హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి సులభమైన, వేగవంతమైన మరియు ఖచ్చితమైన EMI లెక్కింపులతో మీ ఇంటి కొనుగోలు ప్రయాణాన్ని అవాంతరాలు లేకుండా చేయండి.
హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి సులభమైన, వేగవంతమైన మరియు ఖచ్చితమైన EMI లెక్కింపులతో మీ ఇంటి కొనుగోలు ప్రయాణాన్ని అవాంతరాలు లేకుండా చేయండి.
మీ హోమ్ లోన్ మొత్తం, లోన్ అవధి మరియు వడ్డీ రేటును నమోదు చేయండి మరియు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఫలితాలను చూపుతుంది.
లోన్ వ్యవధి
నెలవారీ EMI
చెల్లించవలసిన పూర్తి మొత్తం
0*
చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ
0*
చెల్లించవలసిన పూర్తి మొత్తం
చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ
డిస్క్లెయిమర్: పైన పేర్కొనబడిన విలువలు, లెక్కింపులు మరియు ఫలితాలు వివరణాత్మక మరియు సమాచార ఉద్దేశాల కోసం మాత్రమే మరియు టాటా క్యాపిటల్ నిర్దేశించిన వివిధ పారామితుల ఆధారంగా మారవచ్చు.
ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్లాన్ చేయడంలో జాగ్రత్తగా ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్ ఉంటుంది. ఒక హోమ్ లోన్ ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్ల (EMIలు) ద్వారా తిరిగి చెల్లించబడుతుంది, మరియు ఈ నిబద్ధతను ముందుగానే అర్థం చేసుకోవడం అనేది నిర్ణయం తీసుకోవడాన్ని సులభతరం చేయగలదు.
ఒక హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ మీరు అప్లై చేయడానికి ముందు కూడా మీ నెలవారీ అవుట్గోను అంచనా వేయడానికి సహాయపడుతుంది. టాటా క్యాపిటల్ యొక్క హౌస్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ అనేది ఉపయోగించడానికి సులభమైన సాధనం. కేవలం ఈ క్రింది వాటిని ఎంటర్ చేయండి:
లోన్ మొత్తం
లోన్ వ్యవధి
వడ్డీ రేటు
సెకన్లలో, ఇది లెక్కిస్తుంది మీ:
అంచనా వేయబడిన నెలవారీ EMI
చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ
మొత్తం లోన్ ఖర్చు
హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ద్వారా ప్రామాణిక ఫార్ములాను ఉపయోగించి EMI లెక్కించబడుతుంది, ఇది లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిని పరిగణిస్తుంది.
ఉదాహరణకు, మీరు 20 సంవత్సరాల అవధి కోసం 7.5% వడ్డీ రేటుతో ₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలని ప్లాన్ చేస్తే, హౌసింగ్ లోన్ ఇన్స్టాల్మెంట్ క్యాలిక్యులేటర్ ద్వారా ప్రదర్శించబడే EMI నెలకు సుమారు ₹35,000 వరకు ఉంటుంది. అవధిని 25 సంవత్సరాలకు మార్చడం ద్వారా, EMI తగ్గుతుంది, కానీ చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ పెరుగుతుంది. అదేవిధంగా, తక్కువ అవధిని ఎంచుకోవడం వలన EMI పెరుగుతుంది కానీ మొత్తం వడ్డీ ఖర్చుని తగ్గిస్తుంది.
అందువల్ల, ఇంటి కోసం EMI క్యాలిక్యులేటర్ అనేది వివిధ సందర్భాలను సరిపోల్చడానికి, రీపేమెంట్ వ్యవధులను సర్దుబాటు చేయడానికి మరియు బాధ్యతాయుతంగా అప్పు తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, ఇది ఆర్థిక ప్రణాళిక పై మరింత అవగాహనను కల్పిస్తుంది.
హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్ కోసం మీరు చెల్లించవలసిన EMIలను కొన్ని సెకన్లలో తెలుసుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది
మీ ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి అనేక రుణ సంస్థలు ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్లను అందిస్తాయి. ఇక్కడ కొన్ని ఇవ్వబడ్డాయి
హౌస్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు:
హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్తో హోమ్ లోన్ EMIలను లెక్కించడం అవాంతరాలు-లేనిది మరియు లోపం-లేనిదిగా ఉంటుంది. టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడానికి దశలవారీ ప్రాసెస్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:
1. టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ తెరవండి.
