ఇంటి కోసం లోన్

భారతదేశంలో మీరు తెలుసుకోవలసిన టాప్ 10 హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు

కొత్త కార్ లోన్
01 డిసెంబర్ 2025
8 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
2749

Top 10 home loan benefits you should know in India

మీ కోసం ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది ఒక భారీ మైలురాయి, మరియు 2025 లో, హోమ్ లోన్లను అప్పుగా తీసుకోవడం సులభం అనేది ఈ కలను నిజం చేసుకోవడాన్ని మీకు చాలా సులభతరం చేసింది. హోమ్ లోన్ల ద్వారా, మీరు ఎంచుకున్న ఇంటి కోసం మీరు చెల్లించవలసిన నిధులను సురక్షితం చేసుకోవచ్చు మరియు దీర్ఘకాలిక ఆస్తిని నిర్మించవచ్చు. వారు అనేక ఇతర హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలతో పాటు ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క వివిధ సెక్షన్ల క్రింద ఆర్థిక సెక్యూరిటీ మరియు పన్ను ప్రయోజనాలను అందిస్తారు.

హోమ్ లోన్ అనేది స్థిరత్వం మరియు మెరుగైన జీవన ప్రమాణాలకు ఒక మార్గం. హోమ్ లోన్ ఎందుకు ఒక తెలివైన ఆర్థిక ఎంపిక అని ఇప్పటికీ ఆశ్చర్యపోతున్నారా? భారతదేశంలో టాప్ హౌసింగ్ లోన్ ప్రయోజనాలను చూద్దాం.

భారతదేశంలో అతిపెద్ద విజయాలలో ఒక ఇంటిని ఎందుకు కొనుగోలు చేస్తున్నారు?

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది భారతదేశంలో జీవితంలోని అతిపెద్ద విజయాలలో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది ఎందుకంటే ఇది భావోద్వేగ నెరవేర్పు మరియు ఆర్థిక విజయం రెండింటినీ సూచిస్తుంది. ఇంటి యాజమాన్యం స్థిరత్వం మరియు భద్రత యొక్క లోతైన భావనను అందిస్తుంది. ఇది కుటుంబాలు పెరగగల స్థలాన్ని అందిస్తుంది.

భావోద్వేగ విలువకు మించి, ఒక ఇల్లు కూడా కాలక్రమేణా పెరిగే ఒక దీర్ఘకాలిక ఇన్వెస్ట్‌మెంట్, ఇది సంపద సృష్టించడానికి గణనీయంగా దోహదపడుతుంది. ఇది విద్య, బిజినెస్ లేదా రిటైర్‌మెంట్ ప్లానింగ్ కోసం భవిష్యత్తు ఆర్థిక అవసరాల కోసం ఉపయోగించగల ఒక స్పష్టమైన ఆస్తిగా పనిచేస్తుంది.

భారతీయులు ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడాన్ని ఒక సాంస్కృతిక మైలురాయిగా పరిగణిస్తారు. వారి ఇల్లు స్వావలంబన మరియు సామాజిక స్థితి యొక్క చిహ్నం. ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనే కల కష్టంగా అనిపించినప్పటికీ, హోమ్ లోన్లు ఈ లక్ష్యాన్ని సాధించగలిగేలా చేస్తాయి, కోరికలను నిజం చేసే ఆర్థిక ఫ్లెక్సిబిలిటీ మరియు పన్ను ప్రయోజనాలను అందిస్తాయి.

మీ ఇంటి యాజమాన్యాన్ని సులభతరం చేయడానికి మీరు సేవను ఎందుకు ఉపయోగించాలి అనే విషయాన్ని హైలైట్ చేస్తూ టాప్ 10 హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలను ఇక్కడ చూడండి.

