ఇంటి కోసం లోన్

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్: అర్థం, ఫార్మాట్, ప్రయోజనాలు మరియు మరిన్ని

Q: ఏది మెరుగైనది: ఒక విడిచిపెట్టడం డీడ్ లేదా గిఫ్ట్ డీడ్?

రెండు పనులు శాశ్వతమైనవి. కానీ ఒక గిఫ్ట్ డీడ్ను కోర్టులో సవాలు చేయవచ్చు, అయితే సరిగ్గా చేయబడిన తొలగింపు డీడ్ వివాదం చేయడం కష్టం. కాబట్టి, సహ-యాజమాన్య ప్రాపర్టీ కోసం, భవిష్యత్తు సమస్యలను నివారించడానికి ఒక విడిచిపెట్టడం డీడ్ తరచుగా సురక్షితం.

Q: ఒక ఆస్తిని విక్రయించడానికి రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్ సరిపోతుందా?

ఒక రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్ ఒక వ్యక్తి యొక్క వాటాను మరొక సహ-యజమానికి మాత్రమే బదిలీ చేస్తుంది. ఇది పూర్తి ఆస్తి అమ్మకాన్ని అనుమతించదు. మొత్తం ఆస్తిని విక్రయించడానికి, చట్టపరమైన యజమానులు అందరూ సేల్ డీడ్ పై సంతకం చేయాలి మరియు ట్రాన్సాక్షన్కు అంగీకరించాలి.

Q: రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్ మరియు రిలీజ్ డీడ్ మధ్య తేడా ఏమిటి?

A రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్ వారసత్వ లేదా ఉమ్మడి యాజమాన్య ఆస్తికి వర్తిస్తుంది, అయితే ఒక రిలీజ్ డీడ్ విస్తృత హక్కులను కవర్ చేయవచ్చు. రెండూ యాజమాన్యాన్ని ట్రాన్స్ఫర్ చేస్తాయి, కానీ వారి చట్టపరమైన ఉపయోగం మరియు పదాలు మారుతూ ఉంటాయి.

కొత్త కార్ లోన్
30 డిసెంబర్ 2025
9 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
1506

Relinquishment Deed: Meaning, Format, Benefits & More

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అనేది ఒక సహ-యజమాని మరొక సహ-యజమానికి అనుకూలంగా ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తిలో వారి వాటాను వదిలివేసినప్పుడు ఉపయోగించే చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్. భవిష్యత్తు వివాదాలను నివారించడానికి, ఇది సాధారణంగా కుటుంబ సెటిల్‌మెంట్లలో ఉపయోగించబడుతుంది, ముఖ్యంగా వారసత్వ ప్రాపర్టీ విషయంలో.

ఈ డాక్యుమెంట్ యాజమాన్య హక్కుల సులభమైన మరియు చట్టపరంగా చెల్లుబాటు అయ్యే బదిలీని నిర్ధారిస్తుంది మరియు ఆస్తి రికార్డులలో స్పష్టతను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది. అధికారికంగా ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను రికార్డ్ చేయడం ద్వారా, ఇది ప్రమేయంగల అన్ని పార్టీల హక్కులను రక్షిస్తుంది. ఈ ఆర్టికల్‌లో, ప్రాపర్టీ సంబంధిత విషయాలలో విడిచిపెట్టే డీడ్ ఉద్దేశ్యం, ప్రక్రియ మరియు ప్రాముఖ్యతను మేము వివరిస్తాము.

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అంటే ఏమిటి?

ఒక విడిచిపెట్టే డీడ్ అనేది ఒక వ్యక్తి నుండి మరొక వ్యక్తికి ఆస్తి యాజమాన్య హక్కులను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి ఉపయోగించే ఒక డాక్యుమెంట్. ఈ డాక్యుమెంట్‌పై సంతకం చేయడం ద్వారా, మీరు స్వచ్ఛందంగా ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తికి మీ చట్టపరమైన హక్కులను వదిలివేస్తారు.