2. ₹ 5,00,000 మరియు ₹ 5,00,00,000 మధ్య రుణం మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి.
3. 1 సంవత్సరం మరియు 30 సంవత్సరాల మధ్య లోన్ వ్యవధిని జోడించండి.
4. వడ్డీ రేటును నమోదు చేయండి లేదా సరైన రేటుకు స్లైడర్ను తరలించండి. ఇది సంవత్సరానికి 7.50% మరియు 12% మధ్య ఉండవచ్చు.
5. సెకన్లలో, EMI మొత్తం కుడి వైపున ప్రదర్శించబడుతుంది.
EMI అంచనా వేయడానికి ఫార్ములా ఈ క్రింది విధంగా ఉంది:
EMI = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1], ఇందులో
P = అసలు మొత్తం
r = నెలకు వడ్డీ రేటు
n = లోన్ అవధి లేదా నెలల్లో వాయిదాల సంఖ్య
మీ హౌస్ లోన్ EMI లెక్కించడానికి మీరు ఈ క్రింది గణిత సూత్రాన్ని కూడా ఉపయోగించవచ్చు:
EMI = [P x r x (1+r) ^n]/[(1+r) ^n-1]
ఇందులో 'P' అనేది అసలు హోమ్ లోన్ మొత్తం, 'R' వర్తిస్తుంది హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు, మరియు 'N' అనేది మీరు చెల్లించవలసిన వాయిదాల సంఖ్య లేదా నెలల్లో లోన్ అవధి.
మీ ఇంటి కొనుగోలును ప్లాన్ చేయడం అనేది హోమ్ లోన్ ఎలా లెక్కించబడుతుందో అర్థం చేసుకోవడంతో ప్రారంభమవుతుంది, కాబట్టి మీ బడ్జెట్కు అనుగుణంగా నెలవారీ బాధ్యతలు ఉంటాయి. ఒక హోమ్ లోన్ అవధి క్యాలిక్యులేటర్ వివిధ రీపేమెంట్ వ్యవధులతో ప్రయోగం చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. దీర్ఘకాలిక అవధులు EMIలను తగ్గిస్తాయి కానీ, మొత్తం వడ్డీని పెంచుతాయి, మరియు తక్కువ అవధులు EMIలను పెంచుతాయి, కానీ మొత్తం వడ్డీని తగ్గిస్తాయి.
హోమ్ లోన్ కోసం నెలవారీ EMI ఎలా లెక్కించాలో తెలుసుకోవడానికి, ఒక ఆన్లైన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి: మీ నెలవారీ వాయిదాను తక్షణమే చూడడానికి లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిని నమోదు చేయండి.
ఉదాహరణకు, 20 సంవత్సరాల కోసం సుమారు 8.75% వద్ద ₹40 లక్షల లోన్ అంచనా వేయదగిన నెలవారీ చెల్లింపుకు దారితీస్తుంది. ఈ సాధనాలతో ముందస్తు ప్లానింగ్ స్పష్టమైన బడ్జెటింగ్ మరియు ఆత్మవిశ్వాసంతో నిర్ణయం తీసుకోవడాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
ఒక హౌస్ లోన్ వడ్డీ క్యాలిక్యులేటర్ వివిధ అవధులలో మీరు ఎంత వడ్డీని చెల్లిస్తారు అనేదానిపై తక్షణ స్పష్టతను అందిస్తుంది, ఇది సరైన ప్లాన్ను ఎంచుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. ఒక హోమ్ లోన్ చెల్లింపు క్యాలిక్యులేటర్తో, మీరు లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిని నమోదు చేయడం ద్వారా ఖచ్చితమైన నెలవారీ వాయిదాలను చూడవచ్చు.
దశ 1: మీకు కావలసిన లోన్ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి.
దశ 2: వడ్డీ రేటును జోడించండి.
దశ 3: రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోండి.
