घरासाठी लोन

RERA गुजरातसाठी संपूर्ण गाईड: प्रोसेस, फी, शुल्क आणि खरेदीदार मार्गदर्शक तत्त्वे

टाटा कॅपिटलद्वारे
27 मे 2026
9 मिनिटे वाचा
2014

A complete guide to RERA Gujarat: Process, fees, charges, and buyer guidelines

गुजरात RERA नियम आणि नियमन?

RERA गुजरात बिल्डर आणि डेव्हलपर्सना घर खरेदीदारांचे संरक्षण करण्यासाठी काही नियमांचे पालन करणे अनिवार्य करते. हे नियम आणि नियम खालीलप्रमाणे आहेत:

बिल्डर्सनी त्यांना प्रोत्साहन देण्यापूर्वी किंवा विक्री करण्यापूर्वी सर्व निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे.
डेव्हलपर्सनी RERA पोर्टलवर मंजुरी, लेआऊट, टाइमलाईन्स आणि किंमतीविषयी अचूक तपशील अपलोड करणे आवश्यक आहे.
फंडचा गैरवापर टाळण्यासाठी बिल्डर्सनी खरेदीदारांच्या पैशांपैकी 70% समर्पित बँक अकाउंटमध्ये ठेवणे आवश्यक आहे.
डेव्हलपर्सना वचनबद्ध कालावधीमध्ये प्रोजेक्ट पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
बिल्डर्स आणि डेव्हलपर्सनी RERA गुजरात तक्रार यंत्रणेद्वारे फसवणूक, विलंब किंवा खोटे आश्वासनांशी संबंधित खरेदीदारांच्या तक्रारींचे निराकरण करणे आवश्यक आहे.

अधिक वाचा - होम लोनसाठी 20-30-40 नियम

गुजरात RERA प्राधिकरणाची प्रमुख उद्दिष्टे आणि व्हिजन काय आहेत?

सरकारने खालील प्रमुख उद्दिष्टे आणि दृष्टीकोनासह गुजरात RERA अंमलबजावणी केली आहे:

राज्याच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राला प्रोत्साहन: प्राधिकरणाचे उद्दीष्ट रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटसाठी गुजरातला प्राईम डेस्टिनेशन बनवणे आहे.
घर खरेदीदारांचे हित संरक्षित करा: संस्था फसवणूक, प्रॉपर्टी विवाद आणि प्रोजेक्ट विलंब टाळण्यासाठी नियामक प्रणाली अंतर्गत प्रत्येक व्यक्तीला आणण्यासाठी प्रयत्न करते. घर खरेदीदारांना विलंबाच्या प्रोजेक्टमधून पैसे काढल्यास ते 100% रिफंडसाठी पात्र बनवतात.
पारदर्शक इकोसिस्टीम तयार करणे: RERA गुजरातने प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शनमध्ये संपूर्ण पारदर्शकता, अचूकता आणि सिक्युरिटीला प्रोत्साहन देण्यासाठी एक सिस्टीम डिझाईन केली आहे.

स्टेप-बाय-स्टेप गुजरात RERA नोंदणी प्रोसेस म्हणजे काय?

गुजरात RERA नोंदणी पूर्ण करण्यासाठी तुम्हाला फॉलो करावयाच्या स्टेप्स खाली नमूद केल्या आहेत:

अधिकृत RERA गुजरात वेबसाईटला भेट द्या - https://gujrera.gujarat.gov.in/.
पेजच्या वरच्या उजव्या कोपर्यातील 'लॉग-इन' बटनावर क्लिक करा.
'साईन-अप (नवीन युजरसाठी)' बटनावर क्लिक करा.
तुमचा ईमेल ID आणि मोबाईल क्रमांक भरा. सूचीबद्ध पर्यायांमधून तुमचा प्रकार निवडा - एजंट, आर्किटेक्ट, नागरिक, ॲग्रीमेंट इ.
'OTP पाठवा' वर क्लिक करा.
तुम्हाला तुमच्या मोबाईल क्रमांक आणि ईमेल ID वर प्राप्त होणारा OTP एन्टर करा आणि नोंदणी पूर्ण करण्यासाठी सूचनांचे पालन करणे सुरू ठेवा.

RERA रजिस्ट्रेशनसाठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत?

