ఆస్తిపై లోన్

భారతదేశంలో అద్దెపై GST: రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్, ఆర్‌సిఎం, ఐటిసి మరియు లెక్కింపు

Q: ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు GST కోసం ఎవరు రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి?

వారి మొత్తం పన్ను విధించదగిన ఆదాయం GST థ్రెషోల్డ్ను మించితే ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ యజమానులు GST కోసం రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి. ఈ థ్రెషోల్డ్ ₹ 20 లక్షలు లేదా ప్రత్యేక కేటగిరీ రాష్ట్రాల్లో ₹ 10 లక్షలకు సెట్ చేయబడింది.

కొత్త కార్ లోన్
12 మే 2026
9 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
2237

GST on rent in India: Residential, commercial, RCM, ITC, and calculation

సారాంశం –

భారతదేశంలో అద్దెపై GST వాణిజ్య ఆస్తుల కోసం 18% వద్ద వర్తిస్తుంది. ఇందులో దుకాణాలు, కార్యాలయాలు, ఫ్యాక్టరీలు మరియు వేర్‌హౌస్‌లు ఉంటాయి. వ్యక్తిగత జీవనం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడిన నివాస ఆస్తులు GST-మినహాయింపు. అయితే, ఒక నివాస ఆస్తి GST-రిజిస్టర్డ్ వ్యాపార సంస్థకు అద్దెకు ఇవ్వబడితే, రివర్స్ ఛార్జ్ మెకానిజం (RCM) కింద 18% వద్ద GST వర్తిస్తుంది. RCM కింద, అద్దెదారు భూస్వామికి బదులుగా GST చెల్లిస్తారు. కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి అద్దెపై GST వసూలు చేయడానికి, ప్రత్యేక కేటగిరీ రాష్ట్రాల్లో వారి అద్దె ఆదాయం ₹ 20 లక్షలు లేదా ₹ 10 లక్షలకు మించినప్పుడు భూస్వాములు GST కోసం రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి.

అద్దెపై GST అనేది ఒక కార్యాలయం, దుకాణం లేదా వేర్‌హౌస్ వంటి వాణిజ్య ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు చెల్లించిన పన్నును సూచిస్తుంది. వ్యక్తిగత జీవితం కోసం తీసుకున్న నివాస ఆస్తిపై ఎటువంటి GST లేదు.

భారతదేశంలో వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (GST)ని ప్రతి ఒక్కరూ అర్థం చేసుకోవడం సులభం కాదు, ముఖ్యంగా నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు నియమాలు భిన్నంగా ఉన్నప్పుడు. అద్దెపై GST అంటే దాని ఉపయోగం ఆధారంగా ఒక ప్రాపర్టీ లీజ్ లేదా అద్దెపై ఇవ్వబడినప్పుడు పన్నులు వర్తించవచ్చు. ఈ నిబంధన సాధారణంగా వ్యక్తిగత జీవనం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడిన నివాస ఆస్తిని మినహాయిస్తుంది, అయితే దుకాణాలు, కార్యాలయాలు మరియు వేర్‌హౌస్‌లు వంటి వాణిజ్య ప్రాపర్టీ 18% GST కలిగి ఉంటుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, వ్యాపారాలకు నివాస అద్దె కూడా రివర్స్ ఛార్జ్ మెకానిజం (RCM) కిందకు రావచ్చు. ఈ వ్యాసంలో, మీరు అద్దె ఆదాయంపై GST, లెక్కింపు పద్ధతులు, ఇన్పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ (ITC) నియమాలు మరియు అద్దె ఆదాయం యొక్క ఆదాయపు పన్ను ట్రీట్మెంట్ గురించి సరళమైన మార్గంలో తెలుసుకుంటారు.

అద్దె ఆదాయంపై GST అంటే ఏమిటి?

అద్దె ఆదాయంపై GST అంటే అద్దెపై ఇవ్వబడిన ప్రాపర్టీ నుండి సంపాదించిన డబ్బుపై వసూలు చేయబడే పన్ను. ఆదాయంలో దుకాణాలు, కార్యాలయాలు, వేర్‌హౌస్‌లు, ఫ్యాక్టరీలు లేదా ఇళ్ల నుండి అందుకున్న అద్దె ఉంటుంది. సాధారణంగా, వ్యక్తిగత జీవనం కోసం ఒక ఇల్లు అద్దెకు ఇవ్వబడితే GST వసూలు చేయబడదు. కానీ వ్యాపార ఉపయోగం కోసం షాప్ అద్దెకు ఇవ్వబడితే, GST చట్టం కింద నిబంధనలకు లోబడి, GST 18% వద్ద వర్తిస్తుంది.