క్యాలిక్యులేటర్ తక్షణమే మీ EMI, మొత్తం వడ్డీ మరియు మొత్తం ఖర్చును చూపుతుంది. ఒక హోమ్ లోన్ టాప్ అప్ క్యాలిక్యులేటర్ ఇప్పటికే ఉన్న రుణగ్రహీతలకు అదనపు ఫండ్స్ మరియు EMIలను అంచనా వేయడానికి అనుమతిస్తుంది. ఈ సాధనాలు ఇంటి కొనుగోలును సులభంగా మారుస్తుంది, ఖచ్చితత్వం అందిస్తుంది మరియు ఆత్మవిశ్వాసంతో బడ్జెట్ను రూపొందించడానికి సహాయపడుతుంది.
హోమ్ లోన్ లెక్కింపు ఫార్ములా ప్రకారం, హోమ్ లోన్ EMI హోమ్ లోన్ అవధికి విలోమానుపాతంలో ఉంటుంది. లోన్ అవధి ఎక్కువగా ఉంటే, EMI మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది, మరియు అవధి తక్కువగా ఉంటే EMI మొత్తం ఎక్కువగా ఉంటుంది, హోమ్ లోన్ EMI పెరుగుదల క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించి కూడా దీనిని అంచనా వేయవచ్చు. ఒక ఉదాహరణ సహాయంతో దీనిని అర్థం చేసుకుందాం - హోమ్ లోన్ EMI టేబుల్లో చూపిన విధంగా, సంవత్సరానికి 7.5% అదే వడ్డీ రేటు కోసం మూడు వేర్వేరు అసలు మొత్తాలు మరియు మూడు వేర్వేరు అవధులను పరిగణించండి.
అవధి పెరిగే కొద్దీ హోమ్ లోన్ EMI తగ్గుతుందని చూపే పట్టిక.
| అసలు మొత్తం | 10 సంవత్సరం | 15 సంవత్సరం | 20 సంవత్సరం |
|---|---|---|---|
| 1000000 | ₹12,668 | ₹10,143 | ₹8,997 |
| ₹ 20,00,000 | ₹25,335 | ₹20,285 | ₹17,995 |
| ₹ 50,00,000 | ₹63,338 | ₹50,713 | ₹44,986 |
హోమ్ లోన్ అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ అనేది హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్కు సంబంధించిన అన్ని వివరాలను కలిగి ఉన్న ఒక పట్టిక. ఇది బాకీ ఉన్న అసలు హోమ్ లోన్ మొత్తం వివరాలతో ప్రారంభమవుతుంది, తరువాత షెడ్యూల్ చేయబడిన చెల్లింపులు లేదా నిర్ణీత వ్యవధుల వద్ద రుణగ్రహీత చెల్లించవలసిన EMIల వివరాలను కలిగి ఉంటుంది.
అప్పుడు, రుణగ్రహీత చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీ, అసలు మొత్తం చూపబడుతుంది. అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ చివరి వరుస తదుపరి వ్యవధికి తీసుకువెళ్ళబడే క్లోజింగ్ బ్యాలెన్స్ను చూపుతుంది.