RERA रजिस्ट्रेशनसाठी तुम्हाला सबमिट करावयाचे डॉक्युमेंट्स खालीलप्रमाणे आहेत:

प्रमोटर्स / बिल्डर्स साठी

आर्किटेक्ट कडून प्रमाणपत्र (फॉर्म 1 - केवळ चालू असलेल्या प्रकल्पांसाठी अनिवार्य)
इंजिनीअरचे प्रमाणपत्र (फॉर्म 2 - केवळ चालू प्रकल्पांसाठी अनिवार्य)
CA कडून प्रमाणपत्रे (फॉर्म 3)
आर्किटेक्ट कडून सर्टिफिकेट (फॉर्म 4)
CA कडून प्रमाणपत्रे (फॉर्म 5)
फॉर्म B मध्ये घोषणापत्र
वाटप पत्र आणि विक्रीसाठी कराराचा स्वाक्षरी केलेला नमुना
भारांचा तपशील
लीगल टायटल रिपोर्टची कॉपी
लेआऊट आणि बिल्डिंग योजना मंजुरीची कॉपी
प्रारंभ प्रमाणपत्रे
PAN कार्ड

वैयक्तिक रिअल इस्टेट एजंटसाठी

मोबाईल क्रमांक आणि ईमेल ID
पासपोर्ट-साईझ फोटो
PAN कार्ड
आधार कार्ड
ब्रोकरचे लेटरहेड
ब्रोकरेज पावती
मागील 3 वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न

गुजरात RERA-नोंदणीकृत प्रोजेक्ट कसे तपासावे?

RERA गुजरातने गुजरातमधील RERA-नोंदणीकृत प्रोजेक्ट तपासणे सोपे आणि सोयीस्कर केले आहे. तुम्हाला काय करावे लागेल हे येथे दिले आहे:

अधिकृत RERA गुजरात वेबसाईटवर जा - https://gujrera.gujarat.gov.in/.
होमपेजवरील 'प्रोजेक्ट सेक्शन' वर जा.
इच्छित पर्यायावर क्लिक करा - 'प्रोजेक्ट रजिस्टर्ड'.
एक टेबल दिसेल, प्रकार आणि शहराद्वारे प्रकल्पांचे वर्गीकरण.
तुमच्या प्राधान्यानुसार संबंधित प्रोजेक्ट प्रकार आणि शहरावर क्लिक करा.
तुम्हाला तुमच्या निवडलेल्या पर्यायासाठी RERA-रजिस्टर्ड प्रॉपर्टीची विस्तृत यादी दिसेल.

डॅशबोर्ड तुम्हाला अहमदाबाद, सूरत, वडोदरा, राजकोट, गांधीनगर, भावनगर, जुनागड, जामनगर आणि राज्यातील इतर शहरांमध्ये प्रॉपर्टी तपासण्याची परवानगी देतो.

प्रोजेक्टची स्थिती ऑनलाईन व्हेरिफाय करण्याच्या स्टेप्स काय आहेत?

जर तुम्हाला विशिष्ट प्रकल्पाची स्थिती व्हेरिफाय करायची असेल तर तुम्हाला काय करावे लागेल हे येथे दिले आहे:

गुजरात रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटीच्या अधिकृत वेबसाईटला भेट द्या - https://gujrera.gujarat.gov.in/.
वर दिलेल्या सर्च बारमध्ये प्रोजेक्टचे नाव एन्टर करा.
RERA नोंदणी क्रमांक आणि इतर गुजरात RERA प्रोजेक्ट तपशील पाहण्यासाठी परिणामांवर क्लिक करा.
तुम्ही नोंदणी स्थिती, मंजुरी, प्रोजेक्ट टाइमलाईन आणि पूर्णता अपडेट्स यासारखे महत्त्वाचे तपशील देखील पाहू शकता.
कायदेशीर डॉक्युमेंट्स, लेआऊट आणि प्रमोटरची माहिती देखील ऑनलाईन उपलब्ध आहे.

प्रॉपर्टी प्रोजेक्ट कायदेशीररित्या रजिस्टर्ड आणि विश्वसनीय आहे की नाही हे व्हेरिफाय करण्यास ही प्रोसेस तुम्हाला मदत करते.

गुजरात प्रॉपर्टी नोंदणी प्रोसेस म्हणजे काय?

