टाटा कॅपिटल ॲपसह लोनकरिता अप्लाय करा आणि तुमचे अकाउंट मॅनेज करा.आत्ताच डाउनलोड करा

ब्लॉग

सहाय्यता

तुमच्यासाठी लोन
बिझनेससाठी लोन
गुंतवणूक
विमा
अप्लाय करा

लोनसाठी तत्काळ लिंक्स

इन्श्युरन्ससाठी क्विक लिंक्स

गुंतवणूक

ऑफर्स क्विक पे
आत्ताच अप्लाय करा

कन्स्ट्रक्शनसाठी होम लोन मिळवा ₹ 5 कोटी* पर्यंत

तयार घर खरेदी करण्याऐवजी, तुम्ही जमिनीचा तुकडा खरेदी करून त्यावर एक एक वीट रचून घर बांधू शकता. स्वतःच्या बांधकामासाठी होम लोन किंवा फक्त होम कन्स्ट्रक्शन लोन हे कर्जदारांना जमिनीच्या तुकड्यावर किंवा भूखंडावर स्वतःचे घर बांधण्यास मदत करण्यासाठी दिले जाणारे एक विशेष प्रकारचे गृहकर्ज आहे.

 

टाटा कॅपिटल होम लोन फायनान्स सह, तुम्ही परवडणाऱ्या व्याज रेट्सवर ₹5 कोटी पर्यंत प्लॉट लोन मिळवू शकता. होम कन्स्ट्रक्शन लोन तुम्हाला तुमच्या घराच्या बांधकामासाठी तुमच्या सर्व फायनान्शियल आवश्यकता पूर्ण करण्यास मदत करू शकते, मग ते प्लॉट खरेदी करण्यासाठी, कच्च्या मालाची खरेदी करण्यासाठी आणि मेसनरी कामासाठी पैसे भरण्यासाठी असो.

    होम कन्स्ट्रक्शन लोन ची वैशिष्ट्ये आणि लाभ

  • थेट वाटप/पुनर्विक्रीद्वारे जमीन खरेदीसाठी लोन

    थेट वाटप किंवा पुनर्विक्रीद्वारे निवासी प्लॉट्स खरेदी करण्यासाठी हे आदर्श आहे. घराच्या बांधकामासाठी हे लोन तुम्हाला जमीन खरेदी करण्यास आणि फायनान्शियल सहजतेने तुमचे स्वप्नातील घर निर्माण करण्यास मदत करते.

  • लवचिक इंटरेस्ट रेट्स

    टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्ही घराच्या बांधकामासाठी स्पर्धात्मक व्याजदरावर होम लोन प्राप्त करू शकता, ज्याची सुरुवात 7.5% p.a. पासून होते, ज्यामुळे घराची मालकी परवडणारी आणि ॲक्सेस करण्यायोग्य बनते.

  • बॅलन्स ट्रान्सफर सुविधा

    तुम्ही तुमचे थकित कन्स्ट्रक्शन लोन अन्य लेंडरकडून टाटा कॅपिटलमध्ये देखील ट्रान्सफर करू शकता. कमी लँड लोन व्याजदर सह, आम्ही तुम्हाला तुमचा EMI भार लक्षणीयरित्या कमी करण्यास मदत करू शकतो.

  • सुलभ लोन पात्रता निकष

    आमची होम कन्स्ट्रक्शन लोन पात्रता आवश्यकता सोपी आणि सरळ आहेत, जटिल प्रक्रियेशिवाय फंडचा त्वरित ॲक्सेस सुनिश्चित करते.

  • त्वरित लोन मंजुरी

    आम्ही घराच्या बांधकामासाठी लोनसाठी त्वरित मंजुरी प्रदान करतो, जेणेकरून तुम्ही विलंबाशिवाय तुमचे स्वप्नातील घर बांधू शकता.

  • जलद प्रोसेसिंग आणि जलद डिस्बर्सल

    तुमचे ॲप्लिकेशन आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट केल्यानंतर, यशस्वी व्हेरिफिकेशनच्या अधीन आम्ही तुमचे लोन तीन ते पाच कामकाजाच्या दिवसांमध्ये डिस्बर्स करू.

  • स्टेज केलेले डिस्बर्समेंट

    लेंडर बांधकामाच्या प्रगतीनुसार टप्प्याटप्प्याने लोनची रक्कम देते, ज्यामुळे तुम्हाला प्रत्येक टप्प्यासाठी पैसे भरणे सोपे जाते.

  • केवळ- व्याज पेमेंट

    बांधकामादरम्यान, तुम्ही आधीच वितरित केलेल्या रकमेवर केवळ इंटरेस्ट भरू शकता, ज्यामुळे तुमचा प्रारंभिक रिपेमेंट भार कमी होतो.

  • लवचिक रिपेमेंट कालावधी

    तुम्ही तुमच्या बजेटसाठी अनुकूल असलेला रिपेमेंट कालावधी निवडू शकता, ज्यामुळे तुम्हाला मासिक EMI आरामदायीपणे मॅनेज करण्यास मदत होते.

*वैयक्तिक पात्रतेनुसार आणि आमच्या मंजूर पॉलिसीनुसार ऑफर केलेली कमाल लोन रक्कम केस-बाय-केस आधारावर वाढू शकते.

whatsapp

थेट WhatsApp मधून टाटा कॅपिटल लोन प्राप्त करा

होम कन्स्ट्रक्शन लोन EMI कॅल्क्युलेटर

होम कन्स्ट्रक्शन लोन EMI कॅल्क्युलेटर हे एक ऑनलाईन टूल आहे जे तुम्हाला होम लोनसाठी तुमची मासिक रिपेमेंट रक्कम कॅल्क्युलेट करण्यास मदत करते. हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोन कॅल्क्युलेटरमध्ये लोन रक्कम, व्याजदर आणि कालावधी टाका आणि तुमचा EMI व एकूण देय व्याज त्वरित पाहा, ज्यामुळे आर्थिक नियोजन अधिक चांगल्या प्रकारे करता येते.