దీర్ఘకాలిక విలువైన ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం

గొప్ప హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాల్లో ఒకటి ఏంటంటే ఇది పూర్తి మొత్తాన్ని ముందుగానే చెల్లించవలసిన అవసరం లేకుండా దీర్ఘకాలిక విలువైన ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. సాధారణంగా, రియల్ ఎస్టేట్ విలువ కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది, ఇది గణనీయమైన మూలధన పెరుగుదల మరియు దీర్ఘకాలిక సంపద సృష్టిని అందిస్తుంది. EMIలను తిరిగి చెల్లించడం ద్వారా, మీరు మీ ఆస్తిలో ఈక్విటీని నిర్మిస్తారు. మీరు మీ ఆర్థిక బాధ్యతను విలువైన ఆస్తిగా మార్చుకుంటారు. ఎటువంటి రాబడులను అందించే అద్దె చెల్లింపుల లాగా కాకుండా, హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్లు నేరుగా ఆస్తి యాజమాన్యానికి దోహదపడతాయి.

అదనంగా, ప్రాపర్టీ అద్దె ఆదాయాన్ని సృష్టించవచ్చు లేదా భవిష్యత్తు లోన్ల కోసం కొలేటరల్‌గా ఉపయోగించవచ్చు, మీ ఆర్థిక ఫ్లెక్సిబిలిటీని పెంచుతుంది. సంవత్సరాలుగా, పెరుగుతున్న ప్రాపర్టీ విలువలు మరియు పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించిన హోమ్ లోన్ మీ ఆర్థిక స్థిరత్వం మరియు భవిష్యత్తు భద్రతను బలోపేతం చేసే అధిక-విలువ ఆస్తికి దారితీస్తుంది.

హోమ్ లోన్ల పై పన్ను ప్రయోజనాలు

హోమ్ లోన్లు ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద గణనీయమైన పన్ను ప్రయోజనాలను అందిస్తాయి, ఇది వాటిని ఒక ఆకర్షణీయమైన ఆర్థిక ఎంపికగా చేస్తుంది.

సెక్షన్ 80సి మీరు తిరిగి చెల్లించిన అసలు మొత్తంపై సంవత్సరానికి ₹ 1.5 లక్షల విలువగల మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
సెక్షన్ 24(b) స్వీయ-ఆక్రమిత గృహాల కోసం ఇంట్రెస్ట్ చెల్లింపులపై సంవత్సరానికి ₹ 2 లక్షల వరకు మినహాయించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు అర్హత ఆధారంగా సెక్షన్ 80EE (₹ 50,000) లేదా సెక్షన్ 80EEA (₹ 1.5 లక్షలు) కింద మరింత ఉపశమనం పొందుతారు.

ఈ మినహాయింపులు రుణగ్రహీత యొక్క పన్ను విధించదగిన ఆదాయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తాయి, తద్వారా పన్ను బాధ్యతను తగ్గిస్తాయి. లోన్ అవధిలో, ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ప్రోత్సహించేటప్పుడు కంబైన్డ్ పన్ను ప్రయోజనాలు గణనీయమైన పొదుపులకు దారితీయవచ్చు. ఈ హౌసింగ్ లోన్ ప్రయోజనాలు కేవలం ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడటమే కాకుండా, పన్ను ప్రణాళిక మరియు సంపద సృష్టి కోసం ఒక సమర్థవంతమైన సాధనం కూడా.

కాలక్రమేణా మెరుగైన క్రెడిట్ స్కోర్

హోమ్ లోన్ యొక్క మరొక ప్రయోజనం ఏంటంటే దానిని శ్రద్ధగా తిరిగి చెల్లించడం అనేది కాలక్రమేణా మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను గణనీయంగా మెరుగుపరచగలదు. ఒక హోమ్ లోన్ అనేది దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక నిబద్ధత కాబట్టి, సకాలంలో EMI చెల్లింపులు మీ క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు ఆర్థిక క్రమశిక్షణను నిరంతరం ప్రదర్శిస్తాయి. రుణదాతలు అటువంటి రుణగ్రహీతలను విశ్వసనీయంగా చూస్తారు. ఫలితంగా క్రెడిట్ స్కోరు మెరుగుపడుతుంది.

