घरासाठी लोन

भाडे प्रॉपर्टीवर ROI कसे कॅल्क्युलेट करावे हे जाणून घ्या

टाटा कॅपिटलद्वारे
03 जुलै 2026
10 मिनिटे वाचा
2608

Know How To Calculate ROI On A Rental Property

बहुतांश लोक त्यांची संपत्ती वाढविण्यासाठी गुंतवणूक करतात. अर्थात, या कृतीमागील कारणे भिन्न असू शकतात, परंतु प्राथमिक उद्देश गुंतवणूक वर चांगला परतावा निर्माण करणे (ROI) आहे.

नवीन युगातील गुंतवणूक ऑप्शन्स मध्ये वाढ झाल्याने बहुतांश इन्व्हेस्टरना खात्री पटली नाही. याचा अर्थ असा की पारंपारिक मालमत्ता, जसे की रिअल इस्टेट आणि स्टॉक, किमान नजीकच्या भविष्यात मार्केटवर नियंत्रण ठेवण्याची शक्यता अधिक आहे.

रिअल इस्टेट म्हणजे मूर्त प्रॉपर्टी ज्यामध्ये जमीन आणि त्यावर बांधलेल्या संरचनांचा समावेश होतो. याला गुंतवणूकीचा एक उत्तम प्रकार मानला जातो, विशेषत: जर लोक भाड्याच्या हेतूसाठी गुंतवणूक करू इच्छित असतील.

परंतु गुंतवणुकदार ROI कसे कॅल्क्युलेट करतात आणि भाडे प्रॉपर्टीवरील अंतर्गत रिटर्नचा दर भिन्न आहे का?

चला जाणून घेऊया. हा लेख भाडे मालमत्तेवरील गुंतवणुकीवरील परताव्याच्या गणनेवर चर्चा करतो.

भाड्यासाठी खरेदी केलेल्या घराला लोन देणे ही चांगली कल्पना का आहे?

मनुष्य प्रामुख्याने निवासी हेतूसाठी घर खरेदी करतात, परंतु ते भाड्याने देण्याच्या कल्पनेमुळे त्यांना कमी किंवा कोणत्याही प्रयत्नाशिवाय पॅसिव्ह उत्पन्न निर्माण करण्यास मदत होऊ शकते. भाड्याचे इन्कम सध्याच्या मार्केट स्थितीशी जोडले जाते आणि सामान्यपणे वरच्या वक्राराचे अनुसरण करते. ते विक्री करण्याचा निर्णय घेईपर्यंत त्यांना योग्य रिटर्न कमविण्याची परवानगी देते.

याव्यतिरिक्त, जर गुंतवणुकदार होम लोन द्वारे भाडे प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक करीत असतील, तर ते फायनान्शियल तणावाची शक्यता कमी करते आणि त्यांना मौल्यवान टॅक्स सेव्हिंग्स करण्यास देखील मदत करते.

तसेच, वाचा – होम क्रेडिट लोन सेटलमेंट प्रोसेस

भाडे प्रॉपर्टीवर ROI म्हणजे काय?

प्रॉपर्टी भाड्याने घेणे हा एक उत्कृष्ट गुंतवणूक पर्याय आहे, ज्यामुळे मालकाला पॅसिव्ह रेंटल इन्कम कमविण्याची परवानगी मिळते. परंतु त्यांना हे जाणून घेण्यासाठी उपाय आवश्यक आहे की ते काही पैसे कमवत आहेत किंवा ते प्राप्त केलेल्या इनफ्लो पेक्षा जास्त देय करीत आहेत का.

भारतातील भाडे मालमत्तेवरील गुंतवणूकीवरील सर्वोत्तम परतावा 3% आणि 4.6% दरम्यान आहे. याचा अर्थ काय आहे हे समजून घेण्यासाठी, इन्व्हेस्टमेंटवरील रिटर्नची संकल्पना समजून घेणे आवश्यक आहे.

ROI किंवा इन्व्हेस्टमेंटवरील रिटर्न म्हणजे टक्केवारीच्या अटींमध्ये भाडे मालमत्तेची नफा. काही लोक कॅश रिटर्नवर कॅश फॉलो करतात, परंतु बहुतांश ROI नेट टर्म मध्ये पाहतात, म्हणजेच, रेंटल प्रॉपर्टी त्याला मेंटेन करण्यासाठी आवश्यक आऊटफ्लोसाठी किती रिटर्न देते.