जर तुम्हाला गुजरातमध्ये प्रॉपर्टीचे कायदेशीर मालक बनवायचे असेल तर तुम्ही रजिस्ट्रेशनची औपचारिक स्टेप घेणे आवश्यक आहे.

बुकिंग आणि सेल ॲग्रीमेंट तयार करा आणि त्यावर स्वाक्षरी करा: ॲग्रीमेंटने प्रोजेक्ट तपशील, टाइमलाईन्स आणि सुविधा प्रदान करणे आवश्यक आहे.
स्टॅम्प ड्युटी शुल्क भरा: दर शहरानुसार बदलतात. तुम्ही सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये ऑफलाईन किंवा वेबसाईटवर ऑनलाईन शुल्क भरू शकता.
रजिस्ट्रेशनसाठी अप्लाय करा: तुमचे PAN कार्ड, ID पुरावा आणि प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स स्थानिक सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये सबमिट करा.
डॉक्युमेंट व्हेरिफिकेशन: अधिकारी तुमचे डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय करतील.
नोंदणी फी भरा: तुम्ही तुमच्या प्राधान्यित पेमेंट पद्धतीचा वापर करून ते ऑनलाईन देय करू शकता.
रजिस्टर्ड सेल डीड प्राप्त करा: डीड कायदेशीर मालकीचा पुरावा म्हणून काम करते आणि गुजरातमध्ये विवाद टाळते.

अधिक वाचा – लो इन्कम साठी होम लोन ऑप्शन्स, कमी उत्पन्नासाठी गृह कर्जाचे पर्याय

RERA गुजरात फी आणि शुल्क ब्रेकडाउन म्हणजे काय?

खालील टेबलमध्ये RERA गुजरात नोंदणी फी सूचीबद्ध केली आहे:

प्रोजेक्ट प्रकार	नोंदणी शुल्क	फी मर्यादा
ग्रुप हाऊसिंग प्रोजेक्ट फी	₹ 8 प्रति चौरस मीटर कार्पेट क्षेत्र	किमान: ₹ 10,000 कमाल: ₹ 10 लाख
नियोजनबद्ध विकास	विकासासाठी प्रस्तावित जमिनीच्या प्रति चौरस मीटर ₹10	किमान: ₹ 5,000 कमाल: ₹ 5 लाख
मिक्स्ड डेव्हलपमेंट प्रोजेक्ट शुल्क	₹ 15 प्रति चौरस मीटर कार्पेट क्षेत्र	किमान: ₹ 12,000 कमाल: ₹ 12 लाख
कमर्शियल प्रोजेक्ट फी	₹ 20 प्रति चौरस मीटर कार्पेट क्षेत्र	किमान: ₹ 15,000 कमाल: ₹ 15 लाख
नोंदणी अर्ज मागे घेणे	नोंदणी शुल्काच्या 5 % किंवा ₹ 25,000
रिअल इस्टेट एजंट नोंदणी फी	व्यक्ती: ₹10,000 अन्य: ₹50,000

RERA गुजरात अंतर्गत घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी अधिकार आणि संरक्षण काय आहेत?

RERA गुजरात अंतर्गत, घर खरेदीदार त्यांच्या संरक्षणासाठी खालील अधिकारांचा वापर करू शकतात:

पारदर्शकतेचा अधिकार: तुम्ही बिल्डरकडून प्रोजेक्ट मंजुरी, लेआऊट प्लॅन्स, किंमत आणि ताबा वेळापत्रकाविषयी अचूक माहिती प्राप्त करू शकता.
वेळेवर डिलिव्हरीचा अधिकार: GUJRERA डेव्हलपर्सना वचन दिलेल्या वेळेत प्रोजेक्ट पूर्ण करणे अनिवार्य करते. जर कोणताही अनावश्यक विलंब झाला तर घर खरेदीदार भरपाई घेऊ शकतात.
योग्य किंमतीचा अधिकार: बिल्डर्सनी कार्पेट क्षेत्रावर आधारित प्रॉपर्टी विकणे आवश्यक आहे. हे छुपे शुल्क आणि दिशाभूल करणारे कॅल्क्युलेशन टाळण्यास मदत करते.
तक्रार दाखल करण्याचा अधिकार: जर तुम्हाला फसवणूक, खोटे वचन किंवा बांधकाम संबंधित समस्या येत असतील तर तुम्ही RERA गुजरातशी संपर्क साधू शकता. हे तुम्हाला घर खरेदीदार म्हणून मजबूत कायदेशीर संरक्षण देते.