कन्स्ट्रक्शन लोन कॅल्क्युलेटर खालील EMI कॅल्क्युलेशन फॉर्म्युलाचा वापर करते:

EMI = P x R x [(1+R)N / ((1+R)N - 1)]

जेथे,

P म्हणजे लोन रक्कम

R म्हणजे मासिक इंटरेस्ट रेट

N ही मासिक हप्त्यांची संख्या आहे

EMI ब्रेकडाऊन दर्शवणाऱ्या एका उदाहरणासह हे अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेऊया.

समजा तुम्ही 20 वर्षांसाठी 8.5% वार्षिक इंटरेस्ट वर ₹30 लाख लोन घेता. अंदाजित EMI जवळपास ₹26,035 असेल. एकूण देय रक्कम ₹62,48,327 असेल, ज्यामध्ये ₹32,48,327 इंटरेस्ट घटकांचा समावेश असेल. कन्स्ट्रक्शन लोन कॅल्क्युलेटरद्वारे हे अंदाज तुम्हाला तुमच्या मासिक आणि एकूण रिपेमेंट भाराची स्पष्ट कल्पना देतील.

होम कन्स्ट्रक्शन लोन साठी पात्रता निकष

टाटा कॅपिटलकडून हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोन प्राप्त करण्यासाठी, तुम्हाला आमचे सोपे पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे. तुमची होम कन्स्ट्रक्शन लोन पात्रता काही मूलभूत घटकांवर अवलंबून असेल, ज्यामध्ये समाविष्ट आहे:

  • तुमचे वय 24 आणि 65 वर्षांदरम्यान असावे

  • वेतनधारी कर्मचार्‍यांचे किमान वेतन प्रति महिना ₹30,000 आणि किमान दोन वर्षांचा कामाचा अनुभव असावा

  • स्वयं-रोजगारित व्यक्तींच्या व्यवसायाचा कालावधी कमीत कमी तीन वर्षांचा असावा

  • NRIच्या बाबतीत, त्यांच्याकडे किमान तीन वर्षांचा कामाचा अनुभव असावा

  • तुमचा क्रेडिट स्कोअर 700 किंवा अधिक असणे आवश्यक आहे.

  • तुम्ही तुमचे विद्यमान आणि नवीन लोन रिपेमेंट आरामदायीपणे मॅनेज करू शकता हे दाखवण्यासाठी तुम्ही डेब्ट-टू-इन्कम रेशिओ (DTI) 40% पेक्षा कमी राखणे आवश्यक आहे.

हाऊस कन्स्ट्रक्शन फायनान्सिंगसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

 

हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी, तुम्ही लेंडरला आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी तपासणे आवश्यक आहे. हे डॉक्युमेंट्स तुमची ओळख, इन्कम, प्रॉपर्टी तपशील आणि कन्स्ट्रक्शन प्लॅन्स व्हेरिफाय करण्यास मदत करतात. आधीच डॉक्युमेंट्स तयार असल्याने सुरळीत आणि जलद लोन मंजुरी सुनिश्चित होते.

जेव्हा तुम्ही टाटा कॅपिटलमध्ये कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करता तेव्हा आवश्यक होम कन्स्ट्रक्शन लोन डॉक्युमेंट्समध्ये समाविष्ट आहे:
 

हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी वेतनधारी कर्मचाऱ्यांना आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी येथे दिली आहे

 

  • फोटोसह योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेला ॲप्लिकेशन फॉर्म
  • ओळख, पत्ता आणि वयाचा पुरावा
  • मागील सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
  • मागील तीन महिन्यांची सॅलरी स्लिप
  • प्रोसेसिंग फी चेक
  • फॉर्म 16/इन्कम टॅक्स रिटर्न

हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी स्वयं-रोजगारित व्यक्तींना डॉक्युमेंट्सची यादी येथे दिली आहे:

 

  • फोटोसह योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेला ॲप्लिकेशन फॉर्म

  • ओळख, पत्ता आणि वयाचा पुरावा

  • मागील सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट

  • प्रोसेसिंग फी चेक

  • फॉर्म 16/इन्कम टॅक्स रिटर्न

  • बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा

  • शैक्षणिक पात्रता प्रमाणपत्र आणि बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा

  • उत्पन्नाच्या गणनेसह मागील 3 वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न (ITR)

  • मागील 3 वर्षांचे CA प्रमाणित/ऑडिट केलेल्या बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा स्टेटमेंट

हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांना आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी येथे दिली आहे:

 

  • फोटोसह योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेला ॲप्लिकेशन फॉर्म

  • ओळख, पत्ता आणि वयाचा पुरावा

  • मागील सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट

  • प्रोसेसिंग फी चेक

  • फॉर्म 16/इन्कम टॅक्स रिटर्न

  • बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा

  • बिझनेस प्रोफाईल

  • उत्पन्नाच्या गणनेसह मागील 3 वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न (ITR)

  • मागील 3 वर्षांचे CA प्रमाणित/ऑडिट केलेल्या बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा स्टेटमेंट

    होम लोन आणि कन्स्ट्रक्शन लोन दरम्यान फरक काय आहे

    होम लोन आणि होम कन्स्ट्रक्शन लोन हे भारतात उपलब्ध दोन सर्वात सामान्य हाऊसिंग फायनान्स पर्याय आहेत. हे दोन्ही लोन निवासी किंवा इन्व्हेस्टमेंटच्या उद्देशांसाठी हाऊसिंग प्रॉपर्टी खरेदी करू इच्छिणाऱ्यांना फायनान्शियल सहाय्य प्रदान करण्यासाठी आहेत. तथापि, घर खरेदीदार अनेकदा या दोन लोन पर्यायांमध्ये गोंधळात पडतात. जरी होम लोन आणि होम कन्स्ट्रक्शन लोन दोन्ही सारखेच वाटत असले तरी, ते एकमेकांपेक्षा मोठ्या प्रमाणात वेगळे आहेत.
    होम लोन विरुद्ध कन्स्ट्रक्शन लोनची तपशीलवार तुलना खाली दिली आहे.

