्य में समस्याओं से बचने में मदद कर सकती है. प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट को सत्यापित करने में समय लगना आपको विवादों और धोखाधड़ी से बचा सकता है.

पट्टा और चिट्टा रिकॉर्ड इस प्रक्रिया के प्रमुख डॉक्यूमेंट हैं. जब आप प्रॉपर्टी के लिए पट्टा/चिट्टा चेक करते हैं, तो आप विश्वसनीय पोर्टल से स्वामित्व का विवरण कन्फर्म कर सकते हैं. पट्टा दिखाता है कि मालिक कौन है, और चिट्टा भूमि के वास्तविक कब्जे के साथ-साथ इसके वर्तमान उपयोग की पुष्टि करता है. होम या लैंड लोन के लिए अप्लाई करते समय बैंकों द्वारा पट्टा और चिट्टा रिकॉर्ड की भी आवश्यकता होती है, जिससे यह सत्यापन महत्वपूर्ण हो जाता है.

तमिलनाडु सरकार आसान जांच के लिए ऑनलाइन पोर्टल पर विकल्प प्रदान करती है. खरीदारों को वह जिला, तालुक और गांव चुनना होगा, जहां भूमि स्थित है, फिर सर्वे नंबर या मालिक का नाम दर्ज करें. पोर्टल पट्टा और चिट्टा का विवरण प्रदर्शित करता है. ये विक्रेता की जानकारी से मेल खाना चाहिए.

यह बेसिक प्रॉपर्टी खरीदार लैंड चेक भूमि खरीदने वालों को अधिक स्पष्टता के साथ निर्णय लेने में मदद कर सकता है.

इसके अलावा, पढ़ें - हरियाणा लैंड रिकॉर्ड के बारे में सभी आवश्यक जानकारी

भूमि के स्वामित्व की हिस्ट्री ऑनलाइन कैसे चेक करें

आज, आधिकारिक सरकारी प्लेटफॉर्म का उपयोग करके भूमि के स्वामित्व का इतिहास ऑनलाइन चेक करना आसान है. यह प्रोसेस कानूनी स्वामित्व की पुष्टि करने में मदद करता है. तमिलनाडु में भूमि के स्वामित्व के सटीक विवरण को एक्सेस करने से स्पष्टता मिलती है और संबंधित भूमि पर विवादों के जोखिम को कम किया जाता है.

सबसे पहले, आधिकारिक तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड पोर्टल पर जाएं. होमपेज से, मेनू में पट्टा या चिट्टा सेवाओं के लिए संबंधित ऑप्शन चुनें. यह ऑनलाइन लैंड रिकॉर्ड सर्च TN सिस्टम यूज़र को आधिकारिक डेटाबेस से सीधे सत्यापित रिकॉर्ड को एक्सेस करने की अनुमति देता है. फिर जिला, तालुक, गांव और सर्वे नंबर या भूमि मालिक का नाम जैसे बुनियादी विवरण दर्ज करें.

अब पोर्टल प्रॉपर्टी से जुड़े पट्टा और चिट्टा विवरण प्रदर्शित करता है. ये रिकॉर्ड स्वामित्व का इतिहास, भूमि का वर्गीकरण और कब्जे का विवरण दिखाते हैं. यहां, आप जानकारी को सावधानीपूर्वक रिव्यू कर सकते हैं और भविष्य के रेफरेंस के लिए कॉपी डाउनलोड कर सकते हैं. यह आसान प्रोसेस प्रॉपर्टी के स्वामित्व के सत्यापन को सपोर्ट करती है. इस संसाधन के साथ, आप भूमि का ऐतिहासिक रिकॉर्ड आसानी से देख सकते हैं.

इसके अलावा, पढ़ें - बिहार भूमि के लिए आपकी गाइड: बिहार लैंड रिकॉर्ड को ऑनलाइन एक्सेस करें

तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड ऑफिस का संपर्क विवरण

अगर आपको भूमि रिकॉर्ड में मदद की आवश्यकता है, तो TN लैंड रिकॉर्ड ऑफिस का संपर्क विवरण जानना बहुत अच्छा है.

भूमि रिकॉर्ड को संभालने वाला मुख्य प्राधिकरण सर्वेक्षण और निपटान का आयुक्तालय है, जो नंबर .1, सर्वे हाउस, कामराजर सलाई, चेपौक, चेन्नई-600005 पर स्थित है. नागरिक आधिकारिक प्रश्नों के लिए तमिलनाडु लैंड डिपार्टमेंट हेल्पलाइन के माध्यम से 1100 पर या dir-sur[at]nic[dot] पर ईमेल द्वारा ऑफिस से संपर्क कर सकते हैं.

पट्टा कार्यालय का संपर्क विवरण उस जिले या तालुक के आधार पर अलग-अलग होता है जहां भूमि स्थित है.

स्थान-विशिष्ट सहायता के लिए, राजस्व विभाग के तहत स्थानीय तहसीलदार या तालुक कार्यालय से संपर्क करना सबसे अच्छा है. ये कार्यालय पट्टा आवेदनों, सुधारों और भूमि रिकॉर्ड से संबंधित किसी अन्य सहायता के लिए टीएन राजस्व कार्यालय संपर्क केंद्र हैं.