तुम्ही गुजरातमध्ये नोंदणी करण्यापूर्वी प्रॉपर्टी विकू शकता का?

योग्य नोंदणी करण्यापूर्वी गुजरातमध्ये प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा सल्ला दिला जात नाही. अनरजिस्टर्ड प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शन तुम्हाला संपूर्ण कायदेशीर मालकी हक्क देऊ शकत नाही आणि भविष्यातील विवाद तयार करू शकते. जरी तुम्ही अॅग्रीमेंट किंवा एक्सचेंज मनी वर स्वाक्षरी केली तरीही, प्रॉपर्टी कायद्यांतर्गत नोंदणी न करता विक्री पूर्णपणे वैध मानली जात नाही.

तुम्हाला नंतर मालकीचा पुरावा, होम लोन, रिसेल किंवा कायदेशीर क्लेमशी संबंधित समस्या देखील येऊ शकतात. काही प्रकरणांमध्ये, दंड आणि कायदेशीर गुंतागुंत उद्भवू शकतात. सुरक्षित राहण्यासाठी, तुम्ही नेहमीच प्रॉपर्टी नोंदणी प्रोसेस पूर्ण केली पाहिजे. तसेच, डील अंतिम करण्यापूर्वी, तुम्ही डॉक्युमेंट्स काळजीपूर्वक व्हेरिफाय केल्याची खात्री करा आणि सेल डीड संबंधित प्राधिकरणाकडे अधिकृतपणे रजिस्टर्ड असल्याची खात्री करा.

गुजरात RERA अंतर्गत प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे काय आहेत?

खालील मार्गदर्शक तत्त्वे तुमचे प्रॉपर्टी ट्रान्झॅक्शन सुरक्षित असल्याची खात्री करू शकतात:

RERA नोंदणी तपासा: तुम्ही RERA-रजिस्टर्ड प्रोजेक्टमध्ये गुंतवणूक केल्याची खात्री करा. हे तुम्हाला बेकायदेशीर किंवा जोखमीचे प्रोजेक्ट टाळण्यास मदत करते.
प्रोजेक्ट तपशील व्हेरिफाय करा: पेमेंट करण्यापूर्वी RERA गुजरातवर मंजुरी, लेआऊट प्लॅन्स, पझेशन टाइमलाईन्स आणि कायदेशीर डॉक्युमेंट्स काळजीपूर्वक तपासा.
बिल्डरच्या प्रतिष्ठेचे मूल्यांकन करा: तुम्ही डेव्हलपरचे मागील प्रोजेक्ट्स आणि डिलिव्हरी रेकॉर्ड तपासणे आवश्यक आहे. हे तुम्हाला बांधकामाची गुणवत्ता आणि विश्वसनीयतेची चांगली कल्पना देते.
ॲग्रीमेंट काळजीपूर्वक वाचा: तुम्ही प्रॉपर्टी ॲग्रीमेंटवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी, पेमेंटच्या अटी, छुपे शुल्क आणि ताबा अटी रिव्ह्यू करणे लक्षात ठेवा.

तसेच वाचा – होम लोन रिस्ट्रक्चरिंगचे फायदे आणि तोटे

गुजरात RERA पोर्टलवर तक्रार कशी दाखल करावी?

जर तुम्हाला प्रोजेक्ट विलंब, खोटे वचन किंवा बांधकाम समस्या यासारख्या समस्यांचा सामना करावा लागल्यास तुम्ही गुजरात RERA पोर्टलवर तक्रार दाखल करू शकता. तुम्ही ऑनलाईन तक्रार दाखल करण्यासाठी अधिकृत वेबसाईट वापरू शकता किंवा तुमची समस्या ऑफलाईन शेअर करण्यासाठी स्थानिक ऑफिसला भेट देऊ शकता. दोन्ही प्रकरणांमध्ये, तुमच्याकडे तुमचे डॉक्युमेंट्स तयार असल्याची खात्री करा. यामध्ये ॲग्रीमेंट, पेमेंट पावती आणि कम्युनिकेशन रेकॉर्डचा समावेश होतो. तुम्ही रजिस्टर्ड रिअल इस्टेट प्रकल्पांशी संबंधित विवादांसाठी घर खरेदीदार, प्रॉपर्टी मालक आणि बिल्डर म्हणून RERA गुजरात अंतर्गत तक्रार दाखल करू शकता.

