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होम लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है: भारत में प्रोसेस, ईएमआई की गणना और विकल्प

टाटा कैपिटल द्वारा
31 अगस्त 2026
पढ़ने में लगने वाला समय - 10 मिनट
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How Home Loan Repayment Works: Process, EMI Calculation & Options in India

सोच रहे हैं कि होम लोन का पुनर्भुगतान कैसे काम करता है? आगे पढ़ें.

घर खरीदने वाले के रूप में, आप जानते हैं कि हाउसिंग लोन के कई लाभ कैसे हैं. चाहे आप प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हों, एक बनाना चाहते हों, प्लॉट खरीदना चाहते हों या अपने मौजूदा घर को बढ़ाना चाहते हों, हाउसिंग फाइनेंस आपकी मदद कर सकता है.

हालांकि, समय पर EMI का भुगतान करना और समय पर लोन बंद करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है. इसलिए, होम फाइनेंस पुनर्भुगतान के लिए यहां एक गाइड दी गई है.

होम लोन का पुनर्भुगतान कैसे काम करता है

लोन के लिए अप्लाई करने के बाद, आप समान मासिक किश्तों (EMI) के रूप में पुनर्भुगतान शुरू करते हैं. EMI वह राशि है जिसका भुगतान आप लेंडर को मासिक रूप से करते हैं. मासिक किश्त में दो घटक शामिल होते हैं- आपके द्वारा चुनी गई लोन अवधि के दौरान मूलधन और लागू इंटरेस्ट को मासिक रूप से विभाजित किया जाता है.

यहां, विस्तारित लोन अवधि का अर्थ छोटी EMI में होता है. हालांकि, लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, आपका देय इंटरेस्ट उतना ही अधिक होगा. इसलिए, लोन के लिए अप्लाई करते समय अपनी मासिक पुनर्भुगतान क्षमता पर विचार करना महत्वपूर्ण है.

होम लोन का आराम से पुनर्भुगतान करने के लिए, यहां कुछ पुनर्भुगतान विकल्प उपलब्ध हैं.

इसे भी पढ़ें – अपने होम लोन का तेज़ी से पुनर्भुगतान कैसे करें

भारत में होम लोन पुनर्भुगतान विकल्प: EMI, स्टेप-अप और फ्लेक्सिबल प्लान

सही पुनर्भुगतान होम लोन के लिए स्टाइल चुनना आपकी यात्रा को अधिक आरामदायक बना सकता है. लेंडर विभिन्न इनकम पैटर्न और लाइफ स्टेज के अनुसार डिज़ाइन किए गए फ्लेक्सिबल होम लोन पुनर्भुगतान विकल्प प्रदान करते हैं.

सबसे आम विकल्प स्टैंडर्ड EMI विधि है, जहां मासिक भुगतान स्थिर और अनुमानित रहते हैं, जिससे आपको आसानी से होम लोन पुनर्भुगतान प्लान करने में मदद मिलती है.

अगर आप अपने करियर की शुरुआत में हैं और अपनी इनकम बढ़ने की उम्मीद करते हैं, तो स्टेप-अप पुनर्भुगतान प्लान आपको कम EMI से शुरू करने और धीरे-धीरे उन्हें बढ़ाने की सुविधा देता है. अगर आप अभी अधिक कमाते हैं लेकिन बाद में इनकम कम होने की उम्मीद करते हैं, तो स्टेप-डाउन पुनर्भुगतान प्लान शुरुआत में अधिक EMI और भविष्य में कम भुगतान की अनुमति देता है.

इन हाउसिंग लोन पुनर्भुगतान विकल्पों को समझने से होम लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है पर स्पष्टता मिलती है और यह सुनिश्चित होता है कि आपकी चुनी गई विधि कुल होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस और आपकी फाइनेंशियल स्थिति के साथ अच्छी तरह से मेल खाती है.

हर होम लोन आपको अपनी EMI को बनाने का एक से अधिक तरीका देता है, और सही विकल्प चुनने से आपकी इनकम लोन अवधि के दौरान बढ़ने की संभावना होती है. यहां उन सात पुनर्भुगतान संरचनाओं पर एक बारीकी से नज़र दी गई है, जिन्हें आप देख सकते हैं.

