హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్
- ₹5 కోట్ల వరకు తక్షణ హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్
- సంవత్సరానికి 7.5% నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు.
- 30 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ లోన్ అవధి
చేరడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి బదులుగా, మీరు ఒక భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి ఎంచుకోవచ్చు మరియు మీ ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు. స్వీయ-నిర్మాణం కోసం ఒక హోమ్ లోన్ లేదా ఒక హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ అనేది రుణగ్రహీతలకు ఒక భూమి లేదా ప్లాట్ పై వారి స్వంత ఇంటిని నిర్మించడానికి సహాయపడటానికి ఇవ్వబడే ఒక ప్రత్యేక రకం హోమ్ లోన్.
టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ ఫైనాన్స్తో, మీరు సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు ₹5 కోట్ల వరకు ప్లాట్ లోన్ పొందవచ్చు. ఒక హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ మీ ఇంటి నిర్మాణం కోసం మీ అన్ని ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చడానికి మీకు సహాయపడుతుంది, అది ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి, ముడి పదార్థాలను కొనుగోలు చేయడానికి మరియు తాపీ పనితో పాటు మరిన్ని చేయడానికి ఉపయోగపడుతుంది.
అందించబడే లోన్ అమౌంట్
₹5 లక్షల నుండి ₹5 కోట్ల వరకు*
లోన్ అవధి
30 సంవత్సరాల వరకు
*వ్యక్తిగత అర్హత ఆధారంగా మరియు మా ఆమోదించబడిన పాలసీ ప్రకారం అందించబడే గరిష్ట రుణం మొత్తం కేస్-బై-కేస్ ప్రాతిపదికన పెరగవచ్చు.
ఒక హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ అనేది ఒక హోమ్ లోన్ కోసం మీ నెలవారీ రీపేమెంట్ మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి మీకు సహాయపడే ఒక ఆన్లైన్ సాధనం. మీ EMI మరియు చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీని తక్షణమే చూడడానికి హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్లో లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిని నమోదు చేయండి, ఇది మెరుగైన ఆర్థిక ప్రణాళిక వేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
టాటా క్యాపిటల్ నుండి హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ పొందడానికి, మీరు మా సాధారణ అర్హత ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి. మీ హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ అర్హత కొన్ని ప్రాథమిక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, వీటితో సహా:
మీ వయస్సు 24 నుండి 65 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి
జీతం పొందే ఉద్యోగులకు నెలకు కనీసం ₹30,000 జీతం, కనీసం రెండు సంవత్సరాల పని అనుభవం ఉండాలి
స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు కనీసం మూడు సంవత్సరాల వ్యాపార ఉనికి కలిగి ఉండాలి
NRIల విషయంలో, వారికి కనీసం మూడు సంవత్సరాల పని అనుభవం ఉండాలి
మీరు ఒక కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేసినప్పుడు అవసరమైన హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ డాక్యుమెంట్లలో ఇవి ఉంటాయి:
హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది
హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:
ఫోటోతో సరిగ్గా సంతకం చేయబడిన అప్లికేషన్ ఫారం
గుర్తింపు, చిరునామా మరియు వయస్సు రుజువు
గత ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్కు
ఫారం 16/ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్
వ్యాపార ఉనికి రుజువు
విద్యా అర్హత సర్టిఫికెట్ మరియు వ్యాపార ఉనికి రుజువు
ఆదాయ లెక్కింపుతో గత 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR)
గత 3 సంవత్సరాల CA సర్టిఫైడ్/ ఆడిట్ చేయబడిన బ్యాలెన్స్ షీట్లు, లాభనష్టాల స్టేట్మెంట్లు
హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:
ఫోటోతో సరిగ్గా సంతకం చేయబడిన అప్లికేషన్ ఫారం
గుర్తింపు, చిరునామా మరియు వయస్సు రుజువు
గత ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్కు
ఫారం 16/ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్
వ్యాపార ఉనికి రుజువు
వ్యాపార వివరాలు
ఆదాయ లెక్కింపుతో గత 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR)
గత 3 సంవత్సరాల CA సర్టిఫైడ్/ ఆడిట్ చేయబడిన బ్యాలెన్స్ షీట్లు, లాభనష్టాల స్టేట్మెంట్లు
హోమ్ లోన్లు, హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్లు భారతదేశంలో అందుబాటులో ఉన్న రెండు అత్యంత సాధారణ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఎంపికలు. ఈ రెండు లోన్లు నివాస లేదా పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం హౌసింగ్ ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవాలని చూస్తున్నవారికి ఆర్థిక సహాయం అందించడానికి ఉద్దేశించబడ్డాయి. అయితే, ఇంటి కొనుగోలుదారులు తరచుగా ఈ రెండు లోన్ ఎంపికల మధ్య గందరగోళానికి గురవుతారు. హోమ్ లోన్లు, హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్లు రెండూ ఒకే విధంగా ఉన్నప్పటికీ, అవి ఒకదానికి భిన్నంగా ఉంటాయి.
