ఇంటి కోసం లోన్

ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాల గురించి పూర్తి వివరాలు

Q: ప్లాట్ లోన్ పన్ను నుండి నేను ప్రయోజనాలను ఎప్పుడు అందుకోవడం ప్రారంభించగలను?

ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు మీరు భూమిపై ఇంటిని నిర్మించిన తర్వాత మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి. నివాస ప్రయోజనాల కోసం ప్లాట్ అభివృద్ధి చేయబడిన తర్వాత, మీరు చెల్లించే వడ్డీ మరియు కొన్ని సంబంధిత ఖర్చులపై మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపు కోసం అర్హత సాధించడానికి, లోన్ మంజూరు చేయబడిన ఆర్థిక సంవత్సరం ముగింపు నుండి ఐదు సంవత్సరాలలోపు నిర్మాణం పూర్తి చేయబడాలి.

కొత్త కార్ లోన్
02 ఏప్రిల్ 2026
8 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
1913

తమ స్వంత ఇంటిని నిర్మించే విషయానికి వస్తే ప్రతి ఒక్కరికీ అదే రుచి ఉండకపోవచ్చు. కొందరు ఒక సిద్ధంగా ఉన్న ఇంటిని ఇష్టపడవచ్చు, మరికొందరు ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి ఒక ప్లాట్ భూమిని కొనుగోలు చేయాలనుకోవచ్చు. ఇప్పుడు రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ మరియు ప్లాట్ కొనుగోళ్లు రెండింటి కోసం చాలామంది రుణదాతలు సులభంగా అందించే లోన్లతో, కొనుగోలుదారులు సులభంగా వారి ఎంపికను చేసుకోవచ్చు.

ఒక ప్లాట్ లోన్ అనేది రుణగ్రహీత తమ ఇంటిని నిర్మించడానికి ఒక భూమి (ప్లాట్) కొనుగోలు చేయడానికి రుణదాత అందించే లోన్‌ను సూచిస్తుంది. ఒక ప్లాట్ లోన్ అనేది ఒక రెసిడెన్షియల్ ఆస్తిని నిర్మించడానికి మాత్రమే పొందగల ఒక రకమైన హోమ్ లోన్. ఏదైనా లోన్‌ను ఫైనలైజ్ చేసేటప్పుడు, రుణగ్రహీతలు అటువంటి లోన్ల ద్వారా అందించబడే పన్ను ప్రయోజనాన్ని చూస్తారు.

అయితే, ప్లాట్ లోన్‌తో ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, చాలామంది కొనుగోలుదారులు తరచుగా ఒక ప్లాట్ మరియు కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలను పొందగలరా అని ఆశ్చర్యపోతారు. ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ పై ఆదాయ పన్ను ప్రయోజనం రుణగ్రహీత కొనుగోలు చేసిన ప్లాట్‌తో ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారు అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఒక ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపుకు అర్హత కలిగి ఉందా, ప్లాట్ లోన్ పై ఎంత పన్ను రాయితీ సాధ్యమవుతుందో లేదా మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు తెలుసుకోవడానికి ఈ ఆర్టికల్‌ను చదవండి.

ప్లాట్ లోన్ అంటే ఏమిటి మరియు అది ఎలా భిన్నంగా ఉంటుంది?

ఒక ప్లాట్ లోన్ లేదా ల్యాండ్ లోన్ అనేది ఒక భూమిని కొనుగోలు చేసే ఏకైక ప్రయోజనం కోసం పంపిణీ చేయబడుతుంది, దీనిని భవిష్యత్తులో ఒక ఇల్లు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మించడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

నిర్మాణంలో ఉన్న లేదా సిద్ధంగా ఉన్న నివాస ఆస్తి కోసం తీసుకోబడే ఒక స్టాండర్డ్ హోమ్ లోన్ లాగా కాకుండా, ఒక ప్లాట్ లోన్ అనేది ఒక ఖాళీ భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి మాత్రమే రూపొందించబడింది, సాధారణంగా ఇది మునిసిపాలిటీ లేదా కార్పొరేషన్ పరిమితుల్లో ఉంటుంది, ఇది మీకు తర్వాత నిర్మించడానికి ఫ్లెక్సిబిలిటీని అందిస్తుంది.

