घरासाठी लोन

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन टॅक्स लाभ

टाटा कॅपिटलद्वारे
18 डिसेंबर 2025
9 मिनिटे वाचा
3423

Home Loan Tax Benefits for Under Construction Property

नवीन घर खरेदी करणे हे अनेकांचे स्वप्न आहे, परंतु रिअल इस्टेटच्या किंमती सातत्याने वाढत असल्याने ते खिशावर कठीण असू शकते. म्हणूनच बहुतांश लोक त्यांच्या नवीन घरात जाण्याच्या सुरळीत प्रोसेसचा आनंद घेण्यासाठी होम लोन निवडतात, आज, हाऊस लोन दर अत्यंत परवडणारे आहेत आणि अतिरिक्त लाभांसह येतात. तसेच, होम लोनवर अनेक इन्कम टॅक्स लाभ आहेत जे प्राप्त करू शकतात, ज्यामुळे त्यांना प्रॉपर्टी खरेदीसाठी फायनान्स करण्याचा लोकप्रिय मार्ग बनते.

होम लोनवरील इन्कम टॅक्स रिबेट व्यतिरिक्त, तुमचे स्वतःचे घर खरेदी करण्याचा फायनान्शियल भार कमी करण्याचा आणखी एक मार्ग म्हणजे टॅक्स लाभांसह निर्माणाधीन होम लोन प्राप्त करणे. निर्माणाधीन प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक करणे तुम्हाला काही कॅश टिकवून ठेवण्यास मदत करू शकते, कारण पूर्णपणे बांधलेले घर प्राप्त केल्यानंतर तुम्ही काही टॅक्स सूट अप्लाय करू शकता. याशिवाय, निर्माणाधीन घरे सामान्यपणे बांधलेल्या घरांपेक्षा कमी किंमतीचा उल्लेख करतात.

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी तुम्ही होम लोन टॅक्स लाभ कसे प्राप्त करू शकता हे येथे दिले आहे.

मागील कालावधी किंवा निर्माणाधीन कालावधी म्हणजे काय?

पूर्वीचा कालावधी किंवा निर्माणाधीन कालावधी म्हणजे हाऊस लोन सुरू होणे आणि प्रॉपर्टी किंवा ताबा पूर्ण होण्यामधील वेळ. या टप्प्यादरम्यान प्रॉपर्टी बांधली जात आहे परंतु ताबा किंवा वापरासाठी तयार नाही.

या काळात तुम्ही जमा केलेल्या कर्जावरील व्याज वजा करू शकत नाही. तथापि, तुम्ही पूर्ण किंवा संपादन वर्षापासून सुरू होणाऱ्या पाच समान हप्त्यांमध्ये हे व्याज क्लेम करू शकता.

अंडर-कन्स्ट्रक्शन प्रॉपर्टीवर टॅक्स कपात

जर तुम्ही होम लोन घेऊन निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी केली तर तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन टॅक्स लाभ प्राप्त करू शकता.

समजा तुम्ही बांधलेली प्रॉपर्टी खरेदी केली आहे आणि सध्या लोनसाठी EMI भरत आहात. त्या प्रकरणात, तुम्ही इन्कम टॅक्स कायदा, 1961 च्या कलम 80C अंतर्गत प्रिन्सिपल रकमेवर (₹1.5 लाख पर्यंत) टॅक्स कपातीचा क्लेम करू शकता.

तसेच, प्रिन्सिपल रकमेवरील कपातीव्यतिरिक्त, तुम्ही तुमच्या होम लोन दर पेमेंटवर टॅक्स लाभ देखील क्लेम करू शकता.

प्रॉपर्टीच्या प्री-पोझेशन वर भरलेल्या इंटरेस्टवर टॅक्स कपात

तुमचे स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी हाऊस लोन घेणे आता पूर्वीपेक्षा अधिक सोयीस्कर आहे, कारण तुम्हाला इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 24 अंतर्गत हाऊसिंग लोन्स वरील व्याज साठी सूट देखील मिळते. प्रिन्सिपल रकमेवर टॅक्स सवलतीसह एकत्रित, निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन तुमचे स्वप्नातील घर अधिक परवडणारे बनवते.