ऑनलाईन तक्रार दाखल करण्याची प्रक्रिया

तक्रार दाखल करण्यासाठी ऑनलाईन प्रक्रिया खालीलप्रमाणे आहे:

https://gujrera.gujarat.gov.in/ वर अधिकृत गुजरात RERA पोर्टलला भेट द्या.
तुमच्या यूजर क्रेडेन्शियलसह तुमच्या अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा.
तक्रार नोंदणी' वर क्लिक करा.
प्रोजेक्ट, बिल्डर आणि समस्येविषयी तपशील भरा.
फॉर्म सबमिट करा.
पोचपावती क्रमांक दिसेल. भविष्यातील पत्रव्यवहारासाठी वापरण्यासाठी सेव्ह करा.

ऑफलाईन तक्रार सबमिशन प्रक्रिया

ऑफलाईन तक्रार सबमिशन प्रोसेसमध्ये खालील स्टेप्सचा समावेश होतो:

गुजरातमधील RERA ऑफिसला भेट द्या.
फॉर्म B मध्ये तक्रार दाखल करा आणि त्यास RERA न्यायिक अधिकाऱ्याला सबमिट करा.
लागू फी भरा.

तुम्ही RERA ॲक्ट च्या सेक्शन 12, 14, 18 आणि 19 अंतर्गत भरपाई आणि इंटरेस्टच्या क्लेमसाठी तक्रार करू शकता.

गुजरात RERA अंतर्गत खरेदीदारांना भेडसावणारे सामान्य आव्हाने काय आहेत?

RERA च्या अंमलबजावणीमुळे पारदर्शकता सुधारली आहे. तथापि, खरेदीदारांना अद्याप अस्पष्ट प्रॉपर्टी टायटल, प्रोजेक्ट मंजुरी आणि रिफंडशी संबंधित कायदेशीर आव्हानांचा सामना करावा लागतो. RERA गुजरात अंतर्गत खरेदीदारांना सामोरे जाणाऱ्या सामान्य आव्हानांची यादी येथे दिली आहे:

प्रोजेक्ट विलंब आणि मंजुरी: RERA प्रोजेक्ट पूर्ण होण्याच्या विलंबासाठी डेव्हलपर्सना दंड आकारते. तथापि, परवानगी प्रदान करण्यात सरकारद्वारे झालेला विलंब यामध्ये कव्हर केला जात नाही.
टायटल विवाद आणि चुकीचे प्रतिनिधित्व: अस्पष्ट प्रॉपर्टी टायटल्स, वचन दिलेल्या प्रोजेक्ट सुविधांमधून विचलन किंवा उघड न केलेल्या दायित्वे देखील खरेदीदारांना सामोरे जावे लागणाऱ्या सामान्य आव्हाने आहेत.
अंमलबजावणी विलंब: RERA ऑर्डर अनुकूल असताना नॉन-कम्प्लायंट डेव्हलपर्ससाठी त्यांना लागू करणे सोपे नाही. यामुळे दीर्घकाळ त्रास होतो.

निष्कर्ष

तुम्ही गुजरातमध्ये घर खरेदी करण्यापूर्वी किंवा रिअल इस्टेट प्रोजेक्टमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी, तुम्ही RERA गुजरातसह त्याच्या अनुपालनाचे काळजीपूर्वक मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. बिल्डरने प्राधिकरणाकडे रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी असणे आवश्यक आहे. पारदर्शकता, जबाबदारी आणि वेळेवर प्रोजेक्ट पूर्ण करून GUJRERA खरेदीदारांचे संरक्षण सुनिश्चित करते. तुम्ही अधिकृत वेबसाईटवर प्रत्येक नोंदणीकृत प्रकल्पासाठी सहजपणे तपशील ॲक्सेस करू शकता. तसेच, जर तुम्हाला तुमच्या प्रोजेक्टच्या बिल्डरविषयी तक्रार असेल तर तुम्ही ते ऑनलाईन किंवा वैयक्तिकरित्या दाखल करू शकता. तुम्ही प्रोजेक्ट विलंबासाठी भरपाई आणि RERA गुजरात अंतर्गत 100% रिफंडसाठी क्लेम करता.

