होम लोन आवश्यक डॉक्युमेंट्स
₹7.5 कोटी पर्यंतचे होम लोन
30 वर्षांपर्यंत सुविधाजनक कालावधी
आकर्षक व्याजदर सुरुवात 7.50% प्रति वर्ष.
जर तुम्हाला होम लोनसाठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत हे माहित असेल तर बँक किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून तुमच्या नवीन घरासाठी फंड सुरक्षित करणे अखंड होते. टाटा कॅपिटल तुम्हाला वय, ॲड्रेस, ओळख आणि उत्पन्न पुरावा, बँक स्टेटमेंट, आयटीआर आणि पी/एल प्रोजेक्शन स्टेटमेंटसह होम लोनसाठी डॉक्युमेंट्सची सर्वसमावेशक यादी प्रदान करते, जेणेकरून तुम्ही तुमचे होम लोन ॲप्लिकेशन सुरू करण्यासाठी तयार असाल.
| डॉक्युमेंट्स | वेतन धारक | स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक | स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक |
|---|---|---|---|
| योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेल्या फोटोसह ॲप्लिकेशन फॉर्म | होय | होय | होय |
| ओळख, पत्ता आणि वयाचा पुरावा | होय | होय | होय |
| मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट | होय | होय | होय |
| मागील 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप | होय | नाही | नाही |
| प्रोसेसिंग फी चेक | होय | होय | होय |
| फॉर्म 16/ इन्कम टॅक्स रिटर्न | होय | होय | होय |
| बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा | नाही | होय | होय |
| बिझनेस प्रोफाईल | नाही | नाही | होय |
| शैक्षणिक पात्रता प्रमाणपत्र आणि बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा | नाही | होय | नाही |
| उत्पन्नाच्या गणनेसह मागील 3 वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न (आयटीआर) | नाही | होय | होय |
| मागील 3 वर्षांचे CA प्रमाणित/ऑडिट केलेल्या बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा स्टेटमेंट | नाही | होय | होय |
वेतनधारी व्यक्तींना खालील होम लोन डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे:
योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेल्या फोटोसह ॲप्लिकेशन फॉर्म
ओळख, ॲड्रेस आणि वयाचा पुरावा: खालीलपैकी कोणत्याही एकाची कॉपी:
पासपोर्ट
ड्रायव्हिंग लायसन्स
मतदान ओळखपत्र
आधार कार्ड
PAN कार्ड
तुमचे वय, नाव आणि ॲड्रेस नमूद करणारे इतर कोणतेही सरकारद्वारे जारी केलेले डॉक्युमेंट
उत्पन्नाचा पुरावा:
मागील 12 महिन्यांचे सॅलरी अकाउंट स्टेटमेंट
मागील 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप
फॉर्म 16/इन्कम टॅक्स रिटर्न
अपॉईंटमेंट लेटर
वार्षिक वाढ पत्र
विद्यमान लोन तपशील
तुमच्या सॅलरी अकाउंटमधून जारी केलेला प्रोसेसिंग फी चेक
स्वयं-रोजगारित व्यक्तींना खालील होम लोन डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे:
फोटोसह योग्यरित्या भरलेला आणि स्वाक्षरी केलेला ॲप्लिकेशन फॉर्म
ओळख, ॲड्रेस आणि वयाचा पुरावा: तुमच्या पॅन कार्डची कॉपी, मतदान ओळखपत्र, आधार कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स, पासपोर्ट
उत्पन्नाचा पुरावा:
मागील 2 वर्षांचे प्रॉफिट अँड लॉस (पी/एल) प्रोजेक्शन स्टेटमेंटची कॉपी
