घरासाठी लोन

DLC रेट स्पष्टीकरण: प्रॉपर्टी डील्स मध्ये अर्थ, कॅल्क्युलेशन आणि महत्व

टाटा कॅपिटलद्वारे
29 मे 2026
9 मिनिटे वाचा
1664

DLC rate explained: Meaning, calculation, and importance in property deals

डीएलसी दर किंवा जिल्हास्तरीय कमिटी दर म्हणजे प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशनसाठी सरकारद्वारे सेट केलेले किमान मूल्य. काही रिअल इस्टेट तज्ज्ञ त्याला सर्कल दर किंवा मार्गदर्शन मूल्य म्हणतात. DLC दर असण्याचे उद्दीष्ट प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनसाठी योग्य, कायदेशीर आणि एकसमान मूल्यांकन सुनिश्चित करणे आहे. तसेच, हे किमान स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी फी कॅल्क्युलेट करण्यास मदत करते. शहरी किंवा ग्रामीण, क्षेत्र आणि प्रॉपर्टी प्रकार यासारख्या लोकेशननुसार दर बदलतात, जसे की निवासी, कमर्शियल किंवा औद्योगिक. हे सुनिश्चित करते की ट्रान्झॅक्शन मूल्यांचे कोणतेही अंडररिपोर्टिंग नाही.

डीएलसी रेटचा संपूर्ण अर्थ जिल्हा स्तरीय कमिटी दर आहे. राज्य सरकार हा दर जमीन किंवा प्रॉपर्टीच्या तुकड्यासाठी किमान मूल्य म्हणून सेट करते.

जेव्हा तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा प्रवास सुरू करता, तेव्हा तुम्हाला अनेक अटी दिसतील ज्या तुम्हाला गोंधळात टाकू शकतात. असाच एक शब्द DLC दर आहे. अनेक प्रॉपर्टी खरेदीदारांना विचार आहे की डीएलसी रेटचा संपूर्ण फॉर्म काय आहे आणि त्याचा खरोखरच अर्थ काय आहे. डीएलसी म्हणजे जिल्हास्तरीय समिती. विशिष्ट क्षेत्रासाठी सरकारद्वारे सेट केलेले किमान प्रॉपर्टी मूल्य हा दर आहे. रिअल इस्टेट ट्रान्झॅक्शनमध्ये हा शब्द महत्त्वाचा आहे, कारण तो स्टँप ड्युटी निर्धारित करतो आणि योग्य किंमत सुनिश्चित करतो. होम लोन्स साठी देखील हे महत्त्वाचे आहे, कारण प्रॉपर्टी मूल्याचे मूल्यांकन करताना बँक त्याचा विचार करतात. हा लेख तुम्हाला DLC दर म्हणजे काय हे समजून घेण्यास मदत करेल जेणेकरून तुम्ही स्मार्ट प्रॉपर्टी निर्णय आणि ट्रान्झॅक्शन करू शकता.

रिअल इस्टेटमध्ये DLC दर म्हणजे काय?

प्रॉपर्टीच्या किमान मूल्याचे मूल्यांकन करण्यासाठी सरकार बेंचमार्क सेट करते. हा बेंचमार्क DLC दर किंवा जिल्हा स्तरीय कमिटी दर म्हणून ओळखला जातो. हा दर स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी फी कॅल्क्युलेट करण्यास मदत करतो. हे लोकेशन, प्रॉपर्टी प्रकार आणि क्षेत्रावर आधारित निर्धारित केले जाते. उदाहरणार्थ, दिल्ली आणि राजस्थान सारख्या दोन राज्यांमध्ये दर भिन्न असेल. हे निवासी आणि व्यावसायिक प्रॉपर्टीसाठीही बदलू शकते. DLC दर रेफर करण्यासाठी वापरलेला शब्द देखील एका राज्यातून दुसऱ्या राज्यात भिन्न असतो.

सोप्या भाषेत, DLC दर हे खरेदी, विक्री आणि टॅक्स हेतूंसाठी प्रॉपर्टीसाठी सेट केलेले किमान मूल्य आहे. हे सुनिश्चित करते की नोंदणी दरम्यान प्रॉपर्टी मूल्यांची नोंद केली जात नाही.

