ఆస్తిపై లోన్

నేను ఆస్తి పై 100% రుణం పొందవచ్చా?

Q: ఆమోదించబడిన LAP మొత్తం కంటే నాకు ఎక్కువ ఫండ్స్ అవసరమైతే నేను ఏమి చేయగలను?

మీరు ఒక పర్సనల్ లోన్, ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ల పై లోన్తో ఎల్ఏపి ని కలపవచ్చు లేదా అర్హతను మెరుగుపరచడానికి ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని జోడించవచ్చు.

కొత్త కార్ లోన్
03 జూలై 2026
10 నిమిషాలల్లో చదవవచ్చు
1541

త్వరగా గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బు అవసరం అని ఊహించుకోండి. బహుశా మీరు మీ బిజినెస్ కోసం ఒక విస్తరణను చూస్తున్నారు, మీ పిల్లలను ఒక టాప్ యూనివర్సిటీకి పంపాలని కలలు కంటున్నారా లేదా పెద్ద, ఊహించని ఖర్చును ఎదుర్కొంటున్నారా. ఈ పరిస్థితులలో, మీ ఆస్తిలో లాక్ చేయబడిన విలువ ఒక పరిష్కారాన్ని అందించగలదు. కానీ మీరు వాస్తవంగా ఎంత విలువ నగదుగా మార్చుకోవచ్చు? మీరు ప్రాపర్టీ పై 100 % లోన్ పొందవచ్చా? ఈ ప్రశ్న నిధుల అవసరంలో అనేక ప్రాపర్టీ యజమానుల ఆసక్తిని రేకెత్తిస్తుంది.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ (LAP) అనేది మీ ప్రాపర్టీ విలువను విక్రయించకుండా ఉపయోగించడానికి ఒక మార్గాన్ని అందించే ఒక ప్రముఖ ఆర్థిక సాధనం. అయితే, నిర్దిష్టతలు- మీరు ఎంత అప్పుగా తీసుకోవచ్చు, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ పాత్ర మరియు అది తెలివైన ఎంపిక కాదా - సంక్లిష్టంగా ఉండవచ్చు. ఈ బ్లాగ్ ఈ క్లిష్టమైన ప్రశ్నలను వివరిస్తుంది, మీ ఆస్తి పై అప్పు తీసుకునే ప్రక్రియ ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి స్పష్టమైన సమాచారాన్ని అందిస్తుంది.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ అర్థం చేసుకోవడం

తమ ఆస్తులను లిక్విడేట్ చేయకుండా గణనీయమైన ఫండ్స్ కోరుకునే వ్యక్తులకు ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఒక ప్రముఖ ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికగా అభివృద్ధి చెందుతుంది. ఈ సెక్యూర్డ్ లోన్ ఆస్తి యజమానులు డబ్బును అప్పుగా తీసుకోవడానికి వారి రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌ను కొలేటరల్‌గా తాకట్టు పెట్టడానికి అనుమతిస్తుంది. పంపిణీ చేయబడిన లోన్ మొత్తం అనేది ప్రాపర్టీ యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలో ఒక శాతం, సాధారణంగా 50% మరియు 75% మధ్య. రుణదాత ద్వారా పూర్తి అంచనా ప్రక్రియ తర్వాత ఈ శాతం నిర్ణయించబడుతుంది, ఇందులో స్పష్టమైన టైటిల్స్‌ను నిర్ధారించడానికి మరియు ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువను అంచనా వేయడానికి చట్టపరమైన ధృవీకరణ మరియు మూల్యాంకన తనిఖీ ఉంటుంది.

వ్యాపార విస్తరణ, విద్య, వివాహం, వైద్య అత్యవసర పరిస్థితులు లేదా డెట్ కన్సాలిడేషన్‌తో సహా వివిధ ప్రయోజనాల కోసం రుణదాతలు ఎల్ఏపి ని అందిస్తారు. అటువంటి లోన్ల పై వడ్డీ రేట్లు అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్ల కంటే తులనాత్మకంగా తక్కువగా ఉంటాయి, ఇది రుణగ్రహీతలకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తుంది.

