లోన్ల కోసం అప్లై చేసేందుకు మరియు మీ అకౌంటును నిర్వహించేందుకు టాటా క్యాపిటల్ యాప్ పొందండి.డౌన్‌లోడ్ చేయండి

బ్లాగులు

మద్దతు

ఆఫర్లు త్వరిత చెల్లింపు

Tata Capital > Blog > Latest Home Loan Guidelines by RBI

ఇంటి కోసం లోన్

ఆర్‌బిఐ ద్వారా తాజా హోమ్ లోన్ మార్గదర్శకాలు

Latest Home Loan Guidelines by RBI

దాదాపుగా ప్రతి సంవత్సరం, ప్రతి హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ మరియు రుణ సంస్థలు తప్పనిసరిగా అనుసరించవలసిన మార్గదర్శకాలను RBI అందిస్తుంది. వివిధ ప్రొవైడర్ల మధ్య ఏకరూపతను నిర్వహించడానికి మరియు కస్టమర్ల ఉత్తమ ఆసక్తులకు అనుగుణంగా పనిచేయడానికి ఇది చేయబడుతుంది. 2019 లో, రుణగ్రహీతలు చెల్లించటానికి హోమ్ లోన్లను సులభతరం చేసే మార్పులను RBI చేసింది. ఈ మార్గదర్శకాలలో ఇవి ఉంటాయి:

  • ఫ్లోటింగ్ ఇంట్రెస్ట్ లోన్ల విషయంలో అన్ని బ్యాంకులు మరియు రుణదాతలలో ప్రీ-పేమెంట్ ఛార్జీలు ఏమీ ఉండవు.
  • ఇంట్రెస్ట్ రేట్ల కోసం బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌లు ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి, వీటికి అన్ని ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లను లింక్ చేయాలి. 3. బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌లలో ఆర్‌బిఐ యొక్క పాలసీ రెపో రేటు, ప్రభుత్వం యొక్క 3-నెలలు మరియు 6-నెలల ట్రెజరీ బిల్లు ఆదాయాలు మరియు ఫైనాన్షియల్ బెంచ్‌మార్క్‌లు ఇండియా ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ ద్వారా ప్రచురించబడిన లేదా ప్రచురించబడే ఏవైనా ఇతర బెంచ్‌మార్క్ రేట్లు ఉంటాయి.
  • ఇప్పటికే హోమ్ లోన్లు తీసుకున్న రుణగ్రహీతలు ఎటువంటి అదనపు ఖర్చు లేకుండా ఈ బెంచ్‌మార్క్-సంబంధిత లోన్లకు మారవచ్చు.
  • ఈ 90% ₹ 30 లక్షల కంటే తక్కువ లేదా సమానంగా ఉంటే రుణగ్రహీతలు హోమ్ లోన్ ద్వారా ప్రాపర్టీ విలువలో 90% వరకు ఫండింగ్ పొందవచ్చు.
  • ఈ 80% ₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ కానీ ₹75 లక్షల వరకు ఉంటే రుణగ్రహీతలు హోమ్ లోన్ ద్వారా ప్రాపర్టీ విలువలో 80% వరకు ఫండింగ్ పొందవచ్చు. అన్ని ఇతర లోన్ల కోసం, గరిష్ట ఫండింగ్ ఆస్తి విలువలో 75% ఉంటుంది.
  • హోమ్ లోన్ రుణదాతల నుండి ఇన్సూరెన్స్ కొనుగోలు చేయడానికి రుణగ్రహీతలు తప్పనిసరి కాదు.
  • లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి లెక్కించబడుతున్నప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు డాక్యుమెంటేషన్‌కు సంబంధించిన ఇతర ఛార్జీలు చేర్చబడవు.
  • హోమ్ లోన్ల పై ఎటువంటి ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు ఉండవు.
  • ₹ 35 లక్షల వరకు, మెట్రో నగరాల్లో లోన్లు ప్రాధాన్యత సెక్టార్ లోన్లుగా పరిగణించబడతాయి.
  • ఒక రుణగ్రహీత తన లోన్‌ను బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌తో లింక్ చేయబడినదానికి మారినట్లయితే, వారు చేసే ఇంట్రెస్ట్ రేటు కొత్త లోన్ మాదిరిగానే ఉంటుంది.
  • బ్యాంకులు ఒక నిర్దిష్ట రుణ కేటగిరీలో ఏకరీతి బాహ్య ప్రమాణాలకు కట్టుబడి ఉండాలి.
  • బాహ్య బెంచ్మార్క్ ప్రకారం హోమ్ లోన్ల ఇంట్రెస్ట్ రేటు కనీసం ప్రతి 3 నెలలకు రీసెట్ చేయబడాలి.
  • రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ అసెస్‌మెంట్‌లో గమనించదగిన మార్పు జరిగిన సందర్భంలో మాత్రమే క్రెడిట్ రిస్క్ ప్రీమియంను మార్చవచ్చు. ఈ మార్పు పరంగా ఫ్లెక్సిబిలిటీ రుణ ఒప్పందంలో పేర్కొనబడింది.
  • బ్యాంకులు మరియు రుణదాతలు బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌పై స్వతంత్రంగా స్ప్రెడ్‌ను నిర్ణయించవచ్చు, మరియు ఈ స్ప్రెడ్‌ను ప్రతి 3 సంవత్సరాలకు ఒకసారి మార్చవచ్చు.

టాటా క్యాపిటల్ యొక్క హోమ్ లోన్లుతో, మీరు సెక్యూరిటీ, విశ్వసనీయత మరియు సమ్మతి గురించి ఎప్పుడూ ఆందోళన చెందవలసిన అవసరం లేదు. టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ అత్యంత ఫ్లెక్సిబుల్ హోమ్ లోన్ అర్హత ప్రమాణాలు మరియు రీపేమెంట్ పద్ధతులను కలిగి ఉంది. హోమ్ లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు తక్కువ 9.25% వద్ద ప్రారంభం మరియు మొత్తం ₹ 2 లక్షల నుండి ₹ 5 కోట్ల వరకు ఉంటుంది. టాటా క్యాపిటల్ హౌసింగ్ లోన్‌తో, మీరు మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి ఎప్పుడూ వేచి ఉండవలసిన అవసరం లేదు - నేడే హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి!

లోన్ల గురించి మరింత

ఎక్కువగా చూసిన బ్లాగులు