घरासाठी लोन

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) - वैशिष्ट्ये, पात्रता आणि ते कसे काम करते

टाटा कॅपिटलद्वारे
15 एप्रिल 2026
9 मिनिटे वाचा
1670

Home Equity Line of Credit (HELOC) – Features, eligibility & how it works

समजा तुम्हाला फायनान्शियल आपत्कालीन परिस्थितीचा सामना करावा लागत आहे आणि त्वरित फंडची आवश्यकता आहे. तुम्ही पर्सनल लोनसाठी अप्लाय करण्याचा विचार करू शकता, परंतु व्याजदर खूपच जास्त असू शकतात. क्रेडिट कार्ड वापरणे हा आणखी एक पर्याय आहे, परंतु लिमिट पुरेसे असू शकत नाही. तर, अशा परिस्थितीत तुम्ही काय करू शकता?

आता कल्पना करा की जेव्हा आवश्यक असेल तेव्हा फंड ॲक्सेस करण्यासाठी तुम्ही तुमच्या घराचे मूल्य वापरू शकता आणि तुम्ही प्रत्यक्षात वापरलेल्या रकमेवरच व्याज भरू शकता. आश्चर्यकारक वाटते, बरोबर? होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट (HELOC) आपल्याला असे करण्यास परवानगी देते.

लाईन ऑफ क्रेडिट लोन म्हणूनही ओळखला जातो, हा फ्लेक्सिबल लोन पर्याय फायनान्शियल आकस्मिकतेदरम्यान अत्यंत उपयुक्त असू शकतो. या ब्लॉगमध्ये, तुम्ही HELOC चा अर्थ, ते कसे काम करते, पात्रता, वैशिष्ट्ये आणि बरेच काही पाहू शकता. वाचत राहा.

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट म्हणजे काय?

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट म्हणजे काय हे समजून घेण्यासाठी, तुम्ही प्रथम लाईन ऑफ क्रेडिटचा अर्थ जाणून घेणे आवश्यक आहे. लाईन ऑफ क्रेडिट ही एक रिवॉल्व्हिंग क्रेडिट सुविधा आहे जी तुम्हाला पूर्व-निर्धारित मर्यादेपर्यंत आवश्यकतेनुसार फंड विद्ड्रॉ करण्याची परवानगी देते. व्याज केवळ तुम्ही वापरलेल्या रकमेवर आकारले जाते, संपूर्ण क्रेडिट मर्यादेवर नाही.

हे पारंपारिक लोनपेक्षा भिन्न आहे, जिथे तुम्हाला लंपसम प्राप्त होतो आणि संपूर्ण रकमेवर व्याज देय करते. लाईन ऑफ क्रेडिट लोनमध्ये, जेव्हा आवश्यक असेल तेव्हाच तुम्ही लोन घेता.

जेव्हा तुम्ही लाईन ऑफ क्रेडिटसाठी तुमचे घर कोलॅटरल म्हणून वापरता, तेव्हा त्याला होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट म्हणून ओळखले जाते. अशा परिस्थितीत, लेंडर तुमच्या प्रॉपर्टीच्या मार्केट वॅल्यूवर आधारित क्रेडिट लिमिट निर्धारित करतो.

हेलक वर्सिज होम इक्विटी लोन: प्रमुख फरक स्पष्ट केले

HELOC आणि होम इक्विटी लोन दोन्ही तुमची हाऊसिंग प्रॉपर्टी कोलॅटरल म्हणून वापरतात, परंतु ते भिन्नपणे काम करतात. HELOC फंडचा लवचिक ॲक्सेस प्रदान करते, तर होम इक्विटी लोन तुम्हाला लंपसम लोन घेण्याची परवानगी देते. खालील टेबल या दोन फायनान्शियल टूल्स मधील प्रमुख फरक दर्शविते:

वैशिष्ट्य	HELOC	होम इक्विटी लोन
स्ट्रक्चर	रिव्हॉल्विंग क्रेडिट सुविधा	लंपसम लोन
व्याज	केवळ वापरलेल्या रकमेवर शुल्क आकारले जाते	पूर्ण लोन रकमेवर आकारले जाते
व्याज दर प्रकार	सामान्यपणे फ्लोटिंग	सामान्यपणे फिक्स्ड
रिपेमेंट स्टाईल	ड्रॉ कालावधीदरम्यान लवचिक	फिक्स्ड EMI
लवचिकता	उच्च	कमी

HELOC कसे काम करते?