హోమ్ లోన్లు వర్సెస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ల వివరణాత్మక పోలిక క్రింద ఇవ్వబడింది.
ఆన్లైన్లో హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, క్రింది దశలను అనుసరించండి:
మీరు ఆఫ్లైన్లో కూడా హౌస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. దశలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:
టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీరు ఆకర్షణీయమైన కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు:
| కస్టమర్ ప్రొఫైల్ | లోన్ మొత్తం | కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ రేట్లు |
|---|---|---|
| జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు | ₹5 లక్షల నుండి ₹5 కోట్ల వరకు | సంవత్సరానికి 7.5% నుండి ప్రారంభం |
| స్వయం ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారులు | ₹5 లక్షల నుండి ₹5 కోట్ల వరకు | సంవత్సరానికి 8.35% నుండి ప్రారంభం |
కాంపిటీటివ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ వడ్డీ రేటుకు అదనంగా, ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఇతర ఛార్జీల విషయానికి వస్తే టాటా క్యాపిటల్ పూర్తి పారదర్శకతను అందిస్తుంది:
| ప్రాసెసింగ్ ఫీజు | లోన్ మొత్తంలో 3% వరకు + GST |
| ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు |
మీరు మీ స్వంత ఫండ్స్ ఉపయోగించి రుణం మూసివేస్తే ఎటువంటి ఛార్జీలు లేవు. మీరు లోన్ను మరొక రుణదాతకు ట్రాన్స్ఫర్ చేయడం ద్వారా మూసివేస్తే 2% + GST (బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్). |
లేదు. దురదృష్టవశాత్తు, ప్లాట్ భూమిపై నివాస భవనం లేదా హౌసింగ్ ఆస్తిని నిర్మించాలనుకునే వారికి మాత్రమే హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ అందుబాటులో ఉంటుంది. వాణిజ్య ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి ఈ రకమైన లోన్ను ఉపయోగించలేరు. అయితే, పెట్టుబడి కోసం హౌసింగ్ ఆస్తిని నిర్మించడానికి మీరు దీన్ని పొందవచ్చు.
టాటా క్యాపిటల్ వద్ద మీరు అత్యంత పోటీకరమైన వడ్డీ రేటుకు ₹5 కోట్ల వరకు ప్లాట్ లోన్ పొందవచ్చు. అయితే, మీరు అప్పుగా తీసుకోగల గరిష్ట లోన్ మొత్తం మీ వయస్సు, నెలవారీ ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ప్లాట్ మార్కెట్ విలువ వంటి అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మేము ప్లాట్ భూమి మార్కెట్ ధరలో 80% వరకు ఫైనాన్సింగ్ అందిస్తాము.