అదనంగా, ఒక హోమ్ లోన్‌ను కలిగి ఉండటం అనేది మీ క్రెడిట్ మిక్స్‌కు వైవిధ్యాన్ని జోడిస్తుంది. మీకు సెక్యూర్డ్ మరియు అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్ల కలయిక ఉంది, ఇది మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ను సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగైన ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు నిబంధనలతో భవిష్యత్తు లోన్ల కోసం అర్హతను పెంచుతుంది. అయితే, చెల్లింపులను మిస్ అవ్వడం లేదా ఆలస్యం చేయడం విరుద్ధ ప్రభావాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు. అందువల్ల, మీరు ఒక హోమ్ లోన్‌ను బాధ్యతాయుతంగా నిర్వహించినట్లయితే, ఇది ఒక బలమైన ఆర్థిక ఖ్యాతిని నిర్మించడానికి మరియు భవిష్యత్తులో మరింత అనుకూలమైన క్రెడిట్ అవకాశాలను పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

ఆర్థిక సెక్యూరిటీ మరియు దీర్ఘకాలిక ఆస్తి సృష్టి

ఒక హోమ్ లోన్ ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారిస్తూ దీర్ఘకాలిక ఆస్తిని నిర్మించడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది. అద్దెపై ఖర్చు చేయడానికి బదులుగా, మీ నెలవారీ EMIలు కాలక్రమేణా విలువలో పెరిగే ఆస్తిని పొందడానికి దోహదపడతాయి. ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది భద్రత మరియు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది, ముఖ్యంగా అనిశ్చిత సమయాల్లో. ఇది ఒక స్పష్టమైన ఆస్తిగా కూడా పనిచేస్తుంది, దీనిని విద్య, వ్యాపార విస్తరణ లేదా రిటైర్‌మెంట్ వంటి భవిష్యత్తు ఆర్థిక అవసరాల కోసం ఉపయోగించుకోవచ్చు.

ఆస్తి విలువలు సాధారణంగా పెరుగుతున్నందున, ఇంటి యాజమాన్యం మీ నికర విలువను బలోపేతం చేస్తుంది మరియు శాశ్వతతను అందిస్తుంది. అంతేకాకుండా, లోన్ తిరిగి చెల్లించిన తర్వాత, మీకు అద్దె ఆదాయాన్ని అందించే లేదా విలువైన వారసత్వంగా పనిచేయగల డెట్-ఫ్రీ అసెట్ ఉంది. అందువల్ల, ఒక హోమ్ లోన్ కేవలం ఒక రుణ సాధనం మాత్రమే కాదు ఆర్థిక స్వాతంత్య్రం మరియు సంపద సేకరణ దిశగా ఒక అడుగు.

రీపేమెంట్ ఎంపికలలో ఫ్లెక్సిబిలిటీ

ఆధునిక హోమ్ లోన్లలో రీపేమెంట్ ఎంపికలు ఫ్లెక్సిబుల్. అవి వివిధ రుణగ్రహీతల ఆర్థిక అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి. మీరు ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల మధ్య ఎంచుకోవచ్చు, EMI మొత్తాలను సర్దుబాటు చేయవచ్చు లేదా ఆదాయ మార్పుల ఆధారంగా అవధిని కూడా పొడిగించవచ్చు. అనేక రుణదాతలు భారీ జరిమానాలు లేకుండా పాక్షిక-ప్రీ-పేమెంట్లు మరియు పూర్తి ప్రీ-క్లోజర్లను కూడా అనుమతిస్తారు, ఇది రుణగ్రహీతలకు మొత్తం వడ్డీ ఖర్చులపై ఆదా చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది.