  • उद्देश

    दोन प्रॉडक्ट्समधील प्राथमिक फरक हा उद्देश आहे ज्यासाठी ते घेतले जातात. नवीन फ्लॅट, अपार्टमेंट किंवा व्हिला खरेदी करण्यासाठी होम लोन घेतले जाते. हे रेडी-टू-मूव्ह-इन हाऊस किंवा निर्माणाधीन प्रॉपर्टी असू शकते. दुसऱ्या बाजूला, प्लॉटच्या तुकड्यावर घर, इमारत किंवा अपार्टमेंट बांधण्यासाठी स्वयं-बांधकाम लोन घेतले जाते. त्याचा वापर जमीन प्लॉट खरेदी करण्यासाठी आणि नंतर त्यावर घर बांधण्यासाठी देखील केला जाऊ शकतो.

  • व्याजदर

    लक्षात ठेवण्याची एक महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे भारतातील सर्व लेंडर होम कन्स्ट्रक्शन लोन ऑफर करत नाहीत. आणि जे करतात ते सामान्यपणे जास्त व्याजदर आकारतात. दुसऱ्या बाजूला, होम लोन व्याजदर सहसा कमी असतात. तथापि, टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही स्पर्धात्मक व्याज रेटसह तुमचे स्वप्नातील घर बांधण्यासाठी लोन मिळवू शकता.

  • लोन कालावधी

    होम लोन सामान्यपणे हाय-वॅल्यू लोन असतात आणि त्यामुळे, त्यांचा कालावधी देखील जास्त असतो. होम लोन कालावधी भारतात 30 वर्षांपर्यंत वाढवू शकतो. दुसऱ्या बाजूला, होम कन्स्ट्रक्शन लोन सामान्यपणे 10 आणि 15 वर्षांदरम्यानच्या कमी कालावधीसाठी उपलब्ध असतात. तथापि, टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही तुमच्या होम कन्स्ट्रक्शन मॉर्टगेजसाठी 30 वर्षांपर्यंतचा कालावधी निवडू शकता.

  • पात्रता निकष

    दोन प्रकारचे लोन प्राप्त करण्यासाठी पात्रता निकष एकमेकांपेक्षा भिन्न आहेत. लेंडर सामान्यपणे अर्जदाराचे वय, मासिक इन्कम, क्रेडिट स्कोअर इ. वर आधारित सोप्या पात्रता निकषांसह होम लोन प्रदान करतात. कमी-उत्पन्न श्रेणीतील लोकही होम लोनसाठी अप्लाय करू शकतात. तथापि, होम कन्स्ट्रक्शन मॉर्टगेजमध्ये तपशीलवार पात्रता आवश्यकता समाविष्ट आहेत आणि सामान्यपणे ज्यांच्याकडे आधीच जमिनीचा प्लॉट आहे त्यांच्यासाठी उपलब्ध आहे.

  • डॉक्युमेंटेशन

    लेंडर सामान्यपणे PAN कार्ड, आधार कार्ड, उत्पन्नाचा पुरावा आणि प्रॉपर्टी पेपर्ससह होम लोन प्रदान करण्यासाठी काही मूलभूत डॉक्युमेंट्स विचारतात. परंतु हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनच्या बाबतीत, ते काही अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची विचारणा करू शकतात, जसे की महानगरपालिकेकडून बांधकामासाठी कायदेशीर मंजुरी, आर्किटेक्ट-अधिकृत कन्स्ट्रक्शन ब्लूप्रिंट, जमीन खरेदीचा पुरावा इ.

  • उपलब्धता

    होम लोन ऑफलाईन तसेच ऑनलाईन उपलब्ध आहेत. तुम्ही केवळ लेंडरच्या वेबसाईटला भेट देऊ शकता आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स अपलोड करून होम लोनसाठी ऑनलाईन अप्लाय करू शकता. तुमचे ॲप्लिकेशन व्हेरिफाय करण्यासाठी आणि लोन रक्कम ट्रान्सफर करण्यासाठी काही दिवस लागू शकतात. तथापि, होम बिल्डिंग लोन मिळविण्याची प्रोसेस थोडी गुंतागुंतीची आहे. ते सामान्यपणे ऑनलाईन उपलब्ध नाहीत कारण त्यामध्ये व्यापक पेपरवर्कचा समावेश होतो. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही तुम्हाला किमान त्रासासह कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करण्याची परवानगी देतो.

  • लोन डिस्बर्समेंट

    होम लोन वि. कन्स्ट्रक्शन लोनच्या संदर्भात हा अंतिम फरक आहे. होम लोन सामान्यपणे काही कामकाजाच्या दिवसांमध्ये वितरित केले जाते. लेंडर थेट तुम्हाला किंवा बिल्डरला लोन रक्कम ट्रान्सफर करू शकतो. निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी घेतले जाईपर्यंत, संपूर्ण लोन रक्कम एकाच हप्त्यात वितरित केली जाते. दुसऱ्या बाजूला, होम कन्स्ट्रक्शन लोन सामान्यपणे तुमच्या घराच्या कन्स्ट्रक्शनच्या गतीवर आधारित एकाधिक हप्त्यांमध्ये वितरित केले जातात.


 

अप्लाय कसे करावेहाऊस कन्स्ट्रक्शन लोन?
 

हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी ऑनलाईन अप्लाय करण्यासाठी, खालील स्टेप्सचे अनुसरण करा:

 

  • पायरी 1: अधिकृत टाटा कॅपिटल वेबसाईट वर नेव्हिगेट करा आणि तुमच्या स्क्रीनच्या वरच्या उजव्या कोपऱ्यात 'अप्लाय करा' वर क्लिक करा. 
  • पायरी 2: जर तुम्ही नवीन कस्टमर असाल तर काही मूलभूत वैयक्तिक तपशील भरा. जर तुम्ही विद्यमान कस्टमर असाल तर फक्त तुमचा मोबाईल नंबर एन्टर करा आणि तुम्हाला प्राप्त झालेला OTP भरा.
  • पायरी 3: तुमच्या स्क्रीनवर नमूद केलेल्या सूचनांचे अनुसरण करा आणि सर्व आवश्यक डॉक्युमेंट्स अपलोड करा.
  • पायरी 4: तुमचे ॲप्लिकेशन मंजूर झाल्यानंतर, तुम्हाला लोन रक्कम प्राप्त होईल.

तुम्ही हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी ऑफलाईनही अप्लाय करू शकता. ह्या पायर्‍या आहेत:

 

  • स्टेप 1: तुमच्या नजीकच्या टाटा कॅपिटल शाखेला भेट द्या.
  • पायरी 2: आमच्या एक्झिक्युटिव्हद्वारे निर्देशित केल्याप्रमाणे ॲप्लिकेशन प्रोसेस पूर्ण करा.
  • पायरी 3: तुमचे ॲप्लिकेशन मंजूर झाल्यानंतर तुम्हाला सूचित केले जाईल. 

होम कन्स्ट्रक्शन लोन : व्याजदर, फी आणि शुल्क

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्ही आकर्षक कन्स्ट्रक्शन लोन व्याज रेट्सचा लाभ घेऊ शकता:
 

कस्टमर प्रोफाईल लोन रक्कम कन्स्ट्रक्शन लोन दर
वेतनधारी अर्जदार ₹ 5 लाख ते ₹ 5 कोटी सुरुवात 7.5% प्रति वर्ष
स्वयं-रोजगारित अर्जदार ₹ 5 लाख ते ₹ 5 कोटी सुरुवात 8.35% प्रति वर्ष


कन्स्ट्रक्शन लोन व्याजदर व्यतिरिक्त, जेव्हा प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्काचा विषय येतो तेव्हा टाटा कॅपिटल संपूर्ण पारदर्शकता ऑफर करते:
 
प्रक्रिया फी लोन रकमेच्या 3% पर्यंत + GST
फोरक्लोजर शुल्क

जर तुम्ही तुमचे स्वत:चे फंड वापरून लोन बंद केले तर कोणतेही शुल्क नाही.

जर तुम्ही अन्य लेंडरकडे ट्रान्सफर करून लोन बंद केले तर 2% + GST (बॅलन्स ट्रान्सफर).

होम कन्स्ट्रक्शन लोन वर टॅक्स लाभ

टॅक्स लाभ होम कन्स्ट्रक्शन लोनचा एकूण खर्च कमी करू शकतात. तुम्ही जुनी किंवा नवीन टॅक्स प्रणाली निवडता आणि बांधकाम पूर्ण झाले की नाही या गोष्‍टींवर उपलब्ध कपात अवलंबून असते.

  • सेक्शन 24(b): तुम्ही स्वयं-स्वाधीन घरासाठी इंटरेस्टवर कपात म्हणून प्रति वर्ष ₹2 लाख पर्यंत क्लेम करू शकता.

  • सेक्शन 80C: तुमचे प्रिन्सिपल रिपेमेंट जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत एकूण 80C च्‍या मर्यादेत प्रति वर्ष ₹1.5 लाख पर्यंत कपातीसाठी पात्र असू शकते.

  • प्री-कन्स्ट्रक्शन व्याज: बांधकामादरम्यान भरलेले पात्र व्याज सामान्यपणे बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर पाच समान वार्षिक हप्त्यांमध्ये क्लेम केले जाऊ शकते.

  • सेक्शन 80C शर्ती: जर प्रॉपर्टी ताब्यात घेतल्यानंतर पाच वर्षांच्या आत ट्रान्सफर केली असेल तर कपात परत केली जाऊ शकते.

लोकप्रिय सामान्य प्रश्न

प्लॉट आणि कन्स्ट्रक्शन लोन म्हणजे काय?

प्लॉट आणि कन्स्ट्रक्शन लोन विशेषत: प्लॉट किंवा जमिनीच्या तुकड्यावर हाऊसिंग प्रॉपर्टीच्या बांधकामासाठी दिले जाते. तुम्ही घराच्या बांधकामासाठी किंवा निवासी किंवा इन्व्हेस्टमेंटच्या उद्देशासाठी बिल्डिंगसाठी ए-झेड खर्च पूर्ण करण्यासाठी हे लोन घेऊ शकता. तुम्ही थेट वाटप किंवा पुनर्विक्रीद्वारे प्लॉटचा तुकडा खरेदी करण्यासाठी प्लॉट आणि कन्स्ट्रक्शन लोन देखील घेऊ शकता. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही अत्यंत स्पर्धात्मक व्याजदरावर ₹5 कोटी पर्यंत प्लॉट लोन प्रदान करतो.

मला कमर्शियल प्रॉपर्टीवर होम कन्स्ट्रक्शन लोन मिळू शकेल का?

नाही. दुर्दैवाने, होम कन्स्ट्रक्शन लोन केवळ अशा लोकांसाठीच उपलब्ध आहे जे जमिनीच्या प्लॉटवर निवासी इमारत किंवा गृहनिर्माण मालमत्ता बांधू इच्छितात. या प्रकारचे लोन कमर्शियल प्रॉपर्टी खरेदी किंवा बांधण्यासाठी वापरले जाऊ शकत नाही. तथापि, तुम्ही गुंतवणुकीसाठी गृहनिर्माण मालमत्ता बांधण्यासाठी याचा लाभ घेऊ शकता.

