घर के लिए लोन

होम लोन लेते समय लागू शुल्क चेक करें

टाटा कैपिटल द्वारा
10 नवंबर 2025
पढ़ने में लगने वाला समय - 4 मिनट
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Check Out the Charges Applicable While Availing a Home Loan

होम लोन लेना किसी के जीवन के सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक है. अधिकांश लोग, होम लोन लेते समय, ब्याज भुगतान के अलावा अतिरिक्त शुल्क के बारे में नहीं जानते हैं या उन्हें अनदेखा करते हैं. चूंकि हाउसिंग लोन के लिए एसोसिएशन द्वारा अप्लाई किया जाता है, इसलिए आपको और आपका लोनदाता एक लॉन्ग-टर्म लोन है, इसलिए आपको यह पता होना चाहिए कि आप क्या कर रहे हैं.

होम लोन पर लागू होने वाले कुछ सबसे महत्वपूर्ण शुल्क नीचे दिए गए हैं.

1. एप्लीकेशन फी

एप्लीकेशन फी एक नॉन-रिफंडेबल फी है जो आपके लोन एप्लीकेशन को प्रोसेस करने के लिए लिया जाता है.

2. प्रोसेसिंग फीस

यह शुल्क क्रेडिट मूल्यांकन की लागत को कवर करता है. It depends on your profile, your income, and your loan type.

3. Administrative Fee

अपने लोन की स्वीकृति के बाद आप जिस फीस का भुगतान करते हैं, उसे प्रशासनिक फी के रूप में जाना जाता है.

4. टेक्निकल इवैल्यूएशन फीस

यह शुल्क बैंक द्वारा आपकी प्रॉपर्टी का तकनीकी मूल्यांकन करने के लिए लगाया जाता है. अधिकांश बैंकों के पास पहले से ही अप्रूव्ड प्रोजेक्ट की लिस्ट होती है और अगर आपकी प्रॉपर्टी इस कैटेगरी में आती है, तो लोनदाता तकनीकी मूल्यांकन नहीं करेगा. लेकिन अगर ऐसा नहीं है, तो लोन मंजूर करने से पहले आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का अनुमान लगाने के लिए कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन किया जाएगा.

5. लीगल फीस

लोनदाता अक्सर कानूनी फर्मों को आपके डॉक्यूमेंट की अच्छी तरह से जांच करने के लिए शामिल करते हैं, जिसमें बिक्री या खरीद के एग्रीमेंट शामिल होते हैं. बैंक अक्सर इसे प्रोसेसिंग फी में शामिल करते हैं, लेकिन कुछ लोनदाता इसे अलग से शुल्क करते हैं.

6. नोटरी फीस

अगर आप NRI हैं, तो आपके पास भारतीय दूतावास या विदेश में उपलब्ध स्थानीय नोटरी द्वारा नोटरीकृत KYC (नो योर ग्राहक) और POA (पावर ऑफ अटॉर्नी) होना चाहिए.

7. Indemnity Cost

As part of your home loan application, you need to indemnify the lender of certain risks. For example, if the builder faces a delay in getting approval or the property tax is yet to be paid, then it is the sole responsibility of the borrower to bear the costs and not the lender. Thus, the lender charges a stamp fee from you and sometimes a notarization is also required.

8. Documentation Fee

A nominal fee is charged for getting the home loan agreement signed and for getting the ECS (Electronic Clearance Service) mandate activated along with a few other formalities

9. Franking Fee

A nominal percentage of the loan amount is charged in the form of stamp duty on the property agreement with the seller or the builder. This stamp duty charge is only applicable in a few states in India.

10. एडजंक्शन फीस

If you are the POA-holder of an NRI, then it’s important for the notarised POA to be adjudicated before the submission to the lender.

होम लोन लेना एक बड़ी प्रतिबद्धता है. इस प्रतिबद्धता के साथ आगे बढ़ने से पहले, आपको अपने होम लोन से जुड़ी सभी शर्तों और अतिरिक्त शुल्कों के बारे में जानना चाहिए.

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