जेनेरिक

फायनान्शियल लीज: अर्थ, वैशिष्ट्ये, फायदे आणि उदाहरणे

टाटा कॅपिटलद्वारे
30 जून 2026
10 मिनिटे वाचा
3317

Financial lease: Meaning, features, advantages & examples

फायनान्स लीज ही दीर्घकालीन फायनान्शियल व्यवस्था आहे जी बिझनेसला खरेदी न करता महागडे ॲसेट वापरण्याची परवानगी देते. हे सामान्यपणे मशीनरी, वाहने, उपकरणे आणि टेक्नॉलॉजी मालमत्तांसाठी वापरले जाते. भाडेकरू कायदेशीर मालकी राखून ठेवत असताना, भाडेकरू ॲसेटशी संबंधित बहुतांश रिस्क आणि रिवॉर्ड गृहीत धरतो. फायनान्शियल लीज वर्किंग कॅपिटल जतन करण्यास आणि कालांतराने खर्च पसरविण्यास मदत करतात, परंतु त्यामध्ये दीर्घकालीन पेमेंट वचनबद्धता आणि बॅलन्स-शीट दायित्व देखील समाविष्ट आहेत. फायनान्स लीजची वैशिष्ट्ये, प्रकार, लाभ आणि मर्यादा समजून घेणे बिझनेसला c योग्य फायनान्सिंग पर्याय निवडण्यास मदत करू शकते.

फायनान्स लीज हा एक दीर्घकालीन लीज आहे ज्यामध्ये नियमित पेमेंट करताना आणि सर्वात मालकी संबंधित जोखीम आणि रिवॉर्ड गृहीत धरून बिझनेस त्याच्या बहुतांश उपयुक्त जीवनासाठी ॲसेटचा वापर करते.

रोहितने नुकताच एक लहान उत्पादन व्यवसाय सुरू केला होता आणि उत्पादन वाढविण्यासाठी प्रगत मशीनरी खरेदी करायची होती. समस्या अशी होती की उपकरणे महाग होती आणि ती थेट खरेदी केल्याने त्याच्या वर्किंग कॅपिटल वर लक्षणीय ताण पडला असेल. मित्रासोबत या समस्येवर चर्चा करताना, त्यांना फायनान्शियल लीजची संकल्पना दिसून आली. पूर्ण खर्च अपफ्रंट भरण्याऐवजी, रोहित मान्य कालावधीमध्ये नियतकालिक लीज पेमेंट करून उपकरण वापरू शकतो. यामुळे त्यांना कोणत्याही मोठ्या प्रारंभिक गुंतवणूकीशिवाय आपल्या आवश्यक मालमत्तेत प्रवेश करण्याची परवानगी मिळाली.

जेव्हा त्यांना महाग उपकरणे, वाहने किंवा यंत्रसामग्रीची आवश्यकता असते परंतु मोठ्या प्रमाणात भांडवलाची बांधणी करायची नसते तेव्हा अनेक व्यवसायांना समान आव्हानाचा सामना करावा लागतो. बिझनेसला ॲसेट वापरण्याची परवानगी देताना कालांतराने खर्च पसरवून फायनान्शियल लीज व्यावहारिक उपाय प्रदान करते.

या गाईडमध्ये, आम्ही फायनान्स लीजचा अर्थ, त्याची प्रमुख वैशिष्ट्ये, प्रकार, फायदे, तोटे, उदाहरणे आणि ते लीजिंगच्या इतर प्रकारांपेक्षा कसे भिन्न आहे हे स्पष्ट करतो.

फायनान्स लीज म्हणजे काय?

फायनान्स लीज ही एक दीर्घकालीन व्यवस्था आहे ज्यामध्ये बिझनेस किंवा व्यक्ती नियमित लीज पेमेंटच्या बदल्यात त्याच्या बहुतांश उपयुक्त जीवनासाठी ॲसेट वापरण्याचा अधिकार प्राप्त करते. या व्यवस्थेमध्ये, लेसर (मालमत्ताचा मालक) कायदेशीर मालकी राखून ठेवते, परंतु भाडेकरू (मालमत्ताचा वापरकर्ता) देखभाल, विमा आणि अप्रचलित जोखीमसह मालकीशी संबंधित बहुतांश जोखीम आणि रिवॉर्ड गृहीत धरतो.

