లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ (ఎల్ఆర్‌డి): అర్థం, రేట్లు మరియు అర్హత

వెనక్కి

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ అంటే ఏమిటి

ఒక ఆస్తి యజమానిగా ఉండటం వలన, మీరు క్రమం తప్పకుండా మీ ఆస్తి నుండి అద్దెలను సంపాదిస్తూ ఉండాలి. టాటా క్యాపిటల్ యొక్క లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ సొల్యూషన్స్ లీజ్ రెంటల్స్ పై ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద లోన్ సదుపాయాన్ని పొందడం ద్వారా ఈ రెంటల్స్ పై నగదును పొందడానికి మీకు సహాయపడతాయి. నెలవారీ ప్రాతిపదికన అద్దెదారు నుండి అందుకున్న లీజ్ అద్దెలు లోన్‌ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు కొలేటరల్స్‌గా ఉపయోగించబడతాయి. బ్యాంక్ దీర్ఘకాలిక నగదు ప్రవాహాన్ని పరిశీలిస్తుంది మరియు ఖచ్చితమైన మొత్తం ఆధారంగా లోన్‌ అందిస్తుంది. అప్పుడు హామీ ఇవ్వబడిన అద్దెల ద్వారా ఈ లోన్ చెల్లించబడుతుంది.

అద్దెదారు లేదా లీజుదారు లీజ్ వ్యవధి కోసం నెలవారీగా చెల్లింపు చేయాలి. టాటా క్యాపిటల్ యొక్క లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ మరిన్ని ఆస్తులను జనరేట్ చేయడానికి ఈ రెంటల్ క్యాష్ ఫ్లోల నుండి ఎక్కువ ప్రయోజనం పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది, ఇది అధిక రాబడులను అందిస్తుంది. అంతేకాకుండా, ఈ ఫండ్స్‌ను వివిధ అవసరాల కోసం కూడా ఉపయోగించుకోవచ్చు.

ట్రాన్సాక్షన్ కోసం ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లు అవసరం:

లెస్సర్ మరియు లెస్సీ మధ్య రిజిస్టర్ చేయబడిన/రిజిస్టర్ చేయబడని లీజ్ అగ్రిమెంట్
సెక్యూరిటీగా లీజ్ ఇవ్వబడిన/అందించబడుతున్న ఆస్తి అమ్మకం కోసం ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు/సేల్ డీడ్/విక్రయ ఒప్పందం
సెక్యూరిటీ/లీజ్ ఆస్తిగా అందించబడుతున్న ఆస్తి విలువ
ఆస్తి యొక్క యాజమాన్య హక్కు లెస్సర్‌కు చెందుతుంది అని పేర్కొనే టైటిల్ సెర్చ్ నివేదిక

భవనం యొక్క మరమ్మత్తులు (పునరుద్ధరణ/మార్పు/జోడింపు), ఆస్తి కొనుగోలు, స్వాధీనం, విస్తరణ, ప్రాజెక్టులు మరియు అదనపు నిధుల అవసరం, ఇప్పటికే ఉన్న అప్పు యొక్క రీఫైనాన్స్ మొదలైనటువంటి ఏదైనా ఇతర వ్యాపార సంబంధిత అవసరాల కోసం లోన్ ఫైనాన్స్ చేయబడవచ్చు.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ యొక్క కీలక ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

మీ వ్యాపార అవసరాలను తీర్చుకోవడానికి టాటా క్యాపిటల్ యొక్క లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్‌ను ఎంచుకోవడం వలన కలిగే ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:

దీర్ఘకాలిక అవధి లోన్లు

కస్టమైజ్డ్ ప్రోడక్ట్ ఆఫరింగ్

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ కోసం ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు

సాధారణ డాక్యుమెంటేషన్

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ (LRD) ప్రాపర్టీ యజమానులకు లీజ్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి జనరేట్ చేయబడిన భవిష్యత్తు అద్దె ఆదాయం పై ఫండ్స్ సేకరించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఈ ఏర్పాటు కింద, అద్దెదారు నుండి ఊహించిన అద్దె ఆదాయం లోన్ మొత్తం మరియు రీపేమెంట్ నిర్మాణాన్ని నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మేము లీజ్ అగ్రిమెంట్, అద్దెదారు ప్రొఫైల్, అద్దె ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు ఆస్తి వివరాలు వంటి అంశాలను మూల్యాంకన చేస్తాము. ఈ అసెస్‌మెంట్ ఆధారంగా, అంచనా వేయబడిన అద్దె రిసీవబుల్స్ పై లోన్ మంజూరు చేయబడవచ్చు. రుణగ్రహీత అద్దెదారు నుండి అద్దె చెల్లింపులను అందుకోవడం కొనసాగిస్తారు, అప్పుడు అంగీకరించబడిన షెడ్యూల్ ప్రకారం లోన్ తిరిగి చెల్లించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.

