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होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर से आप विभिन्न कारकों को ध्यान में रखते हुए आप उधार लेने के योग्य होम लोन की राशि को कैलकुलेट कर सकते हैं|
यह चिंता की बात है कि क्या आप होम लोन लेने के योग्य हैं? टाटा कैपिटल होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए होम लोन एलिजिबिल हैं या नही यह आपके लिए सरल है|
आप को होम लोन एलिजिबिलिटी की गणना करने के लिए, आपको केवल निम्न जानकारी दर्ज करने की आवश्यकता है-
कुल मासिक आय
नियोजक द्वारा करों और अन्य कटौती के बाद निवल मासिक आय आपका टेक-होम भुगतान है| स्वयं नियोजित व्यक्तियों के लिए, करों के बाद उनकी सकल आय से कटौती की गई राशि उनकी निवल आय होगी।
मासिक दायित्व
निश्चित मासिक दायित्व वह भुगतान हैं जो आपको मासिक आधार पर करने की आवश्यकता है| इन मासिक दायित्वों में भविष्य निधि और कर जैसी वैधानिक कटौती और बीमा प्रिमियम, आवर्ती जमा जैसे निवेशों पर कटौती शामिल नही हैं| अन्य लोन जो होम लोन नहीं हैं मासिक दायित्वों के अधीन आते हैं|
ब्याज दर
वह दर जिस पर आपके होम लोन राशि पर ब्याज लगाया जाएगा|
कार्यकाल (माह या वर्षो में)
कार्यकाल वह अवधि है जिसके भीतर आप लागू ब्याज सहित पूरे होम लोन की राशि चुकाने के लिए बाध्य हैं|
एक बार किया गया, कैलकुलेटर अधिकतम लोन राशि दिखाएगा जो आप उधार लेने के लिए पात्र हैं और साथ ही चुने गए दर प्रति माह ईएमआई|
कारक जो आपके होम लोन एलिजिबिलिटी को प्रभावित करते हैं
आयु
चूंकि होम लोन एलिजिबिलिटी 'अवधि' नामक विशेष अवधि के लिए अनुमानित हैं, आवेदक की आयु पर भी विचार किया जाता है| आमतौर पर युवा आवेदकों को उनकी सेवानिवृत्ति की आयु के करीब रहने वाले होम लोन की अपेक्षा अधिक अवधि के लिए होम लोन दिया जाता है|
आय
यह स्वयं स्पष्ट है किसी व्यक्ति की आय उस राशि का निर्धारण करेगी जो लोनदाता लोन के रूप में उधार देने के लिए तैयार होगा| किसी व्यक्ति की आय जितनी अधिक होगी, उतनी ही उसकी लोन राशि होगी जिसे वह खरीद सकता है|
रोजगार के प्रकार
हां आपके रोजगार के प्रकार का आपके होम लोन एलिजिबिलिटी पर अधिक प्रभाव पड़ेगा| टाटा कैपिटल आपके बैकग्राउंड से पूछेगा कि आप वेतनभोगी कर्मचारी हैं, स्व-नियोजित व्यावसायिक या स्वयं नियोजित गैर-व्यावसायिक हैं|
सिबिल स्कोर/क्रेडिट स्कोर या भुगतान इतिहास
आपके क्रेडिट इतिहास के आधर पर, एक क्रेडिट या सिबिल स्कोर आपको सौंपा गया है यह क्रेडिट स्कोर या भुगतान इतिहास यह निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है कि आपने पिछली देनदारियों को कितनी तरह संभाला है और लोन चुकाने की कितना संभावना है|
योग्यता और अनुभव
होम लोन एलिजिबिलिटी की बात आती है, तो आपके आकदमिक रिकॉर्ड और कार्य अनुभव भी महत्वपूर्ण हैं उच्च शैक्षणिक प्रतिष्ठा और कार्य अनुभव से होम लोन स्वीकृत होने की संभावना बढ़ जाती है|
टाटा कैपिटल होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर से होम लोन एलिजिबिलिटी की गणना करना कुछ ही सेकंड का काम है. जब पेज खुल जाए तो आपको बस संबंधित स्लाइडर का उपयोग करके शुद्ध आय (मासिक), मासिक ईएमआई बाध्यता, ब्याज दर और अवधि एड्जस्ट करें. आप नंबर भी डाल सकते हैं या ‘+’ और ‘-‘ का उपयोग करके उन्हें कम और ज्यादा भी कर सकते हैं. पूरा होने के बाद कैलकुलेटर अपने आप होम लोन एलिजिबिलिटी की राशि दिखाएगा.
होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर से अलग होती है, इसका उपयोग उस ऋण राशि की गणना के लिए किया जाता है, जिसके लिए होम लोन आवेदक आवेदन करने के लिए पात्र है जबकि एक होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर ईएमआई या समान मासिक किस्तों की सही मात्रा देता है जिसे आवेदक को दी गई अवधि और ब्याज दर पर होम लोन चुकाने के लिए हर महीने चुकानी होगी।
आप निम्न तरीकों से अपनी होम लोन एलिजिबिलिटी बढ़ा सकते हैं –
लंबी अवधि चुनें
अपने मौजूदा लोन को पहले ही चुकाएं
अपना CIBIL स्कोर बेहतर बनाएं
कोई अन्य आय का स्रोत जोड़ें
संयुक्त होम लोन के लिए आवेदन करें
चुने गए ऋणदाता के पास खाता खोलें
स्टेप-अप लोन का विचार करें
निम्न कारक आपकी होम लोन एलिजिबिलिटी को निर्धारित करने में मदद करते हैं - आयु, शैक्षणिक योग्यता और कार्यानुभव, मासिक आय, रोजगार के प्रकार और CIBIL या क्रेडिट स्कोर.
आयु - 24 से 65 वर्ष के बीच की होनी चाहिए
शैक्षणिक योग्यता और कार्यानुभव – आपकी शैक्षणिक योग्यता जितनी ज्यादा होगी और आपका कार्यानुभव जितना अधिक प्रभावशाली होगा, आपको होम लोन मिलने की संभावना उतनी ही अधिक होगी
मासिक आय - आपकी मासिक आय जितनी अधिक होती है, आपको होम लोन मिलने की संभावना उतनी ही अधिक होती है
रोजगार के प्रकार - वैतनिक कर्मचारी हैं या आपका स्व-रोजगार है
CIBIL या क्रेडिट स्कोर – आदर्श रूप से, 750 या उससे अधिक
सामान्यतः, होम लोन ऋणदाता आपकी मासिक आय के 40% से 50% हिस्से को आपके होम लोन के भुगतान के लिए उपलब्ध मानेगा. जाहिर तौर पर, आपकी आय में बढ़ोतरी होने पर होम लोन के मासिक भुगतान के लिए अलग से निकाली गई राशि का अनुपात बढ़ जाएगा. इसलिए जितनी ज्यादा आपकी आय होगी आपकी होम लोन एलिजिबिलिटी भी उतनी ही अधिक होगी और इसके विपरीत.
*ऑफर उनके लिए है जो ऑनलाइन होम लोन एप्लीकेशन प्रक्रिया के माध्यम से होम लोन ले रहे हैं।
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