होय, बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर आणि प्रॉपर्टी व्यवसायासाठी तयार झाल्यानंतरही तुम्ही ताब्यात घेण्यापूर्वी हाऊस लोनवर भरलेल्या इंटरेस्टवर कपातीचा क्लेम करू शकता. जर बांधकाम अद्याप सुरू असेल किंवा तुम्ही प्लॉट खरेदी करण्यासाठी लोन वापरत असाल तर तुम्ही हाऊसिंग लोनवरील इंटरेस्टसाठी कोणतीही सूट क्लेम करू शकत नाही. सेक्शन 24 तुम्ही क्लेम करू शकणाऱ्या लाभांवर लिमिट देखील ठेवते आणि तुम्ही या प्रकरणात केवळ ₹ 2,00,000 पर्यंत रक्कम क्लेम करू शकता.

यादरम्यान, ताबा जमा होण्यापूर्वी तुम्ही देय केलेले व्याज. एकदा तुम्ही या व्याजावर टॅक्स सवलतीचा क्लेम केला की, बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर तुम्ही ही रक्कम पाच हप्त्यांमध्ये पुन्हा क्लेम करू शकता. या रकमेचा अचूक अंदाज घेण्यासाठी, तुम्ही होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर ऑनलाईन वापरू शकता.

स्टॅम्प ड्युटीवर टॅक्स लाभ

तुम्ही आयटीएच्या सेक्शन 80C अंतर्गत स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्कासाठी भरलेल्या रकमेवर होम लोनवर इन्कम टॅक्स रिबेट क्लेम करू शकता. तथापि, बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरच आणि तुमच्याकडे प्रॉपर्टी असल्यानंतरच लाभ उपलब्ध आहे.

याव्यतिरिक्त, जर तुम्ही खरेदी करत असलेल्या प्रॉपर्टीवर ₹45 लाखांपेक्षा कमी स्टँप ड्युटी असेल तर तुम्ही लोनवर भरलेल्या इंटरेस्टसाठी ₹1.5 लाखांपर्यंत टॅक्स कपात देखील प्राप्त करू शकता. ही तरतूद इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या सेक्शन 80 EEA अंतर्गत घरमालकांसाठी उपलब्ध आहे.

आजकाल, तुम्हाला लोनमध्ये समाविष्ट सर्व दर आणि शुल्कांविषयी जाणून घेण्यासाठी अनेक टार्गेटेड होम लोन कॅल्क्युलेटर उपलब्ध आहेत. त्यामुळे, तुम्ही खर्चाची जाणीव ठेवू शकता आणि सुज्ञपणे निवडू शकता.

सेक्शन 24B अंतर्गत होम लोन टॅक्स लाभ

इन्कम टॅक्स ॲक्टचे सेक्शन 24B होम लोनच्या व्याज घटकावर टॅक्स लाभ प्रदान करते. ready-to-move-in प्रॉपर्टीसाठी होम लोनसाठी, तुम्ही तुमच्या होम लोनवर भरलेल्या इंटरेस्टवर वार्षिक ₹2 लाखांपर्यंत कपात क्लेम करू शकता.

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीच्या बाबतीत, बांधकाम सुरू असताना केलेल्या व्याज पेमेंटवर तुम्ही कपात क्लेम करू शकता, बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर आणि प्रॉपर्टी पझेशनसाठी तयार झाल्यानंतरच. तुम्ही प्रॉपर्टी बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरच पाच समान हप्त्यांमध्ये ही कपात क्लेम करू शकता.

एकदा बांधकाम पूर्ण झाले आणि तुम्ही अद्याप होम लोन रिपेमेंट करीत असल्यास, तुम्ही सेक्शन 24B अंतर्गत नेहमीप्रमाणे व्याज रिपेमेंटवर आर्थिक वर्षात ₹2 लाखांपर्यंत टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता.