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్‌లు స్వచ్ఛంద డాక్యుమెంట్లు. అందువల్ల, ప్రాపర్టీ యొక్క సహ-యజమానులు ఒకదానితో ఒకరు అంగీకరించే సందర్భాల్లో ఇది ఎక్కువగా ఉపయోగించబడుతుంది. డీడ్ పాస్ అయిన తర్వాత, వారి హక్కులను విడిచిపెట్టిన వ్యక్తికి ఆస్తిపై భవిష్యత్తు క్లెయిమ్లు ఉండవు.

ఇవి కూడా చదవండి – ఆస్తి యాజమాన్యం కోసం డిక్లరేషన్ డీడ్‌లను అర్థం చేసుకోవడం

రిలింక్విష్ డీడ్ యొక్క కీలక లక్ష్యాలు

ప్రాపర్టీ సంబంధిత విషయాలలో ఒక విడిచిపెట్టడం డీడ్ అనేది ఒక ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్. ఈ డీడ్ యొక్క కొన్ని ముఖ్యమైన లక్ష్యాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

యాజమాన్యంలో స్పష్టత: డీడ్ యొక్క ప్రాథమిక ప్రయోజనం ఆస్తి ఎవరి సొంతం అని స్పష్టంగా నిర్వచిస్తుంది. హక్కులను విడిచిపెట్టడం ద్వారా, మీరు కొత్త ఏకైక యజమాని కోసం మార్గాన్ని క్లియర్ చేస్తారు, ఆస్తి డాక్యుమెంట్లలో చాలా అవసరమైన స్పష్టతను తీసుకువస్తారు.

భవిష్యత్తు వివాదాలను నివారించడం: ఒకటి కంటే ఎక్కువ యజమానులతో ఉన్న అనేక ఆస్తులు కొన్ని విభేదాలను కలిగిస్తాయి. ఈ డీడ్ అటువంటి వివాదాలను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది. రికార్డుతో, హక్కులను వదులుకుంటున్న వ్యక్తి భవిష్యత్తులో క్లెయిమ్ వేయలేరని ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

సులభమైన ప్రాపర్టీ ట్రాన్స్‌ఫర్: ఈ డీడ్ యొక్క మరొక ముఖ్యమైన లక్ష్యం ప్రాపర్టీ హక్కులను అవాంతరాలు లేకుండా ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి సహాయపడటం. ఈ ఒక డాక్యుమెంట్‌తో, సహ-యజమానులు సుదీర్ఘమైన మరియు కఠినమైన కొనుగోలు మరియు విక్రయ ప్రక్రియను నివారించవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – తనఖా డీడ్: అర్థం, రకాలు మరియు ప్రాముఖ్యత

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ ప్రయోజనాలు

ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ పై సంతకం చేయడం దాని స్వంత ప్రయోజనాలతో వస్తుంది:

అవాంతరాలు లేని ప్రాపర్టీ ట్రాన్స్‌ఫర్: ప్రాపర్టీ యాజమాన్యాన్ని ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసే ప్రక్రియను రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్స్ సులభతరం చేస్తాయి. ఆస్తిలో ఒకరి వాటాను ఉపసంహరించుకోవడానికి అవి ఒక నిర్మాణాత్మక చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను అందిస్తాయి, ట్రాన్స్‌ఫర్ సరిగ్గా మరియు సమర్థవంతంగా నిర్వహించబడుతుందని నిర్ధారిస్తాయి.

చట్టపరమైన రక్షణ: ప్రమేయంగల అన్ని పార్టీలకు డీడ్ చట్టపరమైన రక్షణను అందిస్తుంది. ఒకసారి చట్టం రిజిస్టర్ చేయబడిన తర్వాత, ట్రాన్సాక్షన్ చట్టపరంగా చెల్లుతుంది, డీడ్ మరియు గ్రహీత రెండింటికీ సెక్యూరిటీ మరియు హామీ అందిస్తుంది.

ఖర్చు-తక్కువ: ప్రాపర్టీ ఆసక్తులను బదిలీ చేయడానికి విడిచిపెట్టడం అనేది ఒక ఖర్చు-తక్కువ మార్గం, ముఖ్యంగా సుదీర్ఘమైన చట్టపరమైన యుద్ధాలు లేదా ప్రాపర్టీ అమ్మకాల ఖర్చులతో పోలిస్తే. రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్స్ పై చెల్లించవలసిన స్టాంప్ డ్యూటీ తరచుగా ప్రాపర్టీ అమ్మకాల కంటే తక్కువగా ఉంటుంది.

వేగవంతమైన ప్రాసెస్: రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్‌తో సంబంధం ఉన్న ప్రాపర్టీ ట్రాన్సాక్షన్లు వేగవంతమైనవి మరియు మరింత సరళమైనవి. ఒకరి వాటాను విడిచిపెట్టడానికి చట్టపరమైన ప్రక్రియ బాగా నిర్వచించబడింది మరియు రిజిస్ట్రేషన్ యాజమాన్యం సకాలంలో బదిలీ చేయడాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.

అలాగే, చదవండి - హోమ్ లోన్‌లో MODT అంటే ఏమిటి? అర్థం, పూర్తి ఫారం మరియు MODT ఛార్జీలు

భారతదేశంలో రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్‌ల రకాలు

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అంటే ఏమిటి అర్థం చేసుకోవడానికి, ఇది దాని సాధారణ రకాలను తెలుసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది:

పరిగణనతో రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్

ప్రాపర్టీ హక్కులు డబ్బు లేదా విలువకు బదులుగా బదిలీ చేయబడతాయి

పరిగణన మొత్తాన్ని స్పష్టంగా పేర్కొంటుంది

స్టాంప్ డ్యూటీ సాధారణంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది

ఒక సహ-యజమాని మరొకటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు సాధారణంగా ఉపయోగించబడుతుంది

చెల్లించబడిన రిలింక్విష్ డీడ్ అని కూడా సూచించబడుతుంది

పరిగణన లేకుండా రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్

పార్టీల మధ్య డబ్బు మార్పిడి చేయబడదు

సాధారణంగా కుటుంబ సభ్యుల మధ్య అమలు చేయబడుతుంది

రాష్ట్ర చట్టాలకు లోబడి స్టాంప్ డ్యూటీ తులనాత్మకంగా తక్కువగా ఉంటుంది

తరచుగా బహుమతి మాదిరిగానే పరిగణించబడుతుంది

రిలింక్విష్మెంట్ అవసరం ద్వారా ఫార్మల్ చేయబడింది

రెండు రకాలు చట్టపరంగా యాజమాన్య హక్కులను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తాయి, మరియు ఎంపిక అనేది పరిగణనలో ఉందా మరియు సహ-యజమానుల మధ్య సంబంధం పై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ లోన్‌లో సేల్ డీడ్ అంటే ఏమిటి?

పరిగణనతో రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ వర్సెస్ పరిగణన లేకుండా: కీలక వ్యత్యాసాలు

పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ ఎలా భిన్నంగా ఉంటుందో ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

పరిగణనతో రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్

సహ-యజమాని డబ్బు లేదా విలువకు బదులుగా వారి వాటాను బదిలీ చేస్తారు

హక్కుల చెల్లింపు ట్రాన్స్‌ఫర్‌గా పరిగణించబడుతుంది

స్టాంప్ డ్యూటీ సాధారణంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది, అమ్మకం సంబంధిత ట్రాన్స్‌ఫర్‌ల మాదిరిగానే ఉంటుంది

ఆస్తి హక్కులు అధికారికంగా కొనుగోలు చేయబడినప్పుడు తరచుగా ఉపయోగించబడుతుంది

విరామం చేయవలసినలో పరిగణన మొత్తాన్ని స్పష్టంగా పేర్కొంటుంది

పరిగణన లేకుండా రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్

ఎటువంటి చెల్లింపు లేకుండా షేర్ ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయబడుతుంది

గుడ్‌విల్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌గా కుటుంబ సభ్యులలో సాధారణం

రాష్ట్ర చట్టాల ఆధారంగా స్టాంప్ డ్యూటీ సాధారణంగా తక్కువగా ఉంటుంది

బహుమతి వంటి ట్రాన్స్‌ఫర్‌గా పరిగణించబడుతుంది, అమ్మకం కాదు

రెలింక్విష్ డీడ్ ఎటువంటి పరిగణన ప్రమేయం లేదని పేర్కొంటుంది

రెండింటి మధ్య ఎంచుకోవడం అనేది డబ్బు మార్పిడి చేయబడిందా మరియు ప్రమేయంగల పార్టీల మధ్య సంబంధం పై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి – కన్వేయన్స్ డీడ్: అర్థం, రకాలు మరియు అది ఏమిటి?

మీరు ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్‌ను ఎప్పుడు ఉపయోగించాలి?

ఈ క్రింది సందర్భాల్లో ఒక విడిచిపెట్టడం డీడ్ సృష్టించవచ్చు:

మరణం: ఒక ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని మరణించినప్పుడు, వారి చట్టపరమైన వారసులు జీవించి ఉన్న సహ-యజమానులు లేదా చట్టపరమైన వారసుల మధ్య ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని తిరిగి పంపిణీ చేయడానికి ఒక విముక్తి డీడ్‌ను సృష్టించడానికి ఎంచుకోవచ్చు. ఇది ఆస్తి హక్కులను స్పష్టం చేయడానికి మరియు సంభావ్య వివాదాలను తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.

విడాకులు: విడాకుల సందర్భంలో, ముఖ్యంగా ఒక ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తి ప్రమేయం కలిగి ఉన్నప్పుడు, ఒక పార్టీ ఇతర జీవిత భాగస్వామికి అనుకూలంగా వారి వాటాను విడిచిపెట్టాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు. ఇది తరచుగా విడాకుల పరిష్కారంలో భాగం మరియు ప్రాపర్టీ హక్కుల స్పష్టమైన మరియు సమర్థవంతమైన ట్రాన్స్‌ఫర్ నిర్ధారిస్తుంది.

ఫండ్స్ కోసం అత్యవసర అవసరం: కొన్నిసార్లు, వ్యక్తులు ఆర్థిక సంక్షోభాలు లేదా క్లిష్టమైన డబ్బు అవసరాలను ఎదుర్కోవచ్చు. అటువంటి సందర్భాల్లో, వారు నిధుల కోసం బదులుగా ఒక ఆస్తిలో వారి వాటాను మరొక పార్టీకి ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి ఒక విముక్తి డీడ్‌ను సృష్టించవచ్చు. ఆస్తిని పూర్తిగా విక్రయించడం కంటే డబ్బును సేకరించడానికి ఇది వేగవంతమైన మార్గం కావచ్చు.

మైనర్ చట్టపరమైన వారసుడు: ఒక మైనర్ ఆస్తికి చట్టపరమైన వారసుడిగా మారితే, వారి ఆస్తి హక్కులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి వారికి సామర్థ్యాలు ఉండకపోవచ్చు. ఇటువంటి సమయాల్లో, మైనర్ యొక్క చట్టపరమైన సంరక్షకుడు లేదా తల్లిదండ్రులు మైనర్ యొక్క వాటాను మరొక సహ-యజమానికి ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి ఒక విడిచిపెట్టే ఒప్పందాన్ని సృష్టించవచ్చు, ఇది మైనర్ చట్టపరమైన వయస్సుకు చేరుకునే వరకు ప్రాపర్టీ సమర్థవంతంగా నిర్వహించబడుతుందని నిర్ధారిస్తుంది.

అలాగే, చదవండి - ఒక పూర్వార్జిత ఆస్తి కోసం పార్టిషన్ డీడ్ అంటే ఏమిటి

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్‌ను ఎవరు అమలు చేయవచ్చు?

ఒక ప్రాపర్టీ యొక్క చట్టపరమైన వారసులు మాత్రమే ఒక విడిచిపెట్టే డీడ్ చేయవచ్చు. ఒక వారసుడు వారి వాటాను మరొక వారసుడికి అనుకూలంగా వదిలివేయాలనుకున్నప్పుడు ఇది ఉపయోగించబడుతుంది. ఇది తరచుగా వారసత్వ ఆస్తి సందర్భాల్లో జరుగుతుంది మరియు భవిష్యత్తు విభేదాలను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.

కొన్ని పరిస్థితులలో, విడాకుల సెటిల్మెంట్ సమయంలో ఒక జీవిత భాగస్వామి వారి వాటాను వదిలివేయవచ్చు. అత్యవసరంగా డబ్బు అవసరమైన సహ-యజమాని కూడా ఫండ్స్ పొందడానికి వారి ఆస్తిలో భాగాన్ని వదులుకోవచ్చు. ఒక మైనర్ ప్రమేయం కలిగి ఉంటే, సంరక్షకుడు కోర్టు ఆమోదంతో డీడ్ పై సంతకం చేయవచ్చు.