प्लॉट लोनसाठी कमाल निधी किती आहे?

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही अत्यंत स्पर्धात्मक व्याजदरासह रु. 5 कोटी पर्यंत प्लॉट लोन मिळवू शकता. तथापि, तुम्ही लोन घेऊ शकणारी कमाल लोन रक्कम अनेक घटकांवर अवलंबून असते, जसे की तुमचे वय, मासिक उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर आणि प्लॉटचे मार्केट मूल्य. आम्ही प्लॉटच्या मार्केट किंमतीच्या 80% पर्यंत फायनान्सिंग प्रदान करतो.

बांधकामाच्या साईटसाठी लोनवरील व्याज दर काय आहे?

भारतातील होम कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी व्याजदर सामान्यपणे वार्षिक 10% आणि 14% दरम्यान असतात. तथापि, टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही त्यांना केवळ 7.50% प्रति वर्ष पासून सुरू होणाऱ्या सर्वात परवडणाऱ्या व्याजदरावर प्रदान करतो. तुम्ही इतर घटकांसह तुमचे वय, मासिक उत्पन्न आणि क्रेडिट स्कोअरवर आधारित व्याज रेट्सवर सर्वोत्तम डील सुरक्षित करू शकता.

होम कन्स्ट्रक्शन लोन अंतर्गत कोणते टॅक्स लाभ उपलब्ध आहेत?

खालील टॅक्स लाभ उपलब्ध आहेत:

  • तुम्ही इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 80C अंतर्गत टॅक्स कपात म्हणून तुमच्या होम कन्स्ट्रक्शन लोनचा प्रिन्सिपल घटक क्लेम करू शकता. आर्थिक वर्षात अनुमती असलेली कमाल कपात ₹1.5 लाख आहे
  • तुम्ही इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 24 अंतर्गत टॅक्स कपात म्हणून तुमच्या होम कन्स्ट्रक्शन लोनचा व्याज घटक क्लेम करू शकता. स्वयं-मालकीच्या प्रॉपर्टीसाठी आर्थिक वर्षात अनुमती असलेली कमाल कपात ₹2 लाख आहे. तथापि, ही कपात क्लेम करण्यासाठी, तुम्हाला पाच वर्षांच्या आत तुमच्या घराचे बांधकाम पूर्ण करणे आवश्यक आहे
  • जर तुम्ही पहिल्यांदा घर खरेदीदार असाल तर तुम्ही सेक्शन 80EE अंतर्गत ₹50,000 अतिरिक्त टॅक्स कपात क्लेम करू शकता, कारण प्रॉपर्टीचे मूल्य ₹50 लाखांपेक्षा कमी आहे

मला सह-अर्जदाराशिवाय प्लॉट आणि कन्स्ट्रक्शन लोन मिळू शकेल का?

होय. तुम्ही तुमच्या पती/पत्नी, मुलगा, भावंडे इ. सह वैयक्तिकरित्या किंवा संयुक्तपणे प्लॉट आणि कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करू शकता. जॉईंट लोनच्या बाबतीत, दोन्ही कर्जदारांना प्रॉपर्टीचे सह-मालक असणे आवश्यक आहे. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही महिला सह-कर्जदारांसाठी विशेष लाभ ऑफर करतो, जसे की कमी व्याजदर, जास्त लोन रक्कम इ.

टप्प्यांमध्ये कन्स्ट्रक्शन लोन कसे वितरित केले जाते?

लेंडर बांधकामाच्या टप्प्याच्या मागणीनुसार तीन ते पाच हप्त्यांमध्ये लोन रक्कम वितरित करू शकतो. सामान्यपणे, लेंडर बांधकाम साईटची तपासणी केल्यानंतरच पुढील हप्ते जारी करतो आणि प्रारंभिक प्लॅननुसार ते प्रगती करीत आहे याची खात्री करतो. काही प्रकरणांमध्ये, जर ते वेळेवर त्यांचे बांधकाम पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाले तर कर्जदारावर दंड आकारला जातो.

कन्स्ट्रक्शन लोन आणि होम लोन सारखेच आहे का?

नाही. जरी होम लोन आणि कन्स्ट्रक्शन लोन सारखेच वाटत असले तरी, ते दोन पूर्णपणे भिन्न प्रॉडक्ट्स आहेत. खालील टेबल त्यांच्यातील फरक दर्शविते:

    मापदंड होम लोन होम कन्स्ट्रक्शन लोन

    उद्देश

    राहण्यासाठी तयार घरासाठी किंवा निर्माणाधीन हाऊसिंग प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी घेतले जाते.

    प्लॉट खरेदी करण्यासाठी आणि त्यावर घर बांधण्यासाठी घेतले जाते.

    व्याजदर

    व्याजदर कमी आहेत.

    व्याजदर होम लोनपेक्षा जास्त आहेत.

     

    पात्रता आणि कागदपत्रे

     

    लेंडर मूलभूत पात्रता आणि किमान डॉक्युमेंट्सची विचारणा करतात.

     

    लेंडरला अतिरिक्त डॉक्युमेंटेशन आणि पात्रता आवश्यक आहे.

    लोन कालावधी

    30 वर्षांपर्यंतच्या उच्च लोन कालावधीसह येते.

    लोन कालावधी सामान्यपणे 10 आणि 15 वर्षांदरम्यान असतो.

    उपलब्धता

    ऑफलाईन तसेच ऑनलाईन उपलब्ध.

    सामान्यपणे ऑनलाईन उपलब्ध नाही कारण त्यामध्ये व्यापक पेपरवर्क समाविष्ट आहे.

    डिस्बर्समेंट

    निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी लोन घेतले नसल्यास संपूर्ण लोन रक्कम एकाच हप्त्यात वितरित केली जाते.