అదనంగా, ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం రీపేమెంట్ అవధి రుణదాత పాలసీ మరియు రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్ ఆధారంగా 15-20 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించవచ్చు, ఇది ఒక ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్‌ను అందిస్తుంది. ఈ సౌకర్యం భారతీయ ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క ముఖ్యమైన అంశాన్ని నొక్కి చెబుతుంది, ఇక్కడ ఆస్తి ఒక పెట్టుబడిగా మాత్రమే కాకుండా అవసరమైన సమయాల్లో ఒకరి ఆర్థిక భవిష్యత్తును సురక్షితం చేయడానికి ఒక మార్గంగా కూడా పరిగణించబడుతుంది.

ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్: ఇది భారతదేశంలో సాధ్యమవుతుందా?

1 - రెగ్యులేటరీ ఫ్రేమ్‌వర్క్: భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (RBI) ద్వారా పర్యవేక్షించబడే భారతీయ నిబంధనలు మరియు బ్యాంకింగ్ నిబంధనలు, ఒక ఆస్తి విలువపై 100% లోన్ అందించడానికి రుణదాతలను అనుమతించవు. ఇది రిస్క్‌ను తగ్గించడానికి మరియు రుణదాతలకు ఒక భద్రతా కవచాన్ని నిర్ధారించడానికి.

2 - లెండింగ్ ప్రాక్టీస్: సాధారణంగా, భారతదేశంలోని బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు ప్రాపర్టీ యొక్క మార్కెట్ విలువలో 50% నుండి 75% మధ్య లోన్ రూపంలో అందిస్తాయి. డిఫాల్ట్ సందర్భంలో సంభావ్య నష్టాలను కవర్ చేయడానికి ఈ శాతం భద్రత మార్జిన్‌గా పనిచేస్తుంది.

3 - మార్కెట్ విలువ పరిగణన: లొకేషన్, పరిస్థితి మరియు ప్రస్తుత మార్కెట్ ట్రెండ్‌లు వంటి అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని, ప్రాపర్టీ యొక్క పూర్తి అంచనా తర్వాత వాస్తవ లోన్ మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది.

ఆస్తి పై లోన్ల కోసం లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తిని అర్థం చేసుకోవడం

మీరు భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్ పొందలేరు, ఎందుకంటే రుణదాతలు ప్రాపర్టీ యొక్క పూర్తి మార్కెట్ విలువకు సమానమైన తనఖా ఫైనాన్సింగ్‌ను ఆమోదించరు. బదులుగా, వారు లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తి అని పిలువబడే కొలత ఆధారంగా ప్రాపర్టీ యొక్క అంచనా విలువలో కొంత భాగాన్ని రుణంగా అందిస్తారు. రుణదాతలు సాధారణంగా దీనిని ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలో 80% వద్ద పరిమితం చేస్తారు, అంటే దాని పై అప్పు తీసుకోవడానికి ముందు మీకు ఆస్తిలో ఈక్విటీ (సుమారు 20%) ఉండాలి.

LTV నిష్పత్తి అనేది ప్రాపర్టీ విలువతో పోలిస్తే లోన్ మొత్తం నిష్పత్తిని చూపుతుంది మరియు రుణదాతలకు రిస్క్‌ను అంచనా వేయడానికి సహాయపడుతుంది. ఇది ప్రాపర్టీ యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ ద్వారా లోన్ మొత్తాన్ని విభజించడం మరియు 100 ద్వారా గుణించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. తక్కువ LTV నిష్పత్తి రుణదాతకు తక్కువ రిస్క్‌ను సూచిస్తుంది మరియు తరచుగా సులభమైన అప్రూవల్ మరియు మెరుగైన వడ్డీ రేట్లకు దారితీస్తుంది, అయితే అధిక LTV రుణదాత రిస్క్‌ను పెంచుతుంది.

భారతీయ రుణదాతలు ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్ ఎందుకు అందించరు

భారతీయ రుణదాతలు ప్రాథమికంగా ఆర్థిక రిస్క్‌ను నిర్వహించడానికి మరియు ఆస్తి విలువలలో హెచ్చుతగ్గుల నుండి తమను తాము రక్షించుకోవడానికి ఆస్తి పై 100 శాతం లోన్ అందించరు. రుణగ్రహీత ఆస్తిని కొలేటరల్ గా తాకట్టు పెట్టినప్పుడు, రుణదాత దాని ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తారు మరియు ఆ విలువలో ఒక నిర్దిష్ట శాతం వరకు మాత్రమే రుణాన్ని మంజూరు చేస్తారు. ఆస్తి ధరలు పడినా లేదా ఆస్తి విక్రయించడానికి సమయం పట్టినప్పటికీ, రుణదాత బాకీ ఉన్న మొత్తాన్ని తిరిగి పొందవచ్చు అని ఈ మార్జిన్ నిర్ధారిస్తుంది.

