What are the interest rates of Loan against property?

One of the first things you must check before applying for a property loan is the LAP interest rates. Lending institutions charge a certain percentage of the loan amount as interest, an additional amount that you need to pay on top of your principal loan amount.Even a slight change in interest rate can significantly affect the repayment amount. Knowing this, we at Tata Capital offer one of India’s most competitive interest rates, starting at just 10.10%. The following factors determine the loan against property interest rate. Credit scoreProperty typeProperty’s market valueLoan tenureType of interest rateCustomer profile

How do I know if my interest rate is fixed or variable on Loan against property?

At Tata Capital, you can choose between two kinds of loan against property interest rates, fixed rate of interest and variable/floating rate of interest.With a fixed interest rate, the percentage charged remains fixed throughout the loan tenure. This ensures a fixed EMI to be charged every month.With a variable/floating interest rate, the percentage of interest charged will fluctuate depending on the market scenario.

Do we have to pay processing fee for LAP loan?

Yes, a nominal fee is charged as processing fees at the beginning of your loan application process. Here are the details of Tata Capital’s processing fee. Residential and commercial properties: 1-3% of loan amount + GST Other properties: 1.25-3% of loan amount + GST SaRaL/Mint loan: 1.25-3% of loan amount + GST

Is there a penalty for returning the loan before the term ends?

On getting your hands on surplus funds, you might think of prepaying your loan against propertyto save up on further interest rates charges.But it is important to remember that Tata Capital charges a foreclosure fee for repaying your loan prematurely. Here are the details of Tata Capital’s foreclosure fees. Rate Description Party to the Agreement & Purpose Foreclosure within 12 months of Disbursement Foreclosure after 12 months of Disbursement Part Prepayment Charges Floating Rate Scheme Individual Borrower with end use other than business No charges No charges No charges Individual Borrower with end use as business 6% of Principal Outstanding 4% of Principal Outstanding a. Upto 25% of the Sanction Amount - Nil Charges b. More than 25% of the Sanction Amount for any pre-payment taking place during the tenure of the loan – 4% on amount prepaid in excess of 25% of the Sanction amount] Non- individual Borrower irrespective of end use 6% of Principal Outstanding 4% of Principal Outstanding a. Upto 25% of the Sanction Amount - Nil Charges b. More than 25% of the Sanction Amount for any pre-payment taking place during the tenure of the loan – 4% on amount prepaid in excess of 25% of the Sanction amount Fixed Rate scheme Individual/s non individual borrowers irrespective of the end use 6% of Principal Outstanding 4% of Principal Outstanding a. Upto 25% of the Sanction Amount - Nil Charges b. More than 25% of the Sanction Amount for any pre-payment taking place during the tenure of the loan – 4% on amount prepaid in excess of 25% of the Sanction amount

Are there any other fees besides the interest and processing fees?

Yes, apart from the loan against property interest rates and processing fees, loan applicants might be required to pay other costs as well.Please refer our Rates & Charges section to know more about the other applicable fees.

Can I select the term of my Loan Against Property?

You can choose the loan tenure that best suits your needs and financial plans. However, an important thing to note is that the loan tenure has to be for at least one year and, at most, 20 years.

How is the interest on a Loan Against Property calculated?

The loan against property interest rates is calculated with the help of a basic formula:EMI = [P x R x (1+R) ^N]/[(1+R) ^ (N-1)]Here,P= Principal loan amountR= Interest rateN= Number of EMI instalmentsHowever, using the EMI calculator available at Tata Capital's official website, you can skip the tedious EMI calculation on loan against property based on interest rates.

Are there any fees associated with property value throughout the financing process?

When financing your new property with a competitive lap loan interest rate, it is essential to be aware of its associated charges. Processing charges are levied during the application process, and stamp duty is a charge that is associated with property value.Stamp duty is charged based on the property’s market value and other factors such as the state in which it is located, the type of property, etc.

