ఆస్తిపై లోన్

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలు: పూర్తి గైడ్

Q: ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ఎంత ITR అవసరం?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ అప్లికేషన్ను ప్రాసెస్ చేయడానికి చాలామంది రుణదాతలకు రుణగ్రహీతలు గత 2-3 సంవత్సరాల నుండి తమ ఐటిఆర్లను సబ్మిట్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి రుణదాతకు సహాయపడుతుంది.

Q: ఆస్తి పై లోన్ను ఒక హోమ్ లోన్గా మార్చవచ్చా?

లేదు, ఆస్తి పై లోన్ను ఒక హోమ్ లోన్కు మార్చడం సాధ్యం కాదు. అయితే, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ను మూసివేయవచ్చు మరియు మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే లేదా నిర్మించాలనుకుంటే కొత్త హోమ్ లోన్ తీసుకోవచ్చు.

Q: జీతం పొందే వ్యక్తులు భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

లేదు, ఆస్తి పై లోన్ను ఒక హోమ్ లోన్కు మార్చడం సాధ్యం కాదు. అయితే, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ను మూసివేయవచ్చు మరియు మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే లేదా నిర్మించాలనుకుంటే కొత్త హోమ్ లోన్ తీసుకోవచ్చు.

Q: సెక్షన్ 24(b) లేదా 37(1) కింద ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

క్లెయిమ్ చేయడానికి లోన్ స్టేట్మెంట్లు, ఇంట్రెస్ట్ సర్టిఫికెట్, తుది వినియోగ రుజువు, ప్రాపర్టీ యాజమాన్య డాక్యుమెంట్లు మరియు వ్యాపార రికార్డులు అవసరం ఆస్తి పైన లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలు సరిగ్గా.

కొత్త కార్ లోన్
02 జూలై 2026
8 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
1813

Loan Against Property Tax Benefits: Full Guide

ఆస్తుల పై లోన్లు పొందడం, ప్రాపర్టీ రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ అయి ఉండాలి, ఇది అత్యంత పాత క్రెడిట్ రూపాలలో ఒకటి. ఒక వ్యక్తి పర్సనల్ లోన్ లేదా బిజినెస్ లోన్ పొందలేనప్పుడు, అతని ప్రస్తుత ఆస్తిని ఉంచడం వలన అతను ఫైనాన్షియల్ సంస్థ నుండి క్రెడిట్ పొందవచ్చు. ప్రాపర్టీ పై లోన్ పొందినందున, దాని కోసం ఒకరు ఆనందించగల కొన్ని పన్ను ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. ఈ ఆర్టికల్ భారతదేశంలో అందుబాటులో ఉన్న ప్రాపర్టీ పై లోన్ల పై పన్ను ప్రయోజనాల గురించి మరియు దానిని ఎలా ఉపయోగించవచ్చో తెలియజేస్తుంది.

ఆస్తి పైన రుణం అంటే ఏమిటి?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ అనేది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్, ఇక్కడ లోన్ పొందడానికి ఒకరు ఆస్తిని కొలేటరల్ సెక్యూరిటీగా ఉంచుతారు. ప్రాపర్టీ యొక్క ప్రస్తుత విలువ ప్రకారం లోన్ విలువ పొందబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ప్రాపర్టీ విలువలో 70% లేదా 80% దరఖాస్తుదారు లోన్ మొత్తంగా పంపిణీ చేయబడుతుంది. ఇతర రకాల లోన్ల మాదిరిగా కాకుండా, రుణగ్రహీత ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను కూడా పొందవచ్చు.

