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प्रधानमंत्री आवास योजन स्कीम में औसत ब्याज दर 4% पर शुरू हो रहे हैं
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फ्लेक्सीबल ऋण अवधि के साथ 3 करोड़ रु तक का लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी
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चूं की भारत के अग्रणी इन्वेस्टमेंट मैनेजर्स में से एक है तो टाटा एसेट मैनेजमेंट लिमिटेड ये अच्दे से जानती है की संपत्ती का व्यवस्थापन उतनाही महत्व रखता है जितना की उस का निर्माण। फिनांशियल प्लानिंग और संपत्ती व्यवस्थापन के लिए उनके विभिन्न इन्वेस्टमेंट सोलुशन्स देखिए।
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टाटा कैपिटल के होम लोन घर खरीदने या कंस्ट्रक्शन के लिए पूरी तरह से योग्य ऑफ़र करता है। हम आपके होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करने की भी ऑफ़र करते है। टाटा कैपिटल होम लोन रु. 2 लाख से रु. 5 करोड़ तक बढ़ाते हैं एवं बस 8.50%*. की सस्ती ब्याज दर पर शुरू है। आप आपके सुविधा के अनुसार होम लोन राशि, अवधि एवं ईएमआई अवधि चुन सकते हैं। और क्या अधिक है कि हमारे होम लोन प्रोसेसिंग में न्यूनतम दस्तावेज़ शामिल है यह आसान और सहज है। इसके अलावा, उद्योग में हमने कई हमारे वर्षों के अनुभव से हमें ऐसे विश्वसनीय होम लोन प्रदाता मिले हैं जिन्हें आप ढूंढ रहे हैं।
अस्वीकरण: टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड द्वारा होम लोन आपको दिया जाता है और अपने अधिकार पर हैं| नियमों और शर्तों का आवेदन करें।
टाटा कैपिटल होम लोन के बारे में अधिक जानने के लिए इस विडियो को देखें। घर का मालिक होना जीवन की मुख्य उपलब्धिओं में से एक है। हम टाटा कैपिटल पर अपने अनुरूप होम लोनों के माध्यम से सभी के लिए यह संभव बनाने में विश्वास करते हैं। हमारे साथ, आपकी तरफ़ आपके नए घर के दरवाज़ों को खोलने के लिए हम आपकी सहायता करेंगे।
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एक सरल 8.50%. से शुरूआती ब्याज दर के साथ न्यून लागत होम लोन ताकि आप जल्दी अपना नया घर प्राप्त कर सकें!
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हमारा डिजिटल लोन एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड करे
संपर्क रहित लोन आवेदन प्रक्रिया को सुगम बनाने के लिए, आप यहाँ हमारे संपादन योग्य लोन एप्लीकेशन फॉर्म्स* डाउनलोड कर सकते हैं. जगहों को भरें और इसे हमारे टाटा कैपिटल आवासीय फाइनेंस को भेजें
*पिडीएफ सम्पादन के लिए, सुनिश्चित करे की आपके डिवाइस पर Adobe Reader Version 11 इन्सटाल्ड हैं| इंस्ट्रक्शन मैनुअल डाउनलोड करने के लिए, यहाँ क्लिक करे।
होम लोन, हाउसिंग लोन के रूप में भी जाना जाता है, केवल लोनदाता से घर खरीदना, या उसे बनाने के लिए जो उधार ली गई धनराशि है। मोजूदा घर बढ़ाने के लिए भी होम लोन लिया जा सकता है। होम लोन निश्चित और समायोज्य ब्याज दरों और भुगतान शर्तें इन दोनो में उपलब्ध हैं। वहां विभिन्न होम लोन के प्रकार भी उपलब्ध हैं।
आवासीय संपत्ति की खरीद के लिए
आवासीय संपत्ति के निर्माण के लिए
भूमि की खरीद के लिए
घर के विस्तार के लिए
बैलेंस ट्रांसफर के लिए
ऋण राशि