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट ही एक सुरक्षित क्रेडिट सुविधा आहे ज्यामध्ये तुमचे घर तारण म्हणून काम करते. जेव्हा तुम्ही HELOC साठी अप्लाय करता, तेव्हा लेंडर क्रेडिट लिमिट निर्धारित करण्यासाठी तुमच्या प्रॉपर्टीच्या वर्तमान मार्केट मूल्याचे मूल्यांकन करतो. लोन-टू-वॅल्यू (LTV) रेशिओ वर आधारित, त्यानंतर लेंडर लाईन ऑफ क्रेडिट मंजूर करतो आणि मंजूर करतो. तुम्ही उधार घेऊ शकता, परतफेड करू शकता आणि नंतर ड्रॉ कालावधीमध्ये समान लिमिट पुन्हा वापरू शकता.

उदाहरणार्थ, समजा तुमच्या घराचे वर्तमान मार्केट मूल्य ₹60 लाख आहे आणि लेंडरचा LTV रेशिओ 70 % आहे. याचा अर्थ असा की तो तुम्हाला ₹42 लाखांची होम इक्विटी क्रेडिट लिमिट मंजूर करू शकतो. तुम्ही आवश्यकतेनुसार या मर्यादेमधून फंड विद्ड्रॉ करू शकता, रिपेमेंट करू शकता आणि नंतर समान लिमिट पुन्हा वापरू शकता.

ड्रॉ कालावधी वर्सिज रिपेमेंट कालावधी

ड्रॉ कालावधी हा प्रारंभिक कालावधी आहे ज्यादरम्यान तुम्ही तुमच्या होम इक्विटी क्रेडिट लाईनमधून फंड विद्ड्रॉ करू शकता. हा कालावधी सामान्यपणे मंजुरीच्या तारखेपासून जवळपास 10 वर्षे असतो. एकदा का तुम्ही ड्रॉ कालावधी दरम्यान लोन घेतलेली रक्कम परतफेड केली की, संपूर्ण क्रेडिट लिमिट पुन्हा वापरण्यासाठी उपलब्ध होते. काही लेंडर तुम्हाला या कालावधीदरम्यान केवळ व्याज पेमेंट करण्याची परवानगी देतात.

ड्रॉ कालावधी संपल्यानंतर, तुम्ही रिपेमेंट कालावधीमध्ये प्रवेश करता. तुम्ही आता तुमच्या क्रेडिट मर्यादेमधून फंड विद्ड्रॉ करू शकत नाही आणि केवळ इंस्टॉलमेंटमध्ये थकित रक्कम परतफेड करू शकता.

HELOC व्याजदर कसे कॅल्क्युलेट केले जातात?

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिटमध्ये, तुम्ही प्रत्यक्षात वापरलेल्या रकमेवरच व्याज आकारले जाते, मंजूर क्रेडिट मर्यादेवर नाही. उदाहरणार्थ, जर तुमची मंजूर HELOC मर्यादा ₹40 लाख असेल आणि तुम्ही केवळ ₹5 लाख लोन घेतले असेल तर व्याज केवळ ₹5 लाखांवर आकारले जाईल, उर्वरित ₹35 लाखांवर नाही.

बहुतांश हेल्ॉक्सचे बेंचमार्क रेटशी लिंक असलेले परिवर्तनीय व्याजदर आहेत. याचा अर्थ असा की मार्केटच्या स्थितीनुसार व्याज कालांतराने बदलू शकते.

तसेच, वाचा – होम इक्विटी लोन वर्सिज मॉर्टगेज लोन दरम्यान फरक काय आहे?

तुम्ही HELOC सह किती लोन घेऊ शकता?

