होम लोन
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5 करोड़ ₹ तक*
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क्या आपको अपने सपनों के होमलोन के लिए अपनी एलिजिबिलिटी को लेकर कोई दुविधा हैं? क्या आप 5 करोड़* रुपए तक के योग्य हैं, यह देखने के लिए हम आसान ऑनलाइन से पता करने का ऑफ़र प्रदान कर सकते हैं।
| पात्रता मानदंड | विवरण |
|---|---|
| उम्र के स्पेसिफ़िकेशन | 21–65 वर्ष की आयु वाले आवेदक एलिजिबल हैं |
| आय का मानदंड | स्थिर आय ज़रूरी.है। विवरण के लिए हमारे ईएमआई या होमलोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर का उपयोग करें। |
| ऋण अवधि | 5-30 वर्ष |
| रोज़गार प्रोफ़ाइल | वेतनभोगी कर्मचारियों, स्व-रोज़गार प्रोफेशनल और उद्यमियों के लिए खुला है। |
| क्रेडिट की स्थिति | लोन स्वीकृति के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर आवश्यक है, जो फाइनेंशियल अनुशासन और क्रेडिट की योग्यता को दर्शाता है। |
होमलोन ब्याज दरें और शुल्क
नीचे होमलोन ब्याज दर और शुल्क देखें
| विवरण | वैतनिक | स्व-नियोजित |
|---|---|---|
| ऋण राशि | ₹ 5 लाख से लेकर ₹ 5 करोड़ तक | ₹ 5 लाख से लेकर ₹ 5 करोड़ तक |
| ऋण अवधि | 30 वर्षों तक | 30 वर्षों तक |
| ब्याज दर | 8.75% प्रति वर्ष से शुरू करके | प्रारंभिक दर @ 8.85% |
| आवश्यक दस्तावेज़ | ||
| ऑनलाइन एलिजिबिलिटी चेक | ||
| पात्रता मानदंड | न्यूनतम वेतन रुपये कम से कम 30,000 के साथ 2 वर्षों का काम का अनुभव | उसी बिजनेस में 3 वर्षों का अनुभव |
| को-एप्लिकंट कर लाभ | आयकर अधिनियम की धारा 24 के तहत 2 लाख रु. तक की अलग-अलग कर कटौती। धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रु. तक की कटौती का दावा करें | आयकर अधिनियम की धारा 24 के तहत 2 लाख रु. तक की अलग-अलग कर कटौती। धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रु. तक की कटौती का दावा करें |
| प्रक्रिया शुल्क | लोन राशि + जीएसटी के @ 0.10% से प्रारंभ | लोन राशि + जीएसटी के @ 0.20% से प्रारंभ |
| फोरक्लोज़र शुल्क | जब आप अपने धन से अपने होमलोन का पूर्व भुगतान करते हैं तो कोई शुल्क नहीं लगता। जब आप दूसरों के फंड का उपयोग करके अपने होमलोन का पूर्व भुगतान करते हैं तो मामूली शुल्क लगता है | जब आप अपने धन से अपने होमलोन का पूर्व भुगतान करते हैं तो कोई शुल्क नहीं लगता। जब आप दूसरों के फंड का उपयोग करके अपने होमलोन का पूर्व भुगतान करते हैं तो मामूली शुल्क लगता है |
| विलंबित EMI भुगतान | विलंबित अवधि के लिए 2% से अधिक प्रचलित हाउसिंग लोन ब्याज़ दर | विलंबित अवधि के लिए 2% से अधिक प्रचलित हाउसिंग लोन ब्याज़ दर |
| अन्य शुल्क |
होमलोन दस्तावेज़
होम लोन प्राप्त करने के लिए आपको अपनी पहचान, आय और प्रॉपर्टी के विवरण को सत्यापित करने के लिए दस्तावेज उपलब्ध कराने की आवश्यकता होती है। इससे हमें आपके लोन को सुचारू रूप से प्रोसेस करने और इसे आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप तैयार करने में मदद मिलती है। आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी:
- पहचान प्रमाण या केवाईसी दस्तावेज जैसे आधार कार्ड, पासपोर्ट
- निवास का प्रमाण
- आय प्रमाण के लिए सैलेरी स्लिप, बैंक स्टेटमेंट, आईटीआर
- प्रॉपर्टी दस्तावेज़ या विक्रय डीड
