टाटा कॅपिटल ॲपसह लोनकरिता अप्लाय करा आणि तुमचे अकाउंट मॅनेज करा.आत्ताच डाउनलोड करा

ब्लॉग

सहाय्यता

तुमच्यासाठी लोन
बिझनेससाठी लोन
गुंतवणूक
विमा
अप्लाय करा

लोनसाठी तत्काळ लिंक्स

इन्श्युरन्ससाठी क्विक लिंक्स

गुंतवणूक

ऑफर्स क्विक पे
मेन्यू  
 
आत्ताच अप्लाय करा
आत्ताच अप्लाय करा

टाटा कॅपिटल > ब्लॉग > लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर टॅक्स लाभ कसे प्राप्त करावे

प्रॉपर्टीवर लोन

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर टॅक्स लाभ कसे प्राप्त करावे

How to Avail Tax Benefits on a Loan Against Property

अनेक वर्षांपासून, लोक गरजेच्या वेळी फंडची व्यवस्था करण्यासाठी कमर्शियल किंवा निवासी प्रॉपर्टी गहाण ठेवत आहेत. शेवटी, तुमच्या प्रॉपर्टीवर लोन घेणे हे विक्री करण्यापेक्षा आणि मालकी गमावण्यापेक्षा चांगले आहे. तसेच, जेव्हा तुम्ही प्रॉपर्टी वर लोन घेता, तेव्हा लेंडरला रिपेमेंटची खात्री दिली जाते. त्यामुळे, तुम्हाला जलद लोन मंजुरी आणि प्राधान्यित लोन अटी मिळतील!

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीचा आणखी एक लाभ म्हणजे टॅक्स लाभ. तथापि, हे टॅक्स लाभ तुम्ही लोन रक्कम कशी वापरण्याची योजना बनवत आहात यावर अवलंबून असतात.

त्यामुळे, तुम्ही काय टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता ते पाहूया. हे टॅक्स लाभ कधी लागू होतात आणि कधी ते लागू होत नाहीत हे देखील आम्ही स्पष्ट करू.

प्रॉपर्टी वर लोन वरील टॅक्स लाभ

तुम्ही आयटीएच्या सेक्शन 24(B) आणि सेक्शन 37(1) अंतर्गत लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता.

येथे लक्षात ठेवण्याची एक महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे सेक्शन 80(C) प्रॉपर्टी वर लोनसाठी कोणतेही टॅक्स लाभ सूचीबद्ध करत नाही. जरी तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी फंड वापरत असाल तरीही, तुम्ही सेक्शन 80(C) अंतर्गत सूचीबद्ध होम लोनचे टॅक्स लाभ प्राप्त करू शकणार नाही.

सेक्शन 24(B) अंतर्गत टॅक्स लाभ

इन्कम टॅक्स ॲक्टचे सेक्शन 24(B) वेतनधारी व्यक्तींना लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर इन्कम टॅक्स लाभ क्लेम करण्याची परवानगी देते. जर तुम्ही तुमच्या निवासी प्रॉपर्टीला फंड करण्यासाठी तुमची लोन रक्कम वापरली तर तुम्ही एका फायनान्शियल वर्षात भरलेल्या इंटरेस्टवर ₹2 लाखांपर्यंत टॅक्स कपातीचा क्लेम करू शकता.

तुमचे टॅक्स रिटर्न दाखल करताना, तुम्हाला निवासी प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी लोन घेतलेली रक्कम वापरली गेली आहे हे स्थापित करण्यासाठी पुरावा म्हणून योग्य डॉक्युमेंट्स प्रदान करावे लागतील.

नोंद घ्या की केवळ व्याज पेमेंट टॅक्स-कपातयोग्य आहेत आणि प्रिन्सिपल रक्कम नाही.

सेक्शन 37 (1) अंतर्गत टॅक्स लाभ

जर तुम्ही तुमची लोन रक्कम विशेषत: बिझनेस खर्चासाठी वापरत असाल तर तुम्ही सेक्शन 37(1) च्या तरतुदींनुसार कपात क्लेम करू शकता. तुम्ही तुमच्या लोनशी संबंधित व्याज आणि फी आणि शुल्कावर टॅक्स कपातीचा क्लेम करू शकता.

टॉप-अप लोनवर टॅक्स लाभ

जेव्हा तुम्ही टॉप-अप लोन घेता तेव्हा तुम्ही लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर टॅक्स लाभ देखील आनंद घेऊ शकता. जेव्हा तुम्हाला तुमच्या विद्यमान लोन रकमेपेक्षा अधिक क्रेडिटची आवश्यकता असते तेव्हा टॉप-अप लोन असते. हे तुम्हाला तुमच्या मंजूर लोन मर्यादेवर फंड प्राप्त करण्याची परवानगी देते.

जेव्हा तुम्ही होम लोनवर टॉप-अप लोन घेता, तेव्हा त्याला पर्सनल लोन म्हणून मानले जाते. तथापि, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीमध्ये, तुम्ही आधीच तुमची प्रॉपर्टी कोलॅटरल म्हणून ठेवली असल्याने, तुम्हाला टॉप-अप लोनसाठी अतिरिक्त कोलॅटरल सादर करण्याची गरज नाही.