1. स्टैंडर्ड EMI (समान मासिक किश्त)

यह लगभग हर होम लोन पर डिफॉल्ट ऑप्शन है. आप पूरी अवधि के लिए हर महीने एक ही EMI का भुगतान करते हैं, जिसमें लोन की आयु के अनुसार मूलधन और ब्याज की गणना आंतरिक रूप से की जाती है. यह स्थिर, अनुमानित इनकम वाले वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त है, क्योंकि बजट पहले EMI से लेकर अंतिम तक आसान रहता है.

2. स्टेप-अप पुनर्भुगतान स्कीम

Tata Capital के स्टेप-अप फ्लेक्सी EMI प्लान के तहत, आप कम EMI से शुरू करते हैं और यह अवधि के दौरान निर्धारित अंतराल पर बढ़ता है. उदाहरण के लिए, ₹25,000 की शुरुआती EMI दो वर्षों के बाद ₹30,000 और चार के बाद ₹35,000 तक हो सकती है. यह उन उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो अपनी इनकम बढ़ने की उम्मीद करते हैं, और यह आपको शुरुआत में उच्च लोन राशि के लिए पात्रता प्राप्त करने में भी मदद कर सकता है, क्योंकि प्रारंभिक आउटफ्लो कम होता है.

3. स्टेप-डाउन पुनर्भुगतान स्कीम

स्टेप-डाउन प्लान अन्य तरीके से काम करता है. EMI अधिक से शुरू होती है और अवधि के दौरान अंतराल पर कम होती है. यह रिटायरमेंट के करीब उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त है, या ऐसे लोन के लिए जहां माता-पिता और बच्चा आय को जोड़ते हैं और माता-पिता का योगदान कम होने की उम्मीद है. ध्यान दें कि स्टेप-अप प्लान की तुलना में इस ऑप्शन का आमतौर पर लेंडर के वर्तमान स्टैंडर्ड ऑफरिंग में कम विज्ञापन दिया जाता है, इसलिए अप्लाई करने से पहले अपने लेंडर के साथ उपलब्धता की पुष्टि करना उचित है.

4. प्री-EMI विकल्प

निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए, लोन आमतौर पर निर्माण की प्रगति के अनुसार तीन से छह किश्तों में डिस्बर्स किया जाता है. प्री-EMI ऑप्शन के तहत, आप अभी तक डिस्बर्स की गई राशि पर ही इंटरेस्ट का भुगतान करते हैं, न कि पूरी स्वीकृत लोन. प्रॉपर्टी पूरी होने और पूरी राशि डिस्बर्स होने के बाद, मूलधन और इंटरेस्ट दोनों को कवर करने वाली नियमित ईएमआई शुरू हो जाती है. यह निर्माण के दौरान आउटफ्लो को कम रखता है, हालांकि इसका मतलब है कि कुल मिलाकर लंबे समय तक इंटरेस्ट का भुगतान करना, क्योंकि प्री-EMI महीने लोन की नियमित अवधि के बाहर होते हैं.

5. पूरा EMI ऑप्शन (ट्रांच-आधारित EMI)

यह उसी किश्त-आधारित डिस्बर्समेंट पर प्री-EMI का विकल्प है. केवल ब्याज का भुगतान करने के बजाय, आप प्रॉपर्टी पूरी होने से पहले भी, प्रत्येक किश्त पर पूरी ईएमआई, मूलधन और ब्याज का भुगतान करना शुरू करते हैं. लोन पर आपकी कुल इंटरेस्ट लागत प्री-EMI की तुलना में कम है, क्योंकि मूलधन का पुनर्भुगतान पहले शुरू होता है, हालांकि निर्माण के दौरान आपका मासिक आउटफ्लो अधिक होता है.

6. होम लोन ओवरड्राफ्ट/स्मार्ट सेवर

टाटा कैपिटल की होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा आपके लोन को ओवरड्राफ्ट अकाउंट से लिंक करती है. आप उस अकाउंट में जो भी अतिरिक्त राशि पार्क करते हैं, वह लोन बैलेंस को कम करता है, जिस पर इंटरेस्ट की गणना की जाती है, जबकि शेष निकासी योग्य राशि जब भी आपको इसकी आवश्यकता हो. उदाहरण के लिए, ₹20 लाख बकाया लोन के लिए ₹2 लाख अतिरिक्त राशि जमा करने का मतलब है कि इंटरेस्ट केवल ₹18 लाख पर लिया जाता है. ट्रेड-ऑफ यह है कि ओवरड्राफ्ट-लिंक्ड होम लोन में आमतौर पर स्टैंडर्ड लोन की तुलना में थोड़ी अधिक ब्याज दर होती है, इसलिए यह उन उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो कभी-कभी अतिरिक्त राशि बनाए रख सकते हैं.