ఒక ఉదాహరణ సహాయంతో దీనిని అర్థం చేసుకుందాం. మీరు నెలకు ₹ 20,000 కోసం దుకాణాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటే, 18% రేటు వద్ద మొత్తానికి GST వర్తిస్తుంది. కానీ ఒక ఇల్లు నివసించడానికి కుటుంబానికి అద్దెకు ఇవ్వబడితే, అది సాధారణంగా GST నుండి మినహాయించబడుతుంది, మరియు పన్ను వసూలు చేయబడదు.

GST కు ముందు అద్దె ఆదాయంపై పన్ను అంటే ఏమిటి?

GST కు ముందు, అద్దె ఆదాయంపై పన్ను ప్రధానంగా సర్వీస్ పన్ను క్రింద కవర్ చేయబడింది. సాధారణంగా సర్వీస్ పన్ను కింద దుకాణాలు, కార్యాలయాలు మరియు వేర్‌హౌస్‌లు వంటి అద్దెకు ఇవ్వబడిన వాణిజ్య ఆస్తికి వర్తించే పన్నులు, 15% వద్ద. ఇది వ్యక్తిగత జీవనం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడిన నివాస ఆస్తికి వర్తించదు.

విలువ జోడించబడిన పన్ను (వ్యాట్) ఎక్కువగా స్థిరాస్తి యొక్క స్వచ్ఛమైన అద్దెకు వర్తించబడదు, కానీ పరికరాలతో ఫర్నిష్ చేయబడిన అద్దెలు వంటి వస్తువులు లేదా అదనపు సేవలను అద్దెకు ఇవ్వడం ఉంటే అది వర్తిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక దుకాణం అద్దెకు ఇవ్వబడితే, సేవా పన్ను వర్తిస్తుంది, కానీ కుటుంబ ఉపయోగం కోసం ఒక ఇల్లు అద్దెకు ఇవ్వబడితే, పన్నులు వర్తించవు. సేవా పన్ను తర్వాత GST ద్వారా భర్తీ చేయబడింది, అద్దె ఆదాయం కోసం పన్ను వ్యవస్థను సులభతరం చేసింది.

అద్దె ఆదాయం కోసం GSTలో కీలక మార్పులు ఏమిటి?

GST ప్రవేశపెట్టడంతో, అద్దె ఆదాయం పన్ను విధించడానికి అనేక ముఖ్యమైన మార్పులు వచ్చాయి.

సేవా పన్ను మరియు వ్యాట్ వంటి అనేక పరోక్ష పన్నులను GST భర్తీ చేసినందున పన్ను వ్యవస్థ సులభం అయింది.
ఇంతకుముందు, సర్వీస్ టాక్స్ 15% వద్ద వర్తింపజేయబడింది, కానీ ఇప్పుడు కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ అద్దె 18% GST కలిగి ఉంది.
వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం నివాస అద్దె ఎక్కువగా మినహాయించబడుతుంది.
జీఎస్టీ కూడా ITC ను ప్రవేశపెట్టింది, ఇది భూస్వాములు మరియు వ్యాపారాలు అర్హతగల ఖర్చులపై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందటానికి అనుమతిస్తుంది. కొన్ని ప్రత్యేక సందర్భాల్లో RMC వర్తిస్తుంది.

సంక్షిప్తంగా, GST పన్ను నియమాలను స్పష్టంగా చేసింది, మెరుగైన సమ్మతి, మరియు భారతదేశ వ్యాప్తంగా అద్దె ఆదాయ పన్ను కోసం మరింత ఏకరీతి వ్యవస్థను సృష్టించింది.

ఇది కూడా చదవండి - GST-ఆధారిత బిజినెస్ లోన్

రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ అద్దెపై GST అంటే ఏమిటి?

