హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు ఎలా లెక్కించబడతాయి?

మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును నిర్ణయించడానికి రుణదాతలు అనేక అంశాలను పరిగణిస్తారు. వీటిలో ఇవి ఉంటాయి: క్రెడిట్ స్కోర్: మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఎక్కువగా ఉంటే, మీ వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది ఉపాధి స్థితి: మీకు ఒక ప్రఖ్యాత యజమాని వద్ద స్థిరమైన ఉపాధి ఉంటే, మీరు అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ రేటును పొందవచ్చు డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తి: మీ డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తి అధికంగా ఉంటే, రుణదాత మీకు అధిక హోమ్ లోన్ వడ్డీని విధించవచ్చు బెంచ్మార్క్ లెండింగ్ రేటు: మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేటు (MCLR) లేదా రెపో లింక్డ్ లెండింగ్ రేటు (RLLR) యొక్క మార్జినల్ ఖర్చులో ఏదైనా మార్పు మీ హోమ్ లోన్ రేటును నేరుగా ప్రభావితం చేయవచ్చు లొకేషన్: మీ ఆస్తి ఒక ప్రధాన ప్రాంతంలో ఉంటే, మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు టాటా క్యాపిటల్ భారతదేశంలో అత్యంత ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లకు హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. మా హోమ్ లోన్ రేట్లు సంవత్సరానికి కేవలం 7.50%* నుండి ప్రారంభమవుతాయి.

హౌసింగ్ లోన్ కోసం వివిధ రకాల వడ్డీ రేటు ఏమిటి?

ఒక హోమ్ లోన్లో ప్రాథమికంగా రెండు రకాల వడ్డీ రేట్లు ఉన్నాయి: ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు: లోన్ అవధి అంతటా వడ్డీ రేటు స్థిరంగా ఉంటుంది. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు: మార్కెట్ పరిస్థితులు మరియు ఆర్బిఐ పాలసీ రేట్లలో మార్పుల ఆధారంగా వడ్డీ రేటు హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది.

నేను నా హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా తగ్గించుకోగలను?

మీరు ఈ చిట్కాలను ఉపయోగించి హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించవచ్చు: మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను మెరుగుపరచుకోండి తక్కువ లోన్ అవధిని ఎంచుకోండి ఉత్తమ డీల్ను కనుగొనడానికి రుణదాతలను సరిపోల్చండి, తక్కువ వడ్డీ రేటును అందించే రుణదాతకు ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ను పరిగణించండి.

హోమ్
హోమ్ లోన్
రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు 2026

Q: నా హోమ్ లోన్ అవధి సమయంలో నేను తక్కువ వడ్డీ హోమ్ లోన్ రేటుకు మారవచ్చా?

అవును. మీ హోమ్ లోన్ను తక్కువ వడ్డీ రేటును అందించే మరొక రుణదాతకు మార్చడానికి మీరు ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ సౌకర్యాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. అయితే, ఈ సదుపాయం భారతదేశంలోని అన్ని హోమ్ లోన్ రుణదాతల ద్వారా అందించబడదు. టాటా క్యాపిటల్తో, మీరు సంవత్సరానికి కేవలం 7.50%* నుండి ప్రారంభమయ్యే అత్యంత పోటీకరమైన హోమ్ లోన్ రేట్లను ఆనందించవచ్చు. మీరు మీ బాకీ ఉన్న హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ను మరొక రుణదాత నుండి మాకు చాలా నామమాత్రపు ఛార్జీలతో ట్రాన్స్ఫర్ చేయవచ్చు.

Q: వడ్డీ రేటు చెల్లింపును లెక్కించడానికి వివిధ పద్ధతులు ఏమిటి?

హోమ్ లోన్ వడ్డీ చెల్లింపులను లెక్కించడానికి రెండు పద్ధతులు - సాధారణ వడ్డీ పద్ధతి: ఇది అసలు మొత్తం మరియు వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటుంది - కాంపౌండ్ వడ్డీ పద్ధతి: ఇందులో అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు మునుపటి వ్యవధులలో జమ చేయబడిన వడ్డీ ఉంటుంది.

₹ 7.5 కోట్ల వరకు అధిక రుణం మొత్తాలు*
అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్ ఆవశ్యకతలు

30 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ లోన్ అవధి

రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

ఇప్పుడే అప్లై చేయండి

సారాంశం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

క్యాలిక్యులేటర్లు

క్విక్ క్యాష్

సంబంధిత ప్రోడక్టులు

మీ కలల ఇంటి కోసం అత్యంత సరసమైన ఫైనాన్సింగ్‌ను కనుగొనడానికి హోమ్ లోన్ల పై వడ్డీ రేటు అంటే ఏమిటో తెలుసుకోవడం మరియు అర్థం చేసుకోవడం కీలకం. టాటా క్యాపిటల్ ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును అందిస్తుంది. ఈ హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు వివిధ బడ్జెట్లు మరియు అవసరాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడింది, ఇది మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి, నిర్మించడానికి లేదా రెనొవేట్ చేయడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది.

తుది వడ్డీ రేటు బేస్ రేటు, మార్కప్, లోన్ మొత్తం మరియు మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ వంటి అంశాల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ పారదర్శక నిబంధనలు, ఫ్లెక్సిబుల్ అవధులు మరియు మీ అప్పు తీసుకునే అనుభవాన్ని సజావుగా మరియు అవాంతరాలు-లేనిదిగా చేయడానికి ఎటువంటి దాగి ఉన్న ఛార్జీలు లేవు.

మీ ఫైనాన్షియల్ ప్లాన్‌కు ఉత్తమంగా సరిపోయే దానిని కనుగొనడానికి మరియు విజయవంతమైన ఇంటి యజమానిగా మారడానికి మా హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఎంపికలను అన్వేషించండి.