7. तेज़ पुनर्भुगतान/प्री-पेमेंट रणनीति

इसमें मूलधन को तेज़ी से कम करने के लिए एकमुश्त राशि या पार्ट-प्री-पेमेंट के रूप में आपकी निर्धारित EMI से अधिक का भुगतान करना शामिल है. क्योंकि भारत में फ्लोटिंग-रेट होम लोन में व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए कोई प्री-पेमेंट पेनल्टी नहीं है, इसलिए यह अवधि और कुल इंटरेस्ट दोनों को कम करने के अधिक आसान तरीकों में से एक है, विशेष रूप से जब लोन के पहले वर्षों में किया जाता है.

होम लोन पुनर्भुगतान राशि को प्रभावित करने वाले कारक

कई कारक तय करते हैं कि आप हर महीने और लोन की अवधि के दौरान कितना भुगतान करते हैं.

लोन राशि और डाउन पेमेंट: बड़े डाउन पेमेंट का मतलब है उधार लेने के लिए एक छोटा मूलधन, जो सीधे आपकी EMI और अवधि के दौरान भुगतान किए गए कुल इंटरेस्ट को कम करता है.
इंटरेस्ट रेट: 15-30 वर्ष की अवधि में रेट कंपाउंड में एक छोटा सा अंतर भी है, इसलिए यह तय करने से पहले लेंडर की तुलना करना महत्वपूर्ण है.
लोन की अवधि: लंबी अवधि EMI को कम करती है, लेकिन भुगतान किए गए कुल इंटरेस्ट को बढ़ाती है, जबकि कम अवधि इसके विपरीत होती है. यह किफायती होने के सबसे बड़े उपायों में से एक है, इसलिए अपने लिए सही होम लोन अवधि चुनने से पहले EMI कैलकुलेटर पर कुछ अवधि की तुलना करना उचित है.
क्रेडिट स्कोर: मजबूत स्कोर आपको होम लोन पर कम इंटरेस्ट रेट प्राप्त करने में मदद कर सकता है, जो समान लोन राशि के लिए आपकी EMI को कम करता है.
चुने गए पुनर्भुगतान प्लान: स्टैंडर्ड, स्टेप-अप, स्टेप-डाउन या ओवरड्राफ्ट-लिंक्ड लोन सभी एक ही मूलधन के लिए अलग ईएमआई पैटर्न प्रस्तुत करते हैं.

होम लोन प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र विकल्प

आपके पास लोन प्री-पेमेंट के माध्यम से आंशिक रूप से अपने लोन का पुनर्भुगतान करने का विकल्प भी है. इसके साथ, आप मूल रूप से अपनी कुल मूल राशि को कम करने के लिए आपको काम पर प्राप्त होने वाले इंसेंटिव या बोनस या किसी भी अतिरिक्त फंड के साथ आंशिक लोन का पुनर्भुगतान करते हैं. इसके अलावा, पहले से अपने लेंडर के साथ पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क चेक करें.

इसके अलावा, आपके पुनर्भुगतान के शुरुआती वर्षों में, पुनर्भुगतान के बाद के वर्षों के मुकाबले पुनर्भुगतान किए गए ब्याज का घटक अधिक होता है, जब मूल घटक अधिक होता है. बड़ी राशि का प्री-पेमेंट करके, आप अपनी पुनर्भुगतान लागत पर काफी बचत करते हैं.