మీరు 10% వడ్డీ రేటుకు 20 సంవత్సరాల కోసం ₹ 50,00,000 హోమ్ లోన్ తీసుకున్నారని పరిగణించి, మీ వార్షిక రుణ విమోచన షెడ్యూల్ ఇలా కనిపిస్తుంది:
| సంవత్సరం | ప్రారంభ బ్యాలెన్స్ | EMI*12 | వార్షికంగా చెల్లించిన వడ్డీ | వార్షికంగా చెల్లించిన అసలు మొత్తం | మూసివేసే మిగులు మొత్తం |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50,00,000 | 5,79,013 | 4,96,276 | 82,737 | 49,17,263 |
| 2 | 49,17,263 | 5,79,013 | 4,87,612 | 91,401 | 48,25,863 |
| 3 | 48,25,863 | 5,79,013 | 4,78,042 | 1,00,971 | 47,24,891 |
| 4 | 47,24,891 | 5,79,013 | 4,67,469 | 1,11,544 | 46,13,347 |
| 5 | 46,13,347 | 5,79,013 | 4,55,788 | 1,23,225 | 44,90,122 |
| 6 | 44,90,122 | 5,79,013 | 4,42,885 | 1,36,128 | 43,53,994 |
| 7 | 43,53,994 | 5,79,013 | 4,28,631 | 1,50,382 | 42,03,612 |
| 8 | 42,03,612 | 5,79,013 | 4,12,884 | 1,66,129 | 40,37,483 |
| 9 | 40,37,483 | 5,79,013 | 3,95,488 | 1,83,525 | 38,53,958 |
| 10 | 38,53,958 | 5,79,013 | 3,76,270 | 2,02,742 | 36,51,216 |
| 11 | 36,51,216 | 5,79,013 | 3,55,041 | 2,23,972 | 34,27,243 |
| 12 | 34,27,243 | 5,79,013 | 3,31,588 | 2,47,425 | 31,79,818 |
| 13 | 31,79,818 | 5,79,013 | 3,05,679 | 2,73,334 | 29,06,484 |
| 14 | 29,06,484 | 5,79,013 | 2,77,058 | 3,01,955 | 26,04,529 |
| 15 | 26,04,529 | 5,79,013 | 2,45,439 | 3,33,574 | 22,70,955 |
| 16 | 22,70,955 | 5,79,013 | 2,10,509 | 3,68,504 | 19,02,451 |
| 17 | 19,02,451 | 5,79,013 | 1,71,922 | 4,07,091 | 14,95,361 |
| 18 | 14,95,361 | 5,79,013 | 1,29,215 | 4,49,718 | 10,45,642 |
| 19 | 10,45,642 | 5,79,013 | 82,203 | 4,96,810 | 5,48,832 |
| 20 | 5,48,832 | 5,79,013 | 30,181 | 5,48,832 | 0 |
హొమ్ లోన్లను EMIలలో చెల్లించడం వేగవంతమైన, సులువైన మార్గం కానీ, సరైన EMI ఎంపికను ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఎందుకంటే ఇది మీ రుణాన్ని వీలైనంత త్వరగా తిరిగి చెల్లించి, ఇతర ఆర్థిక లక్ష్యాలపై దృష్టి పెట్టవచ్చో అనేది నిర్ణయిస్తుంది. సరైన EMI మొత్తాన్ని నిర్ణయించడం ఒక వ్యక్తిగత నిర్ణయం మరియు ప్రతి రుణగ్రహీతకు వేరుగా ఉంటుంది, అయితే మీరు ఎల్లప్పుడూ దీన్ని ఉపయోగించి మీ ఆర్థిక సామర్థ్యాన్ని చెక్ చేయవచ్చుహోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్. అదనంగా, కొన్ని ముఖ్యమైన ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇవ్వడం మీ సరైన హోమ్ లోన్ EMI ఎంపికను నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. ఈ ప్రశ్నలు ఈ కింది విధంగా ఉన్నాయి -
మీరు మీ హోమ్ లోన్ను చెల్లించాలనుకుంటున్న అవధి, EMIని నిర్ణయించడంలో భారీ పాత్రను పోషిస్తుంది. మీరు దానిని త్వరగా చెల్లించాలనుకుంటున్నారా లేదా అవధిని పొడిగించాలనుకుంటున్నారా? ఇక్కడ, మీరు కొనుగోలు చేయబోయే ఇంట్లో నివాసం ఉండాలని కోరుకునే వ్యవధిని పరిగణించడం ముఖ్యం. మీరు ఒకహోమ్ లోన్మీరు దీర్ఘకాలం పాటు అంటే 15 లేదా 30 సంవత్సరాల వరకు ఇంటిలో ఉండాలని ప్లాన్ చేస్తున్నారా లేదా అని పరిగణించడం ముఖ్యం. లేకపోతే, మీ హౌస్ లోన్ EMIని త్వరగా చెల్లించి, నిజమైన ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ఆనందించడం మంచిది. అంతేకాకుండా, మీరు తక్కువ వడ్డీ ఖర్చును ఆనందించవచ్చు.
ఒక నెలలో తిరిగి చెల్లించగల మీ సామర్థ్యం అనేది మీ హోమ్ లోన్ EMIని ప్రభావితం చేసే మరో నిర్ణయాత్మక అంశం. మీకు ఖచ్చితంగా ఇతర స్థిరమైన నెలవారీ బాధ్యతలు, చట్టబద్దమైన మినహాయింపులు ఉంటాయి. మీ హౌస్ లోన్ EMI మీ ఇతర నెలవారీ బాధ్యతలకు అంతరాయాలను కలిగించకుండా ఉండాలి.