तसेच, वाचा – जेव्हा नॉन-ऑक्युपेन्सी शुल्क लागू होत नाही: दर, कॅल्क्युलेशन आणि अपवाद

भाडे प्रॉपर्टीवरील ROI कॅल्क्युलेट करण्यासाठी इन्व्हेस्टरला काय आवश्यक आहे?

जर इन्व्हेस्टरला गुंतवणूक करण्यासाठी परिपूर्ण प्रॉपर्टी आढळली असेल तर त्यांना त्याद्वारे काही पैसे कमवतील आणि खर्चाच्या स्वरूपात अधिक देय करणार नाही याची खात्री करणे आवश्यक आहे. म्हणून, यासाठी, त्यांना भाड्याच्या मालमत्तेतील गुंतवणूकीवरील परताव्याचा दर कॅल्क्युलेट करावा लागेल आणि त्यांना आवश्यक असलेले आवश्यक घटक येथे दिले आहेत –

1. प्रॉपर्टीचे तपशील - ROI कॅल्क्युलेशनसाठी प्रॉपर्टीचे मूल्य, चौरस फूट मधील क्षेत्र, दुरुस्तीचा खर्च आणि रुमची संख्या यासारखे तपशील आवश्यक आहेत.

2. भाडे खर्चाचा तपशील - यामध्ये मेंटेनन्स, दुरुस्ती, युटिलिटीज आणि मालकाला झालेल्या इतर मासिक खर्चाचा समावेश होतो.

3. लोन तपशील - यामध्ये लोन कालावधी, व्याजदर, क्लोजर खर्च आणि प्रीमियम पेमेंटचा समावेश होतो.

4. वार्षिक भाडे उत्पन्न - संभाव्य रिक्तता विचारात घेतल्यानंतर प्रॉपर्टीद्वारे निर्माण केलेले वार्षिक भाडे कॅल्क्युलेट करा.

भाड्याच्या प्रॉपर्टीमधून वास्तविक रिटर्न कसे कॅल्क्युलेट करावे हे स्पष्ट करण्यासाठी उदाहरण

येथे ROI विश्लेषण उदाहरण आहे जे भाड्याच्या हाऊस प्रॉपर्टी मधून निर्माण झालेले वास्तविक रिटर्न समजून घेण्यास मदत करेल –

उदाहरणार्थ, श्री. X यांनी भाडे इन्कम प्राप्त करण्यासाठी ₹1 कोटीची प्रॉपर्टी भाड्याने दिली आहे. तो ₹30,000 च्या मासिक भाड्याने देतो. त्यांनी वार्षिक ₹40,000 भरले आहे असे गृहीत धरून, भाडे प्रॉपर्टी मधून त्याचे वार्षिक रिटर्न कॅल्क्युलेट करा.

विवरण	रक्कम (लाखांमध्ये)
एकूण वार्षिक भाडे (0.30*12)	3.60
कमी: प्रॉपर्टी टॅक्स	0.40
निव्वळ भाडे उत्पन्न (a-b)	3.20
घराची किंमत	100
रिटर्न दर (c/d*100)	3.20%
39% इन्कम टॅक्स गृहित धरल्यानंतर आणि 30% मानक कपातीला अनुमती दिल्यानंतर भाडे उत्पन्नावर इन्कम टॅक्स	0.87
वास्तविक रिटर्न दर (सी-एफ)/डी*100	2.33%

वरील उदाहरणातून, श्री. एक्स यांच्या प्रॉपर्टी मधून कॅश फ्लो वार्षिक ₹3.60 लाख आहे, परंतु त्यांचे एकूण रिटर्न केवळ 3.20 % आहे. जर टॅक्स आऊटफ्लो विचारात घेतला गेला असेल तर वास्तविक रिटर्न वार्षिक 2.33 % पर्यंत कमी होतो.

तसेच, वाचा – होम लोन विमा म्हणजे काय आणि त्याचे लाभ काय?