రుణదాతలు భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్ ఆమోదించినట్లయితే, భద్రతా బఫర్ ఉండదు. డిఫాల్ట్ విషయంలో, చట్టపరమైన ఖర్చులు, సమయం ఆలస్యాలు మరియు డిప్రిషియేషన్ నష్టాలకు దారితీయవచ్చు. రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాలు మరియు అంతర్గత రిస్క్ పాలసీలు రుణదాతలను పూర్తి ఫైనాన్సింగ్ అందించడం నుండి పరిమితం చేస్తాయి.

నేను ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్ పొందవచ్చా అని అడిగే రుణగ్రహీతల కోసం, సమాధానం సాధారణంగా లేదు. బదులుగా, రుణదాతలు లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తి ద్వారా ఫండింగ్ క్యాప్ చేస్తారు, ఇది సాధారణంగా 50% మరియు 75% మధ్య ఉంటుంది. ఈ బ్యాలెన్స్ బాధ్యతాయుతమైన అప్పు తీసుకోవడం మరియు వాస్తవికతను ప్రోత్సహిస్తూ రుణ వ్యవస్థలో స్థిరత్వాన్ని నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది

భారతదేశంలో మీరు పొందగల ప్రాపర్టీ పై గరిష్ట లోన్

1 - ప్రాపర్టీ విలువ: లోన్ మొత్తం ప్రాథమికంగా ప్రాపర్టీ యొక్క మార్కెట్ విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది, రుణదాతలు ఈ విలువలో 50% మరియు 75% మధ్య లోన్ మొత్తంగా అందిస్తారు.

2 - ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం: రుణదాతలు రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయం, ఆర్థిక స్థిరత్వం మరియు ఇతర బాధ్యతలను అంచనా వేస్తారు, ఇది లోన్ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది.

3 - ప్రాపర్టీ రకం మరియు లొకేషన్: గ్రామీణ ఆస్తులతో పోలిస్తే పట్టణ ఆస్తులు సాధారణంగా వారి అధిక మార్కెట్ విలువ కారణంగా అధిక లోన్ మొత్తాలను పొందుతాయి.

మీ అర్హత కలిగిన లోన్ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేసే అంశాలు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం మీకు అర్హత ఉన్న లోన్ మొత్తం అప్రూవల్‌కు ముందు రుణదాతలు జాగ్రత్తగా అంచనా వేసే అనేక ఇంటర్‌కనెక్టెడ్ అంశాల ద్వారా ప్రభావితం అవుతుంది:

ప్రాపర్టీ మార్కెట్ విలువ: వర్తించే లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తి ఆధారంగా రుణదాతలు ప్రాపర్టీ యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తారు మరియు లోన్ మంజూరు చేస్తారు.
లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తి: LTV నిష్పత్తి రుణదాత రిస్క్‌ను తగ్గించడానికి మీరు ఆస్తి విలువలో శాతంగా ఎంత అప్పుగా తీసుకోవచ్చో పరిమితం చేస్తుంది.
ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం: స్థిరమైన మరియు తగినంత ఆదాయం EMIలను తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరుస్తుంది మరియు అర్హత కలిగిన లోన్ మొత్తాన్ని పెంచుతుంది.
క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు రీపేమెంట్ చరిత్ర: ఒక మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఆర్థిక క్రమశిక్షణను సూచిస్తుంది మరియు అధిక లోన్ మొత్తాల కోసం అర్హతను బలోపేతం చేస్తుంది.
రుణగ్రహీత వయస్సు మరియు లోన్ అవధి: లోన్ అవధి అంతటా అంతరాయం లేని రీపేమెంట్‌ను నిర్ధారించడానికి రుణదాతలు మిగిలిన సంపాదించే సంవత్సరాలను పరిగణిస్తారు.
ప్రాపర్టీ రకం మరియు లొకేషన్: మంచి రీసేల్ సామర్థ్యం ఉన్న ప్రైమ్ లొకేషన్లలో ఆస్తులు తక్కువ రిస్క్‌గా పరిగణించబడతాయి.
రుణదాత అంతర్గత పాలసీలు: అర్హతను ఫైనలైజ్ చేసేటప్పుడు ప్రతి రుణదాత తన స్వంత రిస్క్ మరియు రెగ్యులేటరీ మార్గదర్శకాలను అప్లై చేస్తారు.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ తీసుకోవడం వలన కలిగే లాభాలు మరియు నష్టాలు

1 - ఖర్చు-తక్కువ అప్పు తీసుకోవడం: అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్లతో పోలిస్తే ప్రాపర్టీ పై లోన్ తక్కువ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లతో వస్తుంది, ఇది రుణగ్రహీతలకు ఖర్చు-తక్కువ ఎంపికగా చేస్తుంది.