मशीनरी, उपकरणे, वाहने आणि औद्योगिक वनस्पती यासारख्या महागड्या मालमत्तांसाठी फायनान्शियल लीजचा वापर केला जातो. ते बिझनेसला मोठी अपफ्रंट खरेदी न करता आवश्यक मालमत्ता वापरण्याची परवानगी देतात.

अधिक वाचा – कमर्शियल व्हेईकल लीज

फायनान्समध्ये लीजिंगची व्याख्या काय आहे?

फायनान्समध्ये, भाडेपट्टा ही संपूर्ण खरेदी न करता ॲसेट वापरण्याची पद्धत आहे. लीज ॲग्रीमेंट अंतर्गत, भाडेतत्वावरील व्यक्तीकडे ॲसेट असते आणि नियमित पेमेंटच्या बदल्यात विशिष्ट कालावधीसाठी त्याचा वापर करण्याचा भाडेतत्वावरील व्यक्तीला अधिकार देतो. फायनान्शियल सर्व्हिसेस मधील भाडेपट्टा अनेकदा अवजड उपकरणे, वाहने, यंत्रसामग्री आणि इतर मालमत्तांसाठी फायनान्स करण्यासाठी वापरले जाते. हे व्यवसायांना भांडवल संरक्षित करण्यास, लवचिकता प्रदान करण्यास मदत करते आणि लीजच्या अटींनुसार मेंटेनन्स किंवा सर्व्हिस व्यवस्था देखील समाविष्ट करू शकते.

तसेच वाचा – वर्किंग कॅपिटल: अर्थ, फॉर्म्युला आणि महत्त्व

फायनान्स लीज कसे काम करते?

आता तुम्हाला फायनान्स लीज म्हणजे काय हे समजले आहे, चला ते कसे कार्य करते याविषयी चर्चा करूया. प्रक्रिया खूपच सोपी आहे आणि खालील स्टेप्सद्वारे स्पष्ट केली जाऊ शकते:

स्टेप 1 - ॲसेट निवड

फायनान्शियल लीज प्रोसेस बिझनेस वापरासाठी आवश्यक उपकरणे, मशीनरी, वाहन किंवा इतर ॲसेट ओळखण्यासाठी पट्टेदाराने सुरू होते.

स्टेप 2 - लेसर खरेदी ॲसेट

एकदा का धडा शिकला की, तो पुरवठादाराकडून आवश्यक मालमत्ता खरेदी करतो आणि कायदेशीर मालक बनतो.

स्टेप 3 - लीज कराराची तयारी

दोन्ही पक्ष लीज टर्म, पेमेंट शेड्यूल, मेंटेनन्स जबाबदारी आणि एंड-ऑफ-लीज शर्ती निर्दिष्ट करणाऱ्या लीज काँट्रॅक्टवर स्वाक्षरी करतात.

स्टेप 4 - नियतकालिक लीज पेमेंट

भाडेकरू ॲसेटचा वापर करतो आणि नियमित लीज पेमेंट करतो.

स्टेप 5 - एंड ऑफ टर्म पर्याय

एकदा लीज कालावधी संपल्यानंतर, भाडेकरू ॲसेट रिटर्न करू शकतात, लीज रिन्यू करू शकतात किंवा पूर्व-सहमत किंमतीमध्ये खरेदी करू शकतात.

अधिक वाचा - भारतातील प्रोजेक्ट फायनान्स: व्याख्या, प्रकार आणि लाभ

फायनान्स लीजची प्रमुख वैशिष्ट्ये काय आहेत?

