सरकारी कर्मचारियों के लिए होमलोन
टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सरकारी कर्मचारियों के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।
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होम लोन टॉप अप कर्ज़दाताओं द्वारा उपलब्ध करानी जाने वाली एक सुविधा है, जिसके तहत कोई कर्ज़दार अपने मौजूदा होम लोन के ऊपर अतिरिक्त लोन ले सकता है। होम लोन टॉप अप सुविधा केवल मौजूदा होम लोन लेने वालों के लिए है, जो बगैर किसी अतिरिक्त सिक्योरिटी या गारंटी के उपलब्ध है। होम लोन पर टॉप अप लोन एक मल्टी-पर्पस लोन है, जिसका इस्तेमाल किसी भी उद्देश्य के लिए किया जा सकता है।
जैसे कि यदि बिल्डर प्रॉपर्टी के शुरुआती बजट को बढ़ा देता है और आपको इस प्राइस गैप को पूरा करने के लिए पैसे की जरूरत होती है, तो आप हाउसिंग लोन के टॉप अप का विकल्प अपना सकते हैं। टाटा कैपिटल के साथ, आप होम लोन टॉप अप ले सकते हैं और अपनी तमाम जरूरतों, जैसे कि फ़र्नीचर खरीदने, अपने घर को रिनोवेट करने और अपने घर के इंटीरियर्स को बदलने के लिए भुगतान कर सकते हैं।
होमलोन पर एक टॉप-अप लोन आपको कम ब्याज दरों पर फाइनेंसिंग का लाभ उठाने और अपनी अतिरिक्त फाइनेंसियल आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देता है। आपको क्यों हाउसिंग लोन टॉप अप लेना चाहिए, इसकी वजहें बताई गई हैं:
टॉप अप होमलोन की एलिजिबिलिटी अलग-अलग कर्ज़दाता संस्था के लिए अलग-अलग होती है। इसलिए, आपको अपने होमलोन पर टॉप-अप लेने के लिए संपर्क करने से पहले अपने कर्ज़दाता से अपने होमलोन टॉप-अप की एलिजिबिलिटी की पुष्टि कर लेनी चाहिए। टाटा कैपिटल के टॉप-अप होमलोन लेने के लिए, आपको निम्नांकित एलिजिबिलिटी मानदंडों को पूरा करना होगा:
हमारा मौजूदा ग्राहक होना आपके लिए ज़रूरी होगा। इसका मतलब यह है कि यह ज़रूरी है कि आपने टाटा कैपिटल से हाउसिंग लोन लिया हो
आपके होमलोन भुगतान इतिहास में ईएमआई पर कोई बकाया राशि या डिफ़ॉल्ट्स नहीं दिखानी चाहिए।
आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए,बेहतर होगा कि 750 से अधिक हो।
ध्यान दें कि ग्राहक के प्रोफ़ाइल के आधार पर हमारे होमलोन की टॉप-अप एलिजिबिलिटी अलग-अलग स्थिति में अलग-अलग हो सकती है। अतः,
हमारे साथ होम लोन टॉप अप प्राप्त करने के लिए आपको कुछ अतिरिक्त शर्तें भी पूरी करने की ज़रूरत हो सकती है।
होम टॉप-अप लोन की गणना आपकी मौजूदा होमलोन राशि, अवधि, क्रेडिट स्कोर और अन्य मिलते-जुलते कारकों के आधार पर की जाती है। अधिकांश ऋणदाता, आपकी निश्चित देयताओं के आय से अनुपात (एफओआईआर) का आकलन करता है, जो लोन के पुनर्भुगतान की आपकी क्षमता का निर्धारण करने के लिए लोन प्रदाताओं द्वारा आमतौर पर उपयोग किया जाने वाला मेट्रिक है।