కొన్ని సంస్థలు స్టెప్-అప్ EMIలను అందిస్తాయి, ఇక్కడ చెల్లింపులు తక్కువగా ప్రారంభమవుతాయి మరియు ఆదాయంతో పెరుగుతాయి, ఇది యువ ప్రొఫెషనల్స్ కోసం ఆదర్శంగా ఉంటుంది. ఇతరులు తక్కువ రేటు గల రుణదాతకు మార్చడానికి బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ సౌకర్యాలను అందిస్తారు. ఈ ఫ్లెక్సిబిలిటీ రుణగ్రహీతలు తమ ఆర్థిక లక్ష్యాలకు అనుగుణంగా రీపేమెంట్లను సౌకర్యవంతంగా నిర్వహించగలరని నిర్ధారిస్తుంది.

లిక్విడిటీ మరియు ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్

మీరు మీ పొదుపులను ఉపయోగించకుండా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం వలన ఒక హోమ్ లోన్ లిక్విడిటీని నిర్వహించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. పూర్తి మొత్తాన్ని ముందుగానే చెల్లించడానికి బదులుగా, మీరు మ్యూచువల్ ఫండ్స్ వంటి ఇతర సాధనాలలో సర్ప్లస్ ఫండ్స్ పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. మీరు అత్యవసర ఫండ్‌ను కూడా సృష్టించవచ్చు. అంచనా వేయదగిన EMI నిర్మాణం సిస్టమాటిక్ ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్‌కు కూడా సహాయపడుతుంది, మీరు ప్రస్తుత ఖర్చులు మరియు దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాలను బ్యాలెన్స్ చేయడాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ (LAP) ఎంపిక ద్వారా ఫండ్స్ సేకరించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించడం ద్వారా హోమ్ లోన్లు లిక్విడిటీని మెరుగుపరచవచ్చు. ఇది వ్యాపారం, విద్య లేదా వైద్య అత్యవసర పరిస్థితుల కోసం ఫండ్స్ పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. తక్కువ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు పన్ను ప్రయోజనాలతో, హోమ్ లోన్లు ప్రాపర్టీ సముపార్జనకు మద్దతు ఇవ్వడమే కాకుండా మొత్తం ఆర్థిక ఫ్లెక్సిబిలిటీని కూడా పెంచుతాయి. ఇది వాటిని ఆస్తి సృష్టి మరియు సమర్థవంతమైన డబ్బు నిర్వహణ రెండింటి కోసం ఒక తెలివైన సాధనంగా చేస్తుంది.

అద్దె చెల్లించడం నుండి ఉపశమనం

ఒక హోమ్ లోన్ అద్దె చెల్లించే నిరంతర చక్రం నుండి మీకు ఉపశమనం అందిస్తుంది. దీర్ఘకాలిక రాబడులు లేకుండా అద్దె ఇంటిపై డబ్బును ఖర్చు చేయడానికి బదులుగా, EMIలు మీ స్వంత ఆస్తిలో యాజమాన్యాన్ని నిర్మించడానికి మీకు సహాయపడతాయి. కాలక్రమేణా, మీరు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించినప్పుడు, ఇంటిలో మీ ఈక్విటీ పెరుగుతుంది, ఖర్చు కాకుండా మీకు ఒక స్పష్టమైన ఆస్తిని ఇస్తుంది.

అంతేకాకుండా, EMI చెల్లింపులు తరచుగా అద్దెకు సరిపోతాయి లేదా తక్కువగా ఉంటాయి, ముఖ్యంగా పట్టణ ప్రాంతాల్లో. ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం అనేది మీ స్థలాన్ని వ్యక్తిగతీకరించడానికి స్థిరత్వం, స్వేచ్ఛను అందిస్తుంది మరియు పెరుగుతున్న అద్దె ఖర్చుల నుండి రక్షణను అందిస్తుంది. దీర్ఘకాలంలో, ఒక హోమ్ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించడం అనేది అద్దె చెల్లించడం కంటే చాలా లాభదాయకంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఇది మీ నెలవారీ అవుట్‌ఫ్లోను భవిష్యత్తు కోసం పెట్టుబడిగా మారుస్తుంది.