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिटद्वारे तुम्ही लोन घेऊ शकणारी रक्कम काही प्रमुख घटकांवर अवलंबून असते. लेंडर प्रथम औपचारिक मूल्यांकन प्रक्रियेद्वारे तुमच्या प्रॉपर्टीचे मूल्यांकन करतो. हे लोकेशन, प्रॉपर्टी स्थिती, वय, मार्केट मागणी आणि क्षेत्रातील अलीकडील विक्री किंमती यासारख्या घटकांचे मूल्यांकन करण्यासाठी व्यावसायिक मूल्यांकनकर्त्याची नियुक्ती करते. यावर आधारित, तुमच्या घराचे वर्तमान मार्केट मूल्य निर्धारित केले जाते.

लेंडर तुमची लोन मर्यादा निर्धारित करण्यासाठी LTV रेशिओ लागू करतो. LTV रेशिओ म्हणजे लेंडर लोन म्हणून ऑफर करू शकणाऱ्या तुमच्या प्रॉपर्टीच्या मूल्याची टक्केवारी आहे.

याव्यतिरिक्त, लेंडर लिमिट अंतिम करण्यापूर्वी तुमचे इन्कम, क्रेडिट प्रोफाईल आणि विद्यमान लोन्स देखील विचारात घेतात.

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिटसाठी पात्रता निकष

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिटसाठी पात्र होण्यासाठी मूलभूत निकष म्हणजे तुमच्याकडे हाऊसिंग प्रॉपर्टी असणे आवश्यक आहे आणि तुमच्याकडे काही होम इक्विटी असणे आवश्यक आहे. तथापि, ही एकमेव आवश्यकता नाही. HELOC ॲप्लिकेशन मंजूर करण्यापूर्वी लेंडर खालील घटकांचा विचार करतात:

प्रॉपर्टीची मालकी: हाऊसिंग प्रॉपर्टी तुमच्या नावावर रजिस्टर्ड असणे आवश्यक आहे आणि त्यावर कोणतेही कायदेशीर किंवा फायनान्शियल विवाद नसावेत.
उत्पन्न स्थिरता: तुमच्याकडे नियोक्ता किंवा बिझनेसकडून स्थिर उत्पन्न असणे आवश्यक आहे.
क्रेडिट स्कोअर: चांगला क्रेडिट स्कोअर (700 पेक्षा जास्त) तुमच्या मंजुरीची शक्यता सुधारतो.
विद्यमान दायित्व: लेंडर रिपेमेंट क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तुमचे वर्तमान लोन आणि EMI तपासतात. जर तुम्ही यापूर्वीच अनेक ईएमआय भरत असाल तर ते नवीन लाईन ऑफ क्रेडिटसाठी तुमचे ॲप्लिकेशन नाकारू शकते.

हेलोकसाठी अप्लाय करण्यासाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

HELOC साठी अप्लाय करण्यासाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स खाली सूचीबद्ध केले आहेत. लेंडरला तुमच्या लोन पात्रतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी तुम्हाला हे डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे:

KYC डॉक्युमेंट्स: बेसिक नो युवर ग्राहक (KYC) डॉक्युमेंट्समध्ये तुमचे PAN कार्ड, आधार कार्ड, मतदान ओळखपत्र आणि पासपोर्ट यांचा समावेश होतो.
उत्पन्नाचा पुरावा: सॅलरी स्लिप (जर तुम्ही वेतनधारी व्यक्ती असाल तर); इन्कम टॅक्स रिटर्न किंवा बॅलन्स शीट (जर तुम्ही स्वयं-रोजगारित असाल तर).
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स: टायटल डीड, प्रॉपर्टी टॅक्स पावती, बिल्डिंग योजना आणि नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (लागू असल्यास).
बँक स्टेटमेंट: मागील सहा महिन्यांचे स्टेटमेंट.

कृपया लक्षात घ्या की ही यादी सूचक आहे. लोन प्रोसेसिंगच्या वेळी लेंडर अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची विचारणा करू शकतो.