తక్కువ వడ్డీ రేట్లు సహజంగానే లోన్ మొత్తం పై చెల్లించవలసిన తక్కువ వడ్డీకి మారుతాయి. అర్థం, తక్కువ హోమ్ లోన్ EMIలు. వివిధ బ్యాంకులు, ఆర్థిక సంస్థలు వివిధ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తాయి. టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ పై తక్కువ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. మీ ఎంపికలను సరిపోల్చండి మరియు తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యంతో EMI అనుకూలంగా ఉండే వడ్డీ రేటును ఎంచుకోండి.
మీ హోమ్ లోన్ EMI వడ్డీ భాగం అప్పుగా తీసుకున్న లోన్ ఖర్చును సూచిస్తుంది, ఇది వడ్డీ రేటు, అవధి ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. హోమ్ లోన్ EMI అసలు భాగం అనేది రుణదాత నుండి మీరు అప్పుగా తీసుకున్న డబ్బును సూచిస్తుంది. ప్రారంభంలో, మీ EMIలో ఎక్కువ భాగం వడ్డీ చెల్లింపులకు వెళ్తుంది. కాలక్రమేణా, వడ్డీ భాగం తగ్గుతుంది, EMI అసలు మొత్తం తిరిగి చెల్లింపు కోసం వెళుతుంది.
ముందుగానే నెలవారీ చెల్లింపులపై స్పష్టతను అందించడం ద్వారా ఇంటి కొనుగోలును ప్లాన్ చేయడానికి EMI లెక్కింపు సహాయపడుతుంది. ఇది తగిన లోన్ మొత్తం మరియు అవధిని ఎంచుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, ఇతర ఖర్చులను ప్రభావితం చేయకుండా మీ EMIలు మీ బడ్జెట్లో సరిపోతాయి. ఇది నిర్ణయం-తీసుకోవడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది మరియు ఇంటి కొనుగోలును మరింత నిర్వహించదగినదిగా చేస్తుంది. మీ EMIలను ఖచ్చితంగా లెక్కించడానికి టాటా క్యాపిటల్ యొక్క ఉచిత హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.
మీ హోమ్ లోన్ కోసం EMI చెల్లించడంలో విఫలమైతే బాకీ ఉన్న EMI మొత్తంలో 1% నుండి 2% ఆలస్యపు చెల్లింపు ఫీజును చెల్లించవలసి ఉంటుంది. మీరు 90 రోజుల వరకు మీ EMI చెల్లించకపోతే, మీరు ఒక నాన్-పర్ఫార్మింగ్ అసెట్ (NPA) అయి చట్టపరమైన నోటీసును అందుకోవచ్చు. దీనికి అదనంగా, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ కూడా ప్రభావితం కావచ్చు.
ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం గుర్తుంచుకోండి మరియు జరిమానాలు మరియు అవాంతరాలను నివారించడానికి మీరు సౌకర్యవంతంగా చెల్లించగల EMI మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి.
అవును, మీరు మీ హోమ్ లోన్ EMI ను ముందుగానే చెల్లించవచ్చు. దీనిని ప్రీపేమెంట్ లేదా ఫోర్క్లోజర్ అని పిలుస్తారు. అయితే, వర్తించే విధంగా మీరు ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలను చెల్లించవలసి ఉంటుంది.
మీరు మీ హోమ్ లోన్ EMI కోసం ఏదైనా తేదీని ఎంచుకోవచ్చు. అయితే, మీరు ప్రతి నెలా మీ జీతం అందుకున్నప్పుడు నిర్దిష్ట తేదీకి కట్టుబడి ఉండడానికి ఇది సహాయపడుతుంది. మీరు మీ EMIలను సకాలంలో చెల్లించడానికి సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, మీరు మీ జీతం 1వ తేదీన అందుకుంటే, 5వ తేదీ కోసం EMI తేదీని ఎంచుకోవచ్చు.