నివాస ఆస్తి అద్దెపై GST సాధారణంగా వ్యక్తిగత జీవన ప్రయోజనాల కోసం ఇంటిని అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు మినహాయించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక కుటుంబం నివసించడానికి ఫ్లాట్ అద్దెకు ఇస్తే, GST వర్తించదు. అయితే, వ్యాపార ఉపయోగం కోసం ఒక నివాస ప్రాపర్టీ ఒక బిజినెస్, కంపెనీ లేదా రిజిస్టర్డ్ వ్యక్తికి అద్దెకు ఇవ్వబడినప్పుడు, GST వర్తించవచ్చు. కొన్ని సందర్భాల్లో, అద్దెదారు భూస్వామికి బదులుగా RCM కింద GST చెల్లించాలి. ఉదాహరణకు, ఒక కంపెనీ ఒక గెస్ట్ హౌస్‌గా ఉపయోగించడానికి ఫ్లాట్‌ను అద్దెకు తీసుకుంటే, GST వర్తించవచ్చు. అందువల్ల, చట్టం ప్రకారం GST వర్తింపు వినియోగంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ అద్దెపై GST అంటే ఏమిటి?

ఒక దుకాణం, కార్యాలయం, వేర్‌హౌస్ లేదా ఫ్యాక్టరీ వ్యాపార ఉపయోగం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడినప్పుడు కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి అద్దె ఆదాయంపై GST వర్తిస్తుంది. వాణిజ్య అద్దెపై ప్రామాణిక GST రేటు 18%. భూస్వామి యొక్క పన్ను విధించదగిన అద్దె ఆదాయం GST రిజిస్ట్రేషన్ పరిమితిని మించితే, భూస్వామి GST కింద రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి మరియు అద్దెపై GST వసూలు చేయాలి. భూస్వామి సరైన పన్ను ఇన్వాయిస్లను జారీ చేయాలి, అద్దెదారు నుండి GSTని సేకరించాలి మరియు దానిని ప్రభుత్వంలో డిపాజిట్ చేయాలి. రెగ్యులర్ GST రిటర్న్ ఫైలింగ్ కూడా అవసరం. ఉదాహరణకు, షాప్ కోసం నెలవారీ అద్దె ₹ 30,000 అయితే, రిజిస్ట్రేషన్ నియమాల ఆధారంగా GST వర్తింపజేయబడవచ్చు.

అద్దెపై రివర్స్ ఛార్జ్ మెకానిజం (RCM) అంటే ఏమిటి?

అద్దెపై RCM అంటే అద్దెదారు భూస్వామికి బదులుగా, కొన్ని సందర్భాల్లో GST చెల్లిస్తారు. వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఒక రిజిస్టర్డ్ వ్యాపారానికి ఒక నివాస ఆస్తిని అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు ఇది ప్రధానంగా వర్తిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక కంపెనీ సిబ్బంది వసతి లేదా గెస్ట్ హౌస్ కోసం ఫ్లాట్ అద్దెకు తీసుకుంటే, కంపెనీ RCM కింద GST చెల్లించవలసి రావచ్చు. ఈ సందర్భంలో, భూస్వామి GST సేకరించదు. రిజిస్టర్డ్ బిజినెస్ ప్రభుత్వానికి GSTని లెక్కిస్తుంది, చెల్లిస్తుంది మరియు నివేదిస్తుంది. ఈ నిబంధన సహాయంతో, అద్దెదారులు వాణిజ్య లేదా వ్యాపార సంబంధిత ప్రయోజనాల కోసం నివాస ఆస్తిని ఉపయోగించేటప్పుడు పన్ను నియమాలను అనుసరిస్తారు.

GST కింద ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడం ఎల్లప్పుడూ పన్ను విధించదగినదా?

లేదు, ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడం ఎల్లప్పుడూ GST కింద పన్ను విధించబడదు. పన్ను నియమం ఆస్తి రకం మరియు అది ఎలా ఉపయోగించబడుతుంది అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఒక నివాస ఆస్తి వ్యక్తిగత జీవనం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడితే, GST సాధారణంగా మినహాయించబడుతుంది. కాబట్టి, మీరు నివాస ప్రయోజనాల కోసం కుటుంబానికి ఫ్లాట్ అద్దెకు తీసుకుంటే, GST వర్తించదు. అయితే, ఆస్తి వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడితే, GST సాధారణంగా 18% వద్ద వర్తిస్తుంది. ఇందులో దుకాణాలు, కార్యాలయాలు, వేర్‌హౌస్‌లు లేదా ఫ్యాక్టరీలు వంటి ఆస్తులు ఉంటాయి. వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం ఒక రిజిస్టర్డ్ వ్యాపారానికి ఒక నివాస ప్రాపర్టీ అద్దెకు ఇవ్వబడితే, RCM కింద GST అప్లై చేయవచ్చు.

అలాగే చదవండి- పాత కారు అమ్మకంపై GST

భూస్వాముల కోసం GST రిజిస్ట్రేషన్ నియమాలు ఏమిటి?