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट निवडण्याचे लाभ

HELOC साठी अप्लाय करणे तुम्हाला रिवॉल्व्हिंग क्रेडिट सुविधेचा ॲक्सेस मिळविण्याची परवानगी देते ज्यामधून तुम्ही आवश्यकतेनुसार फंड विद्ड्रॉ करू शकता. हे टूल ऑफर करत असलेले काही फायदे येथे दिले आहेत:

सुविधाजनक: तुम्ही निश्चित लंपसम रक्कम घेण्याऐवजी आवश्यकतेनुसार फंड विद्ड्रॉ करू शकता. तुम्ही वापरलेल्या रकमेवर व्याज आकारले जाते आणि मंजूर क्रेडिट मर्यादेवर नाही.
कमी व्याजदर: HELOC ही सिक्युअर्ड लाईन ऑफ क्रेडिट असल्याने, व्याजदर सामान्यपणे पर्सनल लोन आणि क्रेडिट कार्ड सारख्या अनसिक्युअर्ड पर्यायांपेक्षा कमी असतात.
मल्टी-पर्पज वापर: तुम्ही फंड कसे वापरू शकता यावर कोणतेही निर्बंध नाहीत. तुम्ही त्यांचा वापर तुमच्या मुलाच्या शिक्षण, घर नूतनीकरण किंवा बिझनेस खर्चासाठी देय करण्यासाठी करू शकता.

हेलोकचे फायदे आणि तोटे

आम्ही आधीच चर्चा केली आहे की होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट फंडचा लवचिक ॲक्सेस प्रदान करते ज्याचा वापर विविध फायनान्शियल गरजा पूर्ण करण्यासाठी केला जाऊ शकतो. तथापि, यामध्ये काही जोखीम किंवा तोटे देखील समाविष्ट आहेत.

सर्वात लक्षणीय कमतरता म्हणजे परिवर्तनीय व्याजदर. जर ड्रॉ कालावधी दरम्यान दर वाढले तर तुमची रिपेमेंट रक्कम देखील वाढू शकते. म्हणूनच जास्त लोन घेणे आवश्यक नाही.

तसेच, जर तुम्ही रिपेमेंट कालावधीदरम्यानही लोन घेतलेली रक्कम परतफेड करण्यात अयशस्वी झाला तर तुम्ही तुमच्या घराचा ताबा गमावू शकता. लेंडर त्याचे थकित देय रिकव्हर करण्यासाठी त्याची विक्री करू शकतो. तुमचा क्रेडिट स्कोअर देखील खराब होऊ शकतो आणि तुम्ही भविष्यात अधिक लोन घेऊ शकत नाही.

लाईन ऑफ क्रेडिट लोनसाठी अप्लाय करताना फायदे आणि तोटे दोन्हीचा विचार करणे महत्त्वाचे आहे. जर तुम्हाला रिपेमेंट करण्याच्या तुमच्या क्षमतेविषयी आत्मविश्वास असेल तरच अप्लाय करा.

हेलक वर्सिज मॉर्टगेज रिफायनान्स: कोणता पर्याय चांगला आहे?

HELOC फ्लेक्सिबल लोन ऑफर करते, तर मॉर्टगेज रिफायनान्स तुमच्या विद्यमान लोनला नवीन लोनसह बदलते. या लोन पर्यायांमधील फरक समजून घेणे आणि तुमच्या फायनान्शियल गरजांचे मूल्यांकन करणे तुम्हाला योग्य निवड करण्यास मदत करू शकते.

वैशिष्ट्य	HELOC	मॉर्टगेज रिफायनान्स
खर्च	प्रारंभिक खर्च जास्त असतात, परंतु तुम्ही वापरलेल्या रकमेवरच व्याज आकारले जाते.	कमी प्रारंभिक खर्च, परंतु पहिल्या दिवसापासून संपूर्ण रकमेवर व्याज आकारले जाते.
लवचिकता	उच्च, रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा	मर्यादित, फिक्स्ड लोन रक्कम
डिस्बर्समेंट	आवश्यकतेनुसार	लंपसम
प्रभाव	नवीन क्रेडिट लाईनचा ॲक्सेस प्रदान करते	विद्यमान लोन अटी सुधारित करण्यास मदत करते

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिटसाठी अप्लाय करण्याच्या स्टेप्स

भारतातील बहुतांश लेंडिंग संस्था तुम्हाला होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिटसाठी ऑनलाईन किंवा ऑफलाईन अप्लाय करण्याची परवानगी देतात. ऑफलाईन अप्लाय करण्यासाठी, आवश्यक डॉक्युमेंट्ससह तुमच्या लेंडरच्या नजीकच्या शाखेला भेट द्या. प्रतिनिधी तुम्हाला संपूर्ण प्रक्रियेमध्ये मार्गदर्शन करेल. ऑनलाईन ॲप्लिकेशनसाठी, तुम्ही खाली नमूद स्टेप्सचे अनुसरण करू शकता:

हेही वाचा - बिझनेस लाईन ऑफ क्रेडिटचे स्पष्टीकरण

ऑनलाईन ॲप्लिकेशन प्रोसेस स्टेप-बाय-स्टेप स्पष्ट केली आहे

तुमची पात्रता तपासा

HELOC साठी अप्लाय करण्यासाठी तुम्ही लेंडरचे पात्रता निकष पूर्ण करू शकता का ते तपासा. तुम्हाला लेंडरच्या वेबसाईटवर तपशीलवार निकष दिसतील.

ॲप्लिकेशन फॉर्म भरा

पात्र असल्यास, पुढे जा आणि लेंडरच्या वेबसाईटवर ऑनलाईन ॲप्लिकेशन फॉर्म भरा. एकाच वेळी आवश्यक कागदपत्रे अपलोड करा.

प्रॉपर्टी मूल्यांकन आणि क्रेडिट तपासणीसाठी प्रतीक्षा करा

तुमचे HELOC ॲप्लिकेशन प्राप्त झाल्यानंतर, लेंडर प्रॉपर्टी मूल्यांकन प्रक्रिया सुरू करतो. हे तुमच्या क्रेडिट स्कोअर आणि इतर पात्रता मापदंडांची देखील पडताळणी करते.

लोन मंजुरी आणि मंजुरी

प्रॉपर्टी मूल्यांकन प्रोसेस नंतर, लेंडर त्याच्या LTV मार्गदर्शक तत्त्वांवर आधारित तुमची होम इक्विटी क्रेडिट लिमिट मंजूर करतो आणि मंजूर करतो.

तुम्ही विचारात घेणे आवश्यक असलेले पर्यायी HELOC

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट हे फ्लेक्सिबल लोन साधन असताना, तुम्ही तुमच्या फायनान्शियल गरजांवर आधारित इतर पर्यायांचा देखील विचार करू शकता. उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला अल्पकालीन गरजांसाठी जलद फंडची आवश्यकता असेल तर तुम्ही पर्सनल लोनसाठी अप्लाय करू शकता.

तुम्ही होम इक्विटी लोन किंवा मॉर्टगेज रिफायनान्सिंग सारख्या पर्यायांसाठी देखील अप्लाय करू शकता. होम इक्विटी लोन फिक्स्ड EMI सह लंपसम रक्कम प्रदान करते, तर मॉर्टगेज रिफायनान्सिंग तुम्हाला तुमचे विद्यमान लोन रिस्ट्रक्चर करण्यास मदत करते.

योग्य लेंडिंग पार्टनर निवडणे देखील तितकेच महत्त्वाचे आहे. तुम्ही ऑफर करत असलेल्या व्याजदर, मार्केट प्रतिष्ठा आणि ग्राहक सपोर्ट फ्रेमवर्कवर आधारित विविध लेंडरची तुलना करू शकता. सर्वोत्तम एकूण डील ऑफर करणारे निवडा.

लोकप्रिय शोध

लोन विषयी अधिक

होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन

अधिक पाहा

सामान्य प्रश्न

HomeEquity Line of Credit (HELOC) म्हणजे काय?

होम इक्विटी लाईन ऑफ क्रेडिट (HELOC) ही एक प्रकारचा लोन आहे जो तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी लोन घेऊ शकता. हे फ्लेक्सिबल क्रेडिट लाईन सारखे काम करते, जिथे तुम्ही आवश्यकतेनुसार फंड वापरू शकता आणि तुम्ही घेतलेल्या रकमेवरच व्याज भरू शकता.

होम इक्विटी लोनपेक्षा HELOC कसे वेगळे आहे?

HELOC ही एक फ्लेक्सिबल क्रेडिट लाईन आहे जिथे तुम्ही आवश्यकतेनुसार लोन घेऊ शकता आणि तुम्ही वापरलेल्या रकमेवर व्याज भरू शकता. दुसरीकडे, होम इक्विटी लोन एक निश्चित लंपसम रक्कम देते. तुम्ही पूर्ण रकमेवर व्याजासह नियमित EMI द्वारे परतफेड करता.

