ఇంటి కోసం లోన్

ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ముందు మీరు తెలుసుకోవలసిన 80:20 హోమ్ లోన్ నియమం

కొత్త కార్ లోన్
08 ఏప్రిల్ 2026
7 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
2477

80:20 Home loan rule you should know before buying a house

ఈ సందర్భాన్ని ఊహించుకోండి: మీరు సరైన ఇంటిపై మీ దృష్టిని సెట్ చేసారు, ఇక్కడ మీరు జీవితకాల జ్ఞాపకాలను నిర్మించగలరు. అయితే, ఒక సమస్య ఉంది - ఆస్తి ఖర్చు చాలా ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. ఇక్కడే 80:20 హోమ్ లోన్ నియమం అనుసరిస్తుంది, ఇది ఔత్సాహిక ఇంటి యజమానులకు ఆర్థిక జీవనాన్ని అందిస్తుంది.

ఈ వినూత్నమైన ఫైనాన్సింగ్ విధానం ఆస్తి ఖర్చులో కేవలం 20% చెల్లించడం ద్వారా ఒక నిర్మాణంలో ఉన్న ఇంటిని సురక్షితం చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, మిగిలినది బ్యాంక్ ద్వారా ఫైనాన్స్ చేయబడింది. కానీ, ఇక్కడ మార్పు ఉంది: స్వాధీనం వరకు లోన్ వడ్డీని చెల్లించే బాధ్యతను బిల్డర్ తీసుకుంటారు. ఇది ఒక ఆకర్షణీయమైన ఆఫర్, కానీ అది నిజం కావడం చాలా మంచిదా?

ఒక స్నేహపూర్వక మరియు సహాయకరమైన గైడ్‌తో తనఖా నిబంధనలు మరియు ప్రభుత్వ హోమ్ లోన్ పథకాల ప్రపంచాన్ని నావిగేట్ చేద్దాం, ఇక్కడ మేము హోమ్ లోన్ 80:20 అర్థం మరియు దాని విషయాలు మరియు అవుట్‌లను అన్వేషిస్తాము.

80:20 హోమ్ లోన్ నియమాలను అర్థం చేసుకోవడం

కేవలం రూ. 20 లక్షల కోసం రూ. 1 కోట్ల విలువగల ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం మరియు మిగిలిన రూ. 80 లక్షల కోసం బ్యాంక్ రుణం పొందడం ఊహించండి. మీరు ఆస్తి యొక్క సరైన యజమాని అయ్యే వరకు ఈ బ్యాంక్ రుణం పై వడ్డీ చెల్లించడానికి బిల్డర్ బాధ్యత వహిస్తారు.

80:20 హోమ్ లోన్ నియమం అనేది మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడాన్ని మరింత అందుబాటులో ఉంచడానికి రూపొందించబడిన ఒక ప్రత్యేకమైన ఆర్థిక ఏర్పాటు. ఈ స్కీంతో, మీరు ఆస్తి ఖర్చులో 20% మాత్రమే ముందస్తుగా చెల్లించడం ద్వారా నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. మిగిలిన 80% బ్యాంకు లోన్ ద్వారా నిధులు సమకూరుస్తుంది.

ఇవి కూడా చదవండి – 72 నియమం మరియు మరిన్ని: పర్సనల్ ఫైనాన్స్ గైడ్

80:20 హోమ్ లోన్ నియమం ఎలా పనిచేస్తుంది?

ఇప్పుడు మీరు హోమ్ లోన్ 80:20 అర్థం చేసుకున్నారు కాబట్టి, ఈ నియమం ఎలా పనిచేస్తుందో అర్థం చేసుకోవడానికి ఇదే సమయం.