अपने होम लोन पुनर्भुगतान विवरण को ऑनलाइन कैसे एक्सेस करें

अपनी पुनर्भुगतान स्थिति चेक करने के लिए आपको अपने लेंडर को कॉल करने या ब्रांच में जाने की आवश्यकता नहीं है. Tata Capital का रिटेल कस्टमर पोर्टल मौजूदा उधारकर्ताओं को अपने लोन अकाउंट का सीधा एक्सेस प्रदान करता है.

tatacapital.com पर रिटेल कस्टमर लॉग-इन सेक्शन पर जाएं.
अपनी रजिस्टर्ड यूज़र ID या मोबाइल नंबर से लॉग-इन करें, फिर OTP वेरिफिकेशन पूरा करें.
लॉग-इन करने के बाद, आप अपना लोन अकाउंट देख सकते हैं, अपना बकाया बैलेंस चेक कर सकते हैं, और अपना पुनर्भुगतान शिड्यूल देख सकते हैं.
आप सीधे पोर्टल से अपना लोन स्टेटमेंट या ब्याज सर्टिफिकेट भी डाउनलोड कर सकते हैं, जो टैक्स फाइल करते समय या किसी अन्य लोन के लिए अप्लाई करते समय उपयोगी है.
अगर आपको पार्ट-प्री-पेमेंट या EMI की तारीख बदलने के बाद संशोधित पुनर्भुगतान शिड्यूल की आवश्यकता है, तो आपका अनुरोध प्रोसेस होने के बाद अपडेटेड वर्ज़न डाउनलोड के लिए भी उपलब्ध है.

होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस को चरण-दर-चरण पूरा करें

लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है को समझने से आपको पहले दिन से आत्मविश्वास और नियंत्रण में रहने में मदद मिलती है.

यहां होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस का चरण-दर-चरण ओवरव्यू दिया गया है, इसलिए आप हमेशा जानते हैं कि क्या उम्मीद है और होम लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है.

चरण 1: डिस्बर्समेंट के बाद, आपका बैंक अवधि, इंटरेस्ट रेट और EMI राशि के आधार पर पुनर्भुगतान शिड्यूल सेट करता है. यह चरण होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस की औपचारिक शुरुआत को दर्शाता है.

चरण 2: ईएमआई का भुगतान मासिक रूप से किया जाना चाहिए, जिसमें मूलधन और ब्याज दोनों शामिल होते हैं. ये भुगतान आमतौर पर आपके बैंक अकाउंट से ऑटो-डेबिट किए जाते हैं, ताकि समय पर होम लोन का पुनर्भुगतान सुनिश्चित किया जा सके, यह समझा जा सके कि होम लोन का पुनर्भुगतान समय के साथ कैसे काम करता है.

चरण 3: जैसे-जैसे अवधि बढ़ती है, ब्याज कम होता जाता है और मूलधन का पुनर्भुगतान बढ़ता जाता है. आपको किसी भी बकाया राशि, लिए गए ब्याज और पुनर्भुगतान की प्रगति के लिए अपने लोन स्टेटमेंट को नियमित रूप से रिव्यू करते रहना चाहिए.

चरण 4: हाउसिंग लोन के पूरे पुनर्भुगतान पर, लेंडर आमतौर पर नो-ड्यूज़ सर्टिफिकेट (एनडीसी) या नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (एनओसी) जारी करता है, जो होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस को आसानी से पूरा करने को दर्शाता है.

इसे भी पढ़ें – अगर आप अपनी नौकरी खो देते हैं, तो होम लोन की EMI का भुगतान करें

अपने लिए सर्वश्रेष्ठ होम लोन पुनर्भुगतान विधि कैसे चुनें

होम लोन का पुनर्भुगतान कैसे करें यह निर्णय लेते समय, सबसे पहले देखें कि आपकी इनकम आज कितनी स्थिर है और भविष्य में यह कैसे बदल सकती है. अगर आपकी सैलरी स्थिर है, तो नियमित EMI आमतौर पर सबसे अच्छा काम करती है. अगर आप इनकम में वृद्धि की उम्मीद करते हैं, तो फ्लेक्सिबल विकल्प शुरुआती दबाव को कम कर सकते हैं.

मौजूदा खर्चों, भविष्य के प्लान और इमरजेंसी सेविंग पर भी विचार करें, ताकि होम लोन के पुनर्भुगतान को मैनेज किया जा सके. अपनी लाइफस्टाइल के अनुसार एक तरीका चुनने से पूरी होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस आसान और कम तनावपूर्ण हो जाती है.

इसे भी पढ़ें – होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर गाइड

होम लोन पुनर्भुगतान को मैनेज करने के सुझाव

अपने लोन को स्मार्ट रूप से मैनेज करने से समय के साथ ब्याज का बोझ काफी कम हो सकता है. होम लोन पुनर्भुगतान को मैनेज करने की सबसे प्रभावी रणनीतियों में से एक है, जब भी संभव हो, पार्ट-प्री-पेमेंट करना, क्योंकि यह सीधे मूलधन को कम करता है और हाउसिंग लोन के पुनर्भुगतान को तेज़ करता है.