రుణ సంస్థల ద్వారా తగిన శ్రద్ధ

మీరు ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు, లోన్ ఇచ్చే సంస్థ ఆస్తిని ఆమోదించడానికి ముందు సమగ్ర పరిశీలనను నిర్వహిస్తుంది. రుణదాతలు ఆస్తి టైటిల్, బిల్డర్ విశ్వసనీయత మరియు చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను ధృవీకరిస్తారు. మీరు ఎటువంటి మోసాన్ని ఎదుర్కోరు అని వారు నిర్ధారిస్తారు.

రుణదాతలు తరచుగా నిర్మాణంలో ఉన్న గృహాల కోసం నిర్మాణ పురోగతిని కూడా తనిఖీ చేస్తారు. ఈ ప్రక్రియ నాణ్యత ప్రమాణాలకు కట్టుబడి ఉండేలా మరియు సకాలంలో పూర్తి చేయడాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. దీని ద్వారా, కొనుగోలుదారులు విశ్వాసం పొందవచ్చు మరియు సంభావ్య చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక సమస్యల నుండి సురక్షితంగా ఉండవచ్చు.

ప్రభుత్వ పథకాలు మరియు సబ్సిడీలు

ప్రజలు ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడాన్ని సులభతరం చేయడానికి, భారత ప్రభుత్వం అనేక పథకాలు మరియు సబ్సిడీలను అందిస్తుంది. ఈ పథకాలు మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి మరియు తక్కువ-ఆదాయ సమూహాలకు చెందిన వారికి ప్రయోజనం చేకూరుస్తాయి. ఉదాహరణకు, క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీం (CLSS) కింద ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) 6.5% వరకు ఇంట్రెస్ట్ రాయితీలను అందిస్తుంది. ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి మీరు అంగీకరించబడిన కేటగిరీలకు చెందినవారు అయి ఉండాలి.

అదనంగా, కొన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు సరసమైన హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులపై స్టాంప్ డ్యూటీ రాయితీలు మరియు తగ్గించబడిన GST రేట్లను అందిస్తాయి. ఈ చర్యలు సమిష్టిగా అందరికీ ఇళ్లను ప్రోత్సహిస్తాయి, లోన్ల ద్వారా మరింత మందిని ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్రోత్సహిస్తాయి. ప్రభుత్వ మద్దతు హోమ్ లోన్లను అందుబాటులో ఉంచడమే కాకుండా ఔత్సాహిక గృహ యజమానులకు ఒక తెలివైన, ఖర్చు-తక్కువ పెట్టుబడిగా కూడా చేస్తుంది.

స్థోమత కోసం దీర్ఘ రీపేమెంట్ అవధి

హోమ్ లోన్లు దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ అవధిని అందిస్తాయి. మీరు 20 నుండి 30 సంవత్సరాలకు పైగా లోన్ క్లియర్ చేయవచ్చు. మీరు అనేక సంవత్సరాలలో రీపేమెంట్‌ను విస్తరించవచ్చు, ఇది మరింత సరసమైన EMIలకు దారితీస్తుంది.

దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ అవధి ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది మరియు వ్యక్తులు ఒత్తిడి లేకుండా విద్య, ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు పొదుపులు వంటి ఇతర ఖర్చులను బ్యాలెన్స్ చేయగలరని నిర్ధారిస్తుంది. తక్కువ EMIలు మీ డెట్-టు-ఇన్‌కమ్ నిష్పత్తిని మెరుగుపరుస్తాయి మరియు లోన్ అర్హతను కూడా పెంచుతాయి. అంటే మీరు అధిక లోన్ మొత్తం లేదా మెరుగైన ప్రాపర్టీ కోసం అర్హత పొందవచ్చు.

దీర్ఘకాలిక అవధి అంటే మొత్తంమీద ఎక్కువ వడ్డీని చెల్లించడం, చాలామంది రుణగ్రహీతలు ఆర్థిక ఫ్లెక్సిబిలిటీ కోసం దానిని ఇష్టపడతారు. వారు అదనపు ఫండ్స్ ఉన్నప్పుడు ప్రీ-పేమెంట్లను ఎంచుకుంటారు. ఈ దశ ఇంట్రెస్ట్ ఖర్చును తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.

హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

హోమ్ లోన్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ హోమ్ లోన్ కోసం కావలసిన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ హోమ్ లోన్ అర్హత 10 లక్షల హోమ్ లోన్ 50 లక్షల హోమ్ లోన్ 30 లక్షల హోమ్ లోన్ 40 లక్షల హోమ్ లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

ఒక హోమ్ లోన్ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచవచ్చా?

అవును, బాధ్యతాయుతంగా నిర్వహించబడితే ఒక హోమ్ లోన్ మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచవచ్చు. మీరు క్రమం తప్పకుండా మరియు సకాలంలో EMI చెల్లింపులు చేసినప్పుడు, ఇది మీరు ఆర్థికంగా క్రమశిక్షణ కలిగి ఉన్నారని మరియు దీర్ఘకాలిక అప్పును నిర్వహించే సామర్థ్యం కలిగి ఉన్నారని రుణదాతలను చూపుతుంది. ఇది మీకు మెరుగైన క్రెడిట్ చరిత్రను ఇస్తుంది మరియు కాలక్రమేణా మీ CIBIL స్కోర్‌ను పెంచుతుంది. అదనంగా, సెక్యూర్డ్ మరియు అన్‍సెక్యూర్డ్ క్రెడిట్ మిశ్రమం కలిగి ఉండటం మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌కు వైవిధ్యాన్ని జోడిస్తుంది, ఇది మీ స్కోర్‌ను సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. అయితే, మీరు చెల్లింపును మిస్ చేస్తే లేదా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడంలో విఫలమైతే, మీ స్కోర్ ప్రతికూల ప్రభావాన్ని చూపుతుంది మరియు గణనీయంగా తగ్గుతుంది.

నేను ఒక హోమ్ లోన్ ఎందుకు తీసుకోవాలి?

ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకోవడం అనేది మీ పొదుపులను ఉపయోగించకుండా మరియు తగ్గించకుండా ఒక ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఇది EMIల ద్వారా క్రమంగా తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఫ్లెక్సిబిలిటీని అందిస్తుంది. హోమ్ లోన్లు ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 80C మరియు సెక్షన్ 24(b) క్రింద పన్ను ప్రయోజనాలను కూడా అందిస్తాయి.

అంతేకాకుండా, కాలక్రమేణా ఆస్తి విలువలు పెరగడం వలన, మీ ఇల్లు ఒక విలువైన దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిగా మారుతుంది. సకాలంలో ఒక హోమ్ లోన్ తిరిగి చెల్లించడం మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరుస్తుంది, భవిష్యత్తు అప్పు తీసుకునే అవకాశాలను పెంచుతుంది. సంక్షిప్తంగా చెప్పాలంటే, ఒక హోమ్ లోన్ ఆర్థిక స్థిరత్వం, ఆస్తి సృష్టి మరియు పన్ను సామర్థ్యాన్ని అందిస్తుంది.

మీరు ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే ఏ మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు?

హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు అసలు మరియు ఇంట్రెస్ట్ చెల్లింపులపై పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. సెక్షన్ 80C క్రింద, మీరు ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ కోసం సంవత్సరానికి ₹ 1.5 లక్షల వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. సెక్షన్ 24(b) కింద, మీరు స్వీయ-ఆక్రమిత ఇంటి కోసం చెల్లించిన వడ్డీపై సంవత్సరానికి ₹ 2 లక్షల వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు సెక్షన్ 80EE క్రింద ₹ 50,000 అదనపు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అర్హత ఆధారంగా, వారు సెక్షన్ 80EEA క్రింద ₹ 1.5 లక్షల వరకు కూడా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఈ మినహాయింపులు మీ పన్ను విధించదగిన ఆదాయాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తాయి, దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక ప్రయోజనాలను అందించేటప్పుడు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మరింత సరసమైనదిగా చేస్తాయి.