हे लाभ करपात्र इन्कम कमी करण्यास, घरमालकांसाठी लक्षणीय टॅक्स बचत प्रदान करण्यास आणि होम लोन अधिक परवडणारे बनवण्यास मदत करतात.

सेक्शन 80C अंतर्गत कन्स्ट्रक्शन हाऊस टॅक्स लाभ

सेक्शन 80C निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोनच्या प्रिन्सिपल रिपेमेंटवर ₹1.5 लाखांपर्यंत कपात करण्यास अनुमती देते. हे कर्जदाराला प्रॉपर्टीचे बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरच स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्कासाठी केलेल्या पेमेंटवर टॅक्स कपात प्राप्त करण्याची परवानगी देते. याव्यतिरिक्त, जर खरेदी केलेल्या प्रॉपर्टीचे स्टँप ड्युटी सेक्शन 80EEA अंतर्गत ₹45 लाखांपेक्षा जास्त नसेल तर तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोनच्या व्याज पेमेंटवर ₹1.5 लाख पर्यंत टॅक्स कपात देखील प्राप्त करू शकता.

सेक्शन 80EEA अंतर्गत बांधकाम घर टॅक्स लाभ

सेक्शन 80EEA कर्जदारांना विशिष्ट निकषांची पूर्तता केल्यास प्री-कन्स्ट्रक्शन फेज दरम्यान व्याज रिपेमेंटसाठी केलेल्या पेमेंटवर अतिरिक्त टॅक्स लाभ प्रदान करते.

या सेक्शन अंतर्गत, तुम्ही ₹45 लाख पर्यंतच्या स्टँप ड्युटी मूल्यासह प्रॉपर्टीसाठी होम लोनवर भरलेल्या इंटरेस्टवर ₹1.5 लाख पर्यंत अतिरिक्त कपात क्लेम करू शकता. हा लाभ सेक्शन 24B अंतर्गत ₹2 लाख कपातीपेक्षा अधिक आहे.

तथापि, पात्र होण्यासाठी, लोन एप्रिल 1, 2019 आणि मार्च 31, 2022 दरम्यान मंजूर करणे आवश्यक आहे. प्रॉपर्टी निर्माणाधीन घर असावी आणि लोन मंजुरीच्या वेळी टॅक्स प्रदात्याकडे इतर कोणतीही निवासी प्रॉपर्टी नसावी. या तरतुदीचे उद्दीष्ट परवडणारे हाऊसिंगला प्रोत्साहन देणे आणि पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांवर फायनान्शियल भार कमी करणे आहे.

प्री-कन्स्ट्रक्शन कालावधीमध्ये होम लोनच्या इंटरेस्टवर इन्कम टॅक्स लाभ

तुम्हाला माहित असल्याप्रमाणे, इन्कम टॅक्स ॲक्टचे सेक्शन 24 तुम्हाला होम लोनवर भरलेल्या इंटरेस्टवर टॅक्स लाभांची परवानगी देते, परंतु बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरच. तथापि, घर खरेदीदार विशेष परिस्थितीत प्री-कन्स्ट्रक्शन कालावधीमध्येही भरलेल्या इंटरेस्टवर लाभ क्लेम करतात.

इन्कम टॅक्स ॲक्टचे सेक्शन 80EEA तुम्हाला खालील अटी पूर्ण केल्यास सेक्शन 24 च्या निर्बंधांची पर्वा न करता ₹ 1,50,000 पर्यंत हाऊसिंग लोनवर भरलेल्या इंटरेस्टवर कपात क्लेम करण्याची परवानगी देते:

1. तुमचे हाऊसिंग लोन 1 एप्रिल 2019 आणि 31 मार्च 2022 दरम्यान सुरू होणाऱ्या कालावधीदरम्यान मंजूर करण्यात आले होते.

2. निवासी हाऊस प्रॉपर्टीचे स्टँप मूल्य ₹45 लाखांपेक्षा जास्त नाही.