प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनमध्ये डीएलसी दर का महत्त्वाचे आहेत?

DLC दर प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनमध्ये महत्त्वाचा आहे कारण ते विविध आवश्यक बाबींवर परिणाम करते.

प्रॉपर्टी मूल्यांकन: प्रॉपर्टीचे मूल्य सेट करताना मार्केट दर विचारात घेतले जातात. डीएलसी दर हा फायनान्शियल संस्था आणि प्राधिकरण विचारात घेणारे बेंचमार्क म्हणूनही कार्य करतो.
स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क: स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्काची गणना डीएलसी दर किंवा वास्तविक ट्रान्झॅक्शन मूल्यावर अवलंबून असते, जे जास्त असेल ते.
टॅक्सेशन: जर प्रॉपर्टीची खरेदी किंमत डीएलसी दरापेक्षा कमी असेल तर इन्कम टॅक्स कायद्यात दोघांमधील फरक समजला जातो.

प्राधिकाऱ्यांद्वारे DLC दर कसे निर्धारित केले जातात?

स्थानिक सरकारी संस्था, महसूल विभाग आणि इतर संबंधित अधिकाऱ्यांसह कमिटी DLC दर कॅल्क्युलेट करते. कॅल्क्युलेशन हेतूसाठी विचारात घेतलेल्या विविध घटकांमध्ये समाविष्ट आहे:

लोकेशन: क्षेत्रातील विकासाची पातळी, पायाभूत सुविधा आणि आवश्यक सुविधांची जुळणी डीएलसी दरावर परिणाम करते.
प्रॉपर्टी प्रकार: DLC दर निवासी, व्यावसायिक, कृषी आणि औद्योगिक प्रॉपर्टीसाठी बदलतो.
मार्केट ट्रेंड: ज्या किंमतीवर नजीकच्या प्रॉपर्टीची विक्री केली जाते ती देखील महत्त्वाची आहे.

DLC रेट्सवर प्रभाव टाकणारे प्रमुख घटक कोणते आहेत?

डीएलसी रेट्सवर परिणाम करणारे महत्त्वाचे घटक आहेत:

लोकेशन: प्राईम एरिया, शहर केंद्र किंवा नजीकच्या बिझनेस हबमधील प्रॉपर्टीमध्ये सामान्यपणे दुर्गम किंवा ग्रामीण भागांच्या तुलनेत जास्त DLC दर असतात.
डिमांड आणि पुरवठा: प्रॉपर्टीची उच्च मागणी आणि मर्यादित पुरवठा असलेल्या क्षेत्रांमध्ये अनेकदा अधिकाऱ्यांनी सेट केलेले जास्त डीएलसी दर दिसतात.
सुविधा आणि पायाभूत सुविधा: रस्ते, शाळा, रुग्णालये, वाहतूक आणि मार्केटची उपलब्धता प्रॉपर्टी मूल्य वाढवते आणि डीएलसी दर वाढवते.
प्रॉपर्टीचा प्रकार आणि वापर: DLC दर निवासी, कमर्शियल आणि कृषी प्रॉपर्टीसाठी त्यांच्या वापरावर आधारित बदलतात.
विकास आणि वाढ: जर आगामी प्रोजेक्ट, शहरी विकास आणि भविष्यातील वाढीचे प्लॅन्स असतील तर डीएलसी दर क्षेत्रात वाढू शकतात.

भारतात DLC दर ऑनलाईन तपासण्याच्या स्टेप्स काय आहेत?