मागील 12 महिन्यांचे ऑपरेटिव्ह करंट अकाउंट स्टेटमेंट
CC/OD सुविधा, जर घेतल्या असल्यास, गेल्या 12 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा:
उत्पन्नाच्या गणनेसह मागील 2 वर्षांच्या इन्कम टॅक्स रिटर्नची (आयटीआर) कॉपी
लेटरहेड किंवा बिझनेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेटवर तुमचे बिझनेस प्रोफाईल
मागील 3 वर्षांच्या सीए-प्रमाणित/ऑडिटेड बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा स्टेटमेंटची कॉपी
विद्यमान लोन तपशील दाखवण्यासाठी लोन ॲग्रीमेंट किंवा बँक स्टेटमेंट
तुमच्या बिझनेस अकाउंटमधून जारी केलेला प्रोसेसिंग फी चेक
जर तुम्ही एनआरआय असाल तर होम लोन ॲप्लिकेशनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी खालीलप्रमाणे आहे:
वयाचा पुरावा: तुमच्या जन्म प्रमाणपत्राची प्रत, मतदान ओळखपत्र, PAN कार्ड, पासपोर्ट, आधार कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स किंवा शाळा सोडण्याचे प्रमाणपत्र
फोटो ओळख पुरावा: पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स, मतदान ओळखपत्र, PAN कार्ड किंवा आधार कार्ड यासारख्या कोणत्याही सरकारद्वारे जारी केलेल्या आयडीची प्रत
ॲड्रेस पुरावा: तुमचे मतदार ओळखपत्र, संबंधित ॲड्रेसचा उल्लेख असलेले बँक स्टेटमेंट, वीज, मालमत्ता टॅक्स पावती किंवा प्रॉपर्टी नोंदणी प्रमाणपत्र यासारखे युटिलिटी बिल या सर्वांची एक कॉपी
रोजगाराचा पुरावा: तुमचे अपॉईंटमेंट लेटर किंवा मागील रोजगार रेकॉर्ड यासारख्या रोजगार स्थिरता डॉक्युमेंट्ससह मागील सहा महिन्यांच्या तुमच्या पे स्लिपची कॉपी
उत्पन्नाचा पुरावा: मागील 12 महिन्यांचे भारतीय एनआरई किंवा एनआरओ अकाउंट स्टेटमेंटसाठी परदेशी सॅलरी अकाउंट तपशील
क्रेडिट रिपोर्ट: टाटा कॅपिटलच्या नियमांनुसार, तुमच्या सध्याच्या राहत्या देशातील क्रेडिट रिपोर्ट, जिथे तो लागू असेल तिथे
विद्यमान लोन तपशील: बँक स्टेटमेंट किंवा लोन स्टेटमेंटद्वारे विद्यमान लोन तपशील
प्रोसेसिंग फी चेक: तुमच्या बिझनेस किंवा सॅलरी अकाउंटमधून जारी केलेला प्रोसेसिंग फी चेक.
होम लोनसाठी अप्लाय करताना, तुम्ही मालकी आणि कायदेशीर स्थिती व्हेरिफाय करण्यासाठी प्रमुख प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे. आवश्यक डॉक्युमेंट्समध्ये सहसा खालील गोष्टींचा समावेश होतो:
विक्री ॲग्रीमेंट
टायटल डीड
मागील मालकीचे रेकॉर्ड
मंजूर बिल्डिंग योजना
प्रॉपर्टी टॅक्स पावती
आवश्यक असल्यास, संबंधित प्राधिकरणाकडून ना-हरकत प्रमाणपत्र
स्पष्ट, अप-टू-डेट आणि पूर्ण प्रॉपर्टी पेपर्स सबमिट करणे विलंब टाळण्यास आणि जलद, सुरळीत होम लोन मंजुरी प्रक्रियेला सपोर्ट करण्यास मदत करते.
सुरळीत होम लोन मंजुरीसाठी अचूक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे महत्त्वाचे आहे. लहानशा त्रुटीमुळे विलंब होऊ शकतो किंवा अर्ज नाकारला जाऊ शकतो. सामान्य चुका आणि त्या कशा टाळाव्यात याची येथे माहिती दिली आहे:
सर्व तपशील तपासल्याशिवाय अपूर्ण ॲप्लिकेशन फॉर्म सबमिट करणे.
कालबाह्य झालेले उत्पन्न किंवा बँक स्टेटमेंट सादर करणे.
डॉक्युमेंट्सवरील स्वाक्षरीमध्ये विसंगती असणे.
चुकीचे वैयक्तिक तपशील, जसे की नाव किंवा पत्ता.