3. लोन मंजुरीच्या तारखेला तुमच्याकडे कोणतीही निवासी घराची प्रॉपर्टी नाही.

जर तुम्ही वरील सर्व गोष्टी टिक केल्या तर निर्माणाधीन प्रॉपर्टी वरील तुमचे होम लोन अधिक परवडणारे असेल. बांधकाम पूर्ण होण्यापूर्वीही तुम्ही होम लोनच्या इंटरेस्टवर इन्कम टॅक्स लाभांसाठी पात्र असाल.

अंडर कन्स्ट्रक्शन प्रॉपर्टीवर GST आणि अतिरिक्त शुल्क

जेव्हा तुम्ही निर्माणाधीन घर खरेदी करता, तेव्हा निर्माणाधीन प्रॉपर्टीवर GST हा घटक म्हणून अतिरिक्त खर्च असतो. प्रॉपर्टीसाठी वर्तमान GST नियमांनुसार, GST निर्माणाधीन प्रॉपर्टीवर लागू आहे परंतु पूर्णत्वाच्या सर्टिफिकेटसह ready-to-move-in घरांवर नाही. हा टॅक्स थेट बांधकाम सुरू असलेल्या प्रॉपर्टीच्या एकूण खर्चावर परिणाम करतो.

GST व्यतिरिक्त, तुम्ही अतिरिक्त शुल्क देखील योजना करावा, ज्यामध्ये घर खरेदीचा समावेश असू शकतो. यामध्ये स्टँप ड्युटी, नोंदणी शुल्क, मेंटेनन्स डिपॉझिट, पार्किंग फी आणि सोसायटी शुल्क समाविष्ट आहे.

कन्स्ट्रक्शनमध्ये विलंब तुमच्या होम लोन टॅक्स लाभांवर कसा परिणाम करतात

बांधकामाच्या विलंबामुळे तुम्ही तुमच्या होम लोनवर टॅक्स लाभ कसे आणि जेव्हा क्लेम करता तेव्हा बदलू शकतात. जर ताबा अपेक्षित कालमर्यादेच्या पलीकडे ढकलला गेला असेल, तर होम लोन टॅक्स प्रभाव विलंबावर परिणाम होतो, ज्यामुळे पूर्व-बांधकाम कालावधी टॅक्स नियम वाढतात.

विलंब तुमच्यावर कसा परिणाम करते हे येथे दिले आहे:

1. बांधकाम विलंब टॅक्स लाभ पुढे ढकलले जातात कारण सेक्शन 24 अंतर्गत व्याज कपातीचा क्लेम ताबा मिळाल्यानंतरच केला जाऊ शकतो.

2. ताबा कर प्रभावातील विलंब म्हणजे पूर्व-बांधकाम व्याज दीर्घकाळासाठी जमा होते आणि पूर्ण झाल्यानंतर केवळ पाच हप्त्यांमध्ये क्लेम केला जाऊ शकतो.

3. जर पूर्ण होण्याची वेळ टॅक्स कायद्यांतर्गत विहित मर्यादेपेक्षा जास्त असेल तर विस्तारित विलंब कपात देखील प्रतिबंधित करू शकतात.

अंडर कन्स्ट्रक्शन प्रॉपर्टीवर व्याज क्लेम करणे

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीवर व्याज क्लेम करणे रेडी-टू-मूव्ह होमपेक्षा वेगळे काम करते. बांधकामाच्या टप्प्यादरम्यान, तुम्ही तुमच्या होम लोनवर भरलेले व्याज त्वरित क्लेम करू शकत नाही.

हे कसे कार्य करते ते येथे दर्शवले आहे:

1. बांधकामाच्या दरम्यान भरलेले सर्व व्याज हे पूर्व-बांधकाम व्याज म्हणून मानले जाते.

2. ही संचित रक्कम ताबा मिळाल्यानंतरच प्री-कन्स्ट्रक्शन व्याज क्लेमसाठी पात्र होते.