ROI कॅल्क्युलेट करण्याचे मार्ग

आता जेव्हा भाड्याच्या प्रॉपर्टीवरील वास्तविक रिटर्नची गणना कशी करावी यावर चर्चा केली गेली आहे, पुढील सेक्शन विविध मार्ग सुरू करते ज्यामध्ये गुंतवणुकदार भाड्याने दिलेल्या घराचा ROI कॅल्क्युलेट करू शकतात –

नेट ऑपरेटिंग इन्कम

नेट ऑपरेटिंग इन्कम (NOI) म्हणजे निव्वळ नफा. निव्वळ ऑपरेटिंग इन्कम कॅल्क्युलेट करण्यासाठी एकूण भाडे उत्पन्नामधून कपात केलेला त्यांचा ऑपरेटिंग खर्च विचारात घेते.

कॅश-ऑन-कॅश रिटर्न

कॅश-ऑन-कॅश रिटर्न कॅश ROI दर्शविते, म्हणजेच, भाड्याने प्रॉपर्टी देण्यासाठी अपेक्षित आर्थिक रिटर्न. त्याची गणना करण्यासाठी, प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी भरलेल्या कॅशच्या रकमेद्वारे प्री-टॅक्स वार्षिक कॅश फ्लो विभाजित करा.

कॅप दर

भाडे प्रॉपर्टीचे ROI कॅल्क्युलेट करण्यासाठी सर्वात सामान्यपणे वापरली जाणारी पद्धत ही कॅप दर आहे. यासाठी, प्रॉपर्टीच्या किमतीतून नेट ऑपरेटिंग इन्कम विभाजित करा. हे उपलब्ध इतर गुंतवणूक संधींशी या इन्व्हेस्टमेंटची तुलना करण्यास मदत करते.

वार्षिक कॅश फ्लो

वार्षिक कॅश फ्लो म्हणजे भाडे मालमत्तेतून निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्नातून कर्जावरील व्याज कपात केल्यानंतर राहणारी रक्कम. प्रॉपर्टीतून वार्षिक रिटर्न समजून घेण्यास मदत करण्यासाठी हे सर्व खर्च आणि लोन पेमेंट विचारात घेते.

वार्षिक एकूण भाडे मल्टिप्लायर

हे वर्तमान ROI दर्शविते भाडे प्रॉपर्टी निर्माण करीत आहे. याची गणना करण्यासाठी, प्रॉपर्टीद्वारे निर्माण केलेल्या एकूण वार्षिक भाड्याने एकूण विक्री किंमत विभाजित करा.

तसेच, वाचा – अवशिष्ट मूल्य: अर्थ, महत्त्व, कॅल्क्युलेट कसे करावे आणि उदाहरणे

प्रॉपर्टीसाठी इन्व्हेस्टमेंटवर चांगला रिटर्न काय आहे?

जगातील बहुतांश भागात, भाडे मालमत्तेवरील गुंतवणूकीवरील सर्वोत्तम परतावा दरवर्षी सुमारे 10 % आहे. तथापि, खरं तर, 5 % आणि 10 % दरम्यानची कोणतीही गोष्ट स्वीकार्य आहे कारण बहुतांश लोकांना ते निष्क्रिय इन्कम असल्याचे समजते.

दुर्दैवाने, भाडे उत्पन्न हे भारतातील सर्वात कमी आहे. वर नमूद केल्याप्रमाणे, हे देशाच्या बहुतांश भागांमध्ये 3 % आणि 4.6 % दरम्यान असते. जागतिक सरासरीपेक्षा उत्पन्न कमी का आहे याची एक प्रमुख कारणे म्हणजे देशाच्या मालमत्तेच्या किमतींच्या तुलनेत भाड्यात प्रमाणात वाढ झाली नाही.

भारताच्या कमी भाडे ROIमागील आणखी एक कारण म्हणजे जॉब मोबिलिटी. जगातील बहुतांश भागांप्रमाणेच, जिथे लोक चांगल्या नोकरीच्या संधी सुरक्षित करण्यासाठी देशभरात जाणे पसंत करतात, लोक येथे समाधानी आहेत आणि त्याच शहरात जास्त काळ राहण्यास प्राधान्य देतात.

तथापि, अधिक लोक प्रॉपर्टी खरेदी करण्याऐवजी भाड्याने देण्यास तयार असल्याने, पुढील काही वर्षांमध्ये ROI वाढू शकतो. त्यामुळे, मालक त्यांच्या प्रॉपर्टीची भाडे क्षमता जास्तीत जास्त वाढविण्यासाठी स्मार्ट निवड करतील.