Is insurance mandatory for a loan against property?

No, insurance is not mandatory to apply for a loan against property. However, planning your finances to safeguard yourself from defaulting on your payments is recommended.At Tata Capital, apart from offering flexible loan tenures, attractive interest rates and multiple repayment plans, we provide an EMI calculator. With this, you can structure your loan against land in the way that is the most feasible for you.

How can you check for the latest LAP interest rates?

You can check the latest LAP interest rates by visiting the official Tata Capital website.

How do you calculate total interest payable on a LAP loan?

To determine the total interest cost payable on a loan against property, you can use an online loan EMI calculator. By entering the loan amount, interest rate, and tenure, the calculator will provide the monthly EMI and the total interest payable over the loan period.

What are the tips to avail of loan against property at low interest rates?

Here are some effective tips to secure a mortgage loan at low interest rates:Maintain a good credit score of 750 or moreCompare different lenders to find the most competitive rates and favourable termsIncrease your down payment to reduce the risk for the lenderLeverage existing relationship with your financial institution to negotiate for better terms

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प्रॉपर्टी पर लोन
दरें और शुल्क

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर : एलएपी दरें और शुल्क

दर और शुल्क

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विवरण

आवश्यक दस्तावेज़ दर और शुल्क कैलकुलेटर EMI विकल्प

प्रॉपर्टी लोन ब्याज दर

प्रक्रिया शुल्क

भूमि पर लोन की ब्याज दर कमर्शियल प्रॉपर्टी पर कर्ज की ब्याज दर से अलग होगी। लेकिन, प्रॉपर्टी पर लोन ब्याज दर, प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर आपको प्रोसेसिंग शुल्क अदा करना पड़ सकता है।

रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी (HE) - वित्तीय राशि + जीएसटी का 1% से लेकर 3% तक
बाकी सभी प्रॉपर्टी - वित्त राशि + जीएसटी का 1.25% से लेकर 3% तक
सरल/मिंट लोन – वित्तीय राशि का 1.25% से 3% + जीएसटी

ब्याज दर

निश्चित आरओआई – 13%* से लेकर 17% तक
फ़्लोटिंग आरओआई – 9%* से लेकर 17% तक

प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) व्यक्तिगत या व्यावसायिक ज़रूरतों के लिए धन सुरक्षित करने हेतु एक सुविधाजनक वित्तीय समाधान प्रदान करता है। हालाँकि, उधार की संपूर्ण लागत और आपके मासिक पुनर्भुगतान दायित्वों को निर्धारित करने के लिए एलएपी ब्याज दर को समझना महत्वपूर्ण है। आइए लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की ब्याज दर पर विस्तार से नज़र डालें ताकि आप सोच-समझकर फ़ैसला ले सकें।

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें - टीसीएल रिटेल प्राइम लेंडिंग दरें (टीसीएल आरपीएलआर)

इससे प्रभावी	टीसीएल आरपीएलआर
1सितंबर 2024	11.50%
1ली मई 2024	11.30%

नोट: उपरोक्त पीएलआर 1 मई, 2024 को या उसके बाद वितरित किए गए मामलों के लिए लागू होगा।

एलएपी दर - प्राइम लेंडिंग दरें (पीएलआर)

इससे प्रभावी	पीएलआर
1सितंबर 2024	20.20%
मार्च 11वीं 2024	20.00%
3 मार्च 2023	19.75%
जनवरी 1ली 2023	19.50%
30 सितंबर 2022	19.25%
अगस्त 22 रा, 2022	18.75%
जून 15th, 2022	18.25%
मई 16, 2022	17.75%
जनवरी 1st, 2019	17.45%
अक्टूबर 1st, 2018	17.15%
जुलाई 1st, 2018	16.85%
मई 1st, 2018	16.65%
नवंबर 1st, 2015	16.50%
मई 1st, 2015	16.65%
दिसंबर 10th, 2013	16.75%
सितंबर 1st, 2013	16.65%
मार्च 1st, 2013	16.40%
अक्टूबर 1st, 2011	16.50%
जुलाई 1st, 2011	16.00%
अप्रैल 1st, 2011	15.50%
दिसंबर 20th, 2010	14.75%
नवंबर 15th, 2010	14.25%
जनवरी 1st, 2009	13.75%

