प्रॉपर्टीवर लोन

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज: अर्थ, प्रोसेस, लाभ आणि प्रमुख फरक

टाटा कॅपिटलद्वारे
23 जून 2026
9 मिनिटे वाचा
3408

Registered mortgage: Meaning, process, benefits & key differences

सारांश

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज हा एक प्रकारचा मॉर्टगेज आहे ज्यामध्ये कर्जदाराने सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट रजिस्टर करणे आवश्यक आहे. हे कर्जदाराला अधिकृतपणे लोन ॲग्रीमेंट डॉक्युमेंट करताना प्रॉपर्टी वर लोन प्राप्त करण्याची परवानगी देते. रजिस्टर्ड मॉर्टगेज इक्विटेबल मॉर्टगेज पासून लक्षणीयरित्या भिन्न आहे, ज्यामध्ये कर्जदार केवळ लेंडरकडे प्रॉपर्टीचे टायटल डीड डिपॉझिट करतो. रजिस्टर्ड मॉर्टगेजच्या लाभांमध्ये अधिक पारदर्शकता, मजबूत कायदेशीर स्पष्टता, लेंडरसाठी उच्च सिक्युरिटी आणि विवादांची कमी रिस्क यांचा समावेश होतो. कर्जदार म्हणून, रजिस्टर्ड मॉर्टगेज मध्ये प्रवेश करण्यापूर्वी समाविष्ट खर्च आणि दीर्घकालीन परिणामांचा काळजीपूर्वक विचार करणे महत्त्वाचे आहे.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज हा प्रॉपर्टी वर लोन साठी वापरला जाणारा मॉर्टगेजचा एक प्रकार आहे, ज्यामध्ये कर्जदाराला सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट रजिस्टर करणे आवश्यक आहे.

प्रॉपर्टी वर लोन किंवा मॉर्टगेज लोन तुम्हाला वैद्यकीय आपत्कालीन परिस्थितीचा सामना करण्यासाठी फंड, बिझनेस विस्तार किंवा इतर प्रमुख फायनान्शियल आवश्यकतांची व्यवस्था करण्यास मदत करू शकते. तुम्ही तुमची निवासी किंवा कमर्शियल प्रॉपर्टी लेंडरकडे मॉर्टगेज ठेवू शकता आणि तुलनेने कमी व्याजदर वर उच्च-रक्कम लोन ॲक्सेस करू शकता. परंतु आपल्याला माहित आहे की आपल्या मालमत्तेवर लोन घेण्याचे दोन मार्ग आहेत? हे रजिस्टर्ड गहाण आणि इक्विटेबल गहाण आहेत.

रजिस्टर्ड गहाण मध्ये, मॉर्टगेज अॅग्रीमेंट अधिकृतपणे सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये रजिस्टर्ड आहे. तर इक्विटेबल मॉर्टगेज केवळ लेंडरकडे प्रॉपर्टीचे टायटल डीड डिपॉझिट करून तयार केले जाते. दोन्ही पद्धती कायदेशीर औपचारिकता, नोंदणी प्रक्रिया आणि समाविष्ट शुल्कामध्ये भिन्न आहेत.

या ब्लॉगमध्ये, रजिस्टर्ड मॉर्टगेज म्हणजे काय याविषयी आम्ही तपशीलवार चर्चा करू. आम्ही भारतात रजिस्टर्ड मॉर्टगेज तयार करण्याची प्रोसेस, आवश्यक डॉक्युमेंट्स, लाभ आणि रजिस्टर्ड मॉर्टगेज शुल्क देखील स्पष्ट करू. वाचत राहा.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज म्हणजे काय?

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज हा मॉर्टगेजचा प्रकार आहे ज्यामध्ये कर्जदार अधिकृतपणे स्थानिक सब-रजिस्ट्रार ऑफिससह मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट रजिस्टर करतो. या व्यवस्थेमध्ये, कर्जदार लोनसाठी सिक्युरिटी म्हणून प्रॉपर्टी गहाण ठेवतो आणि मॉर्टगेज तपशील औपचारिक नोंदणी प्रोसेसद्वारे कायदेशीररित्या रेकॉर्ड केले जातात.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज अंतर्गत, लोन पूर्णपणे रिपेमेंट होईपर्यंत लेंडरला प्रॉपर्टीवर कायदेशीर अधिकार मिळतो. प्रॉपर्टी ट्रान्सफर ॲक्ट, 1882 आणि इतर लागू राज्य कायद्यांच्या तरतुदींनुसार नोंदणी केली जाते. गहाण कायदेशीररित्या सरकारी प्राधिकरणाकडे रजिस्टर्ड असल्याने, ते गहाण प्रॉपर्टीवर लेंडरसाठी मजबूत कायदेशीर क्लेम तयार करते.