    बांधकाम निर्दिष्ट टप्प्यांपर्यंत पोहोचेपर्यंत लोन रक्कम सामान्यपणे अनेक हप्त्यांमध्ये वितरित केली जाते.

हाऊस कन्स्ट्रक्शन लोन मिळविण्यासाठी कन्स्ट्रक्शन प्लॅन सबमिट करणे आवश्यक आहे का?

होय. काही लेंडर स्वयं-निर्माण लोन प्रदान करण्यासाठी सिव्हिल इंजिनिअर किंवा आर्किटेक्टद्वारे मंजूर केलेल्या कन्स्ट्रक्शन प्लॅनसाठी अनिवार्यपणे विचारतात. टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही किमान डॉक्युमेंटेशनसह प्लॉट आणि कन्स्ट्रक्शन लोन मिळवू शकता.

होम कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी प्रोसेसिंग फी आहे का?

लेंडर सामान्यपणे होम कन्स्ट्रक्शन लोनवर 1-3% चे वन-टाइम प्रोसेसिंग फी आकारतात. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही लोन रकमेच्या 0.5% अत्यंत नाममात्र प्रोसेसिंग शुल्कासह होम कन्स्ट्रक्शन मॉर्टगेज प्रदान करतो.

मला माझ्या होम कन्स्ट्रक्शन लोन व्यतिरिक्त टॉप-अप लोन मिळू शकेल का?

होय. जर तुमचे होम कन्स्ट्रक्शन लोन तुमच्या फायनान्शियल आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी अपुरे वाटत असेल तर तुम्ही टॉप-अप लोन साठी अप्लाय करू शकता. तथापि, तुमच्या टॉप-अप लोन ॲप्लिकेशनची मंजुरी लेंडरच्या विवेकबुद्धीनुसार आहे.

बांधकाम लोन घेतल्यानंतर प्लॉटवर घर बांधले नसल्यास काय होईल?

बांधकाम काही टप्प्यांपर्यंत पोहोचल्यानंतर लेंडर टप्प्यांमध्ये कन्स्ट्रक्शन लोन डिस्बर्स करतात. कर्जदाराने कन्स्ट्रक्शन लोन घेतल्यानंतर निर्धारित वेळेत बांधकाम सुरू केले नसल्यास, लेंडर पुढील सर्व डिस्बर्सल थांबवू शकतो आणि त्यांच्यावर मोठा दंड आकारू शकतो. लेंडर कन्स्ट्रक्शन लोनला सामान्य लोनमध्ये रूपांतरित करू शकतो आणि लागू व्याजदर वाढवू शकतो.

होम कन्स्ट्रक्शन लोन रिपेमेंटसाठी कालावधी किती आहे?

होम कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी अप्लाय करताना, योग्य कालावधी किंवा रिपेमेंट कालावधी निवडणे महत्त्वाचे आहे. हा कालावधी आहे ज्यासाठी तुम्हाला लोन रक्कम रिपेमेंट करण्यासाठी तुमच्या लेंडरला समान मासिक हप्ते (EMI) भरावे लागतील. हा कालावधी महिने किंवा वर्षांमध्ये नमूद केला जाऊ शकतो. जर तुम्हाला कमी EMI भरायचे असेल तर तुम्ही दीर्घ कालावधीत तुमचे रिपेमेंट पसरविण्याची निवड करू शकता. तथापि, तुमचा लोन रिपेमेंट कालावधी जितका जास्त असेल, तितका तुमचा इंटरेस्ट आऊटगो जास्त असेल.

टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्ही तुम्हाला तुमच्या सेल्फ-कन्स्ट्रक्शन लोनच्या रिपेमेंटसाठी योग्य कालावधी निवडण्याची परवानगी देतो. आमचा लोन कालावधी 5 आणि 30 वर्षांदरम्यान आहे. तुम्ही तुमचा लोन कालावधी निवडताना तुमचे मासिक इन्कम, विद्यमान फायनान्शियल दायित्व, रिस्क सहनशीलता इ. घटकांचा विचार करू शकता. तुम्हाला भरावयाच्या EMI चे मूल्यांकन करण्यासाठी आणि त्यानुसार तुमचा लोन कालावधी निवडण्यासाठी तुम्ही होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर देखील वापरू शकता.

स्वयं-रोजगारित म्हणून होम लोन पात्रता कशी सुधारावी?

स्वयं-रोजगारित व्यक्ती म्हणून होम लोन पात्रता सुधारण्यासाठी, 2-3 वर्षांसाठी सातत्यपूर्ण उत्पन्नाचा पुरावा राखून ठेवा, नियमितपणे आयटीआर दाखल करा, विद्यमान लोन कमी करा आणि तुमचा क्रेडिट स्कोअर 750 पेक्षा जास्त ठेवा.

मला आयटीआर शिवाय होम लोन मिळू शकेल का?

जर तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करताना आयटीआर प्रदान करीत नसाल तर तुम्हाला सॅलरी स्लिप, फॉर्म 16 आणि बँक स्टेटमेंट सारखे पर्यायी उत्पन्न पुरावे प्रदान करणे आवश्यक आहे.

अधिक होम लोन उत्पादने तुमच्यासाठी

Home Loan for government employees

सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोन

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही काही सोप्या स्टेप्समध्ये सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता आणि स्पर्धात्मक व्याजदरावर हाऊसिंग फायनान्स मिळवू शकता.

आत्ताच अप्लाय करा
Home Loan for self-employed

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही काही सोप्या स्टेप्समध्ये स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता आणि स्पर्धात्मक व्याजदरावर हाऊसिंग फायनान्स मिळवू शकता.

आत्ताच अप्लाय करा
Home Loan for women

महिलांसाठी होम लोन

टाटा कॅपिटलसह, तुम्ही काही सोप्या स्टेप्समध्ये महिलांसाठी होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता आणि स्पर्धात्मक व्याजदरावर हाऊसिंग फायनान्स मिळवू शकता.