नोट: उपरोक्त पीएलआर 1 मई 2024. से पहले संवितरित मामलों के लिए लागू होगा।

कम ब्याज दरों पर प्रॉपर्टी पर लोन पाने के लिए सुझाव

कम ब्याज दर पर बंधक लेने से आप लोन अवधि के दौरान काफी राशि बचा सकते हैं। सर्वोत्तम दरें प्राप्त करने में आपकी मदद के लिए यहां कुछ प्रमुख रणनीतियाँ दी गई हैं:

बढ़िया क्रेडिट स्कोर बनाए रखें: 750 या उससे अधिक का स्कोर कम ब्याज दरों के लिए अर्हता प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं को बेहतर बनाता है।
उधारदाताओं की तुलना करें: सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी दरें और लोन की अनुकूल शर्तें खोजने के लिए विभिन्न बैंकों और वित्तीय संस्थानों पर रिसर्च करें।
डाउन पेमेंट ज़्यादा करें: बड़ा अग्रिम भुगतान उधारदाता के जोखिम को कम करता है, जिससे बेहतर ब्याज दरें मिल सकती हैं।
अपने बैंक से बातचीत करें: अगर आपका किसी वित्तीय संस्था के साथ पहले से संबंध है, तो बेहतर लोन शर्तों और ब्याज दरों पर बातचीत करने के लिए इसका लाभ उठाएं।

पैनल चार्जेज

सुविधा के दस्तावेज़ों के अनुसार बकाया राशि के भुगतान में चूक

बकाया राशि पर 3% प्रति माह

किसी चेक/
भुगतान साधन का योग्य रूप से भुगतान न होने पर

ये वे शुल्क होते हैं, जो हर बार ईएमआई बाउंस होने की स्थिति में लगाए जाते हैं। दूसरे शब्दों में, ये चार्ज तब लगाए जाते हैं जब आप अपने बैंक खाते में अपर्याप्त धनराशि के कारण पर्सनल लोन ईएमआई भुगतान से चूक जाते हैं। टाटा कैपिटल में, आपको हरेक चेक/भुगतान के साधन अस्वीकृत होने पर 600 ₹ का भुगतान करना होगा।

मैंडेट रिजेक्शन सेवा शुल्क

यदि ईएमआई बकाया है, लेकिन उधारकर्ता के बैंक द्वारा अस्वीकृत आदेशपत्र के कारण बैंकिंग के लिए मान्य साधन उपलब्ध नहीं है या ईएमआई पोस्ट-डेटेड चेक (जहां भी लागू हो) उपलब्ध नहीं हैं, तो शुल्क लगाया जाएगा। टाटा कैपिटल 450 रु.+ जीएसटी की मामूली राशि चार्ज करता है

गैर-निर्माण / सुरक्षा की उत्तमता

शून्य

ध्यान दें: जीएसटी, लागू होने वाले अन्य सरकारी कर और लेवी, सभी फ़ीस और शुल्कों पर भुगतान योग्य होंगे।

अन्य चार्जेज

वार्षिक रखरखाव शुल्क (ड्रॉपलाइन सुविधा)

₹ 10,000

रखरखाव के लिए एकमुश्त चार्ज (टर्म लोन सुविधा)