तसेच, वाचा –डीएलसी दर म्हणजे काय?

भारतातील गहाण प्रकार कोणते आहेत?

भारतातील दोन सर्वात सामान्यपणे वापरल्या जाणाऱ्या गहाण हे रजिस्टर्ड गहाण आणि इक्विटेबल गहाण आहेत. जरी दोन्हीमध्ये लोन सुरक्षित करण्यासाठी प्रॉपर्टी मॉर्टगेज ठेवणे समाविष्ट असले तरीही, ते नोंदणी, डॉक्युमेंटेशन, शुल्क आणि कायदेशीर प्रक्रियेच्या बाबतीत भिन्न आहेत. मॉर्टगेज प्रकार प्रामुख्याने लोन प्रक्रियेदरम्यान लोनसाठी प्रॉपर्टी कशी तारण ठेवली जाते आणि आवश्यक कायदेशीर औपचारिकता निर्धारित करतो.

विविध मॉर्टगेज संरचना कर्जदारांना आणि लेंडरला सुविधा, खर्च आणि कायदेशीर संरक्षणावर आधारित योग्य व्यवस्था निवडण्यास मदत करतात.

● रजिस्टर्ड मॉर्टगेज

सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये औपचारिक मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट अंमलात आणून आणि रजिस्टर करून रजिस्टर्ड मॉर्टगेज तयार केले जाते. कर्जदार स्वेच्छेने लोन सिक्युरिटी म्हणून प्रॉपर्टीमधील सर्व अधिकार लेंडरला ट्रान्सफर करतो. या प्रकारच्या मॉर्टगेज मध्ये कायदेशीर नोंदणी, स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क समाविष्ट आहे. सरकारी प्राधिकरणाकडे ॲग्रीमेंट रेकॉर्ड केले असल्याने, रिपेमेंट डिफॉल्ट किंवा प्रॉपर्टीशी संबंधित विवादांच्या बाबतीत लेंडरकडे सामान्यपणे मजबूत कायदेशीर संरक्षण असते.

● इक्विटेबल मॉर्टगेज

लेंडरकडे प्रॉपर्टीचे मूळ टायटल डीड डिपॉझिट करून इक्विटेबल मॉर्टगेज तयार केले जाते. कर्जदाराने लोनची पूर्णपणे परतफेड करेपर्यंत डॉक्युमेंट लेंडरकडे राहते. अशा प्रकारे, कर्जदार प्रॉपर्टीमध्ये इक्विटेबल व्याज ट्रान्सफर करतो. लेंडर लोनच्या रिपेमेंट नंतर टायटल डीड रिटर्न करतो. कोणत्याही कायदेशीर प्रक्रिया किंवा रजिस्ट्रेशनची आवश्यकता नसल्याने, या प्रकारचे मॉर्टगेज कमी महाग आहे आणि यामध्ये कमी पेपरवर्क समाविष्ट आहे. तथापि, समाविष्ट रिस्क जास्त आहे.

तसेच, वाचा - होम लोनमध्ये मार्जिन मनी

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज कसे काम करते?

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज औपचारिक कायदेशीर प्रक्रियेद्वारे कार्य करते ज्यामध्ये कर्जदार लोन सुरक्षित करण्यासाठी लेंडरच्या नावे प्रॉपर्टी मॉर्टगेज ठेवतो. लेंडर कर्जदाराच्या पात्रता, प्रॉपर्टी मालकीचे डॉक्युमेंट्स आणि लोन आवश्यकता पडताळल्यानंतर प्रोसेस सामान्यपणे सुरू होते. एकदा लोन मंजूर झाल्यानंतर, लेंडर आणि कर्जदार दोन्ही पक्षांच्या लोन अटी, प्रॉपर्टी तपशील, रिपेमेंट अटी आणि हक्कांची रूपरेषा देणाऱ्या मॉर्टगेज करारावर स्वाक्षरी करतात.

त्यानंतर मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट स्थानिक सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये लागू स्टँप ड्युटी आणि रजिस्टर्ड मॉर्टगेज शुल्क भरून अधिकृतपणे रजिस्टर्ड केले जाते. एकदा नोंदणी प्रोसेस पूर्ण झाल्यानंतर, लेंडर कर्जदाराला मंजूर लोन रक्कम वितरित करतो. कर्जदार कोणत्याही लागू व्याज आणि शुल्कासह लोनची पूर्णपणे परतफेड करेपर्यंत प्रॉपर्टी लेंडरकडे गहाण ठेवली जाते.

जर कर्जदार लोन रिपेमेंट करण्यात किंवा ईएमआयवर डिफॉल्ट करण्यात अयशस्वी झाला तर लेंडरला प्रॉपर्टीचा ताबा घेण्याचा आणि थकित देय रिकव्हर करण्यासाठी त्याची विक्री करण्याचा कायदेशीर अधिकार मिळतो.

तसेच, वाचा - भारतातील भाडेकरू ॲग्रीमेंट

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज महत्त्वाचे का आहे?

प्रॉपर्टी लोन्समध्ये रजिस्टर्ड मॉर्टगेज का महत्त्वाचे मानले जाते हे येथे दिले आहे:

मजबूत कायदेशीर वैधता: मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट सरकारी प्राधिकरणाकडे रजिस्टर्ड असल्याने, त्याची मजबूत कायदेशीर वैधता आहे.
पारदर्शकता: सर्व प्रमुख लोन अटी, प्रॉपर्टी तपशील आणि दोन्ही पार्टीचे अधिकार अधिकृतपणे डॉक्युमेंट केले जातात.
लेंडरसाठी उच्च सिक्युरिटी: जोपर्यंत कर्जदार लोनची पूर्णपणे परतफेड करत नाही तोपर्यंत लेंडरला प्रॉपर्टीवर कायदेशीर क्लेम मिळतो.
विवादांची रिस्क कमी करते: नोंदणी एक औपचारिक सार्वजनिक रेकॉर्ड तयार करते जे नंतर मालकीशी संबंधित गोंधळ किंवा विवाद टाळण्यास मदत करते.

रजिस्टर्ड वर्सिज इक्विटेबल मॉर्टगेज: प्रमुख फरक

खालील टेबल प्रमुख मापदंडांवर आधारित रजिस्टर्ड आणि इक्विटेबल मॉर्टगेज मधील फरक दर्शविते:

आधार	रजिस्टर्ड मॉर्टगेज	इक्विटेबल मॉर्टगेज
प्रक्रिया	मॉर्टगेज कराराची नोंदणी समाविष्ट आहे.	लेंडरला टायटल डीडच्या डिपॉझिटद्वारे तयार केलेले.
कायदेशीर स्थिती	मजबूत कायदेशीर वैधता आणि अंमलबजावणी क्षमता.	तुलनेने कमी कायदेशीर आणि औपचारिक संरक्षण.
समाविष्ट खर्च	स्टँप ड्युटी आणि नोंदणी शुल्कामुळे जास्त.	रजिस्टर्ड मॉर्टगेज पेक्षा कमी.
लेंडरचे हक्क	गहाण ठेवलेल्या प्रॉपर्टीवर मजबूत कायदेशीर अधिकार.	हक्क मुख्यत्वे शीर्षक कागदपत्रांच्या ताब्यावर आधारित.
धोका	दोन्ही पक्षांना सिक्युरिटीज प्रदान करते.	मॉर्टगेजचा धोकादायक प्रकार.
यासाठी समर्पकः	हाय-वॅल्यू लोन्स.	रेग्युलर होम लोन्स.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज कोणी निवडावे?

उच्च लोन रकमेसाठी अप्लाय करीत असलेल्या आणि प्रॉपर्टी फसवणूकीपासून कमाल कायदेशीर संरक्षण शोधत असलेल्या कर्जदारांसाठी रजिस्टर्ड मॉर्टगेज अधिक योग्य आहे. दीर्घ कालावधीसाठी मॉर्टगेज लोन घेणाऱ्यांनी देखील हा मार्ग निवडावा.

सामान्यपणे, खालील प्रकारचे कर्जदार रजिस्टर्ड मॉर्टगेज घेणे आवश्यक आहे:

उच्च-मूल्य मॉर्टगेज लोनसाठी अप्लाय करणारे
कोलॅटरल म्हणून कमर्शियल प्रॉपर्टीचा वापर करणारे कर्जदार
मजबूत कायदेशीर स्पष्टता आणि पारदर्शकतेची मागणी करणारे कर्जदार
जर लोन डिस्बर्सलसाठी लेंडरला रजिस्टर्ड मॉर्टगेजची आवश्यकता असेल
जर लोन कालावधी जास्त असेल, म्हणजेच, 15 वर्षे किंवा अधिक
रजिस्टर्ड गहाण अनिवार्य असलेल्या शहरात राहणारे कर्जदार

तसेच, वाचा –ऑक्युपन्सी सर्टिफिकेट समजून घेणे

भारतात मॉर्टगेज रजिस्टर करण्याची प्रोसेस काय आहे?

भारतात रजिस्टर्ड मॉर्टगेज तयार करण्यामध्ये काही सरळ स्टेप्सचा समावेश होतो:

1. तुमची पात्रता तपासा आणि लेंडरसह मॉर्टगेज लोनसाठी अप्लाय करा. आवश्यक डॉक्युमेंट्स सादर करा.

2. त्यानंतर लेंडर तुमचे लोन ॲप्लिकेशन आणि सबमिट केलेले डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय करतो. यशस्वी पडताळणीनंतर, तुमचे लोन मंजूर झाले आहे.

3. लेंडर आणि कर्जदार दोन्ही नंतर मॉर्टगेज लोन ॲग्रीमेंट तयार करतात जे लोन रक्कम, व्याजदर, रिपेमेंट अटी, प्रॉपर्टी तपशील आणि दोन्ही पार्टीच्या अधिकारांची रूपरेषा देतात.

4. त्यानंतर स्टँप ड्युटी, नोंदणी फी आणि इतर रजिस्टर्ड मॉर्टगेज शुल्क भरून सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट रजिस्टर्ड केले जाते.

5. तुम्ही तुमचे लोन पूर्णपणे रिपेमेंट करेपर्यंत ॲग्रीमेंट वैध राहील. पूर्ण रिपेमेंट नंतर, लेंडर प्रॉपर्टीवरील त्याचे अधिकार गमावतो.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेजसाठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत?

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज तयार करताना तुम्हाला खालील डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते:

ओळखीचा पुरावा: PAN कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स किंवा मतदान ओळखपत्र.
पत्त्याचा पुरावा: आधार कार्ड, पासपोर्ट, मतदान ओळखपत्र किंवा भाडे अॅग्रीमेंट.
वयाचा पुरावा: PAN कार्ड, आधार कार्ड किंवा जन्म सर्टिफिकेट.
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स: सेल डीड, टायटल डीड, टॅक्स पावती, मालकी ट्रान्सफर ॲग्रीमेंट इ.
फायनान्शियल डॉक्युमेंट्स: बँक स्टेटमेंट, इन्कम टॅक्स रिटर्न (ITR), सॅलरी स्लिप, प्रॉफिट-लॉस स्टेटमेंट इ.
अलीकडील पासपोर्ट-साईझ फोटो

नोंद घ्या की ही डॉक्युमेंट्सची लिस्ट सूचक आहे. रजिस्ट्रेशनच्या वेळी तुम्हाला अतिरिक्त पेपरवर्क पूर्ण करणे आवश्यक असू शकते.

तसेच, वाचा - प्रॉपर्टीचे म्युटेशन म्हणजे काय

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज निवडण्याचे लाभ काय आहेत?

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज कर्जदार आणि लेंडर दोघांनाही स्पष्ट फायदे देते. हे कायदेशीररित्या मान्यताप्राप्त आणि चांगल्या प्रकारे डॉक्युमेंट केलेली लोन व्यवस्था तयार करते.

मजबूत कायदेशीर स्पष्टता: मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट सरकारी प्राधिकरणाकडे रजिस्टर्ड आहे. त्यामुळे, स्पष्ट कायदेशीर मान्यता आहे.
चांगली अंमलबजावणी: डिफॉल्टच्या स्थितीत, लेंडरचा प्रॉपर्टीवर कायदेशीररित्या वैध क्लेम आहे. यामुळे रिकव्हरी अधिक व्यवहार्य बनते.
विवादांची कमी जोखीम: अधिकृत नोंदणी भविष्यातील मालकीच्या संघर्ष किंवा गैरसमजांची जोखीम कमी करते.
सुधारित कर्जदाराचा आत्मविश्वास: कर्जदारांना कायदेशीररित्या मान्यताप्राप्त स्पष्ट आणि संरचित ॲग्रीमेंट मिळतो.

मॉर्टगेज रजिस्टर करण्यापूर्वी विचारात घेण्याच्या प्रमुख गोष्टी

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज तयार करण्यापूर्वी तुम्ही विचारात घेणे आवश्यक असलेले काही घटक येथे आहेत:

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज तयार करण्यामध्ये स्टँप ड्युटी, नोंदणी फी आणि इतर विविध शुल्क समाविष्ट आहेत. हे शुल्क तुमचा एकूण लोन खर्च वाढवू शकतात.
सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये डॉक्युमेंटेशन तपासणी आणि औपचारिकतेमुळे नोंदणी प्रोसेसला जास्त वेळ लागू शकतो. लोन डिस्बर्सलमध्ये विलंब टाळण्यासाठी तुम्ही त्यानुसार योजना करणे आवश्यक आहे.
रजिस्टर्ड गहाण प्रॉपर्टीवर कायदेशीररित्या बंधनकारक क्लेम तयार करते. तुम्हाला हे समजणे आवश्यक आहे की लोन पूर्णपणे परतफेड होईपर्यंत लेंडरला लागू होणारे अधिकार मिळतात.
इतर मॉर्टगेज प्रकारांच्या तुलनेत लाभ अतिरिक्त दीर्घकालीन खर्चाला समर्थन देतात का याचे काळजीपूर्वक विश्लेषण करा.

निष्कर्ष

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज हा प्रॉपर्टी वर लोन घेण्याचा सुरक्षित आणि कायदेशीररित्या मजबूत मार्ग आहे. हे मॉर्टगेजचे अधिकृत रेकॉर्ड तयार करते आणि कर्जदार आणि लेंडर दोन्हीचे अधिकार स्पष्टपणे परिभाषित करते. यामुळे लोन प्रोसेस अधिक पारदर्शक आणि सुरक्षित होते. तथापि, यामध्ये नोंदणी शुल्क, स्टँप ड्युटी आणि काही कायदेशीर औपचारिकता देखील समाविष्ट आहेत.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज निवडण्यापूर्वी, तुम्हाला खर्च, प्रोसेस आणि कायदेशीर परिणाम समजून घेणे आवश्यक आहे. इतर मॉर्टगेज प्रकारांसह तुलना करणे आणि तुमच्या गरजांसाठी सर्वोत्तम असेल ते निवडणे महत्त्वाचे आहे. काळजीपूर्वक निर्णय भविष्यातील समस्या टाळण्यास आणि लोन अधिक सुरक्षित आणि परवडणारे करण्यास मदत करू शकतो.

लोकप्रिय शोध

लोन विषयी अधिक

प्रॉपर्टी वर लोन प्रॉपर्टी वर लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर प्रॉपर्टी वर लोन EMI कॅल्क्युलेटर LAP टर्म लोन प्रॉपर्टी वर लोन वर टॉप-अप प्रॉपर्टी वर लोन बॅलन्स ट्रान्सफर मायक्रो प्रॉपर्टी वर लोन

अधिक पाहा

सामान्य प्रश्न

भारतात रजिस्टर्ड मॉर्टगेज म्हणजे काय?

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज हा एक प्रकारचा मॉर्टगेज आहे ज्यामध्ये तुम्हाला अधिकृतपणे सब रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये मॉर्टगेज ॲग्रीमेंट रजिस्टर करणे आवश्यक आहे. ॲग्रीमेंटनुसार लोन पूर्णपणे परतफेड होईपर्यंत लेंडर प्रॉपर्टीचे कायदेशीर अधिकार प्राप्त करतो. रजिस्टर्ड गहाण तुम्हाला लोनसाठी सिक्युरिटी म्हणून प्रॉपर्टी तारण ठेवण्याची आणि कायदेशीररित्या सर्व तपशील डॉक्युमेंट करण्याची परवानगी देते.

रजिस्टर्ड आणि इक्विटेबल मॉर्टगेज मधील फरक काय आहे?

रजिस्टर्ड गहाण मध्ये, हा अॅग्रीमेंट औपचारिकरित्या सरकारी कार्यालयात रजिस्टर्ड आहे. इक्विटेबल मॉर्टगेज मध्ये, कर्जदार केवळ लेंडरकडे प्रॉपर्टी पेपर्स डिपॉझिट करतो. रजिस्टर्ड गहाण अधिक कायदेशीर स्टेप्सचे अनुसरण करतात, तर इक्विटेबल गहाण सुलभ आणि सामान्यपणे तयार करण्यासाठी स्वस्त असतात.

सर्व लोनसाठी रजिस्टर्ड मॉर्टगेज अनिवार्य आहे का?

नाही, प्रत्येक लोनसाठी याची आवश्यकता नाही. बँका लोन रक्कम, रिस्क आणि प्रॉपर्टी प्रकारावर आधारित गहाण प्रकार ठरवतात. लेंडरच्या अंतर्गत पॉलिसी आणि कर्जदाराच्या प्रोफाईलनुसार इक्विटेबल मॉर्टगेजद्वारे अनेक प्रॉपर्टी वर लोन अद्याप मंजूर केले जातात. तथापि, काही शहरे किंवा राज्यांमध्ये, रजिस्टर्ड गहाण अनिवार्य आहेत.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज मध्ये कोणते शुल्क समाविष्ट आहेत?

मुख्य खर्चामध्ये स्टँप ड्युटी, नोंदणी फी आणि प्रोसेसिंग फी समाविष्ट आहे. हे रजिस्टर्ड मॉर्टगेज शुल्क राज्य नियम आणि प्रॉपर्टी मूल्यावर अवलंबून असते. कायदेशीर नोंदणी आवश्यकतांमुळे, एकूण खर्च सामान्यपणे इतर प्रकारच्या मॉर्टगेज पेक्षा जास्त असतो, जसे की इक्विटेबल मॉर्टगेज.

मॉर्टगेज रजिस्टर करण्यासाठी किती वेळ लागतो?

प्रक्रियेसाठी सामान्यपणे काही कामकाजाचे दिवस लागतात. हे कागदपत्रांची पडताळणी किती जलद केली जाते आणि सब-रजिस्ट्रार कार्यालय किती व्यस्त आहे यावर अवलंबून असते. जर सर्वकाही व्यवस्थित असेल तर ते जलद जाते. कोणतेही गहाळ किंवा चुकीचे डॉक्युमेंट्स सहजपणे प्रोसेसला विलंब करू शकतात.

मॉर्टगेज रजिस्ट्रेशनसाठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत?

तुम्हाला ओळखीचा पुरावा, ॲड्रेसचा पुरावा, वयाचा पुरावा, बँक स्टेटमेंट, उत्पन्नाचा पुरावा आणि मॉर्टगेज रजिस्ट्रेशनसाठी प्रॉपर्टी संबंधित डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते. कधीकधी, तुम्हाला अतिरिक्त व्हेरिफिकेशन पेपर्सची देखील आवश्यकता असू शकते. सर्व तपशील अचूक असणे आवश्यक आहे, कारण अपूर्ण किंवा चुकीचे डॉक्युमेंट्स नोंदणी प्रोसेसला विलंब करू शकतात.

रजिस्टर्ड मॉर्टगेज कॅन्सल केले जाऊ शकते का?

होय, रजिस्टर्ड मॉर्टगेज कॅन्सल केले जाऊ शकते. असे करण्यासाठी औपचारिक, कायदेशीर प्रक्रिया आवश्यक आहे. सामान्यपणे, जेव्हा कालावधीच्या शेवटी लोन पूर्णपणे रिपेड केले जाते तेव्हाच हे केले जाते. काही विशेष प्रकरणांमध्ये, जर लेंडर प्रतिसाद देत नसेल किंवा तुम्हाला वैध कारणास्तव रिपेमेंट सुरू ठेवायचे नसेल तर तुम्ही यापूर्वी रजिस्टर्ड मॉर्टगेज कॅन्सल करू शकता.