टाटा कैपिटल होमलोन की विशेषताएं और फ़ायदे
टाटा कैपिटल लोन व्हाट्सएप से सीधे प्राप्त करें
सिर्फ 5 चरणों में होमलोन के लिए आवेदन कैसे करें
स्टेप 1
अपना बुनियादी विवरण दर्ज करेंअपना पैन विवरण दर्ज करें
स्टेप 2
अपनी योग्यता जांचे।
स्टेप 3
प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करें
स्टेप 4
दस्तावेज़ों को अपलोड करें
स्टेप 5
अस्थाई मंजूरी हासिल करें
होमलोन के लिए अप्लाई करते समय क्या करें और क्या न करें
| यह करें | यह न करें |
|---|---|
| यह सुनिश्चित करें कि आप लोन मानदंडों को पूरा करते हैं ताकि अस्वीकृति से बचा जा सके। | ताज्जुब होने से बचने के लिए लोन समझौते को अच्छी तरह से पढ़ें। |
| सभी आवश्यक दस्तावेजों को तैयार रखें ताकि देरी होने से बचा जा सके। | ऋणदाता की प्रतिष्ठा और सेवाओं पर विचार करें, न कि केवल ब्याज दरों पर। |
| सुनिश्चित करें कि आप आपात स्थिति में भी ईएमआई का प्रबंधन कर सकते हैं। | अपने क्रेडिट स्कोर की सुरक्षा के लिए एक साथ कई उधारदाताओं के पास अप्लाई करने से बचें। |
| हरेक अनुच्छेद को अच्छे से समझें; यदि अस्पष्ट हो तो प्रश्न पूछें। | जरूरत से ज्यादा खर्च करने या ईएमआई चूकने से बचें। |
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जयपुर में होम लोन
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चंडीगढ़ में होम लोन
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लखनऊ में होम लोन
और जानेंहोमलोन पुनर्भुगतान विकल्प
यहां टाटा कैपिटल के होम लोन पुनर्भुगतान विकल्पों का विवरण दिया गया हैः
आपके लिए और होमलोन प्रॉडक्ट
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मकान खरीदने के लिए लोन के बारे में अधिक जानें
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होमलोन के लिए अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
होमलोन क्या है?
होमलोन वह धन है जिसे कोई व्यक्ति घर या अपार्टमेंट खरीदने के लिए बैंक या उधारदाता से उधार ले सकता है। संपूर्ण प्रॉपर्टी का एकमुश्त भुगतान करने के बजाय, आप समय के साथ छोटी-छोटी राशियों में लोन चुका सकते हैं।
हाउसिंग लोन के विभिन्न प्रकार कौन से हैं?
हम विभिन्न ज़रूरतों के लिए विभिन्न प्रकार के हाउसिंग लोन प्रदान करते हैं जैसे - होम एक्सटेंशन लोन, सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए लोन, अफोर्डेबल हाउसिंग लोन, टॉप-अप आदि।
होमलोन के लिए सहायक आवेदक कौन हो सकता है?
होमलोन में सहायक-आवेदक आमतौर पर जीवन-साथी, माता-पिता, भाई-बहन या बच्चा हो सकता है, जो लोन की ज़िम्मेदारी और लाभ शेयर करता है।
होमलोन की राशि की वह अधिकतम सीमा क्या है, जिसके लिए मैं आवेदन कर सकता/सकती हूं?
टाटा कैपिटल में, आप ₹ 5 लाख से लेकर ₹ 5 करोड़ तक के होमलोन प्राप्त कर सकते हैं। उस राशि का ज़्यादा निजीकृत अनुमान लगाने के लिए, आप अपनी खास वित्तीय प्रोफ़ाइल के आधार पर लोन ले सकते हैं, हम आपके लिए अनुशंसा करते हैं कि आप हमारे होमलोन ईएमआई कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें या हमारा होमलोन एलिजिबिलिटी मानदंड देखें। इसके अलावा, किसी भी विशिष्ट सवाल या सहायता के लिए ऑनलाइन आवेदन दें या हमारी ग्राहक सेवा टीम से संपर्क करें।
क्या मैं एक साथ दो होमलोन प्राप्त कर सकता हूं?
