टाटा कॅपिटल ॲपसह लोनकरिता अप्लाय करा आणि तुमचे अकाउंट मॅनेज करा.आत्ताच डाउनलोड करा

ब्लॉग

सहाय्यता

तुमच्यासाठी लोन
बिझनेससाठी लोन
गुंतवणूक
विमा
अप्लाय करा

लोनसाठी तत्काळ लिंक्स

इन्श्युरन्ससाठी क्विक लिंक्स

गुंतवणूक

ऑफर्स क्विक पे
मेन्यू  
 
आत्ताच अप्लाय करा
आत्ताच अप्लाय करा

टाटा कॅपिटल > ब्लॉग > तुम्ही तुमच्या भावंडांसह होम लोन घेण्याची निवड करावी

घरासाठी लोन

तुम्ही तुमच्या भावंडांसह होम लोन घेण्याची निवड करावी का

Should You Opt For Taking A Home Loan With Your Sibling

परिचय

आर्थिक रिकव्हरी, स्थिर उत्पन्न आणि आकर्षक व्याज रेट्सने होम लोनच्या मागणीवर अनुकूल परिणाम केला आहे. हे लोन्स नेहमीच आकर्षक व्याजदर पासून ते होम लोन टॅक्स लाभापर्यंत लोकप्रिय आहेत. सरकार, प्रधानमंत्री आवास योजना आणि हाऊस लोन टॅक्स सूट लाभ यासारख्या योजनांद्वारे, नागरिकांना घरांमध्ये गुंतवणूक करण्यास प्रोत्साहित करते. आता, कोणीही वैयक्तिकरित्या किंवा संयुक्तपणे होम लोनसाठी अप्लाय करू शकतो. तथापि, प्रत्येकजण सह-अर्जदार बनू शकत नाही.

खालील कुटुंबातील सदस्य पात्र आहेत: पती/पत्नी, पालकांसह मुले, पालक आणि दोन भावांसह अविवाहित मुलगी. तथापि, बहीण आणि भाऊ, दोन बहिणी, मित्र आणि नातेवाईक सह-अर्जदार होण्यास पात्र नाहीत. जेव्हा ब्रदर्स होम लोनसाठी अप्लाय करतात, तेव्हा ते त्याच घरात राहणे किंवा ते सह-मालक असणे महत्त्वाचे आहे.

सह-अर्जदार कोण असू शकतो हे समजून घेतल्यानंतर, आपण भावंडांसह होम लोन घेणे फायदेशीर आहे की नाही हे तपासूया.

भावंडांसह होम लोन घेण्याचे फायदे आणि तोटे

चांगल्या समजूतीसाठी, भावंडांसह होम लोन घेण्याचे फायदे आणि तोटे येथे दिले आहेत.

फायदे:

  • जलद मंजुरी:

लोन मंजूर होण्यापूर्वी कर्जदाराने काही लोन आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे. यामध्ये किमान इन्कम बॅलन्स आणि क्रेडिट स्कोअरचा समावेश असू शकतो. जेव्हा एखादी व्यक्ती भावंडांसह होम लोनसाठी अप्लाय करते, तेव्हा इन्कम बॅलन्स वाढते. याव्यतिरिक्त, एका सह-अर्जदाराचा जास्त क्रेडिट स्कोअर दुसऱ्याच्या कमी क्रेडिट स्कोअरसाठी भरपाई देऊ शकतो. अशा प्रकारे, वैयक्तिकरित्या अप्लाय करण्यापेक्षा लोन मंजुरीची आणि जास्त लोनची शक्यता जास्त असते.

