How do I know if a housing project is approved?

Searching for Tata Capital-approved housing projects is very simple. You can simply select the state in which the project is located, the city, and the builder’s name from the drop-down menu at the top of this page. You can then click on the “Show Projects” button to see the names of all projects approved by Tata Capital as per the selected criteria. If the project you are looking for is approved by us, it will be included in this list.

What are the documents needed to apply for a home loan for a housing project approved by Tata Capital?

You can get a home loan for an approved project with us by submitting some basic documents only. These include your KYC documents, photo identity proof, address proof, income proof, age proof, and a cheque for the processing fee. For the details of the exact documents, you can get in touch with our customer support executive.

How long does it take for a housing project to get approved?

We follow a stringent process for the approval of housing projects. It includes assessing the site of construction, inspecting the loading factor, checking marketability issues, evaluating construction quality, analyzing the project’s progress, and comparing the project’s price with market rates. All these steps may take significant time to complete.

Are all approved housing projects eligible for a home loan?

Yes. You can get a pre-approved home loan if you choose to purchase a property in a housing project approved by Tata Capital. To get the list of our approved projects, you can use the search tool available at the top of this page.

Can I still apply for a home loan if my housing project is not approved?

Yes. You can apply for a home loan even if you are buying a non-approved property. However, the approval of your home loan is subject to successful verification and documentation. It can be a time-taking process.

What is the difference between an approved housing project and a non-approved housing project?

The following are the basic personal loan documents you need for availing of a loan: All projects approved by Tata Capital have undergone several stages of legal and technical verification. We check the projects on several counts before approving them. Choosing an approved project makes you eligible to get easy approval for a home loan. On the other hand, we take zero responsibility for non-approved projects. If you apply for a home loan to buy a non-approved property, you may have to wait a little longer for the verification process.

Can I get a home loan for an approved housing project that is located outside my city or state?

Yes. You can apply for a home loan to buy a property in any of the housing projects approved by Tata Capital, irrespective of its location. All that you have to do is fulfill our home loan eligibility criteria and submit the required documents.

What is the minimum and maximum loan amount that I can get for a project approved by Tata Capital?

With a Tata Capital home loan, you can get financing of up to 80% of your property’s market value. The maximum and minimum home loan amount that we offer is Rs. 5 crore and Rs. 5 lakh, respectively. The maximum amount that you can borrow from us depends on factors such as your age, monthly income, credit score, etc.

Is the interest rate different for approved housing projects as compared to non-approved ones?

Yes. You can get a home loan at a lower interest rate for a project approved by Tata Capital as compared to a non-approved property. It’s because these properties are legally and technically verified and hence, qualify for better home loan offers. Our home loan interest rates start from just 8.70%* per annum.

Can I purchase a property in an approved housing project if I am a non-resident Indian (NRI)?

Yes. You can buy a property in India even if you are a Non-Resident Indian (NRI). However, you need to provide a Power of Attorney (PoA) to your representative living in India. You will also have to make sure that you abide by all the rules and regulations for NRIs laid down under the Foreign Exchange and Management Act (FEMA).

Is it necessary to have a good credit score to apply for a home loan in an approved housing project?

Although a home loan for a project approved by Tata Capital is processed easily, a good credit score is mandatory. Having a credit score of 750 or more not only increases your chances of getting a home loan from us but also enables you to secure the best deal in terms of home loan interest rate.

Can I get a loan for a property in an approved housing project if I already own a house?

Yes. You can apply for a home loan even if you already own a house. However, it’s better to complete the repayment of your existing home loan amount before applying for a new one. Also, you must fulfill our home loan eligibility criteria in terms of age, monthly income, and other factors.

What happens if an approved housing project loses its approval status?

If an approved project has lost its approval status, it can happen due to several reasons. You must analyze everything carefully before investing in such a project. You can also get in touch with one of our representatives to know the exact reason for the removal of the approval status.

Is it mandatory to have a co-applicant while applying for a home loan in an approved housing project?

No. It is not mandatory to have a co-applicant to apply for a home loan to buy a property in a project approved by Tata Capital. However, keeping a co-applicant in your home loan application boosts your chances of getting approval and also makes you eligible for some other benefits.

What are the benefits of pre-approved projects?

The benefits of investing in a project approved by Tata Capital are: They are legally and technically verifiedThey have the best construction qualityThey are priced as per the market ratesYou can get easy home loan approvalYou can get the best home loan interest rateYou can choose from a vast range of projects

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स्वीकृत हाउसिंग प्रॉजेक्ट क्या होते हैं?

टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस कानूनी और तकनीकी शर्तों पर हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स का मूल्यांकन करता है। सभी मानकों को पूरा करने वाले प्रॉजेक्ट्स को स्वीकृत हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स के हमारे डेटाबेस में शामिल किया जाता है। जब घर के मालिक किसी प्रतिष्ठित डेवलपर से घर खरीदना चाहते हैं, तो उन्हें एडवांस्ड प्रॉसेसिंग फैसिलिटी नंबर या कोड की जांच करनी चाहिए। यह कोड प्रमाणित करता है कि प्रॉजेक्ट को अपनी विश्वसनीयता के समर्थन में स्वीकृति प्राप्त हुई है। परिणामस्वरूप, मकान मालिकों को डेवलपर से प्रॉजेक्ट के कानूनी दस्तावेज नहीं लेने पड़ते।

टाटा कैपिटल हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स को कैसे स्वीकृत करता है?

हम किसी प्रॉजेक्ट के कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन के लिए एडवांस्ड प्रॉसेसिंग फैसिलिटी प्रक्रिया का पालन करते हैं। टाटा कैपिटल के विशेषज्ञों द्वारा लिए जाने वाले स्टेप्स में शामिल हैं:

सैंक्शन लान के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए कंस्ट्रक्शन साइट का मूल्यांकन करना। इसे अनुमति प्राप्त घर की ऊंचाई, बाउंड्री से बिल्डिंग की दूरी, यूनिट्स की संख्या, बिल्ट-अप एरिया इत्यादि का पालन करना चाहिए।
लोडिंग फैक्टर की जांच करना
उन कारकों की जांच करना जो मार्केटेबिलिटी की समस्या उत्पन्न हो सकती है - खराब इंफ्रास्ट्रक्चर, आस-पास की झुग्गियां या कब्रिस्तान, संकरा पहुंच मार्ग इत्यादि।
कंस्ट्रक्शन की गुणवत्ता का मूल्यांकन
प्रॉजेक्ट की प्रगति का विश्लेषण
मौजूदा बाजार दरों के साथ प्रॉजेक्ट की कीमत की तुलना करना

ऊपर बताए गए स्टेप्स के अलावा, हमारे तकनीकी अधिकारी प्रॉपर्टी की पहचान करते हैं।

टाटा कैपिटल लोन व्हाट्सएप से सीधे प्राप्त करें

व्हाट्सएप के ज़रिए आवेदन करें

हमारे द्वारा स्वीकृत हाउसिंग प्रॉजेक्ट को चुनने के क्या फ़ायदे होते हैं?

टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड हाउसिंग प्रॉजेक्ट का चयन करने से होम लोन आसानी से स्वीकृत हो जाता है। चूंकि हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन के विभिन्न स्टेप्स से होकर गुजरता है, इसलिए आपके हाउसिंग लोन आवेदन पर तेजी से कार्रवाई की जाती है। वेरिफिकेशन और समय लगने वाले मूल्यांकन करने की कोई जरूरत नहीं होती। इसके अलावा, अप्रूव्ड हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स का चयन करने से आप भविष्य की कानूनी बाधाओं से भी सुरक्षित रहते हैं।

हमारे द्वारा स्वीकृत हाउसिंग प्रोजेक्ट को चुनने के लाभ

टाटा कैपिटल द्वारा अनुमोदित हाउसिंग प्रोजेक्ट को चुनने के कुछ कारण नीचे दिए गए हैं:

तकनीकी रूप से सत्यापित परियोजनाओं में निवेश करें

हमारे द्वारा अप्रूव्ड सभी हाउसिंग प्रोजेक्ट्स कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन की कड़ी प्रक्रिया से गुजरी हैं। हम यह सुनिश्चित करते हैं कि प्रोजेक्ट बिल्डर के सैंगशन प्लान और सरकारी मानदंडों का पूरी तरह से अनुपालन करता है। इसके अलावा, हम निर्माण की वैधता की जांच करने के लिए एक गहन सत्यापन प्रक्रिया करते हैं और यह भी जांचते हैं कि बिल्डर ने आवश्यक मंजूरी प्राप्त की है या नहीं। इसका मतलब है कि यदि आप टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट चुनते हैं, तो आप भविष्य में किसी भी प्रकार की कानूनी परेशानी से सुरक्षित रहेंगे।

सर्वोत्तम निर्माण गुणवत्ता प्राप्त करें

हम यह सुनिश्चित करने के लिए कि बिल्डर द्वारा उपयोग की जाने वाली सामग्री उत्तम दर्जे की हो, निर्माण स्थल का बार-बार दौरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, हम किसी हाउसिंग प्रोजेक्ट को मंजूरी देने से पहले इमारत की ऊंचाई, खुली जगह, निर्मित क्षेत्र, अपार्टमेंट लेआउट, बाउंड्री से दूरी आदि जैसे कारकों का निरीक्षण करते हैं। इसलिए, यदि आप अपने शहर में सर्वोत्तम निर्माण गुणवत्ता वाली संपत्ति ख़रीदना चाहते हैं, तो आप बिना किसी दूसरे विचार के टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड किसी भी प्रोजेक्ट का चयन कर सकते हैं।

मौजूदा बाज़ार दर पर भुगतान करें

बिल्डरों के बीच अपनी संपत्तियों को बहुत अधिक कीमतों पर बेचना एक आम बात है। इससे घर खरीदने वालों पर अनावश्यक बोझ पड़ता है और वे अनुचित रूप से अधिक राशि का होमलोन लेने लगते हैं। लेकिन, टाटा कैपिटल में, हम किसी प्रोजेक्ट की कीमत की तुलना मौजूदा बाजार दर और उस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की कीमतों से करते हैं। हम किसी हाउसिंग प्रोजेक्ट को तभी मंजूरी देते हैं जब विक्रेता या बिल्डर द्वारा उसकी कीमत उचित रखी गई हो।

आसान होमलोन अप्रूवल

टाटा कैपिटल-अनुमोदित हाउसिंग प्रोजेक्ट का चयन आपको हमारी ओर से आसान होमलोन अनुमोदन के लिए पात्र बनाता है। चूंकि हमारी सभी मौजूदा आवासीय परियोजनाएं कानूनी और तकनीकी सत्यापन के कई चरणों से गुजर चुकी हैं, इसलिए उनके लिए होमलोन शीघ्रता से प्रोसेस हो जाते हैं। समय लेने वाली मूल्यांकन और सत्यापन करने की आवश्यकता समाप्त हो गई है। सबसे बढ़कर, आपको पूर्व-अनुमोदित संपत्ति के लिए होमलोन प्राप्त करने के लिए न्यूनतम दस्तावेज़ जमा करने होंगे।

आकर्षक ब्याज दर

आपके होमलोन पर लगने वाली ब्याज दर उस ईएमआई को निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है जिसका आपको भुगतान करना होगा। ब्याज दर जितनी अधिक होगी, आपके होमलोन की ईएमआई उतनी ही अधिक होगी। टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड हाउसिंग प्रोजेक्ट का चयन करके, आप हमसे अत्यधिक सस्ती ब्याज दर पर, केवल 8.70%* प्रति वर्ष से शुरू होकर, होमलोन प्राप्त कर सकते हैं। इसके अलावा, आप 30 वर्ष तक की होमलोन अवधि चुनकर अपनी ईएमआई को और अधिक किफायती बना सकते हैं।

प्रोजेक्ट्स की एक विस्तृत श्रृंखला

अप्रूव्ड प्रोजेक्ट्स की हमारी सूची में 20 से अधिक भारतीय राज्यों के सभी प्रमुख शहरों में फैली संपत्तियों की एक विशाल रेंज शामिल है। इसके अलावा, हमने देश के लगभग सभी शीर्ष बिल्डरों की संपत्तियों का चयन किया है। आप अपनी पसंद के प्रोजेक्ट देखने के लिए इस पेज के टॉप पर मौजूद ड्रॉप-डाउन मेनू से अपने पसंदीदा राज्य, शहर और बिल्डर का नाम चुन सकते हैं।

आपके शहर में स्वीकृत प्रॉजेक्ट कैसे खोजें?

हमने आपके लिए अप्रूव्ड हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स का एक बड़ा डेटाबेस तैयार किया है।

आप अपने शहर में अप्रूव्ड प्रॉजेक्ट्स खोजने के लिए इस पेज के ऊपर तीन बक्सों में विवरण एंटर कर सकते हैं।
पहले बॉक्स में वह राज्य एंटर करना होता है जिसमें आप अप्रूव्ड प्रॉजेक्ट्स की खोज कर रहे हैं।
दूसरे बॉक्स में शहर का नाम डालना होता है।
तीसरे बॉक्स में पसंदीदा बिल्डर का नाम पूछा जाता है।
आपके द्वारा आवश्यक जानकारी एंटर करने के बाद, फाइंडर अप्रूव्ड प्रॉजेक्ट्स की एक सूची प्रदर्शित करेगा। आप इनमें से प्रत्येक प्रॉजेक्ट की महत्वपूर्ण जानकारी और पता देख पाएंगे।

अपने शहर में अप्रूव्ड प्रॉजेक्ट्स के बारे में अधिक जानकारी के लिए अपनी निकटतम टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस शाखा से संपर्क करें।

आपके लिए और होमलोन प्रॉडक्ट

सरकारी कर्मचारियों के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सरकारी कर्मचारियों के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

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सेल्फ-इम्प्लॉइड के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सेल्फ-इम्प्लॉइड के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

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महिलाओं के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में महिलाओं के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

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हमारे ग्राहक क्या कहते हैं हमारे बारे में

मैंने होमलोन के लिए टाटा कैपिटल में अप्लाइ किया था और उसे तुरंत मंजूरी मिल गई। प्रक्रिया बहुत आसान थी और पर्याप्त राशि के साथ 20 वर्षों की अवधि के लिए मंजूरी मिल गई।

सुमित वर्मा

होमलोन | 14 मार्च, 2022

मेरे होम लोन एप्लीकेशन का सबमिशन बहुत ही सरल और आसान था। इतना ही नहीं दस्तावेजीकरण की प्रक्रिया भी बहुत आसान थी और वह बहुत कम समय में समाप्त हो गई।

युक्ता जैसवाल

होमलोन | 11 मार्च, 2022

ग्राहक सेवा भी बहुत अच्छी है क्योंकि उन्होंने तुरंत मेरे सवालों के जवाब दिए थे। उनकी मदद से मेरे होम लोन को बहुत कम समय में मंजूरी मिली थी।

रश्मि सिंघानिया

होमलोन | 28 फरवरी, 2022

मुझे मेरे होम लोन के लिए टाटा कैपिटल से मंजूरी मिली है। टाटा कैपिटल होम लोन चुनने के पीछे कारण यह है कि वे सर्वोत्तम मूल्य और शून्य प्रोसेसिंग शुल्क पर इसकी ऑफर देते हैं।

अमन मलिक

होमलोन | 18 फरवरी, 2022

ब्याज दर कम है। प्री क्लोज़र लागू है लेकिन लॉकिंग पीरियड है। उनकी ग्राहक सेवा बहुत अच्छी है।

अमिया रंजन स्वैन

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

होम लोन समय पर स्वीकृत हो गया था और मैंने दस्तावेजों को आसानी से ऑनलाइन अपलोड किया।

राजेश जैन

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

सरकारी बैंकों की तुलना में ब्याज दर बहुत अधिक थी, लेकिन मेरे होम लोन के लिए प्रोसेसिंग समय और चार्जेज बहुत कम थे। लोन भी तुरंत स्वीकृत हो गया।

मनोजकुमार मिश्रा

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

मेरे हाउसिंग लोन का प्रॉसेस तुरंत हो गया था। ब्याज दरें X% पर सामान्य थीं। डोक्युमेंटेशन की प्रक्रिया में कोई परेशानी नहीं हुई। मैं और क्या अपेक्षा कर सकता हूं?

कुंदन मेहेर

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

मेरे होम लोन का प्रोसेसिंग शुल्क बहुत ही कम था। यह बिना किसी परेशानी के प्रॉसेस हो गया था। मैं इसकी सर्विस से बहुत संतुष्ट हूं।

श्रीधर पिल्लई

होमलोन | 20 अक्तूबर, 2021

सारा पढ़ें

अपने लिए सही लोन खोजें

किफायती आवास ऋण

टाटा कैपिटल में, हम मानते हैं कि हरेक सिंगल व्यक्ति का, चाहे उनका फाइनेंसियल बैकग्राउंड कुछ भी हो, एक घर होना चाहिए जिसे वह अपना कह सकें।

इस विजन के साथ, टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस कम ब्याज दरों पर सस्ते होमलोन प्रदान करता है।

और जानें

गृह विस्तार ऋण

साल बीतने और लगाता आपका परिवार बड़ा होने के साथ-साथ, क्या आपका घर छोटा लगता है?

टाटा कैपिटल का होम एक्सटेंशन लोन एक सही समाधान है जिससे आप अपने परिवार को ज्यादा जगह दे सकते हैं जो उन्हें चाहिए।

और जानें

सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होमलोन

बना-बनाया घर खरीदने की बजाए, आप एक जमीन खरीद सकते हैं और इसपर अपना घर बना सकते हैं।

सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होमलोन या साधारण रूप से होम कंस्ट्रक्शन लोन एक खास प्रकार का होमलोन है जिसे लोन लेने वाले व्यक्ति को जमीन या प्लॉट पर अपना घर बनाने में मदद करने के लिए दिया जाता है।

और जानें

होम लोन टॉप अप

होमलोन टॉप-अप एक ऐसी सुविधा है जो लेंडर्स द्वारा प्रदान की जाती है जिसके अंतर्गत ऋणकर्ता अपने मौजूदा होमलोन पर अतिरिक्त लोन ले सकता है।

होमलोन टॉप-अप सुविधा केवल मौजूदा होमलोन ऋणकर्ता के लिए उपलब्ध है जिसमें किसी अतिरिक्त सिक्योरिटी या गारंटी की जरूरत नहीं होती।

और जानें

होमलोन ओवरड्राफ़्ट

कई बार, आपको अपने निजी या बिजनेस खर्चों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त फंड की जरूरत हो सकती है।

टाटा कैपिटल के होमलोन ओवरड्राफ्ट की सुविधा के साथ आप होम ओवरड्राफ्ट लिमिट 2 करोड़ रुपए का ले सकते हैं। आप अपनी जरूरत के हिसाब से इस ओवरड्राफ्ट हाउसिंग लोन लिमिट से फंड निकाल सकते हैं और अपनी सुविधा से इसे चुक सकते हैं।

और जानें

त्वरित नकद

क्विक कैश लोन एक खास प्री-अप्रूव्ड पर्सनल फाइनेंस टॉप-अप है जो आपके मौजूदा टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (टीसीएचएफएल) लोन से लिंक होता है। यह लोन केवल मौजूदा टीसीएचएफएल होमलोन और होम इक्विटी ग्राहकों के लिए है।

इन खास सुविधाओं के अलावा, इससे दूसरे तरह के फायदे भी मिलते हैं, जैसे तेज प्रॉसेसिंग और बिना दस्तावेज़ों की प्रक्रिया, और ये सभी किसी भी दिन 24*7. अपनी सुविधा से कुछ ही क्लिक्स पर उपलब्ध हो सकते हैं

और जानें

बैलेंस ट्रांसफर

होमलोन बैलेंस ट्रांसफर, या होमलोन ट्रांसफर किया जाता है जब आप अपने बकाया होमलोन अमाउंट को अपने मौजूदा लेंडर से किसी नए लेंडर को ट्रांसफर करते हैं।

टाटा कैपिटल होमलोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ, आप अपने बकाए होमलोन बैलेंस को सस्ते ब्याज दरों में ट्रांसफर कर सकते हैं। हमारी होमलोन ब्याज़ दरें 8.70% प्रति वर्ष* की दर से शुरू होती हैं।

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सरकारी कर्मचारियों के लिए होमलोन

सेल्फ-इम्प्लॉइड के लिए होमलोन

महिलाओं के लिए होमलोन

हमारे ग्राहक क्या कहते हैं हमारे बारे में

सुमित वर्मा

युक्ता जैसवाल

रश्मि सिंघानिया

अमन मलिक

अमिया रंजन स्वैन

राजेश जैन

मनोजकुमार मिश्रा

कुंदन मेहेर

श्रीधर पिल्लई

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