लोन राशि वह मूलधन राशि है जिसे आप अपने घर के लिए उधार लेने के लिए पात्र है। होम लोन की राशि जो आप उधार ले सकते हैं वह काफी हद तक आपके होम लोन एलिजिबिलिटी पर निर्भर करेगा, जिसकी गणना कई कारकों के आधार पर की जाती है - सिबिल स्कोर, रोजगार प्रकार, आय, अन्य। आपके होम लोन एलिजिबिलिटी निर्धारित करने के लिए, हमे सभी दस्तावेजों को प्रमाणित करने की आवश्यकता है|
लोन संवितरण
होम लोन राशि संवितरित की जाती है जब आपकी एलिजिबिलिटी एवं दस्तावेज़ीकरण प्रमाण की जांच करने के बाद आपके बैंक खाते में राशि ट्रांसफर की जाती है।
ईएमआई पुनर्भुगतान
उस दिन के बाद, जिस दिन आपको पूर्ण लोन संवितरण प्राप्त हुआ, आपकी समान किस्त शुरु हो जाएगी। अपने होम लोन की राशि चुकाने के लिए, आपको अपने होम लोन को चुकाने के लिए मासिक आधार पर बराबर, निश्चित रकम चुकानी होगी।
लोन समापन
लोन बंद हुआ है जब आप ईएमआईज़ को आपके लोन की अवधि तक भुगतान करते हैं, तब मूल राशि और ब्याज का भुगतान कर सकते हैं। आमतौर पर, होम लोन का भुगतान कार्यकाल या अवधि के लिए किया जाना चाहिए, जिसके लिए उन्हें लिया गया है, लेकिन होम लोन का फोरक्लोज़र या पूर्वभुगतान कर सकते है। फ्लोटिंग ब्याज दरों के मामले में पूर्वभुगतान के लिए कोई शुल्क लागू नहीं होगा, लेकिन निर्धारित ब्याज दरों के मामले में शुल्क लागू किया जाएगा।
यदि आप अपने लोन का पूर्व भुगतान नहीं करते हैं, तो आपको अपने ईएमआई का भुगतान तब तक करना पड़ेगा जब तक कि आपके लोन की अवधि समाप्त न हो जाएं, जो कि लोन बंद करने की अवधि समाप्त हो जाए। मतलब, होम लोन के आपके बुक्स बंद हो जाएंगे।
आपकी होम लोन पात्रता निम्नलिखित मानदंडों के आधार पर निर्धारित की जाएगी-
सभी होम लोन आवेदकों के लिए आवश्यक दस्तावेज़
होम लोन आवेदन के लिए स्वीकृत दस्तावेज़ निम्नलिखित हैं। आवेदक को निम्नलिखित श्रेणी में से केवल एक/दो प्रोड्यूस करने की आवश्यकता है -
इसके बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढें पात्रता और होम लोन के आवश्यक दस्तावेज
आवास लोन आमतौर पर बड़ी मात्रा में होता है, उन्हें ईएमआईज़ में भुगतान करना या समान मासिक किस्त में लोन के बोझ को समान रूप में वितरित करने में मदद करता है| ईएमआई कैलकुलेट मैनुअल रूप से अक्सर भ्रामक होती है जिसके परिणामस्वरूप लोगों को अक्सर गलत परिणामों का सामना करना पडता हैं| होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक सरल ऑनलाइन टूल है जो आपका होम लोन चुकाने में तुरंत आवश्यक समान मासिक किस्तों को कैलकुलेट करता है| होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक सेकंड के भीतर सटीक उत्तर देता है|
घर आपके भविष्य के लिए एक अच्छा निवेश है
घर खरीदना न केवल आपकी तात्कालिक आवश्यकता को पूरा कर रहा है, बल्कि यह एक अच्छा निवेश भी है क्योंकि संपत्ति का मूल्य वर्षों में बढ़ता है। चाहे वह एक प्लाट हो, घर या अपार्टमेंट जिसमें आप निवेश करना चाहते हैं, यह समय के साथ बेहतर लाभ प्रदान करेगा। यह एक निवेश है जो आपके जीवन की शेष अवधि के लिए लाभांश का भुगतान करना जारी रखेगा।
जो कुछ भी टूटा है उसे ठीक करें
इन वर्षों में, यहां तक कि सबसे अच्छे घर भी उतार-चढाव से पीड़ित होते हैं। अपने घर को थोड़ा प्यार दें और होम लोन के माध्यम से सभी छोटी टूट और फूट को ठीक करें।
इसे पर्यावरण प्रति मित्रतापूर्ण बनाने के लिए अपग्रेड करें
बहुत सारे घर के मालिक अब अपने कार्बन फुटप्रिंट को कम करने के प्रयास में अपने घरों में सुधार करते हैं। कुछ ही उन्नयन के साथ, आप अपने बच्चों और पड़ोसियों के लिए एक शानदार मिसाल स्थापित करेंगे।
क्योंकि आप खुद को व्यक्त करने के लिए एक जगह के लायक हैं
आपका घर वह है जहाँ आप और आपके प्रियजन बाहरी दुनिया की हलचल से परे एक शांतिमय स्थान प्राप्त हैं। आप उस पर समझौता क्यों करना चाहेंगे? अपने बच्चों के कमरे को एक काल्पनिक खेल के मैदान में बदल दें या एक कमरा जोड़कर खुद को अधिक स्थान दें।
आप कई प्रकार से हमारे पास पहुंच सकते हैं होम लोन के लिए आवेदन करने के तरीके:
आप आसानी से आपके मूल विवरणों को भरकर ऑनलाइन हाउसिंग लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए अन्य तरीका यह है कि हमारे देश भर की शाखाओं में से एक पर जाएं और हमारे कार्यकारी अधिकारी आपको पूरी प्रक्रिया से अवगत कराएंगे।
टाटा कैपिटल के साथ होम लोन के लिए आवेदन करना सिर्फ एक फोन कॉल करना है। बस हमें 1860 267 6060 पर संपर्क करें और हम आपको इस प्रोसेस के माध्यम से मार्गदर्शन करेंगे।
आप आपके होम लोन के लिए लोन प्रोसेसिंग वर्चुअल असिस्टेंट की सहायता से भी आवेदन कर सकते हैं।
हम कानून द्वारा निर्धारित वैधानिक आवश्यकताओं के अलावा कई औपचारिकताओं के साथ आपको परेशान किए बिना आपकी निधि आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए होम लोन प्रदान करते हैं।
हमारे होम लोन इंटेरेस्ट रेट्स प्रतिस्पर्धी और सस्ती हैं। हम आपको आपकी सुविधा और पुनर्भुगतान करने की क्षमता के अनुसार सब कुछ करने देते हैं।
हमारा होम लोन आपको ऋण राशि, कार्यकाल और EMI अवधि चुनने की अनुमति देता है जिसके लिए आपको ऋण की आवश्यकता होती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना या पीएमएवाई योजना केंद्र सरकार द्वारा 31 मार्च 2022 तक अफोर्डेबल सभी के लिए हाउसिंग प्रदान करने के लिए शुरू की गई एक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) है| अपनी तरह की पहली पहल के तहत समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), कम आय वाले और मध्यम आय वाले समूहों (एमआईजीएस) के लिए अफोर्डेबल हाउसिंग उपलब्ध कराए जाते हैं|
टाटा कैपिटल होम लोन के बारे में अधिक जानने के लिए इस विडियो को देखें। घर का मालिक होना जीवन की मुख्य उपलब्धिओं में से एक है। हम टाटा कैपिटल पर अपने अनुरूप होम लोनों के माध्यम से सभी के लिए यह संभव बनाने में विश्वास करते हैं। हमारे साथ, आपकी तरफ़ आपके नए घर के दरवाज़ों को खोलने के लिए हम आपकी सहायता करेंगे।
ऋण की कर्ज़ अदायगी के लिए अधिकतम समय 30 वर्ष है। यह कर्ज़दार की सेवानिवृत्ति आयु के आधीन या स्वरोज़गार आवेदक के केस में 65 वर्ष है।
हमारे ब्याज दर 8.50% से शुरू होते हैं और उच्च रूप से प्रतिस्पर्धात्मक हैं। हम महिला लाभार्थियों के लिए रिआयती ब्याज दरों का प्रस्ताव रखते हैं। अतिरिक्त रूप से, हम PMAY अनुदान के अंतर्गत न्यून आय समूहों के लिए वित्तीय छूट वाले होम लोन प्रदान करते है।
होम लोन का प्राथमिक उद्देश्य कोई संपत्ति खरीदना या घर खरीदने वालों को निर्माण करने की सुविधा देना है। विभिन्न उद्देश्यों के लिए विभिन्न प्रकार के होम लोन लिए जा सकते हैं जैसे कि –
होम लोन में सह-आवेदक वह व्यक्ति है जो मुख्य उधारकर्ता की तरह ही होम लोन चुकाने के लिए समान रूप से जिम्मेदार होगा। उसे मुख्य उधारकर्ता के साथ ही होम लोन के लिए आवेदन करना होगा। ऋणदाता सह-आवेदक की आय और क्रेडिट को भी ध्यान में रखेंगे।
होम लोन सह-आवेदक केवल करीबी पारिवारिक सदस्य या रक्त संबंधी ही हो सकता है। एक होम लोन आवेदन पर छह सह-आवेदकों को अनुमति दी जाती है। निम्नलिखित व्यक्ति संयुक्त होम लोन में सह-आवेदक हो सकते हैं –
होम लोन की मंजूरी के लिए लगने वाला समय इस बात पर निर्भर करता है कि क्या आप वेतनभोगी व्यक्ति हैं, स्व-रोजगार व्यक्ति हैं या उद्यमी हैं। आमतौर पर,
वार्षिक आयकर रिटर्न भरने के दौरान होम लोन पर कर लाभ लिए जा सकते हैं। होम लोन उधारकर्ता आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत होम लोन पर कर लाभ के योग्य हैं। होम लोन उधारकर्ताओं द्वारा निम्नलिखित कर लाभ लिए जा सकते हैं -
अगर आपकी होम लोन ब्याज दर बढ़ जाती है, तो आप निम्नलिखित तरीकों से अपनी हाउसिंग लोन अवधि घटा सकते हैं –
अगर आप अपनी होम लोन अवधि को कम करना चाहते हैं, तो नज़दीकी लोन देने वाली ब्रांच में जाएं। ईएमआई परिवर्तित होने के बाद, अपनी होम लोन अवधि घटाने के लिए अपडेट की गई ईएमआई राशि के साथ नया इलेक्ट्रॉनिक क्लीयरेंस सर्विस (ईसीएस) मैंडेट/उत्तर दिनांकित चेक सबमिट करें।
होम लोन किसी संपत्ति के लिए लिया जाता है जबकि बंधक ऋण किसी संपत्ति पर लिया जाता है - होम लोन के लिए, आवेदक कोई संपत्ति खरीदने, निर्माण करने या उसमें सुधार करने के लिए ऋण देने वाली संस्था से दी गई ब्याज दर पर पैसे उधार लेता है।
किसी बंधक ऋण के लिए, वित्तीय संस्थान या ऋणदाता किसी संपत्ति को सिक्योर करके ऋण देते हैं। इसलिए, हालांकि संपत्ति को ऋण राशि के लिए जमानत के रूप में माना जाता है, लेकिन ऋण देने वाली संस्था ही पूरा ऋण चुकाए जाने तक संपत्ति की वास्तविक मालक होती है।
निश्चित ब्याज दर पूरी तरह से बाज़ार से स्वतंत्र होती है जबकि फ़्लोटिंग ब्याज दर बाज़ार प्रभावों में बदलावों के अनुसार पूरी लोन अवधि के दौरान भिन्न होती है। टाटा कैपिटल के साथ, आपको अपनी होम लोन अवधि के शुरुआती तीन सालों तक निश्चित दर पर होम लोन या होम इक्विटी लोन का विकल्प चुनने की सुविधा मिलती है, जिसके बाद बाकी की अवधि के लिए फ़्लोटिंग ब्याज दरों में स्वचालित बदलाव होगा।
हां, आपके लिए अपने होम लोन का आंशिक या पूर्ण रूप से पूर्व-भुगतान करना संभव है, इसके निम्नलिखित बातों को ध्यान में रखें -
हां, आप अपनी होम लोन एलिजिबिलिटी बढ़ाने के लिए संयुक्त होम लोन ले सकते हैं। संयुक्त होम लोन की स्थिति में, सह-आवेदक की आय और ऋण अवस्थिति को भी ध्यान में रखा जाएगा। आप निम्नलिखित अनुसार संयुक्त होम लोन ले सकते हैं -
मूल रूप से, आपका करीबी पारिवारिक सदस्य सह-आवेदक बनने के योग्य है।
होम एक्सटेंशन लोन ऐसा लोन हैं जिनका लाभ व्यक्ति अपने मौजूदा आवास स्थान में कोई संरचनात्मक परिवर्तन करना चाहते हैं या अपने रहने की जगह का विस्तार करने की योजना बना रहे हैं।
सरकार की पीएमएवाई के अनुरूप कार्य करना या प्रधानमंत्री आवास योजना, अफोर्डेबल हाउसिंग लोन समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, एससीज़ और एसटीज़, के साथ साथ महानगरों में टियर 1, टियर 2, और टियर 3 शहरों के परिधीय क्षेत्रों में रहने वाली महिलाओं को प्रदान किए जाते हैं|
भारत में अपना घर, बिना किसी परेशानी के। होम लोन राशि की व्यापक श्रेणी के साथ फ्लेक्सिबल पुनर्भुगतान विकल्प, न्यूनतम पेपरवर्क से आप इन्हे आसानी से चुन सकते है एवं आपके प्रत्येक स्टेप पर मार्गदर्शन करने के लिए होम असिस्टेंट टूल्स; हम आपके होम स्वीट होम के लिए मार्ग प्रशस्त करते हैं।
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