80:20 సబ్వెన్షన్ స్కీమ్ అని కూడా పిలువబడే హోమ్ లోన్ నియమం, కొనుగోలుదారులకు ప్రాపర్టీ ఖర్చులో 20% మాత్రమే చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది, అయితే నిర్మాణం సమయంలో బ్యాంక్ మిగిలిన 80% బిల్డర్‌కు పంపిణీ చేస్తుంది. ఈ వ్యవధి అంతటా, పంపిణీ చేయబడిన లోన్ మొత్తం పై బిల్డర్ వడ్డీని చెల్లిస్తారు, కొనుగోలుదారు యొక్క తక్షణ ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్లు (EMI) భారాన్ని తగ్గిస్తారు. స్వాధీనం చేసుకున్న తర్వాత లేదా సబ్వెన్షన్ వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత మాత్రమే కొనుగోలుదారు EMIలను చెల్లించడం ప్రారంభిస్తారు. ఈ 80:20 లోన్ నిర్మాణం స్వల్పకాలిక నగదు ప్రవాహాన్ని సులభతరం చేయడానికి సహాయపడుతుంది కానీ బిల్డర్ విశ్వసనీయత మరియు అగ్రిమెంట్ నిబంధనల జాగ్రత్తగా మూల్యాంకన అవసరం.

ఇవి కూడా చదవండి – ఆర్‌బిఐ హోమ్ లోన్ మార్గదర్శకాలు: తాజా అప్‌డేట్లు మరియు కీలక సమాచారం

80:20 హోమ్ లోన్ పథకాల ప్రయోజనాలు

80:20 పథకాలు, సరిగ్గా మరియు పారదర్శకంగా అమలు చేసినప్పుడు, ఇంటి కొనుగోలుదారులు మరియు బిల్డర్లకు అనేక ప్రయోజనాలను అందించవచ్చు.

ఈ ప్రయోజనాలను వివరంగా చూద్దాం:

ప్రారంభ ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించింది: 80:20 స్కీం యొక్క అత్యంత ఆకర్షణీయమైన అంశాల్లో ఒకటి ఏంటంటే ఇది కొనుగోలుదారుపై ప్రారంభ ఆర్థిక భారాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది. ముందుగానే చెల్లించడానికి ప్రాపర్టీ ఖర్చులో కేవలం 20% తో, మీరు మీ పొదుపులను తగ్గించకుండా మీ కలల ఇంటిని సురక్షితం చేసుకోవచ్చు.

వడ్డీ కవరేజ్: ఒక సాధారణ హోమ్ లోన్లలో, వడ్డీ చెల్లింపులకు కొనుగోలుదారు బాధ్యత వహిస్తారు. అయితే, 80:20 పథకంలో, బిల్డర్ ప్రాపర్టీ స్వాధీనం వరకు బ్యాంక్ రుణంపై ఇంట్రెస్ట్ ఖర్చును కవర్ చేస్తుంది. ఈ ఏర్పాటు అద్దె మరియు EMI ఒకేసారి చెల్లించే ద్వంద్వ ఆర్థిక ఒత్తిడిని తప్పించుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

తక్కువ ప్రవేశ ఖర్చు: ఈ పథకాలతో, మీరు కనీస ముందస్తు చెల్లింపుతో ఆస్తిని బుక్ చేసుకోవచ్చు, సాధారణంగా మొత్తం ఖర్చులో 5% నుండి 20% వరకు. ఈ తక్కువ ప్రవేశ ఖర్చు విస్తృత ప్రేక్షకులకు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని అందుబాటులో ఉంచుతుంది.

ప్రాపర్టీ పెరుగుదల కోసం అవకాశం: బిల్డర్ ఇంట్రెస్ట్ ఖర్చును భరిస్తారు మరియు నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత పెరిగిన ప్రాపర్టీ ధరల నుండి మీరు ప్రయోజనం పొందుతారు కాబట్టి, మీరు ప్రాపర్టీ పెరుగుదల పరంగా సంభావ్య లాభాలను చూడవచ్చు.

