प्रॉपर्टी वर लोन आवश्यक डॉक्युमेंट्स
- तुमच्या वैयक्तिक आणि बिझनेसच्या गरजा पूर्ण करा
- स्पर्धात्मक व्याज रेट्सवर लोन मिळवा
- किमान कागदपत्रे
प्रॉपर्टी वर लोन डॉक्युमेंट्स आवश्यक
प्रॉपर्टी वर लोन डॉक्युमेंट्स आवश्यक
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी अप्लाय करताना अचूक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे ही एक महत्त्वाची स्टेप आहे. हे डॉक्युमेंट्स लेंडरला तुमची ओळख, इन्कम, रिपेमेंट क्षमता आणि प्रॉपर्टी मालकी व्हेरिफाय करण्यास मदत करतात. जेव्हा तुम्ही संपूर्ण आणि अचूक पेपरवर्क प्रदान करता, तेव्हा ते विलंबाची शक्यता कमी करते, व्हेरिफिकेशन प्रोसेस वेगवान करते आणि जलद लोन मंजुरीची शक्यता सुधारते.
प्रॉपर्टी वर लोन डॉक्युमेंट्स तुमच्या रोजगार स्थितीनुसार बदलतात, मग ते वेतनधारी असो किंवा स्वयं-रोजगारित असो. टाटा कॅपिटलमध्ये फार कमी कागदपत्रे लागतात, ज्यामुळे लोन मंजुरीची प्रक्रिया विनाअडथळा पार पडते आणि तुम्हाला लगेच आणि सहज लोन मिळते.
तुमच्या रोजगाराच्या प्रकारानुसार डॉक्युमेंटेशन आवश्यकता बदलतात म्हणजेच, वेतनधारी किंवा स्वयं-रोजगारित. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही डॉक्युमेंटेशन किमान ठेवतो, जलद, सुरळीत आणि त्रासमुक्त मंजुरी प्रोसेस सुनिश्चित करतो.
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी खाली दिली आहे.
वेतनधारी अर्जदार
KYC डॉक्युमेंट्स (ID आणि ॲड्रेस पुरावा)
नवीनतम सॅलरी स्लिप
फॉर्म 16 आणि बँक स्टेटमेंट
प्रॉपर्टी पेपर्स आणि टायटल डीड
स्वयं-रोजगारित अर्जदार
KYC डॉक्युमेंट्स
आयटीआर आणि नफा आणि तोटा स्टेटमेंट सारखा उत्पन्नाचा पुरावा
बिझनेस रजिस्ट्रेशन पुरावा
प्रॉपर्टी मालकी डॉक्युमेंट्स
प्रॉपर्टी वर लोन (LAP) मुळे तुम्हाला वैयक्तिक किंवा बिझनेसच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी तुमच्या रिअल इस्टेटच्या मूल्यांचा लाभ घेता येतो. LAP साठी अप्लाय करण्यापूर्वी प्रॉपर्टी लोनसाठी आवश्यक सर्व डॉक्युमेंट्स तयार ठेवल्याने तुमच्या लोन मंजुरीची शक्यता वाढते आणि ॲप्लिकेशन प्रोसेसमध्ये वेळ वाचवण्यास मदत होते. लेंडर तुमची लोन पात्रता आणि रिपेमेंट क्षमता निर्धारित करण्यासाठी या डॉक्युमेंट्सचा रिव्ह्यू करतात आणि त्यानुसार लोन रक्कम, लोन कालावधी आणि व्याजदर निर्धारित करतात.
मॉर्टगेज लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सच्या यादीमध्ये तुमचा फोटो ID, ॲड्रेस, इन्कम, बिझनेस पुरावा इ. समाविष्ट आहे. LAP हे सिक्युअर्ड लोन असल्याने, तारण म्हणून तारण ठेवलेल्या प्रॉपर्टीचे सर्व तपशील सबमिट करणे अनिवार्य आहे. प्रॉपर्टी संबंधित डॉक्युमेंट्समध्ये रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट, मॉर्टगेज डीड इ. समाविष्ट आहे.
अर्जाची प्रक्रिया सहज आणि विनाअडथळा व्हावी यासाठी, टाटा कॅपिटलच्या लोन अगेंस्ट लँड लोनसाठी कागदपत्रांची सविस्तर माहिती खाली वाचा.