तसेच, वाचा – निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन: तपशीलवार प्रोसेस

स्टेप-बाय-स्टेप गाईड: आमचे रेंटल प्रॉपर्टी ROI कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे

तुम्ही मूलभूत प्रॉपर्टी आणि भाडे तपशील एकत्रित केल्यानंतर, तुम्ही तुमच्या रिटर्नचा त्वरित अंदाज घेण्यासाठी भाडे प्रॉपर्टी ROI कॅल्क्युलेटर वापरू शकता. कोणताही गुंतवणूक निर्णय घेण्यापूर्वी भाडे ROI अचूकपणे कसे कॅल्क्युलेट करावे हे येथे दिले आहे.

1. दुरुस्ती आणि नूतनीकरण खर्चासह प्रॉपर्टी खरेदी किंमत एन्टर करा.

2, रिक्त कालावधी लक्षात घेऊन अपेक्षित मासिक भाडे आणि वार्षिक भाडे वाढ जोडा.

3. दुरुस्ती, मेंटेनन्स, युटिलिटीज, टॅक्स आणि विमा यासारखे रिकरिंग भाडे खर्च एन्टर करा.

4. व्याजदर, EMI आणि लोन कालावधीसह होम लोन तपशील (लागू असल्यास) प्रदान करा.

5. वार्षिक रिटर्न, कॅश फ्लो आणि निव्वळ नफा समजून घेण्यासाठी टूलद्वारे निर्माण केलेला प्रॉपर्टी ROI कॅल्क्युलेशन गाईड सारांश रिव्ह्यू करा.

तसेच, वाचा – भारतात तुम्हाला माहित असावेत असे टॉप 10 होम लोन लाभ

कॉमन ROI मेट्रिक्सचे स्पष्टीकरण: कॅप दर, कॅश-ऑन-कॅश, एकूण भाडे मल्टीप्लायर

येथे विविध भाडे ROI मेट्रिक्स आहेत जे तुम्हाला गुंतवणूक करण्यापूर्वी सर्व बाजूंनी भाडे संधींचे मूल्यांकन करण्यास मदत करतात.

1. कॅप दर कॅल्क्युलेशन

कॅप दर एकूण प्रॉपर्टी मूल्यावर रिटर्न दर दर्शविते.

फॉर्म्युला: नेट ऑपरेटिंग इन्कम ÷ प्रॉपर्टी खर्च.

हे एकाधिक प्रॉपर्टीची त्वरित तुलना करण्यास आणि गुंतवणूक योग्य आहे का हे ठरवण्यास मदत करते.

2. कॅश-ऑन-कॅश रिटर्नचा अर्थ

कॅश-ऑन-कॅश रिटर्न गुंतवणूक केलेल्या वास्तविक कॅश रिटर्नच्या तुलनेत निर्माण झालेल्या वास्तविक कॅश रिटर्नवर लक्ष केंद्रित करते.

फॉर्म्युला: वार्षिक प्री-टॅक्स कॅश फ्लो ÷ एकूण गुंतवणूक केलेली कॅश.

जेव्हा गुंतवणुकदार होम लोन वापरून प्रॉपर्टी खरेदी करतो तेव्हा हे मेट्रिक उपयुक्त आहे.

3. एकूण भाडे मल्टीप्लायर फॉर्म्युला

एकूण भाडे गुणक (GRM) हे दर्शविते की भाडे उत्पन्न खरेदी किंमत किती जलद कव्हर करू शकते.

फॉर्म्युला: प्रॉपर्टी खरेदी किंमत ÷ एकूण वार्षिक भाडे.

कमी GRM सामान्यपणे चांगले रिटर्न आणि जलद कॅपिटल रिकव्हरी दर्शविते.

तसेच, वाचा – मी निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी 80EEA क्लेम करू शकतो/शकते का?

भारतातील भाडे प्रॉपर्टी ROI वर प्रभाव टाकणारे घटक

गुंतवणूक किती फायदेशीर असेल हे निर्धारित करण्यासाठी एकाधिक रेंटल प्रॉपर्टी ROI घटक एकत्र येतात. एकत्रितपणे, भारतातील हे रिअल इस्टेट रिटर्न घटक भाडे उत्पन्न, कॅश फ्लो आणि दीर्घकालीन वाढीवर परिणाम करतात, ज्यामुळे ते महत्त्वाचे प्रॉपर्टी गुंतवणूक ROI ड्रायव्हर बनतात.

