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होमलोन टॉप-अप क्या है?

होम लोन टॉप अप कर्ज़दाताओं द्वारा उपलब्ध करानी जाने वाली एक सुविधा है, जिसके तहत कोई कर्ज़दार अपने मौजूदा होम लोन के ऊपर अतिरिक्त लोन ले सकता है। होम लोन टॉप अप सुविधा केवल मौजूदा होम लोन लेने वालों के लिए है, जो बगैर किसी अतिरिक्त सिक्योरिटी या गारंटी के उपलब्ध है। होम लोन पर टॉप अप लोन एक मल्टी-पर्पस लोन है, जिसका इस्तेमाल किसी भी उद्देश्य के लिए किया जा सकता है।

 

जैसे कि यदि बिल्डर प्रॉपर्टी के शुरुआती बजट को बढ़ा देता है और आपको इस प्राइस गैप को पूरा करने के लिए पैसे की जरूरत होती है, तो आप हाउसिंग लोन के टॉप अप का विकल्प अपना सकते हैं। टाटा कैपिटल के साथ, आप होम लोन टॉप अप ले सकते हैं और अपनी तमाम जरूरतों, जैसे कि फ़र्नीचर खरीदने, अपने घर को रिनोवेट करने और अपने घर के इंटीरियर्स को बदलने के लिए भुगतान कर सकते हैं।

आपको होमलोन टॉप-अप क्यों लेना चाहिए?

होमलोन पर एक टॉप-अप लोन आपको कम ब्याज दरों पर फाइनेंसिंग का लाभ उठाने और अपनी अतिरिक्त फाइनेंसियल आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देता है। आपको क्यों हाउसिंग लोन टॉप अप लेना चाहिए, इसकी वजहें बताई गई हैं:

  • अपनी सभी वित्तीय जरूरतों को पूरा करें

    होम लोन टॉप-अप की धनराशि का फ़ायदा उठाकर, आप अपनी तमाम निजी या व्यावसायिक जरूरतों को आसानी से पूरा कर सकते हैं। टॉप-अप लोन मल्टी-पर्पस लोन होते हैं, जिसका अर्थ है कि उनके वास्तविक इस्तेमाल पर कोई पाबंदी नहीं है।

  • वित्त के अन्य स्रोतों मुकाबले कम आरओआई होती है

    कई बार, आपको किसी आपातकालीन स्थिति या किसी अन्य कार्य को पूरा करने के लिए पैसे की आवश्यकता हो सकती है। ऐसे वक्त में टॉप-अप लोन लेना सबसे बेहतर उपाय होता है। होम लोन की टॉप-अप ब्याज दरें आमतौर पर फ़ाइनांसिंग के अन्य अनसिक्योर्ड मोड जैसे पर्सनल लोन और क्रेडिट कार्ड्स की तुलना में कम होती हैं।

  • तीव्र मंजूरी और डिस्बर्सल

    होमलोन टॉप-अप्स कर्ज़दाताओं के मौजूदा कस्टमरों को प्रदान किए जाते हैं और आम तौर पर ये प्री-अप्रूव्ड होते हैं। यही वजह है कि कर्ज़दाताओं को होमलोन पर टॉप अप लोन मंजूर करने और उसे प्रदान करने में ज्यादा वक्त नहीं लगता है। इससे सुनिश्चित होता है कि आपको जरूरत के समय वित्त हासिल करने के लिए लंबे वक्त तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा।

  • आप इसका इस्तेमाल अपनी जरूरत के हिसाब से करें

    हाउसिंग लोन टॉप अप लेने का एक दूसरा फ़ायदा यह है कि आप इसका इस्तेमाल अपनी जरूरतों के हिसाब से कर सकते हैं। आप अपनी उचित जरूरतों के अनुरूप होमलोन टॉप-अप राशि के लिए आवेदन कर सकते हैं और आपको केवल अपने द्वारा कर्ज़ ली गई धनराशि के लिए ही ईएमआई चुकाने होंगे।

  • भुगतान करना आसान

    आप अपनी तमाम जरूरतों को पूरा करने के लिए होमलोन की टॉप-अप राशि का इस्तेमाल कर सकते हैं, और फिर आप आसान ईएमआई में राशि को चुका सकते हैं। टॉप-अप लोन की अदायगी से आपके मासिक बजट पर कोई अतिरिक्त बोझ नहीं पड़ता है।

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टॉप-अप लोन किसे मिल सकता है?