₹ 2000

एप्लिकेशन शुल्क

1 करोड़ तक – 3,000 ₹
1 करोड़ से अधिक - 5,000 ₹

खाता विवरण

ग्राहक पोर्टल – शून्य
शाखा वॉक-इन - 250 ₹

ऋण रद्द करने के लिए शुल्क

₹ 25,000

पेमेंट इंस्ट्रुमेंट स्वैपिंग चार्जेस

रु. 550/- हरेक स्वैप इंस्टेंस

डुप्लीकेट रीपेमेंट अनुसूची

₹ 550

डुप्लीकेट NOC

₹ 550

अनुबंध की डुप्लीकेट प्रति जारी करने हेतु

₹ 250

सीईआरएसएआई शुल्क (नॉन रिफंडेबल)

₹ 5 लाख तक के लोन के लिए -₹ 50 (प्रति फाइलिंग/संशोधन)
₹ 5 लाख - से अधिक के लोन के लिए -₹ 100 (प्रति फाइलिंग/संशोधन)
या ऐसे अन्य शुल्क जो केंद्रीय रजिस्ट्री द्वारा समय-समय पर निर्धारित किए जा सकते हैं

दस्तावेज़ हैंडलिंग और पुनर्प्राप्ति शुल्क

₹ 5000

एलओडी स्टेटमेंट शुल्क

₹ 1000 प्रति अनुरोध

फोरक्लोज़र रिपोर्ट

शून्य

अनंतिम ब्याज प्रमाणपत्र शुल्क

₹ 200 प्रति अनुरोध

अंतिम ब्याज प्रमाणपत्र शुल्क

₹ 200 प्रति अनुरोध

अन्य स्टेटमेंट अनुरोध शुल्क

₹ 500 प्रति अनुरोध

रीपज़ेशन शुल्क

शून्य

टीएसआर शुल्क/शीर्षक खोज शुल्क

शून्य

स्वीकृति पत्र की वित्तीय शर्तों का पालन न करना

शून्य

स्टाम्प ड्यूटी

वास्तव में

ब्रोकन अवधि ब्याज

वास्तव में

कानूनी और तकनीकी शुल्क

₹ 1 करोड़ तक - ₹ 6,000
₹ 1 करोड़ से ऊपर - ₹ 11,000
(₹ 1000 प्रति अतिरिक्त संपत्ति)

फ्लोटिंग से फिक्स्ड दर और इसके विपरीत लोन स्विच करने पर शुल्क (पुनर्मूल्य निर्धारण शुल्क)

शून्य

माइक्रो एलएपी - ब्याज दरें और शुल्क

शुल्क	शुल्क मान
पेमेंट इंस्ट्रुमेंट स्वैपिंग	550/-
अनादरण शुल्क	600/-
स्टाम्प ड्यूटी	वास्तविक के अनुसार
ब्रोकन अवधि ब्याज	वास्तविक के अनुसार
क़ानूनी+ तकनीकी शुल्क	4000/-
मैंडेट रिजेक्शन सर्विस चार्जैस	450/-
वार्षिक रखरखाव शुल्क (टर्म लोन)	0/-
वार्षिक रखरखाव शुल्क (ड्रॉपलाइन सुविधा)	NA
आवेदन शुल्क/दस्तावेज़ प्रोसेसिंग शुल्क (लॉगिन शुल्क)	2000/-
रद्द करने के खर्चे	सुविधा राशि का 2% या0 5750/- जो भी ज्यादा हो
डुप्लीकेट रीपेमेंट अनुसूची	550/-
डुप्लीकेट NOC	NA
खाते का विवरण (एसओए)	ग्राहक वॉक-इन- 250/-
फोरक्लोज़र लैटर शुल्क	500/-
उत्तर दिनांकित चेक शुल्क रु	NA
रूपांतरण शुल्क	NA
कलेक्शन चार्ज	2.25%
प्रक्रिया शुल्क	2.25%
सीईआरएसएआई शुल्क	अधिकतम 5लाख-रु 59; >5 लाख रु 118
दस्तावेज़ हैंडलिंग और पुनर्प्राप्ति शुल्क	2000/-
अनुबंध की डुप्लीकेट प्रति जारी करने हेतु	250/-
एलओडी स्टेटमेंट शुल्क	1000/-
प्रॉविज़नल ब्याज सर्टिफ़िकेट शुल्क	200/-
फ़ाइनल ब्याज सर्टिफ़िकेट शुल्क	200/-
अन्य स्टेटमेंट अनुरोध शुल्क	250/-
अतिरिक्त ब्याज	ब्याज और/या मूलधन के भुगतान डिफ़ॉल्ट के लिए - 3% प्रति वर्ष
पूर्वभुगतान / फोरक्लोजर शुल्क	6%- लॉक-इन अवधि के भीतर 4%- लॉक-इन अवधि के बाद लॉकइन अवधि 12 महीने

ध्यान दें: ये राशियाँ जीएसटी आदि जैसे करों को घटाकर हैं।
जीएसटी, अन्य सरकारी कर और शुल्क, जो भी लागू हों, ऊपर बताए गए सभी शुल्कों और प्रभारों पर देय होंगे।

पूर्व-भुगतान/ फौजदारी शुल्क

दर का विवरण	अनुबंध के पक्ष और उद्देश्य	संवितरण के 12 महीनों के भीतर फौजदारी शुल्क	संवितरण के 12 महीने बाद फौजदारी शुल्क	आंशिक पूर्वभुगतान शुल्क (टर्म लोन के लिए)
	बिज़नेस के अलावा एंड यूज़ वाला इंडिविजुअल उधारकर्ता	कोई शुल्क नहीं	कोई शुल्क नहीं	कोई शुल्क नहीं
अस्थिर दर योजना	बिज़नेस के तौर पर एंड यूज़ वाला इंडिविजुअल उधारकर्ता	बकाया मूलधन का 6%	बकाया मूलधन का 4%	स्वीकृत राशि का 25% तक - शून्य शुल्क लोन अवधि के दौरान होने वाले किसी भी पूर्व-भुगतान के लिए स्वीकृत राशि के 25% से अधिक – स्वीकृत राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%
	एंड यूज़ की परवाह किए बिना नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता	बकाया मूलधन का 6%	बकाया मूलधन का 4%	स्वीकृत राशि का 25% तक - शून्य शुल्क लोन अवधि के दौरान होने वाले किसी भी पूर्व-भुगतान के लिए स्वीकृत राशि के 25% से अधिक – स्वीकृत राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%
फ़िक्स्ड रेट स्कीम	एंड यूज़ की परवाह किए बिना व्यक्तिगत/ नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता	बकाया मूलधन का 6%	बकाया मूलधन का 4%	स्वीकृत राशि का 25% तक - शून्य शुल्क लोन अवधि के दौरान होने वाले किसी भी पूर्व-भुगतान के लिए स्वीकृत राशि के 25% से अधिक – स्वीकृत राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%

प्रॉपर्टी पर लोन के ब्याज दरों को प्रभावित करने वाली चीज़ें

टाटा कैपिटल के साथ, आप 9%. से शुरू होने वाली एलएपी ब्याज दरों के साथ किफ़ायती प्रॉपर्टी लोन का लाभ उठा सकते हैं। आपके प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर आपके रोज़गार प्रकार, आय, क्रेडिट इतिहास, मौजूदा लोन, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के ब्याज दर जैसे कारकों पर निर्भर करेगी। यह आपकी प्रॉपर्टी पर भी निर्भर करेगा। उदाहरण के लिए, भूमि पर लोन की ब्याज दर कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर या भूखंड पर लोन की ब्याज दर इत्यादि से अलग होगी।

ये कारक प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दर-
को इस तरह से प्रभावित करते हैं

आपका क्रेडिट स्कोर को

प्रॉपर्टी पर आकर्षक ब्याज दरों पर बड़ी लोन राशि प्राप्त करने के लिए एक उत्कृष्ट स्कोर आपके पक्ष में काम करता है।