మీరు మీ హోమ్ లోన్ కోసం నిర్ణీత EMI కంటే ఎక్కువ మొత్తం చెల్లిస్తే, అదనపు డబ్బు రుణం యొక్క ప్రీపేమెంట్గా పరిగణించబడుతుంది. అదనపు మొత్తం మీ అసలు మొత్తం నుండి మినహాయించబడుతుంది, మరియు మీ తదుపరి EMIలు తదనుగుణంగా సర్దుబాటు చేయబడతాయి. చెల్లించిన అదనపు మొత్తాన్ని బట్టి మీరు ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలను కూడా చెల్లించవచ్చు. హోమ్ లోన్ అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ను చూడవలసిందిగా లేదా మీ EMIలను అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు ఓవర్- లేదా అండర్పే చేయడాన్ని నివారించడానికి హౌసింగ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవలసిందిగా సలహా ఇవ్వబడుతుంది.
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపడితే లేదా మీరు లోన్లో కొంత భాగాన్ని ప్రీపే చేస్తే EMI మార్చవచ్చు. మీరు ఒక స్టెప్-అప్/స్టెప్-డౌన్ EMI ప్లాన్ను కూడా ఎంచుకోవచ్చు, ఇక్కడ మీరు మీ అవధి ప్రారంభ దశలలో తక్కువ/అధిక EMIలను చెల్లిస్తారు మరియు కాలక్రమేణా క్రమంగా పెరుగుతారు/తగ్గుతారు. ఒక హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ ఈ ఎంపికలు మరియు మీ ఫైనాన్సులపై వాటి ప్రభావాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
అవును, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు ప్రతి నెలా EMI ను ప్రభావితం చేయవచ్చు. మార్కెట్ పరిస్థితుల ఆధారంగా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతాయి. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు హోమ్ లోన్లు భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (ఆర్బిఐ) రెపో రేటు పెరుగుదలకు అనుసంధానించబడ్డాయి, ఇవి కాలక్రమేణా మారవచ్చు. తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఫిక్స్డ్ మరియు ఫ్లోటింగ్-రేటు హోమ్ లోన్ను నిర్ణయించేటప్పుడు ఒక హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడాన్ని నిర్ధారించుకోండి.
అవును, మీ హోమ్ లోన్ను మరింత త్వరగా చెల్లించడానికి మీరు మీ హోమ్ లోన్ యొక్క పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ నుండి ఎంచుకోవచ్చు. అయితే, మీరు మీ హోమ్ లోన్ పై ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలను చెల్లించవలసి ఉంటుంది. మీ EMIలపై ఈ ఛార్జీల ప్రభావాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడాన్ని నిర్ధారించుకోండి.
దీర్ఘకాలిక నిబంధనలతో హోమ్ లోన్లు తక్కువ EMIలను కలిగి ఉంటాయి ఎందుకంటే మొత్తం అనేక సంవత్సరాలుగా విభజించబడుతుంది. మీరు తక్కువ EMI చెల్లించాలనుకుంటే, మీరు దీర్ఘకాలిక రుణం అవధిని ఎంచుకోవచ్చు. హోమ్ లోన్ నెలవారీ EMI క్యాలిక్యులేటర్ పై మీకు నచ్చిన హోమ్ లోన్ అవధి ఆధారంగా మీ EMIల వాస్తవ ఖర్చులను మీరు చూడవచ్చు.
అవును, మీరు మీ హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్ చెల్లింపులు చేయవచ్చు. మీరు మీ బ్యాంక్ అకౌంట్ను లింక్ చేయవచ్చు మరియు మీ EMIలను సకాలంలో చెల్లించడాన్ని నిర్ధారించడానికి ఆటోమేటిక్ చెల్లింపులను సెటప్ చేయవచ్చు. మీరు డెబిట్ కార్డులు, యూనిఫైడ్ పేమెంట్స్ ఇంటర్ఫేస్ (యుపిఐ) మొదలైన ఇతర చెల్లింపు విధానాల ద్వారా కూడా చెల్లింపులు చేయవచ్చు.