जर तुम्ही वेतनधारी कर्मचारी असाल आणि एलएपी पात्रता पूर्ण केली तर तुम्ही खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:
जर तुम्ही स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक असाल आणि प्रॉपर्टी वर लोन पात्रता पूर्ण केली तर तुम्ही खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:
जर तुम्ही स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक असाल आणि LAP पात्रता पूर्ण केली तर तुम्ही खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:
प्रॉपर्टी वर लोन पात्रता पूर्ण करणाऱ्या गैर-व्यक्तींनी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे :
आवश्यक प्रॉपर्टी वर लोन डॉक्युमेंट्सची यादी समजून घेणे ही सुरळीत ॲप्लिकेशन प्रोसेससाठी पहिली स्टेप आहे. तुम्ही जमीन डॉक्युमेंट्सवरील लोन विषयी जाणून घेतल्यानंतर, LAP डॉक्युमेंटेशन प्रोसेस जलद ट्रॅक करण्यासाठी या टिप्सचे अनुसरण करा:
अर्ज करण्यापूर्वीची तयारी
लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुम्ही लक्षात ठेवण्याच्या काही गोष्टी आहेत, जसे की:
1. तुमचे इन्कम आणि KYC फाईल आयोजित करा
अप्लाय करण्यापूर्वी, तुम्ही तुमचा उत्पन्नाचा पुरावा, ओळखीचा पुरावा, ॲड्रेसचा पुरावा आणि बँक स्टेटमेंट तयार ठेवण्याची खात्री करा. जर तुमच्याकडे सर्व डॉक्युमेंट्स एकाच ठिकाणी असतील तर ते व्हेरिफिकेशन दरम्यान विलंब टाळण्यास मदत करते.
2. प्रॉपर्टी टायटल संकलित करा
सर्व प्रॉपर्टी संबंधित डॉक्युमेंट्स जसे की सेल डीड, टायटल डीड आणि प्रॉपर्टी टॅक्स पावती कलेक्ट करा. ते पूर्ण आणि अपडेट असल्याची खात्री करा.
3. स्कॅन करा आणि मूळ तयार ठेवा
ऑनलाईन सबमिशनसाठी सुस्पष्ट स्कॅन केलेल्या प्रती ठेवा आणि लेंडरने मागितल्यास पडताळणीसाठी मूळ कागदपत्रे तयार ठेवा.
प्रक्रियेचा वेग वाढवण्याची धोरणे
तुम्ही लोन ॲप्लिकेशन सबमिट केल्यानंतर, काही मार्ग आहेत ज्याद्वारे तुम्ही त्याची प्रोसेसिंग जलद करू शकता. यामध्ये समाविष्ट असेल:
1. लवकर मूल्यांकन शेड्यूल करा
लेंडर अनुमती दिल्यानंतर लगेच प्रॉपर्टी वॅल्यूएशन बुक करा. प्रॉपर्टीचे वेळेवर लवकर मूल्यांकन केल्यास प्रॉपर्टी वर लोन मिळण्याची प्रक्रिया विनाअडथळा वेगाने पुढे जाण्यास मदत होते.
2. डिजिटल डॉक्युमेंट पोर्टल वापरा
तुमच्या ॲप्लिकेशनचा जलद रिव्ह्यू आणि सुलभ ट्रॅकिंगसाठी लेंडरच्या सुरक्षित ऑनलाईन पोर्टलद्वारे डॉक्युमेंट्स अपलोड करा.
3. लोन प्रदात्याच्या शंका सक्रियपणे क्लिअर करा
अतिरिक्त डॉक्युमेंट्स किंवा स्पष्टीकरणासाठी कोणत्याही विनंतीला त्वरित प्रतिसाद द्या. त्वरित संवाद मंजुरी प्रक्रिया जलद करण्यास मदत करू शकतो.
होय, टाटा कॅपिटलसह प्रॉपर्टी वर लोन लोनसाठी अर्ज करताना प्रॉपर्टीशी संबंधित मूळ कागदपत्रे जमा करणे अनिवार्य आहे. या कागदपत्रांमुळे मालमत्तेची मालकी, तिची कायदेशीर स्थिती आणि तिची अस्सलता पडताळण्यास मदत होते, तसेच सर्व प्रॉपर्टी टॅक्स आणि शासकीय कर भरले आहेत याची खात्री होते. लोन ॲप्लिकेशनची प्रक्रिया विनाअडथळा पूर्ण करण्यासाठी आणि योग्य ती कायदेशीर तपासणी करण्यासाठी ही कागदपत्रे अत्यंत आवश्यक आहेत.
पात्रतेच्या अधीन, आयटीआर सबमिशन अनिवार्य असू शकत नाही. जेथे आवश्यक असेल, तेथे स्वयं-रोजगारित अर्जदारांना फायनान्शियल स्टेटमेंटसह ITR प्रदान करणे आवश्यक असू शकते, तर वेतनधारी अर्जदार मागील दोन वर्षांसाठी फॉर्म 16 सबमिट करू शकतात.
नाही, आधार कार्ड कठोरपणे अनिवार्य नाही, परंतु तुम्ही एक वैध फोटो ओळख पुरावा आणि एक ॲड्रेस पुरावा सबमिट करणे आवश्यक आहे.