टॉप अप होमलोन की एलिजिबिलिटी अलग-अलग कर्ज़दाता संस्था के लिए अलग-अलग होती है। इसलिए, आपको अपने होमलोन पर टॉप-अप लेने के लिए संपर्क करने से पहले अपने कर्ज़दाता से अपने होमलोन टॉप-अप की एलिजिबिलिटी की पुष्टि कर लेनी चाहिए। टाटा कैपिटल के टॉप-अप होमलोन लेने के लिए, आपको निम्नांकित एलिजिबिलिटी मानदंडों को पूरा करना होगा:

  • आपको हमारा एक मौजूदा ग्राहक होना होगा। इसका मतलब यह है कि आपने टाटा कैपिटल से होम लोन पहले से ही आवश्यक रूप से प्राप्त कर लिया हो

  • आपके होमलोन भुगतान इतिहास में ईएमआई पर कोई बकाया राशि या डिफ़ॉल्ट्स नहीं दिखानी चाहिए।

  • आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए,बेहतर होगा कि 750 से अधिक हो।

ध्यान दें कि ग्राहक के प्रोफ़ाइल के आधार पर हमारे होमलोन की टॉप-अप एलिजिबिलिटी अलग-अलग स्थिति में अलग-अलग हो सकती है। अतः,

हमारे साथ होम लोन टॉप अप प्राप्त करने के लिए आपको कुछ अतिरिक्त शर्तें भी पूरी करने की ज़रूरत हो सकती है।

टॉप-अप लोन की गणना कैसे करें?

होम टॉप-अप लोन की गणना आपकी मौजूदा होमलोन राशि, अवधि, क्रेडिट स्कोर और अन्य मिलते-जुलते कारकों के आधार पर की जाती है। अधिकांश ऋणदाता, आपकी निश्चित देयताओं के आय से अनुपात (एफओआईआर) का आकलन करता है, जो लोन के पुनर्भुगतान की आपकी क्षमता का निर्धारण करने के लिए लोन प्रदाताओं द्वारा आमतौर पर उपयोग किया जाने वाला मेट्रिक है। 
 

इसके अलावा, आपको टॉप-अप लोन पर ब्याज दर का भुगतान भी करना होता है, जो आपके क्रेडिट स्कोर और लोन राशि व अवधि के आधार पर अलग-अलग हो सकती है। 
 

मकान खरीदने के लिए लोन ब्याज कैलकुलेटर से आपको अधिक विस्तार से यह समझने में सहायता मिलती है कि टॉप-अप लोन की गणना कैसे की जाए।

होमलोन टॉप-अप के लिए आवेदन कैसे करें?

टाटा कैपिटल के होमलोन टॉप अप के लिए आवेदन करना आसान और सुविधाजनक है। आपको केवल इतना करना है कि आप नीचे बताए गए चरणों का पालन करें:

1

टॉप-अप के लिए आवेदन करें

आप होमलोन टॉप-अप के लिए कैसे आवेदन करना चाहते हैं, चुनें - ऑनलाइन, फ़ोन कॉल के माध्यम से या व्हाट्सएप के माध्यम से।

2

व्यक्तिगत विवरण

हमें अपने निजी, रोजगार और वित्तीय विवरण के बारे में बताएं।

3

योग्यता की जांच करें

अपने होमलोन की टॉप अप की एलिजिबिलिटी और होमलोन टॉप अप की ब्याज दर देखें।

4

टॉप-अप लोन की राशि

होमलोन की उस टॉप-अप राशि का उल्लेख करें जिसे आप उधार लेना चाहते हैं।

5

होमलोन के विवरण

अपने मौजूदा होमलोन का विवरण दें।

6

दस्तावेज़ सबमिट करें

आवश्यक दस्तावेज़ और लगने वाले शुल्क जमा करें।

एक बार जब आप इन स्टेप्स को पूरा कर लेते हैं, तो आपके होमलोन की टॉप-अप राशि सीधे आपके बैंक खाते में भेज दी जाएगी।

 

आपके लिए और होमलोन प्रॉडक्ट

सरकारी कर्मचारियों के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सरकारी कर्मचारियों के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

सेल्फ-इम्प्लॉइड के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सेल्फ-इम्प्लॉइड के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

महिलाओं के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में महिलाओं के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

हमारे ग्राहक क्या कहते हैं हमारे बारे में

मैंने होमलोन के लिए टाटा कैपिटल में अप्लाइ किया था और उसे तुरंत मंजूरी मिल गई। प्रक्रिया बहुत आसान थी और पर्याप्त राशि के साथ 20 वर्षों की अवधि के लिए मंजूरी मिल गई।

सुमित वर्मा

होमलोन | 14 मार्च, 2022

मेरे होम लोन एप्लीकेशन का सबमिशन बहुत ही सरल और आसान था। इतना ही नहीं दस्तावेजीकरण की प्रक्रिया भी बहुत आसान थी और वह बहुत कम समय में समाप्त हो गई।

युक्ता जैसवाल

होमलोन | 11 मार्च, 2022

ग्राहक सेवा भी बहुत अच्छी है क्योंकि उन्होंने तुरंत मेरे सवालों के जवाब दिए थे। उनकी मदद से मेरे होम लोन को बहुत कम समय में मंजूरी मिली थी।