లీజ్ చేయబడిన ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని నిర్వహించేటప్పుడు ఆస్తి యజమానులకు ఫండ్స్ యాక్సెస్ చేయడానికి ఈ నిర్మాణం సహాయపడుతుంది.

LRD లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు, ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

టాటా క్యాపిటల్ ఆకర్షణీయమైన ఇంట్రెస్ట్ రేట్లకు లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్లను అందిస్తుంది, ప్రాపర్టీ యజమానులకు వారి లీజ్డ్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ పై ఫండ్స్ యాక్సెస్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది. రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ ప్రొఫైల్, రీపేమెంట్ సామర్థ్యం, ప్రాపర్టీ విలువ మరియు లీజ్ అగ్రిమెంట్ నిబంధనల ఆధారంగా వర్తించే రేటు నిర్ణయించబడుతుంది.

ఇంట్రెస్ట్ రేటుతో పాటు కొన్ని ఫీజులు కూడా వర్తించవచ్చు. వీటిలో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, చట్టపరమైన మరియు డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీలు మరియు ఆస్తి మరియు లీజ్ అగ్రిమెంట్‌ను మూల్యాంకన చేయడానికి సంబంధించిన ఇతర పరిపాలనా ఖర్చులు ఉండవచ్చు. అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ సమయంలో టాటా క్యాపిటల్ అన్ని ఛార్జీలను స్పష్టంగా తెలియజేస్తుంది.

వర్తించే ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు ఫీజులను అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా, దరఖాస్తుదారులు వారి రీపేమెంట్లను సమర్థవంతంగా ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు. మేము ఒక సులభమైన మరియు పారదర్శక ప్రక్రియను నిర్ధారిస్తాము, లీజ్ చేయబడిన ఆస్తిని వారి యాజమాన్యంలో ఉంచుతూ ప్రాపర్టీ యజమానులకు ఫండ్స్ యాక్సెస్ చేయడానికి సహాయపడతాము.

భారతదేశంలో LRD లోన్ అర్హత

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్లు వారి లీజ్ చేయబడిన కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ పై ఫండ్స్ అన్‌లాక్ చేయాలని చూస్తున్న ప్రాపర్టీ యజమానుల కోసం రూపొందించబడ్డాయి. అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చడం ఒక సులభమైన అప్లికేషన్ మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్ నిర్ధారిస్తుంది.

దరఖాస్తుదారులు భారతీయ నివాసులు లేదా భారతదేశంలో రిజిస్టర్ చేయబడిన చెల్లుబాటు అయ్యే సంస్థ అయి ఉండాలి.
ప్రాపర్టీ చెల్లుబాటు అయ్యే లీజ్ అగ్రిమెంట్‌తో ఒక వాణిజ్య ఆస్తి అయి ఉండాలి.
లీజ్ అగ్రిమెంట్ స్థిరమైన అద్దె ఆదాయంతో ఒక విశ్వసనీయమైన అద్దెదారుని కలిగి ఉండాలి.
దరఖాస్తుదారులు మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర మరియు తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉండాలి.

ఈ ప్రమాణాలను నెరవేర్చడం అనేది అవాంతరాలు లేని అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను నిర్ధారించడానికి మరియు లోన్ అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి సహాయపడుతుంది.

LRD లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం ముఖ్యం. ఇవి మీ లోన్ అప్లికేషన్ యొక్క సులభమైన ధృవీకరణ మరియు వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్‌కు సహాయపడతాయి.

లెస్సర్ మరియు లెస్సీ మధ్య రిజిస్టర్ చేయబడిన లేదా రిజిస్టర్ చేయబడని లీజ్ అగ్రిమెంట్.
సేల్ డీడ్ లేదా విక్రయ ఒప్పందం వంటి ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు సెక్యూరిటీగా అందించబడతాయి.
సెక్యూరిటీ లేదా లీజ్ ఆస్తిగా అందించబడుతున్న ఆస్తి యొక్క వాల్యుయేషన్ రిపోర్ట్.
ఆస్తి యొక్క సరైన యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారించడానికి టైటిల్ సెర్చ్ రిపోర్ట్.