इसके अलावा, आपको टॉप-अप लोन पर ब्याज दर का भुगतान भी करना होता है, जो आपके क्रेडिट स्कोर और लोन राशि व अवधि के आधार पर अलग-अलग हो सकती है।
हमारे ऐप पर होम लोन ब्याज़ कैलकुलेटर आपको यह समझने में मदद कर सकता है कि टॉप-अप लोन की गणना ज़्यादा बारीकी से कैसे करें।
टाटा कैपिटल के होमलोन टॉप अप के लिए आवेदन करना आसान और सुविधाजनक है। आपको केवल इतना करना है कि आप नीचे बताए गए चरणों का पालन करें:
आप होमलोन टॉप-अप के लिए कैसे आवेदन करना चाहते हैं, चुनें - ऑनलाइन, फ़ोन कॉल के माध्यम से या व्हाट्सएप के माध्यम से।
हमें अपने निजी, रोजगार और वित्तीय विवरण के बारे में बताएं।
अपने होमलोन की टॉप अप की एलिजिबिलिटी और होमलोन टॉप अप की ब्याज दर देखें।
होमलोन की उस टॉप-अप राशि का उल्लेख करें जिसे आप उधार लेना चाहते हैं।
अपने मौजूदा होमलोन का विवरण दें।
आवश्यक दस्तावेज़ और लगने वाले शुल्क जमा करें।
एक बार जब आप इन स्टेप्स को पूरा कर लेते हैं, तो आपके होमलोन की टॉप-अप राशि सीधे आपके बैंक खाते में भेज दी जाएगी।
सूरत वेसू ब्रांच में मनोज पटेल द्वारा प्रदान की गई सर्विस सहायक थी और उनके सहयोग के कारण ही हम लोन प्राप्त करने में सक्षम हुए।
होमलोन | 23 अगस्त 2024
उत्कृष्ट ए1 सर्विसेज़। ग्राहक डेस्क पर मौजूद महिला बहुत सहयोगशील और मददगार थी, जिससे मेरा काम बगैर किसी समय सीमा के पूरा हो गया। महिला का नाम अमृता पाठक है। भगवान उनका और उनके परिवार को भला करें। टाटा कैपिटल की पूरी टीम को धन्यवाद और आभार।
होमलोन | 13 अगस्त 2024
बहुत अच्छी और प्रॉम्प्ट सर्विसेज़, और हमने श्रीमान मनीष से भी बात की है और वह हमेशा हमारे अनुरोध को पूरा करने में हमारी मदद करते हैं। धन्यवाद, सुश्री अपूर्वा शेंडे एवं मनीष पडवाल
होमलोन | 24 जुलाई, 2024
मैं सर्विस और फोरक्लोज़र लेटर के लिए पहले मिली सहायता से खुश हूं। बहुत बहुत धन्यवाद और अलीशा मैम को उनके मार्गदर्शन के लिए धन्यवाद।
होमलोन | 17 जुलाई, 2024
श्री अविनाश को उनके कार्य के प्रति पूरी प्रतिबद्धता के साथ की गई सहायता, मेरे प्रश्नों का स्पष्ट उत्तर देने तथा ग्राहकों की संतुष्टि के लिए निर्धारित समय में कार्य पूरा करने के लिए विशेष धन्यवाद।
होमलोन | 02 जुलाई, 2024
श्री अविनाश, जिन्होंने मेरा मामला हैडल किया, काफी अनुभवी हैं और ग्राहकों की चिंताओं के प्रति विनम्र होते हैं। बहरहाल, टाटा कैपिटल के कुछ उत्पाद दूसरे बैंकों की तुलना में बहुत महंगे हैं!