प्रॉपर्टी का प्रकार जिसे आप बंधक रखना चाहते हैं

प्रॉपर्टी के विरुद्ध लोन (एलएपी) पर ब्याज दर प्रॉपर्टी के प्रकार और उससे जुड़े जोखिम के आधार पर भिन्न होती है, जिसका अर्थ है कि अलग-अलग प्रॉपर्टीयों पर अलग-अलग ब्याज दरें लगेंगी।

संपति का मूल्य

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की ब्याज दर रेहन की प्रॉपर्टी के मूल्य पर निर्भर करेगी। कुछ चीज़ें जो इसे निर्धारित करने में मदद करती हैं, वे हैं प्रॉपर्टी की लोकेशन, निर्माण की तिथि, मौजूदा विवाद, संपत्ति का आकार, आदि। प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर इन चीज़ों के आधार पर अलग-अलग होगी।

ऋण अवधि

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की ब्याज दर आपके लोन की अवधि पर भी निर्भर करेगी। यदि आप लंबी अवधि के लिए लोन लेते हैं, तो आपको कम एलएपी ब्याज दर का भुगतान करना होगा। प्रॉपर्टी पर लोन पर वर्तमान ब्याज दर आपकी एलएपी ब्याज दर को भी प्रभावित करेगी।

आपके द्वारा चुनी गई लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की ब्याज दर

एलएपी की दो प्रकार की ब्याज दरें हैं- निश्चित एलएपी ब्याज दर और लचीली एलएपी ब्याज दर। निश्चित दर में, प्रॉपर्टी पर आपके लोन की ब्याज दर पहले से तय की जाएगी। एलएपी की लचीली ब्याज दर के साथ, आपको प्रॉपर्टी पर वर्तमान लोन की ब्याज दर का भुगतान करना होगा।

आपकी प्रोफ़ाइल

प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दर आपकी उम्र, आय, पेशा, निवास के शहर आदि पर निर्भर करती है एलएपी ब्याज दर आपके रोज़गार के प्रकार के आधार पर भी अलग-अलग होगी (वेतनभोगी, स्व-नियोजित वगैरह)। अगर आपका कैरियर शुरू हुए कुछ ही वर्ष हुए हैं, तो आपको प्रॉपर्टी पर लोन की कम ब्याज दर मिल सकती है। पक्का करें कि आपके पास आय प्रमाण के आवश्यक दस्तावेज़ मौजूद हैं, ताकि आप प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर पर सबसे अच्छी डील प्राप्त कर सकें।

अस्वीकरण: लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की ब्याज दरें/उपरोक्त शुल्क समय-समय पर टाटा कैपिटल के विवेक पर संशोधन के अधीन हैं। उपरोक्त शुल्कों की परिभाषा के लिए, कृपया देखें मास्टर नियम और शर्तें शीटऊपर दी गई तालिका में उल्लिखित दस्तावेजों की सॉफ्ट प्रतियां मुफ्त में प्रदान की जाएंगी। हार्ड प्रतियां के लिए, कृपया लागू फ़ीस और शुल्क के लिए उपरोक्त तालिका देखें।

एलएपी ब्याज दर संबंधी अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रॉपर्टी लोन के लिए आवेदन करने के पहले जिस पहली बात की आपको जांच करनी आवश्यक होती है, वह एलएपी ब्याज दरें हैं. ऋणदाता संस्थान ब्याज राशि का निश्चित ब्याज के रूप में प्रतिशत लगाते हैं, जो वह अतिरिक्त राशि है, जिसका आपको अपनी प्रिंसिपल लोन राशि के अतिरिक्त भुगतान करने की ज़रूरत होती है.

यहां तक कि ब्याज दर में बहुत कम बदलाव से भी पुनर्भुगतान की राशि में काफ़ी ज़्यादा प्रभाव पड़ सकता है. यह जान कर, टाटा कैपिटल में हम भारत की सबसे प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें ऑफ़र करते हैं, जो महज़ 10.10%. से शुरू होती है, निम्नलिखित कारक प्रॉपर्टी पर लोन ब्याज दर का निर्धारण करते हैं.