భారతదేశంలో హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ల కోసం వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా సంవత్సరానికి 10 నుండి 14% మధ్య ఉంటాయి. అయితే, టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము వాటిని సంవత్సరానికి కేవలం 7.50% నుండి ప్రారంభమయ్యే అత్యంత సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు అందిస్తాము. ఇతర అంశాలతో పాటు మీ వయస్సు, నెలవారీ ఆదాయం మరియు క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా వడ్డీ రేట్లపై మీరు ఉత్తమ డీల్ను పొందవచ్చు.
ఈ క్రింది పన్ను ప్రయోజనాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి:
టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము కనీస పేపర్వర్క్తో హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్లను అందిస్తాము. మాతో స్వయం-నిర్మాణ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితా క్రింద ఇవ్వబడింది:
అవును. మీరు మీ జీవిత భాగస్వామి, పిల్లలు, తోబుట్టువులు మొదలైన వారితో వ్యక్తిగతంగా లేదా సంయుక్తంగా ప్లాట్, కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. జాయింట్ లోన్ విషయంలో రుణగ్రహీతలు ఇద్దరూ ఆస్తిలో సహ-యజమాని అయి ఉండాలి. టాటా క్యాపిటల్ వద్ద తక్కువ వడ్డీ రేట్లు, అధిక లోన్ మొత్తాలు మొదలైనటువంటి మహిళా సహ-రుణగ్రహీతలకు మేము ప్రత్యేక ప్రయోజనాలను అందిస్తాము.
రుణదాత రుణ మొత్తాన్ని నిర్మాణ దశ డిమాండ్ ప్రకారం మూడు నుండి ఐదు వాయిదాలలో చెల్లించవచ్చు. సాధారణంగా, నిర్మాణ సైట్ను చెక్ చేసిన తర్వాత మాత్రమే రుణదాత తదుపరి వాయిదాను విడుదల చేస్తారు మరియు ప్రారంభ ప్లాన్ ప్రకారం అది పురోగతి చెందుతుందని నిర్ధారించుకుంటారు. కొన్ని సందర్భాల్లో వారు సకాలంలో వారి నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడంలో విఫలమైతే ఇది రుణగ్రహీతపై జరిమానా విధిస్తుంది.
లేదు. ఒక హోమ్ లోన్ మరియు కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ ఒకే విధంగా అనిపించినప్పటికీ, అవి రెండు పూర్తిగా భిన్నమైన ప్రోడక్టులు. క్రింద ఉన్న పట్టిక వాటి మధ్య వ్యత్యాసాలను వివరిస్తుంది:
| పారామీటర్ | హోమ్ లోన్ | అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు |
|---|---|---|
|
ప్రయోజనం |
రెడీ-టు-మూవ్-ఇన్ లేదా నిర్మాణంలో ఉన్న హౌసింగ్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి తీసుకోబడింది. |
ఒక ప్లాట్ భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు దానిపై ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి తీసుకోబడింది. |
|
వడ్డీ రేటు |
వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి. |
హోమ్ లోన్ల కంటే వడ్డీ రేట్లు ఎక్కువగా ఉంటాయి.
|
|
అర్హతలు మరియు పత్రాలు
|
రుణదాతలు ప్రాథమిక అర్హత మరియు అతి తక్కువ డాక్యుమెంట్ల కోసం అడుగుతారు.
|
రుణదాతలకు అదనపు డాక్యుమెంటేషన్ మరియు అర్హత అవసరం. |
|
లోన్ అవధి |
30 సంవత్సరాల వరకు అధిక లోన్ అవధులతో వస్తుంది. |
లోన్ అవధి సాధారణంగా 10 నుండి 15 సంవత్సరాల మధ్య ఉంటుంది. |
|
లభ్యత |
ఆఫ్లైన్ మరియు ఆన్లైన్లో అందుబాటులో ఉంది. |
సాధారణంగా ఆన్లైన్లో అందుబాటులో లేదు ఎందుకంటే వాటిలో విస్తృతమైన పేపర్వర్క్ ఉంటుంది. |
|
పంపిణీ |
నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తి కోసం లోన్ తీసుకోబడితే తప్ప మొత్తం లోన్ మొత్తం ఒకే వాయిదాలో పంపిణీ చేయబడుతుంది. |
నిర్మాణం నిర్దిష్ట దశలకు చేరుకున్నందున లోన్ మొత్తం సాధారణంగా అనేక వాయిదాలలో పంపిణీ చేయబడుతుంది. |
అవును. కొందరు రుణదాతలు స్వీయ-నిర్మాణ రుణాలను అందించడానికి సివిల్ ఇంజనీర్ లేదా ఆర్కిటెక్ట్ ద్వారా ఆమోదించబడిన నిర్మాణ ప్రణాళిక కోసం తప్పనిసరిగా అడగాలి. టాటా క్యాపిటల్తో, మీరు అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్తో ఒక ప్లాట్ మరియు కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ పొందవచ్చు.