బిల్డర్ యొక్క ఆర్థిక ప్రయోజనాలు: బిల్డర్లు ఈ పథకాల నుండి కూడా లాభం పొందవచ్చు, ఎందుకంటే వారు కొనుగోలుదారుల ద్వారా తక్కువ వడ్డీ రేటుకు వారి ప్రాజెక్టుల కోసం ఫైనాన్సులను సురక్షితం చేసుకోవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – మీ హోమ్ లోన్‌ను ప్రీపే చేయడానికి ముందు గుర్తుంచుకోవలసిన విషయాలు

పోలిక: 80:20 వర్సెస్ ఇతర హోమ్ లోన్ నిష్పత్తులు

మీరు హోమ్ లోన్ నిష్పత్తులను సరిపోల్చినట్లయితే, ఉదాహరణకు, 80:20 హోమ్ లోన్ పై 75:25 లేదా 90:10, అవి ఎలా భిన్నంగా ఉంటాయో ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

పారామీటర్	80:20 హోమ్ లోన్ స్కీమ్	ఇతర హోమ్ లోన్ రేషియోలు
ముందస్తు చెల్లింపు	కొనుగోలుదారు ప్రారంభంలో 20 % మాత్రమే చెల్లిస్తారు	కొనుగోలుదారు అధిక ముందస్తు మొత్తాన్ని చెల్లిస్తారు
నిర్మాణ సమయంలో EMI	బిల్డర్ ఇంట్రెస్ట్ చెల్లిస్తారు	కొనుగోలుదారు ప్రీ-EMIలను చెల్లిస్తారు
నగదు ప్రవాహ ప్రభావం	తక్కువ స్వల్పకాలిక భారం	అధిక తక్షణ అవుట్‌ఫ్లో
లోన్ పంపిణీ	80% బిల్డర్‌కు ముందుగానే పంపిణీ చేయబడింది	నిర్మాణ దశల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడింది
రిస్క్ ఎక్స్‌పోజర్	ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యం అయితే ఎక్కువ	దశ వారీగా ఫండింగ్ కారణంగా తక్కువ
సూటబిలిటీ	స్వల్పకాలిక నగదు ఉపశమనం కోసం చూస్తున్న వ్యక్తులు	సురక్షితమైన నిర్మాణాలను ఇష్టపడే కొనుగోలుదారులు

80:20 హోమ్ లోన్ నియమం క్రింద పన్ను ప్రయోజనాలు

80:20 హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు సాధారణ హోమ్ లోన్ల మాదిరిగానే ఉంటాయి. అయితే, వాటిని ఆస్తి స్వాధీనం తర్వాత మాత్రమే క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. నిర్మాణ కాలంలో, బిల్డర్ ఇంట్రెస్ట్ చెల్లించినప్పటికీ, కొనుగోలుదారు పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయలేరు. స్వాధీనం పొందిన తర్వాత, కొనుగోలుదారు సెక్షన్ 24(b) కింద చెల్లించిన వడ్డీపై సంవత్సరానికి ₹ 2 లక్షల వరకు 80:20 లోన్ పై పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు షరతులకు లోబడి, సెక్షన్ 80సి కింద ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ పై మినహాయింపును కూడా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఆదాయపు పన్ను నిబంధనల ప్రకారం, ఏదైనా ప్రీ-కన్స్ట్రక్షన్ వడ్డీని స్వాధీనం తర్వాత ఐదు సమాన వాయిదాలలో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

అలాగే, చదవండి - మీరు 90% హోమ్ లోన్ పొందవచ్చా?

80:20 హోమ్ లోన్ స్కీమ్‌ను ఎప్పుడు పరిగణించాలి?

80:20 స్కీమ్‌ను ఎంచుకునే నిర్ణయం మీ నిర్దిష్ట పరిస్థితులు మరియు ప్రాధాన్యతలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. మీరు ఈ ఫైనాన్సింగ్ విధానాన్ని ఎప్పుడు పరిగణించవచ్చు అనేది ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

డ్యూయల్ ఫైనాన్షియల్ కట్టుబాట్లు: మీరు ఒకేసారి అద్దె మరియు EMI చెల్లింపులు రెండింటినీ నిర్వహించడం సవాలుగా అనిపిస్తే, ఒక 80:20 స్కీమ్ ఉపశమనాన్ని అందించగలదు. లోన్ వడ్డీ కోసం బిల్డర్ యొక్క బాధ్యత మీ ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించవచ్చు.

