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होम लोन के बारे में जानकारी

होम लोन के बारे में

घर वहां होता है जहां दिल होता है। यह एक ऐसी जगह है जो हर किसी के लिए खास है। घर का मालिक होना जीवन की मुख्य उपलब्धिओं में से एक है। हम टाटा कैपिटल पर अपने अनुरूप होम लोनों के माध्यम से सभी के लिए यह संभव बनाने में विश्वास करते हैं।

एक व्यक्ति होम लोन कैसे प्राप्त करता है?

हमने घर लोन को प्राप्त करने की प्रक्रिया को सरल बनाया है। आपको बस इन साधारण कदमों का पालन करना है:

  • अपने होम लोन एलिजिबिलिटी की ऑनलाइन जाँच करें
  • अपनी होम लोन राशि और अवधि चुनें
  • अपने आवेदन और दस्तावेजों को जमा करवाएँ
  • अपनी राशि प्राप्त करें।

अपने होम लोन को स्वीकृत करवाने के लिए क्या मूलभूत आवश्यकताएं हैं?

होम लोन के लिए योग्य होने के लिए, कर्ज़ लेने के समय आपकी आयु 24 वर्षों से अधिक और होम लोन के पूरा होने के समय पर 65 होनी चाहिए। यदि आप एक वेतनभोगी कर्मचारी हैं, तो आपको प्रति माह कम से कम 30,000 रुपये और कम से कम दो साल का अनुभव होना चाहिए। यदि आप एक उद्यमी हैं तो आपको अपने वर्तमान क्षेत्र का तीन वर्षों का अनुभव होना चाहिए

 

अधिक विवरण के लिए हमारी पात्रता और दस्तावेजों के बारे में और देखें।

आपके होम लोन के योग्य होने के 4 कारण

घर आपके भविष्य के लिए एक अच्छा निवेश है

घर खरीदना न केवल आपकी तात्कालिक आवश्यकता को पूरा कर रहा है, बल्कि यह एक अच्छा निवेश भी है क्योंकि संपत्ति का मूल्य वर्षों में बढ़ता है। चाहे वह एक प्लाट हो, घर या अपार्टमेंट जिसमें आप निवेश करना चाहते हैं, यह समय के साथ बेहतर लाभ प्रदान करेगा। यह एक निवेश है जो आपके जीवन की शेष अवधि के लिए लाभांश का भुगतान करना जारी रखेगा।

जो कुछ भी टूटा है उसे ठीक करें

इन वर्षों में, यहां तक कि सबसे अच्छे घर भी उतार-चढाव से पीड़ित होते हैं। अपने घर को थोड़ा प्यार दें और होम लोन के माध्यम से सभी छोटी टूट और फूट को ठीक करें।

इसे पर्यावरण प्रति मित्रतापूर्ण बनाने के लिए अपग्रेड करें

बहुत सारे घर के मालिक अब अपने कार्बन फुटप्रिंट को कम करने के प्रयास में अपने घरों में सुधार करते हैं। कुछ ही उन्नयन के साथ, आप अपने बच्चों और पड़ोसियों के लिए एक शानदार मिसाल स्थापित करेंगे।

क्योंकि आप खुद को व्यक्त करने के लिए एक जगह के लायक हैं

आपका घर वह है जहाँ आप और आपके प्रियजन बाहरी दुनिया की हलचल से परे एक शांतिमय स्थान प्राप्त हैं। आप उस पर समझौता क्यों करना चाहेंगे? अपने बच्चों के कमरे को एक काल्पनिक खेल के मैदान में बदल दें या एक कमरा जोड़कर खुद को अधिक स्थान दें।

होम लोन की महत्वपूर्ण ऋण दरें

 

प्रभावी तिथि महत्वपूर्ण ऋण दर
1 जनवरी, 2019 17.45%
1 अक्टूबर, 2018 17.15%
1 जुलाई, 2018 16.85%
1 मई, 2018 16.65%
1 नवम्बर, 2015 16.50%
1 मई, 2015 16.65%
10 दिसम्बर, 2013 16.75%
1 सितम्बर, 2013 16.65%
1 अक्टूबर, 2011 16.50%
1 जुलाई, 2011 16.00%
1 अप्रैल, 2011 15.50%
20 दिसम्बर, 2010 14.75%
15 नवम्बर, 2010 14.25%
1 जनवरी, 2009 13.75%

सुविधाएँ और लाभ

होम लोन की विशेषताएं:

अधिकतम होम लोन योग्यता।

खुद को कम तक सीमित न रखें। हम आपकी अगली संपत्ति को विश्वासपूर्वक बनाने के लिए आपके सामने अधिकतम घर योग्यता का प्रस्ताव रखते हैं।