फायनान्स लीजच्या काही प्रमुख वैशिष्ट्यांमध्ये समाविष्ट आहे:

लाँग लीज टर्म: लीज कालावधी सामान्यपणे ॲसेटच्या उपयुक्त जीवनाला कव्हर करण्यासाठी पुरेसा आहे.
रिस्क/रिवॉर्ड्स ट्रान्सफर: भाडेकरू ॲसेटचा कायदेशीर मालक राहतो. तथापि, भाडेकरू ॲसेट वापरण्याशी संबंधित बहुतांश जोखीम आणि लाभ गृहीत धरतो.
नॉन-कॅन्सलेबल काँट्रॅक्ट: फायनान्शियल लीज सामान्यपणे नॉन-कॅन्सलेबल असतात. याचा अर्थ असा की भाडेकरू ॲग्रीमेंट समाप्त करू शकत नाही किंवा लीजच्या कालावधीदरम्यान लीज पेमेंट करण्यास नकार देऊ शकत नाही.
खरेदी / सौदेबाजी पर्याय: अनेक फायनान्स लीज पट्टेदाराला बार्गेन किंमतीवर लीजच्या शेवटी ॲसेट खरेदी करण्याचा पर्याय प्रदान करतात.
भाडेकरूची देखभाल: भाडेकरू सामान्यपणे देखभाल, दुरुस्ती, विमा आणि मालमत्तेशी संबंधित इतर ऑपरेटिंग खर्चासाठी जबाबदार असतो.
ऑन-बॅलन्स-शीट उपचार: फायनान्स लीज ॲसेट्स आणि संबंधित दायित्व सामान्यपणे पट्टेदाराच्या बॅलन्स शीटवर रेकॉर्ड केले जातात.

तसेच वाचा – वर्किंग कॅपिटलचे प्रकार: पॉलिसी आणि फायनान्सिंग पर्याय

फायनान्स लीज ॲग्रीमेंटचे घटक काय आहेत?

फायनान्शियल लीज ॲग्रीमेंटमध्ये सामान्यपणे खालील तपशील समाविष्ट असतात:

भाडेकरू आणि भाडेकरू तपशील: दोन्ही पार्टीची नावे आणि माहिती.
ॲसेट वर्णन: उपकरणे, वाहन, मशीनरी किंवा लीज केलेल्या इतर ॲसेटचा तपशील.
ॲसेट खर्च: लीज ॲसेटचे खरेदी मूल्य.
आर्थिक जीवन: मालमत्तेचे अपेक्षित उपयुक्त जीवन.
व्याज किंवा लीज दर: लीजवर लागू शुल्क.
पेमेंट शेड्यूल: लीज पेमेंटची रक्कम आणि फ्रिक्वेन्सी.
दंड आणि फी: विलंबित पेमेंट, डिफॉल्ट किंवा इतर ॲग्रीमेंट उल्लंघनांसाठी शुल्क.

फायनान्समध्ये विविध प्रकारचे लीज कोणते आहेत?

फायनान्समधील भाडेपट्टा व्याख्येमध्ये विविध बिझनेस आणि फायनान्सिंग गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाईन केलेल्या अनेक प्रकारच्या व्यवस्था समाविष्ट आहेत. लीज टर्म, मालकी हक्क, जोखीम आणि बक्षिसांचे ट्रान्सफर आणि कमी व पट्टेदार यांच्या जबाबदाऱ्या यासारख्या घटकांवर आधारित लीजचे वर्गीकरण केले जाते. ही कॅटेगरी समजून घेणे महत्त्वाचे आहे कारण प्रत्येक प्रकार लवचिकता, खर्च आणि मालकीचे लाभ भिन्न बॅलन्स ऑफर करते.

फायनान्समधील लीजचे चार सामान्य प्रकार येथे दिले आहेत:

फायनान्स (कॅपिटल) लीज

फायनान्स लीज किंवा कॅपिटल लीज ही एक दीर्घकालीन व्यवस्था आहे ज्यामध्ये पट्टेदार त्याच्या बहुतांश उपयुक्त जीवनासाठी ॲसेटचा वापर करतो. भाडेकरू कायदेशीर मालकी राखून ठेवत असताना, मालमत्तेशी संबंधित बहुतांश जोखीम आणि पुरस्कार पट्टेदाराला ट्रान्सफर केले जातात. अनेक प्रकरणांमध्ये, लीजमध्ये पूर्व-सहमत किंवा बार्गेन केलेल्या किंमतीत ॲसेट खरेदी करण्याचा पर्याय समाविष्ट आहे.

