टाटा कॅपिटल ॲपसह लोनकरिता अप्लाय करा आणि तुमचे अकाउंट मॅनेज करा.आत्ताच डाउनलोड करा

ब्लॉग

सहाय्यता

तुमच्यासाठी लोन
बिझनेससाठी लोन
गुंतवणूक
विमा
अप्लाय करा

लोनसाठी तत्काळ लिंक्स

इन्श्युरन्ससाठी क्विक लिंक्स

गुंतवणूक

ऑफर्स क्विक पे
मेन्यू  
 
आत्ताच अप्लाय करा
आत्ताच अप्लाय करा

टाटा कॅपिटल > ब्लॉग > महाराष्ट्रातील स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्काविषयी जाणून घ्या 2022

घरासाठी लोन

महाराष्ट्र 2022 मधील स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्काविषयी जाणून घ्या

Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

मार्च 2022 मध्ये, महाराष्ट्र सरकारने राज्य विधानसभेत एक बिल पास केले, ज्याअंतर्गत पुनर्विक्रीच्या प्रॉपर्टीवर स्टँप ड्युटी माफी आहे. हा नियम खरेदीच्या एका वर्षाच्या ते तीन वर्षांच्या आत विक्री केलेल्या प्रॉपर्टीवर लागू होतो. सुधारित नियमानुसार, महाराष्ट्रातील स्टँप ड्युटी आता प्रॉपर्टीच्या खरेदी आणि विक्री किंमतीमधील फरकावरच दिली जाईल.

स्टँप ड्युटी म्हणजे काय आणि ते का महत्त्वाचे आहे? सोप्या भाषेत सांगायचे तर, हे तुमच्या प्रॉपर्टीच्या मार्केट वॅल्यूची टक्केवारी आहे आणि केंद्र सरकार प्रत्येक राज्यासाठी क्रमांक ठरवते. त्यामुळे, महाराष्ट्रातील स्टँप ड्युटी दर तुम्हाला घर कुठे खरेदी करायचे आहे यावर अवलंबून असतील. फ्रीहोल्ड आणि लीजहोल्ड प्रॉपर्टीसह निवासी आणि कमर्शियल रिअल इस्टेट दोन्हीसाठी स्टँप ड्युटी किंवा प्रॉपर्टी नोंदणी शुल्क लागू होते.

महाराष्ट्रातील स्टँप ड्युटीविषयी तुम्हाला माहित असावे असे सर्वकाही येथे दिले आहे.

महाराष्ट्र मधील स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क, 2021

कोणत्याही राज्यासाठी स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क भिन्न आहे आणि त्या राज्याच्या विविध शहरांसाठी आहे हे जाणून घ्या. तसेच, महाराष्ट्र राज्य महिला घरमालकांसाठी कमी स्टँप ड्युटी शुल्क आकारते.

अधिक विकसित आणि परवडणारे नगरपालिका जास्त स्टँप आणि ड्युटी शुल्क आकर्षित करतात हे सांगण्याची गरज नाही. त्यामुळे, जर तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर होम लोन साठी अप्लाय करताना या खर्चाचा विचार करण्याची खात्री करा. 

महाराष्ट्रातील काही प्रमुख शहरांमध्ये स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्काचे ब्रेकडाउन येथे दिले आहे.

महाराष्ट्र मधील स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क 2022

मुंबई, ठाणे, पुणे, नागपूर, नवी मुंबई आणि पिंपरी चिंचवड सारख्या विविध शहरांमध्ये 2022 मध्ये महाराष्ट्रातील स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्काचा सारांश असलेला टेबल येथे दिला आहे.

शहरस्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क (1 जानेवारी ते 31 जानेवारी 2021 पर्यंत)स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क (1 एप्रिल 2021 पासून पुढे)स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क (1 एप्रिल 2022 पासून पुढे)
मुंबई3%5%6%
ठाणे4%6%7%
नवी मुंबई4%6%7%
पुणे4%6%7%
पिंपरी-चिंचवड4%6%7%
नागपूर4%6%7%

महाराष्ट्रातील स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क देखील घरमालकाच्या लिंगानुसार बदलतात. पुरुष आणि महिलांसाठी मुंबईमधील विविध क्षेत्रांमध्ये स्टँप ड्युटी शुल्क येथे दिले आहे:

मुंबईमधील क्षेत्रपुरुषांसाठी मुंबईमध्ये स्टँप ड्युटीमहिलांसाठी मुंबईमध्ये स्टँप ड्युटीनोंदणी शुल्क
नगरपालिका मर्यादेच्या आत of any urban area6% of property’s market value5% of property’s market value1 % of the property value
Within the limits of any municipal council/ panchayat/ cantonment of any area within MMRDA4% of property’s market value3% of property’s market value1 % of the property value
Within the limits of any ग्राम पंचायत3% of property’s market value2% of property’s market value1 % of the property value

From 2022 onwards, property buyers would have to pay 1% metro cess as transport surcharge in addition to the ongoing stamp duty in Maharashtra.

Conveyance deed stamp duty in Maharashtra

S no.वाहतूक ॲग्रीमेंटस्टॅम्प ड्युटी शुल्क
1.लीज डीड5% of the property’s market value
2.Gift deed3% of the property’s market value
3.Gift deed for residential or agricultural property passed on to individual’s family members₹200
4.अधिकारपत्रMaharashtra stamp duty rates are 3% for a property situated in gram panchayat areas and 5% for those located in municipal areas.