3. सेक्शन 24 प्री-कन्स्ट्रक्शन व्याज अंतर्गत, पूर्ण झाल्याच्या वर्षापासून पाच समान वार्षिक हप्त्यांमध्ये एकूण व्याज क्लेम केला जातो.

4. बांधकामाअंतर्गत व्याज कपातीसाठी वार्षिक लिमिट ₹2 लाख आहे, ज्यामध्ये वर्तमान वर्षाचा व्याज अधिक प्री-कन्स्ट्रक्शन इंटरेस्टचा एक हप्ते समाविष्ट आहे.

अंडर-कन्स्ट्रक्शन प्रॉपर्टी होम लोन घेताना प्रमुख विचार

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी हाऊसिंग लोनसाठी अप्लाय करताना तुम्ही विचारात घेणे आवश्यक असलेल्या काही महत्त्वाच्या गोष्टी येथे दिल्या आहेत-

1. विविध लेंडरद्वारे ऑफर केलेल्या व्याज रेट्सचा रिसर्च करण्याची खात्री करा आणि EMI पेमेंटची कल्पना मिळवण्यासाठी होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरा. हे तुम्हाला विविध लोन ऑफरची तुलना करण्यास आणि तुमच्या गरजांसाठी सर्वोत्तम असेल ते निवडण्यास मदत करेल.

2. सुरळीत रिपेमेंट सुनिश्चित करण्यासाठी योग्य लोन कालावधी निवडण्याचा सल्ला दिला जातो. कमी कालावधी तुम्हाला एकूण व्याज पेआऊटवर सेव्ह करण्यास आणि लोनचा एकूण खर्च कमी करण्यास मदत करेल, परंतु दीर्घ कालावधीमुळे EMI कमी होऊ शकतो. तुमच्या फायनान्शियल क्षमतेचे मूल्यांकन करा आणि योग्य कालावधी निवडण्यासाठी होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरा.

3. अखंड मंजुरी सुनिश्चित करण्यासाठी होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुम्ही तुमच्या क्रेडिट स्कोअरसह लेंडरचे पात्रता निकष तपासणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारे, जर तुमच्याकडे कमी क्रेडिट स्कोअर असेल तर तुम्ही तो सुधारण्यासाठी काम करू शकता आणि तुमच्या लोन मंजुरीची शक्यता वाढवू शकता.

रॅपिंग अप

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोनवर विविध इन्कम टॅक्स लाभ आहेत. त्यामुळे, जर तुम्ही घर बांधण्याची योजना बनवत असाल तर तुमची होम लोन पात्रता तपासण्याची खात्री करा, होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरसह EMI कॅल्क्युलेट करा आणि जलद लोनसाठी टाटा कॅपिटलशी संपर्क साधा. आम्ही काही सर्वात स्पर्धात्मक व्याजदर आणि लवचिक कालावधीमध्ये होम लोन ऑफर करतो. याव्यतिरिक्त, तुम्ही तुमचे पात्रता मापदंड वाढविण्यासाठी आमचे होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरू शकता. टाटा कॅपिटल वेबसाईट ला भेट द्या किंवा त्वरित लोन ॲप डाउनलोड करा आणि तुमच्या घरून होम लोनसाठी ऑनलाईन अप्लाय करा. आमच्यासह जलद डिस्बर्सल आणि त्रासमुक्त डॉक्युमेंटेशन प्रोसेसचा आनंद घ्या आणि कोणत्याही विलंबाशिवाय तुमच्या स्वप्नातील घरात जा!

होम लोन ऑनलाईन मिळवा

लोकप्रिय शोध

लोन विषयी अधिक

होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन

अधिक पाहा

सामान्य प्रश्न

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीचे टॅक्स परिणाम काय आहेत?

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी, बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरच होम लोन इंटरेस्टवर टॅक्स कपातीचा क्लेम केला जाऊ शकतो. प्री-कन्स्ट्रक्शन दरम्यान लोनसाठी केलेले व्याज पेमेंट ताब्याच्या वर्षापासून पाच समान हप्त्यांमध्ये क्लेमसाठी पात्र आहेत.