HELOC व्याजदर कसे कॅल्क्युलेट केले जातात?

HELOC व्याज दर केवळ तुम्ही वापरलेल्या रकमेवर कॅल्क्युलेट केले जातात, संपूर्ण क्रेडिट मर्यादेवर नाही. बहुतांश हेल्ॉक्सचे बेंचमार्कशी लिंक असलेले परिवर्तनीय दर आहेत, याचा अर्थ असा की ते वेळेनुसार बदलू शकतात. दर हे तुमचे क्रेडिट प्रोफाईल आणि एकूण मार्केट स्थिती यासारख्या घटकांवर देखील अवलंबून असते.

ड्रॉ कालावधी आणि रिपेमेंट कालावधी दरम्यान काय फरक आहे?

ड्रॉ कालावधी म्हणजे जेव्हा तुम्ही आवश्यकतेनुसार तुमच्या HELOC मधून फंड विद्ड्रॉ करू शकता. या टप्प्यादरम्यान, तुम्ही वापरलेल्या रकमेवरच व्याज भरू शकता. ड्रॉ कालावधीनंतर रिपेमेंट कालावधी सुरू होतो. तुम्ही आता फंड विद्ड्रॉ करू शकत नाही आणि हप्त्यांमध्ये पूर्ण थकित रक्कम परतफेड करणे आवश्यक आहे.

मी HELOC मार्फत किती लोन घेऊ शकतो?

HELOC मार्फत तुम्ही लोन घेऊ शकणारी रक्कम तुमच्या प्रॉपर्टीचे मार्केट मूल्य आणि लेंडरच्या लोन-टू-वॅल्यू रेशिओवर अवलंबून असते. लेंडर तुमचे इन्कम, क्रेडिट स्कोअर आणि विद्यमान लोन्स देखील विचारात घेतात. या घटकांवर आधारित, ते क्रेडिट लिमिट सेट करतात जी तुम्ही आवश्यकतेनुसार वापरू शकता.

मी दंडाशिवाय HELOC ची लवकर परतफेड करू शकतो/शकते का?

अनेक प्रकरणांमध्ये, तुम्ही कोणत्याही दंडाशिवाय HELOC लवकर रिपेमेंट करू शकता. काही लेंडर कोणत्याही वेळी पार्ट किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटला अनुमती देतात. तथापि, अटी बदलू शकतात आणि काही लेंडर लहान फी आकारू शकतात. अप्लाय करण्यापूर्वी लोन अॅग्रीमेंट तपासणे महत्त्वाचे आहे.

HELOC ड्रॉ कालावधी संपल्यानंतर काय होते?

HELOC ड्रॉ कालावधी संपल्यानंतर, तुम्ही आता फंड विद्ड्रॉ करू शकत नाही. अकाउंट रिपेमेंट फेजमध्ये जाते. यादरम्यान, तुम्ही नियमित हप्त्यांद्वारे थकित बॅलन्सचे रिपेमेंट करणे आवश्यक आहे. लोन पूर्णपणे क्लिअर होईपर्यंत व्याज बॅलन्सवर अप्लाय होत राहते.

मॉर्टगेज रिफायनान्सिंगपेक्षा HELOC चांगले आहे का?

HELOC आणि मॉर्टगेज रिफायनान्सिंग हे दोन भिन्न फायनान्शियल साधने आहेत. जर तुम्हाला लाईन ऑफ क्रेडिटचा लवचिक ॲक्सेस आवश्यक असेल तर HELOC चांगले आहे. तुम्ही आवश्यकतेनुसार फंड विद्ड्रॉ करू शकता आणि तुम्ही वापरलेल्या रकमेवरच व्याज आकारले जाते. जेव्हा तुम्हाला तुमचे थकित मॉर्टगेज लोन चांगल्या लोन अटी ऑफर करणाऱ्या भिन्न लेंडरकडे शिफ्ट करायचे असेल तेव्हा मॉर्टगेज रिफायनान्सिंग चांगले आहे.