होम लोन डिस्बर्सलसाठी व्याजदर काय आहे?

होम लोनसाठी व्याजदर तुमचे वय, मासिक उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर आणि तुम्ही खरेदी करत असलेल्या प्रॉपर्टीवर आधारित ठरवला जातो. होम लोन व्याजदर एका लेंडरपासून दुसऱ्या लेंडरसाठी बदलू शकतो आणि ते सामान्यपणे भारतात 10% आणि 13% दरम्यान असते. टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही केवळ 7.50%* प्रति वर्ष पासून सुरू होणाऱ्या अत्यंत स्पर्धात्मक व्याज रेटसह हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट मिळवू शकता.

होम लोन डिस्बर्समेंटसाठी रिपेमेंट कसे कॅल्क्युलेट केले जाते?

होम लोनचा रिपेमेंट सामान्यपणे मासिक समान हप्ते (EMI) यामध्ये केला जातो. होम लोनचे EMI लोन रक्कम, कालावधी आणि लागू व्याज रेटवर अवलंबून असतात. जितका होम लोनचा कालावधी अधिक असेल, तितका ईएमआय कमी असेल. तुमचे होम लोन EMI जाणून घेण्यासाठी तुम्ही होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरची मदत घेऊ शकता.

मी होम रिनोव्हेशन व्यतिरिक्त इतर उद्देशांसाठी होम लोन डिस्बर्समेंट वापरू शकतो/शकते का?

होय. टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही विविध उद्देशांसाठी होम लोन घेऊ शकता, ज्यामध्ये समाविष्ट आहे: राहण्यासाठी तयार घर खरेदी करणे निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी करणे प्लॉट खरेदी करून त्यावर घर बांधणे तुमच्या विद्यमान घराचे नूतनीकरण करणे तुमच्या घरात नवीन जागा जोडणे तुमच्या घराचे रिमॉडेलिंग करणे

होम लोन डिस्बर्समेंट प्राप्त करण्याचे टॅक्स परिणाम काय आहेत?

जेव्हा तुम्ही होम लोन डिस्बर्समेंट घेता, तेव्हा तुम्ही खालील टॅक्स लाभांसाठी पात्र बनता: होम लोनच्या प्रिन्सिपल घटकाची परतफेड करण्यासाठी फायनान्शियल वर्षात ₹1.5 लाख पर्यंत टॅक्स कपात. ही कपात इन्कम टॅक्स ॲक्ट 1961 च्या सेक्शन 80C अंतर्गत क्लेम केली जाऊ शकते. होम लोनच्या व्याज घटकाची परतफेड करण्यासाठी आर्थिक वर्षात ₹2 लाख पर्यंत टॅक्स कपात. जर होम लोन संयुक्तपणे घेतले असेल तर इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 24B अंतर्गत ही कपात उपलब्ध आहे, दोन्ही सह-कर्जदार टॅक्स लाभांसाठी पात्र होतात

होम
होम लोन
नंतरचे डिस्बर्समेंट

होम लोन डिस्बर्समेंट आणि नंतरचे डिस्बर्सल

संबंधित उत्पादने

आत्ताच अप्लाय करा

ओव्हरव्ह्यू आवश्यक डॉक्युमेंट्स दर आणि शुल्क

कॅल्क्युलेटर

क्विक कॅश

संबंधित उत्पादने

होम लोनमध्ये डिस्बर्समेंट म्हणजे काय?

होम लोनमधील डिस्बर्समेंट म्हणजे अशी प्रोसेस ज्याद्वारे लेंडिंग इन्स्टिट्यूशन थेट प्रॉपर्टी विक्रेता किंवा बिल्डरला मंजूर लोन रक्कम जारी करते. लोन मंजूर झाल्यानंतर आणि सर्व कायदेशीर, तांत्रिक आणि डॉक्युमेंटेशन तपासणी पूर्ण झाल्यानंतर ही स्टेप घडते. हे सुनिश्चित करते की प्रॉपर्टी, कन्स्ट्रक्शन खर्च किंवा प्रॉपर्टीशी संबंधित कोणतेही विद्यमान लोन क्लिअर करण्यासाठी फंड्स उपलब्ध आहेत.

बांधकामाचे टप्पे आणि ॲग्रीमेंटनुसार रेडी-टू-मूव्ह-इन प्रॉपर्टीसाठी किंवा निर्माणाधीन प्रॉपर्टीच्या टप्प्यांमध्ये होम लोन डिस्बर्समेंट एकरकमी केले जाऊ शकते. टप्प्यानुसार डिस्बर्समेंट हे सुनिश्चित करतात की फंड्स योग्यरित्या वापरले जातात आणि फायनान्शियल रिस्क कमी करण्यास मदत करतात.

कर्जदारांनी सर्व आवश्यक डॉक्युमेंट्स, मंजुरी आणि प्रॉपर्टी व्हेरिफिकेशन पूर्ण असल्याची खात्री करणे आवश्यक आहे, कारण कोणतीही विसंगती डिस्बर्समेंटला विलंब करू शकते. ही प्रोसेस समजून घेणे खरेदीदारांना फायनान्स प्लॅन करण्यास आणि सुरळीत प्रॉपर्टी अधिग्रहण सुनिश्चित करण्यास मदत करते.

पुढील डिस्बर्समेंट विषयी

तुम्ही पूर्णपणे बांधलेली हाऊसिंग प्रॉपर्टी किंवा तयार घर खरेदी करण्यासाठी होम लोन घेतले असल्यास, तुमच्या हाऊस लोनची रक्कम पूर्णपणे डिस्बर्स केली जाईल. तथापि, तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी हाऊसिंग लोन घेतले असल्यास तुमची होम लोन रक्कम इमारतीच्या बांधकामाच्या टप्प्यांनुसार, टप्प्याटप्प्याने दिली जाईल. ही प्रक्रियेला होम लोनचे नंतरचे डिस्बर्समेंट किंवा ट्रांच डिस्बर्समेंट असे म्हणतात.