What are the factors that affect stamp duty and registration charges?

Registration charges and stamp duty in Maharashtra don’t remain constant for all citizens. These figures vary slightly based on the following factors:

  1. खरेदीदाराचे लिंग
  2. खरेदीदाराचे वय
  3. Type of the property
  4. प्रॉपर्टीचे वय

Let us now explore each factor that affects stamp duty in Maharashtra, one by one.

#1 Gender of the buyer

Relevant authorities have consistently encouraged women to buy property in their name. Even the state of Maharashtra provides a concession on stamp duty and registration charges for female home buyers. For example, the stamp duty and charges for women buyers in Mumbai in March 2022 were 2%, which was 1% lower than the previous Maharashtra stamp duty rates (listed in the table above.)

#2 Age of the buyer

Concessions in stamp duty and registration charges are also provided to senior citizens buying a house in Maharashtra. Therefore, if you’re a senior citizen, now might be the best time to purchase a house. Not only are you entitled to a reduction in stamp duty and registration charges, but you can take advantage of the reduced home loan interest rates.

#3 Type of the property

A residential property attracts a lower stamp duty and charges than a commercial property. So, if you’re buying a house in Maharashtra, know that you’re paying less than a businessperson, opening their outfit within the state.

#4 Age of the property

Typically, older properties that make up the second home market for many Indians attract lower stamp duty and registration charges. Properties in highly-developed or up-and-coming areas with new construction attract much higher charges.

महत्वाचे मुद्दे

If you are an aspiring homeowner or property owner in Maharashtra, keep the following points in mind about stamp duty charges in Maharashtra.

  • Stamp duty is a percentage of the market value of your property (whether commercial or residential).
  • Paying stamp duty is mandatory and not doing so will attract a fine.
  • Remember that the stamp duty rates in Maharashtra will vary depending upon the location where you want to buy a house or a commercial building.
  • Four factors determine your stamp duty charges: Your gender, your age, type of property, and the age of your property.
  • Women property buyers pay smaller stamp duty compared to men.

A Word of Advice

Maharashtra’s stamp duty rates have now been reduced to make purchasing a house more affordable for citizens. Before you purchase a house, make sure you calculate your stamp duty charges in advance using a stamp duty calculator.

Are you thinking of purchasing a new residential property in Maharashtra? Well, then find the funds you need at Tata Capital. As one of India’s most trusted lending institutions, we offer housing finance at affordable interest rates and speedy processing. What’s more, you can plan your repayment by calculating your potential EMIs using our home loan EMI calculator.

होम लोनसाठी अप्लाय करा

आमच्या सोप्या होम लोनसह तुमच्या नवीन घराला नमस्कार म्हणा!

आत्ताच अप्लाय करा
लोकप्रिय शोध
PMAY कॅल्क्युलेटर सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोन स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन महिलांसाठी होम लोन टॉप-अपसह होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर एरिया कॅल्क्युलेटर स्टॅम्प ड्युटी कॅल्क्युलेटर होम लोन टॉप-अप भारतातील मंजूर हाऊसिंग प्रोजेक्ट्स 12 लाखांचे होम लोन 15 लाखांचे होम लोन 25 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 35 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन 45 लाखांचे होम लोन 60 लाखांचे होम लोन 65 लाखांचे होम लोन 70 लाखांचे होम लोन 75 लाखांचे होम लोन 80 लाखांचे होम लोन 85 लाखांचे होम लोन 90 लाखांचे होम लोन 1.5 कोटीचे होम लोन 2 कोटीचे होम लोन 2.5 कोटीचे होम लोन 3 कोटीचे होम लोन 4 कोटीचे होम लोन
लोन विषयी अधिक
होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन
अस्वीकरण

सर्वाधिक पाहिलेले ब्लॉग्स

प्रचलित ब्लॉग

कॅल्क्युलेटर

Personal Loan EMI Calculator

पर्सनल लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Home Loan EMI Calculator

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Business Loan EMI Calculator

बिझनेस लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Used Car Loan EMI Calculator

यूज्ड कार लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Two Wheeler Loan EMI Calculator

टू-व्हीलर लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Loan Against Securities Calculator

सिक्युरिटीजवर लोन कॅल्क्युलेटर
Loan Against Property Calculator

प्रॉपर्टी वर लोन कॅल्क्युलेटर
अधिक टूल्स
आमच्या सहाय्यक कंपन्या
आमचे प्रायव्हेट इक्विटी फंड

उपयुक्त लिंक्स आणि संसाधने

टॉप शाखा

पॉलिसी, कोड आणि इतर डॉक्युमेंट्स

टाटा कॅपिटल सोल्यूशन्स अँड सर्व्हिसेस लिमिटेड

पर्सनल लोन

होम लोन

बिझनेस लोन

व्हेईकल लोन

आणखी उत्पादने

कॉपीराईट © 2026 टाटा कॅपिटल लिमिटेड

error-icon

अरेरे, काहीतरी चुकीचे घडले आहे

कृपया नंतर पुन्हा प्रयत्न करा.

सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्ती - होम लोन

तुमच्या प्राधान्यित भाषेत डाउनलोड करा

डाउनलोड