लोकप्रिय शोध

लोन विषयी अधिक

होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन

अधिक पाहा

सामान्य प्रश्न

गुजरात RERA अंतर्गत प्रोजेक्ट रजिस्टर्ड आहे का हे मी कसे तपासू शकतो/शकते?

प्रोजेक्ट रजिस्टर्ड आहे का हे तपासण्यासाठी तुम्ही GUJRERA पोर्टलला भेट देऊ शकता. प्रोजेक्ट शोध पर्याय वापरा आणि ऑनलाईन नोंदणी स्थिती पाहण्यासाठी प्रोजेक्टचे नाव, बिल्डरचे नाव किंवा नोंदणी क्रमांक एन्टर करा.

गुजरातमध्ये RERA साठी नोंदणी फी किती आहे?

गुजरातमधील RERA नोंदणी फी प्रोजेक्ट प्रकार, साईझ आणि जमीन क्षेत्रावर अवलंबून असते. निवासी, व्यावसायिक आणि मिश्र-वापर प्रकल्पांमध्ये गुजरात RERA नियमांनुसार विविध फी संरचना असू शकतात.

गुजरातमध्ये RERA रजिस्ट्रेशनसाठी किती वेळ लागतो?

गुजरातमध्ये RERA रजिस्ट्रेशनसाठी सामान्यपणे तुम्ही ॲप्लिकेशन आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट केल्यानंतर जवळपास 30 दिवस लागतात. व्हेरिफिकेशन दरम्यान माहिती किंवा मंजुरी अपूर्ण किंवा चुकीची असल्यास विलंब होऊ शकतो.

मी GUJRERA वर बिल्डर विरुद्ध तक्रार दाखल करू शकतो/शकते का?

होय, तुम्ही GUJRERA वर बिल्डरविरुद्ध तक्रार दाखल करू शकता. हे प्रोजेक्ट विलंब, खोटे वचन किंवा खराब बांधकाम गुणवत्तेशी संबंधित असू शकतात.

गुजरातमध्ये RERA रजिस्ट्रेशनसाठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत?

बिल्डर्सना सामान्यपणे गुजरातमध्ये RERA रजिस्ट्रेशनसाठी जमीन डॉक्युमेंट्स, मंजूर प्लॅन्स, प्रोजेक्ट तपशील, प्रमोटरची माहिती, PAN कार्ड, फायनान्शियल स्टेटमेंट आणि सरकारी मंजुरीची आवश्यकता असते. ते रजिस्टर्ड झाल्यानंतरच ते विपणन प्रोजेक्ट सुरू करू शकतात.

गुजरात RERA अंतर्गत सर्व प्रोजेक्ट्सना रजिस्टर करणे अनिवार्य आहे का?

बहुतांश निवासी आणि कमर्शियल रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट जाहिराती किंवा प्रॉपर्टी विक्री करण्यापूर्वी गुजरात RERA अंतर्गत रजिस्टर्ड असणे आवश्यक आहे. काही लहान प्रोजेक्ट आणि विशिष्ट पुनर्विकास प्रकरणांना सूट मिळू शकते.

गुजरात RERA अंतर्गत नॉन-कम्प्लायन्ससाठी दंड काय आहेत?

गुजरात RERA नियमांचे उल्लंघन करणाऱ्या बिल्डर्सना मोठा दंड, प्रोजेक्ट निर्बंध किंवा कायदेशीर कारवाईचा सामना करावा लागू शकतो. जर ते दीर्घ कालावधीसाठी पालन करत नसतील तर ते प्रोजेक्ट खर्च आणि गंभीरतेवर आधारित दंड आकारू शकतात.

गुजरात RERA कडून घर खरेदीदारांना कसा लाभ होऊ शकतो?

गुजरात RERA चांगल्या पारदर्शकता, वेळेवर प्रोजेक्ट डिलिव्हरी आणि योग्य किंमतीद्वारे घर खरेदीदारांचे संरक्षण करते. आपण कायदेशीर तक्रार दाखल करू शकता. हे फसवणूकीची जोखीम देखील कमी करते आणि रिअल इस्टेट डेव्हलपर्समध्ये जबाबदारी सुधारते.