హోమ్ ఎంటిటీ లోన్ల కోసం పన్ను ప్రయోజనాలతో చాలామంది తనఖా లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను గందరగోళానికి గురవుతారు. ఈ రెండు ఒకేలా ఉండవు. రెండు లోన్లు మాత్రమే భిన్నంగా ఉంటాయి. ఒక హోమ్ ఎంటిటీ లోన్ అనేది ఒక ఇంటిని నిర్మించుకోవడానికి పొందే ఒక హోమ్ లోన్. అదే సమయంలో, ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తిని తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా తీసుకున్న లోన్ల పై ప్రాపర్టీ పై లోన్ల పై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద పన్ను ప్రయోజనాలు

పన్ను నిబంధన	ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఆదాయపు పన్ను ప్రభావం
సెక్షన్ 24(B) క్రింద పన్ను మినహాయింపులు	చెల్లించిన వడ్డీపై ₹2 లక్షల వరకు పన్ను మినహాయింపు
సెక్షన్ 37(1) క్రింద పన్ను మినహాయింపులు	వ్యాపార ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి లోన్ ఉపయోగించినట్లయితే ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, డాక్యుమెంటేషన్ ఫీజు మరియు వడ్డీపై రాయితీ

– సెక్షన్ 24(b)

ఈ విభాగం కింద, జీతం పొందే రుణగ్రహీతలు కొత్త నివాస ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించినట్లయితే ₹ 2 లక్షల వరకు పన్ను మినహాయింపులను ఆనందించవచ్చు. ఈ పన్ను ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి, ఒక నివాస ప్రాపర్టీ కొనుగోలు, నిర్మాణం లేదా మరమ్మత్తు ప్రయోజనం కోసం లోన్ తీసుకోవాలి. మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి లోన్ ఉపయోగిస్తే, లోన్ తీసుకున్న 5 సంవత్సరాలలోపు స్వాధీనం లేదా నిర్మాణం పూర్తయినట్లయితే మీరు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

– సెక్షన్ 37(1)

సెక్షన్ 37 (1) కింద, మీరు వ్యాపార ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి లోన్ తీసుకున్నట్లయితే మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. రుణగ్రహీతలు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, డాక్యుమెంటేషన్ ఫీజు మరియు లోన్ మొత్తం పై చెల్లించిన వడ్డీపై రాయితీలను కూడా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. క్లెయిమ్ ఫైల్ చేసే సమయంలో ఈ మొత్తాలను వ్యాపార ఖర్చులుగా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అయితే, వ్యాపార ప్రయోజనం కోసం లోన్ మొత్తం ప్రత్యేకంగా ఉపయోగించబడటం ముఖ్యం.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందడానికి అర్హతా ప్రమాణాలు

అర్థం చేసుకోవడానికి ఆస్తి పైన లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలు మరియు నిర్ణయించండి ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్నును ఎలా ఆదా చేయాలి, నెరవేర్చవలసిన అర్హతా షరతులను సమీక్షించడం ముఖ్యం, ఇందులో ఇవి ఉంటాయి:

భారతదేశంలో పనిచేసే గుర్తింపు పొందిన ఆర్థిక సంస్థ లేదా రుణదాత నుండి లోన్ పొందాలి

ఆస్తి పై లోన్ పన్ను మినహాయింపు చెల్లించిన వడ్డీపై మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది, అసలు రీపేమెంట్ పై కాదు

అప్పుగా తీసుకున్న మొత్తాన్ని వ్యాపార విస్తరణ, ఆస్తి కొనుగోలు, నిర్మాణం లేదా పునరుద్ధరణ వంటి అర్హతగల ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించాలి

బిజినెస్ లేదా వృత్తిపరమైన ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించిన లోన్ పై చెల్లించిన వడ్డీని మినహాయించదగిన ఖర్చుగా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు

వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం, ఒక నివాస ఆస్తిని పొందడానికి లేదా మెరుగుపరచడానికి నిధులను ఉపయోగించినట్లయితే మాత్రమే సెక్షన్ 24 (బి) క్రింద ఇంట్రెస్ట్ మినహాయింపు అనుమతించబడుతుంది

రుణగ్రహీత తనఖా పెట్టిన ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యజమాని లేదా సహ-యజమాని అయి ఉండాలి

పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి సరైన లోన్ స్టేట్‌మెంట్లు మరియు తుది వినియోగ రుజువును నిర్వహించాలి

సంబంధిత ఆర్థిక సంవత్సరంలో లోన్ యాక్టివ్‌గా సర్వీస్ చేయబడాలి

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను విజయవంతంగా క్లెయిమ్ చేయడానికి మరియు ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ఎలా ఆదా చేయాలి అర్థం చేసుకోవడానికి, సరైన డాక్యుమెంట్లను ఉంచడం అవసరం, ఇందులో ఇవి ఉంటాయి:

రుణదాత జారీ చేసిన లోన్ శాంక్షన్ లెటర్

ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన వడ్డీని చూపుతున్న లోన్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పన్ను మినహాయింపు క్లెయిములకు మద్దతు ఇవ్వడానికి రుణదాత నుండి ఇంట్రెస్ట్ సర్టిఫికెట్

బిల్లులు, ఇన్వాయిస్లు లేదా వ్యాపార ఖర్చు రికార్డులు వంటి నిధుల తుది వినియోగం రుజువు

సేల్ డీడ్ లేదా టైటిల్ డీడ్తో సహా తనఖా పెట్టిన ప్రాపర్టీ యొక్క యాజమాన్య డాక్యుమెంట్లు

నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం లేదా ఆస్తి కొనుగోలు రసీదులు, వర్తిస్తే

మినహాయించదగిన ఖర్చుగా వడ్డీని క్లెయిమ్ చేసేటప్పుడు బిజినెస్ ఫైనాన్షియల్ స్టేట్‌మెంట్లు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పన్ను మినహాయింపు క్లెయిమ్‌ను ప్రతిబింబించే ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ మరియు లెక్కింపు స్టేట్‌మెంట్లు

ఇవి కూడా చదవండి –దశలవారీగా ఆస్తి పై లోన్ ప్రాసెస్

సెక్షన్ 37(1) వర్సెస్ సెక్షన్ 24(b): పన్ను చెల్లింపుదారుల కోసం వివరణాత్మక పోలిక

ఒక లోన్ వ్యాపార కార్యకలాపాలు లేదా నివాస ప్రాపర్టీ యాజమాన్యానికి మద్దతు ఇస్తుందా అనేదాని ఆధారంగా, ఈ క్రింది విధంగా పోలిస్తే వివిధ విభాగాల క్రింద ఇంట్రెస్ట్ మినహాయింపులు వస్తాయి:

పోలిక ఆధారంగా	సెక్షన్ 37(1)	సెక్షన్ 24(b)
దీనికి వర్తిస్తుంది	వ్యాపార యజమానులు మరియు ప్రొఫెషనల్స్	ఇంటి ఆస్తిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తిగత పన్ను చెల్లింపుదారులు
లోన్ ఉద్దేశ్యం	బిజినెస్ లేదా వృత్తిపరమైన కార్యకలాపాల కోసం ఉపయోగించే లోన్	నివాస ఆస్తిని పొందడానికి, నిర్మించడానికి, మరమ్మత్తు చేయడానికి లేదా పునరుద్ధరించడానికి ఉపయోగించే లోన్
మినహాయింపు స్వభావం	వ్యాపార ఖర్చు మినహాయింపు	ఇంటి ఆస్తి మినహాయింపు నుండి ఆదాయం
అర్హతగల మొత్తం	పూర్తి ఇంట్రెస్ట్ మొత్తం, పూర్తిగా వ్యాపార ఉపయోగం కోసం అయితే	స్వీయ-ఆక్రమిత ప్రాపర్టీ కోసం ₹2 లక్షల వరకు
ప్రిన్సిపల్ మినహాయింపు	వర్తించదు	ఈ విభాగం కింద వర్తించదు
రుజువు అవసరం	వ్యాపార ఖర్చు రికార్డులు మరియు లోన్ స్టేట్‌మెంట్లు	ఇంట్రెస్ట్ సర్టిఫికెట్ మరియు ప్రాపర్టీ యాజమాన్య రుజువు
ఇన్‌కమ్ హెడ్	బిజినెస్ లేదా వృత్తి యొక్క లాభాలు మరియు లాభాలు	ఇంటి ఆస్తి నుండి ఆదాయం
సూటబిలిటీ	ప్రాపర్టీ పై బిజినెస్-ఫండ్డ్ లోన్ కోసం ఆదర్శం	పర్సనల్ రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్లకు తగినది

ఇవి కూడా చదవండి – హోమ్ లోన్ వర్సెస్ ప్రాపర్టీ పై లోన్: తేడా ఏమిటి?