आत्ताच अप्लाय करा

आमच्याविषयी ग्राहकांचा अभिप्राय

सूरत वेसू शाखेतील मनोज पटेल यांनी प्रदान केलेली सेवा उपयुक्त होती आणि त्यांच्या मदतीमुळे आम्ही लोन बंद करू शकलो.

प्रकाश पाटील

होम लोन | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 23 Aug, ,2024

उत्कृष्ट A1 सेवा. कस्टमर डेस्कमधील महिला खूपच सहकारी आणि उपयुक्त आहे जेणेकरून माझे काम वेळेच्या चौकटीशिवाय पूर्ण झाले. महिलेचे नाव अमृता पाठक आहे. देवाने तिला आणि तिच्या कुटुंबाला आशीर्वाद दिला. टाटा कॅपिटलच्या संपूर्ण टीमला धन्यवाद आणि शुभेच्छुक.

नंदलाल लाल अरोरा

होम लोन | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 13 Aug, ,2024

खूपच चांगली आणि त्वरित सर्व्हिस आणि आम्ही श्री. मनीष यांच्याशी देखील बोलले आहे आणि ते नेहमीच आमची विनंती प्रदान करण्यास मदत करतात. धन्यवाद, श्रीमती अपूर्वा शेंडे आणि मनीष पडवाल

फरहंग अहमद अझार

होम लोन | 24 जुलै, 2024

मी सर्व्हिसबद्दल आनंदी आहे आणि फोरक्लोजर लेटरसाठी मला आधी मिळालेल्या मदतीसह. खूप धन्यवाद आणि अलिशा मॅमच्या मार्गदर्शनासाठी धन्यवाद.

अक्षय अनिल पवार

होम लोन | 17 जुलै, 2024

श्री. अविनाश यांनी त्यांच्या कामात पूर्ण समर्पणाने मदत केल्याबद्दल, माझ्या प्रश्नांची स्पष्ट उत्तरे दिल्याबद्दल आणि ग्राहकांचे समाधान मिळण्यासाठी दिलेल्या वेळेत काम पूर्ण करण्यासाठी पाठपुरावा केल्याबद्दल त्यांचे विशेष आभार.

हन्ना ग्रेस

होम लोन | 02 जुलै, 2024

माझे प्रकरण हाताळणारे श्री. अविनाश हे अनुभवी आहेत आणि ग्राहकांच्या समस्यांबद्दल सौजन्याने बोलतात. तथापि, टाटा कॅपिटलची काही उत्पादने इतर बँकांच्या तुलनेत खूप महाग आहेत

मोहम्मद शकील उर्रहमान

होम लोन | 28 जून, 2024

माझी लोन प्रोसेस संपण्याची सुरुवात सोपी होती आणि तुमच्या टीमच्या सदस्यांचे मार्गदर्शन मुद्दे होते. माझा शेवटचा संवाद सुरत शाखेतील श्री. मनोज पटेल यांच्याशी होता तो खूपच विनम्र आणि उपयुक्त होता.

अनामिका विजयकुमार तिवारी

होम लोन | 20 जून, 2024

आम्ही त्यांच्या अपवादात्मक सेवेसाठी श्री. प्रवीण सागरे, ग्राहक सेवेचे वरिष्ठ अधिकारी यांचे हार्दिक आभार मानतो. ग्राहकांसोबत टेलिफोनिक संवादादरम्यान त्यांचे उल्लेखनीय वागणूक आणि प्रोफेशनलिझम खरोखरच उत्कृष्ट आहे. गेल्या दोन वर्षांत, आम्ही विविध सेवांचा वापर केला आहे, तरीही श्री. सागरे यांनी प्रदान केलेल्या गुणवत्तेशी जुळत नाही. आम्ही अनुकरणीय सेवेने अत्यंत प्रभावित आहोत, या कारणांमुळे आम्ही टाटा कॅपिटल हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेडकडून दुसरे होम लोन प्राप्त करण्याच्या आमच्या निर्णयावर प्रभाव टाकला आहे.

अविनाश वसंतभाई भेसानिया

होम लोन | 07 जून, 2024

मी टाटा कॅपिटलमध्ये होम लोनसाठी अप्लाय केले होते आणि त्यास तत्काळ अप्रूव्हल मिळाली. प्रक्रिया सुरळीत होती आणि 20 वर्षांच्या कालावधीसह पुरेशा रकमेसह मंजूर केली गेली.

सुमित वर्मा

होम लोन | 14 मार्च, 2022

सर्व वाचा

तुमच्यासाठी योग्य लोन शोधा

अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन

  1. टाटा कॅपिटलमध्ये, आम्हाला विश्वास आहे की प्रत्येक व्यक्ती, त्यांच्या आर्थिक पार्श्वभूमीची पर्वा न करता, स्वत:चे घर म्हणून ओळखण्यास पात्र आहे.

या व्हिजनसह, टाटा कॅपिटल हाऊसिंग फायनान्स स्पर्धात्मक व्याजदरावर परवडणारे होम लोन ऑफर करते.

अधिक जाणून घ्या
Affordable Housing Loan Affordable Housing Loan

होम एक्सटेंशन लोन

  1. जसजसे वर्ष वाढत जातात आणि तुमचे कुटुंब वाढत राहते, तसतसे तुमचे घर कमी वाटते का?

टाटा कॅपिटलचे होम एक्सटेंशन लोन हे तुमच्या कुटुंबाला त्यांना पात्र अतिरिक्त जागा देण्यास मदत करण्यासाठी एक परिपूर्ण उपाय आहे.