భూస్వాముల కోసం GST రిజిస్ట్రేషన్ నియమాలు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి అయినప్పుడు: పన్ను విధించదగిన అద్దె ఆదాయం సూచించబడిన GST థ్రెషోల్డ్‌ను మించినప్పుడు భూస్వామి GST కోసం రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి. ఇది ప్రధానంగా వాణిజ్య ఆస్తి అద్దెలకు వర్తిస్తుంది, వ్యక్తిగత జీవనం కోసం నివాస ఇంటి అద్దెలకు కాదు.
రిజిస్ట్రేషన్ కోసం థ్రెషోల్డ్: GST నియమాల ప్రకారం, వార్షిక పన్ను విధించదగిన టర్నోవర్ ₹ 20 లక్షలకు మించితే లేదా కొన్ని ప్రత్యేక కేటగిరీ రాష్ట్రాల్లో ₹ 10 లక్షలకు మించితే రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి.
నివాస అద్దె మినహాయింపు: ఈ నియమం సాధారణంగా వ్యక్తిగత నివాసానికి మాత్రమే ఉపయోగించే నివాస ఆస్తి నుండి అద్దెను మినహాయిస్తుంది. అందువల్ల, సాధారణ పరిస్థితులలో, GST రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం లేదు.

అద్దె ఆదాయంపై GST ఎలా లెక్కించాలి?

అద్దె ఆదాయంపై GST లెక్కించడానికి మీరు ఈ క్రింది సాధారణ ఫార్ములాను ఉపయోగించవచ్చు:

GST మొత్తం = నెలవారీ అద్దె X GST రేటు

వాణిజ్య ప్రాపర్టీ అద్దె కోసం ప్రామాణిక GST రేటు 18%.

లెక్కింపుతో ఒక ఉదాహరణ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

ఒక కాఫీ షాప్ కోసం అద్దె నెలకు ₹ 80,000 అయితే. GST ఈ క్రింది విధంగా లెక్కించబడుతుంది:

GST = ₹ 80,000 X 18% = ₹ 14,400.

కాబట్టి, అద్దెదారు మొత్తం నెలవారీ అద్దె ₹ 94,400 (₹ 80,000 + ₹ 14,400) చెల్లిస్తారు.

వ్యక్తిగత జీవనం కోసం ఉపయోగించే నివాస ప్రాపర్టీ విషయంలో, GST ఛార్జ్ చేయబడదు. అందువల్ల, రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి అద్దెపై GSTని లెక్కించడానికి ఎటువంటి ఫార్ములా లేదు. GST లెక్కించే ముందు ప్రాపర్టీ నివాస లేదా వాణిజ్యంగా ఉందో లేదో మీరు తనిఖీ చేస్తారని నిర్ధారించుకోండి, ఎందుకంటే పన్ను చికిత్స అద్దె ప్రయోజనం మరియు GST రిజిస్ట్రేషన్ నియమాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

అద్దె ఆస్తిపై ఇన్పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ (ITC) అంటే ఏమిటి?

అద్దె ఆస్తిపై ITC అనేది పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే అద్దె ఆదాయానికి సంబంధించిన ఖర్చులపై చెల్లించిన GST కోసం క్రెడిట్ను క్లెయిమ్ చేయడాన్ని సూచిస్తుంది. ఒక భూస్వామి వాణిజ్య ఆస్తిని అద్దెకు ఇస్తే మరియు మరమ్మత్తులు, నిర్వహణ లేదా వృత్తిపరమైన సేవలపై GST చెల్లిస్తే, ITC అందుబాటులో ఉండవచ్చు. షరతులు నెరవేర్చబడితే మాత్రమే ఇది. అద్దె వాణిజ్య ఆస్తిపై GST చెల్లించే వ్యాపారాలు కూడా ప్రాపర్టీ వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించబడితే ITC క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక కార్యాలయాన్ని అద్దెకు తీసుకునే మరియు అద్దెపై GST చెల్లించే సంస్థ ITC ను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం లేదా మినహాయించబడిన నివాస అద్దె కోసం ITC అనుమతించబడదు. ఎందుకంటే అటువంటి సందర్భాల్లో పన్ను విధించదగిన వ్యాపార కార్యకలాపాలు ప్రమేయం ఉండదు.

ఇది కూడా చదవండి - పర్సనల్ లోన్ పై GST

అద్దె ఆస్తి మరమ్మత్తులు మరియు నిర్వహణపై ITC అంటే ఏమిటి?