हाऊसिंग फायनान्सच्या नंतरच्या डिस्बर्समेंटसाठी विनंती बिल्डरद्वारे केली जाऊ शकते जे त्यांच्या निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी कन्स्ट्रक्शन लिंक्ड पेमेंट (CLP) सुविधा प्रदान करीत आहे. या सुविधेअंतर्गत, बिल्डिंगच्या बांधकामाच्या काही टप्प्यांपर्यंत पोहोचल्यावर प्रॉपर्टीसाठी पेमेंट बिल्डरला ट्रांच किंवा हप्त्यांमध्ये करणे आवश्यक आहे. बांधकामाचे हे टप्पे बिल्डर आणि खरेदीदार यांच्यात पूर्व-सहमतीने ठरलेले असतात.

जर तुम्ही CLP सुविधेसह प्रॉपर्टी खरेदी करण्याची योजना बनवत असाल तर तुम्ही टाटा कॅपिटलकडून नंतरच्या वितरणासह होम लोन प्राप्त करू शकता. तुमचेहोम लोन EMIकेवळ वितरित होम लोन रकमेवर कॅल्क्युलेट केले जाईल.

लोन डिस्बर्समेंटचे प्रकार: पूर्ण वि. आंशिक

लोन डिस्बर्समेंट ही प्रॉपर्टी किंवा कन्स्ट्रक्शनसाठी देय करण्यासाठी फंड्स जारी करण्याची प्रोसेस आहे आणि ते दोन मुख्य मार्गांनी होऊ शकते: पूर्ण डिस्बर्समेंट आणि आंशिक डिस्बर्समेंट. हे प्रकार समजून घेणे कर्जदारांना त्यांचे फायनान्स प्लॅन करण्यास आणि फंड वापर कार्यक्षमतेने ट्रॅक करण्यास मदत करते.

पूर्ण डिस्बर्समेंट:हे सामान्यपणे रेडी-टू-मूव्ह-इन प्रॉपर्टीसाठी वापरले जाते. या प्रकरणात, संपूर्ण मंजूर लोन रक्कम एकदाच जारी केली जाते, सामान्यपणे प्रॉपर्टी विक्रेत्याला. ही पद्धत पेमेंट प्रोसेस सुलभ करते आणि खरेदीदाराला प्रॉपर्टी खरेदी त्वरित पूर्ण करण्याची परवानगी देते.

आंशिक डिस्बर्समेंट:स्टेज-निहाय डिस्बर्समेंट म्हणूनही ओळखले जाते, हे निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी सामान्य आहे. येथे, बांधकामाच्या प्रगतीनुसार लोन रक्कम एकाधिक हप्त्यांमध्ये जारी केली जाते. प्रत्येक डिस्बर्समेंट हे सामान्यपणे एखाद्या पडताळणी केलेल्या टप्प्याशी सुसंगत असते, जसे की पाया, छप्पर किंवा अंतिम कामाची पूर्तता. हा दृष्टीकोन सुनिश्चित करतो की फंड्स विशेषत: बांधकामाच्या उद्देशांसाठी वापरले जातात आणि फायनान्शियल रिस्क प्रभावीपणे मॅनेज करण्यास मदत करतो.

योग्य डिस्बर्समेंट प्रकार निवडणे हे बिल्डर किंवा विक्रेत्यासह प्रॉपर्टी प्रकार आणि ॲग्रीमेंटवर अवलंबून असते. पूर्ण आणि आंशिक डिस्बर्समेंट समजून घेऊन, कर्जदार त्यांचे पेमेंट्स चांगले प्लॅन करू शकतात आणि प्रॉपर्टी अधिग्रहण किंवा बांधकामात विलंब टाळू शकतात.

होम लोन डिस्बर्समेंट टाइमलाईन वर परिणाम करणारे प्रमुख घटक

होम लोन डिस्बर्समेंटची टाइमलाईन अनेक महत्त्वाच्या घटकांवर अवलंबून असते. हे समजून घेणे कर्जदारांना विलंबाचा अंदाज घेण्यास आणि त्यांच्या प्रॉपर्टी खरेदीला कार्यक्षमतेने प्लॅन करण्यास मदत करू शकते.

कागदपत्रांची पडताळणी:ओळखीचा पुरावा, ॲड्रेस पुरावा, इन्कम स्टेटमेंट आणि प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सचे पूर्ण आणि अचूक सबमिशन आवश्यक आहे. कोणतीही विसंगती डिस्बर्समेंटला विलंब करू शकते.
प्रॉपर्टी व्हेरिफिकेशन:बिल्डिंग प्लॅन्सच्या टायटल व्हेरिफिकेशन आणि मंजुरीसह प्रॉपर्टीवरील कायदेशीर आणि तांत्रिक तपासणी, फंड्स रिलीजवर परिणाम करतात.
प्रॉपर्टीचा प्रकार:रेडी-टू-मूव्ह-इन प्रॉपर्टीज मध्ये सामान्यपणे जलद डिस्बर्समेंट असते, तर निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी आंशिक डिस्बर्समेंट पूर्वी टप्प्यानुसार व्हेरिफिकेशनची आवश्यकता असू शकते.
मंजुरी प्रक्रिया:फायनान्शियल संस्थेद्वारे अंतर्गत पडताळणी आणि मंजुरी प्रक्रिया कालावधीवर परिणाम करू शकतात, विशेषत: जर अतिरिक्त स्पष्टीकरण आवश्यक असेल तर.
विद्यमान दायित्वे:प्रॉपर्टीशी संबंधित थकित लोन किंवा कायदेशीर विवाद डिस्बर्समेंटला विलंब करू शकतात.

सर्व आवश्यकता वेळेवर पूर्ण करणे सुरळीत आणि जलद डिस्बर्समेंट सुनिश्चित करते, कर्जदारांना प्रॉपर्टी नोंदणी किंवा कन्स्ट्रक्शनमध्ये अनावश्यक विलंब टाळण्यास मदत करते.