भारतात ऑनलाईन DLC दर तपासण्यासाठी, तुम्ही खाली नमूद स्टेप्सचे अनुसरण करू शकता:

संबंधित वेबसाईटला भेट द्या: प्रत्येक राज्यात प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशनसाठी समर्पित अधिकृत सरकारी पोर्टल आहे.
DLC दर सेक्शनमध्ये नेव्हिगेट करा: वेबसाईटवर "स्टँप ड्युटी कॅल्क्युलेटर" किंवा "DLC दर" शोधा.
प्रॉपर्टी तपशील प्रदान करा: प्रॉपर्टी लोकेशन, प्रकार आणि इतर आवश्यक तपशील भरा.
नियुक्त दर तपासा: तुमच्या प्रॉपर्टीसाठी लागू DLC दर स्क्रीनवर दिसेल.
माहितीची नोंद घ्या: लोन ॲप्लिकेशन्स किंवा नोंदणी दरम्यान खर्च कॅल्क्युलेट करण्यासाठी वापरण्यासाठी दर सेव्ह करा.

भारतातील विविध राज्यांमध्ये डीएलसी दर काय आहेत?

डीएलसी दर भारतातील विविध राज्यांमध्ये समान नाहीत कारण प्रत्येक राज्य सरकार स्वत:चे किमान प्रॉपर्टी मूल्य सेट करते. विविध राज्यांमध्ये डीएलसी दर श्रेणीचा आढावा येथे दिला आहे:

राज्य	DLC दर (प्रति चौरस फूट)
आंध्र प्रदेश	₹ 2,000 - ₹ 5,500
गुजरात	₹ 3,500 - ₹ 9,000
कर्नाटक	₹ 3,000 - ₹ 6,000
महाराष्ट्र	₹ 4,000 - ₹ 8,000
तमिळनाडू	₹ 2,500 - ₹ 7,000
उत्तर प्रदेश	₹ 2,000 - ₹ 5,000

डीएलसी दराचे नाव देखील एका राज्यातून दुसऱ्या राज्यात भिन्न आहे. छत्तीसगड आणि मध्य प्रदेशमध्ये याला मार्केट वॅल्यू मार्गदर्शन म्हणून ओळखले जाते, तर दिल्ली, उत्तर प्रदेश आणि उत्तराखंडमध्ये याला सर्कल दर म्हणून ओळखले जाते.

DLC दर घर खरेदीदार आणि कर्जदारांवर कसा परिणाम करते?

DLC दर घर खरेदीदार आणि कर्जदारांना अनेक प्रकारे प्रभावित करते. हे स्टँप ड्युटी शुल्क कॅल्क्युलेट करण्यासाठी वापरलेले किमान प्रॉपर्टी मूल्य निर्धारित करते. जेव्हा होम लोनचा विषय येतो, तेव्हा बँक हाऊस लोन मंजूर करण्यापूर्वी डीएलसी रेटसह प्रॉपर्टीच्या मार्केट किंमतीची तुलना करतात. त्याची मूल्यांकन ठरवण्यासाठी ही तुलना केली जाते. जास्त DLC रेटसाठी मोठे डाउन पेमेंट आवश्यक आहे.

मूल्य होम लोन पात्रता वर देखील परिणाम करते. बँक मार्केट किंमत आणि डीएलसी दर दरम्यान कमी असलेल्या मूल्याची टक्केवारी फायनान्स करतात. म्हणून, जर तुम्हाला DLC दर समजला तर तुम्ही तुमचे बजेट अधिक कार्यक्षमतेने योजना करू शकता आणि फायनान्शियल आश्चर्य टाळू शकता.

डीएलसी दर वि. मार्केट वॅल्यू: फरक काय आहे?

खालील टेबल डीएलसी दर आणि मार्केट वॅल्यू दरम्यानचे फरक दर्शविते:

वैशिष्ट्य	DLC दर	मार्केट दर
याद्वारे सेट करा	शासकीय जिल्हा-स्तरीय समिती	खरेदीदार-विक्रेता मागणीवर आधारित
उद्देश	प्रॉपर्टी नोंदणी खर्च आणि टॅक्स कॅल्क्युलेट करण्यासाठी	ट्रान्झॅक्शन किंमत निर्धारित करण्यासाठी
फ्रिक्वेन्सी अपडेट करा	वार्षिक किंवा द्विवार्षिक	मार्केट ट्रेंडसह अनेकदा चढउतार
कायदेशीर महत्त्व	प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशनसाठी अनिवार्य	कोणतेही कायदेशीर मँडेट नाही

DLC दर वापरून स्टँप ड्युटी कसे कॅल्क्युलेट करावे?