पट्टा और चिट्टा से संबंधित ऑनलाइन सेवाओं के लिए, तमिलनाडु सरकार अपना आधिकारिक पोर्टल, eservices.tn.gov.in प्रदान करती है. यह प्लेटफॉर्म यूज़र को रिकॉर्ड चेक करने और एप्लीकेशन सबमिट करने की अनुमति देता है.

निष्कर्ष

तमिलनाडु में भूमि रिकॉर्ड के डिजिटाइज़ेशन ने लोगों के लिए भूमि से संबंधित विवरण ऑनलाइन देखना आसान बना दिया है. ऑनलाइन पोर्टल आपको TN भूमि का विवरण देखने की अनुमति देता है, जैसे कि A-रजिस्टर विवरण, ट्रांसफर एप्लीकेशन का स्टेटस ट्रैक करें और फील्ड बाउंडरी मैप/रिपोर्ट चेक करें. तमिलनाडु में भूमि खरीदना दिलचस्प है. लेकिन प्लंज लेने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप लैंड रिकॉर्ड को ऑनलाइन सत्यापित करें और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और पट्टा/चिट्टा ट्रांसफर प्रोसेस सीखें. टाटा कैपिटल आपको आकर्षक होम लोन विकल्पों, सुविधाजनक एप्लीकेशन प्रोसेस और न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन के साथ इस निवेश यात्रा को आगे बढ़ाने में मदद कर सकता है.

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सामान्य प्रश्न

तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड क्या है?

Tamil Nadu's land records portal provides citizens with easy online access to key land information. It improves transparency and efficiency, benefiting landowners, buyers, and legal professionals in managing and verifying land details.

तमिलनाडु में लैंड रिकॉर्ड ऑनलाइन कैसे चेक करें?

Patta is a crucial document that shows land ownership details. To access it- Visit the Tamil Nadu Government's Land Records e-Services website, Click on "View Patta Copy" under the "Services" tab, Enter details like district, village, taluk, and survey number for which you want view the details, View, download, or print the Patta details.

तमिलनाडु में भूमि मालिक का नाम कैसे चेक करें?

Patta is an important legal document in Tamil Nadu that serves as proof of land ownership. To check Patta details online, visit the Tamil Nadu Revenue Department's official website or the Patta services portal. Enter the survey number or the owner's name to verify the Patta details.

तमिलनाडु में लैंड डॉक्यूमेंट को क्या कहा जाता है?

Land documents in Tamil Nadu are referred to as Patta and Chitta. Patta is the land revenue record that establishes land ownership. Chitta, on the other hand, is an extract from the Patta register, providing additional details such as ownership rights and land classification.

तमिलनाडु में भूमि मालिक का नाम कैसे जानें?

आप तमिलनाडु लैंड पोर्टल पर जाकर भूमि मालिक का नाम जैसे TN भूमि का विवरण देख सकते हैं. जिला, तालुक और गांव चुनें, फिर सर्वे नंबर या पट्टा नंबर दर्ज करें. इसके बाद पोर्टल आपको स्वामित्व का विवरण, भूमि का क्षेत्र और प्रॉपर्टी का वर्गीकरण दिखाएगा.

तमिलनाडु में पट्टा और चिट्टा के बीच क्या अंतर है?

पट्टा एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो दर्शाता है कि भूमि का मालिक कौन है. दूसरी ओर, चिट्टा एक लैंड रेवेन्यू डॉक्यूमेंट है. यह यह भी दर्शाता है कि भूमि को कैसे वर्गीकृत और उपयोग किया जाता है, जैसे गीली या सूखी भूमि. साथ में, वे महत्वपूर्ण TN भूमि के विवरण की पुष्टि करते हैं.

पट्टा को ऑनलाइन अप्रूव होने में कितना समय लगता है?

ऑनलाइन पट्टा अप्रूवल में आमतौर पर लगभग 15 से 20 दिन लगते हैं. सही समय आपके द्वारा प्रदान किए गए डॉक्यूमेंट की स्पष्टता और सत्यापन प्रोसेस पर निर्भर करेगा. समय-सीमा के बारे में अधिक स्पष्टता के लिए, अपडेट के लिए आधिकारिक पोर्टल पर फॉलो-अप करना सबसे अच्छा है.

क्या पोरामबोक लैंड स्टेटस को ऑनलाइन सत्यापित किया जा सकता है?

हां, पोरामबोक लैंड स्टेटस को तमिलनाडु लैंड रिकॉर्ड पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन चेक किया जा सकता है. ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं. आपको "सरकारी/निजी (पोरेबोक) भूमि की जांच करने का ऑप्शन मिलेगा". लोकेशन, सब-डिवीज़न नंबर और सर्वे विवरण दर्ज करके, आप प्लेटफॉर्म पर लैंड पोरामबोक स्टेटस देख सकते हैं.

पट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए कौन से डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

पट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए, आपको आधिकारिक प्लेटफॉर्म पर जाना होगा और कुछ डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे. आपको आमतौर पर पहचान और पते का प्रमाण, लैंड ओनरशिप डॉक्यूमेंट, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, लैंड टैक्स रसीद, सर्वे का विवरण और अगर उपलब्ध हो तो पुरानी पट्टा या चिट्टा की कॉपी की आवश्यकता होती है.