కొన్నిసార్లు, ఒక లోన్ తీసుకోవడానికి ప్లాన్ చేసే ఒక సహ-యజమాని సులభమైన ప్రాసెసింగ్ కోసం వారి వాటాను వదిలివేయమని ఇతరులను అభ్యర్థించవచ్చు.

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ విజయవంతంగా రిజిస్ట్రేషన్ చేయడానికి, ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లు సాధారణంగా అవసరం:

సూచించబడిన ఫార్మాట్‌లో డ్రాఫ్ట్ చేయబడిన అసలు రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్
రెండు పార్టీల గుర్తింపు రుజువు (ఆధార్, పాస్‌పోర్ట్ లేదా ఓటర్ ID వంటివి)
రెండు పార్టీల PAN కార్డ్
అసలు ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు
రెండు పార్టీల పాస్‌పోర్ట్-సైజు ఫోటోలు
సహ-యజమానుల వివరాలు
ఆస్తి వివరణ

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాసెస్

దాని చట్టపరమైన చెల్లుబాటు కోసం ఒక విడిచిపెట్టే డీడ్‌ను రిజిస్టర్ చేయడం చాలా ముఖ్యం. సులభమైన దశలవారీ ప్రక్రియ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

డ్రాఫ్ట్ డీడ్: సూచించబడిన రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్ ఫార్మాట్‌లో డీడ్‌ను డ్రాఫ్ట్ చేయడం మొదటి దశ. ఖచ్చితమైన డ్రాఫ్టింగ్ కోసం చట్టపరమైన సహాయం పొందడం మంచిది.

స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించండి: రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు, డీడ్ స్టాంప్ చేయబడాలి. అధికార పరిధి మరియు ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా స్టాంప్ డ్యూటీ మారుతుంది.

రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి: తదుపరి దశ స్థానిక సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం. అసలు డాక్యుమెంట్లు మరియు రెండు సాక్షులతో పాటు రెండు పార్టీలు (ఒకరు విడిచిపెట్టడం మరియు హక్కులను అందుకోవడం) హాజరు కావాలి.

ధృవీకరణ మరియు రిజిస్ట్రేషన్: సబ్-రిజిస్ట్రార్ డాక్యుమెంట్‌ను ధృవీకరిస్తారు, మరియు సంతృప్తి చెందిన తర్వాత, విడిచిపెట్టడం డీడ్ రిజిస్టర్ చేయబడుతుంది.

అలాగే, చదవండి - టైటిల్ డీడ్ (MODT) డిపాజిట్ కోసం మెమోరాండం ఎలా క్యాన్సిల్ చేయు చేయాలి?

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ రద్దు చేయవచ్చా?

మీ విడిచిపెట్టడం డీడ్‌ను రద్దు చేయవచ్చు. ఈ సందర్భాల్లో మాత్రమే ఇది సాధ్యమవుతుంది:

డాక్యుమెంట్‌లో మీ ఉద్దేశాలను తప్పుగా అర్థం చేసుకున్నప్పుడు
డీడ్ పై సంతకం చేయడానికి మిమ్మల్ని బలవంతం చేయడానికి ఎవరైనా అనవసరమైన ప్రభావం లేదా బలవంతం చేసినప్పుడు
మిమ్మల్ని మోసం చేయడానికి రూపొందించబడిన ఒక మోసపూరిత చర్య సందర్భంలో

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ వర్సెస్ గిఫ్ట్ డీడ్: ప్రధాన వ్యత్యాసాలు

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ మరియు గిఫ్ట్ డీడ్ మధ్య వివరణాత్మక పోలిక ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