स्टँप ड्युटी डीएलसी रेट्सवर आधारित आहे. तुम्ही कॅल्क्युलेट करण्यासाठी खालील स्टेप्सचा वापर करू शकता:

प्रॉपर्टीचा डीएलसी दर शोधा.
तुमच्या राज्यात लागू असलेल्या स्टँप ड्युटी टक्केवारीविषयी विचारा. नोंद घ्या की ते एका राज्यातून दुसऱ्या राज्यात बदलते.
स्टँप ड्युटी टक्केवारीद्वारे प्रॉपर्टी मूल्य गुणा.
नोंदणी फी किंवा इतर टॅक्स यासारख्या इतर लागू खर्च जोडा.

चला हे एका उदाहरणासह समजून घेऊया.

समजा डीएलसी दर ₹5,000 प्रति चौरस फूट आहे आणि प्रॉपर्टी साईझ 1,000 चौरस फूट आहे. प्रॉपर्टी मूल्य ₹50,00,000 असेल.

जर स्टँप ड्युटी 5 % असेल तर ड्युटी ₹ 2,50,000 (50,00,000 X 5%) असेल

तुम्ही कॅल्क्युलेशनसाठी वास्तविक किंमत आणि DLC दर दरम्यान जास्त मूल्य वापरणे आवश्यक आहे.

डीएलसी-आधारित स्टँप ड्युटी कॅल्क्युलेशनसाठी मूलभूत फॉर्म्युला काय आहे?

डीएलसी दर वापरून स्टँप ड्युटी कॅल्क्युलेट करण्यासाठी मूलभूत फॉर्म्युला सोपा आहे:

स्टँप ड्युटी = डीएलसी वॅल्यू X स्टँप ड्युटी दर

डीएलसी दर म्हणजे सरकारद्वारे सेट केलेले किमान प्रॉपर्टी मूल्य. स्टँप ड्युटी दर हा राज्य सरकारद्वारे निश्चित केलेली टक्केवारी आहे.

जेव्हा तुम्ही दुहेरी करता, तेव्हा तुम्हाला स्टँप ड्युटीची रक्कम मिळते. नेहमी लक्षात ठेवा, जर वास्तविक प्रॉपर्टी किंमत डीएलसी मूल्यापेक्षा जास्त असेल तर ते जास्त मूल्य गणनेसाठी वापरले जाते.

DLC रेट्सचा सामान्य समस्या आणि गैरवापर काय आहे?

DLC रेट्समध्ये समस्या असू शकतात आणि खालील मार्गांनी गैरवापर केला जाऊ शकतो:

प्रॉपर्टी मूल्य कमी करणे: काही खरेदीदार आणि विक्रेते स्टँप ड्युटी कमी करण्यासाठी वास्तविक डीलपेक्षा कमी किंमत दाखवतात. हे बेकायदेशीर आहे आणि त्यामुळे दंड होऊ शकतो.
टॅक्स चोरी पद्धती: लोक अनेकदा कॅशमध्ये रकमेचा काही भाग भरून टॅक्स टाळण्याचा प्रयत्न करतात. तथापि, अधिकारी अशा व्यवहारांवर बारकाईने लक्ष ठेवतात.
कायदेशीर जोखीम आणि दंड: जर आढळल्यास दोन्ही पक्षांना मोठा दंड, अतिरिक्त शुल्क किंवा सरकारकडून कायदेशीर कारवाईचा सामना करावा लागू शकतो.
लोन आणि मूल्यांकन समस्या: चुकीच्या रिपोर्टमुळे बँकांमध्ये समस्या निर्माण होऊ शकतात, ज्यामुळे होम लोन मंजुरी आणि प्रॉपर्टी व्हेरिफिकेशन प्रक्रियेवर परिणाम होऊ शकतो.

भारतातील डीएलसी रेटची पर्यायी नावे काय आहेत?