होमलोन | 28 जून, 2024
मेरी लोन ऋण प्रक्रिया शुरू से अंत तक सरल थी और आपकी टीम के सदस्यों का मार्गदर्शन भी महव्तपूर्ण और उपयुक्त था। मेरी आखिरी बातचीत सूरत शाखा के श्री मनोज पटेल के साथ हुई थी, वे बहुत विनम्र और मददगार रहे।
होमलोन | 20 जून, 2024
हम ग्राहक सेवा के वरिष्ठ अधिकारी श्री प्रवीण सागरे का उनकी विशिष्ट सेवा के लिए हार्दिक आभार व्यक्त करते हैं। ग्राहकों के साथ टेलीफोन पर बातचीत के दौरान उनका व्यवहार और व्यावसायिकता वाकई में उत्कृष्ट रही है। पिछले दो वर्षों में हमने अलग-अलग सेवाओं का उपयोग किया है, फिर भी कोई भी श्री सागरे द्वारा प्रदान की गई क्वालिटी से मेल नहीं खा सका। हम बेहतरीन सेवा से बहुत प्रभावित हैं, इसी कारण हमने टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड से दूसरा होमलोन लेने का फैसला किया है।
होमलोन | 07 जून, 2024
मैंने होमलोन के लिए टाटा कैपिटल में अप्लाइ किया था और उसे तुरंत मंजूरी मिल गई। प्रक्रिया बहुत आसान थी और पर्याप्त राशि के साथ 20 वर्षों की अवधि के लिए मंजूरी मिल गई।
होम लोन | 14 मार्च, 2022
मकान खरीदने के लिए लोन के बारे में अधिक जानें
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मकान खरीदने के लिए लोन टॉप-अप ऐसा अतिरिक्त लोन है, जिसे आप अपने मौजूदा मकान खरीदने के लिए लोन के अतिरिक्त ले सकते हैं। आप इसके लिए सिर्फ़ तभी योग्यता प्राप्त कर सकते हैं, अगर आप टाटा कैपिटल मकान खरीदने के लिए लोन के मौजूदा ग्राहक हैं। टॉप-अप लोन का उपयोग किसी भी उद्देश्य या वजह से किया जा सकता है।
दूसरी ओर, पर्सनल लोन व्यक्तिगत लोन है। आपको इसके लिए अलग से अप्लाइ करने की ज़रूरत होती है। आप पर्सनल लोन का उपयोग कई ज़रूरतों के लिए जैसे इलेक्ट्रॉनिक्स वस्तुएं खरीदने, अवकाश यात्रा बुक करने, अपने घर का रिनोवेशन करने, किसी वाहन की मरम्मत करने या उसे खरीदने के लिए कर सकते हैं।
आपके होम लोन के टॉप-अप के ज़रिए आपके लोन में बढ़ोतरी के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए, आपको इन तीन मानदंडों को पूरा करना होगा:
टाटा कैपिटल में, हम रु. 5 लाख की शुरुआती राशि से लेकर अधिकतम 5 करोड़ तक के होम लोन ऑफ़र करते हैं। आप अपनी वित्तीय ज़रूरतों, क्रेडिट स्कोर, बजट आदि के आधार पर कोई भी राशि चुन सकते हैं।
होम लोन ब्याज पर टॉप-अप की राशि की गणना आमतौर पर आपके होम लोन पर प्रचलित ब्याज दरों के आधार पर की जाती है। हालांकि, यह ध्यान देना ज़रूरी है कि टॉप-अप लोन ब्याज दरें, मूल होम लोन ब्याज दरों से अधिक या कम हो सकती है। टॉप-अप होम लोन के लिए आवेदन करते समय इसके बारे में विस्तार से चर्चा करना सबसे अच्छा होता है।
हां। आप उसी बैंक से होमलोन टॉप-अप के लिए उसी प्रकार आवेदन कर सकते हैं, जैसे आप होमलोन बैलेंस ट्रांसफ़र के ज़रिए अपने लोन को दूसरे बैंक में ट्रांसफ़र कर रहे हों।
इसकी प्रोसेसिंग काफ़ी तेज़ होती है। ये लोन आमतौर पर पहले से स्वीकृत होते हैं और इनकी मंज़ूरी तुरंत दी जाती है, ताकि आपको अधिक समय तक प्रतीक्षा न करनी पड़े।