ముఖ్యమైన తేడా	రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్	గిఫ్ట్ డీడ్
అర్ధం	ఒక వ్యక్తి ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని లేదా వారసత్వ ఆస్తిలో వారి వాటాను వదిలివేస్తాడు.	బదులుగా ఎటువంటి ఆశించకుండా ఒక వ్యక్తి తమ ఆస్తిని మరొకరికి బహుమతిగా ఇస్తారు.
దీనిని ఎవరు ఉపయోగించవచ్చు	ఒక ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన వారసులు లేదా సహ-యజమానులు మాత్రమే.	ఒక ఆస్తిని కలిగి ఉన్న ఎవరైనా దానిని మరొక వ్యక్తికి బహుమతిగా ఇవ్వవచ్చు.
ఉపయోగం కోసం కారణం	ఎక్కువగా కుటుంబ ఆస్తి విషయాలలో లేదా వారసత్వం తర్వాత ఉపయోగించబడుతుంది.	సాధారణంగా ప్రేమ, సంరక్షణ లేదా వ్యక్తిగత కారణాల వల్ల చేయబడుతుంది.
డబ్బు ప్రమేయం	డబ్బు లేదా మార్పిడి లేదు.	సాధారణంగా డబ్బు ప్రమేయం ఉండదు, కానీ అరుదైన సందర్భాల్లో చిన్న పరిగణనను కలిగి ఉండవచ్చు.
యాజమాన్య హక్కులు	షేర్ వదులుకుంటున్న వ్యక్తి ఆస్తి యొక్క ఆ భాగం యొక్క అన్ని హక్కులను కోల్పోతాడు.	బహుమతిని అందుకునే వ్యక్తి ఆస్తి యొక్క పూర్తి యాజమాన్యాన్ని పొందుతారు.
ప్రయోజనం	వారసులు లేదా సహ-యజమానుల మధ్య ఆస్తిని సెటిల్ చేయడానికి లేదా విభజించడానికి సహాయపడుతుంది.	ఆస్తిని మరొకరికి బహుమతిగా ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.
రద్దు చేయడం	నిర్దిష్ట చట్టపరమైన పరిస్థితులలో రద్దు చేయవచ్చు.	సాధారణంగా ఒకసారి చేసిన తర్వాత రద్దు చేయబడదు, ఇరు పక్షాలు చట్టపరంగా అంగీకరిస్తే తప్ప.

అలాగే, చదవండి - మీ హోమ్ లోన్ తెలుసుకోండి: ఈక్విటబుల్ తనఖా వర్సెస్ రిజిస్టర్డ్ తనఖా

ముగింపు

ప్రాపర్టీ విషయాలు సంక్లిష్టంగా అనిపించినప్పటికీ, విడిచిపెట్టడం డీడ్ వంటి సాధనాలు నావిగేషన్‌ను స్పష్టంగా మరియు సురక్షితంగా చేస్తాయి. రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అర్థం గురించి సరైన అవగాహనతో, మీరు ప్రాపర్టీ హక్కులను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి స్పష్టమైన, సరళమైన మరియు చట్టపరంగా మద్దతు ఇవ్వబడిన విధానాన్ని పొందుతారు.

కానీ మీరు పాతదాన్ని వదిలివేసిన తర్వాత మీ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, మీరు ఒక హోమ్ లోన్ ద్వారా దానిని మెరుగ్గా ఫైనాన్స్ చేస్తారు. టాటా క్యాపిటల్ ఒక హోమ్ లోన్ పొందడాన్ని గతంలో కంటే సులభతరం చేస్తుంది. అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్ మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్స్‌తో, మీ కలల ఇంటికి ఫండింగ్ ఇప్పుడు నిమిషాల్లో చేయవచ్చు.

ఇప్పుడే హౌసింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి!

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

హోమ్ లోన్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ హోమ్ లోన్ కోసం కావలసిన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ హోమ్ లోన్ అర్హత 10 లక్షల హోమ్ లోన్ 50 లక్షల హోమ్ లోన్ 30 లక్షల హోమ్ లోన్ 40 లక్షల హోమ్ లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ తర్వాత ఏమి జరుగుతుంది?

ఒక విడిచిపెట్టిన పత్రాన్ని నమోదు చేసిన తర్వాత, వారి వాటాను వదిలివేసే వ్యక్తి ఆస్తి పై అన్ని హక్కులను కోల్పోతాడు. వారు భవిష్యత్తులో దాని నుండి యాజమాన్యం, లాభాలు లేదా ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయలేరు. కొత్త యజమాని ఆ షేర్ యొక్క పూర్తి చట్టపరమైన హోల్డర్ అవుతారు.