क्रेडिट स्कोर
संपत्ति प्रकार
प्रॉपर्टी का मार्केट मूल्य
ऋण अवधि
ब्याज दर का प्रकार
ग्राहक प्रोफ़ाइल

टाटा कैपिटल में, आप प्रॉपर्टी पर लोन की दो प्रकार के ब्याज दर के बीच चुन सकते हैं, निश्चित ब्याज दर/परिवर्तनशील ब्याज दर.

निश्चित ब्याज दर, लोन की पूरी अवधि के दौरान प्रतिशत बदलाव निश्चित रहता है. इससे यह सुनिश्चित होता है कि निश्चित ईएमआई हर महीने लगाई जाए.

परिवर्तनशील/फ़्लोटिंग ब्याज दर के साथ, परिवर्तित ब्याज के प्रतिशत में मार्केट के परिदृश्य के आधार पर कमी-वृद्धि हो सकती है.

हां, आपकी लोन एप्लीकेशन प्रोसेस की शुरुआत में प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में मामूली शुल्क लगाया जाता है. टाटा कैपिटल के प्रोसेसिंग शुल्क के विवरण यहां दि गए हैं.

आवासीय और कमर्शियल प्रॉपर्टी: लोन राशि का 1-3% + जीएसटी

अन्य प्रॉपर्टी: लोन राशि का 1.25-3% + जीएसटी

सरल/मिंट लोन: लोन राशि का 1.25-3% + जीएसटी

सरप्लस फ़ंड्स प्राप्त होने पर, आप ब्याज दर पर और अधिक शुल्क बचाने के लिए अपने प्रॉपर्टी पर लोन का समय-पूर्व पुनर्भुगतान करने का विचार कर सकते हैं;

लेकिन यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि टाटा कैपिटल आपके लोन का समय से पहले पुनर्भुगतान करने पर फ़ोरक्लोज़र शुल्क लगाता है. टाटा कैपिटल के फ़ोरक्लोज़र शुल्क के विवरण यहां दिए गए हैं.

दर का विवरण	अनुबंध के पक्ष और उद्देश्य	डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के अंदर फ़ोरक्लोज़र	डिस्बर्समेंट के 12 महीनों के बाद फ़ोरक्लोज़र	आंशिक पूर्व-भुगतान शुल्क
अस्थिर दर योजना	बिज़नेस के अलावा एंड यूज़ वाला इंडिविजुअल उधारकर्ता	कोई शुल्क नहीं	कोई शुल्क नहीं	कोई शुल्क नहीं
	बिज़नेस के तौर पर एंड यूज़ वाला इंडिविजुअल उधारकर्ता	बकाया मूलधन का 6%	बकाया मूलधन का 4%	ए. स्वीकृत राशि का 25% तक - शून्य शुल्क बी. लोन अवधि के दौरान होने वाले किसी भी पूर्व-भुगतान के लिए स्वीकृत राशि के 25% से अधिक – स्वीकृत राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%
	एंड यूज़ की परवाह किए बिना नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता	बकाया मूलधन का 6%	बकाया मूलधन का 4%	ए. स्वीकृत राशि का 25% तक - शून्य शुल्क बी. लोन अवधि के दौरान होने वाले किसी भी पूर्व-भुगतान के लिए स्वीकृत राशि के 25% से अधिक – स्वीकृत राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%
फ़िक्स्ड रेट स्कीम	एंड यूज़ की परवाह किए बिना इंडिविजुअल/नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता	बकाया मूलधन का 6%	बकाया मूलधन का 4%	ए. स्वीकृत राशि का 25% तक - शून्य शुल्क बी. लोन अवधि के दौरान होने वाले किसी भी पूर्व-भुगतान के लिए स्वीकृत राशि के 25% से अधिक – स्वीकृत राशि के 25% से अधिक प्रीपेड राशि पर 4%