మీరు సకాలంలో హోమ్ లోన్ EMI చెల్లించలేకపోతే, మీకు ఒక గ్రేస్ పీరియడ్ ఇవ్వబడవచ్చు, దీనిని హోమ్ లోన్ మారటోరియం పీరియడ్ అని కూడా పిలుస్తారు. ఈ సమయంలో మీరు ఎటువంటి చెల్లింపులు చేయవలసిన అవసరం లేదు. అయితే, మీ రీపేమెంట్ చరిత్ర, క్రెడిట్ స్కోర్, లోన్ మొత్తం, అవధి మరియు ఇతర అంశాలు మీరు గ్రేస్ వ్యవధి కోసం అర్హత కలిగి ఉన్నారా లేదా అని నిర్ణయిస్తాయి. భవిష్యత్తులో అటువంటి పరిస్థితిని నివారించడానికి మీ బడ్జెట్కు అవాంతరాలు లేకుండా సరిపోయే రుణం మొత్తం మరియు అవధిని ఎంచుకోవలసిందిగా సలహా ఇవ్వబడుతుంది.
మీ లోన్ వ్యవధి మరియు మొత్తాన్ని బట్టి మీరు మీ హోమ్ లోన్ EMIల ఫ్రీక్వెన్సీని మార్చగలరు. లోన్ అప్లికేషన్ సమయంలో దీనిని చర్చించడం ఉత్తమం. మీ ఫైనాన్సులపై దీర్ఘకాలిక ప్రభావాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి చెల్లింపు ఫ్రీక్వెన్సీని ఎంచుకోవడానికి ముందు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవలసిందిగా కూడా సలహా ఇవ్వబడుతుంది.
టాటా క్యాపిటల్ హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడానికి, క్రింది దశలను అనుసరించండి:
దశ 1: స్లైడ్ బార్ లేదా మీ లోన్ మొత్తాన్ని ఎంటర్ చేయండి
దశ 2: స్లైడ్ బార్ లేదా మీ లోన్ వ్యవధిని ఎంటర్ చేయండి
దశ 3: స్లైడ్ బార్ లేదా మీ లోన్ వడ్డీ రేటును ఎంటర్ చేయండి
దశ 4: మీరు పంచుకున్న సమాచారం ఆధారంగా, క్యాలిక్యులేటర్ మీ నెలవారీ EMI, చెల్లించవలసిన మొత్తం మరియు చెల్లించవలసిన పూర్తి వడ్డీని లెక్కిస్తుంది.
హోమ్ లోన్ EMI లెక్కించడానికి ఫార్ములా P x r x (1+r)^n / [(1+r)^n-1]. ఇక్కడ,
P = అసలు హోమ్ లోన్ మొత్తం
N = నెలల్లో లోన్ అవధి
R = వర్తించే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు
అంతేకాకుండా, వడ్డీ రేటు (R) ఫార్ములాతో నెలకు లెక్కించబడుతుంది- వార్షిక వడ్డీ రేటు/12/100.
అందరు దరఖాస్తుదారుల కోసం:
మీ ఫోటోతో నింపబడిన అప్లికేషన్ ఫారం
పాన్ కార్డ్, ఆధార్, పాస్పోర్ట్ లేదా డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ వంటి ఫోటో ఐడి ప్రూఫ్
యుటిలిటీ బిల్లులు, ఆధార్ లేదా ఓటర్ ఐడి వంటి చిరునామా రుజువు
గత 6-12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
ఆదాయ ధృవీకరణ కోసం ఫారం 16 లేదా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ఐటిఆర్)
మీ బ్యాంక్ అకౌంట్ నుండి ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్
ఉపాధి ఆధారంగా అదనపు డాక్యుమెంట్లు:
జీతం పొందే వ్యక్తులు: ఇటీవలి జీతం స్లిప్లు మరియు జీతం అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు
స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు: బిజినెస్ ప్రొఫైల్, ఆడిట్ చేయబడిన బ్యాలెన్స్ షీట్లు, లాభం మరియు నష్టం స్టేట్మెంట్లు మరియు ఐటిఆర్లు
ఎన్ఆర్ఐలు: విదేశీ ఆదాయం మరియు క్రెడిట్ రిపోర్ట్ రుజువు
ఇతర అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు:
ఇప్పటికే ఉన్న ఏవైనా లోన్ల వివరాలు
యాజమాన్య పత్రాలు మరియు అమ్మకపు ఒప్పందంతో సహా ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు