లోన్ల కోసం అప్లై చేసేందుకు మరియు మీ అకౌంటును నిర్వహించేందుకు టాటా క్యాపిటల్ యాప్ పొందండి.డౌన్‌లోడ్ చేయండి

బ్లాగులు

మద్దతు

మీ కోసం లోన్లు
బిజినెస్ లోన్లు
పెట్టుబడి
ఇన్సూరెన్స్
అప్లై

రుణాల కోసం త్వరిత లింకులు

ఇన్సూరెన్స్ కోసం త్వరిత లింకులు

పెట్టుబడి

ఆఫర్లు త్వరిత చెల్లింపు
మెనూ  
 
అప్లై చేయండి
అప్లై చేయండి

టాటా క్యాపిటల్ > బ్లాగ్ > ఆస్తి పై లోన్ > ఆస్తి పై లోన్ పై వివిధ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు ఏమిటి?

ఆస్తిపై లోన్

ఆస్తి పై లోన్‌ పై వివిధ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు ఏమిటి?

What Are the Different Fees and Charges on Loan Against Property?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ అనేది మీరు పొందగల అత్యంత బహుముఖ క్రెడిట్ రూపం. మీ పిల్లల విద్య నుండి వివాహాల వరకు ఇంటి పునరుద్ధరణల వరకు, భారీ ఖర్చులకు నిధులు సమకూర్చడానికి మీరు LAP కోసం సౌకర్యవంతంగా అప్లై చేయవచ్చు.

కానీ ఉత్తమ LAP రేటుతో రుణదాతను ఫైనలైజ్ చేయడానికి మరియు మీ అప్లికేషన్‌ను సమర్పించడానికి ముందు, మీరు తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి పరిగణించవలసిన కొన్ని ఛార్జీలు ఉన్నాయి. ఇందులో ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు, LAP రేటు, ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఇతర LAP ఛార్జీలు ఉంటాయి.

వాటిని వివరంగా అర్థం చేసుకుందాం.

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు

LAP లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు సాధారణంగా సాంప్రదాయక లోన్ల కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి. కానీ మార్కెట్లో తీవ్రమైన పోటీతో, మీరు దానిని పోటీ రేట్ల వద్ద పొందవచ్చు. మీ ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేటు మీ అసలు లోన్ మొత్తం మరియు లోన్ అవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

భారతదేశంలో, LAP లోన్ ఇంట్రెస్ట్ రేటు 9% మరియు 12% మధ్య ఉంటుంది. చాలామంది రుణదాతలు మీ ప్రాధాన్యత మరియు ఆదాయంలో అంచనా వేయబడిన వృద్ధి ఆధారంగా ఫిక్స్‌డ్ మరియు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల మధ్య ఎంచుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తారు.

ఆస్తి పై లోన్‌ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు

మీరు ఒక LAP లోన్ కోసం అప్లై చేసినప్పుడు, రుణదాతలు మీ అప్లికేషన్‌ను మూల్యాంకన చేయడానికి మరియు ప్రాసెస్ చేయడానికి ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తారు. ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు సాధారణంగా 0.5% మరియు 2% మధ్య ఉంటుంది మరియు రుణదాత మీ అప్లికేషన్‌ను తిరస్కరించినప్పటికీ తిరిగి చెల్లించబడదు.

కాబట్టి మీరు వివిధ రుణదాతలను జాగ్రత్తగా సరిపోల్చండి మరియు నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ముందు వారి ప్రాపర్టీ పై లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను తనిఖీ చేయండి.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

అవధి ముగిసే ముందు మీరు లోన్ మూసివేస్తే రుణదాత ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలను విధిస్తారు. రుణదాత ఆధారంగా, ఈ ఛార్జీ బకాయి ఉన్న లోన్ మొత్తంలో 2 % మరియు 4 % మధ్య ఉండవచ్చు.

ఒక వ్యక్తిగత రుణగ్రహీత వ్యక్తిగత ప్రయోజనం కోసం లోన్ తీసుకున్నట్లయితే మరియు ఫ్లోటింగ్ ఇంట్రెస్ట్ రేటును ఎంచుకున్నట్లయితే, ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు వర్తించవు. వ్యక్తిగతం కాకుండా ఇతర లోన్ ఉద్దేశ్యంతో నాన్-ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీతలు మరియు రుణగ్రహీతలతో సహా అన్ని ఇతర సందర్భాల్లో, ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి

పార్ట్ పేమెంట్ ఛార్జీలు

ఇది ఫోర్‍క్లోజర్ లాగా ఉంటుంది, కానీ పూర్తి లోన్ మొత్తాన్ని ప్రీ-పే చేయడానికి బదులుగా, మీరు దాని కోసం పాక్షిక పేమెంట్ మాత్రమే చేస్తారు. అటువంటి పరిస్థితిలో, రుణదాత పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీ అని పిలువబడే మీ పై ఒక ఫీజు విధిస్తారు. భారతదేశంలో, ఇది సాధారణంగా 1% మరియు 2% మధ్య ఉంటుంది.

EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు

తగినంత నిధులు లేదా ఇతర సాంకేతిక సమస్యల కారణంగా మీరు మీ EMIను సకాలంలో చెల్లించడంలో విఫలమైతే, రుణదాత EMI బౌన్స్ ఛార్జీని విధిస్తారు. ఈ ఛార్జీలు సాధారణంగా మిస్ అయిన EMI పేమెంట్ మొత్తంలో చిన్న శాతం మరియు రుణదాత నుండి రుణదాతకు మారుతూ ఉంటాయి.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం చట్టపరమైన ఛార్జీలు

మీరు మీ ఆస్తి పై లోన్ అప్లికేషన్‌ను సబ్మిట్ చేసినప్పుడు, అది చట్టపరమైన వివాదాలు లేకుండా ఉందో లేదో ధృవీకరించడానికి రుణదాత ఆస్తి పై ఒక చెక్ నిర్వహిస్తారు. ఇందులో చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను మూల్యాంకన చేయడం మరియు ఆస్తి యొక్క ఆన్-సైట్ మూల్యాంకనను నిర్వహించడం ఉంటాయి. మీరు చట్టపరమైన ఛార్జీల రూపంలో ఈ మూల్యాంకన ఖర్చు కోసం చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

లోన్ రీషెడ్యూలింగ్ మరియు అకౌంట్ నిర్వహణ ఛార్జీలు

అనేక రుణదాతలు మీ లోన్ అవధిని పొడిగించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తారు, ఇది మీ నెలవారీ EMI భారాన్ని తగ్గించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. దీనినే లోన్ రీషెడ్యూలింగ్ అంటారు. అయితే, మీరు లోన్ రీషెడ్యూలింగ్ ఛార్జీని చెల్లించవలసి ఉంటుంది, ఇది రుణదాత నుండి రుణదాతకు మారుతుంది.

సమగ్ర జాబితా: భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం అన్ని ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

క్రింద, మీరు ఎదుర్కొనే ప్రాపర్టీ పై లోన్ యొక్క అన్ని ఫీజులు మరియు ఛార్జీల సమగ్ర జాబితాను మేము అందిస్తాము:

  • ప్రాసెసింగ్ ఫీజు: ఇది వన్-టైమ్ ఛార్జ్ (సాధారణంగా రుణదాత ఆధారంగా లోన్ మొత్తంలో 0.5%-2% మరియు GST).
  • CIBIL Report Charges: A nominal fee is charged for lenders to review your credit score.
  • Legal Charges: This fee covers property verification and risk assessment.
  • Statement Fees: This fee covers printing and mailing loan statements to track interest and principal payments.
  • Loan Rescheduling Fees: These fees apply when the loan tenure or EMI amount is modified.
  • EMI Bounce Charges: Levied if an EMI cheque bounces or if funds are insufficient.
  • Penal Interest Charges: Extra interest (typically 2% per month) for delayed payments.
  • Part-Payment Charges: Fee for paying a portion of the loan before the whole tenure.
  • Foreclosure Charges: Cost of repaying the outstanding loan in a single payment.
  • Security Fees: Charged to protect accounts, transactions, and sensitive data; often avoidable with online loan management.

Please note that these charges may vary by lender. 

What to Compare Beyond Processing Fee When Choosing Your LAP Provider?

While the processing fee is essential, several other factors influence your choice of a Loan Against Property (LAP) provider. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి:

  1. Interest rates: These are vital because even slight differences can significantly affect your total repayment. 
  2. Prepayment and foreclosure charges: Consider prepayment and foreclosure charges, especially if you plan to repay the loan early. 
  3. Loan tenure and EMI options: It is crucial to compare loan tenure options and EMI rescheduling flexibility, as these will affect your cash flow and, in some cases, interest rates. 
  4. Hidden fees: Legal and valuation charges can add up and increase your total costs. 
  5. Lender policies: Interest rates, risk appetite, and lender policieswill affect the interest rates you are offered on your LAP. Remember to assess different lenders to understand which one best suits your requirements. 

Typical Fee Ranges by Lender: Private Bank, NBFC, Public Sector

Fees and interest rates for loans can vary significantly depending on the type of lending institution. Broadly, the following charges differ across private banks, public sector banks, and NBFCs:

ఫీజులు మరియు ఛార్జీలుPublic SectorPrivate BanksNBFCలు
వడ్డీ రేట్లు8.5% – 10.5%9% – 12%
10% – 13.5%
ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు0.5-1% of the loan amount0.5-1% of the loan amount 1-3% of the total loan amount 

In addition to these charges, it is essential to consider other factors. For example, while private and public-sector banks typically offer lower interest rates and processing fees, NBFCs often offer greater repayment and documentation flexibility. 

However, NBFCs typically charge higher prepayment and foreclosure fees than traditional banks. Legal fees, EMI bounce charges, and other fees will also vary by lender and loan amount. 

How to Reduce & Negotiate Loan Against Property Processing Fees?

While LAP processing fees and other charges are generally fixed, there are some steps one can take to negotiate offers. These include the following:

  1. Improve your credit score: A credit score of at least 750 or above signals to lenders that you are creditworthy and demonstrates repayment ability. 
  2. Maintain a stable income: A steady source of income can demonstrate to lenders that your repayment capacity is strong and helps to build trust. 
  3. Apply to lenders where you have an existing relationship: Banks and other financial institutions may be willing to negotiate fees with customers with whom they have an existing relationship. 
  4. Compare lenders: Reviewing their processing fees can help identify which offers better interest rates and other charges. 
  5. Apply during festive periods: Many banks and financial institutions offer holiday or festive offers on their loan offerings. Applying during these periods may let you get discounts or reduced fees and charges. 

Also, read – Step By Step Loan Against Property Process 

GST and Stamp Duty on Loan Against Property Charges

Loans against property typically also come with stamp duty and GST charges. GST on most loans is 18%. 

Stamp duties are also a type of mandatory tax on legal documents. Stamp duties ensure a document is legally valid and generally incur a fee. This amount will vary based on the state, loan amount, lender, and property value. 

Stamp duties are levied by state governments and must be paid before registration of the loan document. They provide legal protection for both the borrower and the lender, making them a crucial component of loans. 

Penalty and Service Charges: Overdue, Statement, Document Issuance, Legal

In 2023, the RBI released a circular titled “Fair Lending Practice–Penal charges in Loan Accounts (‘Circular’). According to this circular, entities are not allowed to charge penal interest on loan accounts. Instead, they are to levy penalties or separate penal charges. 

It applies to any commercial banks, NBFCs, HFCs, Primary Urban Co-operative Banks, and India Financial Institutions. 

Additionally, penalties may be charged for overdue payments and document issuance. Legal fees may also be charged (for example, if the borrower’s account is turned over to legal authorities due to non-payment, legal costs will be added as additional charges). 

ఇవి కూడా చదవండి –నేను ఆస్తి పై 100% రుణం పొందవచ్చా? 

ముగింపు

When applying for LAP, you must go beyond just attractive loan against property interest rates. Charges like processing fees and legal charges can increase your overall loan burden even before the lender approves your application. So make sure to compare different lenders carefully for a smooth repayment experience.

You can also check out Tata Capital’s loan against property to get the best interest rates in the industry and flexible repayment options. Visit our website to know more.

ఆస్తి పై లోన్‌తో ఆర్థిక అవకాశాలను పొందండి!

అప్లై చేయండి
ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు
గౌహతిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోయంబత్తూరులో ఆస్తి పై లోన్ కేరళలో ఆస్తి పై లోన్ మైసూర్‌లో ఆస్తి పైన లోన్ బెంగళూరులో ఆస్తిపై లోన్ తిరుచిరాపల్లిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ ముంబైలో ఆస్తిపై లోన్ హైదరాబాద్‌లో ఆస్తిపై లోన్ కొచ్చిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ సూరత్‌లో ఆస్తి పైన లోన్ చెన్నైలో అస్తిపై లోన్ ఢిల్లీలో ఆస్తిపై లోన్
లోన్ల గురించి మరింత
ఆస్తి పై లోన్ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ LAP టర్మ్ లోన్ ప్రాపర్టీ పైన లోన్ పై టాప్ అప్ ఆస్తి బ్యాలెన్స్ బదిలీకి వ్యతిరేకంగా లోన్‌ ఆస్తి పై మైక్రో లోన్

సాధారణ ప్రశ్నలు

భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం సాధారణ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ఎంత?

భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ల కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు రుణదాత ప్రకారం మారుతుంది. చాలా ప్రభుత్వ మరియు ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు మొత్తం రుణ మొత్తంలో 0.5% మరియు 1% మధ్య వసూలు చేస్తాయి, అయితే NBFCలు అధిక ఫీజు వసూలు చేయవచ్చు.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు అందరు రుణగ్రహీతలకు వర్తిస్తాయా?

లేదు, రుణగ్రహీతలు అందరికీ ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు విధించబడవు. 2024 లో, ఫ్లోటింగ్ ఇంట్రెస్ట్ రేటు లోన్లను కోరుకునే వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలపై ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు విధించబడవు అని RBI తప్పనిసరి చేసింది.

LAP పై తక్కువ ప్రాసెసింగ్ లేదా చట్టపరమైన ఫీజులను నేను ఎలా చర్చించగలను?

బలమైన క్రెడిట్ స్కోర్, స్థిరమైన ఆదాయం మరియు స్థిరమైన రీపేమెంట్ చరిత్రను అందించడం ద్వారా రుణగ్రహీతలు తక్కువ ప్రాసెసింగ్ మరియు చట్టపరమైన ఫీజులను చర్చించవచ్చు.

LAP డాక్యుమెంట్లపై సంతకం చేయడానికి ముందు నేను ఏ ఇతర దాగి ఉన్న లేదా వన్-టైమ్ ఛార్జీలను తనిఖీ చేయాలి?

అవును, ఎల్ఏపి డాక్యుమెంట్ల పై తరచుగా ప్రత్యేక వన్-టైమ్ ఛార్జీలు ఉంటాయి. ఏదైనా LAP డాక్యుమెంట్లపై సంతకం చేయడానికి ముందు మీ రుణదాతతో అన్ని ఛార్జీలను నిర్ధారించడం అవసరం.

రుణదాతలు అందరూ పాక్షిక-ప్రీపేమెంట్ లేదా ఫోర్‍క్లోజర్ కోసం అదే రేటును వసూలు చేస్తారా?

లేదు, రుణదాతలు అందరూ ఫోర్‍క్లోజర్ లేదా పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ కోసం ఒకే రేట్లను వసూలు చేయరు. RBI మార్గదర్శకాల ప్రకారం, ఫ్లోటింగ్ ఇంట్రెస్ట్ రేటు రుణాలపై ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ జరిమానాలు లేవు.

LAP ప్రాసెసింగ్ మరియు చట్టపరమైన ఫీజుల పై GST వర్తిస్తుందా?

అవును, LAP ప్రాసెసింగ్ మరియు చట్టపరమైన ఫీజులకు GST వర్తిస్తుంది. సాధారణంగా, లోన్ల పై 18% GST వసూలు చేయబడుతుంది, కానీ మీ రుణదాతతో అన్ని ఛార్జీలను నిర్ధారించడం అవసరం.

డిస్‌క్లెయిమర్

ఎక్కువగా చూసిన బ్లాగులు

ట్రెండింగ్ బ్లాగులు

క్యాలిక్యులేటర్

Personal Loan EMI Calculator

పర్సనల్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Home Loan EMI Calculator

హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Business Loan EMI Calculator

బిజినెస్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Used Car Loan EMI Calculator

యూజ్డ్ కార్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Two Wheeler Loan EMI Calculator

టూ వీలర్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Securities Calculator

సెక్యూరిటీలపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Property Calculator

ఆస్తిపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
మరిన్ని టూల్స్
మా అనుబంధ సంస్థలు
మా ప్రైవేట్ ఈక్విటీ ఫండ్స్

ఉపయోగకరమైన లింకులు మరియు వనరులు

టాప్ బ్రాంచ్‌లు

పాలసీలు, కోడ్‌లు మరియు ఇతర డాక్యుమెంట్లు

టాటా క్యాపిటల్ సొల్యూషన్స్ & సర్వీసెస్

పర్సనల్ లోన్

హోమ్ లోన్

బిజినెస్ లోన్

వెహికల్ లోన్లు

మరిన్ని ఉత్పత్తులు

కాపీరైట్ © 2026 టాటా క్యాపిటల్ లిమిటెడ్

error-icon

అయ్యో, ఏదో తప్పు జరిగింది

దయచేసి తర్వాత మళ్లీ ప్రయత్నించండి.

అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతులు - గృహ ఋణాలు

మీకు ఇష్టమైన భాషలో డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి

డౌన్‌లోడ్ చేయండి