थेट WhatsApp मधून टाटा कॅपिटल लोन प्राप्त करा

WhatsApp द्वारे अप्लाय करा

पात्रता

नंतरच्या वितरणासह होम लोन केवळ CLP सुविधेसह निर्माणाधीन प्रॉपर्टी बुक केलेल्या कस्टमर्ससाठीच उपलब्ध आहेत. नंतरच्या डिस्बर्समेंट विनंत्या केवळ ही सुविधा ऑफर करणाऱ्या बिल्डरद्वारे केल्या जाऊ शकतात आणि डिस्बर्सल थेट बिल्डर्सच्या बँक अकाउंटमध्ये केले जातील.

होम लोनचे नंतरचे डिस्बर्समेंट बिल्डरच्या अकाउंटमध्ये करण्यापूर्वी टाटा कॅपिटल बांधकामाचा टप्पा, ग्राहकांच्या योगदानाचे पेमेंट (जर असल्यास), लोन अकाउंटची थकित स्थिती इ. ची पडताळणी करेल. होम लोन चे नंतरची डिस्बर्समेंट मार्गदर्शक तत्त्वे पूर्ण न झाल्यास किंवा त्यांचे पालन न केल्यास बांधकामाची रक्कम कमी करण्याचा किंवा डिस्बर्समेंट विनंती नाकारण्याचा अधिकार टाटा कॅपिटलकडे राखीव आहे.

अप्लाय कसे करावे

तुमच्या होम लोनच्या नंतरच्या वितरणाची विनंती करण्यासाठी तुम्ही तुमच्या नजीकच्या टाटा कॅपिटल शाखेला भेट देऊ शकता. तुम्ही खाली नमूद केलेल्या काही सोप्या स्टेप्सचे अनुसरण करून होम लोन नंतरच्या वितरणासाठी ऑनलाईन विनंती करू शकता:

टाटा कॅपिटल वेबसाईटवर तुमच्या अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा.

"ग्राहक सेवा" टॅबवर क्लिक करा आणि "नंतरची विनंती" पर्याय निवडा.

"नवीन विनंती करा" बटनावर क्लिक करा.

तुमचा होम लोन अकाउंट क्रमांक निवडा आणि नंतर "नंतरचे डिस्बर्समेंट" टॅबवर क्लिक करा.

होम लोन नंतरचा डिस्बर्सल फॉर्म भरा आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स अपलोड करा.

अटी व शर्ती पाहा आणि "मी सहमत आहे" पर्यायावर क्लिक करा आणि तुमची विनंती सबमिट करण्यासाठी तुमच्या रजिस्टर्ड मोबाईल क्रमांकावर प्राप्त झालेला OTP एन्टर करा.

तुमच्या हाऊस लोन नंतरच्या डिस्बर्समेंट विनंतीसाठी सर्व्हिस विनंती क्रमांक (SR) तयार केला जाईल. भविष्यातील संदर्भासाठी हा SR क्रमांक नोंदवून ठेवा.

होम लोन डिस्बर्समेंट टप्पे

होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस डिजिटलायझेशन पूर्वी जटिल आणि वेळ घेणारी होती. परंतु आजकाल, ऑनलाईन सुविधा ऑफर करणाऱ्या फायनान्शियल संस्थांसह, तुम्ही काही कामकाजाच्या दिवसांमध्ये होम लोन मिळवू शकता. लोन प्रदात्याकडून होम लोन प्राप्त करण्यासाठी तुम्हाला आवश्यक असलेले सहा हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट टप्पे खालीलप्रमाणे आहेत:

कर्जासाठी अर्ज

होम लोन घेण्याच्या प्रक्रियेतील पहिली स्टेप म्हणजे त्यासाठी अप्लाय करणे. तुम्हाला पहिल्यांदा भारतातील विविध होम लोन प्रोव्हायडर्सचे संशोधन करणे आवश्यक आहे आणि नंतर होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी त्यापैकी सर्वोत्तम निवडा. त्यानंतर, तुम्हाला तुमचे नाव, ॲड्रेस, मासिक उत्पन्न, रोजगार स्थिती, विद्यमान दायित्वे इ. तपशील नमूद करून होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म भरणे आवश्यक आहे. लोन प्रदात्याच्या वेबसाईटला भेट देऊन किंवा ऑफलाईन त्याच्या नजीकच्या शाखेत जाऊन हे ऑनलाईन केले जाऊ शकते.

आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे

तुमचा होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म प्राप्त झाल्यानंतर, लोन प्रदाता तुम्हाला आवश्यक होम लोन डॉक्युमेंट्स सबमिट करण्यास सांगेल. यामध्ये तुमचा वयाचा पुरावा, फोटो ओळख पुरावा, ॲड्रेस पुरावा, उत्पन्नाचा पुरावा आणि तुम्ही खरेदी करण्याची योजना बनवत असलेल्या प्रॉपर्टीचे डॉक्युमेंट्स समाविष्ट असू शकतात. या डॉक्युमेंट्सवर आधारित, लोन प्रदाता तुमचे होम लोन डिस्बर्समेंट मंजूर करायचे की नाही हे ठरवू शकतो. त्यामुळे, तुम्ही काहीही चुकवू नका आणि तुम्ही सबमिट करत असलेले डॉक्युमेंट्स अचूक असल्याची खात्री करा.

प्रोसेसिंग फीचे देयक

तुमचा होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट केल्यानंतर, तुम्हाला लोन प्रदात्याला प्रोसेसिंग फी भरावी लागेल. हे सामान्यपणे लोन ॲप्लिकेशन्सच्या प्रोसेसिंग दरम्यान झालेल्या प्रशासकीय खर्चाला कव्हर करण्यासाठी लेंडरद्वारे आकारले जाणारे वन-टाइम नॉन-रिफंडेबल फी आहे. प्रोसेसिंग फी एका लेंडिंग संस्थेपासून दुसऱ्या लेंडिंग संस्थेसाठी बदलू शकते आणि एकूण लोन रकमेच्या 1% आणि 3% दरम्यान असू शकते.

तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशनचे व्हेरिफिकेशन

होम लोन प्रोसेसिंग फी प्राप्त झाल्यानंतर, तुमचा लोन प्रदाता तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्ममध्ये तुम्ही प्रदान केलेल्या माहितीची सत्यता तपासण्यासाठी व्हेरिफिकेशन प्रोसेस सुरू करेल. तुम्ही सबमिट केलेल्या फॉर्म आणि डॉक्युमेंट्सची तपासणी करणाऱ्या व्हेरिफिकेशन ऑफिसरची नियुक्ती करून हे केले जाते. आवश्यक असल्यास ते तुमच्या निवासी ॲड्रेसला देखील भेट देऊ शकतात. प्रोसेसमध्ये तुमचा क्रेडिट स्कोअर आणि विविध एजन्सीकडून मिळालेल्या क्रेडिट रिपोर्टची छाननी देखील समाविष्ट आहे.

तुमच्या होम लोनची मंजुरी

तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म आणि डॉक्युमेंट्सच्या यशस्वी व्हेरिफिकेशन नंतर, लोन प्रदाता मंजुरी पत्राद्वारे तुमच्या होम लोनसाठी मंजुरी प्रदान करेल. या लेटरमध्ये मंजूर होम लोन रक्कम, लागू व्याजदर, व्याजदराचा प्रकार, इतर फी आणि शुल्क, परतफेड कालावधी आणि तुमची परतफेड पद्धत यांचा तपशील समाविष्ट असेल. जर तुम्ही मंजुरी पत्रामध्ये नमूद केलेल्या अटींबाबत समाधानी असाल तर तुम्ही तुमच्या लोन प्रदात्याकडून हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट घेऊ शकता.

होम लोनचे डिस्बर्समेंट

होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेसची ही अंतिम स्टेप आहे. या स्टेपमध्ये, लोन प्रदाता तुम्हाला तुमची होम लोन रक्कम वितरित करण्यासाठी तुमच्या प्रॉपर्टीच्या टायटल डीड, एनकम्ब्रन्स सर्टिफिकेट आणि इतर आवश्यक डॉक्युमेंट्सची मूळ कॉपी सबमिट करण्यास सांगेल. हे डॉक्युमेंट्स प्राप्त झाल्यानंतर, लोन प्रदाता तुमच्या बँक अकाउंटमध्ये किंवा थेट बिल्डरला लोन रक्कम वितरित करेल.

नंतरचे डिस्बर्समेंट CLP मॉडेलमध्ये कसे काम करते?

कन्स्ट्रक्शन लिंक्ड प्लॅन अंतर्गत, होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेस पूर्वनिर्धारित बांधकामाचे टप्प्याचे अनुसरण करते. संपूर्ण लोन रक्कम अपफ्रंट भरण्याऐवजी, फंड्स टप्प्यांत रिलीज केले जातात.

प्रत्येक टप्प्यावर, बिल्डरने एखादा विशिष्ट टप्पा जसे की प्लिंथचे बांधकाम पूर्ण होणे किंवा इमारतीची संरचनात्मक चौकट उभारणे साध्य केल्यानंतर, पुढील डिस्बर्समेंट केली जाते. पुढील पेआऊट मंजूर करण्यापूर्वी लेंडर प्रगतीची पडताळणी करतो.

CLP मॉडेलमध्ये, नंतरचे डिस्बर्समेंट म्हणजे पूर्वनिर्धारित बांधकामाच्या माईलस्टोन्सवर आधारित टप्प्यांमध्ये फंड्स जारी करणे. या संरचनेअंतर्गत, कर्जदारांना एकूण मंजूर लोन रकमेपेक्षा वितरित रकमेवरच प्री-EMI व्याज भरणे आवश्यक आहे.

हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंटसाठी हा संरचित दृष्टीकोन बांधकामादरम्यान फायनान्शियल लवचिकता आणि चांगले कॅश-फ्लो मॅनेजमेंट प्रदान करतो.

नंतरच्या डिस्बर्समेंट साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

कन्स्ट्रक्शन-लिंक्ड प्लॅन अंतर्गत नंतरच्या डिस्बर्समेंटसाठी, प्रत्येक टप्प्यावर फंड्स सुरळीत रिलीज सुनिश्चित करण्यासाठी विशिष्ट डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे.

बिल्डर्स डिमांड लेटर:बांधकामाचे टप्पे पूर्ण झाल्याचे दर्शविणारी औपचारिक विनंती.
कन्स्ट्रक्शन प्रोग्रेस रिपोर्ट:बांधकामाचा निर्दिष्ट टप्प्या पूर्ण झाल्याचा पुरावा.
साईट इन्स्पेक्शन रिपोर्ट:प्रत्यक्ष प्रगतीची पुष्टी करण्यासाठी व्हेरिफिकेशन आयोजित केले.
अपडेटेड ॲग्रीमेंट किंवा पेमेंट शेड्यूल:लागू असल्यास, सुधारित कालावधी किंवा रक्कम दर्शविणे.

अचूक आणि पूर्ण डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे विलंब टाळण्यास आणि पुढील हप्ते वेळेवर जारी करण्याची खात्री करण्यास मदत करते.

तुम्ही EMI किंवा प्री-EMI व्याज कधी भरता?

आंशिक होम लोन डिस्बर्समेंट दरम्यान, कर्जदार सामान्यपणे वितरित रकमेवर प्री-EMI व्याज भरतात. संपूर्ण मंजूर रक्कम जारी झाल्यानंतर पूर्ण EMI पेमेंट्स सुरू होतात.