1. आसपासच्या भागात लोकेशन, कनेक्टिव्हिटी आणि भाडेकरूची मागणी

2. बांधकाम, सुविधा आणि बिल्डिंगचे वय यांची गुणवत्ता

3. मेट्रो लाईन्स, टेक पार्क किंवा कमर्शियल हब सारख्या भविष्यातील विकास योजना

4. रिक्त कालावधी आणि उलाढाल वारंवारता

5. भाडे उत्पन्नावर टॅक्स परिणाम आणि कपात

6. होम लोन व्याजदर आणि रिपेमेंट अफोर्डेबिलिटी

तसेच, वाचा – तुम्ही तुमचे होम लोन त्वरित कसे रिपेमेंट करू शकता

तुमची भाडे प्रॉपर्टी ROI कशी वाढवावी

लहान सुधारणा आणि स्मार्ट व्यवस्थापन निवड कालांतराने भाडे प्रॉपर्टी ROI मध्ये लक्षणीयरित्या सुधारणा करू शकतात. हे व्यावहारिक अपग्रेड आणि भाडे प्रॉपर्टी नूतनीकरण टिप्स सतत भाडे उत्पन्न वाढविण्यास मदत करतात.

1. उच्च भाड्याचे समर्थन करण्यासाठी किचन, बाथरुम आणि फ्लोअरिंगचे नूतनीकरण करा

2. मॉड्युलर वॉर्डरोब, फ्रेश पेंट किंवा स्मार्ट होम डिव्हाईस सारख्या आधुनिक सुविधा ऑफर करा

3. भाडेकरूचे समाधान वाढविण्यासाठी आणि रिक्तता कमी करण्यासाठी प्रॉपर्टीची चांगली देखभाल करा

4. अत्यंत जास्त किंमतीशिवाय रिअल इस्टेट रिटर्न वाढविण्यासाठी शेजारमध्ये सारख्याच प्रॉपर्टीचा संशोधन करा

5. उच्च भाडे स्थिरतेसाठी व्यावसायिक, विद्यार्थी किंवा कॉर्पोरेट भाडेकरूंना लीजिंगचा विचार करा

तसेच, वाचा – होम कन्स्ट्रक्शन लोन घेण्यावर टॅक्स सूट

भाडे प्रॉपर्टीवर ROI कॅल्क्युलेट करताना विचारात घेण्यासाठी लपलेले खर्च आणि जोखीम

भाडे मालमत्ता स्थिर उत्पन्न निर्माण करत असताना, अतिरिक्त खर्चांकडे दुर्लक्ष केल्याने वास्तविक नफा कमी होऊ शकतो.

ट्रॅक करण्यासाठी छुपे खर्च:

– दुरुस्ती आणि बदलीचा खर्च/

– प्रॉपर्टी टॅक्स सुधारणा आणि विमा प्रीमियम वाढ.

– सोसायटी मेंटेनन्स शुल्क आणि विशेष मूल्यांकन.

रिअल इस्टेट गुंतवणूक जोखीम विचारात घ्या:

– दीर्घ रिक्त कालावधी किंवा भाडेकरू उलाढाल.

– भाडे विवाद किंवा प्रॉपर्टीचे नुकसान.

– वाढत्या व्याज रेट्समुळे अनपेक्षित लोन भार.

रॅपिंग अप

ऐतिहासिकदृष्ट्या, भाडे ROI ने भारतीय लँडस्केपमध्ये सर्वात लक्षणीय परिणाम दिलेले नाहीत. हाऊसिंगसाठी जेन्झचा बदलत्या दृष्टीकोन, तथापि, पुढील आकर्षक काळासाठी आणि या मार्केटसाठी चांगले रिटर्न निर्माण करण्याची संधी देते.