ऑपरेटिंग लीज

जेव्हा ॲसेट केवळ मर्यादित कालावधीसाठी आवश्यक असते तेव्हा ऑपरेटिंग लीजचा वापर केला जातो. भाडेकरू ॲसेट वापरण्यासाठी देय करतो आणि लीजच्या शेवटी रिटर्न करतो. संपूर्ण व्यवस्थेत मालकी आणि रिस्क/रिवॉर्ड कमीत कमी राहतात. ऑफिस उपकरण, संगणक किंवा कंपनी वाहने यांसारख्या वारंवार बदलण्याची आवश्यकता असलेल्या मालमत्तांसाठी या प्रकारचा लीज सामान्य आहे.

सेल आणि लीजबॅक

विक्री आणि लीजबॅक व्यवहारामध्ये, कंपनी प्रथम त्याच्या मालकीची मालमत्ता विकते आणि नंतर ते खरेदीदाराकडून लीजवर परत घेते. हे कंपनीला त्यांच्या दैनंदिन कामकाजासाठी ॲसेटचा वापर सुरू ठेवताना विक्रीतून फंड उभारण्यास मदत करते. व्यवसाय अनेकदा या पर्यायाचा वापर करतात जेव्हा त्यांना महत्त्वाच्या मालमत्तेचा ॲक्सेस न देता अतिरिक्त रोख रकमेची आवश्यकता असते.

लिव्हरेज लीज

लीजचा वापर सामान्यपणे महागड्या मालमत्तेसाठी केला जातो. या व्यवस्थेत, भाडेकरू ॲसेट खरेदी करण्यासाठी आवश्यक पूर्ण रक्कम प्रदान करत नाही. त्याऐवजी, लेंडर खरेदी खर्चाच्या काही भागाला फायनान्स करतो. परिणामी, तीन पार्टी समाविष्ट आहेत - भाडेकरू, भाडेकरू आणि लेंडर. असे लीज सामान्यपणे उच्च-मूल्य उपकरणे आणि पायाभूत सुविधांचा वापर करणाऱ्या क्षेत्रांमध्ये पाहिले जातात.

अधिक वाचा - इक्विपमेंट लीज फायनान्सिंग वर्सिज इक्विपमेंट लोन

फायनान्स लीज वर्सिज ऑपरेटिंग लीज

फायनान्स लीज आणि ऑपरेटिंग लीज दोन्ही बिझनेसना थेट खरेदी न करता ॲसेटचा वापर करण्याची परवानगी देतात. तथापि, ते मालकी लाभ, रिस्क वाटप आणि लीज कालावधीच्या बाबतीत लक्षणीयरित्या भिन्न आहेत. खालील टेबल दोन प्रकारच्या लीजची तुलना करते:

आधार	फायनान्शियल लीज	ऑपरेटिंग लीज
ॲसेट मालकी	कायदेशीर मालकी मजकुरासोबत राहते.	भाडेकरू हा मालमत्तेचा कायदेशीर मालक आहे.
टर्म लांबी	सामान्यपणे मालमत्तेचे उपयुक्त जीवन कव्हर करण्यासाठी पुरेसे दीर्घकाळ.	मालमत्तेच्या आयुष्यापेक्षा कमी.
रिस्क/रिवॉर्ड	सामान्यपणे पट्टेदाराकडे ट्रान्सफर केले जाते.	सामान्यपणे लेजरद्वारे राखले जाते.
कॅन्सल करण्याची क्षमता	सामान्यपणे लीज टर्म दरम्यान कॅन्सल करण्यायोग्य नाही.	अनेकदा अधिक लवचिक असते आणि काही अटींमध्ये कॅन्सलेशनला अनुमती देऊ शकते.
बॅलन्स-शीट उपचार	सामान्यपणे पट्टेदाराच्या बॅलन्स शीटवर ॲसेट आणि लायबिलिटी म्हणून ओळखले जाते.	ऐतिहासिकरित्या ऑफ-बॅलन्स-शीट म्हणून मानले जाते.
यासाठी समर्पकः	मालमत्तेचा दीर्घकालीन वापर आवश्यक असलेले व्यवसाय.	ॲसेटमध्ये लवचिकता किंवा शॉर्ट-टर्म ॲक्सेस शोधणारे बिझनेस.