रश्मि सिंघानिया

होमलोन | 28 फरवरी, 2022

मुझे मेरे होम लोन के लिए टाटा कैपिटल से मंजूरी मिली है। टाटा कैपिटल होम लोन चुनने के पीछे कारण यह है कि वे सर्वोत्तम मूल्य और शून्य प्रोसेसिंग शुल्क पर इसकी ऑफर देते हैं।

अमन मलिक

होमलोन | 18 फरवरी, 2022

ब्याज दर कम है। प्री क्लोज़र लागू है लेकिन लॉकिंग पीरियड है। उनकी ग्राहक सेवा बहुत अच्छी है।

अमिया रंजन स्वैन

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

होम लोन समय पर स्वीकृत हो गया था और मैंने दस्तावेजों को आसानी से ऑनलाइन अपलोड किया।

राजेश जैन

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

सरकारी बैंकों की तुलना में ब्याज दर बहुत अधिक थी, लेकिन मेरे होम लोन के लिए प्रोसेसिंग समय और चार्जेज बहुत कम थे। लोन भी तुरंत स्वीकृत हो गया।

मनोजकुमार मिश्रा

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

मेरे हाउसिंग लोन का प्रॉसेस तुरंत हो गया था। ब्याज दरें X% पर सामान्य थीं। डोक्युमेंटेशन की प्रक्रिया में कोई परेशानी नहीं हुई। मैं और क्या अपेक्षा कर सकता हूं?

कुंदन मेहेर

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

मेरे होम लोन का प्रोसेसिंग शुल्क बहुत ही कम था। यह बिना किसी परेशानी के प्रॉसेस हो गया था। मैं इसकी सर्विस से बहुत संतुष्ट हूं।

श्रीधर पिल्लई

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

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  1. टाटा कैपिटल में, हम मानते हैं कि हरेक सिंगल व्यक्ति का, चाहे उनका फाइनेंसियल बैकग्राउंड कुछ भी हो, एक घर होना चाहिए जिसे वह अपना कह सकें।

इस विजन के साथ, टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस कम ब्याज दरों पर सस्ते होमलोन प्रदान करता है।

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सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होमलोन

बना-बनाया घर खरीदने की बजाए, आप एक जमीन खरीद सकते हैं और इसपर अपना घर बना सकते हैं।

सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होमलोन या साधारण रूप से होम कंस्ट्रक्शन लोन एक खास प्रकार का होमलोन है जिसे लोन लेने वाले व्यक्ति को जमीन या प्लॉट पर अपना घर बनाने में मदद करने के लिए दिया जाता है।

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होम लोन टॉप अप

होमलोन टॉप-अप एक ऐसी सुविधा है जो लेंडर्स द्वारा प्रदान की जाती है जिसके अंतर्गत ऋणकर्ता अपने मौजूदा होमलोन पर अतिरिक्त लोन ले सकता है।

होमलोन टॉप-अप सुविधा केवल मौजूदा होमलोन ऋणकर्ता के लिए उपलब्ध है जिसमें किसी अतिरिक्त सिक्योरिटी या गारंटी की जरूरत नहीं होती।

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होमलोन ओवरड्राफ़्ट

कई बार, आपको अपने निजी या बिजनेस खर्चों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त फंड की जरूरत हो सकती है।

टाटा कैपिटल के होमलोन ओवरड्राफ्ट की सुविधा के साथ आप होम ओवरड्राफ्ट लिमिट 2 करोड़ रुपए का ले सकते हैं। आप अपनी जरूरत के हिसाब से इस ओवरड्राफ्ट हाउसिंग लोन लिमिट से फंड निकाल सकते हैं और अपनी सुविधा से इसे चुक सकते हैं।

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त्वरित नकद

क्विक कैश लोन एक खास प्री-अप्रूव्ड पर्सनल फाइनेंस टॉप-अप है जो आपके मौजूदा टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (टीसीएचएफएल) लोन से लिंक होता है। यह लोन केवल मौजूदा टीसीएचएफएल होमलोन और होम इक्विटी ग्राहकों के लिए है।

इन खास सुविधाओं के अलावा, इससे दूसरे तरह के फायदे भी मिलते हैं, जैसे तेज प्रॉसेसिंग और बिना दस्तावेज़ों की प्रक्रिया, और ये सभी किसी भी दिन 24*7. अपनी सुविधा से कुछ ही क्लिक्स पर उपलब्ध हो सकते हैं

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बैलेंस ट्रांसफर

  1. होमलोन बैलेंस ट्रांसफर, या होमलोन ट्रांसफर किया जाता है जब आप अपने बकाया होमलोन अमाउंट को अपने मौजूदा लेंडर से किसी नए लेंडर को ट्रांसफर करते हैं।

टाटा कैपिटल होमलोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ, आप अपने बकाए होमलोन बैलेंस को सस्ते ब्याज दरों में ट्रांसफर कर सकते हैं। हमारी होमलोन ब्याज़ दरें 8.70% प्रति वर्ष* की दर से शुरू होती हैं।

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