ప్లాట్ లోన్లు సాధారణంగా హోమ్ లోన్ల కంటే తక్కువ రీపేమెంట్ అవధులు మరియు కొద్దిగా అధిక ఇంట్రెస్ట్ రేట్లతో వస్తాయి. ఎందుకంటే దానిని నిర్మించకుండా ఒక ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం రుణదాతల ద్వారా ప్రమాదకరమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది. నిర్మాణం జరగకపోతే, ఆస్తి విలువ ఊహించిన విధంగా పెరగకపోవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – టోకెన్ మనీ: అర్థం, ప్రయోజనం మరియు తెలుసుకోవలసిన ముఖ్యమైన విషయాలు

ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు: ఇది ఎలా పనిచేస్తుందో తెలుసుకోండి

హోమ్ లోన్లు పొందేటప్పుడు పన్ను ప్రయోజనాలు ఉపయోగపడతాయి. కాబట్టి, రుణగ్రహీతలు ప్లాట్ లోన్ల పై ఆదాయపు పన్ను రాయితీని కూడా ఆశిస్తారు. ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపు అందుబాటులో ఉందా అనే ప్రశ్న కొనుగోలు చేసిన ప్లాట్ ఏ ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించబడాలి అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఒక కొనుగోలుదారు ఒక ఇల్లు, విల్లా మొదలైన వాటిని నిర్మించాలనే ఉద్దేశం లేకుండా ఒక పెట్టుబడిగా ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేయవచ్చు. వారు దీర్ఘకాలిక దృక్పథం నుండి పెట్టుబడి పెట్టి ఉండవచ్చు మరియు కాలక్రమేణా ప్లాట్ విలువలో పెరుగుదలను ఆశిస్తున్నారు. కాబట్టి, వారు దానిని ఖాళీగా ఉంచాలనుకుంటారు మరియు ప్లాట్ విలువ పెరిగినప్పుడు లాభం కోసం దానిని తర్వాత విక్రయించాలనుకుంటారు. అటువంటి సందర్భంలో, వారు ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత కలిగి ఉండరు.

ఒక కొనుగోలుదారు ఒక ఇల్లు, విల్లా లేదా ఏదైనా ఇతర భవనాన్ని నిర్మించడానికి ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేస్తే, వారు ప్లాట్ లోన్ పై ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ప్లాట్ ప్లస్ కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు రెండూ కొనుగోలుదారు పొందవచ్చు. అంటే ప్లాట్ పై ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్లాట్ పన్ను ప్రయోజనం కోసం ప్లాట్ మరియు హోమ్ లోన్ కొనుగోలు చేయడానికి తీసుకున్న ప్లాట్ లోన్ యొక్క ప్రయోజనాన్ని వారు పొందుతారు. కాబట్టి, ఒక రుణగ్రహీత ట్విన్ పన్ను మినహాయింపు పొందుతారు.

ప్లాట్ లోన్ ప్రయోజనాలను ఆనందించడంలో మీకు సహాయపడటానికి చిట్కాలు

మీ ప్లాట్ లోన్ నుండి ఎక్కువ ప్రయోజనం పొందడానికి మరియు దాని పూర్తి ప్రయోజనాలను ఆనందించడానికి మీకు సహాయపడటానికి కొన్ని తెలివైన చిట్కాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

1. మీరు ప్లాట్ పై చేయబోయే నిర్మాణం 5 సంవత్సరాలలో పూర్తి చేయబడిందని నిర్ధారించుకోండి, తద్వారా మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను ఆనందించవచ్చు.

2. మీరు కుటుంబ సభ్యునితో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి జాయింట్ లోన్ తీసుకుంటే, మీరు ఇద్దరూ పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. దీని అర్థం మీ ఇంటి కోసం మొత్తం పన్ను పొదుపులను రెట్టింపు చేస్తుంది.

3. మీ EMI స్లిప్స్, శాంక్షన్ లెటర్లు మరియు కంప్లీషన్ సర్టిఫికెట్ల సరైన రికార్డులను ఉంచండి. ఈ డాక్యుమెంట్లు పన్ను మినహాయింపులు మరియు భవిష్యత్తు ధృవీకరణల కోసం అవసరమైన రుజువు.

4. ప్లాట్ కొనుగోలు సమయంలో లేదా నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత నిర్మాణ వ్యవధిలో చెల్లించిన ఏదైనా వడ్డీని మీరు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

5. చివరగా, మీరు ఏవైనా అర్హతగల ప్రయోజనాలను మిస్ అవ్వకుండా నిర్ధారించడానికి మీరు ఒక పన్ను సలహాదారుని కూడా సంప్రదించవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – ప్లెడ్జ్ వర్సెస్ హైపోథెకేషన్ వర్సెస్ తనఖా: కీలక వ్యత్యాసాలు

ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలను ఎవరు పొందవచ్చు

ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి మీ అర్హత యాజమాన్యం, నిర్మాణ కాలపరిమితులు మరియు లోన్ ఎలా ఉపయోగించబడుతుంది అనేదానికి సంబంధించిన కొన్ని కీలక షరతులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు తెలుసుకోవలసినది ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

వ్యవసాయ లేదా వాణిజ్య భూమి కాకుండా, నివాస ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి మాత్రమే లోన్ ఉపయోగించాలి.
భూమి మునిసిపల్ లేదా కార్పొరేషన్ ప్రాంతంలో ఉండాలి.
లోన్ మంజూరు చేయబడిన 5 సంవత్సరాలలోపు ప్లాట్ పై నిర్మాణం పూర్తి చేయబడాలి.
మీరు మీ స్వంత ఆస్తిలో నివసిస్తున్నట్లయితే, మీరు దానిని అద్దెకు తీసుకుంటే కంటే అధిక పన్ను మినహాయింపులకు అర్హత పొందవచ్చు.
మీరు ప్లాట్ యొక్క చట్టపరమైన యజమాని అయి ఉండాలి, మరియు నిర్మాణ రుజువులు, చెల్లింపు రసీదులు మరియు ఆర్థిక రికార్డులతో సహా అన్ని డాక్యుమెంట్లను సరిగ్గా నిర్వహించాలి.

ఇవి కూడా చదవండి – మీరు స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ముందు హోమ్ లోన్ వడ్డీ పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను ఎలా పొందాలి

ఇప్పుడు, మీరు ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనం ఎలా పొందవచ్చో చూద్దాం.

పైన పేర్కొన్న ఉదాహరణ ఒకే ప్లాట్ పై ఒక ఇల్లు నిర్మించినప్పుడు మాత్రమే ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చని చూపుతుంది. అలాగే, నిర్మాణం పూర్తయినప్పుడు ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపు సంవత్సరంలో అర్హత పొందుతుంది. ఇల్లు లేదా భవన నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత, ప్లాట్ యజమాని ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను క్రింద క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

1. సెక్షన్ 80C క్రింద ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు

ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961 యొక్క సెక్షన్ 80C ప్రకారం ఒక ప్లాట్ యజమాని రూ. .1.50 వరకు ప్లాట్ లోన్ పై పన్ను రాయితీని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో తిరిగి చెల్లించబడే ప్లాట్ లోన్ యొక్క ప్రిన్సిపల్ భాగం పై లక్షలు మరియు ఒక హోమ్ లోన్. అసలు మొత్తం అనేది లోన్ యొక్క అసలు మొత్తం మరియు ఇంట్రెస్ట్ భాగాన్ని కలిగి ఉండదు. అయితే, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ప్లాట్ టైటిల్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌కు సంబంధించిన ఫీజు సెక్షన్ 80 సి మినహాయింపులో భాగంగా ఉంటుంది, అయితే ఇంటి నిర్మాణ కార్యకలాపాలు పూర్తయిన సంవత్సరంలో వారి పేమెంట్ చేయబడితే.

2. సెక్షన్ 24 క్రింద ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనం

ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961 యొక్క సెక్షన్ 24 ఇంట్రెస్ట్ భాగంపై ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను అనుమతిస్తుంది. సెక్షన్ 24 క్రింద ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయడానికి, ఇంటి నిర్మాణం చాలా పూర్తవుతుంది మరియు రుణగ్రహీత ఇంటిని ఆక్రమించాలి. అప్పుడు, వారు సంవత్సరానికి ₹2 లక్షల వరకు వడ్డీపై ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు ఇంటిలో నివసించకపోతే మరియు దానిని అద్దెకు ఇస్తే ఈ మినహాయింపును పొందలేరు. రుణదాతకు పూర్తి మరియు ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ సమర్పించడం ద్వారా ప్లాట్ లోన్‌ను సులభంగా ఒక హోమ్ లోన్‌గా మార్చవచ్చు. అప్పుడు, మీరు వడ్డీపై ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

3. అదనపు ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలు

వడ్డీ రేటుపై మినహాయింపు

ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961 ప్రకారం, ఎవరైనా ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేస్తే, వారు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు ప్లాట్ లోన్లు పొందవచ్చు. ఇది రుణగ్రహీతకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే వారు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు ప్లాట్ లోన్ పొందుతారు, ఇది తక్కువ ఇఎంఐలకు దారితీస్తుంది.