टप्प्याटप्प्याने केल्या जाणाऱ्या हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंटमध्ये, व्याजाची गणना केवळ नंतरच्या डिस्बर्समेंटवर डिस्बर्स केलेल्या रकमेवर केली जाते. ही रचना बांधकामादरम्यान रिपेमेंट मॅनेज करण्यास मदत करते.

अधिक होम लोन उत्पादने तुमच्यासाठी

सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोन

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही काही सोप्या स्टेप्समध्ये सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता आणि स्पर्धात्मक व्याजदरावर हाऊसिंग फायनान्स मिळवू शकता.

आत्ताच अप्लाय करा

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही काही सोप्या स्टेप्समध्ये स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता आणि स्पर्धात्मक व्याजदरावर हाऊसिंग फायनान्स मिळवू शकता.

आत्ताच अप्लाय करा

महिलांसाठी होम लोन

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही काही सोप्या स्टेप्समध्ये महिलांसाठी होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता आणि स्पर्धात्मक व्याजदरावर हाऊसिंग फायनान्स मिळवू शकता.

आत्ताच अप्लाय करा

आमच्याविषयी ग्राहकांचा अभिप्राय

सूरत वेसू शाखेतील मनोज पटेल यांनी प्रदान केलेली सेवा उपयुक्त होती आणि त्यांच्या मदतीमुळे आम्ही लोन बंद करू शकलो.

प्रकाश पाटील

होम लोन | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 23 Aug, ,2024

उत्कृष्ट A1 सेवा. कस्टमर डेस्कमधील महिला खूपच सहकारी आणि उपयुक्त आहे जेणेकरून माझे काम वेळेच्या चौकटीशिवाय पूर्ण झाले. महिलेचे नाव अमृता पाठक आहे. देवाने तिला आणि तिच्या कुटुंबाला आशीर्वाद दिला. टाटा कॅपिटलच्या संपूर्ण टीमला धन्यवाद आणि शुभेच्छुक.

नंदलाल लाल अरोरा

होम लोन | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 13 Aug, ,2024

खूपच चांगली आणि त्वरित सर्व्हिस आणि आम्ही श्री. मनीष यांच्याशी देखील बोलले आहे आणि ते नेहमीच आमची विनंती प्रदान करण्यास मदत करतात. धन्यवाद, श्रीमती अपूर्वा शेंडे आणि मनीष पडवाल

फरहंग अहमद अझार

होम लोन | 24 जुलै, 2024

मी सर्व्हिसबद्दल आनंदी आहे आणि फोरक्लोजर लेटरसाठी मला आधी मिळालेल्या मदतीसह. खूप धन्यवाद आणि अलिशा मॅमच्या मार्गदर्शनासाठी धन्यवाद.

अक्षय अनिल पवार

होम लोन | 17 जुलै, 2024

श्री. अविनाश यांनी त्यांच्या कामात पूर्ण समर्पणाने मदत केल्याबद्दल, माझ्या प्रश्नांची स्पष्ट उत्तरे दिल्याबद्दल आणि ग्राहकांचे समाधान मिळण्यासाठी दिलेल्या वेळेत काम पूर्ण करण्यासाठी पाठपुरावा केल्याबद्दल त्यांचे विशेष आभार.

हन्ना ग्रेस

होम लोन | 02 जुलै, 2024

माझे प्रकरण हाताळणारे श्री. अविनाश हे अनुभवी आहेत आणि ग्राहकांच्या समस्यांबद्दल सौजन्याने बोलतात. तथापि, टाटा कॅपिटलची काही उत्पादने इतर बँकांच्या तुलनेत खूप महाग आहेत

मोहम्मद शकील उर्रहमान

होम लोन | 28 जून, 2024

माझी लोन प्रोसेस संपण्याची सुरुवात सोपी होती आणि तुमच्या टीमच्या सदस्यांचे मार्गदर्शन मुद्दे होते. माझा शेवटचा संवाद सुरत शाखेतील श्री. मनोज पटेल यांच्याशी होता तो खूपच विनम्र आणि उपयुक्त होता.

अनामिका विजयकुमार तिवारी

होम लोन | 20 जून, 2024

आम्ही त्यांच्या अपवादात्मक सेवेसाठी श्री. प्रवीण सागरे, ग्राहक सेवेचे वरिष्ठ अधिकारी यांचे हार्दिक आभार मानतो. ग्राहकांसोबत टेलिफोनिक संवादादरम्यान त्यांचे उल्लेखनीय वागणूक आणि प्रोफेशनलिझम खरोखरच उत्कृष्ट आहे. गेल्या दोन वर्षांत, आम्ही विविध सेवांचा वापर केला आहे, तरीही श्री. सागरे यांनी प्रदान केलेल्या गुणवत्तेशी जुळत नाही. आम्ही अनुकरणीय सेवेने अत्यंत प्रभावित आहोत, या कारणांमुळे आम्ही टाटा कॅपिटल हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेडकडून दुसरे होम लोन प्राप्त करण्याच्या आमच्या निर्णयावर प्रभाव टाकला आहे.

अविनाश वसंतभाई भेसानिया

होम लोन | 07 जून, 2024

मी टाटा कॅपिटलमध्ये होम लोनसाठी अप्लाय केले होते आणि त्यास तत्काळ अप्रूव्हल मिळाली. प्रक्रिया सुरळीत होती आणि 20 वर्षांच्या कालावधीसह पुरेशा रकमेसह मंजूर केली गेली.

सुमित वर्मा

होम लोन | 14 मार्च, 2022

सर्व वाचा

सामान्य प्रश्न

हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेसमध्ये सहा पायर्‍या किंवा टप्पे समाविष्ट आहेत. यामध्ये होम लोनसाठी अप्लाय करणे, आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे, होम लोन प्रोसेसिंग फी भरणे, तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशनचे व्हेरिफिकेशन, तुमच्या होम लोनची मंजुरी आणि शेवटी, तुमच्या होम लोनचे डिस्बर्समेंट यांचा समावेश होतो. तुमच्या होम लोन रकमेचे डिस्बर्समेंट प्राप्त करण्यासाठी तुम्हाला या सर्व टप्प्यांमधून जाणे आवश्यक आहे.