आपके लिए उपलब्ध सेवा

हम आपकी सुविधा के लिए आपको पहले ऋण प्रदान करते है और हमारे गृह ऋण को काम करने योग्य बनाते है ताकि आपके पास अन्य महत्वपूर्ण कामों के लिए समय हो।

सरल पुनर्भुगतान।

हम घर खरीदने को सरल और आसान बनाते हैं। हमारे फ्लेक्सी EMI विकल्पों के माध्यम से आप अपनी सुविधा के अनुसार भुगतान कैसे करना चाहते हैं, इस पर आपका नियंत्रण है।

कर लाभ

हमारे होम लोन के साथ, आप धारा 80C के तहत 1.5 लाख रुपये तक की राशि पर कर कटौती के योग्य हैं। धारा 80EE के तहत अतिरिक्त कटौती केवल 50,000. लाख रुपये तक की अधिकतम राशि के लिए पहली बार खरीदारों को दी जाती है।

होम लोन के 3 उदाहरण

यह एक घर हो सकता है लेकिन टाटा कैपिटल के साथ, कई तरीके हैं जिनसे आप इसके लिए वित्त प्राप्त कर सकते हैं। हम यह सुनिश्चित करने के लिए वचनबद्ध हैं कि हर किसी के पास अपने स्वयं के घर हों और यहां कुछ होम लोन के कुछ उदाहरण हैं जो हम प्रदान करते हैं।

गृह विस्तार ऋण

जैसे-जैसे परिवार बढ़ते हैं, घर से हमारी ज़रूरतें भी उसी हिसाब से बढ़ती जाती हैं। एक छोटे से स्थान में तंग होने के बजाय, अब आप अपने घर को अपनी सभी जरूरतों और अधिक के लिए बढ़ा सकते हैं। एक बगीचे जोड़ने से शुरू करें या अतिरिक्त बालकनी के साथ अधिक स्थान बनाएं। क्यों न अपने लिए एक नया योग स्थान या अपने बच्चों के लिए पढ़ने के लिए एक स्थान बनाया जाए?.

NRI के लिए होम लोन

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप दुनिया में कहाँ हैं, आपके दिल में उस पहली जगह के लिए हमेशा एक विशेष स्थान होता है जिसे आप घर कहते हैं। हमारे NRI होम लोन आपको बिना किसी परेशानी के भारत में अपना घर खरीदने में मदद करेंगे। विशेषज्ञ सलाहकारों की सहायता के साथ, जिन्हें आपकी आवश्यकताओं को समझने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है, उनसे हम आपको एक व्यक्तिगत NRI होम लोन प्रदान करवा सकते हैं।

किफायती आवास होम लोन

हमारी यह धारणा है कि हर कोई अपनी वित्तीय पृष्ठभूमि की परवाह किए बिना अपने स्वयं के लिए एक घर का हकदार है। अब हम किफायती आवास स्कीमों की पेशकश करते हैं जो घर के स्वामित्व को उन लोगों के लिए वास्तव में जरूरत के लिए संभव बनाती हैं।

होम लोन में क्या-क्या शामिल होता है?

हमारा होम लोन आपके आवास की सभी जरूरतों को कवर करता है जिसमें शामिल है:

  • घर, प्लॉट, अपार्टमेंट (घरों/अपार्टमेंट में स्थानांतरित होने के लिए तैयार) की खरीद
  • एक प्लाट में एक घर/अपार्टमेंट का निर्माण
  • घर का विस्तार
  • घर का रखरखाव/मरम्मत।

होम लोन की ब्याज दरें

हमारे होम लोन ब्याज़ दर 9.25% से शुरू होती हैं और यह उद्योग के अन्य प्रतियोगियों के बीच प्रतिस्पर्धी हैं। हालाँकि, अंततः यह ऋण योग्यता, आय और अन्य मानदंडों पर निर्भर करता है जो प्रस्तावित ऋण की ब्याज दरों को निर्धारित करता है।

आपको कितनी EMI की भुगतान करने की आवश्यकता है?

समान मासिक किस्त (EMI) कर्ज़ की मूल राशि, वसूल की गयी ब्याज दर और ऋण लेने की अवधि पर निर्भर करती है।

आप अपनी उस EMI राशि को चुन सकते हैं जो होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके आपके लिए लाभदायक है।

आप अपने होम लोन का भुगतान कैसे कर सकते हैं?