  • कर लाभ:

होम लोनवरील इन्कम टॅक्स लाभ सह-मालकांसाठी उपलब्ध आहे. तथापि, हाऊस लोन टॅक्स सवलतीसाठी पात्र होण्यासाठी काही अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे. जसे की, सह-मालक होम लोन हप्ते भरल्यासच हा होम लोन टॅक्स लाभ उपलब्ध असेल. जर एक सह-कर्जदार कोणत्याही लोन पेमेंटमध्ये योगदान देत नसेल तर इतर सह-कर्जदार होम लोनवर संपूर्ण इन्कम टॅक्स लाभ घेऊ शकतो. सेक्शन 80C अंतर्गत कर्जाच्या मुख्य भागासाठी 1.5 लाख रुपयांपर्यंतची कपात मिळते. सेक्शन 24 अंतर्गत 2 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जावरील व्याजावर सूट मिळते. लोनचे दोन्ही सह-अर्जदार त्यांच्या संबंधित उत्पन्नात हाऊस लोन टॅक्स सवलतीसाठी पात्र आहेत. होम लोन टॅक्स लाभ कोणत्याही ड्युटी आणि नोंदणी शुल्काचे पेमेंट देखील कव्हर करते.

  • जास्त व्याज रेट्सची शक्यता:

कर्जदारांच्या रिपेमेंट रेकॉर्डचा आढावा घेतल्यानंतर लेंडर लोन मंजूर करतात. जर त्यांना वाटत असेल की कर्जदार आर्थिकदृष्ट्या योग्य आहेत आणि त्यांचा क्रेडिट रेकॉर्ड चांगला आहे तर ते चांगले होम लोन व्याजदर ऑफर करतील. दुसऱ्या शब्दांत, लेंडर नेहमीच कमी-जोखीम लेव्हल असलेल्या खरेदीदारांना प्राधान्य देतील. दोन अर्जदारांसह, रिपेमेंट रिस्कचा भार शेअर केला जातो. म्हणून, जर एका सह-अर्जदाराकडे देय करण्यासाठी पुरेसा निधी नसेल तर दुसरे दायित्व पूर्ण करेल. त्यामुळे, डिफॉल्ट रिस्क कमी करणे.

  • कोणताही रिपेमेंट तणाव नाही:

जर एखाद्याला त्यांचा क्रेडिट स्कोअर कमी करायचा नसेल आणि भविष्यातील लोन मिळविण्याची शक्यता नसेल तर वेळेवर लोन परतफेड करणे आवश्यक आहे. आपत्कालीन परिस्थितीत, अपुरा फंड असू शकतो, ज्यामुळे पेमेंटला विलंब होऊ शकतो. येथे सह-अर्जदार येतो. सह-अर्जदार हा फायनान्शियल तणाव कमी करतात आणि रिपेमेंटची काळजी घेतात.

  • सुलभ ट्रान्सफर:

प्रॉपर्टी ट्रान्सफरसाठी कायदेशीर वारस मंजुरी, डॉक्युमेंटेशन आणि इतर अनेक कायदेशीर त्रासांची प्रोसेस आहे. तथापि, सह-मालकांच्या बाबतीत, होम लोन ट्रान्सफरची प्रोसेस अधिक सोपी आहे. जर एका मालकाचा मृत्यू झाला तर सह-मालक योग्य वारस बनतो. सह-मालकाला फक्त वकिलाच्या उपस्थितीत नवीन नोंदणीसाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. तसेच, होम लोन ट्रान्सफर साठी लक्षात ठेवा, सह-मालकाला पहिल्यांदा प्रॉपर्टी ट्रान्सफर करणे आवश्यक आहे.

तोटे:

  • उच्च कायदेशीर आणि फायनान्शियल जबाबदारी:

रिपेमेंटचा भार सह-मालकांमध्ये विभाजित केला जातो. तथापि, जर विसंगती उद्भवली तर फायनान्शियल भार परत येतो आणि भावंडे लोन भरण्यास नकार देतात. इतर सह-मालकाला लोन रिपेमेंट करण्यासाठी त्यांचे फायनान्शियल बजेट ॲडजस्ट करावे लागेल. अशा जोखीम टाळण्यासाठी टर्म लोनसाठी अप्लाय करण्याचा सल्ला दिला जातो.