DLC दर हा शब्द अनेकदा राजस्थानमध्ये वापरला जातो. देशाच्या विविध राज्यांमध्ये वापरलेली पर्यायी नावे खालील टेबलमध्ये सूचीबद्ध आहेत:

पर्यायी नाव	राज्य
मार्गदर्शन मूल्य	कर्नाटक, तमिळनाडू
मार्केट वॅल्यू मार्गदर्शन	मध्य प्रदेश, छत्तीसगड
कलेक्टर दर	हरियाणा, पंजाब
सर्कल रेट	दिल्ली, उत्तर प्रदेश, उत्तराखंड
रेडी रेकनर दर	महाराष्ट्र
युनिट दर	तेलंगणा

DLC दर कॅल्क्युलेटर म्हणजे काय?

DLC दर कॅल्क्युलेटर तुम्हाला प्रॉपर्टी मूल्य आणि स्टँप ड्युटी सहजपणे कॅल्क्युलेट करण्याची परवानगी देते. हे सुनिश्चित करते की जटिल मॅन्युअल कॅल्क्युलेशन दूर करून कोणतीही त्रुटी नाही. कॅल्क्युलेटर वापरण्यासाठी, तुम्हाला मूलभूत तपशील एन्टर करणे आवश्यक आहे. यामध्ये समाविष्ट असेल:

क्षेत्राचा DLC दर
प्रॉपर्टीचा आकार
तुमच्या राज्यात लागू स्टँप ड्युटी टक्केवारी

तुम्ही योग्य मेट्रिक सिस्टीममध्ये प्रॉपर्टी साईझ एन्टर केल्याची खात्री करा. कॅल्क्युलेटर किमान प्रॉपर्टी मूल्य आणि सेकंदांमध्ये देय एकूण स्टँप ड्युटी प्रदर्शित करेल. खरेदीदार त्यांचे बजेट योजना करण्यासाठी या अंदाज वापरू शकतात. ते खर्चाची तुलना करू शकतात आणि चुका टाळू शकतात. हे विशेषत: पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी उपयुक्त आहे ज्यांना प्रॉपर्टी किंमत स्पष्टपणे समजू शकत नाही आणि निर्णय घेण्यापूर्वी जलद, अचूक अंदाज हवा आहे.

प्रॉपर्टी खरेदी करण्यापूर्वी DLC दर समजून घेण्याचे प्रमुख लाभ काय आहेत?

जर तुम्हाला प्रॉपर्टी खरेदी करण्यापूर्वी DLC दर समजल्यास ते कसे फायदेशीर असू शकते हे येथे दिले आहे:

चांगली किंमत वाटाघाटी: DLC दर आधीच जाणून घेणे तुम्हाला प्रॉपर्टीचे किमान मूल्य समजून घेण्यास मदत करते. हे तुम्हाला वाटाघाटी करताना आत्मविश्वास देते आणि तुम्हाला जास्त पैसे देण्यापासून प्रतिबंधित करते.
स्पष्ट टॅक्स आणि खर्च नियोजन: जेव्हा तुम्हाला DLC दर माहित असेल, तेव्हा तुम्ही स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्काचा अंदाज घेऊ शकता. परिणामी, तुम्ही कोणत्याही अनपेक्षित गोष्टीशिवाय तुमचे एकूण बजेट सहजपणे योजना करू शकता.
सुधारित लोन निर्णय: होम लोन मंजूर करताना बँक DLC रेट्सचा विचार करतात. हे समजून घेणे तुम्हाला किती लोन मिळू शकते आणि किती डाउन पेमेंटची आवश्यकता आहे हे जाणून घेण्यास मदत करते.
कायदेशीर समस्या टाळा: DLC दरांविषयी जागरूकता तुम्हाला नोंदणी दरम्यान योग्य नियमांचे पालन करण्याची खात्री देते. परिणामी, दंड किंवा कायदेशीर समस्यांची जोखीम कमी केली जाते.