त्यामुळे, जर एखाद्या इन्व्हेस्टरला बंदूक मागे घ्यायची असेल आणि या इकोसिस्टीममध्ये नवीन गुंतवणूक करायची असेल तर वेळ आली आहे, परंतु घाईगडबडीचा निर्णय घेण्याऐवजी त्यांना तपशील मिळणे आवश्यक आहे. रिअल इस्टेट स्वस्त नसल्याने, एक चुकीचे पाऊल आणि त्यांच्या कॅश फ्लोमध्ये लक्षणीय डेंट पाहू शकतात. इन्व्हेस्टरला हे जाणून आनंद होईल की टाटा कॅपिटल त्यांच्या कस्टमर्सना विशेष व्याज रेटसह ₹5 कोटी पर्यंत होम लोन ऑफर करते. त्यामुळे, जर त्यांना पॅसिव्ह रेंटल इन्कम तयार करायचे असेल तर टाटा कॅपिटलकडून होम लोन मिळवणे त्यांचे स्वप्न प्रत्यक्षात आणण्यासाठी प्रमुख ड्रायव्हर असू शकते. टाटा कॅपिटलचे होम लोन ऑनलाईन पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा.

होम लोनसाठी अप्लाय करा

लोकप्रिय शोध

लोन विषयी अधिक

होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन

अधिक पाहा

सामान्य प्रश्न

रेंटल प्रॉपर्टी खरेदी करण्यापूर्वी मी ROI कॅल्क्युलेट करू शकतो/शकते का?

होय, तुम्ही गुंतवणूक करण्यापूर्वी प्रॉपर्टी आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य आहे का हे तपासण्यासाठी अंदाजित भाडे, खर्च, रिक्त दर आणि लोन तपशील वापरून अंदाजित ROI कॅल्क्युलेट करू शकता.

ॲप्रिसिएशन रेंटल प्रॉपर्टी ROI वर कसा परिणाम करते?

भाडे उत्पन्न मध्यम असले तरीही प्रॉपर्टी मूल्य वाढ दीर्घकालीन रिटर्न वाढवते. भाडे उत्पन्न आणि भांडवली वाढीचे एकत्रित लाभ प्रॉपर्टीचे एकूण ROI वाढवते.

रेंटल प्रॉपर्टी ROI कॅल्क्युलेट करताना मी कोणते खर्च समाविष्ट करावे?

तुम्ही प्रॉपर्टी टॅक्स, सोसायटी मेंटेनन्स शुल्क, युटिलिटीज, विमा, दुरुस्ती, रिक्त नुकसान आणि लोन व्याज पेमेंट यासारखे सर्व रिकरिंग आणि वन-टाइम खर्च समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. हे खर्च जोडल्याने तुम्हाला केवळ एकूण भाडे कमाई ऐवजी तुमच्या निव्वळ रिटर्नचे वास्तविक चित्र मिळते.

रेंटल प्रॉपर्टी ROI कॅल्क्युलेटर प्रभावीपणे कसे वापरावे?

तुम्ही कॅल्क्युलेटरमध्ये प्रॉपर्टी किंमत, भाडे, अपेक्षित रिक्त दर, मासिक खर्च आणि लोन तपशील एन्टर करून अचूक माहिती मिळवू शकता. कॅश फ्लो, नेट रिटर्न टक्केवारी आणि ब्रेक-इव्हन टाइमलाईन रिव्ह्यू करणे तुम्हाला अंतिम निर्णय घेण्यापूर्वी एकाधिक प्रॉपर्टीची तुलना करण्यास मदत करेल.

भारतातील भाडे प्रॉपर्टीवर चांगला ROI काय मानला जातो?

भारतातील चांगला भाडे ROI सामान्यपणे शहर, भाडेकरूची मागणी आणि सुविधांनुसार 3% आणि 4.6% दरम्यान असतो. जर लोकेशन मजबूत वाढीची क्षमता आणि उच्च अधिवास दर ऑफर करत असेल तर अगदी थोडे कमी भाडे उत्पन्न देखील फायदेशीर गुंतवणूक मानली जाऊ शकते.

लोन तपशील रेंटल प्रॉपर्टी ROI वर कसा परिणाम करतात?

होम लोन व्याजदर आणि EMI पेमेंट थेट तुमच्या मासिक कॅश फ्लो आणि अंतिम भाडे रिटर्नवर परिणाम करतात. योग्य वेळी कमी व्याजदर, दीर्घ कालावधी किंवा प्रीपेमेंट रिपेमेंट दबाव कमी करून आणि निव्वळ भाडे इन्कम वाढवून ROI सुधारू शकतात.