इनकम में वृद्धि के साथ EMI को बनाए रखने से लाइफस्टाइल से समझौता किए बिना होम लोन के पुनर्भुगतान को स्थिर करने में मदद मिलती है. आपके बैंक द्वारा प्रदान की जाने वाली ब्याज दरों को नियमित रूप से रिव्यू करने से भी बचत के अवसर मिल सकते हैं.

सबसे महत्वपूर्ण बात, निरंतरता और वित्तीय अनुशासन बनाए रखने से यह सुनिश्चित होता है कि पूरी लोन अवधि में हाउसिंग लोन का पुनर्भुगतान आसान, पूर्वानुमान योग्य और बहुत कम तनावपूर्ण रहे.

ये आदतें तीन व्यापक समूहों में आती हैं, जो इस बात पर निर्भर करती हैं कि आप किसके लिए अनुकूलन कर रहे हैं.

तुरंत पुनर्भुगतान रणनीतियां

बोनस या टैक्स रिफंड का उपयोग करके एक वर्ष में एक अतिरिक्त EMI का भुगतान करने से, आपके मासिक बजट में बाधा डाले बिना कई वर्षों की लंबी अवधि में छूट मिल सकती है. अपनी EMI को नज़दीकी हजार तक राउंड ऑफ करना, या इसे हर सेलरी वृद्धि के अनुसार बढ़ाना, समय के साथ समान रूप से कंपाउंड होता है.

स्मार्ट इंटरेस्ट ऑप्टिमाइज़ेशन

क्योंकि लोन के शुरुआती वर्षों में ब्याज फ्रंट-लोड किया जाता है, इसलिए प्री-पेमेंट करना, जबकि बकाया मूलधन अभी भी अधिक होता है, बाद में प्रीपेड राशि से अधिक बचत करता है. यह समय-समय पर आपकी रेट की तुलना अन्य लेंडर द्वारा प्रदान की जाने वाली रेट से भी करनी चाहिए. अगर आप नेगोशिएशन या बैलेंस ट्रांसफर के माध्यम से आधे प्रतिशत तक भी अपने होम लोन पर ब्याज दर कम कर सकते हैं, तो शेष अवधि में सेविंग कंपाउंड हो जाती है.

फाइनेंशियल सुरक्षा नेट

लोन प्री-पेमेंट के लिए अपने सभी अतिरिक्त पैसे का उपयोग न करें. नौकरी खोने या अप्रत्याशित मेडिकल खर्च जैसी एमरजेंसी के लिए कुछ को अलग रखें. इस तरह, आप कुछ गलत होने पर भी अपनी EMI का भुगतान कर सकते हैं. अगर आप अपने नियमित भुगतान को जारी रख सकते हैं, तो लोन का तेज़ी से भुगतान करने में मदद करता है.

निष्कर्ष

होम लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है, यह समझने के बाद, सुविधाजनक पुनर्भुगतान सुविधाओं वाले लोनदाता की तलाश करना महत्वपूर्ण है. टाटा कैपिटल के साथ, आप अपने लिए काम करने वाले लोन का लाभ उठा सकते हैं. हमारे साथ आसान पात्रता मानदंडों और कस्टम EMI प्लान का लाभ उठाएं. आज ही हमारे EMI प्लान के बारे में जानने के लिए हमारी साइट पर जाएं!

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सामान्य प्रश्न

भारत में होम लोन के लिए पुनर्भुगतान प्रोसेस क्या है?

लोन डिस्बर्समेंट के बाद होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस शुरू होती है. आप मूलधन और ब्याज सहित मासिक EMI के माध्यम से लोन का पुनर्भुगतान करते हैं. चुनी गई अवधि के लिए भुगतान पूरा बंद होने तक जारी रहता है, जिसके बाद बैंक लोन पूरा होने का सर्टिफिकेट जारी करता है.

होम लोन के पुनर्भुगतान के विभिन्न विकल्प क्या हैं?

सामान्य होम लोन पुनर्भुगतान विकल्पों में स्टैंडर्ड EMI, स्टेप-अप प्लान, स्टेप-डाउन प्लान और सुविधाजनक पुनर्भुगतान स्ट्रक्चर शामिल हैं. ये विकल्प उधारकर्ताओं को इनकम पैटर्न और लॉन्ग-टर्म वित्तीय लक्ष्यों के साथ होम लोन के पुनर्भुगतान को संरेखित करने में मदद करते हैं.