ఆస్తి పై లోన్ పన్ను మినహాయింపు లేని పరిస్థితులు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఫ్లెక్సిబుల్ వినియోగంతో వచ్చినప్పటికీ, అన్ని ఉపయోగాలు పన్ను మినహాయింపులకు అర్హత కలిగి ఉండవు. పన్ను మినహాయింపులకు అర్హత పొందని కొన్ని పరిస్థితులు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

-నాన్-హౌసింగ్ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించే లోన్

మీరు ఒక నివాస ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం, నిర్మించడం లేదా మరమ్మత్తు చేయడం కాకుండా ఇతర ప్రయోజనాల కోసం ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఉపయోగించినట్లయితే, చెల్లించిన ఇంట్రెస్ట్ ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద పన్ను మినహాయింపులకు అర్హత కలిగి ఉండదు. ఏకైక మినహాయింపు వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం నిధులను ఉపయోగించడం, వ్యాపార ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి నిధులను ఉపయోగించారని నిరూపించడం ద్వారా మీరు రాయితీలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

-అర్హత లేని ఖర్చులు

వివిధ ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చుకోవడానికి మీరు ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఫండ్స్ ఉపయోగించగలిగినప్పటికీ, విద్య, వివాహం, ప్రయాణం లేదా వైద్య బిల్లులకు సంబంధించిన ఖర్చులు పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత పొందవు. అందువల్ల, మీ పరిస్థితి కోసం ఉత్తమ వ్యూహాన్ని ఎంచుకోవడానికి మరియు తెలివైన నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి పన్ను ప్రయోజనాలు మరియు పరిణామాలను జాగ్రత్తగా అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేసేటప్పుడు నివారించవలసిన సమస్యలు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేసేటప్పుడు బాధ్యతను తగ్గించడానికి మరియు ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్నును ఎలా ఆదా చేయాలి అర్థం చేసుకోవడానికి ఒక సమర్థవంతమైన మార్గం కావచ్చు, కొన్ని సాధారణ లోపాలు క్లెయిములను తిరస్కరించడానికి దారితీయవచ్చు, ఇది ఈ క్రింది తప్పులను నివారించడం ముఖ్యం:

వడ్డీ మాత్రమే ఆస్తి పై లోన్ పన్ను మినహాయింపు కోసం అర్హత కలిగి ఉన్నప్పటికీ, అసలు రీపేమెంట్‌ను మినహాయింపుగా క్లెయిమ్ చేయడం

రుణదాత నుండి సరైన లోన్ స్టేట్‌మెంట్లు మరియు ఇంట్రెస్ట్ సర్టిఫికెట్లను నిర్వహించడంలో వైఫల్యం

పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేసేటప్పుడు అనర్హమైన ప్రయోజనాల కోసం లోన్ ఫండ్స్ ఉపయోగించడం

ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క తప్పు సెక్షన్ కింద మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడం

తుది వినియోగ రుజువును కలిగి ఉండకపోవడం, ముఖ్యంగా వ్యాపార సంబంధిత క్లెయిమ్‌ల కోసం

వర్తించే పరిమితులను తనిఖీ చేయకుండా వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం అపరిమిత మినహాయింపులను ఊహించడం

ప్రాపర్టీ యొక్క చట్టపరమైన యజమాని లేదా సహ-యజమానిగా ఉండకుండా పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడం

సంబంధిత ఆర్థిక సంవత్సరంలో లోన్ రీపేమెంట్లను మిస్ చేయడం లేదా ఆలస్యం చేయడం

ఇవి కూడా చదవండి –నేను ఆస్తి పై 100% రుణం పొందవచ్చా?

సారాంశం: ప్రాపర్టీ పై లోన్ యొక్క కీలక పన్ను మరియు ఆర్థిక ప్రయోజనాలు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఆదాయపు పన్ను రాయితీ అనేది ప్రాపర్టీ పై లోన్ యొక్క అత్యంత ముఖ్యమైన ప్రయోజనాల్లో ఒకటి అయితే, ఒకరు పరిగణించగల అనేక ఇతర ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి.