2 - ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ అవధి: 15-20 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించబడే రీపేమెంట్ వ్యవధులతో, రుణగ్రహీతలు అనవసరమైన ఒత్తిడి లేకుండా వారి ఫైనాన్సులను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి ఫ్లెక్సిబిలిటీని కలిగి ఉంటారు.

3 - ఆస్తి నష్టం రిస్క్: డిఫాల్ట్ సందర్భంలో తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తిని కోల్పోయే ప్రమాదాన్ని పరిగణించడం చాలా ముఖ్యం. అటువంటి రుణాన్ని ఎంచుకునే ముందు రుణగ్రహీతలు తమ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయాలి.

ఆస్తి పై లోన్ కోసం 100% ఉత్తమ ప్రత్యామ్నాయాలు

పూర్తి ప్రాపర్టీ ఫైనాన్సింగ్ అందుబాటులో లేకపోతే ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్కు కొన్ని టాప్ ప్రత్యామ్నాయాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

పర్సనల్ లోన్ - ప్రాపర్టీ పై లోన్ లాగా కాకుండా, పర్సనల్ లోన్లు అన్‍సెక్యూర్డ్ మరియు కొలేటరల్ అవసరం లేదు. వాటిని త్వరగా ఆమోదించవచ్చు మరియు వివిధ అవసరాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు, అయితే ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు సాధారణంగా సెక్యూర్డ్ లోన్ల కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి.
ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ల పై లోన్ (ఎఫ్‌డిలు) - పర్సనల్ లోన్ల కంటే తక్కువ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లకు ఎఫ్‌డి విలువలో పెద్ద భాగం వరకు ఫండ్స్ పొందడానికి మీరు మీ ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లను బ్యాంకుతో తాకట్టు పెట్టవచ్చు.
గోల్డ్ లోన్ - ఒక గోల్డ్ లోన్ మీ బంగారం ఆభరణాలు లేదా నాణేల పై అప్పు తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఈ లోన్లు సాధారణంగా కొన్ని గంటల్లోపు పంపిణీ చేయబడతాయి మరియు స్వల్పకాలిక అవసరాలకు ఫ్లెక్సిబిలిటీని అందిస్తాయి.
టాప్-అప్ హోమ్ లోన్ - మీకు ఇప్పటికే ఒక హోమ్ లోన్ ఉంటే, కొంతమంది రుణదాతలు రీపేమెంట్ చరిత్ర ఆధారంగా టాప్-అప్ లోన్ అందిస్తారు, ప్రత్యేక కొలేటరల్ అవసరం లేకుండా అదనపు ఫండ్స్ అందిస్తారు.

మీరు ఆస్తి పై 100 శాతం లోన్ పొందలేకపోయినప్పటికీ ఫండ్స్ సేకరించడానికి ఈ ప్రత్యామ్నాయాలు మీకు సహాయపడతాయి, ఇది మీ ఆస్తి యొక్క పూర్తి విలువను తాకట్టు పెట్టవలసిన అవసరం లేని ఎంపికలను అందిస్తుంది.

ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన కనీస CIBIL స్కోర్ ఎంత?

1 - CIBIL స్కోర్ ప్రాముఖ్యత: భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ పొందడానికి 650 కంటే ఎక్కువ CIBIL స్కోర్ సాధారణంగా అనుకూలంగా పరిగణించబడుతుంది. ఈ స్కోర్ రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు రీపేమెంట్ చరిత్రను ప్రతిబింబిస్తుంది.

2 - లోన్ నిబంధనలపై ప్రభావం: అధిక CIBIL స్కోర్లు తక్కువ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు అధిక లోన్ మొత్తాలతో సహా మెరుగైన లోన్ నిబంధనలకు దారితీయవచ్చు, ఎందుకంటే అవి రుణదాతలకు తక్కువ రిస్క్‌ను సూచిస్తాయి.

