टाटा कॅपिटल ॲपसह लोनकरिता अप्लाय करा आणि तुमचे अकाउंट मॅनेज करा.आत्ताच डाउनलोड करा

ब्लॉग

सहाय्यता

तुमच्यासाठी लोन
बिझनेससाठी लोन
गुंतवणूक
विमा
अप्लाय करा

लोनसाठी तत्काळ लिंक्स

इन्श्युरन्ससाठी क्विक लिंक्स

गुंतवणूक

ऑफर्स क्विक पे
मेन्यू  
 
आत्ताच अप्लाय करा
आत्ताच अप्लाय करा

टाटा कॅपिटल > ब्लॉग > होमसाठी लोन > विवाहित जोडप्यांसाठी जॉईंट होम लोन मिळविण्याचे फायदे आणि तोटे

घरासाठी लोन

विवाहित जोडप्यांसाठी जॉईंट होम लोन मिळविण्याचे फायदे आणि तोटे

Pros & Cons of Getting a Joint Home Loan For Married Couples

घर घेणे ही एक खूप मोठी फायनान्शियल गुंतवणूक आहे. जर तुम्ही लोनसह खर्चासाठी फंडिंग करीत असाल तर तुम्ही तुमची रिपेमेंट क्षमता सुधारण्यासाठी जोडप्यांसाठी जॉईंट होम लोन घेण्याचा विचार करू शकता.

चला जॉईंट लोनचे फायदे आणि तोटे पाहूया.

जॉईंट होम लोन म्हणजे काय?

विवाहित जोडप्यांसाठी जॉईंट होम लोन हे निवासी प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधण्यासाठी पती आणि पत्नीद्वारे संयुक्तपणे घेतलेले हाऊसिंग लोन आहे. दोन्ही पती/पत्नी लोन परतफेड करण्याची जबाबदारी शेअर करतात आणि पात्रता निर्धारित करताना लेंडर त्यांच्या एकत्रित उत्पन्नाचे मूल्यांकन करतो. ही व्यवस्था जोडप्यांना जास्त लोन रकमेसाठी पात्र होण्यास, स्पर्धात्मक व्याजदर ॲक्सेस करण्यास आणि मालकी शेअर आणि लागू टॅक्स कायद्यांच्या अधीन वैयक्तिकरित्या टॅक्स लाभ क्लेम करण्यास मदत करू शकते.

तसेच, वाचा –नवीन घर खरेदीदारांसाठी होम लोन विमा लाभ

जॉईंट हाऊसिंग लोनचे लाभ

#1 व्याजदर आणि सुलभ रिपेमेंटवर सूट

बहुतांश लेंडर महिला सह-कर्जदारांसाठी कमी व्याजदर ऑफर करतात. याशिवाय, जॉईंट लोनमध्ये, तुम्ही तुमच्या सह-अर्जदारासह रिपेमेंटचा भार सहजपणे शेअर करू शकता. त्यामुळे, तुमच्या EMI दायित्वांचे वजन तुमच्या वैयक्तिक उत्पन्नावर कमी असते.

पण एवढेच नाही दोन लोक लोन रिपेमेंट करण्यासह, तुम्ही जास्त ईएमआय भरू शकता आणि कमी कालावधीमध्ये लोन बंद करू शकता.

#2 जास्त लोन रक्कम

जॉईंट लोन घेणे म्हणजे मोठ्या लोन रकमेसाठी होम लोन पात्रता अटी पूर्ण करणे. कसे? जॉईंट लोन ॲप्लिकेशनमध्ये, तुम्ही आणि तुमचे पती/पत्नी तुमचे उत्पन्न एकत्रित करतात, तुमची EMI परवडणारी क्षमता वाढवतात आणि तुम्हाला विस्तारित कालावधी आणि उच्च बजेटसाठी पात्र बनवतात. जास्त लोन रकमेसह, तुम्ही तुमच्या घराच्या इच्छांसह संरेखित घर खरेदी करू शकता.

#3 टॅक्स लाभ

विवाहित जोडप्यांच्या जॉईंट होम लोनची सर्वोत्तम गोष्ट म्हणजे तुम्हाला प्रिन्सिपल रक्कम आणि भरलेले व्याज दोन्हीसाठी टॅक्स लाभ प्राप्त होतात. होय, का! इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 24 आणि सेक्शन 80C साठी धन्यवाद. आणि दोन कर्जदार लोन शेअर करत असल्याने, तुम्हाला दुप्पट लाभ आणि दुप्पट बचत मिळते.

परंतु तुम्ही किती बचत करू शकता? सेक्शन 80C तुम्हाला एका फायनान्शियल वर्षात ₹1.5 लाखांची टॅक्स कपात क्लेम करण्यास सक्षम करते. तसेच, सेक्शन 24 तुम्हाला भरलेल्या इंटरेस्टवर ₹2 लाखांची अतिरिक्त सवलत क्लेम करण्याची परवानगी देते.