टॉप-अप लोनसाठी टॅक्स कपात प्रॉपर्टी वर लोन वरील टॅक्स लाभांपेक्षा भिन्न आहेत. काही कपातींमध्ये समाविष्ट आहे-

  • होम लोनसाठी, तुम्ही देय इंटरेस्टवर सेक्शन 24(B) अंतर्गत कमाल ₹2 लाख पर्यंत कपात क्लेम करू शकता. तथापि, टॉप-अप लोनवर, कपात ₹30,000 पर्यंत मर्यादित आहे. तसेच, तुम्ही केवळ स्वतःच्या ताब्यात असलेल्या निवासी प्रॉपर्टीवर ही कपात क्लेम करू शकता.
  • जर तुम्ही हाऊसिंग युनिट बांधण्यासाठी किंवा नूतनीकरण करण्यासाठी फंड वापरत असाल तरच तुम्ही टॉप-अप प्रॉपर्टी वर लोन इन्कम टॅक्स लाभाचा आनंद घेऊ शकता.
  • जर एका फायनान्शियल वर्षात, होम लोन आणि टॉप-अप लोनवर देय तुमचे एकत्रित व्याज ₹2 लाखांपेक्षा जास्त असेल तर तुम्ही बॅलन्स रक्कम फॉरवर्ड करू शकता आणि लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर 8 वर्षांपर्यंत टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता.

तुम्ही लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर टॅक्स लाभ कधी क्लेम करू शकता?

तुम्ही टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता जर:

  1. तुम्ही सेक्शन 24(B) नुसार निवासी प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी लोन वापरता
  2. तुम्ही सेक्शन 37(1) नुसार विशेषत: बिझनेस खर्चासाठी लोन रक्कम वापरता

कोणतेही टॅक्स लाभ लागू नाहीत जर:

  1. तुम्ही वैद्यकीय खर्चासाठी लोन रक्कम वापरता
  2. तुम्ही शिक्षणासाठी लोन रक्कम वापरता
  3. तुम्ही प्रवास, लग्न इ. सारख्या वैयक्तिक कारणांसाठी लोन रक्कम वापरता.
  4. तुम्ही मॉर्टगेज ठेवलेली प्रॉपर्टी रिमॉडेल किंवा नूतनीकरण करण्यासाठी लोन रक्कम वापरता.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी कसे अप्लाय करावे

आता तुम्हाला प्रॉपर्टी वर लोन इन्कम टॅक्स लाभांविषयी सर्वकाही माहित आहे, तुम्ही ऑनलाईन अप्लाय कसे करू शकता हे येथे दिले आहे-

  • तुमच्या प्राधान्यित लेंडरच्या अधिकृत वेबसाईटला भेट द्या.
  • प्रॉपर्टी वर लोन सेक्शनमध्ये नेव्हिगेट करा आणि 'आत्ताच अप्लाय करा' वर क्लिक करा'.
  • ऑनलाईन ॲप्लिकेशन भरा आणि अचूक वैयक्तिक माहिती एन्टर करा.
  • बँक स्टेटमेंट, उत्पन्नाचा पुरावा, ॲड्रेस पुरावा, प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स इ. सारखे आवश्यक डॉक्युमेंट्स अपलोड करा.
  • सबमिट करा' वर क्लिक करा.

एकदा लेंडर तुमचे ॲप्लिकेशन आणि डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय केल्यानंतर, तुमचे लोन मंजूर केले जाईल आणि तुम्हाला थेट तुमच्या बँक अकाउंटमध्ये रक्कम प्राप्त होईल.

खालील परिस्थितींमध्ये कोणतीही टॅक्स सूट प्रदान केली जाणार नाही-

काही प्रकरणे आहेत जेथे विशिष्ट उद्देशांसाठी वापरलेली लोन रक्कम टॅक्स सवलतीसाठी पात्र नाही.

जर तुम्ही लग्न, शिक्षण, प्रवास किंवा वैद्यकीय बिल यासारख्या नॉन-हाऊसिंग उद्देशांसाठी फंड वापरण्यासाठी प्रॉपर्टी वर लोन घेतले असेल तर अशा लोनवर भरलेला व्याज टॅक्स सवलतीसाठी पात्र नाही.

कारण टॅक्स कायदे सामान्यपणे टॅक्स सवलतीसाठी पात्र खर्च आणि न केलेल्या खर्चामध्ये फरक करतात. घर खरेदी, बांधकाम किंवा नूतनीकरण खर्च टॅक्स कपातीसाठी पात्र असताना, शिक्षण, वैद्यकीय, प्रवास आणि विवाहासाठी इतर खर्च अपात्र खर्च आहेत आणि टॅक्स सवलत देत नाहीत.

सम अप करण्यासाठी

प्रॉपर्टी वर लोन हा सुरक्षित फायनान्सिंग पर्याय आहे. जर तुम्हाला जलद लोन मंजुरी आणि चांगल्या लोन अटींची आवश्यकता असेल तर ते फायदेशीर असू शकतात. तथापि, टॅक्स लाभ तुम्ही लोन रक्कम कशी वापरता यावर अवलंबून असतात. 