तुमची हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट रक्कम निर्धारित करण्यासाठी लोन प्रदाता विविध घटकांचा विचार करतात. या घटकांमध्ये तुमचे वय, मासिक उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर, विद्यमान फायनान्शियल दायित्वे आणि तुम्ही खरेदी करण्याची योजना बनवत असलेल्या प्रॉपर्टीचा खर्च समाविष्ट आहे. या घटकांच्या विश्लेषणावर आधारित, लोन प्रदाता तुमची होम लोन रक्कम ठरवतो.

होय. लोन प्रदाता तुमचे वय, मासिक उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर, विद्यमान आर्थिक दायित्वे आणि तुम्ही खरेदी करण्याची योजना बनवत असलेल्या प्रॉपर्टीच्या किंमतीवर आधारित वितरित केली जाऊ शकणारी कमाल होम लोन रक्कम निर्धारित करतो. सामान्यपणे, लोन प्रदाते प्रॉपर्टीच्या मार्केट मूल्याच्या 80% पर्यंत होम लोन प्रदान करतात.

होम लोनसाठी व्याजदर तुमचे वय, मासिक उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर आणि तुम्ही खरेदी करत असलेल्या प्रॉपर्टीवर आधारित ठरवला जातो. होम लोन व्याजदर एका लेंडरनुसार बदलू शकतो आणि ते सामान्यपणे भारतात 10% आणि 13% दरम्यान असते. टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही केवळ 7.50%* प्रति वर्ष पासून सुरू होणाऱ्या अत्यंत स्पर्धात्मक व्याज रेटसह हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट मिळवू शकता.

होम लोनचे रिपेमेंट सामान्यपणे इक्वेटेड मंथली इन्स्टॉलमेंट (EMI) मध्ये केले जाते. होम लोनचे EMI लोन रक्कम, कालावधी आणि लागू व्याजदरावर अवलंबून असतात. होम लोनचा जास्त कालावधी म्हणजे, कमी EMI असेल. तुमचे होम लोन EMI जाणून घेण्यासाठी तुम्ही होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर ची मदत घेऊ शकता.

होय. तुम्ही त्याच्या कालावधीदरम्यान कधीही तुमच्या हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंटचे पूर्ण किंवा आंशिक प्रीपेमेंट करू शकता. तुम्हाला त्यासाठी शुल्क भरावे लागेल की नाही हे लोन प्रदात्यावर अवलंबून असते. टाटा कॅपिटलमध्ये, जर तुम्ही तुमच्या होम लोनचे प्रीपेमेंट करण्यासाठी तुमचे स्वत:चे फंड वापरत असाल तर आम्ही शून्य प्रीपेमेंट शुल्क आकारतो.

होम लोन डिस्बर्समेंटमध्ये अनेक टप्प्यांचा समावेश होतो, ज्यासाठी वेळ लागू शकतो. तुमचे होम लोन वितरण मिळविण्यासाठी 10 आणि 15 कामकाजाचे दिवस कुठेही लागू शकतात. तथापि, जर तुम्हाला त्वरित डिस्बर्समेंट मिळवायचे असेल तर तुम्ही टाटा कॅपिटलसह पूर्व-मंजूर होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता.

होय. टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही विविध उद्देशांसाठी होम लोन घेऊ शकता, ज्यामध्ये समाविष्ट आहे:

राहण्यासाठी तयार घर खरेदी करणे
निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी करणे
प्लॉट खरेदी करणे आणि त्यावर घर बांधणे
तुमच्या विद्यमान घराचे नूतनीकरण
तुमच्या घरात नवीन जागा जोडणे
तुमचे घर रिमॉडेलिंग

होय. निर्माणाधीन प्रॉपर्टी तसेच पूर्णपणे बांधकाम केलेल्या राहण्यासाठी तयार अपार्टमेंट्ससाठी होम लोन प्रदान केले जातात. तथापि, निर्माणाधीन प्रॉपर्टीच्या बाबतीत, प्रकल्पाच्या बांधकामाच्या स्थितीवर आधारित टप्प्यांमध्ये होम लोन वितरित केले जाते.

होम लोनसाठी रिपेमेंट कालावधी तुमचे वय, लोन रक्कम आणि तुम्ही खरेदी करत असलेल्या प्रॉपर्टीच्या बांधकामाच्या स्थितीवर आधारित निर्धारित केला जातो. जर तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन घेतले असेल तर तुम्हाला टप्प्यांमध्ये डिस्बर्समेंट मिळेल आणि त्यानुसार रिपेमेंट करू शकता. टाटा कॅपिटलमध्ये, तुमच्याकडे 30 वर्षांपर्यंत तुमचा होम लोन कालावधी निवडण्याची लवचिकता आहे.