जेव्हा घर निर्माणाधीन असेल तेव्हा होम लोन इंटरेस्टवर कोणती कपात क्लेम केली जाऊ शकत नाही?

होम लोन व्याज पेमेंटवर सेक्शन 24B अंतर्गत कपातीचा क्लेम बांधकामादरम्यान केला जाऊ शकत नाही. प्रॉपर्टी पूर्ण झाल्यानंतर आणि ताबा घेतल्यानंतरच ही कपात उपलब्ध आहे.

मला माझ्या पेड होम लोन प्रिन्सिपल रकमेवर निर्माणाधीन प्रॉपर्टी टॅक्स लाभ मिळू शकेल का?

प्रॉपर्टीचे बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर आणि ताबा घेतल्यानंतरच सेक्शन 80C अंतर्गत प्रिन्सिपल रिपेमेंटवर टॅक्स लाभ क्लेम केला जाऊ शकतो.

सेक्शन 24B लिमिट संपल्यानंतर मला निर्माणाधीन प्रॉपर्टीवर अतिरिक्त टॅक्स लाभ कसा मिळू शकेल?

सेक्शन 24B लिमिट संपल्यानंतर, तुम्ही पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी सेक्शन 80EEA अंतर्गत अतिरिक्त कपातीचा क्लेम करू शकता, ज्यामुळे ₹45 लाखांपर्यंत स्टँप मूल्यासह प्रॉपर्टीसाठी होम लोन इंटरेस्टवर अतिरिक्त ₹1.5 लाख कपात करता येते.

निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी 54 सूट काय आहेत?

सेक्शन 54 तुम्हाला प्रॉपर्टीच्या विक्रीतून दीर्घकालीन भांडवली नफ्यावर टॅक्स सवलतीचा क्लेम करण्याची परवानगी देते जर विक्रीतून मिळालेली रक्कम निवासी प्रॉपर्टी बांधण्यासाठी किंवा खरेदी करण्यासाठी पुन्हा गुंतवली गेली असेल. मूळ प्रॉपर्टीच्या विक्री तारखेपासून तीन वर्षांच्या आत नवीन प्रॉपर्टी खरेदी करणे आवश्यक आहे.

जर मी पती/पत्नी किंवा कुटुंबासह संयुक्तपणे प्रॉपर्टी खरेदी करीत असेल तर टॅक्स लाभ उपलब्ध आहे का?

जर तुम्ही सह-मालक आणि सह-कर्जदार असाल तर तुम्ही तुमच्या पती/पत्नी किंवा कुटुंबासह संयुक्तपणे प्रॉपर्टी खरेदी करीत असाल तर टॅक्स लाभ उपलब्ध आहे. प्रत्येक सह-मालक त्यांच्या मालकी शेअर आणि वैयक्तिक पात्रतेवर आधारित प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्टवर कपातीचा क्लेम करू शकतो.

जर मी माझी जुनी प्रॉपर्टी विकली आणि निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी केली तर टॅक्स लाभांचा क्लेम कसा करावा?

तुम्ही सेक्शन 54 अंतर्गत तुमची जुनी प्रॉपर्टी निर्माणाधीन घरात विकून कॅपिटल गेनची पुन्हा गुंतवणूक करून टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता. ताबा मिळाल्यानंतरच होम लोन व्याज कपात लागू होते, तर प्री-कन्स्ट्रक्शन व्याज पूर्ण झाल्यानंतर पाच हप्त्यांमध्ये क्लेम केला जाऊ शकतो.

एनआरआय भारतातील निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन टॅक्स लाभ क्लेम करू शकतात का?

जर प्रॉपर्टी भारतात स्थित असेल तर एनआरआय भारतातील निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन टॅक्स लाभ क्लेम करू शकतात. व्याज आणि प्रिन्सिपल वरील टॅक्स कपात इन्कम टॅक्स ॲक्टच्या ताबा आणि लागू सेक्शनच्या अधीन निवासी भारतीयांच्या समान नियमांचे पालन करतात.