आप तय कर सकते हैं कि आप ऋण कैसे चुकाना चाहते हैं। ऋण और ब्याज की एक निश्चित राशि के लिए, आप वह कार्यकाल और EMI चुन सकते हैं जो आपके लिए लाभदायक हो। कार्यकाल जितना लंबा होगा, EMI उतनी ही कम होगी। आप निश्चित नियम एवं शर्तों को पूरा करने के बाद अपने ऋण का पूर्व भुगतान भी कर सकते हैं।

आप अपने ऋण का भुगतान ऑटो डेबिट या ECS सुविधा के माध्यम से कर सकते हैं। असाधारण मामलों में, आप पोस्ट-डेटेड चेक भुगतान सुविधा का विकल्प भी चुन सकते हैं।

प्रतिभूतियों पर ऋण - पात्रता और प्रलेखन ऑनलाइन- टाटा कैपिटल

बुनयादी योग्यता मानदंड

होम लोन के योग्य होने के लिए, आपको कुछ बुनियादी मानदंडों को पूरा करना होगा। आपकी आयु 24 और 65 (होम लोन की अवधि के पूरा होने के समय) के बीच होनी चाहिए। यदि आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपको प्रति माह न्यूनतम 30,000 रुपये अर्जित करना चाहिए और दो साल का कार्य अनुभव होना चाहिए। यदि आप एक उद्यमी हैं तो आपको अपने वर्तमान क्षेत्र का तीन वर्षों का अनुभव होना चाहिए

होम लोन के लिए दस्तावेज

हमें आपके होम लोन को प्रक्रिया में डालने के लिए केवल कुछ मूल दस्तावेज़ों की आवश्यकता होती है। यहां ध्यान रखने योग्य एक आसान मार्गदर्शन है -।

 

आयु प्रमाण

(कोई भी एक)

पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, जीवन बीमा पॉलिसी, जन्म प्रमाण पत्र, PAN कार्ड, स्कूल छोड़ने का प्रमाण पत्र।

पहचान पत्र

(कोई भी एक)

पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, PAN कार्ड, मतदाता पहचान पत्र।

निवास प्रमाण पत्र

(कोई भी एक)

उपयोगिता बिल, बैंक विवरण, संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज़, संपत्ति कर रसीद, मतदाता पहचान पत्र।

कार्यालय का पता प्रमाण

(कोई भी एक)

कर्मचारी ID कार्ड, नियुक्ति पत्र, आधिकारिक शीर्षक पर नियोक्ता से पत्र।

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए आय प्रमाण

(कोई भी एक)

गत तीन माह की आय स्लिप, नियुक्ति पत्र, वार्षिक वेतन वृद्धि पत्र, फॉर्म 16. की सत्य प्रमाणिक प्रतिलिपि

स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए आय प्रमाण

(कोई भी एक)

समर्थन दस्तावेज़ों के साथ दो वर्षों की IT रिटर्न्स, शीर्षक पर व्यावसाय वर्णन, व्यावसाय आरंभ के लिए पंजीकरण प्रमाण पत्र।

NRI के लिए आय प्रमाण

(कोई भी एक)

रोज़गार स्थिरता दस्तावेज़ों के साथ गत छह माह के लिए आय स्लिप जैसे नियुक्ति पत्र/गत रोज़गार इतिहास।

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए बैंक स्टेटमेंट

(कोई भी एक)

वेतन खाते से पिछले छह महीनों के लिए बैंक स्टेटमेंट।

स्व-नियोजित व्यक्ति के लिए बैंक स्टेटमेंट

(कोई भी एक)

यदि लिया गया, गत छह माह के लिए ऑपरेटिव करंट अकाउंट विवरण, CC/OD सुविधाओं के गत छह माह के लिए बैंक विवरण।

होम लोन की अधिकतम राशि कितनी है जिसका आप क्या लाभ उठा सकते हैं?

(कोई भी एक)

गत छह माह के लिए अंतर्राष्ट्रीय आय खाते के विवरण, गत छह माह के लिए भारतीय NRE/NRO खाता विवरण

 

NRI के लिए क्रेडिट रिपोर्ट

 

टाटा कैपिटल नियमों के अनुसार NRI आवेदकों को उनके निवास के वर्तमान देश के क्रेडिट रिपोट को जमा करना होगा जहाँ कहीं भी यह प्रयोज्य है।

 

मौजूदा ऋण के विवरण

 

मौजूदा कर्ज़ के विवरण बैंक विवरण के द्वारा प्रदान किए जाने चाहिए।

 

प्रक्रिया शुल्क चेक

 

खुद के केस में वेतनभोगी ग्राहक या स्वरोज़गार खाते के लिए आय खाते से जारी किया जाना

 

वेतनभोगी ग्राहक

 

कृपया नो यूअर कस्टमर (KYC) दस्तावेज़ के भाग के रूप में आधार कार्ड के विवरण प्रदान करें।

अपनी योग्यता को जाने

होम लोन पाने के लिए आपको कुछ बुनियादी शर्तों को पूरा करना होगा। अपनी पात्रता का पता लगाने के लिए आप हमारे होम लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। टाटा कैपिटल में, कम से कम कागज़ात, उचित ब्याज दर और फ्लेक्सी EMI प्लान्स से होम लोन का विस्तार करने में हम विश्वास रखते हैं।

होम लोन की अधिकतम राशि आपकी जरूरतों और योग्यता पर निर्भर करेगी और यह अनुकूलन योग्य है।

अधिकतम राशि आपकी जरूरतों और योग्यता पर निर्भर करेगी और यह अनुकूलन योग्य है।

कैलकुलेटर

टाटा कैपिटल होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर क्या है?