अधिक जाणून घ्या
Home Extension Loan Home Extension Loan

स्वयं-बांधकामासाठी होम लोन

रेडी-टू-मूव्ह-इन घर खरेदी करण्याऐवजी, तुम्ही जमिनीचा तुकडा खरेदी करू शकता आणि टप्प्याटप्याने घराचं बांधकाम करू शकता.

स्वयं-बांधकामासाठी होम लोन किंवा केवळ होम कन्स्ट्रक्शन लोन हे एक विशेष प्रकारचे होम लोन आहे जे कर्जदारांना जमीन किंवा प्लॉटवर त्यांचे स्वत:चे घर बांधण्यास मदत करण्यासाठी दिले जाते.

अधिक जाणून घ्या
Home Loan for Self-Construction Home Loan for Self-Construction

होम लोन टॉप-अप

होम लोन टॉप-अप ही लेंडरद्वारे ऑफर केलेली सुविधा आहे ज्याअंतर्गत कर्जदार त्यांच्या विद्यमान होम लोनपेक्षा अधिक अतिरिक्त लोन घेऊ शकतो.

होम लोन टॉप-अप सुविधा केवळ कोणत्याही अतिरिक्त सिक्युरिटी किंवा हमीशिवाय विद्यमान होम लोन कर्जदारांसाठी उपलब्ध आहे.

अधिक जाणून घ्या
Home Loan Top-up Home Loan Top-up

क्विक कॅश

क्विक कॅश लोन हे तुमच्या विद्यमान टाटा कॅपिटल हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड (TCHFL) लोनसह लिंक असलेले एक युनिक प्री-अप्रूव्ह्ड पर्सनल फायनान्स टॉप-अप आहे. हे लोन केवळ विद्यमान TCHFL होम लोन आणि होम इक्विटी कस्टमर्ससाठी आहे.

त्याच्या युनिक वैशिष्ट्यांव्यतिरिक्त, हे जलद प्रोसेसिंग आणि पेपरलेस प्रवास यासारखे इतर फायदे देखील ऑफर करते, तथापि हे सर्व तुमच्या सोयीनुसार कोणत्याही दिवशी 24*7 केवळ काही क्लिकमध्ये प्राप्त केले जाऊ शकते.

अधिक जाणून घ्या
Quick Cash Quick Cash

बॅलन्स ट्रान्सफर

  1. जेव्हा तुम्ही तुमची थकित होम लोन रक्कम तुमच्या विद्यमान लेंडरकडून नवीन लेंडरकडे ट्रान्सफर करता तेव्हा होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर किंवा फक्त होम लोन ट्रान्सफर होते.

टाटा कॅपिटल होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफरसह, तुम्ही तुमचा थकित होम लोन बॅलन्स परवडणाऱ्या व्याजदरात ट्रान्सफर करू शकता. आमचे होम लोन व्याजदर केवळ 7.50% प्रति वर्ष पासून सुरू होतात*.

अधिक जाणून घ्या
Balance Transfer Balance Transfer

संबंधित हाऊसिंग लोन व्हिडिओ

Home Loan
#होम लोन

होम लोनविषयी अधिक जाणून घ्या

बंगला किंवा अपार्टमेंटच्या शोधात आहात? टाटा कॅपिटल होम लोनसह, स्वप्नातील घर शोधा आणि वास्तव प्रत्यक्षात उतरवा. आता तुमच्या स्वप्नातील घर होईल तुमच्या नावे!

0:50
HL EMI

सेकंदांत होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करा

1:00
HL repayment

होम लोन रिपेमेंट गाईड

0:59

होम लोन ब्लॉग

Home Loan
होम लोन
लोन रिपेमेंट शेड्यूल म्हणजे काय आणि ते कसे काम करते?
21 ऑगस्ट, 2026
Home Loan
होम लोन
होम लोनमध्ये फ्रँकिंग वर्सिज स्टॅम्पिंग: अर्थ, फरक आणि शुल्क
11 ऑगस्ट, 2026
Home Loan
होम लोन
ड्युअल दर होम लोन म्हणजे काय?
11 ऑगस्ट, 2026
Home Loan
होम लोन
होम लोनवरील फ्रँकिंग शुल्क: तुम्ही काय आणि का भरता?
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 30 July, ,2026
आमच्या सहाय्यक कंपन्या
आमचे प्रायव्हेट इक्विटी फंड

उपयुक्त लिंक्स आणि संसाधने

टॉप शाखा

पॉलिसी, कोड आणि इतर डॉक्युमेंट्स

टाटा कॅपिटल सोल्यूशन्स अँड सर्व्हिसेस लिमिटेड

पर्सनल लोन

होम लोन

बिझनेस लोन

व्हेईकल लोन

आणखी उत्पादने

कॉपीराईट © 2026 टाटा कॅपिटल लिमिटेड

error-icon

अरेरे, काहीतरी चुकीचे घडले आहे

कृपया नंतर पुन्हा प्रयत्न करा.

सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्ती - होम लोन

तुमच्या प्राधान्यित भाषेत डाउनलोड करा

डाउनलोड
thankyou

सबस्क्राईब केल्याबद्दल धन्यवाद

आम्ही तुमच्या नोंदणीकृत ईमेल आयडीवर बातम्या आणि अपडेट्स पाठवू

फसवणूकीपासून सावध राहा!

  • fraud-img

    https://www.tatacapital.com पासून सुरू होणाऱ्या लिंक्सवर विश्वास ठेवा

  • fraud-img

    कोणत्याही व्यक्तीच्या बँक अकाउंट्समध्ये पेमेंट्स करू नका.

  • customer-care-icon

    सहाय्यतेसाठी आमच्या ग्राहक सेवा नंबर 1860 267 6060 वर कॉल करा

कोणत्याही सहाय्यतेसाठी, आमच्या ग्राहक सपोर्ट शी संपर्क साधा

Source validator status icon

rahul.sharma@gmail.com

ऑफर शोधत आहे...

loader
tia-chatbot tia-chatbot-mobile