हां, प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों और प्रोसेसिंग शुल्क के अलावा, लोन आवेदक को अन्य लागतों का भी भुगतान करना पड़ सकता है। अन्य लागू शुल्कों के बारे में अधिक जानने के लिए कृपया हमारे दरें और शुल्क अनुभाग देखें।

आप वह लोन अवधि चुन सकते हैं जो आपकी आवश्यकताओं और वित्तीय योजनाओं के लिए सबसे उपयुक्त हो। हालाँकि, ध्यान देने योग्य एक महत्वपूर्ण बात यह है कि लोन अवधि कम से कम एक वर्ष और अधिकतम 20 वर्ष होनी चाहिए।

प्रॉपर्टी पर लोन ब्याज की गणना मूल सूत्र की सहायता से की जाती है:

ईएमआई = [P x R x (1+R) ^N]/[(1+R) ^ (N-1)]

यहाँ,

P= प्रिंसिपल लोन राशि

R= ब्याज दर

N= ईएमआई किस्तों की संख्या

हालांकि, टाटा कैपिटल की आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध ईएमआई कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके आप ब्याज दरों के आधार पर प्रॉपर्टी पर लोन की ऊबाऊ ईएमआई गणना से बच सकते हैं;

सस्ती लैप लोन ब्याज दर के साथ अपनी नई प्रॉपर्टी का फाइनेंसिंग कराते समय, इससे जुड़े शुल्कों के बारे में सजग होना आवश्यक है। आवेदन प्रक्रिया के दौरान प्रोसेसिंग शुल्क लगाया जाता है, और स्टांप शुल्क एक ऐसा शुल्क है जो प्रॉपर्टी के मूल्य से जुड़ा होता है।

स्टांप शुल्क प्रॉपर्टी के बाज़ार मूल्य और अन्य कारकों जैसे कि वह किस राज्य में स्थित है, प्रॉपर्टी का प्रकार आदि के आधार पर लगाया जाता है।

नहीं, प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवेदन करने के लिए बीमा अनिवार्य नहीं है। हालाँकि, अपने भुगतानों में चूक से खुद को सुरक्षित रखने के लिए अपने फ़ाइनेंस की योजना बनाने की अनुशंसा की जाती है।

टाटा कैपिटल में लचीली लोन अवधि, आकर्षक ब्याज दर और पुनर्भुगतान के लिए कई प्लान के अलावा, हम एक ईएमआई कैलकुलेटर प्रदान करते हैं। इसके ज़रिए, आप भूमि पर लोन को इस तरह से दोबारा तय कर सकते हैं कि वह आपके लिए सबसे अधिक व्यावहारिक हो।

नए एलएपी ब्याज दरों को आप टाटा कैपिटल की आधिकारिक वेबसाइट पर विजिट करके चेक कर सकते हैं।

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कुल देय ब्याज कॉस्ट निर्धारित करने के लिए आप ऑनलाइन लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते है। लोन राशि, ब्याज दर और अवधि दर्ज करके कैलकुलेटर द्वारा लोन अवधि पर मासिक ईएमआई और कुल देय ब्याज की जानकारी प्रदान की जाएगी।

कम ब्याज दरों पर मॉर्गेज लोन सुरक्षित करने की प्रभावी जानकारी यहाँ पर दी है:

750 या इससे अधिक अच्छा क्रेडिट स्कोर मेंटेन करें
सबसे स्पर्धाशील दर और सुविधाजनक शर्तों के लिए लोन देने वाली अलग - अलग संस्थाओं की तुलना करें
लोन देने वाली संस्था के लिए जोखिम कम करने हेतु अपना डाउन पेमेंट बढ़ाएँ
अच्छी शर्तों के लिए वित्तीय संस्था के साथ आपका जो मौजूदा संबंध है उसका लाभ लें