ఏది మెరుగైనది: ఒక విడిచిపెట్టడం డీడ్ లేదా గిఫ్ట్ డీడ్?

రెండు పనులు శాశ్వతమైనవి. కానీ ఒక గిఫ్ట్ డీడ్‌ను కోర్టులో సవాలు చేయవచ్చు, అయితే సరిగ్గా చేయబడిన తొలగింపు డీడ్ వివాదం చేయడం కష్టం. కాబట్టి, సహ-యాజమాన్య ప్రాపర్టీ కోసం, భవిష్యత్తు సమస్యలను నివారించడానికి ఒక విడిచిపెట్టడం డీడ్ తరచుగా సురక్షితం.

ఆస్తి చట్టంలో విముక్తి అంటే ఏమిటి?

ఒక సహ-యజమాని లేదా చట్టపరమైన వారసుడు ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తిలో వారి వాటాను వదులుకోవడం అనేది విడిచిపెట్టడం. ఇది సాధారణంగా మరొక కుటుంబ సభ్యుడు లేదా సహ-యజమానికి హక్కులను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది, ముఖ్యంగా వారసత్వం తర్వాత లేదా ప్రాపర్టీ సెటిల్మెంట్ సమయంలో.

ప్రాపర్టీ యొక్క విడిచిపెట్టిన ట్రాన్స్‌ఫర్ పై పన్ను విధించబడుతుందా?

ప్రాపర్టీ తొలగింపు మూలధన లాభాల పన్ను ఆకర్షించగలదు. వారి వాటాను వదులుకుంటున్న వ్యక్తి డబ్బును అందుకుంటే, అది ట్రాన్స్‌ఫర్‌గా పరిగణించబడుతుంది. అక్విజిషన్ ఖర్చు మరియు ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా అందుకున్న మొత్తం పై పన్ను విధించబడుతుంది.

ఒక ఆస్తిని విక్రయించడానికి రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ సరిపోతుందా?

ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ ఒక వ్యక్తి యొక్క వాటాను మరొక సహ-యజమానికి మాత్రమే బదిలీ చేస్తుంది. ఇది పూర్తి ఆస్తి అమ్మకాన్ని అనుమతించదు. మొత్తం ఆస్తిని విక్రయించడానికి, చట్టపరమైన యజమానులు అందరూ సేల్ డీడ్ పై సంతకం చేయాలి మరియు ట్రాన్సాక్షన్‌కు అంగీకరించాలి.

పరిగణనతో రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అంటే ఏమిటి?

ఒక రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ పరిగణనతో అనేది ఒక చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్, ఇక్కడ ఒక సహ-యజమాని డబ్బు కోసం బదులుగా వారి ఆస్తి వాటాను మరొకరికి బదిలీ చేస్తారు. ఇది రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అంటే ఏమిటి స్పష్టం చేస్తుంది మరియు రిలింక్విష్‌మెంట్ అవసరం ద్వారా చెల్లింపు ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను ఫార్మలైజ్ చేస్తుంది.

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ పరిగణన లేకుండా చెల్లుతుందా?

అవును. ఏ విడిచిపెట్టండి డీడ్ పేమెంట్ లేకుండా చట్టపరంగా చెల్లుతుంది, ముఖ్యంగా కుటుంబ సభ్యుల మధ్య. ఈ రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ అర్థం యాజమాన్య హక్కులను పెంచడం ఒకే విధంగా ఉంటుంది- అయితే స్టాంప్ డ్యూటీ భిన్నంగా ఉండవచ్చు.

రిలింక్విష్‌మెంట్ డీడ్ మరియు రిలీజ్ డీడ్ మధ్య తేడా ఏమిటి?

ఏ రిలింక్విష్మెంట్ డీడ్ వారసత్వ లేదా ఉమ్మడి యాజమాన్య ఆస్తికి వర్తిస్తుంది, అయితే ఒక రిలీజ్ డీడ్ విస్తృత హక్కులను కవర్ చేయవచ్చు. రెండూ యాజమాన్యాన్ని ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తాయి, కానీ వారి చట్టపరమైన ఉపయోగం మరియు పదాలు మారుతూ ఉంటాయి.