तर सह-मालकीची प्रॉपर्टी आणि सह-लोन लोन म्हणून, तुम्ही सेक्शन 24 अंतर्गत ₹4 लाख आणि सेक्शन 80C अंतर्गत ₹3 लाख क्लेम करू शकता. हे एकूण ₹7 लाख आहे!

तसेच, वाचा –होम लोन प्रीपेमेंट म्हणजे काय आणि ते कसे काम करते?

जॉईंट हाऊसिंग लोन्सचे सेवन

आता तुम्हाला जॉईंट होम लोन्सचे फायदे माहित आहेत, चला त्यांच्या तोटे पाहूया.

#1 भार ट्रान्सफर

जर सह-कर्जदारांपैकी एकाने त्यांची नोकरी गमावली किंवा फायनान्शियल आपत्कालीन परिस्थितीचा सामना केला तर रिपेमेंटचा भार ऑटोमॅटिकरित्या इतर पार्टनरवर पडतो. यामुळे मोठा फायनान्शियल ताण निर्माण होऊ शकतो ज्यामुळे EMI डिफॉल्ट होऊ शकते. वेळेवर EMI न भरल्यास तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर देखील परिणाम होईल.

#2 पती/पत्नीचा मृत्यू

जर दुर्दैवाने, पती/पत्नीपैकी एक मृत्यू झाला तर पुन्हा हाऊसिंग लोन क्लिअर करण्याचा भार पूर्णपणे सर्व्हायव्हिंग पार्टनरवर येतो.

#3 Separation

If a couple decides to part ways in the future or a co-borrower opts out of repaying the loan, the responsibility to pay the loan rests with one applicant. Inability to repay can lead to legal repercussions for both borrowers.

To avoid this, you can sign an agreement mentioning each partner’s share in loan liability beforehand.

तसेच, वाचा – जेव्हा होम लोन कर्जदाराचा मृत्यू होतो तेव्हा काय होते

Joint home loan eligibility criteria in India

For married couples planning to buy a home together, understanding the eligibility norms is essential before applying. Joint home loan eligibility for married couples is primarily evaluated based on shared financial strength, ownership structure, and individual credit profiles, as outlined below:

  • Spousal relationship: Both applicants must be legally married, with proof such as a marriage certificate if required by the lender
  • Co-ownership of property: Husband and wife must be co-owners of the property being financed
  • Combined income consideration: The lender considers the combined income of both spouses, one of the key benefits of joint home loan applications, as it can increase the eligible loan amount
  • Credit score requirement: Each spouse must meet the minimum credit score criteria set by the lender
  • Age eligibility: Both applicants should fall within the lender’s specified age limits at loan maturity
  • Employment stability: Salaried or self-employed spouses must show stable and verifiable income sources
  • Joint repayment capacity: The loan is sanctioned based on the couple’s combined ability to repay EMIs comfortably

How to apply for a joint home loan: Step-by-step guide

Once you meet the joint home loan eligibility criteria, applying for a joint home loan is a fairly straightforward process. 

Following these steps can help married couples maximise the benefits of joint home loan applications and ensure a smooth approval journey:

  1. Check eligibility of both spouses:

Review age, income, employment stability, and credit scores of both applicants to confirm joint home loan eligibility.

  1. Decide ownership share:

Finalise the property ownership ratio between husband and wife, as this impacts loan approval and tax benefits.

  1. Compare lenders and loan options:

Evaluate interest rates, processing fees, tenure, and repayment flexibility to make the most of the benefits of joint home loan offerings.

  1. Submit the joint loan application:

Fill out a single application form with details of both spouses and submit it to the chosen lender.

  1. Provide required documents:

Submit KYC documents, income proof, property papers, and bank statements for both applicants.

  1. Property verification and credit assessment:

The lender conducts legal, technical, and credit checks to assess risk and confirm eligibility.

  1. Loan approval and disbursal:

Once approved, the loan is sanctioned and disbursed as per the agreed terms and construction or purchase stage.

निष्कर्ष

Joint housing loans are pretty attractive, considering the host of benefits they offer. Whether you are applying jointly or individually, get hassle-free housing finance with Tata Capital. Get extended loan tenures and the most competitive home loan interest rates, starting at 6.90%.

Evaluate your loan eligibility and apply today!

हाऊस लोनसाठी अप्लाय करा

आमच्या सोप्या होम लोनसह तुमच्या नवीन घराला नमस्कार म्हणा!