బిల్డర్ విశ్వసనీయతపై విశ్వాసం: అటువంటి పథకంలోకి ప్రవేశించడానికి ముందు, సకాలంలో ప్రాజెక్ట్‌ను అందించే బిల్డర్ సామర్థ్యంపై విశ్వాసం కలిగి ఉండటం అవసరం. బిల్డర్ యొక్క ట్రాక్ రికార్డ్, ఆర్థిక స్థిరత్వం మరియు ఖ్యాతి యొక్క పూర్తి బ్యాక్‌గ్రౌండ్ తనిఖీతో సహా విస్తృతమైన తగిన పరిశీలన చాలా ముఖ్యం.

ప్రాపర్టీ విలువలో పెరుగుదల ప్రయోజనాలు: నిర్మాణం పూర్తయ్యే నాటికి ప్రాపర్టీ విలువ గణనీయంగా పెరుగుతుందని మీరు నమ్ముతున్నట్లయితే మీరు 80:20 పథకాన్ని పరిగణించవచ్చు. ఈ సంభావ్య పెరుగుదల పథకం కారణంగా ఆస్తి ఖర్చులలో ఏదైనా చిన్న పెరుగుదలను ఆఫ్‌సెట్ చేయవచ్చు.

ప్రవేశ ఖర్చులను బ్యాలెన్స్ చేయడం: మీకు పరిమిత పొదుపులు ఉంటే మరియు మీ కలల ఇంటిని సురక్షితం చేసేటప్పుడు ప్రారంభ ఆర్థిక ఖర్చును తగ్గించాలనుకుంటే, 80:20 స్కీం తక్కువ ప్రవేశ ఖర్చును అందిస్తుంది.

అయితే, అటువంటి తనఖా నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉండడానికి ముందు జాగ్రత్తగా వ్యవహరించడం మరియు జాగ్రత్తగా చదవడం అవసరం. ప్రతి ఇంటి కొనుగోలుదారు పరిస్థితి ప్రత్యేకమైనది, మరియు సరైన నిర్ణయం తీసుకోవడంలో మీ ఆర్థిక సామర్థ్యాలు, బిల్డర్ విశ్వసనీయత మరియు దీర్ఘకాలిక ఇంటి యాజమాన్య లక్ష్యాల పూర్తి మూల్యాంకన ఉంటుంది.

అలాగే, చదవండి - ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్: అర్హత, ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు మార్గదర్శకాలు

80:20 స్కీమ్‌ల డ్రాబ్యాక్‌లు

80:20 హోమ్ లోన్ నియమం ఆకర్షణీయమైన ప్రయోజనాలను అందిస్తున్నప్పటికీ, ఈ పథకానికి సంబంధించిన సంభావ్య లోపాలు మరియు రిస్కుల నుండి వీటిని అంచనా వేయడం అవసరం.

గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని కీలక లోపాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

అధిక ఆస్తి ఖర్చులు: ప్రాథమిక ఆందోళనలలో ఒకటి ఏంటంటే ఒక 80:20 పథకం కింద ఆస్తి ధర ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. ఆస్తి ధరను సెట్ చేసేటప్పుడు బిల్డర్లు తరచుగా వడ్డీ ఖర్చును పరిగణిస్తారు, ఇది సాంప్రదాయక కొనుగోలు ఎంపికలతో పోలిస్తే కొంచెం పెరిగిన సంఖ్యకు దారితీయవచ్చు.

ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యాలు: నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యాలను ఎదుర్కొంటే, మీరు వడ్డీ పరంగా మరింత చెల్లించవలసి రావచ్చు. ఇది ఆస్తి యొక్క మొత్తం ఖర్చును గణనీయంగా పెంచుతుంది, మీరు ప్రారంభంలో ఆనందించిన కొన్ని ఆర్థిక ప్రయోజనాలను తొలగిస్తుంది.