प्रॉपर्टी वर लोनसाठी अर्जासोबत जोडावी लागणारी आवश्यक कागदपत्रे खालीलप्रमाणे आहेत:
प्रॉपर्टी टायटल डीड किंवा सेल डीड
नवीनतम प्रॉपर्टी टॅक्स पावती
मंजूर बिल्डिंग योजना (लागू असल्यास)
ऑक्युपन्सी किंवा कम्प्लिशन सर्टिफिकेट (लागू असल्यास)
मागील प्रॉपर्टी मालकीचे डॉक्युमेंट्स (आवश्यक असल्यास)
लेंडरद्वारे विनंती केलेले एनकम्ब्रन्स सर्टिफिकेट किंवा इतर डॉक्युमेंट्स
तुम्ही वरील टाटा कॅपिटलचे प्रॉपर्टी वर लोन डॉक्युमेंट्स लिस्ट तपासू शकता.
होय. प्रॉपर्टी वर लोन ॲप्लिकेशन प्रोसेस सुरू करण्यासाठी तुम्ही सुरुवातीला आवश्यक डॉक्युमेंट्सची डिजिटल कॉपी सबमिट करू शकता. तथापि, लोन प्रोसेसिंग आणि डिस्बर्समेंट पूर्ण करण्यासाठी, तुम्हाला टाटा कॅपिटलच्या पॉलिसी आणि रेग्युलेटरी आवश्यकतांनुसार मूळ डॉक्युमेंट्स (किंवा व्हेरिफिकेशनसाठी मूळ डॉक्युमेंट्स, जेथे लागू असेल तेथे) प्रदान करणे आवश्यक आहे.
जर कोणतेही आवश्यक डॉक्युमेंट्स अनुपलब्ध किंवा कालबाह्य असतील तर तुम्ही त्यांना अपडेट करावे किंवा वैध पर्याय प्रदान करावे. टाटा कॅपिटलला आधीच सूचित करा, कारण ते पर्यायी व्यवस्था मंजूर करू शकतात किंवा योग्य पेपरवर्क सादर करण्यासाठी वेळ देऊ शकतात.
होय, तुम्ही अद्याप स्टँडर्ड इन्कम पुराव्याशिवाय किंवा अनियमित इन्कम सोर्ससह प्रॉपर्टी वर लोनसाठी पात्र असू शकता, मूल्यांकनाच्या अधीन. तुमचे इन्कम सोर्स स्पष्टपणे स्पष्टपणे स्पष्ट करणे, पर्यायी सहाय्यक डॉक्युमेंट्स प्रदान करणे किंवा सह-अर्जदारासह अप्लाय करणे तुमचे ॲप्लिकेशन मजबूत करण्यास आणि मंजुरीची शक्यता सुधारण्यास मदत करू शकते.
होय, जेव्हा त्यांचे उत्पन्न लोन ॲप्लिकेशनमध्ये विचारात घेतले जाते तेव्हा सह-अर्जदाराचे डॉक्युमेंट्स अनिवार्य आहेत. यामध्ये पालक, पती/पत्नी आणि प्रौढ मुले यासारख्या कुटुंबातील तत्काळ सदस्यांचा समावेश होतो. सर्व सह-अर्जदारांनी ओळख आणि ॲड्रेस पुरावा, उत्पन्नाचा पुरावा आणि बँक स्टेटमेंटसह आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे.
होय, जर तुम्ही संयुक्त प्रॉपर्टी वर लोन (सह-अर्जदार) साठी अप्लाय केले तर तुम्ही तुमच्या पती/पत्नीच्या इन्कम रेकॉर्डचा वापर करू शकता. त्या प्रकरणात, दोन्ही अर्जदारांनी पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे आणि त्यांचे उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर आणि डॉक्युमेंट्सचे एकत्रितपणे मूल्यांकन केले जाईल.
टाटा कॅपिटल अर्जदाराच्या कागदपत्रांची वैयक्तिक आणि ऑनलाईन दोन्ही प्रकारे पडताळणी करते. सुरुवातीला, आम्ही अपलोड केलेल्या कॉपी पाहतो. नंतर, LAP मंजुरीपूर्वी, डॉक्युमेंट्सची पुष्टी करण्यासाठी आमचा कर्मचारी तुम्हाला वैयक्तिकरित्या भेट देईल.
होय, प्रॉपर्टी वर लोन साठी डॉक्युमेंट प्रोसेसिंग फी लागू आहे. या शुल्कात पडताळणी, मूल्यांकन आणि प्रशासकीय तपासणी यासारख्या उपक्रमांना कव्हर केले जाते. टाटा कॅपिटल मंजूर लोन रकमेच्या 3% पर्यंत प्रोसेसिंग फी आकारते, आणि या शुल्काव्यतिरिक्त लागू असलेले टॅक्स स्वतंत्रपणे आकारले जातात.
प्रॉपर्टी वर लोन सध्या केवळ भारतीय रहिवाशांसाठी उपलब्ध आहे. एनआरआय या सुविधेसाठी अर्ज करण्यास पात्र नाहीत.