మీరు పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే వాణిజ్య అద్దె కోసం ఆస్తిని ఉపయోగించినప్పుడు మీరు అద్దె ప్రాపర్టీ యొక్క మరమ్మత్తులు మరియు నిర్వహణపై ITC క్లెయిమ్ చేయవచ్చు మరియు ఆ ఖర్చులపై GST చెల్లించవచ్చు. ఉదాహరణకు, అద్దె దుకాణం లేదా కార్యాలయం కోసం పెయింటింగ్, ప్లంబింగ్, క్లీనింగ్ లేదా నిర్వహణ సేవలపై చెల్లించిన GST ITC కోసం అర్హత కలిగి ఉండవచ్చు. ఏదేమైనా, GST నియమాలు ప్రధాన నిర్మాణం, భవన పునర్నిర్మాణం లేదా పునర్నిర్మాణ వ్యయాలపై ఐటిసిని అనుమతించవు అవి మూలధన స్వభావం కలిగి ఉంటే. వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడిన నివాస ఆస్తికి ITC అందుబాటులో లేదు ఎందుకంటే అటువంటి అద్దె ఆదాయం సాధారణంగా GST నుండి మినహాయించబడుతుంది మరియు పన్ను విధించదగిన సరఫరాగా పరిగణించబడదు.

ఆదాయపు పన్ను క్రింద అద్దె ఆదాయం యొక్క పన్ను చికిత్స అంటే ఏమిటి?

GST కాకుండా, ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద అద్దె ఆదాయం పన్ను విధించదగినది. ఇల్లు, దుకాణం లేదా కార్యాలయాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడం ద్వారా సంపాదించిన డబ్బు సాధారణంగా "ఇంటి ఆస్తి నుండి ఆదాయం" అనే శీర్షిక కింద పన్ను విధించబడుతుంది మీరు ఇంటి యజమాని అయితే, ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ ఫైల్ చేసేటప్పుడు మీరు ఈ ఆదాయాన్ని నివేదించాలి. మీరు మునిసిపల్ పన్నులు మరియు ప్రామాణిక మినహాయింపు వంటి కొన్ని మినహాయింపులను అనుమతించబడవచ్చు.

GST మరియు ఆదాయపు పన్ను వివిధ పన్నులు. GST అద్దె ట్రాన్సాక్షన్‌కు వర్తిస్తుంది, ముఖ్యంగా వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం, అయితే ఆదాయపు పన్ను యజమాని యొక్క మొత్తం అద్దె ఆదాయానికి వర్తిస్తుంది. అందువల్ల, ఒక భూస్వామి GST నియమాలు మరియు ఆదాయపు పన్ను నియమాలు రెండింటినీ కలిసి అనుసరించవలసి రావచ్చు.

అద్దెపై GST మినహాయింపులు మరియు ప్రత్యేక కేసులు ఏమిటి?

GST మినహాయింపులు మరియు అద్దెపై ప్రత్యేక కేసులలో ఇవి ఉంటాయి:

వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం నివాస ఆస్తి: వ్యక్తిగత జీవనం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడిన ఇల్లు, ఫ్లాట్ లేదా అపార్ట్‌మెంట్‌కు GST వర్తించదు. ఉదాహరణకు, ఒక కుటుంబం నివాసం కోసం ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుంటే, అద్దెపై GST వసూలు చేయబడదు.
ప్రభుత్వ ఆస్తి కేసులు: కొన్ని సందర్భాల్లో, ఆస్తి ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి అద్దెకు ఇవ్వబడినప్పుడు, RCM కింద GST అప్లై చేయవచ్చు, ఇక్కడ అద్దెదారు భూస్వామికి బదులుగా GST చెల్లిస్తారు.
విశ్వసనీయ ప్రదేశాలు: కొన్ని మతపరమైన ప్రదేశాలు లేదా ఛారిటబుల్ ట్రస్ట్‌ల నుండి అందుకున్న అద్దెకు GST చట్టం మరియు మినహాయింపు నోటిఫికేషన్ల క్రింద ఇవ్వబడిన షరతులను నెరవేర్చినట్లయితే GST మినహాయింపు పొందవచ్చు.