हां, एक साथ दो होमलोन प्राप्त करना संभव है, लेकिन इसके लिए कुछ विशेष शर्तें और एलिजिबिलिटी मानदंड है, जिनकी जानकारी होना आपके लिए आवश्यक है। एक साथ एक से ज़्यादा होमलोन प्राप्त करने के लिए विशिष्ट वित्तीय और विश्वसनीयता की आवश्यक शर्तें पूरी करना शामिल होता है। यहां ऐसे प्रमुख बिंदु दिए गए हैं, जिन पर विचार किया जाएगा:
- वित्तीय एलिजिबिलिटी : ऋणदाता यह पता लगाने के लिए आपकी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करेंगे कि क्या आप दो होमलोन एक साथ वहन कर सकते हैं। इसमें आपकी आय, क्रेडिट स्कोर और मौजूदा लोन जैसे कारक शामिल होते हैं।
- लोन से मूल्य का अनुपात: ऋणदाताओं जो लोन राशि ऑफ़र करेंगे उसे वे अक्सर आपकी प्रॉपर्टी के मूल्य के आधार पर सीमित कर देंगे। अगर आप एक साथ दो होमलोन प्राप्त करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको एकमुश्त काफ़ी ज़्यादा डाउन पेमेंट करने की ज़रूरत हो सकती है।
- स्थिर आय: ऋणदाता, दोनों मकान खरीदने के लिए लोन के लिए मासिक ईएमआई को कवर करने के लिए स्थिर और पर्याप्त आय देखना चाहेंगे।
- विश्वसनीयता: आपका क्रेडिट स्कोर और क्रेडिट हिस्ट्री एक से ज़्यादा मकान खरीदने के लिए लोन प्राप्त करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।
- कानूनी प्रतिबंध: एक से ज़्यादा मकान खरीदने के लिए लोन प्राप्त करने के संबंध में कानूनी प्रतिबंध या विनियम लागू हो सकते हैं। इसके लिए आपके क्षेत्र में लागू स्थानीय कानूनों और विनियमों की जांच करना बेहद ज़रूरी है।
- रीपेमेंट करने की क्षमता: आकलन करें कि क्या आप अपनी दूसरी वित्तीय प्रतिबद्धताओं के साथ दोनों मकान खरीदने के लिए लोन के लिए ईएमआई को सुविधाजनक रूप से प्रबंधित कर सकते हैं।
होमलोन को चुकाने के लिए अनुमत अधिकतम अवधि कितनी है?
होमलोन का पुनर्भुगतान करने के लिए अनुमत अधिकतम अवधि के संबंध में, यह ऋणदाता और लोन एग्रीमेंट की शर्तों पर निर्भर करती है। अक्सर होमलोन की अधिकतम अवधि 30 वर्षों की होती है, लेकिन यह अलग-अलग हो सकती है। कुछ ऋणदाता अपनी नीतियों के और ऋणी की एलिजिबिलिटी के आधार पर इससे कम या ज़्यादा लोन अवधि ओफ़र कर सकते हैं।
होम लोन की ईएमआई कब शुरू होती है?
अगर मेरी सैलरी 15000? है तो क्या मुझे होम लोन मिल सकता है?
एलिजिबिलिटी विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है, जिसमें ऋणदाता के मानदंड भी शामिल हैं। कुछ ऋणदाता ₹15,000, के सैलेरी वाले व्यक्तियों के लिए लोन को मंजूरी दे सकते हैं लेकिन लोन राशि सीमित हो सकती है।
20 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई क्या है?
ब्याज दर और लोन अवधि पर ईएमआई निर्भर करती है। मिसाल के तौर, 20 वर्षों की 8.75% ब्याज दर पर, सटीक आंकड़ों के लिए ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें।
क्या मैं 100% होम लोन हासिल कर सकता हूं?
ज़्यादातर ऋणदाता 100% फाइनेंसिंग प्रदान नहीं करते हैं। आम तौर पर, आपको प्रॉपर्टी मूल्य का 10-20% अग्रिम भुगतान करना होता है।
होम लोन पर कर संबंधित लाभ क्या हैं?
आयकर अधिनियम की धारा 24 किसी व्यक्ति को अधिकतम 2,00,000. रु.तक के होम लोन पर ब्याज के लिए कर कटौती का दावा करने की अनुमति देती है. यदि आप पांच साल के भीतर घर का निर्माण पूरा कर लेते हैं, तो आप इस कटौती का दावा कर सकते हैं; अन्यथा, आप केवल 30,000. रु.का दावा कर सकते हैं।
होम लोन प्रोसेसिंग फीस क्या है?
टाटा कैपिटल होम लोन प्रोसेसिंग फीस 0.5%. है
कौन-से कारक आपकी होम लोन एलिजिबिलिटी को प्रभावित करते हैं?