భారతదేశంలో ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (జీతం పొందేవారు మరియు స్వయం-ఉపాధిగలవారు)

*క్రెడిట్ తనిఖీలు, ఆస్తి, ఇతర పారామితుల ఆధారంగా తుది ROI మారవచ్చు

*హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి. ప్రస్తుత రేట్ల కోసం, దయచేసి మీ కోసం లోన్ల ట్యాబ్ కింద హోమ్ లోన్ పేజీని సందర్శించండి.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఛార్జీలు

కస్టమర్ ప్రొఫైల్	లోన్ మొత్తం	ఆలస్యమైన EMI చెల్లింపులు	చెక్ డిస్‌హానర్ ఛార్జీలు/ NACH/ECS తిరస్కరణ	వడ్డీ రేటు	ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు
జీతం పొందేవారు	₹ 5 లక్షల నుండి ₹ 7.5 కోట్ల వరకు *	డిఫాల్ట్ చేయబడిన EMI పై నెలకు 2% (సంవత్సరానికి 24%) మరియు ప్రతి సాధనానికి ప్రతి సందర్భానికి ₹700/	ప్రతి సాధనానికి ప్రతి సందర్భానికి ₹700/	సంవత్సరానికి 8.00% - సంవత్సరానికి 13%.	లోన్ మొత్తంలో 3% వరకు + GST
స్వయం ఉపాధి గలవారు	₹ 5 లక్షల నుండి ₹ 7.5 కోట్ల వరకు *	డిఫాల్ట్ చేయబడిన EMI పై నెలకు 2% (సంవత్సరానికి 24%) మరియు ప్రతి సాధనానికి ప్రతి సందర్భానికి ₹700/	ప్రతి సాధనానికి ప్రతి సందర్భానికి ₹700/	సంవత్సరానికి 8.35% - సంవత్సరానికి 13%.	లోన్ మొత్తంలో 3% వరకు + GST

*వ్యక్తిగత అర్హత ఆధారంగా మరియు మా ఆమోదించబడిన పాలసీ ప్రకారం అందించబడే గరిష్ట రుణం మొత్తం కేస్-బై-కేస్ ప్రాతిపదికన పెరగవచ్చు.

హోమ్ ఈక్విటీ ఛార్జీలు

కస్టమర్ ప్రొఫైల్	లోన్ స్లాబ్	ROI* (%)
జీతం పొందే/ స్వయం ఉపాధి గల వారు	ఏదైనా అమౌంట్	సంవత్సరానికి 9.50 % - సంవత్సరానికి 17.70%.

ప్రస్తుత హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్ (PLR) మరియు ఇటీవలి ట్రెండ్లు

కొత్త కస్టమర్

కొత్త కస్టమర్
1 నుండి ఆన్‌బోర్డ్ చేయబడిన కస్టమర్లు^st Mar’26.

తేదీ	రిటైల్ కస్టమర్లు (NRPLR)	కార్పొరేట్ కస్టమర్లు (NCPLR)
1 మార్చి'26	10.70%	10.00%

దీని నుండి అమలు	PLR
01 మార్చి 2026	20.10%

సగటు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మరియు రేంజ్

క్యు3 ఎఫ్‌వై26 వ్యవధి కోసం వడ్డీ సారాంశం

రో లేబుల్స్	గరిష్ట IRR	కనీస IRR	IRR సగటు
హోమ్ ఈక్విటీ	19.50	7.75	11.53
హోమ్ లోన్	17.00	7.70	9.75
పూర్తి మొత్తం	19.50	7.70	10.88

గమనికలు

క్యు3 ఎఫ్‌వై26 సమయంలో పంపిణీ చేయబడిన వ్యక్తులకు పంపిణీ చేయబడిన రుణాలకు సంబంధించి పైన అందించబడిన వడ్డీ రేట్ల శ్రేణి.
కనీస, గరిష్ట మరియు సరాసరి ROI లెక్కింపు కోసం ఫ్రెష్ లోన్లు పరిగణనలోకి తీసుకోబడ్డాయి.
మీన్ రేటు = (పంపిణీ మొత్తం* వడ్డీ రేటు* అవధి)/పంపిణీ మొత్తం* అవధి
రేట్లలో ఫిక్స్‌డ్ రేటు, ఫ్లోటింగ్ రేటు వంటి వివిధ కేటగిరీలు ఉంటాయి, ఇవి లోన్ మొత్తం వంటి అంశాల ఆధారంగా ఉంటాయి.
హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి. ప్రస్తుత రేట్ల కోసం దయచేసి రుణదాత అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు వివరించబడ్డాయి

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు

హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అనేది హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్లను ప్రాసెస్ చేయడానికి రుణదాతలు విధించే వన్-టైమ్ ఛార్జీ.

లోన్ మొత్తంలో 3% వరకు + GST

ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

హోమ్ లోన్ ప్రీ-క్లోజర్ ఛార్జీలు అని కూడా పిలువబడే ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు, రుణగ్రహీతలు తమ హోమ్ లోన్‌ను ప్రీ-పే చేయాలనుకున్నప్పుడు రుణదాతల ద్వారా విధించబడతాయి.

దయచేసి అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతులను చూడండి - ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీల కోసం హోమ్ లోన్లు

ఆలస్యమైన EMI చెల్లింపులు

EMI చెల్లింపులను ఆలస్యం చేయడం వలన మీ రుణదాత నుండి భారీ జరిమానాలు మరియు అదనపు హోమ్ లోన్ ఛార్జీలు విధించబడవచ్చు.

డిఫాల్ట్ చేయబడిన EMI పై నెలకు 2% (సంవత్సరానికి 24%) మరియు ప్రతి సాధనానికి ప్రతి సందర్భానికి ₹700/

కలెక్షన్ ఏజెన్సీ ఛార్జీలు

ఒక రుణగ్రహీత అతని/ఆమె హోమ్ లోన్ పై డిఫాల్ట్ అయితే, చెల్లింపులను కొనసాగించడానికి రుణదాత ఒక కలెక్షన్ ఏజెన్సీ యొక్క సేవలను నియమించవలసి రావచ్చు. ఈ కలెక్షన్ ఏజెన్సీలు రుణగ్రహీతపై రుణదాత విధించే వారి సేవల కోసం ఫీజు వసూలు చేస్తాయి.

నియమించబడిన కలెక్షన్ ఏజెన్సీ ప్రకారం మారుతుంది

ఇతర ఛార్జీలు

హోమ్ లోన్ రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, హోమ్ లోన్ కోసం ఎంఒడి ఛార్జీలు, పిడిసి ఛార్జీలు, లోన్ రద్దు ఛార్జీలు, చెక్ బౌన్స్ ఛార్జీలు, అకౌంట్ నిర్వహణ ఛార్జీలు మరియు ఎన్ఒఐ ఛార్జీలు

డిస్‌క్లెయిమర్- హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు - పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ అభీష్టానుసారం మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి. వర్తించే ఛార్జీల పూర్తి వివరాల కోసం, దయచేసి మాస్టర్ నిబంధనలు మరియు షరతుల షీట్‌ను చూడండి.