होम लोन प्री-पेमेंट कैसे काम करता है और क्या कोई दंड लगता है?

प्री-पेमेंट अवधि पूरी होने से पहले हाउसिंग लोन का आंशिक या पूर्ण पुनर्भुगतान करने की अनुमति देता है. अधिकांश लोनदाता फ्लोटिंग-दर लोन पर दंड नहीं लेते हैं. प्री-पेमेंट ब्याज के बोझ को कम करते हैं और आपको बेहतर तरीके से समझने में मदद करते हैं कि होम लोन का पुनर्भुगतान आपके पक्ष में कैसे काम करता है.

क्या EMI का पुनर्भुगतान बढ़ने से मेरे लोन की अवधि कम हो जाती है?

हां. आपकी EMI को बढ़ाने से आमतौर पर EMI राशि के बजाय लोन की अवधि कम हो जाती है. यह होम लोन पुनर्भुगतान प्रोसेस को कम करता है और कुल ब्याज को कम करता है, जिससे यह आपके लोन को तेज़ी से बंद करने का एक प्रभावी तरीका बन जाता है.

पहली बार खरीदने वाले लोगों के लिए कौन सा होम लोन पुनर्भुगतान विकल्प सबसे अच्छा है?

पहली बार खरीदने वाले लोगों के लिए, नियमित EMI या स्टेप-अप प्लान आमतौर पर उपयुक्त होते हैं. ये विकल्प आसान बनाते हैं कि होम लोन पुनर्भुगतान कैसे काम करता है, जल्दी भुगतान को मैनेज किया जा सकता है और लॉन्ग-टर्म वित्तीय प्रतिबद्धताओं को एडजस्ट करते समय स्थिरता प्रदान करता है.

होम लोन का पुनर्भुगतान करने का 2% नियम क्या है?

यह एक सामान्य पर्सनल फाइनेंस नियम है. इसका मतलब है कि पूरे लोन के दौरान अपनी EMI को फिक्स्ड रखने के बजाय हर साल लगभग 2% तक बढ़ाएं. छोटी वृद्धि आपको लोन को तेज़ी से चुकाने और आपके द्वारा भुगतान किए जाने वाले कुल इंटरेस्ट को कम करने में मदद कर सकती है.

क्या प्री-पेमेंट के बिना अपने होम लोन की अवधि को कम किया जा सकता है?

हां, जब भी आपकी इनकम बढ़ती है, तो एकमुश्त प्री-पेमेंट के बिना भी अपनी EMI राशि को बढ़ाकर. अधिक EMI हर महीने मूलधन के लिए अधिक लागू होती है, जो अवधि को कम करती है. अगर आपका लेंडर इसे अनुमति देता है, तो समान EMI स्तर पर छोटी अवधि पर स्विच करने का समान प्रभाव पड़ता है.

क्या EMI बढ़ने से पार्ट-प्री-पेमेंट बेहतर है?

दोनों लोन अवधि के दौरान आपके द्वारा भुगतान किए जाने वाले इंटरेस्ट को कम कर सकते हैं. पार्ट-प्री-पेमेंट के साथ, आप मूलधन के लिए एकमुश्त राशि का भुगतान करते हैं. दूसरी ओर, अपनी EMI को बढ़ाने का मतलब है हर महीने अधिक भुगतान करना. अगर आपके पास कभी-कभी अतिरिक्त फंड हैं, या अगर आपकी इनकम आपको हर महीने अधिक भुगतान करने की अनुमति देती है, तो पार्ट-प्री-पेमेंट चुनें.

क्या मैं अवधि के दौरान पुनर्भुगतान प्लान बदल सकता/सकती हूं?

कुछ लेंडर आपको अपने पुनर्भुगतान प्लान को बदलने की सुविधा देते हैं, जैसे स्टेप-अप प्लान से स्टैंडर्ड EMI में स्विच करना, अगर आप उनकी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं. अपने लेंडर से संपर्क करें, क्योंकि आपको डॉक्यूमेंट सबमिट करने पड़ सकते हैं या किसी अन्य पात्रता चेक के माध्यम से जाना पड़ सकता है.