प्रॉपर्टी पेपर्स गहाळ असणे किंवा त्यांच्या अस्पष्ट कॉपीज सादर करणे.
अर्ज करण्यापूर्वी क्रेडिट स्कोअरकडे दुर्लक्ष करणे.
सबमिशन करण्यापूर्वी तुमच्या डॉक्युमेंट्सचा काळजीपूर्वक आढावा घेणे विलंब टाळण्यास आणि मंजुरी प्रक्रिया जलद आणि सुलभ करण्यास मदत करू शकते.
फायनान्शियल संस्था ओळख, उत्पन्न स्थिरता आणि प्रॉपर्टी मालकी व्हेरिफाय करण्यासाठी विशिष्ट होम लोन डॉक्युमेंट्सची मागणी करतात. हे डॉक्युमेंट्स रिपेमेंट क्षमता तपासण्यास आणि नियामक नियमांचे अनुपालन सुनिश्चित करण्यास मदत करतात.
KYC डॉक्युमेंट्स अर्जदाराची ओळख आणि पत्त्याची पुष्टी करतात. सॅलरी स्लिप, बँक स्टेटमेंट किंवा ऑडिटेड फायनान्शियल्स सारखे इन्कम डॉक्युमेंट्स, पात्रता आणि EMI परवडणारी क्षमता निर्धारित करण्यास मदत करतात. कायदेशीर मालकी, टायटल क्लॅरिटी आणि स्थानिक नियमांचे अनुपालन प्रमाणित करण्यासाठी प्रॉपर्टी संबंधित पेपर्सची तपासणी केली जाते.
होम लोन प्रोसेसिंगसाठी अचूक डॉक्युमेंट्स प्रदान केल्याने व्हेरिफिकेशनसाठी लागणारा विलंब कमी होतो. हाऊसिंग लोनमध्ये मोठ्या फायनान्शियल वचनबद्धता असल्याने, डॉक्युमेंटेशन रिस्क मूल्यांकन आणि पारदर्शक लोन मंजुरीमध्ये महत्त्वाची भूमिका बजावते.
तुम्ही होम लोनसाठी ऑनलाईन आणि ऑफलाईन अप्लाय करू शकता. ॲप्लिकेशन पूर्ण करण्यासाठी आणि होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करण्यासाठी स्टेप-बाय-स्टेप प्रोसेस येथे दिली आहे:
स्टेप 1: टाटा कॅपिटलच्या अधिकृत वेबसाईटला भेट द्या आणि 'होम लोन' पेजवर नेव्हिगेट करा.
स्टेप 2: 'आत्ताच अप्लाय करा' वर क्लिक करा आणि तुमच्या वैयक्तिक आणि प्रॉपर्टी तपशिलासह ऑनलाईन ॲप्लिकेशन फॉर्म भरा.
पायरी 3: 'पुढील' वर क्लिक करा आणि आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करा.
तुम्ही होम लोनसाठी ऑनलाईन आणि ऑफलाईन अप्लाय करू शकता. ॲप्लिकेशन पूर्ण करण्यासाठी आणि होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करण्यासाठी स्टेप-बाय-स्टेप प्रोसेस येथे दिली आहे:
स्टेप 1: तुमच्या नजीकच्या टाटा कॅपिटल शाखेला भेट द्या.
पायरी 2: ॲप्लिकेशन फॉर्म भरा.
स्टेप 3: ब्रँच एक्झिक्युटिव्हकडे आवश्यक डॉक्युमेंट्ससह फॉर्म सबमिट करा.
होम लोन त्वरित मंजूर होणे हे पूर्ण आणि अचूक डॉक्युमेंट्स सबमिट करण्यावर अवलंबून असते. योग्य पूर्वतयारीमुळे रिव्ह्यू प्रक्रिया जलद होण्यास आणि वारंवार होणारे कम्युनिकेशन कमी करण्यास मदत होऊ शकते.
आधार, PAN, पासपोर्ट किंवा ड्रायव्हिंग लायसन्स यासारखे वैध ओळख आणि पत्ता पुरावा तयार ठेवा.
अलीकडील सॅलरी स्लिप किंवा इन्कम टॅक्स रिटर्नसह स्पष्ट इन्कम पुरावा सबमिट करा.