जेव्हा तुम्ही होम लोन डिस्बर्समेंट घेता, तेव्हा तुम्ही खालील टॅक्स लाभांसाठी पात्र बनता:

होम लोनच्या मुद्दल घटकाची परतफेड करण्यासाठी आर्थिक वर्षात ₹1.5 लाख पर्यंत टॅक्स कपात. प्राप्तिकर कायदा 1961 च्या कलम 80C अंतर्गत ही कपात क्लेम केली जाऊ शकते
होम लोनच्या व्याज घटकाची परतफेड करण्यासाठी आर्थिक वर्षात ₹2 लाख पर्यंत टॅक्स कपात. ही कपात प्राप्तिकर कायद्याच्या कलम 24B अंतर्गत उपलब्ध आहे
जर संयुक्तपणे होम लोन घेतले असेल तर दोन्ही सह-कर्जदार टॅक्स लाभांसाठी पात्र होतात

होम लोन डिस्बर्समेंट म्हणजे प्रारंभिक होम लोन रक्कम ट्रान्सफर करण्याची प्रोसेस. नवीन प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी, विद्यमान प्रॉपर्टीचे नूतनीकरण करण्यासाठी किंवा घर बांधण्यासाठी हे घेतले जाऊ शकते. दुसऱ्या बाजूला, होम लोन टॉप-अप ही अतिरिक्त रक्कम आहे जी कर्जदाराला त्यांच्या होम लोन रकमेपेक्षा जास्त आणि त्यापेक्षा जास्त दिली जाते. जर तुमची मूळ होम लोन रक्कम तुमच्या हाऊसिंग फायनान्शियल आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी अपुरी असेल तर तुम्ही टॉप-अप होम लोन घेऊ शकता.

जेव्हा तुम्ही लोन प्रदात्याकडे होम लोनसाठी अप्लाय करता, तेव्हा तुम्हाला रेफरन्स क्रमांक किंवा ॲप्लिकेशन क्रमांक दिला जातो. तुम्ही लोन प्रदात्याच्या वेबसाईटवर तुमच्या होम लोन डिस्बर्समेंटची स्थिती ट्रॅक करण्यासाठी या रेफरन्स क्रमांकाचा वापर करू शकता. तुम्ही तुमची हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट स्थिती ट्रॅक करण्यासाठी युनिक आयडी-पासवर्ड कॉम्बिनेशन वापरून तुमच्या होम लोन अकाउंटमध्ये लॉग-इन करू शकता.

होम लोन डिस्बर्समेंट म्हणजे आवश्यक औपचारिकता पूर्ण झाल्यानंतर कर्जदार किंवा बिल्डरला फायनान्शियल संस्थेद्वारे मंजूर लोन रक्कम जारी करणे.

नंतरचे डिस्बर्समेंट बांधकाम प्रगती आणि आवश्यक डॉक्युमेंटेशन व्हेरिफाय केल्यानंतर टप्प्यांमध्ये लोन फंड्स रिलीज करतात.

होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेसमध्ये ॲप्लिकेशन, डॉक्युमेंट सबमिशन, व्हेरिफिकेशन, मंजुरी आणि जेथे लागू असेल तेथे, टप्पानिहाय फंड रिलीज समाविष्ट आहे.

तुमच्यासाठी योग्य लोन शोधा

अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन

टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्हाला विश्वास आहे की प्रत्येक व्यक्ती, त्यांच्या आर्थिक पार्श्वभूमीची पर्वा न करता, स्वत:चे घर म्हणून ओळखण्यास पात्र आहे.

या व्हिजनसह, टाटा कॅपिटल हाऊसिंग फायनान्स स्पर्धात्मक व्याजदरावर परवडणारे होम लोन ऑफर करते.

अधिक जाणून घ्या

होम एक्सटेंशन लोन

जसजसे वर्ष वाढत जातात आणि तुमचे कुटुंब वाढत राहते, तसतसे तुमचे घर कमी वाटते का?

टाटा कॅपिटलचे होम एक्सटेंशन लोन हे तुमच्या कुटुंबाला त्यांना पात्र अतिरिक्त जागा देण्यास मदत करण्यासाठी एक परिपूर्ण उपाय आहे.

अधिक जाणून घ्या

स्वयं-बांधकामासाठी होम लोन

रेडी-टू-मूव्ह-इन घर खरेदी करण्याऐवजी, तुम्ही जमिनीचा तुकडा खरेदी करू शकता आणि टप्प्याटप्याने घराचं बांधकाम करू शकता.

स्वयं-बांधकामासाठी होम लोन किंवा केवळ होम कन्स्ट्रक्शन लोन हे एक विशेष प्रकारचे होम लोन आहे जे कर्जदारांना जमीन किंवा प्लॉटवर त्यांचे स्वत:चे घर बांधण्यास मदत करण्यासाठी दिले जाते.

अधिक जाणून घ्या

होम लोन टॉप-अप

होम लोन टॉप-अप ही लेंडरद्वारे ऑफर केलेली सुविधा आहे ज्याअंतर्गत कर्जदार त्यांच्या विद्यमान होम लोनपेक्षा अधिक अतिरिक्त लोन घेऊ शकतो.

होम लोन टॉप-अप सुविधा केवळ कोणत्याही अतिरिक्त सिक्युरिटी किंवा हमीशिवाय विद्यमान होम लोन कर्जदारांसाठी उपलब्ध आहे.

अधिक जाणून घ्या

क्विक कॅश

क्विक कॅश लोन हे तुमच्या विद्यमान टाटा कॅपिटल हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड (TCHFL) लोनसह लिंक असलेले एक युनिक प्री-अप्रूव्ह्ड पर्सनल फायनान्स टॉप-अप आहे. हे लोन केवळ विद्यमान TCHFL होम लोन आणि होम इक्विटी कस्टमर्ससाठी आहे.

त्याच्या युनिक वैशिष्ट्यांव्यतिरिक्त, हे जलद प्रोसेसिंग आणि पेपरलेस प्रवास यासारखे इतर फायदे देखील ऑफर करते, तथापि हे सर्व तुमच्या सोयीनुसार कोणत्याही दिवशी 24*7 केवळ काही क्लिकमध्ये प्राप्त केले जाऊ शकते.

अधिक जाणून घ्या

बॅलन्स ट्रान्सफर

जेव्हा तुम्ही तुमची थकित होम लोन रक्कम तुमच्या विद्यमान लेंडरकडून नवीन लेंडरकडे ट्रान्सफर करता तेव्हा होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर किंवा फक्त होम लोन ट्रान्सफर होते.

टाटा कॅपिटल होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफरसह, तुम्ही तुमचा थकित होम लोन बॅलन्स परवडणाऱ्या व्याजदरात ट्रान्सफर करू शकता. आमचे होम लोन व्याजदर केवळ 7.50% प्रति वर्ष पासून सुरू होतात*.