ముగింపు

ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు, GST ఎలా వర్తిస్తుందో అర్థం చేసుకోవడం అనేది భూస్వాములు మరియు అద్దెదారులు ఇద్దరికీ గందరగోళాన్ని నివారించడానికి మరియు మెరుగ్గా ప్లాన్ చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. GST సాధారణంగా నివాస అద్దెకు వర్తించదు, వాణిజ్య అద్దె సాధారణంగా 18% వద్ద పన్ను విధించబడుతుంది, మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో, వ్యాపార ఉపయోగం కోసం అద్దెకు ఇవ్వబడిన నివాస ఆస్తులు కూడా RCM కిందకు రావచ్చు. ఇది GST రిజిస్ట్రేషన్ నియమాలు మరియు ఇన్పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ (ITC) గురించి తెలుసుకోవడానికి కూడా సహాయపడుతుంది, ఎందుకంటే ఇవి మీ మొత్తం ఫైనాన్సులను ప్రభావితం చేయవచ్చు. మరియు మీరు ఒక భూస్వామి అయితే, అద్దె ఆదాయం పన్ను విధించదగినదని గుర్తుంచుకోండి, కాబట్టి సమాచారం తెలుసుకోవడం విషయాలను చాలా సులభతరం చేస్తుంది.

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

ఆస్తి పై లోన్ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ LAP టర్మ్ లోన్ ప్రాపర్టీ పైన లోన్ పై టాప్ అప్ ఆస్తి బ్యాలెన్స్ బదిలీకి వ్యతిరేకంగా లోన్‌ ఆస్తి పై మైక్రో లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

భారతదేశంలో అద్దెకు GST వర్తిస్తుందా?

అవును. భారతదేశంలో, GST వాణిజ్య ఆస్తులపై అద్దెకు వర్తిస్తుంది, కానీ వ్యక్తిగత జీవనం కోసం ఉపయోగించే నివాస ఆస్తులు కాదు.

నివాస అద్దె GST నుండి మినహాయించబడుతుందా?

అవును. GST చట్టం యొక్క నిబంధనల ప్రకారం, నివాస అద్దెకు పన్నులు వర్తించవు. కాబట్టి, వ్యక్తిగత జీవనం కోసం ఫ్లాట్ అద్దెకు ఇవ్వబడితే, GST వర్తించదు.

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ అద్దెపై GST రేటు ఎంత?

వాణిజ్య ఆస్తి అద్దెపై GST రేటు 18%. ఇది దుకాణాలు, కార్యాలయాలు, వేర్‌హౌస్‌లు మరియు ఇతర వ్యాపార ఆస్తులకు వర్తిస్తుంది. చట్టం కింద రిజిస్టర్ చేయబడితే భూస్వామి GST వసూలు చేయవచ్చు.

ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు GST కోసం ఎవరు రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి?

వారి మొత్తం పన్ను విధించదగిన ఆదాయం GST థ్రెషోల్డ్‌ను మించితే ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ యజమానులు GST కోసం రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి. ఈ థ్రెషోల్డ్ ₹ 20 లక్షలు లేదా ప్రత్యేక కేటగిరీ రాష్ట్రాల్లో ₹ 10 లక్షలకు సెట్ చేయబడింది.

అద్దె ప్రాపర్టీ ఖర్చుల కోసం చెల్లించిన GST పై నేను ITC క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

అవును, అద్దె ప్రాపర్టీ వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించబడితే మరియు అర్హత కలిగిన ఖర్చులపై GST చెల్లించబడితే మీరు ITC క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అయితే, GST కింద వ్యక్తిగత ఉపయోగం లేదా మినహాయించబడిన నివాస అద్దె ట్రాన్సాక్షన్ల కోసం ITC అనుమతించబడదు.

అద్దె ఆదాయంపై GST ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

అద్దె ఆదాయంపై GST లెక్కించడానికి, మీరు పన్ను విధించదగిన అద్దె మొత్తానికి GST రేటును అప్లై చేయాలి. వాణిజ్య ప్రాపర్టీ కోసం, GST రేటు 18 %. కాబట్టి, నెలవారీ అద్దె ₹ 50,000 అయితే, నెలకు ₹ 9,000 GST చెల్లించబడుతుంది.

అద్దెపై GST లో RCM అంటే ఏమిటి?

RCM అంటే GST కింద రివర్స్ ఛార్జ్ మెకానిజం, ఇక్కడ అద్దెదారు, భూస్వామికి బదులుగా, GST చెల్లిస్తారు. ఇది ప్రధానంగా ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు లేదా GST చట్టం కింద నిర్దిష్ట నోటిఫై చేయబడిన పరిస్థితుల క్రింద వర్తిస్తుంది.