फायनान्स लीजचे फायदे आणि तोटे काय आहेत?

महागड्या मालमत्तेची आवश्यकता असलेल्या परंतु मोठी अपफ्रंट गुंतवणूक करू इच्छित नसलेल्या व्यवसायांसाठी फायनान्शियल लीज हे एक उपयुक्त साधन असू शकते. तथापि, इतर कोणत्याही फायनान्सिंग व्यवस्थेप्रमाणे, ते लाभ आणि तोटे दोन्हीसह येते. हे फायदे आणि तोटे समजून घेणे बिझनेसला त्यांच्या गरजांसाठी फायनान्स लीज योग्य पर्याय आहे का हे ठरवण्यास मदत करू शकते.

फायनान्स लीजचे फायदे:

कोणत्याही मोठ्या भांडवलाची गरज नाही.
बिझनेस महागडे उपकरणे किंवा पायाभूत सुविधांचा ॲक्सेस मिळवू शकतात.
दैनंदिन बिझनेस ऑपरेशन्ससाठी वर्किंग कॅपिटल जतन करते.
लीज पेमेंट अनेक वर्षांमध्ये विस्तारित केले जाऊ शकतात.
पेमेंट्स सामान्यपणे अंदाजयोग्य आणि यासाठी बजेट करण्यास सोपे आहेत.
लीज टर्मच्या शेवटी ॲसेट खरेदी करण्याचा पर्याय आहे.
व्यवसायात मिळणाऱ्या व्याजावर टॅक्स सवलत मिळू शकते.

फायनान्स लीजचे नुकसान:

भाडेकरू अनेकदा देखभाल, विमा आणि दुरुस्तीसाठी जबाबदार असतो.
बिझनेसमध्ये मालमत्ता कालबाह्य किंवा कालबाह्य होण्याची रिस्क असते.
बॅलन्स शीटमध्ये लायबिलिटी जोडते, जे डेब्ट रेशिओवर परिणाम करू शकते.
लीज टर्मवरील एकूण खर्च कधीकधी ॲसेट खरेदी करण्यापेक्षा जास्त असू शकतो.
लीज ॲग्रीमेंट सामान्यपणे रद्द करण्यायोग्य नाहीत. त्यामुळे, कमी लवचिकता आहे.
चुकलेल्या लीज पेमेंटमुळे दंड आणि अतिरिक्त शुल्क लागू शकते.

भारतातील फायनान्शियल लीजचे अकाउंटिंग आणि टॅक्स उपचार

Indian अकाउंटिंग स्टँडर्ड (Ind AS) 116 अंतर्गत, बहुतेक फायनान्शियल लीज लीज लीजच्या बॅलन्स शीटवर रेकॉर्ड केले जातात. लीज पेमेंट पूर्णपणे खर्च म्हणून विचारात घेण्याऐवजी, भाडेतत्वावरील व्यक्ती राइट-ऑफ-यूज (आरओयू) ॲसेट आणि संबंधित लीज लायबिलिटी ओळखते. लीज टर्ममध्ये, वापराच्या उजव्या मालमत्तेचे डेप्रीसिएशन होते, तर लीज दायित्व नियतकालिक पेमेंटद्वारे कमी केले जाते.

लीज पेमेंटचा व्याज भाग सामान्यपणे बिझनेस खर्च म्हणून स्वतंत्रपणे मान्यताप्राप्त असतो आणि लागू टॅक्स नियमांच्या अधीन कपातयोग्य असू शकतो. अकाउंटिंग आणि टॅक्स ट्रीटमेंट ट्रान्झॅक्शन आणि बिझनेस संरचनेनुसार बदलू शकतात, त्यामुळे कोणतेही निर्णय घेण्यापूर्वी पात्र चार्टर्ड अकाउंटंट (CA) किंवा टॅक्स प्रोफेशनलशी संपर्क साधण्याचा सल्ला दिला जातो.