ఈ డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం అనేది వేగవంతమైన మరియు అవాంతరాలు-లేని లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను నిర్ధారిస్తుంది.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ఉదాహరణ

దీర్ఘకాలిక లీజ్ అగ్రిమెంట్ కింద వాణిజ్య స్థలాన్ని లీజ్ చేసిన ఒక ప్రాపర్టీ యజమానిని పరిగణించండి. లోన్‌ను ఆమోదించడానికి ముందు ప్రాపర్టీ మరియు అద్దెదారు ప్రొఫైల్‌తో పాటు అద్దె ఆదాయం యొక్క నికర ప్రస్తుత విలువను టాటా క్యాపిటల్ మూల్యాంకన చేస్తుంది.

రుణగ్రహీత బిజినెస్ లేదా వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం లోన్ మొత్తాన్ని ముందుగానే అందుకుంటారు. అద్దెదారు యొక్క నెలవారీ అద్దె ఒక ఎస్క్రో అకౌంట్‌కు మళ్ళించబడుతుంది, దీని నుండి టాటా క్యాపిటల్ EMI మినహాయిస్తుంది. మిగిలిన అద్దె రుణగ్రహీతకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయబడుతుంది. ఈ ఏర్పాటు ఆస్తి యజమాని ఆస్తిని విక్రయించకుండా లిక్విడిటీని యాక్సెస్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

ఇతర నిర్మించబడిన ప్రోడక్టులు

మేము అందించే కొన్ని సాధారణ నిర్మాణాత్మక ప్రోడక్టులు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:

సెక్యూరిటీలపై లోన్

టాటా క్యాపిటల్ నుండి సెక్యూరిటీల పై లోన్ (LAS) తో మీరు మీ పెట్టుబడుల సామర్థ్యాన్ని అన్‌లాక్ చేయవచ్చు. మీరు చేయవలసిందల్లా మీ ఈక్విటీ షేర్లు, మ్యూచువల్ ఫండ్స్, బాండ్లు లేదా సెక్యూరిటీలను తాకట్టు పెట్టడం మరియు తక్షణ లిక్విడిటీకి యాక్సెస్ పొందడం.

మరింత తెలుసుకోండి

నిర్మాణాత్మక పెట్టుబడులు

ఆరోగ్యకరమైన డెట్ ఈక్విటీ బ్యాలెన్స్‌ను నిర్వహించడంతో పాటు మీ క్యాపిటల్ అవసరం ఆధారంగా కన్వర్టిబుల్ బాండ్లు లేదా నాన్-కన్వర్టిబుల్ డిబెంచర్ల రూపంలో టాటా క్యాపిటల్ పెట్టుబడులను మెజనైన్ క్యాపిటల్‌గా ఏర్పాటు చేయవచ్చు.

మరింత తెలుసుకోండి

డెట్ సిండికేషన్

టాటా క్యాపిటల్ మీ వ్యాపార విస్తరణలు మరియు సముపార్జనల కోసం నిధులను సేకరించడానికి, మీ ప్రస్తుత వ్యాపారాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి లేదా డెట్ క్యాపిటల్ మార్కెట్ల లక్ష్యంతో మా హైబ్రిడ్ పరిష్కారాలతో మీ అప్పును పునర్నిర్మించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. మేము మా అసోసియేట్ బ్యాంకులు/NBFCల విస్తృత నెట్‌వర్క్ ద్వారా రూపాయి మరియు విదేశీ కరెన్సీ రెండింటిలో డెట్ సిండికేషన్ సేవలను అందిస్తాము.

మరింత తెలుసుకోండి

లెటర్ ఆఫ్ క్రెడిట్

టాటా క్యాపిటల్, దాని అసోసియేట్ బ్యాంకులతో, లెటర్ ఆఫ్ క్రెడిట్ (LC) సౌకర్యాలను అందిస్తుంది, ఇది చెల్లింపు హామీతో మీకు సహాయపడుతుంది - ముఖ్యంగా మీకు పరిమిత ఎక్స్‌పోజర్ ఉన్న మరియు ప్రపంచంలోని ఏదైనా ప్రాంతం నుండి మీ క్యాపిటల్ వస్తువులను దిగుమతి చేసుకోవడానికి కూడా కంపెనీలతో లావాదేవీ చేసేటప్పుడు ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.