3 - CIBIL స్కోర్ మెరుగుపరచడం: సకాలంలో క్రెడిట్ చెల్లింపుల ద్వారా మీ CIBIL స్కోర్‌ను క్రమం తప్పకుండా పర్యవేక్షించడం మరియు మెరుగుపరచడం మరియు బ్యాలెన్స్డ్ క్రెడిట్ మిక్స్ నిర్వహించడం మీ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరచవచ్చు.

ఇవి కూడా చదవండి –ప్రాపర్టీ పై లోన్ ఎలా సేకరించాలి

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పొందడానికి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

1 - గుర్తింపు మరియు నివాస రుజువు: PAN కార్డ్, ఆధార్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ లేదా డ్రైవర్ లైసెన్స్ వంటి ప్రభుత్వం జారీ చేసిన గుర్తింపు డాక్యుమెంట్లు గుర్తింపు రుజువుగా పనిచేస్తాయి. నివాస చిరునామాలను ధృవీకరించడానికి యుటిలిటీ బిల్లులు, రేషన్ కార్డులు లేదా ఓటర్ ID కార్డులను ఉపయోగించవచ్చు.

2 - ఆదాయ రుజువు: జీతం పొందే వ్యక్తుల కోసం, ఇటీవలి జీతం స్లిప్‌లు, ఫారం 16 మరియు గత 2-3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR) అవసరం. స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులు తమ వ్యాపారం యొక్క ITR, లాభం మరియు నష్టం స్టేట్‌మెంట్లు మరియు అదే వ్యవధి కోసం బ్యాలెన్స్ షీట్లు అందించాలి.

3 - ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్లు: ఇందులో హౌసింగ్ సొసైటీ లేదా బిల్డర్ నుండి నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్ (NOC)తో పాటు ప్రాపర్టీ యాజమాన్యాన్ని చూపించే టైటిల్ డీడ్ ఉంటుంది. రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్, ప్రభుత్వ-ఆమోదించబడిన ప్లాన్ మరియు ప్రాపర్టీ పన్ను రసీదులు కూడా అవసరం.

4 - బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు: రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్థిక ప్రవర్తన మరియు స్థిరత్వాన్ని అంచనా వేయడానికి రుణదాతలు గత 6-12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లను అడుగుతారు.

5 - క్రెడిట్ రిపోర్ట్: ఎల్లప్పుడూ స్పష్టంగా అభ్యర్థించనప్పటికీ, ఇటీవలి క్రెడిట్ రిపోర్ట్‌ను కలిగి ఉండటం అనేది అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను వేగవంతం చేయవచ్చు. ఇది రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ యోగ్యతను త్వరగా అంచనా వేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

5 - చట్టపరమైన మరియు మదింపు నివేదికలు: కొంతమంది రుణదాతలకు రుణదాత నియమించిన మదింపుదారు ద్వారా పొందిన చట్టపరమైన తనిఖీ నివేదిక లేదా మదింపు నివేదిక అవసరం కావచ్చు. ఈ డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన స్థితి మరియు దాని మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తాయి.

6 - అదనపు డాక్యుమెంట్లు: రుణదాత పాలసీ మరియు రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్ ఆధారంగా, స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కోసం బిజినెస్ లైసెన్స్, అద్దె ఒప్పందాలు (వర్తిస్తే) మరియు జీతం పొందే ఉద్యోగుల కోసం ఉపాధి ఒప్పందం వంటి అదనపు డాక్యుమెంట్లు అభ్యర్థించబడవచ్చు.

భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

జీతం పొందే వ్యక్తులు

ఎంఎన్‌సిలు, పబ్లిక్ లిమిటెడ్ కంపెనీలు, పెద్ద ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ కంపెనీలు, రాష్ట్ర ప్రభుత్వం, కేంద్ర ప్రభుత్వం లేదా పిఎస్‌యులతో ఉపాధి
వయస్సు: కనీసం 23 సంవత్సరాలు మరియు గరిష్టంగా 65 సంవత్సరాలు లేదా రిటైర్‌మెంట్ వయస్సు (లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో ఏది ముందు అయితే అది)
కనీస నికర నెలవారీ జీతం: ₹15,000
వృత్తి స్థిరత్వం: కనీసం 3 సంవత్సరాల మొత్తం పని అనుభవం