आत्ताच अप्लाय करा
लोकप्रिय शोध
PMAY कॅल्क्युलेटर सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोन स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन महिलांसाठी होम लोन टॉप-अपसह होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर एरिया कॅल्क्युलेटर स्टॅम्प ड्युटी कॅल्क्युलेटर होम लोन टॉप-अप भारतातील मंजूर हाऊसिंग प्रोजेक्ट्स 12 लाखांचे होम लोन 15 लाखांचे होम लोन 25 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 35 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन 45 लाखांचे होम लोन 60 लाखांचे होम लोन 65 लाखांचे होम लोन 70 लाखांचे होम लोन 75 लाखांचे होम लोन 80 लाखांचे होम लोन 85 लाखांचे होम लोन 90 लाखांचे होम लोन 1.5 कोटीचे होम लोन 2 कोटीचे होम लोन 2.5 कोटीचे होम लोन 3 कोटीचे होम लोन 4 कोटीचे होम लोन
लोन विषयी अधिक
होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन

सामान्य प्रश्न

जॉईंट होम लोन पात्रता भारतात कशी काम करते?

जॉईंट होम लोन पात्रतेचे मूल्यांकन सर्व सह-अर्जदारांच्या एकत्रित उत्पन्न, वय, क्रेडिट स्कोअर आणि रिपेमेंट क्षमतेवर आधारित केले जाते. शेअर केलेल्या फायनान्शियल क्षमतेमुळे जॉईंट होम लोन ॲप्लिकेशन्सचे प्रमुख लाभ म्हणजे जास्त लोन पात्रता.

पती/पत्नी व्यतिरिक्त कुटुंबातील सदस्यांद्वारे जॉईंट होम लोन घेतले जाऊ शकते का?

होय, लेंडरच्या पॉलिसीनुसार पालक, मुले किंवा भावंडांसह जॉईंट होम लोन घेतले जाऊ शकते. सर्व सह-अर्जदारांनी जॉईंट होम लोन पात्रता नियमांची पूर्तता करणे आणि प्रॉपर्टीचे सह-मालक असणे आवश्यक आहे.

जॉईंट होम लोनसाठी अप्लाय करण्याची रिस्क काय आहे?

सर्व कर्जदार रिपेमेंटसाठी संयुक्तपणे जबाबदार आहेत. जर एक अर्जदार डिफॉल्ट असेल तर इतरांनी ईएमआय कव्हर करणे आवश्यक आहे, जे जॉईंट होम लोन व्यवस्थांचे लाभ असूनही क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करू शकते.

जॉईंट होम लोन व्याज आणि प्रिन्सिपल रिपेमेंटवर टॅक्स लाभ कसा क्लेम करावा?

प्रत्येक सह-मालक जॉईंट होम लोन पात्रता आणि लागू इन्कम टॅक्स मर्यादेच्या अधीन मालकी आणि रिपेमेंट शेअरवर आधारित वैयक्तिकरित्या टॅक्स लाभ क्लेम करू शकतो.

वैयक्तिक होम लोनला जॉईंट होम लोनमध्ये रूपांतरित करणे शक्य आहे का?

होय, काही लेंडर सह-अर्जदार जोडून कन्व्हर्जनला अनुमती देतात, जर सुधारित जॉईंट होम लोन पात्रता निकष पूर्ण केले असतील आणि डॉक्युमेंटेशन अपडेट केले असेल.

जर एका कर्जदाराचा मृत्यू झाला तर जॉईंट होम लोनचे काय होते?

सर्व्हायव्हिंग सह-कर्जदार रिपेमेंटसाठी जबाबदार बनतो. लोन प्रोटेक्शन विमा जॉईंट होम लोन वचनबद्धतेचे लाभ संरक्षित करताना ही रिस्क मॅनेज करण्यास मदत करू शकते.

अस्वीकरण

सर्वाधिक पाहिलेले ब्लॉग्स

प्रचलित ब्लॉग

कॅल्क्युलेटर

Personal Loan EMI Calculator

पर्सनल लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Home Loan EMI Calculator

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Business Loan EMI Calculator

बिझनेस लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Used Car Loan EMI Calculator

यूज्ड कार लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Two Wheeler Loan EMI Calculator

टू-व्हीलर लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Loan Against Securities Calculator

सिक्युरिटीजवर लोन कॅल्क्युलेटर
Loan Against Property Calculator

प्रॉपर्टी वर लोन कॅल्क्युलेटर
अधिक टूल्स
आमच्या सहाय्यक कंपन्या
आमचे प्रायव्हेट इक्विटी फंड

उपयुक्त लिंक्स आणि संसाधने

टॉप शाखा

पॉलिसी, कोड आणि इतर डॉक्युमेंट्स

टाटा कॅपिटल सोल्यूशन्स अँड सर्व्हिसेस लिमिटेड

पर्सनल लोन

होम लोन

बिझनेस लोन

व्हेईकल लोन

आणखी उत्पादने

कॉपीराईट © 2026 टाटा कॅपिटल लिमिटेड

error-icon

अरेरे, काहीतरी चुकीचे घडले आहे

कृपया नंतर पुन्हा प्रयत्न करा.

सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्ती - होम लोन

तुमच्या प्राधान्यित भाषेत डाउनलोड करा

डाउनलोड