निष्कर्ष

डीएलसी दर केवळ सरकारी बेंचमार्क नाही. प्रॉपर्टीचे मूल्यांकन, नोंदणी आणि टॅक्स आकारणी यामध्ये महत्त्वाची भूमिका बजावते. हे रिअल इस्टेट डील्समध्ये निष्पक्षता आणि पारदर्शकता सुनिश्चित करते. तुम्ही सरकारद्वारे सेट केलेले किमान प्रॉपर्टी मूल्य निर्धारित करू शकता. याची जाणीव असल्याने तुम्हाला कायदेशीर समस्या आणि अनपेक्षित खर्च टाळण्यास देखील मदत होते. तुम्ही पहिल्यांदा खरेदीदार असाल किंवा अनुभवी गुंतवणुकदार असाल, DLC दर कसे काम करतात हे जाणून घेतल्याने तुमचा प्रॉपर्टी खरेदीचा प्रवास सुरळीत, सुरक्षित आणि अधिक माहितीपूर्ण होऊ शकतो.

लोकप्रिय शोध

लोन विषयी अधिक

होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन

अधिक पाहा

सामान्य प्रश्न

रिअल इस्टेटमध्ये DLC दराचा संपूर्ण प्रकार काय आहे?

डीएलसी म्हणजे जिल्हास्तरीय कमिटी. डीएलसी दर हे विशिष्ट क्षेत्रात जमीन किंवा प्रॉपर्टी खरेदी किंवा विक्री करण्यासाठी सरकारद्वारे सेट केलेले किमान प्रॉपर्टी मूल्य आहे.

DLC दर हा भारतातील सर्कल दर प्रमाणेच आहे का?

होय, डीएलसी दर आणि सर्कल दर सामान्यपणे भारतात समान असतात. विविध राज्ये वेगवेगळ्या नावांचा वापर करतात, परंतु दोन्ही म्हणजे सरकारद्वारे निश्चित केलेली किमान प्रॉपर्टी मूल्य.

प्रॉपर्टीसाठी DLC दर कसा कॅल्क्युलेट केला जातो?

सरकार लोकेशन, प्रॉपर्टी प्रकार, नजीकची सुविधा आणि मार्केट ट्रेंडवर आधारित DLC दर कॅल्क्युलेट करते. प्राईम एरियामध्ये सामान्यपणे ग्रामीण किंवा कमी विकसित लोकेशनपेक्षा जास्त दर असतात.

प्रॉपर्टी डीएलसी दर पेक्षा कमी रजिस्टर्ड केली जाऊ शकते का?

नाही, तुम्ही डीएलसी दरापेक्षा कमी कायदेशीररित्या प्रॉपर्टी रजिस्टर करू शकत नाही. जरी वास्तविक डील किंमत कमी असेल तरीही, DLC रेटवर आधारित स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क कॅल्क्युलेट केले जाते.

होम लोनसाठी DLC दर महत्त्वाचा का आहे?

होम लोन मंजूर करण्यापूर्वी बँक प्रॉपर्टी मूल्य तपासण्यासाठी डीएलसी दर वापरतात. हे त्यांना कमी मूल्याच्या किंवा जोखमीच्या प्रॉपर्टीवर लोन देणे टाळण्यास मदत करते.

मी माझ्या क्षेत्रातील DLC दर कसा तपासू शकतो/शकते?

तुम्ही तुमच्या राज्य सरकारच्या प्रॉपर्टी नोंदणी वेबसाईटवर डीएलसी रेटची माहिती ऑनलाईन तपासू शकता. वैकल्पिकरित्या, तुम्ही अचूक माहितीसाठी स्थानिक सब-रजिस्ट्रार ऑफिसला भेट देऊ शकता.

डीएलसी दर दरवर्षी बदलतो का?

होय, सरकार सामान्यपणे डीएलसी दर नियमितपणे रिव्ह्यू आणि अपडेट करते, अनेकदा दरवर्षी. हे मार्केट स्थितीतील बदल आणि क्षेत्रातील विकासावर अवलंबून असते.

जर मार्केट वॅल्यू डीएलसी रेटपेक्षा जास्त असेल तर काय होईल?

जर मार्केट वॅल्यू जास्त असेल तर प्रॉपर्टी त्या किंमतीत विकली जाऊ शकते. तथापि, वास्तविक किंमत आणि DLC दर दरम्यान जास्त मूल्यावर स्टँप ड्युटी आकारली जाते.