आप यह पता लगा सकते हैं कि आपके ऋण की अदायगी कितनी हो सकती है! टाटा कैपिटल होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर आपको होम लोन चुकाने की प्रक्रिया के पूर्ण विवरण के साथ कुल मासिक किस्त भुगतान के लिए अनुमानित आंकड़ा देगा। अब आप हमारे EMI कैलकुलेटर की मदद से अग्रिम में अपने होम लोन के पुनर्भुगतान अनुसूची को निर्धारित कर सकते हैं।

होम लोन ईएमआई किसका प्रतिनिधित्व करता है?

ईएमआई का मतलब है (इक्वेटेड मंथली इंस्टालमेंट) यानी एक समान मासिक किश्त। इसमें मूल राशि का पुनर्भुगतान और आपके होम लोन की बकाया राशि पर ब्याज का भुगतान शामिल है। अधिकतम अवधि के लिए लंबा ऋण कार्यकाल EMI को कम करने में मदद करता है।

मूलधन और ब्याज का सटीक प्रतिशत ब्याज की दर और उस अवधि पर निर्भर करता है जिसके लिए होम लोन लिया जाता है।

कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने होम लोन ईएमआई की गणना कैसे करें?

अपने EMI की गणना करने के लिए निम्नलिखित जानकारी डालें:

  • होम लोन राशि (वह ऋण राशि जिसे आप प्राप्त करना चाहते हैं)
  • ब्याज दर (टाटा कैपिटल की ब्याज दर 9.25%) से शुरू होती है
  • होम लोन का कार्यकाल (टाटा कैपिटल आपको अपना ऋण चुकाने के लिए अधिकतम 30 वर्ष की अवधि प्रदान करता है)
  • कैलकुलेट बटन को दबाएं। सिस्टम मूलधन भुगतान और ब्याज दोनों के लिए आपका मासिक EMI ब्रेक अप दर्शाता है।
  • यदि होम लोन ईएमआई आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि से अधिक या उससे कम है, तो तो मूल राशि को संपादित करें और 2 से 4. तक समान चरणों का पालन करें।

सही EMI तय करने के 3 तरीके

  • आप अपने होम लोन की अदायिगी कितनी जल्दी करना चाहते हैं?
  • आप एक महीने में कितना भुगतान कर सकते हैं?
  • आप कितनी ब्याज दर के साथ सहज हैं?

हमें क्यों चुनें

हमारे आपके और आपके घर के लिए सही होने के 6 कारण

हम आपकी परवाह करते हैं।

हम कानून द्वारा निर्धारित वैधानिक आवश्यकताओं के अलावा कई औपचारिकताओं के साथ आपको परेशान किए बिना आपकी निधि आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए होम लोन प्रदान करते हैं।

हम होम लोन की आकर्षक ब्याज दरों की पेशकश करते हैं

हमारे होम लोन इंटेरेस्ट रेट्स प्रतिस्पर्धी और सस्ती हैं। हम आपको आपकी सुविधा और पुनर्भुगतान करने की क्षमता के अनुसार सब कुछ करने देते हैं।

हम फ्लेक्सिबल हैं

हमारा होम लोन आपको ऋण राशि, कार्यकाल और EMI अवधि चुनने की अनुमति देता है जिसके लिए आपको ऋण की आवश्यकता होती है।

हम आपको चारों ओर दौड़ाने नहीं जा रहे हैं

हम केवल आपके आवेदन को संसाधित करने के लिए न्यूनतम दस्तावेज मांगते हैं। हमें केवल आपकी आय के स्रोत और आवास ऋण के उद्देश्य जैसी कुछ महत्वपूर्ण जानकारी की आवश्यकता होती है।

हम पूरी तरह से योग्य ऋण उपलब्ध कराते हैं

हमारा व्यक्तिगत दृष्टिकोण हमें बढ़ोतरी देता है और हमारे अनगिनत ग्राहकों को संतुष्ट करता है। आप हमारे लिए सिर्फ एक आवेदन पत्र नहीं हैं। हम समझते हैं कि एक आकार सभी को फिट नहीं होता है।

हम लंबे समय से उद्योग में हैं

इसका मतलब है कि हम आपकी ज़रूरतों को समझते हैं और हम आपकी ज़रूरतों के लिए हमारी सेवाओं को पूरा करेंगे। यदि आप अच्छे दिखेंगे तभी हम अच्छे दिखेंगें।

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