अधिक जाणून घ्या

होम लोन ब्लॉग

होम लोन

मोफत क्रेडिट स्कोअर

होम लोन डिस्बर्समेंट आणि नंतरचे डिस्बर्सल

होम लोनमध्ये डिस्बर्समेंट म्हणजे काय?

पुढील डिस्बर्समेंट विषयी

लोन डिस्बर्समेंटचे प्रकार: पूर्ण वि. आंशिक

होम लोन डिस्बर्समेंट टाइमलाईन वर परिणाम करणारे प्रमुख घटक

थेट WhatsApp मधून टाटा कॅपिटल लोन प्राप्त करा

पात्रता

अप्लाय कसे करावे

होम लोन डिस्बर्समेंट टप्पे

कर्जासाठी अर्ज

आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे

प्रोसेसिंग फीचे देयक

तुमच्या होम लोन ॲप्लिकेशनचे व्हेरिफिकेशन

तुमच्या होम लोनची मंजुरी

होम लोनचे डिस्बर्समेंट

नंतरचे डिस्बर्समेंट CLP मॉडेलमध्ये कसे काम करते?

नंतरच्या डिस्बर्समेंट साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

तुम्ही EMI किंवा प्री-EMI व्याज कधी भरता?

अधिक होम लोन उत्पादने तुमच्यासाठी

सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोन

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन

महिलांसाठी होम लोन

आमच्याविषयी ग्राहकांचा अभिप्राय

प्रकाश पाटील

नंदलाल लाल अरोरा

फरहंग अहमद अझार

अक्षय अनिल पवार

हन्ना ग्रेस

मोहम्मद शकील उर्रहमान

अनामिका विजयकुमार तिवारी

अविनाश वसंतभाई भेसानिया

सुमित वर्मा

संबंधित हाऊसिंग लोन व्हिडिओ

सामान्य प्रश्न

होम लोन डिस्बर्समेंट होम लोनमध्ये कसे काम करते?

होम लोन डिस्बर्समेंट रक्कम कशी निर्धारित केली जाते?

हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंट रकमेवर मर्यादा आहे का?

होम लोन डिस्बर्सलसाठी व्याजदर काय आहे?

होम लोन डिस्बर्समेंटसाठी रिपेमेंट कसे कॅल्क्युलेट केले जाते?

मी होम लोन डिस्बर्समेंटसाठी प्रीपेमेंट करू शकतो/शकते का? जर होय असेल तर कोणतेही शुल्क लागू आहे का?

माझ्या अकाउंटमध्ये होम लोन डिस्बर्समेंट जमा होण्यासाठी किती वेळ लागतो?

मी होम रिनोव्हेशन व्यतिरिक्त इतर उद्देशांसाठी होम लोन डिस्बर्समेंट वापरू शकतो/शकते का?

मी बांधकामाधीन नसलेल्या प्रॉपर्टीसाठी होम लोन डिस्बर्समेंट प्राप्त करू शकतो/शकते का?

होम लोन डिस्बर्समेंटसाठी रिपेमेंट कालावधी कसा निर्धारित केला जातो?

होम लोन डिस्बर्समेंट प्राप्त करण्याचे टॅक्स परिणाम काय आहेत?

होम लोन डिस्बर्समेंट होम लोन टॉप-अपपेक्षा कसे भिन्न आहे?

मी माझ्या हाऊसिंग लोन डिस्बर्समेंटची स्थिती कशी ट्रॅक करू शकतो/शकते?

होम लोन डिस्बर्समेंट म्हणजे काय?

भारतातील होम लोनसाठी नंतरचे डिस्बर्समेंट कसे काम करते?

होम लोन डिस्बर्समेंट प्रोसेसमध्ये कोणते टप्पे समाविष्ट आहेत?

तुमच्यासाठी योग्य लोन शोधा

अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन

होम एक्सटेंशन लोन

स्वयं-बांधकामासाठी होम लोन

होम लोन टॉप-अप

क्विक कॅश

बॅलन्स ट्रान्सफर

होम लोन ब्लॉग

होम लोन म्हणजे काय? अर्थ, प्रकार, लाभ आणि पात्रता गाईड

20-30-40 होम लोनसाठी नियम: अर्थ, कॅल्क्युलेशन आणि व्यावहारिक उदाहरण

होम लोनमध्ये सह-अर्जदार - अर्थ, पात्रता, लाभ आणि प्रमुख नियम

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) - वैशिष्ट्ये, पात्रता आणि ते कसे काम करते

आमचे न्यूजलेटर सबस्क्राईब करा

आम्हाला फॉलो करा

आमचे मनीफाय ॲप डाउनलोड करा

ॲप डाउनलोड करण्यासाठी लिंक प्राप्त करण्यासाठी तुमचा मोबाईल क्रमांक प्रविष्ट करा

तुमच्या डिव्हाईससाठी ॲप डाउनलोड करा

ॲप डाउनलोड करण्यासाठी QR स्कॅन करा

आमचे टाटा कॅपिटल ॲप डाउनलोड करा

ॲप डाउनलोड करण्यासाठी लिंक प्राप्त करण्यासाठी तुमचा मोबाईल क्रमांक प्रविष्ट करा

तुमच्या डिव्हाईससाठी ॲप डाउनलोड करा

ॲप डाउनलोड करण्यासाठी QR स्कॅन करा

फसवणूकीपासून सावध राहा!

ऑफर शोधत आहे...

मनीफाय ॲप डाउनलोड करा

फक्त तुमचा मोबाईल क्रमांक प्रविष्ट करा आणि आम्ही तुमच्यासोबत लिंक शेअर करू.

तुमच्या डिव्हाईससाठी ॲप डाउनलोड करा

ॲप डाउनलोड करण्यासाठी QR स्कॅन करा