  • प्रॉपर्टी विकण्यात अडचण:

जर प्रॉपर्टी विवादामध्ये असेल किंवा चालू कायदेशीर प्रकरण असेल तर ती विकू शकत नाही. असहमतीच्या बाबतीत, पार्टी विक्री करारावर स्वाक्षरी करण्यास सहकार्य करू शकतात. हे पार्टीवर बोजारूप बनते, ज्यासाठी त्वरित फंड आवश्यक आहे. इतर पार्टी देखील परिस्थितीचा लाभ घेऊ शकतात.

  • क्रेडिट स्कोअरवर प्रतिकूल परिणाम:

क्रेडिट स्कोअर हा कर्जदाराच्या क्रेडिट पात्रतेचे प्रतिनिधित्व करतो. जास्त क्रेडिट स्कोअर, लोन मंजुरीची शक्यता जास्त. डेब्ट रिपेमेंटमध्ये डिफॉल्ट केल्याने क्रेडिट स्कोअर नकारात्मकपणे कमी होतो. जॉईंट होम लोनमध्ये, जरी एक सह-अर्जदार रिपेमेंटवर डिफॉल्ट झाला तरीही, ते दोन्ही कर्जदारांच्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करेल. तसेच, कमी क्रेडिट स्कोअरमुळे लोन मंजुरीची शक्यता कमी होईल.

अंतिम शब्द

वरील लेख भावंडांसह जॉईंट होम लोन घेण्याचा तपशीलवार आढावा देतो. होम लोन टॅक्स लाभ, सोयीस्कर होम लोन ट्रान्सफर आणि बरेच काही यासारख्या तुमच्या भावंडांसह होम लोन सह-मालकीचे फायदे आहेत. तथापि, जॉईंट होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी, सर्व फायदे आणि तोटेचे विश्लेषण करा, प्रश्न विचारा आणि कोणत्याही शंका स्पष्ट करा. होम लोनवरील तुमचा इन्कम टॅक्स लाभ जास्तीत जास्त वाढविण्यासाठी तुम्ही टॅक्स तज्ञांचे सहाय्य देखील घेऊ शकता.

कधीकधी, भावंडांना मदत करण्यासाठी, व्यक्ती लोनसाठी को-साईन करू शकते. तथापि, ते विसरतात की डिफॉल्टच्या बाबतीत त्याच्या रिपेमेंटसाठी ते वैयक्तिकरित्या जबाबदार असतील. म्हणून, सर्व रिस्कचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे. तसेच, सह-अर्जदारांनी भविष्यात संभाव्य मतभेदांचे निराकरण कसे करावे याविषयी चर्चा करणे आवश्यक आहे.

होम लोनसाठी अप्लाय करा

आमच्या सोप्या होम लोनसह तुमच्या नवीन घराला नमस्कार म्हणा!

आत्ताच अप्लाय करा
लोकप्रिय शोध
PMAY कॅल्क्युलेटर सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी होम लोन स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन महिलांसाठी होम लोन टॉप-अपसह होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर एरिया कॅल्क्युलेटर स्टॅम्प ड्युटी कॅल्क्युलेटर होम लोन टॉप-अप भारतातील मंजूर हाऊसिंग प्रोजेक्ट्स 12 लाखांचे होम लोन 15 लाखांचे होम लोन 25 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 35 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन 45 लाखांचे होम लोन 60 लाखांचे होम लोन 65 लाखांचे होम लोन 70 लाखांचे होम लोन 75 लाखांचे होम लोन 80 लाखांचे होम लोन 85 लाखांचे होम लोन 90 लाखांचे होम लोन 1.5 कोटीचे होम लोन 2 कोटीचे होम लोन 2.5 कोटीचे होम लोन 3 कोटीचे होम लोन 4 कोटीचे होम लोन
लोन विषयी अधिक
होम लोन होम एक्सटेंशन लोन अफोर्डेबल हाऊसिंग लोन प्रधान मंत्री आवास योजना होम कन्स्ट्रक्शन लोन होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स होम लोन व्याज दर होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर होम लोन पात्रता 10 लाखांचे होम लोन 50 लाखांचे होम लोन 30 लाखांचे होम लोन 40 लाखांचे होम लोन
अस्वीकरण

सर्वाधिक पाहिलेले ब्लॉग्स

प्रचलित ब्लॉग