తక్కువ ప్రీ-కన్‌స్ట్రక్షన్ వడ్డీ రేటు

ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961 తగ్గించబడిన ప్రీ-కన్స్ట్రక్షన్ ఇంట్రెస్ట్ రేటు ద్వారా ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ పై అదనపు పన్ను ప్రయోజనాన్ని అనుమతిస్తుంది. ఒక రుణగ్రహీత ఒక ఆర్థిక సంవత్సరం ప్రారంభంలో నిర్మాణ కార్యకలాపాన్ని ప్రారంభించినప్పుడు, వారు ప్రీ-కన్స్ట్రక్షన్ ఇంట్రెస్ట్ రేటు మినహాయింపు పొందుతారు. ఈ మినహాయింపు అదే సంవత్సరం నుండి ఉంటుంది మరియు 5 వాయిదాలలో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. రుణగ్రహీత ఆస్తిలో నివసిస్తే ఇది ₹ 2 లక్షల వరకు అందుబాటులో ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ లోన్ ప్రీపేమెంట్ అంటే ఏమిటి మరియు అది ఎలా పనిచేస్తుంది?

పన్ను ప్రయోజనాలను అర్థం చేసుకోవడానికి ఉదాహరణ

ప్లాట్ లోన్ల పై ఆదాయపు పన్ను రాయితీ సాధ్యమైనప్పుడు మీరు అర్థం చేసుకున్నారు కాబట్టి, ఒక ఉదాహరణను చూద్దాం.

మీరా ₹ 25 లక్షల కోసం ఒక ల్యాండ్ ప్లాట్ కొనుగోలు చేయాలని నిర్ణయించుకుంది. ₹ 25 లక్షల రుణం పొందడానికి ఆమె బ్యాంక్‌ను సంప్రదిస్తారు. ఒక సంవత్సరం తర్వాత, మీరా అదే ప్లాట్‌లో ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి ప్లాన్ చేస్తుంది. నిర్మాణం యొక్క అంచనా వేయబడిన ఖర్చు ₹ 40 లక్షలు. ఆమె ₹ 40 లక్షల కోసం హోమ్ లోన్ పొందాలని నిర్ణయించుకుంది. ప్లాట్ లోన్ మరియు హోమ్ లోన్‌ను కలపడం, మీరా పొందిన మొత్తం లోన్ ₹ 65 లక్షలు.

కాబట్టి, మీరా ఒక ప్లాట్ లోన్ పై ఆదాయపు పన్ను రాయితీని క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

అవును మరియు లేదు. ప్లాట్ కొనుగోలు యొక్క మొదటి సంవత్సరం కోసం, మీరా ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయలేరు. ఎందుకంటే ప్లాట్ పై ఒక ఇంటి నిర్మాణం ఏదీ లేదు.

అయితే, మీరా ఇంటి నిర్మాణం నుండి దాని పూర్తి వరకు రూ. 65 లక్షల కంబైన్డ్ లోన్ మొత్తం పై ప్లాట్ ప్లస్ కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

భారతదేశంలో ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి ఉత్తమ నగరాలు

ఇప్పుడు మీరు ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపు అర్థం చేసుకున్నారు కాబట్టి, ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడానికి ఎక్కడ సిఫార్సు చేయబడుతుందో చూద్దాం.

ఒక ప్లాట్ కొనుగోలు చేయగల ఉత్తమ నగరాల జాబితా క్రింద ఇవ్వబడింది మరియు మీరు ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు:

బెంగళూరు
అహ్మదాబాద్
గురుగ్రామ్
న్యూ ఢిల్లీ
చెన్నై
హైదరాబాద్
నోయిడా
పూణే
థానే
ఘజియాబాద్
ఫరీదాబాద్

ముగింపు

ఒక రుణగ్రహీత ఇంటి నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేస్తే ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. తర్వాత నిరాశను నివారించడానికి పన్ను మినహాయింపు కోసం అర్హత కలిగిన ప్లాట్ లోన్‌ను అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం. టాటా క్యాపిటల్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లకు ప్లాట్ లోన్లతో సహా ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన హోమ్ లోన్‌ను అందిస్తుంది. ఈ లోన్లు కస్టమైజ్ చేయబడిన EMI ప్లాన్లు, ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు, అవాంతరాలు-లేని ప్రాసెసింగ్ మరియు త్వరిత పంపిణీలతో వస్తాయి. ప్లాట్ లోన్ల గురించి మరిన్ని వివరాల కోసం, టాటా క్యాపిటల్ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి.

హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

హోమ్ లోన్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ సరసమైన హౌసింగ్ లోన్ ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ హోమ్ లోన్ కోసం కావలసిన డాక్యుమెంట్లు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ హోమ్ లోన్ అర్హత 10 లక్షల హోమ్ లోన్ 50 లక్షల హోమ్ లోన్ 30 లక్షల హోమ్ లోన్ 40 లక్షల హోమ్ లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

ప్లాట్ లోన్ పన్ను నుండి నేను ప్రయోజనాలను ఎప్పుడు అందుకోవడం ప్రారంభించగలను?

ప్లాట్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు మీరు భూమిపై ఇంటిని నిర్మించిన తర్వాత మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి. నివాస ప్రయోజనాల కోసం ప్లాట్ అభివృద్ధి చేయబడిన తర్వాత, మీరు చెల్లించే వడ్డీ మరియు కొన్ని సంబంధిత ఖర్చులపై మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ప్లాట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపు కోసం అర్హత సాధించడానికి, లోన్ మంజూరు చేయబడిన ఆర్థిక సంవత్సరం ముగింపు నుండి ఐదు సంవత్సరాలలోపు నిర్మాణం పూర్తి చేయబడాలి.

నా ప్లాట్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను అందుకోవడానికి నేను ఏ పేపర్లను అందించాలి?

ప్లాట్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి, మీరు మీ లోన్ శాంక్షన్ లెటర్, ఇంట్రెస్ట్ సర్టిఫికెట్లు మరియు పూర్తి లేదా ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్‌ను అందించాలి.

ఐదు సంవత్సరాల పరిమితిలో నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత, మీ ITR ఫైల్ చేసేటప్పుడు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 24 మరియు 80సి కింద మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడానికి మీరు ఈ డాక్యుమెంట్లను ఉపయోగించవచ్చు.

పన్ను నుండి ప్లాట్ లోన్ల పై ప్రీ-కన్స్ట్రక్షన్ వడ్డీని మినహాయించడం సాధ్యమవుతుందా?

అవును, మీరు మీ ప్లాట్ లోన్ పై ప్రీ-కన్స్ట్రక్షన్ ఇంట్రెస్ట్ మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, కానీ ఇల్లు పూర్తిగా నిర్మించబడిన తర్వాత మాత్రమే. నిర్మాణం పూర్తయిన సంవత్సరం నుండి, మొత్తం వడ్డీని ఐదు సమాన వార్షిక వాయిదాలలో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు లేదా మీ తక్షణ కుటుంబం ఆస్తిని ఉపయోగించినప్పుడు మాత్రమే ఈ ప్రయోజనం వర్తిస్తుందని గుర్తుంచుకోండి.

ఒక ప్లాట్ యొక్క సహ-యజమానులు ఇద్దరికీ పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేసే హక్కు ఉందా?

అవును, సహ-యజమానులకు కూడా క్లెయిమ్ చేసే హక్కు ఉంటుంది ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలు, కానీ వారు సహ-రుణగ్రహీతలు కూడా అయితే మరియు ప్రతి ఒక్కరూ లోన్ యొక్క వారి వాటాను చెల్లిస్తే మాత్రమే. ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 24 ప్రకారం, ప్రతి సహ యజమాని వారి ఇంట్రెస్ట్ భాగాన్ని తీసివేయవచ్చు, అయితే సెక్షన్ 80C అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది.

నేను భూమిని ఎలా సొంతం చేసుకోగలను మరియు పన్నులను చెల్లించలేను?

మీరు చట్టపరంగా పన్నులను పూర్తిగా నివారించలేకపోయినప్పటికీ, మినహాయింపులు మరియు మినహాయింపుల ద్వారా మీ పన్ను భారాన్ని తగ్గించడం సాధ్యమవుతుంది.

ఉదాహరణకు, మీరు ప్లాట్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలు ప్లాట్ పై ఒక నివాస ఇంటిని నిర్మించడానికి లోన్ ఉపయోగించినప్పుడు. మీరు చెల్లించే ఇంట్రెస్ట్ సెక్షన్ 24 (బి) కింద ఆదాయ పన్ను చట్టం సెక్షన్ 80 (సి) కింద పన్ను మినహాయింపు పొందవచ్చు.