मागील सहा महिन्यांचे अपडेटेड बँक स्टेटमेंट प्रदान करा.
विक्री ॲग्रीमेंट आणि टायटल पेपर्ससह प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स शेअर करा.
अप्लाय करण्यापूर्वी चांगला क्रेडिट स्कोअर राखा.
सर्व फॉर्म योग्यरित्या भरल्याची आणि स्वाक्षरी तुमच्या रेकॉर्डशी जुळत असल्याची खात्री करा.
योग्य डॉक्युमेंटेशन आणि काळजीपूर्वक रिव्ह्यूसह, तुम्ही तुमची होम लोन मंजुरी प्रक्रिया सुरळीत आणि जलद करण्यास मदत करू शकता.
होम लोनसाठी आवश्यक असलेले डॉक्युमेंट्स ऑनलाईन सबमिट केले जाऊ शकतात. इंटरनेटच्या आगमनाने आणि ऑनलाइन देण्यात येणाऱ्या अधिकाधिक लोनमुळे, तुम्ही आता तुमच्या डॉक्युमेंट्सची डिजिटल कॉपी सबमिट करू शकता. तथापि, तुम्हाला स्व-साक्षांकित कॉपी अपलोड करणे आवश्यक आहे. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही होम लोनसाठी ऑनलाईन अप्लाय करण्याचा पर्याय देतो. तुम्ही ॲप्लिकेशन प्रोसेस सुरू करण्यासाठी आणि तुमचे डॉक्युमेंट्स ऑनलाईन सबमिट करण्यासाठी येथे क्लिक करू शकता.
तुम्ही होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट केल्यानंतर लोन अप्रूव्हल आणि मंजुरी केली जाते. ॲप्लिकेशन फॉर्म भरताना तुमची वैयक्तिक आणि व्यावसायिक माहिती तसेच डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे. तुम्ही तुमचे सर्व डॉक्युमेंट्स अपलोड केल्यानंतर, आमचे तज्ज्ञ प्रॉपर्टीची तपासणी करतात. जर सर्वकाही आमच्या अटी व शर्तींनुसार असेल तर ते तुम्हाला त्याच ठिकाणी मंजुरी देतात. यानंतर, लोन 3 ते 5 कामकाजाच्या दिवसांमध्ये डिस्बर्स केले जाते.
जॉईंट अर्जदारांद्वारे होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी येथे दिली आहे:
फोटो ओळख पुरावा: यामध्ये तुमच्या मतदान ओळखपत्र, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स, आधार कार्ड किंवा PAN कार्डची कॉपी समाविष्ट आहे
पत्त्याचा पुरावा: यामध्ये तुमच्या युटिलिटी बिल, बँक स्टेटमेंट, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्युमेंट्स, प्रॉपर्टी टॅक्स पावती किंवा मतदान ओळखपत्राची कॉपी समाविष्ट आहे
उत्पन्नाचा पुरावा: यामध्ये मागील सहा महिन्यांच्या तुमच्या बँक स्टेटमेंटची कॉपी, सॅलरी स्लिप इ. समाविष्ट आहे.
सह-मालकीचा पुरावा
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स
डॉक्युमेंट सबमिट करण्यासाठी प्राधान्यित भाषा बदलू शकते. तुम्ही राज्याच्या प्रादेशिक भाषेत डॉक्युमेंट्स सबमिट करू शकता ज्यामध्ये डॉक्युमेंट्स नोंदवले किंवा सादर केले गेले होते. काही प्रकरणांमध्ये, तुम्हाला होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सच्या अनुवादित कॉपी देखील सबमिट कराव्या लागतील. टाटा कॅपिटलच्या होम लोन ग्राहक सेवा सर्व्हिससह अगोदरच चर्चा करण्याचा सल्ला दिला जातो.
होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करण्यात अयशस्वी झाल्यास विलंब होऊ शकतो किंवा लोन ॲप्लिकेशन नाकारले जाऊ शकते. त्यामुळे, होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी पाहण्याची खात्री करा आणि सुरळीत लोन मंजुरी प्रोसेस सुनिश्चित करण्यासाठी आमच्या अटी व शर्तींनुसार ते सर्व सबमिट करा.
होय, होम लोनसाठी आवश्यक असलेल्या डॉक्युमेंट्सच्या यादीमध्ये उत्पन्न पुरावा समाविष्ट आहे. तुम्हाला उत्पन्न पुरावा द्यावा लागेल, जसे की तुमचे गेल्या सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट, सॅलरी स्लिप, ITR इ. स्वयं-रोजगारित व्यक्तींच्या बाबतीत, तुम्ही गेल्या तीन वर्षांचे प्रॉफिट आणि लॉस (P/L) प्रोजेक्शन स्टेटमेंट, गेल्या सहा महिन्यांचे ऑपरेटिव्ह करंट अकाउंट स्टेटमेंट आणि CC/OD सुविधांच्या (जर घेतले असल्यास) गेल्या सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट सबमिट करू शकता.
तुम्हाला होम लोन ॲप्लिकेशनसह 2 पासपोर्ट-साईझ फोटो सबमिट करणे आवश्यक आहे.
होय, होम लोनसाठी अप्लाय करताना तुम्हाला बँक किंवा लोन स्टेटमेंटद्वारे तुमचे विद्यमान लोन तपशील सबमिट करणे आवश्यक आहे.
नाही, तुम्हाला कोणत्याही डॉक्युमेंट्सशिवाय होम लोन मिळू शकत नाही. लोन प्रदात्याला तुमची ओळख, उत्पन्न आणि प्रॉपर्टी व्हेरिफाय करण्यासाठी विशिष्ट डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता आहे.
जर तुमचा लोन प्रदात्यासह पूर्व-विद्यमान संबंध असेल तर तुम्ही कोणत्याही डॉक्युमेंट्सशिवाय होम लोनसाठी पात्र असू शकता. तथापि, हे लोन प्रदात्याच्या पॉलिसी आणि तुमच्या पात्रतेवर अवलंबून असते.
आधार काटेकोरपणे अनिवार्य नसले तरी, त्याची शिफारस केली जाते कारण ते KYC प्रक्रिया सुलभ करते आणि लोन अप्रूव्हल जलद करू शकते.
होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफरसाठी, तुम्हाला सामान्यपणे खालील डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असते:
ITR शिवाय हाऊसिंग लोन प्राप्त करण्यासाठी, तुम्हाला खालील डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते:
हाऊसिंग लोन EMI कमी करण्यासाठी, तुम्ही लोन रिपेमेंट करण्याची तुमची क्षमता आणि तुमची फायनान्शियल स्थिरता दर्शविणारे डॉक्युमेंट्स सबमिट करू शकता, जसे की:
होय, एका बँक/एनबीएफसी कडून दुसऱ्या बँककडे विद्यमान होम लोन ट्रान्सफर करणे शक्य आहे. होम लोन, टायटल डीड्स आणि इतर संबंधित डॉक्युमेंट्स अन्य लेंडरकडे ट्रान्सफर करण्याची विनंती करणाऱ्या तुमच्या विद्यमान बँककडे लेटर सबमिट करा. एकदा ट्रान्सफर पूर्ण झाल्यानंतर, तुमच्या वर्तमान लेंडरकडून नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC) मिळवा.
होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी 750 पेक्षा जास्त स्कोअरसह 300 आणि 900 दरम्यान क्रेडिट स्कोअर उत्कृष्ट मानला जातो. काही लेंडर 700 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअरसह लोन देऊ शकतात. तथापि, तुम्हाला इतर पात्रता निकषांची पूर्तता करणे आणि लेंडरने विनंती केलेली योग्य डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे.
प्री-पेमेंट शुल्क लोन प्रदाता निहाय बदलतात. तुम्ही कालावधी संपण्यापूर्वी तुमचे स्वत:चे पैसे वापरून तुमच्या लोनचा रिपेमेंट केल्यास टाटा कॅपिटल कोणतेही प्री-पेमेंट शुल्क आकारत नाही. तथापि, तुम्ही इतरांच्या पैशांचा वापर केला असल्यास, तुम्ही नाममात्र प्री-पेमेंट शुल्क भरावे लागेल.