जर तुम्ही निवासी प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी किंवा बिझनेस खर्चासाठी फंड करण्यासाठी त्यांचा वापर केला तरच तुम्ही देय इंटरेस्टवर टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता.

आकर्षक व्याजदर आणि लवचिक EMI पर्यायांसह सुलभ लोनसाठी, टाटा कॅपिटलकडे वळा. तुमची लोन पात्रता तपासण्यासाठी आणि आमच्या ऑफरिंग पाहण्यासाठी आमच्या वेबसाईटला भेट द्या. 

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसह फायनान्शियल संधी अनलॉक करा!

आत्ताच अप्लाय करा
लोकप्रिय शोध
गुवाहाटीमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन कोयम्बतूरमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन केरळमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन म्हैसूरमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन बंगळुरूमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन तिरुचिरापल्ली मध्ये प्रॉपर्टी वर लोन मुंबईमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन हैदराबादमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन कोचीमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन सूरतमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन चेन्नईमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन दिल्लीमध्ये प्रॉपर्टी वर लोन
लोन विषयी अधिक
प्रॉपर्टी वर लोन प्रॉपर्टी वर लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर प्रॉपर्टी वर लोन EMI कॅल्क्युलेटर LAP टर्म लोन प्रॉपर्टी वर लोन वर टॉप-अप प्रॉपर्टी वर लोन बॅलन्स ट्रान्सफर मायक्रो प्रॉपर्टी वर लोन

सामान्य प्रश्न

मी माझ्या प्रॉपर्टी लोनवर टॅक्स कसा सेव्ह करू शकतो/शकते?

तुम्ही एका फायनान्शियल वर्षात भरलेल्या इंटरेस्टवर सेक्शन 24(b) अंतर्गत ₹2 लाखांपर्यंत कपातीचा क्लेम करून तुमच्या प्रॉपर्टी लोनवर टॅक्स सेव्ह करू शकता आणि जर रक्कम बिझनेस हेतूसाठी वापरली गेली असेल तर भरलेल्या इंटरेस्टवर सेक्शन 37(1) अंतर्गत.

प्रॉपर्टी वर लोनचे लाभ काय आहेत?

प्रॉपर्टी वर लोन अनेक लाभ ऑफर करते, जसे की स्पर्धात्मक व्याजदर, मोठी लोन रक्कम, दीर्घ रिपेमेंट कालावधी आणि व्याज पेमेंटवर टॅक्स लाभ.

मी 24B प्रॉपर्टी वर लोन क्लेम करू शकतो/शकते का?

तुम्ही लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर एका फायनान्शियल वर्षात भरलेल्या इंटरेस्टसाठी सेक्शन 24(b) अंतर्गत टॅक्स कपातीचा क्लेम करू शकता.

कोणते लोन प्राप्तिकरातून सूट आहे?

होम लोन आणि एज्युकेशन लोन कर्जदारांना टॅक्स सूट ऑफर करतात, परंतु पर्सनल लोन कोणतेही टॅक्स लाभ प्रदान करत नाहीत. तसेच, प्रॉपर्टी वर लोन मध्ये टॅक्स लाभ देखील असतात, परंतु जर लोन रक्कम होम कन्स्ट्रक्शन, खरेदी किंवा रिनोव्हेशन यासारख्या पात्र उद्देशांसाठी वापरली गेली असेल तरच.

अस्वीकरण

सर्वाधिक पाहिलेले ब्लॉग्स

प्रचलित ब्लॉग

कॅल्क्युलेटर

Personal Loan EMI Calculator

पर्सनल लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Home Loan EMI Calculator

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Business Loan EMI Calculator

बिझनेस लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Used Car Loan EMI Calculator

यूज्ड कार लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Two Wheeler Loan EMI Calculator

टू-व्हीलर लोन EMI कॅल्क्युलेटर
Loan Against Securities Calculator

सिक्युरिटीजवर लोन कॅल्क्युलेटर
Loan Against Property Calculator

प्रॉपर्टी वर लोन कॅल्क्युलेटर
अधिक टूल्स
आमच्या सहाय्यक कंपन्या
आमचे प्रायव्हेट इक्विटी फंड

उपयुक्त लिंक्स आणि संसाधने

टॉप शाखा

पॉलिसी, कोड आणि इतर डॉक्युमेंट्स

टाटा कॅपिटल सोल्यूशन्स अँड सर्व्हिसेस लिमिटेड

पर्सनल लोन

होम लोन

बिझनेस लोन

व्हेईकल लोन

आणखी उत्पादने

कॉपीराईट © 2026 टाटा कॅपिटल लिमिटेड

error-icon

अरेरे, काहीतरी चुकीचे घडले आहे

कृपया नंतर पुन्हा प्रयत्न करा.

सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्ती - होम लोन

तुमच्या प्राधान्यित भाषेत डाउनलोड करा

डाउनलोड