-పెద్ద మంజూరు: ప్రాపర్టీ పై లోన్ అనేది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్ కాబట్టి, ప్రాపర్టీ విలువలో సుమారు 70% నుండి 75% వరకు లోన్‌గా మంజూరు చేయవచ్చు కాబట్టి ఒకరు లోన్‌గా పొందగల మొత్తం చాలా పెద్దది. కాబట్టి, ఎవరైనా వ్యాపార అభివృద్ధి లేదా కొత్త నివాస ఆస్తిని నిర్మించడం కోసం లోన్ కోసం చూస్తున్నట్లయితే మరియు నగదు తక్కువగా ఉంటే, అప్పుడు ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం అప్లై చేయడం వారికి ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలతో పాటు వేగవంతమైన లోన్ పొందడానికి సహాయపడుతుంది.

-తక్కువ ఇంట్రెస్ట్ రేటు: రుణగ్రహీత ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా ఉంచినందున, రుణగ్రహీత లోన్ తిరిగి చెల్లించడంలో డిఫాల్ట్ అయితే రుణదాత యొక్క రిస్క్ తగ్గుతుంది. అందుకే ప్రాపర్టీ పై లోన్ల కోసం ఇంట్రెస్ట్ రేటు కూడా తక్కువగా ఉంటుంది. కాబట్టి, ఆస్తి పై లోన్ల కోసం పన్ను ప్రయోజనాలను ఆనందించడమే కాకుండా. కాబట్టి, ఆస్తి పై లోన్‌ను రెండు విధాలుగా ఉపయోగించుకోవచ్చు, ఇది వడ్డీని ఆదా చేయడానికి మరియు పన్ను ప్రయోజనాలను అందించడానికి సహాయపడుతుంది. పెద్ద మొత్తాలు మంజూరు చేయబడిన ఇతర రకాల లోన్లతో పోలిస్తే రుణగ్రహీత చాలా ఆదా చేసుకోవచ్చు.

-దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ అవధి: ప్రాపర్టీ పై లోన్ పొందడం యొక్క మరొక ప్రయోజనం దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ అవధి. రుణగ్రహీత యొక్క ప్రాధాన్యత ప్రకారం ఈ లోన్లను అనేక సంవత్సరాలలో చెల్లించవచ్చు. సాధారణంగా, పర్సనల్ లోన్లు లేదా బిజినెస్ లోన్లు చాలా ఎక్కువ అవధిని కలిగి ఉండవు. ఇది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్ కాబట్టి, రుణగ్రహీత సౌలభ్యం ప్రకారం అవధిని నిర్ణయించవచ్చు మరియు అనేక సంవత్సరాలుగా విస్తరించవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి – ఆస్తి పై రుణం కోసం ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలు ఎందుకు ఉత్తమ ఎంపిక?

ముగింపు

కాబట్టి, ఆస్తి పై లోన్ల పై వివిధ పన్ను రాయితీలు ఉన్నందున పన్ను ఆదా కోసం ఆస్తి పై లోన్ ఉపయోగించవచ్చు. పన్ను ప్రయోజనాలను పొందడానికి రుణగ్రహీత తన ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం అర్హతను నిర్ణయిస్తుంది కాబట్టి ఫండ్స్ ఉపయోగాన్ని పరిగణించాలి. టాటా క్యాపిటల్ నుండి ప్రాపర్టీ పై లోన్ పొందడం తులనాత్మకంగా సులభం ఎందుకంటే ఇది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్ మరియు అనేక అంశాల కోసం ఒకే సమయంలో రుణగ్రహీతకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

ఆస్తి పై లోన్ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ LAP టర్మ్ లోన్ ప్రాపర్టీ పైన లోన్ పై టాప్ అప్ ఆస్తి బ్యాలెన్స్ బదిలీకి వ్యతిరేకంగా లోన్‌ ఆస్తి పై మైక్రో లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను విధించబడుతుందా?

