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Tata Capital > Blog > What are the Measures Taken by RBI for Affordable Housing in India?

घर के लिए लोन

भारत में किफायती हाउसिंग के लिए RBI द्वारा क्या उपाय किए गए हैं?

What are the Measures Taken by RBI for Affordable Housing in India?

भारत सरकार ने वित्तीय रूप से कमजोर वर्गों के लिए आवास को किफायती बनाने और स्वस्थ रहने की स्थिति प्रदान करने के लिए विभिन्न उपाय किए हैं. सभी को आवास के अवसर प्रदान करने के उद्देश्य से कई RBI किफायती हाउसिंग स्कीम हैं.

जैसा कि आप जान सकते हैं, कोविड-19 संकट के कारण भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में महत्वपूर्ण मंदी आई है. हालांकि, किफायती आवास और GST पर छूट, टैक्स सब्सिडी आदि के लिए RBI के दिशानिर्देशों ने खरीदारों और डेवलपर्स दोनों को कुछ राहत प्रदान की है. यहां कुछ उपाय दिए गए हैं - RBI ने हाल ही में किफायती हाउसिंग को बढ़ावा देने के लिए लिया है.

RBI द्वारा किफायती हाउसिंग

RBI ने लोनदाता को घर की खरीद/निर्माण के लिए प्राथमिकता सेक्टर लेंडिंग के तहत किफायती होम लोन पात्रता की लिमिट बढ़ाने के लिए अनिवार्य किया है. RBI के संशोधित दिशानिर्देशों के अनुसार, दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु आदि जैसे मेट्रो शहरों में किफायती घर की दरें ₹65 लाख और नॉन-मेट्रो शहरों में ₹40 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए.

सभी के लिए घर

भारत सरकार ने 2015 में महत्वाकांक्षी 'सभी के लिए आवास' स्कीम शुरू की. इसका उद्देश्य 2022 तक सभी इनकम समूहों को किफायती आवास प्रदान करने के मिशन को पूरा करना है. यह प्रधानमंत्री आवास स्कीम (PMAY) स्कीम के तहत आता है, जिसका उद्देश्य EWS को किफायती आवास प्रदान करना है.

If eligible, you can avail of a home loan under the PMAY scheme from any lender at a competitive rate and buy a house.

Budget 2021

The 2021 Union Budget came as a relief for many prospective home buyers. The finance minister announced that she would be extending the eligibility for availing an interest deduction of up to Rs. 15 lakhs on the purchase of an affordable home. This facility has been extended for one more year, and all those who take a loan by March 2022 will be eligible for it. In consequence, the home loan interest rates are likely to become more competitive.

GST rate cut

The GST Council has slashed the GST rates from 8% to just 1%, at a price ceiling of Rs. 45 lakhs, which means houses bought under Rs. 45 lakhs will be exchanged at the lowest GST rate of 1%. As a result, interest rates for housing finance are bound to become more lucrative.

Affordable Renting Housing Complexes (ARHCs)

Beyond the low-cost housing facilities, the government also wants to make renting houses affordable for the migrant population. It will also help launch vacant plots in the market and invite greater investment from private sector companies.

निष्कर्ष

Both the central government and RBI have made various provisions to boost affordable housing in India. As such, if you are looking for a modest home, your next step should be to finance your purchase by taking a Tata Capital loan! With our instant loan options, you can access the funds you need quickly and efficiently.

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