అవును. మీరు ఒక ప్లాట్ భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా మీ నివాస నగరం లేదా రాష్ట్రం వెలుపల ఉన్న ప్లాట్ పై ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ పొందవచ్చు. టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము సరళమైన అర్హతా అవసరాలతో ₹ 5 కోట్ల వరకు కన్స్ట్రక్షన్ లోన్లను అందిస్తాము.
రుణదాతలు సాధారణంగా హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ల పై 1-3% వన్-టైమ్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తారు. టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము లోన్ మొత్తంలో 0.5% నామమాత్రపు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీతో హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ తనఖాను అందిస్తాము.
అవును. మీ హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్లు మీ ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చడానికి సరిపోకపోతే, మీరు ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. అయితే, మీ టాప్-అప్ లోన్ అప్లికేషన్ యొక్క అప్రూవల్ రుణదాత యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం ఉంటుంది.
నిర్మాణం కొన్ని దశలను చేరుకున్న తర్వాత రుణదాతలు దశలలో నిర్మాణ రుణాలను పంపిణీ చేస్తారు. ఒకవేళ ఒక నిర్మాణ లోన్ తీసుకున్న తర్వాత రుణగ్రహీత నిర్ణీత సమయంలోపు నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించకపోతే, రుణదాత మరిన్ని పంపిణీలను ఆపివేయవచ్చు మరియు వాటిపై భారీ జరిమానా విధించవచ్చు. రుణదాత కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ను సాధారణ లోన్గా కూడా మార్చవచ్చు మరియు వర్తించే వడ్డీ రేటును పెంచవచ్చు.
ఒక హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, సరైన అవధి లేదా రీపేమెంట్ వ్యవధిని ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఇది లోన్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి మీ రుణదాతకు ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్లు (EMIలు) చెల్లించవలసిన వ్యవధి. ఈ వ్యవధిని నెలలు లేదా సంవత్సరాలలో పేర్కొనవచ్చు. మీరు తక్కువ EMIలను చెల్లించాలనుకుంటే, మీరు దీర్ఘ అవధిలో మీ రీపేమెంట్ను విస్తరించడానికి ఎంచుకోవచ్చు. అయితే, మీ లోన్ రీపేమెంట్ అవధి ఎక్కువగా ఉంటే, మీ వడ్డీ చెల్లింపు ఎక్కువగా ఉంటుంది.
టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీ స్వీయ-నిర్మాణ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం తగిన వ్యవధిని ఎంచుకోవడానికి మేము మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాము. మా లోన్ అవధి 5 నుండి 30 సంవత్సరాల మధ్య ఉంటుంది. మీ లోన్ అవధిని ఎంచుకునేటప్పుడు మీరు మీ నెలవారీ ఆదాయం, ఇప్పటికే ఉన్న ఆర్థిక బాధ్యతలు, రిస్క్ టాలరెన్స్ మొదలైన అంశాలను పరిగణించవచ్చు. మీరు చెల్లించవలసిన EMIలను మూల్యాంకన చేయడానికి మరియు తదనుగుణంగా మీ లోన్ అవధిని ఎంచుకోవడానికి మీరు ఒక హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.