మరింత తెలుసుకోండి

ఆస్తి పై లోన్

ఇది మీరు మీ వాణిజ్య లేదా నివాస ఆస్తిని తాకట్టు పెట్టి టాటా క్యాపిటల్ యొక్క ఆస్తి పై లోన్ పరిష్కారాల సహాయంతో మీ అన్ని ఇతర అవసరాలకు ఫండ్ అందించడానికి అనుమతించండి. ఆస్తులను వినియోగించుకోవడానికి, మేము సులభమైన రీపేమెంట్ ఎంపికలతో, విలువలో 70% వరకు ఆస్తి పై లోన్ అందిస్తాము.

మరింత తెలుసుకోండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ అనేది ఆస్తిని విక్రయించకుండా, లీజ్ చేయబడిన కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి భవిష్యత్తు అద్దె ఆదాయం పై ఫండ్స్ అన్‌లాక్ చేయడానికి ప్రాపర్టీ యజమానులను అనుమతించే ఒక లోన్.

తగిన లోన్ పరిమితిని నిర్ణయించడానికి భవిష్యత్తు అద్దె ఆదాయం, ఆస్తి విలువ, లీజ్ అగ్రిమెంట్ మరియు అద్దెదారు ప్రొఫైల్ యొక్క నికర ప్రస్తుత విలువ ఆధారంగా టాటా క్యాపిటల్ LRD లోన్ మొత్తాన్ని లెక్కిస్తుంది.

చెల్లుబాటు అయ్యే లీజ్ అగ్రిమెంట్ మరియు స్థిరమైన అద్దె ఆదాయాన్ని సృష్టించే విశ్వసనీయమైన అద్దెదారులు గల కమర్షియల్ ఆస్తులు LRD లోన్లకు అర్హత కలిగి ఉంటాయి. నివాస ఆస్తులు సాధారణంగా అర్హత కలిగి ఉండవు.

LRD లోన్లు ప్రాథమికంగా వాణిజ్య ఆస్తుల కోసం అందుబాటులో ఉంటాయి. వ్యాపార లీజుల నుండి స్థిరమైన అద్దె ఆదాయంపై లోన్ ఆధారపడి ఉంటుంది కాబట్టి, నివాస ఆస్తులు సాధారణంగా అర్హత కలిగి ఉండవు.

వర్తించే నిబంధనలకు లోబడి, వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం లోన్ ఉపయోగించినప్పుడు, LRD లోన్ల పై చెల్లించిన వడ్డీ ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 యొక్క పాత పన్ను వ్యవస్థ కింద పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత కలిగి ఉండవచ్చు.

చూడండి మా ఇతర పరిష్కారాలు

వర్కింగ్ క్యాపిటల్ లోన్లు

వర్కింగ్ క్యాపిటల్ టర్మ్ లోన్ అని కూడా పిలవబడుతుంది, టాటా క్యాపిటల్ మీ వ్యాపార ఖర్చులను పోటీ వడ్డీ రేట్ల వద్ద తీర్చుకోవడానికి సులభమైన మరియు వేగవంతమైన ఫండింగ్ పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

మరింత తెలుసుకోండి

టర్మ్ లోన్లు

టాటా క్యాపిటల్ టర్మ్ లోన్లు మీ అన్ని వ్యాపార అవసరాలను తీర్చుకోవడానికి మరియు మీ వ్యాపార విస్తరణ మరియు వృద్ధికి నిధులు సమకూర్చడానికి మీకు సహాయపడటానికి రూపొందించబడ్డాయి.

మరింత తెలుసుకోండి

కన్‌స్ట్రక్షన్ ఫైనాన్స్

టాటా క్యాపిటల్ వారి నిపుణుల బృందం మీ ఖచ్చితమైన అవసరాలను విశ్లేషించడానికి, అలాగే మీ నిర్మాణ వ్యాపారం కోసం సరైన లోన్ ప్రోడక్ట్‌ను ఎంచుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

మరింత తెలుసుకోండి

ఎక్విప్‌మెంట్ ఫైనాన్స్ మరియు లీజింగ్

మీ వ్యాపారం కోసం సరైన పరికరాలను కొనుగోలు చేయడంలో మీకు సహాయపడటానికి టాటా క్యాపిటల్ మీకు సమగ్ర మరియు వినూత్నమైన, పరిష్కార-ఆధారిత ఆస్తి ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాలను అందిస్తుంది.

మరింత తెలుసుకోండి

ఉచిత క్రెడిట్ స్కోర్

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ అంటే ఏమిటి

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ యొక్క కీలక ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

LRD లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు, ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

భారతదేశంలో LRD లోన్ అర్హత

LRD లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ఉదాహరణ