బిల్డర్ నాన్-కంప్లయెన్స్ రిస్క్: అంగీకరించిన వ్యవధి కోసం మీ బ్యాంక్ లోన్ పై ఇంట్రెస్ట్ చెల్లించే వాగ్దానం బిల్డర్ నెరవేర్చకపోయే ప్రమాదం ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది. ఇది జరిగితే, మీరు అద్దె మరియు EMI చెల్లింపులు రెండింటికీ బాధ్యత వహించవచ్చు, ఇది ఆర్థిక ఒత్తిడికి దారితీస్తుంది.

ఫ్లెక్సిబిలిటీ లేకపోవడం: కొన్ని సందర్భాల్లో, బిల్డర్లు స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ముందు ఆస్తిని విక్రయించకుండా కొనుగోలుదారులను నిషేధించే నిబంధనలను కలిగి ఉండవచ్చు. మీ పరిస్థితులు మారితే ఫ్లెక్సిబిలిటీ లేకపోవడం మీ ఎంపికలను పరిమితం చేయవచ్చు.

ముగింపు

చివరగా, ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని చూస్తున్న ఎవరికైనా 80:20 హోమ్ లోన్ నియమాన్ని అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఈ సూత్రం ఆర్థిక వివేకం మరియు బాధ్యతాయుతమైన అప్పు తీసుకోవడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది. ప్రాపర్టీ ఖర్చులో కనీసం 20 % కవర్ చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోవడం ద్వారా, మీరు ఒక అనుకూలమైన లోన్ పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరచడమే కాకుండా అధిక అప్పుతో ముడిపడి ఉన్న రిస్క్‌ను కూడా తగ్గిస్తారు.

జాగ్రత్తగా ఆర్థిక ప్రణాళికతో, ఈ నియమం ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మరింత అందుబాటులో ఉంచడానికి మరియు స్థిరమైనదిగా చేయడానికి ఒక విలువైన సాధనం కావచ్చు, ఇది మీ కలల ఇంటిలో సురక్షితమైన మరియు స్థిరమైన భవిష్యత్తును నిర్మించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. ఒక విజయవంతమైన ఇంటి యాజమాన్య ప్రయాణానికి కీలకం ఏంటంటే శ్రద్ధగల పరిశోధన, మీ ప్రత్యేక ఆర్థిక పరిస్థితిని అర్థం చేసుకోవడం మరియు బిల్డర్ యొక్క విశ్వసనీయతను క్షుణ్ణంగా పరిశీలించడం. తెలివైన ఎంపిక చేసుకోండి, మరియు మీరు మీ కలల ఇంటిని ఆత్మవిశ్వాసంతో సురక్షితం చేసుకోవడానికి మార్గంలో ఉంటారు. వ్యక్తిగతీకరించిన ఆర్థిక పరిష్కారాలు మరియు నిపుణుల మార్గదర్శకత్వం కోసం, టాటా క్యాపిటల్ ను పరిగణించండి. ఇంటి యాజమాన్యానికి మీ ప్రయాణం తెలివైన నిర్ణయాలతో ప్రారంభమవుతుంది.

హోమ్ లోన్ ఎంపికలను చెక్ చేయండి!

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

హోమ్ లోన్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ హోమ్ లోన్ కోసం కావలసిన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ హోమ్ లోన్ అర్హత 10 లక్షల హోమ్ లోన్ 50 లక్షల హోమ్ లోన్ 30 లక్షల హోమ్ లోన్ 40 లక్షల హోమ్ లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

80:20 స్కీం ప్రారంభ ఆర్థిక భారాన్ని ఎలా తగ్గిస్తుంది?

80:20 హోమ్ లోన్ స్కీమ్ ప్రారంభంలో ప్రాపర్టీ విలువలో కేవలం 20% పేమెంట్ అవసరం ద్వారా కొనుగోలుదారు యొక్క ముందస్తు భారాన్ని తగ్గిస్తుంది. నిర్మాణం సమయంలో హోమ్ లోన్‌కు లింక్ చేయబడిన మిగిలిన 80% ను బిల్డర్ కవర్ చేస్తుంది, స్వాధీనం లేదా లోన్ మార్పిడి వరకు EMI ఒత్తిడిని సులభతరం చేస్తుంది.