फायनान्स लीजची उदाहरणे काय आहेत?

जेव्हा आम्ही वास्तविक जीवनातील बिझनेस परिस्थिती पाहतो तेव्हा फायनान्स लीजचा अर्थ समजून घेणे सोपे होते.

वस्त्र निर्मिती कंपनी कपड्यांच्या अंतिम उत्पादनासाठी उच्च मूल्य कटर मशीन लीज करू शकते.
वाहतूक कंपनी विविध भौगोलिक ठिकाणी ऑपरेशन्सचा विस्तार करण्यासाठी ट्रकचा ताबा भाडेतत्वावर घेऊ शकते.
IT फर्म त्यांच्या दैनंदिन कामकाजासाठी सर्व्हर आणि डाटा-स्टोरेज उपकरणे लीज करू शकते.
बांधकाम कंपनी दीर्घकाळासाठी क्रेन्स, एक्सकेव्हेटर्स आणि अर्थमूव्हर्स सारख्या अवजड उपकरणे लीज करू शकते.

या प्रत्येक फायनान्स लीज उदाहरणांमध्ये, लीज पेमेंट म्हणून काही हजार रुपये भरण्यास सहमत होऊन बिझनेसला उपकरणांचा ॲक्सेस मिळतो. ही मालमत्ता प्राप्त करण्यासाठी त्यांना अनेक लाख खर्च होऊ शकतो.

फायनान्स लीज कोण निवडावे?

फायनान्स लीज हे सामान्यपणे अशा बिझनेससाठी योग्य आहे ज्यांना दीर्घ कालावधीसाठी महागड्या ॲसेटचा वापर करावा लागतो परंतु मोठी अपफ्रंट रक्कम भरायची नाही. मशीनरी, वाहने, उपकरणे किंवा तंत्रज्ञान मालमत्तेचा ॲक्सेस मिळवताना खेळते भांडवल जपण्याची इच्छा असलेल्या कंपन्यांसाठी हा एक चांगला पर्याय असू शकतो.

तथापि, लीज टर्म दरम्यान मासिक लीज पेमेंट, उपकरणे मेंटेनन्स आणि दुरुस्तीचा खर्च आणि इतर मालकी संबंधित जबाबदाऱ्या हाताळण्यासाठी बिझनेस तयार असणे आवश्यक आहे.

निष्कर्ष

फायनान्शियल लीज बिझनेसला मोठ्या प्रमाणात अपफ्रंट गुंतवणूक न करता महाग उपकरणे, मशीनरी, वाहने आणि टेक्नॉलॉजी ॲसेट्स ॲक्सेस मिळविण्याची परवानगी देते. हे कंपन्यांना इतर फायनान्शियल गरजांसाठी त्यांचे वर्किंग कॅपिटल राखण्याची परवानगी देते. तथापि, निर्णय घेण्यापूर्वी व्यवसायांनी समाविष्ट असलेल्या जोखमींचा विचार करणे आवश्यक आहे. फायनान्स लीज व्यवस्थेमध्ये सामान्यपणे नियमित मासिक पेमेंट, मेंटेनन्स जबाबदारी आणि बॅलन्स-शीट परिणाम यांचा समावेश होतो.

लोकप्रिय शोध

डायरेक्ट सेलिंग एजंट सरकारद्वारे 3 लाख लोन कपात आणि सवलतीमधील फरक लोन शार्क सबसिडी म्हणजे काय CERSAI शुल्क शेअर्सचे बुक वॅल्यू

सामान्य प्रश्न

सोप्या शब्दांमध्ये फायनान्स लीज म्हणजे काय?

फायनान्स लीज ही एक दीर्घकालीन व्यवस्था आहे जी बिझनेसला त्वरित खरेदी न करता ॲसेटचा वापर करण्याची परवानगी देते. बिझनेस ॲसेट वापरताना निश्चित कालावधीत नियमित लीज पेमेंट करते. जरी भाडेकरू कायदेशीर मालक असला, तरीही भाडेकरू मालमत्तेशी संबंधित बहुतांश जबाबदाऱ्या आणि लाभ घेतो.

फायनान्स लीज आणि ऑपरेटिंग लीज मधील फरक काय आहे?

फायनान्स लीज हे सामान्यपणे दीर्घकालीन असते आणि भाडेकरूला सर्वात मालकी संबंधित जोखीम आणि रिवॉर्ड ट्रान्सफर करते. ऑपरेटिंग लीज सामान्यपणे कमी असते आणि भाडे व्यवस्थेप्रमाणे अधिक काम करते. फायनान्स लीजमध्ये, भाडेकरूकडे अनेकदा ॲसेट खरेदी करण्याचा पर्याय असतो, तर ऑपरेटिंग लीजमध्ये, ॲसेट सामान्यपणे कमीगणाकडे रिटर्न केली जाते.

फायनान्स लीजमध्ये ॲसेटचे मालक कोण आहेत?

फायनान्स लीजमध्ये, ॲसेटची कायदेशीर मालकी संपूर्ण लीज कालावधीमध्ये कमी असल्यास असते. तथापि, भाडेतत्वावरील व्यक्तीला मालमत्ता वापरण्याचा अधिकार मिळतो आणि सामान्यपणे देखभाल, विमा आणि इतर मालकी संबंधित खर्चांची जबाबदारी घेते. व्यवहारामध्ये, भाडेकरूकडे मालकीची अनेक जोखीम आणि बक्षिसे असतात.

फायनान्स लीजचे उदाहरण द्या.

सामान्य फायनान्स लीज उदाहरण ही एक उत्पादन कंपनी आहे जी अनेक लाख रुपयांचे मशीन लीजवर देते. पूर्ण रक्कम अपफ्रंट भरण्याऐवजी, कंपनी उत्पादनासाठी मशीनचा वापर करताना अनेक वर्षांमध्ये नियतकालिक लीज पेमेंट करते. लीज टर्मच्या शेवटी, त्याला मशीन खरेदी करण्याचा पर्याय देखील मिळू शकतो.

बॅलन्स शीटवर फायनान्स लीज दाखवले आहे का?

होय. Indian अकाउंटिंग स्टँडर्ड (Ind AS) 116 अंतर्गत, फायनान्स लीज सामान्यपणे पट्टेदाराच्या बॅलन्स शीटवर दिसून येते. भाडेकरूकडे वापराचा हक्क आणि संबंधित लीज दायित्व रेकॉर्ड केले जाते. हे कंपनीच्या फायनान्शियल जबाबदाऱ्या आणि ॲसेट वापराचे अधिक संपूर्ण चित्र देते.

भारतातील फायनान्स लीजचे टॅक्स लाभ काय आहेत?

फायनान्स लीजचे टॅक्स उपचार विशिष्ट ट्रान्झॅक्शन आणि लागू नियमांवर अवलंबून असतात. सामान्यपणे, लीज ॲसेटवर डेप्रीसिएशन आणि लीज पेमेंटचा व्याज घटक लागू नियमांनुसार टॅक्स कपातीसाठी पात्र आहे. टॅक्स कायदे बदलू शकतात म्हणून, व्यवसायांनी मार्गदर्शनासाठी चार्टर्ड अकाउंटंट किंवा टॅक्स सल्लागाराचा सल्ला घेणे आवश्यक आहे.

भाडेकरू फायनान्स लीजच्या शेवटी ॲसेट खरेदी करू शकतात का?

होय, अनेक फायनान्स लीजमध्ये लीज कालावधीच्या शेवटी खरेदी पर्यायाचा समावेश होतो. करारानुसार, पट्टेदार पूर्व-सहमत किंवा बार्गेन केलेल्या किंमतीमध्ये ॲसेट खरेदी करू शकतो, जे कधीकधी मार्केट मूल्यापेक्षा कमी असते. तथापि, अचूक अटी एका लीज करारापासून दुसऱ्यापर्यंत बदलतात.