లేదు, ప్రాపర్టీ పై లోన్ నుండి అందుకున్న లోన్ మొత్తం పన్ను విధించదగిన ఆదాయంగా పరిగణించబడదు. ఇది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్ మరియు ఆదాయపు పన్నుకు లోబడి ఉండదు. అయితే, మీరు రుణ మొత్తాన్ని (పెట్టుబడి రాబడులు వంటివి) ఉపయోగించి ఏదైనా ఆదాయాన్ని జనరేట్ చేస్తే, అది పన్ను విధించదగినది కావచ్చు.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ 80C క్రింద వస్తుందా?

లేదు, ప్రాపర్టీ పై లోన్ 80C క్రింద రాదు. సెక్షన్ 80C ఒక హోమ్ లోన్, లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియంలు మరియు ఇతర నిర్దిష్ట పెట్టుబడుల అసలు రీపేమెంట్ కోసం పన్ను మినహాయింపులను అందిస్తుంది.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఎంత ఇంట్రెస్ట్ చెల్లించబడుతుంది?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఇంట్రెస్ట్ రేటు రుణదాత, లోన్ మొత్తం, అవధి మరియు మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా మారుతుంది. సాధారణంగా, ప్రాపర్టీ పై లోన్ల కోసం ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు సంవత్సరానికి 8% మరియు 15% మధ్య ఉంటాయి.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ఎంత ITR అవసరం?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేయడానికి చాలామంది రుణదాతలకు రుణగ్రహీతలు గత 2-3 సంవత్సరాల నుండి తమ ఐటిఆర్‌లను సబ్మిట్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి రుణదాతకు సహాయపడుతుంది.

ఆస్తి పై లోన్‌ను ఒక హోమ్ లోన్‌గా మార్చవచ్చా?

లేదు, ఆస్తి పై లోన్‌ను ఒక హోమ్ లోన్‌కు మార్చడం సాధ్యం కాదు. అయితే, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న లోన్‌ను మూసివేయవచ్చు మరియు మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే లేదా నిర్మించాలనుకుంటే కొత్త హోమ్ లోన్ తీసుకోవచ్చు.

జీతం పొందే వ్యక్తులు భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

అవును, జీతం పొందే వ్యక్తులు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు ఆస్తి పైన లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలు అర్హత కలిగిన ప్రయోజనాల కోసం ఇంట్రెస్ట్ ఉపయోగించబడితే, అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్నును ఎలా ఆదా చేయాలి.

ఆస్తి పై లోన్ పై ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపుకు అర్హత కలిగి ఉంటుందా?

లేదు, ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ మినహాయించబడదు. ప్రాపర్టీ పై లోన్ పన్ను మినహాయింపు వినియోగం మరియు వర్తించే ఆదాయపు పన్ను నిబంధనలకు లోబడి, చెల్లించిన వడ్డీకి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.

సెక్షన్ 24(b) లేదా 37(1) కింద ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

క్లెయిమ్ చేయడానికి లోన్ స్టేట్‌మెంట్లు, ఇంట్రెస్ట్ సర్టిఫికెట్, తుది వినియోగ రుజువు, ప్రాపర్టీ యాజమాన్య డాక్యుమెంట్లు మరియు వ్యాపార రికార్డులు అవసరం ఆస్తి పైన లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలు సరిగ్గా.

బిజినెస్ కోసం లోన్‌ను ఉపయోగించడం మధ్య పన్ను మినహాయింపులో తేడా ఉందా వర్సెస్. వ్యక్తిగత ఉపయోగం?

అవును, వ్యాపార ఉపయోగం సెక్షన్ 37(1) కింద విస్తృత మినహాయింపులను అనుమతిస్తుంది, అయితే వ్యక్తిగత ఉపయోగం సెక్షన్ 24(b) క్రింద పరిమితులను కలిగి ఉంటుంది.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనం క్లెయిమ్ తిరస్కరించడానికి అత్యంత సాధారణ కారణాలు ఏమిటి?

తప్పు సెక్షన్ క్లెయిములు, మిస్ అయిన డాక్యుమెంట్లు, అనర్హమైన ఫండ్ వినియోగం, యాజమాన్య సమస్యలు లేదా ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ క్లెయిమ్ చేయడం తరచుగా నేర్చుకున్నప్పుడు తిరస్కరణకు దారితీస్తుంది ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్నును ఎలా ఆదా చేయాలి.