होम लोन पर टॉप-अप का पुनर्भुगतान आपकी मौजूदा ईएमआई के ज़रिए मूल होम लोन अवधि के अंतर्गत किया जा सकता है। टाटा कैपिटल में, हम अधिकतम30 वर्षों की होम लोन अवधि ऑफर करते हैं। आप वह अवधि चुन सकते हैं, जो आपको अपने बजट में सबसे अनुकूल लगती है।
यह मल्टी-पर्पस लोन है, और इसका इस्तेमाल किसी भी उद्देश्य के लिए किया जा सकता है। अगर आपका कोई मौजूदा टाटा कैपिटल होम लोन चल रहा हो, तो आप इसके लिए आवेदन कर सकते हहहिं और इसका उपयोग अपनी अनुकूलता के मुताबिक कर सकते हैं।
हां, आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करके ऑनलाइन आवेदन दें सकते हैं:
चूंकि टॉप-अप लोन पूर्व-अनुमोदित लोन है, इसलिए आपको वह लोन राशि दिखाई जाएगी, जिसके लिए आप एलिजिबल हैं। इसके बाद आप उसके लिए अप्लाइ करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं।
आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ सबमिट करने होते हैं:
हां, आपका क्रेडिट स्कोर आपकी सभी लोन एप्लीकेशन में महत्वपूर्ण भूमिका अदा करता है। आपके होम लोन पर टॉप-अप के लिए योग्यता प्राप्त करने के लिए, आपके पास 750 और उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर होना आवश्यक है। क्रेडिट स्कोर जितना अधिक होगा, आपकी मनचाही राशि के होम लोन का टॉप-अप प्राप्त करना उतना ही आसान होगा।
टाटा कैपिटल में, हम सभी होम लोन राशि का 0.5% की मामूली प्रोसेसिंग शुल्क + गुड्स एंड सर्विसेस टैक्स (जीएसटी) का शुल्क लगाते हैं। आप टॉप-अप प्रोसेसिंग में शामिल लागू शुल्क और प्रभारों को समझने के लिए हमारी होम लोन कस्टमर केयर सेवा से संपर्क कर सकते हैं।
हां, आप टॉप-अप लोन पर भुगतान की गई ब्याज की राशि की कटौती ले सकते हैं और टैक्स पर खर्च किए गए पैसे को आय कर अधिनियम 1961. की धारा 24 के तहत बचा सकते हैं। होम लोन पर लिए गए टॉप-अप को कर के उद्देश्य से नियमित होम लोन की तरह माना जाता है। आप टॉप-अप लोन पर भुगतान किए गए ब्याज पर आयकर की कटौती का दावा कर सकते हैं, बशर्ते आप रिनोवेशन या संबंधित प्रॉपर्टी के सुधार के लिए फ़ंड्स का उपयोग करते हैं। धारा 24, होम लोन पर अधिकतम 2 लाख रुपए की कर कटौती ऑफ़र करती है।
होम लोन पर टॉप-अप लोन का पुनर्भुगतान समय पर किया जाना आवश्यक है। अगर आप भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो आप पर प्रचलित होम लोन ब्याज दर के अतिरिक्त 2.00% प्रति माह का विलंब दंड लगाया जाएगा। अगर आप एक निश्चित अवधि तक ईएमआई का भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो आपको कानूनी सूचना भी प्राप्त हो सकती है। ऐसी लोन राशि और अवधि चुनने की सलाह दी जाती है, जो आपके बजट में सुविधाजनक रूप से फ़िट हो जाए, ताकि आप विलंब भुगतानों और बाद में होने वाली परेशानी से बच सकें।
सफलतापूर्वक सबमिट किया गया
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कॉपीराइट © 2024 टाटा कैपिटल लिमिटेड
उह ओह, कुछ गड़बड़ हो गई
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