WhatsApp నుండి నేరుగా టాటా క్యాపిటల్ లోన్లు పొందండి

WhatsApp ద్వారా అప్లై చేయండి

హోమ్ లోన్ రకాలు వడ్డీ రేట్లు

రుణదాతలు ప్రాథమికంగా భారతదేశంలో రెండు రకాల తనఖా రుణం వడ్డీ రేట్లను అందిస్తారు - ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు.

హోమ్ లోన్ - ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు	హోమ్ లోన్ - ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు
మార్కెట్ అస్థిరతతో సంబంధం లేకుండా, హోమ్ లోన్‌పై వడ్డీ రేటు ఎప్పుడూ మారదు.	ఫ్లోటింగ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల విషయంలో ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితుల ప్రకారం హోమ్ లోన్‌పై వడ్డీ రేటు మారుతూ ఉంటుంది.
మీరు మధ్యలో ఊహించని మార్పులు లేకుండా మొత్తం లోన్ అవధి కోసం సమానంగా విభజించబడిన EMIలను చెల్లించాలి.	ఫ్లోటింగ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు రుణదాతలు అందించే వేరియబుల్ బేస్ రేట్లపై ఆధారపడి ఉంటాయి, అందువల్ల, బేస్ రేటులో ఏదైనా మార్పుతో అవి ఆటోమేటిక్‌గా సవరించబడతాయి.

హోమ్ లోన్ - ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు

హోమ్ లోన్ - ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు

మార్కెట్ అస్థిరతతో సంబంధం లేకుండా, హోమ్ లోన్‌పై వడ్డీ రేటు ఎప్పుడూ మారదు.

ఫ్లోటింగ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల విషయంలో ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితుల ప్రకారం హోమ్ లోన్‌పై వడ్డీ రేటు మారుతూ ఉంటుంది.

మీరు మధ్యలో ఊహించని మార్పులు లేకుండా మొత్తం లోన్ అవధి కోసం సమానంగా విభజించబడిన EMIలను చెల్లించాలి.

ఫ్లోటింగ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు రుణదాతలు అందించే వేరియబుల్ బేస్ రేట్లపై ఆధారపడి ఉంటాయి, అందువల్ల, బేస్ రేటులో ఏదైనా మార్పుతో అవి ఆటోమేటిక్‌గా సవరించబడతాయి.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద హోమ్ లోన్ ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

ఒక హోమ్ లోన్ అనేది మీ సేవింగ్స్‌ను ఖర్చు చేయకుండా ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనే మీ కలను నిజం చేసుకోవడానికి ఒక సౌకర్యవంతమైన మార్గం. ప్రధాన ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

1. అధిక లోన్ మొత్తం:మీ అర్హత ఆధారంగా మంచి మొత్తాన్ని పొందండి, మీకు కావలసిన ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది.
2. అనువైన అవధి:30 సంవత్సరాల వరకు అవధిలో రుణం తిరిగి చెల్లించండి, ఇది EMIలను సరసమైనదిగా చేస్తుంది.
3. ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు:మీ రీపేమెంట్ భారాన్ని తగ్గించడానికి సహాయపడే ఆకర్షణీయమైన రేట్ల నుండి ప్రయోజనం.
4. పన్ను ప్రయోజనాలు:ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద చెల్లించిన అసలు రీపేమెంట్ మరియు వడ్డీ రెండింటిపై మినహాయింపులను ఆనందించండి.
5. బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ సౌకర్యం:మెరుగైన లోన్ నిబంధనలను ఆనందించడానికి మీ ప్రస్తుత లోన్‌ను టాటా క్యాపిటల్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయండి.
6. బహుళ ప్రయోజన ఉపయోగం:భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా ఆస్తిని నిర్మించడానికి మరియు రెనొవేట్ చేయడానికి రుణం డబ్బును ఉపయోగించండి.
7. అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్:సులభమైన పేపర్‌వర్క్ ఒక సులభమైన మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్ ప్రాసెస్‌ను నిర్ధారిస్తుంది.
8. ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్:డాక్యుమెంట్ల డిజిటల్ సమర్పణతో ఎక్కడినుండైనా అప్లై చేయండి.

ఒక హోమ్ లోన్ సరసమైనది, ఫ్లెక్సిబిలిటీ మరియు సౌలభ్యాన్ని అందిస్తుంది, ఇది ఇంటి యజమానుల కోసం అత్యంత ఇష్టపడే ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలలో ఒకటిగా చేస్తుంది.

మీ సమర్థవంతమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ను ఎలా లెక్కించాలి

హౌసింగ్ లోన్ పై వర్తించే వడ్డీ రేటు రెండు భాగాలను కలిగి ఉంటుంది - బేస్ రేటు మరియు మార్కప్ రేటు. ఈ రెండింటి కలయిక మీరు మీ హౌస్ లోన్ పై వడ్డీగా చెల్లించవలసి ఉంటుంది. బేస్ రేటు మరియు మార్కప్ రేటును జోడించడం ద్వారా సమర్థవంతమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు లెక్కించబడుతుంది.

హౌసింగ్ లోన్‌కు వర్తించే వడ్డీ రేటులో రెండు భాగాలు ఉంటాయి - బేస్ రేటు మరియు మార్కప్ రేటు. మీ హౌస్ లోన్ పై వడ్డీ అనేది రెండు కలయిక.

బేస్ రేటు: ఇది రుణదాత యొక్క ప్రామాణిక రుణ రేటు, అన్ని రకాల లోన్లకు వర్తిస్తుంది. ఈ రేటు అనేక ఇన్‌పుట్‌లు మరియు ఆర్‌బిఐ మార్గదర్శకాల ఆధారంగా తరచుగా మార్పులకు లోబడి ఉంటుంది.
మార్కప్ రేటు:మార్కప్ రేటు అనేది మీ తుది వడ్డీ రేటును నిర్ణయించడానికి ఒక రుణదాత బేస్ రేటు (రెపో రేటు, ఎంసిఎల్ఆర్ లేదా ఆర్‌ఎల్‌ఎల్‌ఆర్ వంటివి) పై వసూలు చేసే అదనపు శాతం.

సమర్థవంతమైన వడ్డీ రేటు (ఇఐఆర్) లెక్కించడానికి ఫార్ములా ఈ క్రింది విధంగా ఉంది:

EIR= బేస్ రేటు + మార్కప్ రేటు

వర్తించే హోమ్ లోన్ రేటు ఆధారంగా మీ హోమ్ లోన్ EMIలను లెక్కించడానికి మీరు ఈ క్రింది ఫార్ములాను ఉపయోగించవచ్చు:

EMI = [P x r x (1+r) ^n]/[(1+r) ^n-1]

ఇందులో 'P' అనేది అసలు హోమ్ లోన్ మొత్తం, 'R' అనేది ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు, మరియు 'N' అనేది మీరు చెల్లించవలసిన వాయిదాల సంఖ్య లేదా నెలల్లో లోన్ అవధి.

ఈరోజు అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా పొందాలి?

అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును పొందడం వలన మీ EMI మరియు పూర్తి రీపేమెంట్ మొత్తాన్ని గణనీయంగా తగ్గించవచ్చు. జాగ్రత్తగా ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్ మరియు సరైన విధానం మెరుగైన రేటును పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది. పరిగణించవలసిన కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

బలమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించండి –సకాలంలో EMIలు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లులను చెల్లించండి మరియు మీ క్రెడిట్ వినియోగాన్ని తక్కువగా ఉంచుకోండి.
స్థిరమైన ఆదాయాన్ని చూపించండి –స్థిరమైన ఉద్యోగం లేదా స్థిరమైన వ్యాపార ఆదాయం మెరుగైన రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది.
అధిక డౌన్ పేమెంట్‌ను ఎంచుకోండి –తక్కువ రుణం మొత్తం రిస్క్‌ను తగ్గిస్తుంది మరియు మెరుగైన రేటును పొందడానికి మీకు సహాయపడగలదు.
సరైన లోన్ అవధిని ఎంచుకోండి –మొత్తం వడ్డీని గణనీయంగా పెంచకుండా EMIలను నిర్వహించదగిన ఒక అవధిని ఎంచుకోండి.
డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచుకోండి –పూర్తి మరియు ఖచ్చితమైన డాక్యుమెంటేషన్ వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్‌ను నిర్ధారిస్తుంది.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము మీ ఇంటి కొనుగోలు ప్రయాణానికి మద్దతు ఇవ్వడానికి ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు సులభమైన, పారదర్శక ప్రక్రియను అందిస్తాము.

భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను ప్రభావితం చేసే కీలక అంశాలు

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించేటప్పుడు రుణదాతలు అనేక అంశాలను పరిగణిస్తారు. హోమ్ లోన్‌ను ప్రభావితం చేసే అంశాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి

భారతదేశంలో వడ్డీ రేట్లు:

CIBIL స్కోర్

మీ CIBIL స్కోర్ మీ క్రెడిట్ యోగ్యత, రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది. ఇది మీ హోమ్ లోన్ పై విధించబడే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. మీ CIBIL స్కోర్ ఎక్కువగా ఉంటే, అనగా 750 కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, మీ హౌసింగ్ లోన్ రేట్లు మరింత పోటీపడతాయి.

ఉద్యోగ వివరణ

మీ ఉపాధి స్థితి, వృత్తి ప్రొఫైల్ కూడా మీ ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది. విశ్వసనీయమైన యజమాని వద్ద స్థిరమైన ఆదాయం, సురక్షితమైన ఉద్యోగం మరియు ఉపాధి వనరు అనేవి మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం గురించి రుణదాతకు హామీ ఇస్తుంది, అలాగే తక్కువ హోమ్ లోన్ రేట్లను పొందడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

ఆదాయం

మీ ఉద్యోగ ప్రొఫైల్‌తో పాటు, రుణదాతలు మీ ఆస్తి లోన్ వడ్డీ రేటును మూల్యాంకన చేసేటప్పుడు మీ నెలవారీ ఆదాయాన్ని కూడా పరిగణిస్తారు. మీ ఆదాయం ఎక్కువగా ఉంటే, మీ హోమ్ లోన్ అర్హత మెరుగ్గా ఉంటుంది. కాబట్టి, మీకు ఏదైనా అదనపు లేదా పార్ట్-టైమ్ ఆదాయం ఉంటే, హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు వాటిని హైలైట్ చేయండి. మీరు కో-అప్లికెంట్‌తో కూడా అప్లై చేయవచ్చు, మీ ఆదాయాలను కలిపి పూల్ చేయడం ద్వారా మీరు పోటీ హోమ్ లోన్ రేట్ల కోసం అర్హత పొందవచ్చు.

డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ రేషియో

మీ డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ రేషియో అదనపు అప్పులను చెల్లించే మీ సామర్థ్యాన్ని తెలియజేస్తుంది. మీ EMIలు మీ నెలవారీ ఆదాయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంటే, మీరు అధిక-రిస్క్ రుణగ్రహీత అవుతారు. అలాంటి సందర్భంలో, హౌసింగ్ లోన్‌పై రుణదాత మీ నుండి అధిక వడ్డీని వసూలు చేయవచ్చు.

లెండింగ్ బెంచ్‌మార్క్ రేట్

ప్రస్తుత హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటును నిర్ణయించడంలో బెంచ్‌మార్క్ రేటు కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. ఇది మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR) లేదా రెపో లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్ (RLLR) అయి ఉండవచ్చు. RLLR నేరుగా RBI రెపో రేటుకు అనుసంధానించబడింది మరియు RBI పాలసీ రేట్లలో ప్రతి మార్పుతో ప్రత్యక్ష సర్దుబాటును కలిగి ఉంటుంది.

తక్కువ రేట్ల కోసం అధిక క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించడానికి చిట్కాలు

మీరు తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను పొందాలనుకుంటే అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం. ఇది ఆర్థిక క్రమశిక్షణను చూపుతుంది మరియు మీ రుణం అర్హతను మెరుగుపరుస్తుంది. బలమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించడానికి కొన్ని సులభమైన చిట్కాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

అన్ని EMIలు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లులను సకాలంలో చెల్లించండి.
మీ క్రెడిట్ వినియోగాన్ని పూర్తి పరిమితిలో 30% కంటే తక్కువగా ఉంచుకోండి.
ఒకేసారి అనేక లోన్లు లేదా క్రెడిట్ కార్డుల కోసం అప్లై చేయడాన్ని నివారించండి.
మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్‌ను క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి మరియు ఏవైనా లోపాలను త్వరగా సరిచేయండి.

ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించడం అనేది టాటా క్యాపిటల్‌తో మెరుగైన లోన్ నిబంధనలు మరియు ఆకర్షణీయ రేట్లను యాక్సెస్ చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

ఆన్‌లైన్ లేదా ఆఫ్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి

1. టాటా క్యాపిటల్ అధికారిక వెబ్‌సైట్ తెరవండి.

2. 'హోమ్ లోన్' పేజీని సందర్శించండి మరియు 'ఇప్పుడే అప్లై చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి

3. మీ వ్యక్తిగత మరియు ఆస్తి వివరాలతో అప్లికేషన్ ఫారం నింపండి. వివరాలు సరిగ్గా ఇన్‌పుట్ చేయబడ్డాయని నిర్ధారించుకోండి.

4. సిఫార్సు చేయబడిన మార్గదర్శకాల తర్వాత అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను అప్‌లోడ్ చేయండి.

5. ప్రాంప్ట్ చేయబడిన విధంగా తదుపరి దశలతో కొనసాగండి.

6. అప్లికేషన్ పూర్తయిన తర్వాత మరియు సమర్పించిన తర్వాత, మీ లోన్ అప్లికేషన్ స్థితిని తనిఖీ చేయడానికి 'అప్లికేషన్‌ను ట్రాక్ చేయండి' ఎంపికను ఉపయోగించండి.

7. ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉంటే, సులభమైన మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్ ప్రాసెస్ కోసం వీలైనంత త్వరగా వారికి ప్రతిస్పందించండి.

1. సమీప టాటా క్యాపిటల్ బ్రాంచ్‌ను సందర్శించండి.

2. లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంను అందించడానికి కౌంటర్ వద్ద కస్టమర్ ప్రతినిధిని అభ్యర్థించండి.

3. అప్లికేషన్ ఫారంలో అవసరమైన వివరాలను పూరించండి.

4. ID ప్రూఫ్, అడ్రస్ ప్రూఫ్ మొదలైన వాటి కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల కాపీలను జోడించండి.

5. అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు సరిగ్గా నింపబడిన మరియు సంతకం చేయబడిన అప్లికేషన్ ఫారంను బ్రాంచ్ ఎగ్జిక్యూటివ్‌కు అందించండి.

6. సులభమైన ట్రాకింగ్ కోసం మీరు లోన్ అప్లికేషన్ నంబర్‌తో ఒక రసీదును అందుకుంటారు.

లోన్‌ను ఆమోదించడానికి ముందు టాటా క్యాపిటల్ బృందం మీ డాక్యుమెంట్లను ధృవీకరిస్తుంది. ఒకసారి ఆమోదించబడిన తర్వాత, మీ రుణం మొత్తం తక్షణమే మీ అకౌంట్‌లోకి పంపిణీ చేయబడుతుంది. మీ బడ్జెట్‌కు సరిపోయే విధంగా లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీ నెలవారీ చెల్లింపును అంచనా వేయడానికి మీరు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.

మొత్తం ద్వారా భారతదేశంలో ఉత్తమ హోమ్ లోన్లు

భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు : తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును నిర్ణయించడానికి రుణదాతలు అనేక అంశాలను పరిగణిస్తారు. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి:

క్రెడిట్ స్కోర్: మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఎక్కువగా ఉంటే, మీ వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది
ఉపాధి స్థితి: మీకు ఒక ప్రఖ్యాత యజమానితో స్థిరమైన ఉపాధి ఉంటే, మీరు అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ రేటును పొందవచ్చు
డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ రేషియో: మీ డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ రేషియో అధికంగా ఉంటే, రుణదాత మీకు అధిక హోమ్ లోన్ వడ్డీని వసూలు చేయవచ్చు
బెంచ్‌మార్క్ లెండింగ్ రేటు: మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (ఎంసిఎల్‌ఆర్) లేదా రెపో లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్ (ఆర్‌ఎల్‌ఎల్‌ఆర్)లో ఏదైనా మార్పు నేరుగా మీ హోమ్ లోన్ రేటును ప్రభావితం చేయవచ్చు
స్థానం:మీ ఆస్తి ఒక ప్రధాన ప్రాంతంలో ఉన్నట్లయితే, మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు

టాటా క్యాపిటల్ భారతదేశంలో అత్యంత పోటీకరమైన వడ్డీ రేట్లకు హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. మా హోమ్ లోన్ రేట్లు సంవత్సరానికి కేవలం 7.50%* నుండి ప్రారంభమవుతాయి.

ప్రీపేమెంట్ అనేది దాని అవధి ముగిసే ముందు మీ హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడాన్ని సూచిస్తుంది. మీరు మీ హోమ్ లోన్ పై ప్రీపేమెంట్ చేసినప్పుడు, రుణదాత వారి వడ్డీ ఆదాయాన్ని కోల్పోతారు. ఈ నష్టాన్ని కవర్ చేయడానికి, వారు ఒక ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీని విధిస్తారు. ఈ ఛార్జ్ ఒక శాతంగా వ్యక్తం చేయబడుతుంది మరియు ప్రీపేమెంట్ చేసే సమయంలో మొత్తం బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ పై విధించబడుతుంది.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీరు మీ స్వంత ఫండ్స్ ఉపయోగించి మీ హోమ్ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించినప్పుడు మేము ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలను విధించము. అయితే, మీరు మరొకరి ఫండ్స్ ఉపయోగించి మీ హోమ్ లోన్ ప్రీపేమెంట్ చేస్తే, మీరు దాని కోసం నామమాత్రపు ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీని చెల్లించవలసి రావచ్చు.

అవును. మీ హోమ్ లోన్‌ను తక్కువ వడ్డీ రేటును అందించే మరొక రుణదాతకు మార్చడానికి మీరు ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ సదుపాయాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. అయితే, ఈ సదుపాయం భారతదేశంలోని అన్ని హోమ్ లోన్ రుణదాతల ద్వారా అందించబడదు. టాటా క్యాపిటల్‌తో, మీరు సంవత్సరానికి కేవలం 7.50%* నుండి ప్రారంభమయ్యే అత్యంత పోటీకరమైన హోమ్ లోన్ రేట్లను ఆనందించవచ్చు. మీరు మీ బాకీ ఉన్న హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను మరొక రుణదాత నుండి మాకు చాలా నామమాత్రపు ఛార్జీలతో ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయవచ్చు.

ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం అన్ని హోమ్ లోన్ రేట్లు మరియు ఛార్జీలపై 18% గూడ్స్ అండ్ సర్వీసెస్ టాక్స్ (GST) వర్తిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు 1% ప్రాసెసింగ్ ఫీజుతో ₹ 1 కోట్ల హోమ్ లోన్ తీసుకున్నట్లయితే, మీ హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ₹ 1 లక్షలు మరియు మీరు దానిపై ₹ 18,000 GST చెల్లించవలసి ఉంటుంది. కాబట్టి, మీ మొత్తం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ₹ 1,18,000 అవుతుంది. ఇంటి కొనుగోలుదారులకు GST హోమ్ లోన్లను కొంచెం ఖరీదైనదిగా చేసింది.

అవును. మీరు 1961 ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 24 క్రింద పన్ను మినహాయింపుగా మీ హోమ్ లోన్ పై చెల్లించిన వడ్డీని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఈ సెక్షన్ కింద అనుమతించబడే గరిష్ట పన్ను ప్రయోజనం ₹ 2 లక్షలు. అదనంగా, మీరు సెక్షన్ 80C కింద పన్ను మినహాయింపులుగా మీ ఆస్తి కోసం చెల్లించిన స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను కూడా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఈ విభాగం ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో గరిష్టంగా ₹ 1.5 లక్షల పన్ను ప్రయోజనాన్ని అనుమతిస్తుంది.

మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును నిర్ణయించే అత్యంత ముఖ్యమైన అంశాల్లో మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఒకటి. మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ మీరు బాధ్యతాయుతమైన రుణగ్రహీత అని ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇది మీకు తక్కువ హోమ్ లోన్ రేట్లకు అర్హత కల్పిస్తుంది. మీకు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే, మీరు ఉత్తమ వడ్డీ రేటుకు హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు.

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్లు సాధారణంగా తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలతో వస్తాయి. ఎందుకంటే టాటా క్యాపిటల్-అప్రూవ్డ్ ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి అర్హతగల ఇంటి కొనుగోలుదారులకు ఈ లోన్లు ఇవ్వబడతాయి. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ కోసం మీ అర్హతను తనిఖీ చేయడానికి, మీరు మా వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించవచ్చు లేదా మీ సమీప టాటా క్యాపిటల్ బ్రాంచ్‌కు వెళ్లవచ్చు.

ఈ రోజు అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ రేటు రుణదాత, మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్, లోన్ మొత్తం మరియు అవధి ఆధారంగా మారవచ్చు. సాధారణంగా, ఇది సంవత్సరానికి 6.5% నుండి 8% వరకు ఉంటుంది.

ఒక హోమ్ లోన్‌లో ప్రాథమికంగా రెండు రకాల వడ్డీ రేట్లు ఉన్నాయి:

ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు: లోన్ అవధి అంతటా వడ్డీ రేటు స్థిరంగా ఉంటుంది.
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు: మార్కెట్ పరిస్థితులు మరియు ఆర్‌బిఐ పాలసీ రేట్లలో మార్పుల ఆధారంగా వడ్డీ రేటు హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది.

మీరు ఈ చిట్కాలను ఉపయోగించి హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించవచ్చు:

మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచుకోండి
తక్కువ లోన్ అవధిని ఎంచుకోండి
ఉత్తమ డీల్ కనుగొనడానికి రుణదాతలను సరిపోల్చండి
తక్కువ వడ్డీ రేటును అందించే రుణదాతకు ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను పరిగణించండి.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ చెల్లింపులను లెక్కించడానికి రెండు పద్ధతులు-

- సాధారణ వడ్డీ పద్ధతి: ఇది అసలు మొత్తం మరియు వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటుంది

- కాంపౌండ్ వడ్డీ పద్ధతి: ఇందులో అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు మునుపటి వ్యవధులలో జమ చేయబడిన వడ్డీ ఉంటుంది.

దీర్ఘకాలిక లోన్‌ అవధి తక్కువ EMIలకు దారితీస్తుంది, కానీ దీని అర్థం అధిక వడ్డీ రేటు. దీనికి విరుద్ధంగా, తక్కువ అవధి అధిక EMIలకు దారితీస్తుంది, కానీ తక్కువ వడ్డీ రేటుతో.

హోమ్ లోన్లు తరచుగా వాయిదాలలో పంపిణీ చేయబడతాయి. తుది మొత్తం పంపిణీ చేయబడే వరకు, రుణగ్రహీతలు పంపిణీ చేయబడిన మొత్తం పై వసూలు చేయబడే వడ్డీ ఖర్చును చెల్లించవలసి రావచ్చు. దీనిని ప్రీ-EMI వడ్డీ అని పిలుస్తారు.

టాటా క్యాపిటల్ ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలతో పోటీ వడ్డీ రేట్లకు హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి, రెనొవేట్ చేయడానికి లేదా పొడిగించడానికి, భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా ఇప్పటికే ఉన్న లోన్‌ను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి లోన్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. సులభమైన పేపర్‌వర్క్, త్వరిత అప్రూవల్ మరియు సులభమైన అర్హతతో, ఒక హోమ్ లోన్ పొందడం సులభం మరియు అవాంతరాలు-లేనిది.

ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు రుణ సంస్థ యొక్క పాలసీ, రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్ మరియు బెంచ్‌మార్క్ రేటు కదలికల ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. ఈ రోజు హౌసింగ్ వడ్డీ రేట్లు రెపో రేటు, క్రెడిట్ స్కోర్లు మరియు ఆదాయ స్థిరత్వంలో మార్పుల ద్వారా ప్రభావితం అవుతాయి.

మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఆదాయ స్థిరత్వం, రీపేమెంట్ సామర్థ్యం మరియు ఇప్పటికే ఉన్న బాధ్యతలను సమీక్షించడం ద్వారా మీరు మీ అర్హతను తనిఖీ చేయవచ్చు. త్వరిత అంచనా కోసం మీరు టాటా క్యాపిటల్ యొక్క ఆన్‌లైన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్‌ను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.

ఫిక్స్‌డ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఎంపికలు ఒక నిర్ణీత వ్యవధి కోసం స్థిరమైన EMIలను అందిస్తాయి, అయితే ఫ్లోటింగ్ రేట్లు బెంచ్‌మార్క్ కదలికలను బట్టి మారవచ్చు. మార్కెట్ అవుట్‌లుక్ మరియు రిస్క్ ప్రాధాన్యతపై ఎంపిక ఆధారపడి ఉంటుంది.

జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కోసం సగటు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు లోన్ నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. టాటా క్యాపిటల్‌తో, అర్హతకు లోబడి, రేట్లు సంవత్సరానికి 7.50% వద్ద ప్రారంభమవుతాయి.

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు సాధారణంగా రుణదాత నిబంధనలకు లోబడి, లోన్ మొత్తం యొక్క శాతంగా వసూలు చేయబడుతుంది. ఇతర ఛార్జీలలో డాక్యుమెంటేషన్ ఫీజు, ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు మరియు ఆలస్యమైన EMI చెల్లింపుల కోసం జరిమానాలు ఉండవచ్చు.

బెంచ్‌మార్క్ మార్పులు, రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాలు మరియు అంతర్గత ధరల విధానాలకు ప్రతిస్పందనగా బ్యాంకులు మరియు ఫైనాన్స్ కంపెనీలు వారి హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు నిర్మాణాలను సవరిస్తాయి. లోన్ అవధి సమయంలో ఫ్లోటింగ్ రేట్లు మారవచ్చు.

బలమైన క్రెడిట్ ప్రొఫైల్స్ మరియు స్థిరమైన ఆదాయం ఉన్న రుణగ్రహీతలు హోమ్ లోన్ రేట్లను చర్చించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. అయితే, తుది ఆమోదం మరియు ధర అనేవి రుణదాత అంచనా మరియు అంతర్గత పాలసీలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

ఆర్‌బిఐ రెపో రేటులో మార్పులు బెంచ్‌మార్క్-లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్లను ప్రభావితం చేస్తాయి. ఈరోజు రెపో రేటు మారినప్పుడు, ఫ్లోటింగ్ హౌసింగ్ వడ్డీ రేట్లు తదనుగుణంగా సర్దుబాటు చేయవచ్చు, ఇప్పటికే ఉన్న మరియు కొత్త రుణగ్రహీతల కోసం EMIలను ప్రభావితం చేయవచ్చు.

మీ కోసం మరిన్ని హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు

ప్రభుత్వ ఉద్యోగుల కోసం హోమ్ లోన్

టాటా క్యాపిటల్‌తో, మీరు కొన్ని సులభమైన దశలలో ప్రభుత్వ ఉద్యోగుల కోసం హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు మరియు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ పొందవచ్చు.

అప్లై చేయండి

స్వయం-ఉపాధి పొందే వారి కోసం హోమ్ లోన్

టాటా క్యాపిటల్‌ వద్ద మీరు కొన్ని సులభమైన దశలలో స్వయం ఉపాధిగల వారికి హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు, ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ పొందవచ్చు.

అప్లై చేయండి

మహిళల కోసం హోమ్ లోన్

టాటా క్యాపిటల్‌తో, మీరు కొన్ని సులభమైన దశలలో మహిళల కోసం హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు మరియు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ పొందవచ్చు.

అప్లై చేయండి

వివిధ నగరాల్లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

విశాఖపట్నంలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

అహ్మదాబాద్‍లో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

సూరత్‍లో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

ఢిల్లీలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

బెంగుళూరులో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

హైదరాబాద్‌లో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

పూణేలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

చెన్నైలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

ముంబైలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

కోల్‌కతలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

జైపూర్‌లో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

చండీగఢ్‍లో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

లక్నోలో హోమ్ లోన్

మరింత తెలుసుకోండి

హోమ్ లోన్ బ్లాగులు

హోమ్ లోన్

హోమ్ లోన్ అంటే ఏమిటి? అర్థం, రకాలు, ప్రయోజనాలు మరియు అర్హత గైడ్

15 ఏప్రిల్, 2026

హోమ్ లోన్

హోమ్ లోన్ కోసం 20-30-40 నియమం: అర్థం, లెక్కింపు మరియు ఆచరణీయ ఉదాహరణ

15 ఏప్రిల్, 2026

హోమ్ లోన్

హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారు – అర్థం, అర్హత, ప్రయోజనాలు మరియు కీలక నియమాలు

15 ఏప్రిల్, 2026

హోమ్ లోన్

హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ ఆఫ్ క్రెడిట్ (హెల్ఒసి) - ఫీచర్లు, అర్హత మరియు అది ఎలా పనిచేస్తుంది

15 ఏప్రిల్, 2026

మీ కోసం సరైన లోన్‌ను కనుగొనండి

సరసమైన హౌసింగ్ లోన్

టాటా క్యాపిటల్‌లో, ప్రతి ఒక్క వ్యక్తి, వారి ఆర్థిక నేపథ్యంతో సంబంధం లేకుండా స్వంత ఇంటిని కలిగి ఉండాలి అని నమ్ముతాము.

ఈ విజన్‌తో, టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద సరసమైన హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది.

మరింత తెలుసుకోండి

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్

సంవత్సరాలు గడిచే కొద్దీ, మీ కుటుంబం పెరుగుతూనే ఉంటుంది, మీ ఇల్లు చిన్నదిగా అనిపిస్తుందా?

టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అనేది మీ కుటుంబానికి అవసరమైన అదనపు స్థలాన్ని అందించడంలో మీకు సహాయపడటానికి ఒక సరైన పరిష్కారం.

మరింత తెలుసుకోండి

స్వీయ-నిర్మాణం కోసం హోమ్ లోన్

చేరడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి బదులుగా, మీరు ఒక భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు మీ ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు.

స్వీయ-నిర్మాణం కోసం హోమ్ లోన్ లేదా కేవలం హోమ్ కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్ అనేది రుణగ్రహీతలకు భూమి లేదా ప్లాట్ పై వారి స్వంత ఇంటిని నిర్మించడంలో సహాయపడటానికి ఇవ్వబడే ప్రత్యేక రకం హోమ్ లోన్.

మరింత తెలుసుకోండి

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అనేది రుణదాతలు అందించే సదుపాయం, దీని కింద రుణగ్రహీత వారి ప్రస్తుత హోమ్ లోన్‌కు మించి, అంతకంటే ఎక్కువ అదనపు లోన్ తీసుకోవచ్చు.

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ సౌకర్యం ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలకు మాత్రమే ఎటువంటి అదనపు సెక్యూరిటీ లేదా గ్యారెంటీ అవసరం లేకుండా అందుబాటులో ఉంది.

మరింత తెలుసుకోండి

క్విక్ క్యాష్

క్విక్ క్యాష్ లోన్ అనేది మీ ప్రస్తుత టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ (TCHFL) లోన్లకు అనుసంధానించబడిన ఒక ప్రత్యేక ప్రీ-అప్రూవ్డ్ పర్సనల్ ఫైనాన్స్ టాప్-అప్. ఈ లోన్ ఇప్పటికే ఉన్న TCHFL హోమ్ లోన్ మరియు హోమ్ ఈక్విటీ కస్టమర్లకు మాత్రమే అందించబడుతుంది.

దాని ప్రత్యేక ఫీచర్లు కాకుండా, ఇది వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్, కాగితరహిత ప్రయాణం వంటి ఇతర ప్రయోజనాలను కూడా అందిస్తుంది, అయితే ఇవన్నీ మీ సౌలభ్యం ప్రకారం ఏదైనా రోజు 24*7 గంటల సమయంలో కేవలం కొన్ని క్లిక్‌లలో పొందవచ్చు.

మరింత తెలుసుకోండి

బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్

హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ లేదా హోమ్ లోన్ ట్రాన్స్‌ఫర్ అనేది మీ బాకీ ఉన్న హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని మీ ప్రస్తుత రుణదాత నుండి కొత్త రుణదాతకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసినప్పుడు జరుగుతుంది.

టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌తో, మీరు మీ బాకీ ఉన్న హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయవచ్చు. మా హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు సంవత్సరానికి కేవలం 7.50% నుండి ప్రారంభమవుతాయి*.

మరింత తెలుసుకోండి

మా కస్టమర్లు మా గురించి ఏమి చెబుతారు

సూరత్ వేసు బ్రాంచ్‌లో మనోజ్ పటేల్ అందించిన సేవ సహాయకరంగా ఉంది మరియు అతని మద్దతు కారణంగా మేము లోన్ మూసివేయగలిగాము.

ప్రకాష్ పాటిల్

హోమ్ లోన్ | 23 ఆగష్టు, 2024

అద్భుతమైన A1 సేవలు. కస్టమర్ డెస్క్ వద్ద ఉన్న మహిళ చాలా సహకారం అందించింది, తద్వారా నా పని పూర్తి అయింది. మహిళ పేరు అమృత పాఠక్. ఆమెకు మరియు ఆమె కుటుంబానికి దేవుడు ఆశీస్సులు అందించాలి. టాటా క్యాపిటల్ యొక్క మొత్తం బృందానికి ధన్యవాదాలు మరియు అభినందనలు.

నందలాల్ లాల్ అరోరా

హోమ్ లోన్ | 13 ఆగష్టు, 2024

చాలా మంచి మరియు వేగవంతమైన సర్వీస్, మరియు మేము శ్రీ మనీష్‌తో కూడా మాట్లాడాము, మరియు అతను మా అభ్యర్థనను అందించడానికి అన్ని వేళలా సహకారం అందించారు. ధన్యవాదాలు, శ్రీమతి అపూర్వ షిండే మరియు మనీష్ పద్వాల్

ఫర్హంగ్ అహ్మద్ అజర్

హోమ్ లోన్ | 24 జూలై, 2024

ఫోర్‌క్లోజర్ లేఖ కోసం అందించబడిన సర్వీస్ మరియు సహాయం పట్ల నేను సంతోషంగా ఉన్నాను. ధన్యవాదాలు మరియు మార్గదర్శకత్వం అందించిన అలీషా మేడమ్.

అక్షయ్ అనిల్ పవార్

హోమ్ లోన్ | 17 జూలై, 2024

తన ఉద్యోగం పట్ల పూర్తి నిబద్ధతతో అందించిన సహాయం కోసం, నా ప్రశ్నలకు స్పష్టంగా సమాధానం ఇచ్చినందుకు మరియు కస్టమర్ సంతృప్తిని పొందడానికి ఇచ్చిన సమయంలో పని పూర్తి చేసినందుకు శ్రీ అవినాష్‌కు ప్రత్యేక ధన్యవాదాలు.

హన్నా గ్రేస్

హోమ్ లోన్ | 02 జూలై, 2024

నా కేసును నిర్వహించిన శ్రీ అవినాష్ గారికి మంచి అనుభవం ఉంది మరియు కస్టమర్ల ఆందోళనల పట్ల మర్యాదపూర్వకంగా వ్యవహరించారు. అయితే, ఇతర బ్యాంకులతో పోలిస్తే టాటా క్యాపిటల్ ఉత్పత్తులలో కొన్ని చాలా ఖరీదైనవి!

మొహమ్మద్ షకీల్ ఉర్రహ్మన్

హోమ్ లోన్ | 28 Jun, 2024

నా లోన్ ప్రక్రియ ప్రారంభం నుండి ముగింపు వరకు సులభంగా ఉంది మరియు మీ బృంద సభ్యుల మార్గనిర్దేశం చక్కగా ఉంది. నా చివరి కమ్యూనికేషన్ సూరత్ బ్రాంచ్‌కు చెందిన శ్రీ మనోజ్ పటేల్‌తో జరిగింది, ఆయన మర్యాదపూర్వకంగా వ్యవహరించారు మరియు సహాయం చేశారు.

అనామికా విజయకుమార్ తివారి

హోమ్ లోన్ | 20 Jun, 2024

అతని అసాధారణమైన సర్వీస్ కోసం కస్టమర్ సర్వీస్ సీనియర్ ఆఫీసర్ అయిన శ్రీ ప్రవీణ్ సాగేర్‌కు మేము హృదయపూర్వక కృతజ్ఞతలు తెలుపుతున్నాము. కస్టమర్లతో టెలిఫోనిక్ ఇంటరాక్షన్ల సమయంలో అతని ప్రవర్తన మరియు ప్రొఫెషనలిజం నిజంగా అద్భుతంగా ఉంది. గత రెండు సంవత్సరాలలో, మేము వివిధ సేవలను ఉపయోగించాము, అయినప్పటికీ శ్రీ సాగేర్ అందించిన సేవ నాణ్యతకు అవి సరిపోలలేదు. మేము అద్భుతమైన సర్వీస్ ద్వారా చాలా ప్రభావితమై ఉన్నాము, ఈ కారణాల వలన టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ నుండి రెండవ హోమ్ లోన్ పొందాలనే మా నిర్ణయం తీసుకున్నాము.

అవినాష్ వసంత్‌భాయ్ భేసానియా

హోమ్ లోన్ | 07 Jun, 2024

నేను టాటా క్యాపిటల్ వద్ద ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసాను మరియు అది త్వరగా ఆమోదం పొందింది. ప్రక్రియ సజావుగా సాగింది మరియు 20 సంవత్సరాల అవధితో తగినంత మొత్తంతో మంజూరు చేయబడింది.