ఇవి కూడా చదవండి – ఆస్తి పై రుణం కోసం అర్హతా అంశాలు

స్వయం ఉపాధిగల వృత్తినిపుణులు

డాక్టర్లు, చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్లు, ఆర్కిటెక్ట్స్, కంపెనీ సెక్రటరీలు, కన్సల్టెంట్లు మరియు ఇలాంటి వృత్తులను కలిగి ఉంటారు
వయస్సు: లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో కనీసం 23 సంవత్సరాలు మరియు గరిష్టంగా 70 సంవత్సరాలు
బిజినెస్/ప్రొఫెషనల్ కొనసాగింపు: కనీసం 3 సంవత్సరాలు
సంవత్సరానికి ఆదాయం - ₹ 2,50,000

స్వయం-ఉపాధి గల నాన్-ప్రొఫెషనల్స్ (వ్యక్తులు)

వ్యాపారులు, షాప్ యజమానులు, తయారీదారులు, రిటైలర్లు, హోల్‌సేలర్లు మరియు సర్వీస్ ప్రొవైడర్లను కలిగి ఉంటుంది
వయస్సు: లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో కనీసం 23 సంవత్సరాలు మరియు గరిష్టంగా 70 సంవత్సరాలు
బిజినెస్/ప్రొఫెషనల్ కొనసాగింపు: కనీసం 3 సంవత్సరాలు
సంవత్సరానికి ఆదాయం - ₹ 2,50,000

వ్యక్తులు కాని వారు

భాగస్వామ్య సంస్థలు, ఎల్‌ఎల్‌పిలు, ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ కంపెనీలు మరియు యాజమాన్య సంస్థలకు వర్తిస్తుంది
బిజినెస్ కనీసం 5 సంవత్సరాలపాటు పనిచేస్తూ ఉండాలి (కనీసం 2 సంవత్సరాల నగదు లాభంతో)

ఇది కూడా చదవండి - ఇంటి ఆస్తి వార్షిక విలువ అంటే ఏమిటి?

ముగింపు

ప్రాపర్టీ పై లోన్ తీసుకోవడం ఒక వ్యూహాత్మక ఆర్థిక నిర్ణయం కావచ్చు, మీ ఆస్తులను విక్రయించకుండా మీ ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చుకోవడానికి ఒక మార్గాన్ని అందిస్తుంది. అయితే, లోన్ నిబంధనలు, ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని జాగ్రత్తగా పరిగణించడం అవసరం. మీ ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా తాకట్టు పెట్టడం యొక్క ప్రభావాలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఈ ఎంపికను అన్వేషించాలనుకునే వారి కోసం, టాటా క్యాపిటల్ విభిన్న ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చడానికి రూపొందించబడిన అనేక ప్రాపర్టీ పై లోన్లు ఎంపికలను అందిస్తుంది. పోటీ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలతో, మీ ప్రాపర్టీ విలువను దాని పూర్తి సామర్థ్యానికి ఉపయోగించుకోవడానికి మేము మీకు సహాయపడగలము.

ఆస్తి పై లోన్‌ కోసం ఇప్పుడే అప్లై చేయండి

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు

లోన్ల గురించి మరింత

ఆస్తి పై లోన్ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ LAP టర్మ్ లోన్ ప్రాపర్టీ పైన లోన్ పై టాప్ అప్ ఆస్తి బ్యాలెన్స్ బదిలీకి వ్యతిరేకంగా లోన్‌ ఆస్తి పై మైక్రో లోన్

మరిన్ని వీక్షించండి

సాధారణ ప్రశ్నలు

నేను భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్ పొందవచ్చా?

లేదు, రుణదాతలు భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ పై 100 శాతం లోన్ అందించరు. రిస్క్‌ను నిర్వహించడానికి రుణాలు ఆస్తి విలువ కంటే తక్కువగా ఉంటాయి.

ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం అనుమతించబడే గరిష్ట LTV నిష్పత్తి ఎంత?

ఎల్ఏపి కోసం గరిష్ట లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తి సాధారణంగా రుణదాత పాలసీ మరియు రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్ ఆధారంగా 50% మరియు 75% మధ్య ఉంటుంది.

బ్యాంకులు ప్రాపర్టీ పైన 100% లోన్ ఎందుకు అందించవు?

రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయిన సందర్భంలో మార్కెట్ విలువ హెచ్చుతగ్గులు, చట్టపరమైన ఖర్చులు మరియు రికవరీ రిస్క్‌ను కవర్ చేయడానికి బ్యాంకులు ఒక మార్జిన్‌ను కలిగి ఉంటాయి.