80:20 హోమ్ లోన్ కింద నిర్మాణం సమయంలో వడ్డీని ఎవరు చెల్లిస్తారు?

80:20 హోమ్ లోన్ స్కీం కింద, నిర్మాణ వ్యవధిలో పంపిణీ చేయబడిన లోన్ మొత్తం పై బిల్డర్ వడ్డీని చెల్లిస్తారు. కొనుగోలుదారు యొక్క EMI బాధ్యత సాధారణంగా అగ్రిమెంట్ నిబంధనల ప్రకారం స్వాధీనం తర్వాత లేదా ఇంట్రెస్ట్ సబ్వెన్షన్ వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత మాత్రమే ప్రారంభమవుతుంది.

80:20 హోమ్ లోన్ పథకంతో ఏవైనా రిస్కులు ఉన్నాయా?

అవును, 80:20 నియమానికి సంబంధించిన రిస్కులలో ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యాలు, ఇంట్రెస్ట్ చెల్లింపులపై బిల్డర్ డిఫాల్ట్‌లు లేదా సబ్వెన్షన్ వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత వివాదాలు ఉంటాయి. బిల్డర్ ఇంట్రెస్ట్ చెల్లించడంలో విఫలమైతే, లయబిలిటీ కొనుగోలుదారుకు మారవచ్చు. అంతేకాకుండా, అటువంటి పథకాలలో తరచుగా అధిక ఆస్తి ధరలు ఉంటాయి.

నేను 80:20 స్కీం కింద నా లోన్‌ను ప్రీ-క్లోజ్ చేయవచ్చా?

అవును, ప్రీ-క్లోజర్ సాధారణంగా 80:20 స్కీం కింద అనుమతించబడుతుంది, కానీ ఇది రుణదాత మరియు బిల్డర్ ఒప్పందాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ముందస్తు లోన్ క్లోజర్‌ను ఎంచుకునే ముందు కొనుగోలుదారులు లాక్-ఇన్ వ్యవధులు, ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు మరియు సబ్వెన్షన్ ప్రయోజనానికి సంబంధించిన షరతులను తనిఖీ చేయాలి.

ఒక 80:20 స్కీం కోసం నేను బిల్డర్ యొక్క విశ్వసనీయతను ఎలా ధృవీకరించగలను?

RERA రిజిస్ట్రేషన్, మునుపటి ప్రాజెక్టుల డెలివరీ రికార్డులు, ఆర్థిక స్థిరత్వం మరియు కస్టమర్ అభిప్రాయాన్ని తనిఖీ చేయడం ద్వారా మీరు బిల్డర్ యొక్క విశ్వసనీయతను ధృవీకరించవచ్చు. అంతేకాకుండా, మీరు ప్రఖ్యాత బ్యాంకులతో టై-అప్‌లను నిర్ధారించవచ్చు, చట్టపరమైన అప్రూవల్స్‌ను సమీక్షించవచ్చు మరియు బాధ్యతలు మరియు రిస్కులను అర్థం చేసుకోవడానికి సబ్వెన్షన్ ఒప్పందాన్ని జాగ్రత్తగా పరిశీలించవచ్చు.

80:20 హోమ్ లోన్ కింద అప్లై చేయడానికి ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

స్కీం కోసం అప్లై చేయడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లలో గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు, ఆదాయ డాక్యుమెంట్లు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు, ఆస్తి కేటాయింపు లేఖ, సబ్వెన్షన్ అగ్రిమెంట్, ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంట్లు మరియు RERA వివరాలు ఉంటాయి. రుణదాతలు సేల్ అగ్రిమెంట్ డ్రాఫ్ట్స్ మరియు కన్‌స్ట్రక్షన్-లింక్డ్ పేమెంట్ షెడ్యూల్స్ కోసం కూడా అడగవచ్చు.