कारकों में आपकी आय, क्रेडिट स्कोर, रोजगार स्थिरता, आयु, मौजूदा देनदारियां और प्रॉपर्टी का मूल्य शामिल हैं।
क्या होम लोन बीमा अनिवार्य है?
होम लोन बीमा अनिवार्य नहीं है, लेकिन वित्तीय सुरक्षा के लिए इसकी सिफारिश की जाती है।
होम लोन एप्लिकेशन की स्थिति को कैसे ट्रैक करें?
आप ऋणदाता के ऑनलाइन पोर्टल, ग्राहक सेवा या मोबाइल ऐप के माध्यम से अपने एप्लिकेशन की संदर्भ संख्या का उपयोग करके स्थिति को ट्रैक कर सकते हैं।
सह-आवेदक जोड़ने के क्या फ़ायदे हैं?
किसी सह-आवेदक को जोड़ने से आय के संयोजन से हाउसिंग लोन एलिजिबिलिटी में वृद्धि होती है, जिम्मेदारी साझा होने पर पुनर्भुगतान में आसानी होती है, और कम ब्याज दरों और उच्च कर कटौती जैसे लाभों को सुरक्षित किया जा सकता है।
क्या मुझे होमलोन के लिए गारंटर की ज़रूरत है?
नहीं, होमलोन के लिए आवेदन करने हेतु गारंटर की ज़रूरत नहीं होती। जब तक आप पात्रता मानदंड को पूरा करते हैं, आप खुद आवेदन कर सकते हैं। हालाँकि, अगर आप वित्तीय ज़िम्मेदारी साझा करना चाहते हैं, तो आप सह-आवेदक के साथ संयुक्त होमलोन का विकल्प चुन सकते हैं। इसमें आपके माता-पिता, जीवनसाथी, भाई-बहन या बच्चे शामिल हो सकते हैं।
होमलोन मंज़ूर होने में कितना समय लगता है?
जब आप अपने आवेदन के साथ सभी आवश्यक दस्तावेज़ जमा कर देते हैं, तो हम आपके व्यक्तिगत और प्रॉपर्टी विवरण की समीक्षा करते हैं। अगर प्रॉपर्टी के मूल्यांकन सहित सभी चीज़ें सही पाई जाती हैं, तो मौके पर ही मंज़ूरी दे दी जाती है। मंज़ूरी के बाद, लोन आमतौर पर 3 से 5 व्यावसायिक दिनों के भीतर संवितरित किया जाता है।
क्या भारत में संयुक्त रूप से होमलोन लिया जा सकता है?
आप भारत में अपने जीवनसाथी, माता-पिता, भाई-बहन या बच्चे जैसे सह-उधारकर्ताओं के साथ संयुक्त होमलोन ले सकते हैं। संयुक्त लोन में सभी आवेदकों की संयुक्त आय को ध्यान में रखा जाता है, जिससे आप अधिक लोन राशि के लिए पात्र हो जाते हैं। आवश्यक दस्तावेज़ों में पहचान प्रमाण, पते का प्रमाण, आय प्रमाण, सह-स्वामित्व का प्रमाण और प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ शामिल हैं।
क्या मैं अपनी लोन अवधि के दौरान निश्चित दर से फ्लोटिंग दर पर स्विच कर सकता हूँ?
लोन अवधि के दौरान किसी भी समय एक छोटा सा शुल्क देकर निश्चित और फ्लोटिंग ब्याज दरों के बीच स्विच करना संभव है। हालाँकि, बार-बार स्विच करने की अनुमति नहीं दी जा सकती। चूंकि आपकी ब्याज दर का चुनाव आपकी ईएमआई को प्रभावित करता है, इसलिए स्विच करने से पहले अपनी वित्तीय आवश्यकताओं का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना ज़रूरी है।
क्या हाउसिंग फाइनेंस का विकल्प चुनना उचित है?
अगर आप घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं, तो होमलोन लेना लाभदायक हो सकता है। यह आपको एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता को मैनेज किए जा सकने वाले मासिक भुगतानों में विभाजित करने की सुविधा देता है, जिससे आपकी बचत पर तत्काल बोझ कम हो जाता है। इसके अलावा, सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्पों और संभावित कर लाभों के साथ, हाउसिंग फाइनेंस आपको अधिक आसानी से घर का स्वामित्व पाने में मदद कर सकता है।
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